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Maison de 1966 sur deux niveaux à rénover, jardin arboré
3%.COM ALES - Ref 35436 - Exclusivité SOUS COMPROMIS - Maison de 1966 à rénover deux niveaux avec garage et caves sur une propriété arboré de 2077 m2, commune de St Hilaire de Brethmas. La maison de 95.26 m2 habitables se compose au premier niveau d'une entrée de 4.45 m2, d'une pièce de 11.40, d'une buanderie / chaufferie de 14 m2, d'une cave de 14.55 m2 et d'un garage de 36 m2. A l'étage se trouve l'appartement de 79.40 m2 habitables à rénover avec un balcon de 10m2 environ. Il est composé d'un hall et dégagement de 7 m2 , d'un séjour salon de 26 m2, d'une cuisine indépendante de 13,80 m2, de deux chambres de 13,85 m2 et 11.90 m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La propriété est arboré, non clôturée. Détails techniques : Chauffage Fioul +production ECS Menuiseries simple vitrage volets bois Taxe foncière 2024 : 1359 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 186 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Hilaire de Brethmas Vézénobres Mons Celas Mejannes les Alès St Privat des vieux St Christol les Alès La Calmette St Chaptes Ners - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Magnifique villa provençale au cœur d’un écrin de verdure
Villa de plain-pied alliant le charme au confort moderne, cette propriété de 5 pièces se cache dans un parc arboré de plus de 4500 m² avec une vue à couper le souffle. Ce terrain paysagé est soigneusement entretenu offrant une intimité totale pour profiter de la piscine avec nage à contre-courant. A l'intérieur ; vous trouverez un grand séjour avec salon / salle à manger qui donne sur une très belle cuisine moderne ainsi que sur une vaste terrasse couverte. Au-dessus, une grande mezzanine sert actuellement de bureau. L'espace nuit se compose de 2 chambres, salle de bain, auxquelles s'ajoute une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et bien d'autres équipements permettant d'avoir un bilan Energétique en B Sur le terrain vous trouverez un mazet totalement indépendant d'environ 30 m² avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie, une cave. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un atelier, un garage de 15 m² ainsi que 2 carports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare – contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !' Cette annonce référence 272400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 494 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison comprenant deux appartements
Découvrez cette maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m² avec forage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement de 70 m² idéal pour revenu locatif ou rapprochement familial. Il se compose d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'un WC séparé. Un vaste garage, actuellement exploité en atelier, complète ce niveau, offrant ainsi un espace polyvalent pour vos projets. À l'étage, un second appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il comprend quatre chambres spacieuses, un cellier, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le salon climatisé s'ouvre sur un balcon vous faisant profiter sur le jardin. Les prestations : - climatisation - caméra équipée d'un détecteur de mouvement - fenêtres PVC double vitrage - chauffage fioul (faible consommation ) moins de 1000 litres par an ! - cabanon de plus de 30 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier complémentaire.. - raccordement au tout au réseau collectif - comble isolées - toiture en excellent état, révisée chaque année Disponible 7/7 jusqu'à 19h pour vous donner plus de renseignements. Visite possible le weekend Cette annonce référence 272335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GIRIVETTO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88483907700010. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété avec Gîte et Chambres d’Hôtes – Cadre Naturel Exceptionnel 5 km d'UZES
Vous rêvez de lancer ou de développer une activité de location saisonnière dans un cadre idyllique ? Découvrez cette magnifique propriété située à quelques kilomètres d'Uzès, à seulement un kilomètre du centre d'un village avec commerces et services, au cœur d'un environnement préservé. Un cadre unique, entre nature et sérénité Nichée au milieu des vignes et des champs, cette maison d'environ 240 m² sur un terrain de 5300 m², offre calme absolu et qualité de vie. Proche d'une voie cyclable, elle séduira aussi bien les amoureux de la nature que les visiteurs en quête d'authenticité. Une configuration idéale pour l'accueil de voyageurs. Avec 6 chambres, 4 salles de bain séparées et 4 WC indépendants, jardin et piscine sécurisée, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité touristique clé en main. Au Rez-de-chaussée , vous trouverez un espace privatif confortable et un gîte indépendant L'espace privatif comprend : 1 suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, 1 bureau, 1 vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un bel espace de vie lumineux et convivial Le gîte indépendant, avec une entrée séparée, propose : 1 pièce de vie, 1 cuisine séparée, 1 coin salon TV, 2 chambres avec dressing, 1 salle de bain, et un WC indépendant, 1 véranda, 1 terrasse indépendante À l'étage : des chambres d'hôtes prêtes à accueillir les visiteurs Le premier espace est composé de 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé et le second espace, d' 1 chambre , 1 salle d'eau et WC indépendant Confort et prestations • Double vitrage aluminium, garantissant une excellente isolation • Chauffage assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année • Assainissement individuel • Grande piscine sécurisée de 16 * 5 avec fosse de 2.20m, parfaite pour offrir un espace de détente apprécié des hôtes • Jolie coursive autour des pièces de vie Un investissement clé en main, avec un réel potentiel de développement du CA (statistiques disponibles) Ce bien est vendu avec l'activité en cours (fonds de commerce de 30 000 € inclus dans le prix total de 890 000 €). Une opportunité rare pour démarrer immédiatement une activité rentable dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 272040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au Cœur de Saint-Laurent-des-Arbres 🏡🌿
À Vendre – Maison au Cœur de Saint-Laurent-des-Arbres Découvrez cette belle maison de caractère située au cœur de Saint-Laurent-des-Arbres, un village prisé au charme authentique. Idéalement placée, cette demeure allie espace, confort et potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet sur mesure. Caractéristiques du bien : Cour privative offrant un agréable espace extérieur Terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air Grand séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux Deux grandes chambres, confortables et bien agencées Vaste salle de bain et WC séparé pour plus de praticité Espace de 30 m² aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires Cave, un atout supplémentaire pour le stockage Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette annonce référence 272267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un ensemble Immobilier de 8 villas de Plain Pied ,Une villa de Plain pied de 135 M2 ,d’une piscine collective , un garage , un studio édifié sur un terrain de 4000 M2
Rare sur le secteur de saint Christol Les Alès ,Un petit coin de Paradis ! Un petit air de Provence , dans un cadre de paix . Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année ,du 01 Septembre au 30 Juin . Au calme très bien situé ,à 10 minutes d'Ales , À une heure des plages de Montpellier , 35 minutes de Nîmes . Je vous propose un ensemble immobilier édifié sur 4000 M2 environ de terrain clos situé à l'intérieur d'un parc Boisé au calme !! Qui se compose d'un ensemble de 8 petites villas meublés , récente , elles sont toutes de Plain Pied d'une surface de 40 M2 , de 4 groupes de 2 villas mitoyenne , 8 charmantes petites villas Provençale de Type F3 , description : un salon séjour. Ouvert sur la cuisine équipé et aménagé , de deux chambres , une salle d'eau comprenant une douche , un WC indépendant , une petite terrasse couverte par leur pergola en complément d' un petit extérieur et de leur place de parking attitré ,aucun travaux à prévoir ! S'ajoute à cela ,une Villa contemporaine traversante , ajouré , lumineuse ! Une villa de Plain Pied , joliment décoré nous offrant d'une belle pièce de vie . Année 2021 d'une surface habitable de 135 m² environ de Type F4 qui comprend un vaste salon séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée ,3 chambres dont une suite parentale suivie de sa SDB ainsi que son dressing, la suite parentale donnant accès par une baie vitré sur une jolie terrasse qui nous offre une vue dominante suivie de sa piscine privative ,une deuxième entrée indépendante et une seconde terrasse non couverte qui nous mène à l'entrée de la villa par un accès à mobilité réduite . une salle d'eau et un WC en complément . Un sous sol de 90 m² qui comprend un grand lieu de stockage ,d'un garage ,un bureau en plus de sa salle d'eau et son WC pouvant faire office de studio avec une ouverture indépendante complète l'ensemble de la villa . une grande piscine collective d'une surface de 87 M² une terrasse plage de 175 m² clôturé ,un poolhouse d'une surface de 19 m² 15 places de Parkings et plus . Un terrain de pétanque A savoir que toutes les villas de 40 m² sont toutes meublé identique aux photos !! Les Gîtes sont actuellement loué , Vous souhaitez investir dans le tourisme ? Vous souhaitez connaître plus d'informations sur l'ensemble du bien proposé? Contactez moi! Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions , de vous donner plus de détails sur ce bien proposé . Une visite s'impose ! Cette annonce référence 267825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 1 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant traditionnel en cœur de ville d'Alès
Réf. annonce : 271070 Situé au cœur de la ville d'Alès, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue piétonne très fréquentée. Cette affaire, exploitée depuis 7 ans, dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de 50 couverts, une seconde salle plus intimiste d'une capacité d'une dizaine de couverts et d'une terrasse extérieure de 40 couverts. Localisation : Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité des commerces et stationnements, ce qui assure un flux constant de clients tout au long de l'année. À savoir : Ouvert 5 jours sur 7, uniquement sur service du midi et réservations ponctuelles pour groupes le soir. Type de clientèle d'habitués, familles, touristes. Forte notoriété sur les avis Google et Tripadvisor, garantissant une visibilité accrue. Potentiel d'accroître les revenus grâce à une augmentation des jours / heures d'ouverture et la mise en place d'événements thématiques. Caractéristiques Techniques : Surface totale : 340 m², dont une salle avec une capacité d'accueil de 110m2, une seconde de 33m2, des bureaux, sanitaires publics, et la cuisine de 43m2. Cuisine entièrement équipée : Matériel en bon état, conforme aux normes de sécurité en vigueur. Normes accessibilité PMR. Données d'exploitations: Nombre de jours hebdomadaire ouverture : 5 Nombre de semaines de congés annuel : 5 Nbe de couverts moyen / jours : Ticket moyen: 21€ Chiffre d'affaires : CA HT 2024 : 172 167 € EBE retraité 2023 : 43 141 € CA HT 2023 : 172 401€ EBE 2023 : 31 081€ Ressources humaines Équipe en place : Affaire tenue par 1 gérant et 1 service. Extras lors de saisonnalité. ( 2 ) Bail commercial : En cours, avec une échéance au 31/03/2034, un loyer de 1 570 € par mois hors charges Éléments mobiliers et matériels inclus dans la vente : Cuisine professionnelle aux normes Mobilier de salle et terrasse en bon état Logiciel de caisse certifié conforme Cette annonce référence 271070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY BADET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220688400014. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 10,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cévennes gardoises - Sud Ardèche
Entre Cévennes gardoises et Ardèche du Sud, Proche des Vans et à 15 minutes de la gare la plus proche. Joli Mas cévenol composé : - d'une maison d'habitation d'env 120m2 élevée sur caves, comprenant une très belle cuisine, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bains (et possibilité d'une 2ème salle d'eau). Equipée de deux entrées distinctes, la maison peut facilement être scindée en deux appartements; - au rez de chaussée : un laboratoire de transformation aux normes HACCP et plusieurs caves aménageables. - une cour intérieure avec garage. A cela s'ajoute : - une salle de réception atypique de 60 m², de très belle facture en bois massif, avec cuisine tout inox et une exceptionnelle vue panoramique sur les monts cévenols ; - un espace « adapté pour une boutique » de 20 m² avec à proximité deux parkings privés pour un total de 11 places de stationnement (possibilité d'extension). La propriété offre un total de 5,5 hectares dont env 1,2 hectares sont attenant à la maison (avec 500 m² de maraîchage, 300 m² de culture de petits fruits et 5000 m² de pommiers, le tout étant cultivé en bio). Le restant des terres, tout proche se compose d'env. 3 hectares châtaigniers ainsi des des bois. Le bien est alimenté par deux sources privées (autonome en eau) et dispose d'une installation photovoltaïque en auto-consommation avec un parc de batteries permettant un stockage de 8 kW. L'ensemble de la propriété est clôturé. Vue exceptionnelle, pas de voisins proches, ni de servitudes. Propriété aux multiples potentiels : restauration, accueil, vente. Lieu à haute valeur touristique dans la zone périphérique du Parc National des Cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison
En plein coeur du village, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de 60m² allie charme et authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une première chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte créant un espace convivial. Enfin, au deuxième étage, une seconde chambre s'ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié et son cachet en font un bien rare à découvrir sans tarder. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes
Cévennes gardoises - Sud Ardèche
Cévennes gardoises - Sud Ardèche Situation stratégique proche des Vans (forte activité touristique et l'un des plus beau marché régional) et proche de Villefort (le lac et sa base nautique, la via ferrata et l'accrobranche). Lieu à haute valeur touristique dans le Parc National des Cévennes, une zone naturelle très recherchée pour ses randonnées, ses paysages sauvages et authentiques, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Propriété idéalement placée en bordure de route touristique desservant l'Aveyron (pont de Millau), l'Auvergne et les Pyrénées. Deux parkings privés. A proximité de la gare SNCF de Villefort et de Génolhac. A 1 heure d'Alès et 1h30 de Nîmes. Ensemble immobilier comprenant pour un total de 200 m² : - une salle de restaurant atypique de 60 m², de très belle facture en bois massif, avec cuisine ouverte tout inox comprenant plusieurs plans de travail et une plonge. Vue exceptionnelle panoramique sur les monts cévenols. l'établissement a fonctionné pendant 4 années et disposait d'une très bonne réputation (Trip Advisor, Guide du routard). Cuisine du terroir, cuisine locale bio. Capacité 25 places assises. - un espace « boutique » atypique de 20 m² en bordure de route ; - un laboratoire de transformation aux normes HACCP avec plonge inox double bac ; - une maison d'habitation de 120m2 élevée sur caves, avec quatre chambres, une cuisine luxueuse et fonctionnelle, une salle de bains moderne (et une salle d'eau à créer). Potentiel d'accueil : La maison a deux entrées distinctes et peut facilement se scinder en deux appartements. Elle dispose d'une dépendance aménageable en gîte. L'ensemble se complète de 5,5 hectares de terres agricoles, est alimenté par deux sources privées (autonome en eau) et dispose d'une installation photovoltaïque en auto-consommation avec un parc de batteries permettant un stockage de 8 kW Surface de maraîchage de 500 m² attenante à la maison + 300 m² de petits fruits et 5000 m² de pommiers. Le tout était cultivé en bio et approvisionnait le restaurant et la boutique. L'ensemble de la propriété est clôturé en électrique sur secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa T3 de 91m²
Maison individuelle baignée de lumière implantée sur une parcelle d'environ 3000m². Un havre de paix, que vous propose cette propriété. Superbe petit cocon de plain pied au calme absolu - Double terrasse, dont une couverte - Très très grande parcelle clôturée - Piscine sécurisée - Cabanon cadastré - Double vitrage - Volets roulants - Cuisine ouverte équipée et aménagée - Baignoire balnéo - Cheminée Pour des informations contactez frédéric GIANNONE votre conseiller de proximité. Cette annonce référence 271838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveauté !
Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grands garages, dont 1 carrelé, pouvant accueillir plusieurs véhicules et 2 ateliers avec fenêtres offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire, ainsi qu'une douche et un WC. Cet espace peut également convenir pour une profession indépendante. L'étage supérieur abrite un bel espace de vie baigné de lumière. avec 3 chambres spacieuses (13.50, 13.50 et 16m²), idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également un salon lumineux (24m²) et sa terrasse, une cuisine fonctionnelle (13m²), ainsi qu'une salle de bain (8m²), un Wc, Exposée plein Sud, sur une parcelle de 680m²entièrement clôturée, cette maison possède un beau potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Niveau confort: la maison est équipée de la climatisation réversible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison avec beaucoup de charme et un excellent rapport qualité-prix ! Cette annonce référence 271301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété 200m2 sur 3400m2
Venez découvrir le potentiel de cette propriété de 200m2 à Saint Hilaire de Brethmas. Architecture atypique de caractères style - salon cuisine spacieux, - 6 chambres dont 3 chambres avec douches - salle de bain et baignoires retro séparée -sous sol spacieu avec abris voiture et garage -chauffage gaz Cette propriété est situé sur un terrain constructible de 3400m2..détachable ou aménageable Et Une grande piscine pour nos bels été dans ke Sud au pieds des Cevennes. Ce bien est ideal pour projet professionnel :gites restueant, maiso de famille d acceuil et autres... Coup de coeur !!!! Cette annonce référence 271749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale de caractère 7 pièces 189 m2
Je vous présente en exclusivité cette fabuleuse maison familiale dans le secteur très prisé de la Vaunage à Clarensac. Idéalement située en bordure de zone naturelle, laissant sa situation sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée. Elle allie cependant tranquillité et praticité de part la proximité à l'école du village et toutes les commodités dont il dispose. Vous apprécierez la parcelle généreuse de 2500m2 aménagée privilégiant la facilité d'entretien, vous donnant ce satisfaisant sentiment d'espace et laissant une belle surface de verdure pour toute la famille. Cette propriété invite au rassemblements et évènements, ses prestation de qualité comme sa grande piscine avec jacuzzi attenant, son pull house, ces terrasses et son T2 indépendant de 40m2. Vous pourrez à loisir, recevoir ou héberger confortablement vos proches et/ou bénéficier d'un revenu locatif. L'accès et le stationnement ne sont pas oubliés avec la possibilité de garer confortablement 3 véhicules sans oublier son garage de 26m2. Ce confort d'espace ce retrouve aussi à l'intérieur, avec son plafond cathédrale dans la pièce de vie disposant de sa cuisine moderne ouverte sur le séjour, ses belles hauteurs sous plafond de et ses 5 chambres de belle taille. Une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que 2 wc indépendants vous aideront à participer à l'organisation quotidienne en toute sérénité. Vous trouverez des placards littéralement dans toutes les pièces et dégagements, vous permettant d'organiser tous les espaces. Contactez moi pour découvrir cette propriété unique dans la vaunage, une demeure de rêve et idéalement située. Invest in France: Elegance and Profitability Unique opportunity ! This superb Provençal villa, located in Clarensac, a town 30 minutes from Nîmes, is ideal for a charming second home. 180 m² - 8 rooms - Pool house - Swimming pool - XXL aviary - T2 of 42 m2 independent (for guests or staff) - Premium location: Easy access from Switzerland in 4 hours by car, the United Kingdom, the United States and Belgium in 1 hour 40 minutes by flight (TGV, international airports). Smart investment: Strong rental demand + potential for valorization Possible tax advantages: LMNP, specific exemptions for non-residents Exceptional quality of life: Sun, gastronomy, culture, vineyards, cicadas and the Camargue quality of life and land in natural area. Are you buying from abroad? We manage everything for you! **Video available and video visit possible** Personalized support: Financing, legal procedures, taxation. Contact Ophélie on 07 82 53 85 56 on Whatsapp message or phone ! Cette annonce référence 271334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY BADET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220688400014. Prix du bien : 682 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ST THEODORIT TERRAIN A BATIR
Sur la commune de St Theodorit, Terrain a bâtir d'environ 841 m², non viabilisé et LIBRE CONSTRUCTEUR. Emprise au sol maximal est de 20% Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 120m2, au calme absolu à Saint Maximin, à 5 minutes d'Uzès
Venez découvrir cette superbe maison de 120 m², construite en 2016 selon les normes RT2012, offrant un confort optimal et des performances énergétiques de qualité. Située sur une parcelle piscinable de 665 m² en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, en bordure d'une zone naturelle non constructible avec un accès direct à la garrigue. Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez : 2 chambres confortables, Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, Une salle de bain spacieuse avec toilettes. Atouts supplémentaires : Un espace privatif de 37 m² pouvant être utilisé comme une suite parentale avec séjour, chambre, dressing et salle d'eau, ou transformé en appartement indépendant pour un rendement locatif intéressant. Parcelle de 665 m² piscinable : Vous pourrez aménager un espace extérieur à votre goût pour profiter des beaux jours. Portillon avec accès direct à la garrigue, pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Calme absolu : Située en fond d'impasse, la maison offre une tranquillité rare, tout en étant à seulement 10 minutes d'Uzès, une des villes les plus prisées du Gard. Si vous cherchez un bien récent, lumineux, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 266788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli terrain constructible de 304 m² en coeur de village
Superbe terrain constructible de 304m² au coeur du village de Beauvoisin. Ce terrain est issu d'une division parcellaire et a viabilisation se fera en bordure.. Vous avez un projet de construction? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!! Cette annonce référence 271338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 343m²
Joli terrain constructible de 343m² issu d'une division parcellaire. Ce terrain se situe en coeur de village à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un projet de construction? Contactez moi pour des renseignements complémentaires!! Cette annonce référence 271342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible en coeur de village!!
Joli terrain de 324 m² en coeur de village! Proche des commerces et des écoles!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette parcelle issue d'une division parcellaire! Cette annonce référence 271343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle villa contemporaine
Située sur la commune de Boucoiran et Nozieres, découvrez cette superbe villa contemporaine, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs du village avec une vue imprenable sur la nature. Avec son design moderne et ses prestations haut de gamme, se développant sur prés de 210m², cette propriété est l'endroit parfait pour une famille cherchant confort et style. Vous pourrez profiter de son spacieux séjour lumineux de 90m², s'ouvrant sur deux terrasses ensoleillées orientées plein Sud. Composé de sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et son arrière cuisine, d'un grand salon et d'un espace bureau-bibliothèque, 1 suite parentale de 30m² avec grand dressing et salle d'eau privative. Au RDC, vous trouverez 2 grandes chambres, chacune avec placards intégrés, un salon multimédia pouvant être transformé en chambre, 1 salle d'eau , Construction récente avec des matériaux de qualité, clim réversible, grand garage attenant avec accès direct à la maison, 4 places de stationnement devant la maison. Cette maison est non mitoyenne. Terrain de 715m² arboré, clôturé, et piscinable. Il est possible de diviser la maison et de créer un appartement indépendant tout en gardant votre confort et votre tranquillité. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette occasion unique ! je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 270950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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