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EXCLUSIVITE Extender Immobilier vous présente une somptueuse propriété plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur un terrain clos de 4.400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bekaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)... On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothèque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Permis déposé et accordé pour une piscine 11x4,5 à débordement. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

dance – À seulement 2 km de la mer Gros coup de cœur pour cette superbe villa de 107 m², en parfait état, où charme, confort et douceur de vivre se rencontrent. Située dans un environnement calme et paisible à Six-Fours-les-Plages, à seulement 2 km de la mer, cette villa offre une véritable sensation de bien-être. Entièrement tournée vers son magnifique jardin, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La maison est agréable, fonctionnelle et parfaitement entretenue. De larges baies vitrées à galandage permettent de prolonger naturellement les espaces de vie vers les différentes terrasses et le jardin, créant une atmosphère dedans dehors particulièrement agréable. La villa dispose notamment d'une cuisine moderne entièrement équipée, de chambres confortables, d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie. Côté confort, vous profiterez également de douches à l'italienne, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce principale, complétée par une cheminée, idéale pour les soirées plus fraîches. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain arboré et soigneusement aménagé, décoré avec beaucoup de goût, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un véritable atout supplémentaire : au niveau de la piscine, une dépendance climatisée avec terrasse offre un espace totalement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour recevoir famille et amis, ou pour créer un espace privé selon vos besoins. La propriété permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules sur le terrain, un avantage particulièrement appréciable. Les + du bien : Villa de 107 m² en parfait état Piscine Magnifique terrain arboré et paysagé Dépendance climatisée avec chambre, salle d'eau et WC Plusieurs terrasses Baies vitrées à galandage Cuisine moderne et équipée Chambres + bureau Cellier et buanderie Douches à l'italienne Climatisation réversible Cheminée Stationnement pour 4 véhicules Environnement calme et paisible À seulement 2 km de la mer Une villa pleine de charme, parfaitement pensée pour profiter d'une vie tournée vers l'extérieur, dans un cadre privilégié à proximité de la mer. Un bien rare et particulièrement séduisant, qui ne pourra que provoquer un véritable coup de cœur. Contacter Antoine et Sandrine 07 81 21 26 19 ou 06 58 04 71 31

BORMES-LES-MIMOSAS – LE PIN – PROJET DE MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Dans le quartier du Pin de Bormes, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce projet de maison à construire d'environ 77 m² habitables, avec jardin privatif et deux places de stationnement. Le projet prévoit au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se composera de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Un jardin privatif permettra de profiter pleinement des extérieurs, tandis que deux places de stationnement compléteront le bien. Un projet fonctionnel et contemporain, idéalement situé dans un secteur résidentiel de Bormes-les-Mimosas, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Projet de construction – maison non édifiée à ce jour. Visuels non contractuels.

LA SEYNE-SUR-MER (83500) – PROCHE DU PORT A PIED - EXPO SUD - BALCON - FAIBLE CAHRGE DE COPRO - COMMERCES RESTAURANT MARCHE A 2 MINUTES A PIED Appartement 2 pièces – 39,32 m² – Balcon – Proche port et navette maritime Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T2 situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du port. Surface : 39,22 m² 1 chambre Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée ouverte Salle d'eau + WC séparé Espace dressing / bureau (4,47 m²) Balcon de 4,54 m² ( parfait pour profiter d'un moment de détente au soleil) Idéal pour premier achat ou investissement locatif (rentabilité brute visée 7 %) Atouts de l'appartement : •Double vitrage •Immeuble bien entretenu (2 ème étage sur 3) •Interphone Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied, rejoignez le port, ses restaurants, cafés, boutiques et la navette maritime pour Toulon. Une qualité de vie rare dans ce secteur prisé. A savoir : Cet appartement se situe dans une copropriété de 5 lots dans un immeuble de 3 étages. Diagnostic énergétique : C (effectué le 25/08/2025) Mode de chauffage : Gaz (chauffage individuel) Charges annuelles : 929 € (soit 77.33 €/mois) Taxe foncière : 1090 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A vendre, Draguignan 83300, quartier Saint léger. Dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement chaleureux vous invite à poser vos valises dans un environnement confortable et bien pensé. Offrant une surface habitable de 85 m², ce logement au premier étage d'une résidence avec ascenseur allie praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition harmonieuse des espaces qui favorisent convivialité et intimité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée est fonctionnelle, accueillante et dispose d'une terrasse pour profiter de repas en extérieur ainsi qu'un cellier. Trois chambres bien agencées offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes tels qu'un chauffage par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison, des baies vitrées récentes en double vitrage volets roulants électriques et des espaces de rangement. Une cave et des parkings collectifs privés complètent ce bien. L'ensemble se trouve dans une copropriété fermée, accessible aux personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à venir le découvrir ! Contact par téléphone au 06 32 28 69 52 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En centre-ville de Sanary, un local à usage de stockage/entrepôt, d'une superficie de 200 m². Possibilité de location (nous consulter). Pour le stockage de biens ou de véhicules. 2 portes sectionnelles. Parkings. Emplacement discret et idéalement situé en centre-ville. Taxe foncière = 2 700 €. Charges = +/- 50 € / mois. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Cette maison récente de 4 pièces et d'environ 73 m2, construite en 2019, se situe au Muy et offre un cadre de vie confortable et contemporain. Édifiée sur un terrain de 182 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin extérieur qui fait l'angle, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, de plus de 30 m2, constitue un véritable cœur de maison, avec sa cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. Climatisée et bien isolée grâce à son double vitrage, la maison se distingue par son confort moderne et sa bonne performance énergétique. A Sur deux niveaux, l'organisation intérieure permet de séparer harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Les trois chambres offrent des volumes adaptés à une vie de famille ou à l'accueil d'amis, tandis que la salle de bains et le coin buanderie apportent un vrai côté pratique au quotidien. Les toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel. Les finitions récentes, le carrelage au sol et l'ensemble des équipements contribuent à une ambiance soignée, prête à être habitée sans travaux, avec la possibilité de personnaliser la décoration selon vos envies. À l'extérieur, le jardin d'environ 117 m2 permet de profiter pleinement de l'espace, avec un portail donnant accès à une ou deux voitures selon vos besoins. Un garage d'environ 12,5 m2 avec mezzanine vient compléter ce dispositif de stationnement, auquel s'ajoute un emplacement de parking devant la maison. Cet ensemble facilite grandement le quotidien, que ce soit pour un usage familial ou pour recevoir. La maison est jumelée d'un côté et se situe dans un environnement calme, ce qui permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une production d'eau chaude par énergie solaire. Ces installations récentes participent au confort tout en maîtrisant les consommations. Les volets roulants électriques, la présence de la fibre optique et l'organisation des espaces de rangement, notamment grâce à la buanderie, renforcent encore l'attrait de ce bien fonctionnel et moderne. L'ensemble forme une maison agréable à vivre, bien pensée pour un quotidien simple et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1167 € - DPE : A - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : énergie solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

163000

Dans une copropriété SÉCURISÉE, spacieux 2 pièces de 53m²(45.79m² carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur complété d'une CAVE INDIVIDUELLE . Il se compose comme suit: *Hall d'entrée avec placard * Pièce de vie avec climatisation réversible récente,cuisine ouverte aménagée et sa loggia attenante offrant un espace de rangement idéal. *Espace nuit: une chambre confortable avec 2 placards intégrée, une grande salle d'eau optimisée et des wc indépendants. *Cave privative de 4.6m². Stationnement aisé aux abords. LES PLUS: *Ravalement de façade voté et déjà payé ( travaux en cours ) *Habitable de suite -bon état général et entretenu ( double vitrage, volets roulants, carrelage( imitation parquet) ..) *Charges maîtrisées quasi tout inclus: eau chaude/eau froide/chauffage gaz/entretien espaces verts& copro /ascenseur...) CADRE DE VIE ET LOCALISATION STRATÉGIQUE: *Commodités à pied *Plages à 7 min env seulement UN BIEN POLYVALENT: *Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif à rendement. Il est possible de vous faire accompagner par un professionnel du bâtiment dès la première visite du bien immobilier. Cette annonce référence 347495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 2 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINON-SUR-VERDON – APPARTEMENT 4/5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85 m² – BALCON & STATIONNEMENT PRIVATIF À deux pas du centre-ville de Vinon-sur-Verdon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 85 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables et d'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins (un salon, comme c'est le cas aujourd'hui, ou bien un bureau ou encore une 4ᵉ chambre). Un balcon vient prolonger l'espace de vie. Rénové en 2022, l'appartement est en très bon état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie également d'un stationnement extérieur privatif, un vrai plus dans le secteur. Un emplacement stratégique : • À proximité immédiate du centre de Vinon et de ses commerces • À 10 min d'ITER et de Cadarache • À 20 min de Manosque • À 35 min d'Aix-en-Provence Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché, cet appartement a tout pour vous plaire ! Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez dès maintenant Mme MESLIN au 06 15 47 57 25 – je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Damien LACROIX vous propose ce bien : Fréjus résidentiel limite Saint-Raphaël -VILLA INDIVIDUELLE REVENUE A LA VENTE idéalement située à côté des écoles/collège/lycée, gare tgv, axes routiers, à l'abri des regards dans un cadre naturel, cette villa a optimisé les espaces extérieurs comme intérieurs, elle bénéficie d'une exposition Sud. Le séjour spacieux avec son plafond cathédral s'ouvre sur la véranda de 12m2 véritable pièce à vivre avec vue sur la très jolie piscine au sel. Au rez de chaussée vous retrouvez une suite parentale avec placards et salle de bain, wc séparés. La cuisine est séparée et donne sur le séjour et l'extérieur. Le garage attenant avec le cellier et la buanderie représente près de 30m2. A l'étage 2 chambres avec placards et climatisation dont une avec une terrasse surplombant et offrant une jolie vue, une salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré avec de belles pièces provençales, clôturé avec portail électrique, le boulodrome et la cuisine d'été vous attendent pour vos prochains regroupements familiaux abrités du soleil grâce aux stores électriques. vous apprécierez : les baies vitrées récentes double vitrage,volets alu la climatisation réversible, la cheminée à insert, les multiples rangements, la fibre,, l'adoucisseur d'eau, machinerie piscine récente, la place de parking dans la propriété, les nombreuses places visiteurs, le quartier très résidentiel et paisible, les randonnées aux alentours, la possibilité d'aménager le garage\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces rénové de 70 m² avec balcon, jardin et stationnement – Les Arcs Au cœur de Les Arcs, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement de 70 m² séduit par sa rénovation récente et soignée. Entièrement refait en 2020, ce quatre pièces offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une double orientation qui valorise chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La configuration en quatre pièces permet de concilier aisément espace de réception et espace nuit, que ce soit pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou encore pour recevoir. L'appartement dispose également de deux grands placards intégrés dans le couloir desservant les chambres et la salle de bain, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Prestations et équipements L'appartement bénéficie de plusieurs équipements récents et de qualité : - Toiture refaite à neuf en mai 2026 - Porte d'entrée en aluminium - Volets roulants électriques en aluminium - Deux grandes baies vitrées en aluminium dans la cuisine et le salon - Porte-fenêtre neuve - Cuisine équipée neuve - Chauffage gainable - Combles accessibles par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire et un accès pratique - DPE : B Côté pratiques, l'appartement dispose de deux places de parking non privatisées, un confort rare en centre-ville. Une cave d'environ 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs d'extérieurs apprécieront également le balcon ainsi que l'accès à un jardin en indivision*, qui apporte une agréable touche de verdure au quotidien. L'appartement, actuellement libre, permet d'envisager rapidement une installation ou un projet d'investissement. Un emplacement pratique À environ 200 m, le parc Chez Math' et Marie propose un espace de plein air facilement accessible à pied. La gare Les Arcs-Draguignan, située à environ 300 m, assure une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, permettant un trajet simple pour les enfants. Un autre espace vert, le parc jeux enfants, est accessible à environ 700 m. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant de prestations récentes, de nombreux rangements, d'un extérieur, de stationnements et d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

isé à VIDAUBAN 179 000€ Sur les hauteurs de Vidauban, dans un secteur calme et apprécié, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant appartement F2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. La résidence bénéficie d'un portail électrique et d'un accès par digicode. L'appartement ainsi que les parties communes disposent également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) L'un des véritables atouts de ce bien est son jardin clos et privatif de 50 m², accompagné d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : * Une entrée avec placard * Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel * Un séjour climatisé * Une chambre lumineuse avec placard, bénéficiant d'une vue sur le jardin * Une salle de bains avec WC * Une terrasse * Un jardin clos et privatif de 50 m² Un garage sécurisé complète ce bien. L'appartement est également équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant une production d'eau chaude performante et économique. Les atouts du bien * Rez-de-chaussée * Jardin privatif clos de 50 m² * Terrasse * Séjour climatisé * Chambre avec placard * Chauffe-eau thermodynamique * Garage sécurisé * Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode * Accès PMR à l'appartement et aux parties communes * Environnement calme * Proximité des commerces Informations sur la copropriété Charges de copropriété : 57 € / mois Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente : 179 000 € Un appartement fonctionnel, agréable et facile à vivre, avec un extérieur privatif rare et recherché, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement Contactez Antoine et Sandrine 07 81 21 26 19 ou 06 58 04 71 31

126000

En exclusivité Situé dans le charmant village de NEOULES, à seulement 5min de Garéoult, découvrez cet appartement COUP DE CŒUR de 45.51m² loi Carrez . IDÉAL pour 1er achat OU Investissement locatif... Bénéficiant du confort du 'TOUT A PIED', ce bien situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété se compose ainsi: *ENTRÉE avec escaliers privatifs *PIÈCE DE VIE spacieuse avec CUISINE OUVERTE de + de 23m² *WC séparé Demi-palier *Une GRANDE CHAMBRE de + de 17m² *Une SALLE D'EAU LES ATOUTS: *Diagnostics de performance énergétique: Classe C / GES A *Petite copropriété aux faibles charges *Charme de l'ancien *Beaux volumes *Potentiel d'aménagement Il est possible de vous faire accompagner par un professionnel du bâtiment dès la première visite du bien immobilier. Cette annonce référence 347550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI – vous présente à la vente en Co-exclusivité, RARE À LA VENTE – CHARME DE L'ANCIEN – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES Au cœur du village provençal des Arcs-sur-Argens, découvrez ce bel appartement de 108 m² (68 m² Loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. SES ATOUTS : 3 chambres spacieuses Beaux volumes et charme de l'ancien Bon état général – pas de gros travaux Dernier étage Remise d'environ 24 m² avec eau et électricité Potentiel de transformation de la remise en studio (sous conditions) Possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous conditions) Petite copropriété de seulement 2 appartements Aucune charge annuelle de copropriété Commerces, écoles et services à pied UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Les Arcs-sur-Argens offrent un cadre de vie recherché au cœur de la Provence, avec un accès rapide à la gare TGV des Arcs-Draguignan, à l'autoroute A8 et aux plages de Méditerranée à environ 30 minutes. MON AVIS : Un appartement rare sur le secteur, qui réunit volume, charme, emplacement et potentiel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Un bien avec un véritable potentiel d'évolution à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 347073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous pouviez profiter du calme des hauteurs, d'une belle vue de jour comme de nuit, tout en restant à quelques minutes du centre-ville ? C'est ce que vous propose cette jolie villa familiale située sur les hauteurs d'Ollioules, dans un environnement recherché offrant une agréable vue et un cadre de vie privilégié. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ollioules et 10 minutes de La Cordeille, vous profitez d'un quotidien pratique, à proximité des commerces, des commodités et des écoles, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes. La maison propose de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Le premier niveau s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, formant un ensemble convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une grande salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements. Et la maison réserve encore de belles surprises ! Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre deux grandes chambres supplémentaires, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un véritable espace de vie complémentaire, à adapter selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace pour les enfants, salle de loisirs ou encore espace de stockage. Un garage vient compléter l'ensemble. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, sa vue agréable de jour comme de nuit et sa situation privilégiée, cette villa représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Son autre atout majeur ? Un prix au m² particulièrement compétitif pour le secteur, qui en fait une opportunité à découvrir sans tarder. Une maison pleine de potentiel, où calme, vue et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. Venez la découvrir sur place et laissez-vous séduire par ses volumes, sa vue et tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A vendre, à Six-Fours, dans la ZA des Playes, un local professionnel à usage de bureaux en parfait état (rénovation 2025). Local très lumineux. Superficie : 158 m². 5 emplacements de parking (extensible à 7). Distribution : 8 bureaux, coin cuisine, Wc douche, salle de réunion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Situé à Cavalaire-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 300 m des grandes surfaces, cet appartement 3 pièces de 45 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter facilement des commerces et du centre. Au 2ᵉ étage d'une résidence de trois étages, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 10 m², offrant un bel espace extérieur pour installer une table et profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. La seconde chambre peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. La résidence, construite dans les années 1980, est une copropriété à taille humaine de seulement trois étages. Un garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus à Cavalaire, notamment pour profiter du centre-ville à pied sans avoir à se soucier du stationnement. À proximité, le jardin Fontaine se trouve à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Le Petit Prince et l'école La Roseraie sont situées à environ 700 m. Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 251 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels un secteur peut être exposé, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83200 TOULON – FARON – MAISON 117 M² – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE – CALME – EXPOSITION PLEIN SUD Sophie Piaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison pleine de charme, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon : le Faron. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, dominé par une vue mer panoramique remarquable. Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son atmosphère paisible, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Développée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable totale de 117 m². L'espace de vie, chaleureux et confortable, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet de profiter de la vue au quotidien. La maison dispose également de deux belles chambres (18 et 17m²), de combles habitables offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins, d'une buanderie, d'une cave ainsi qu'un studio de 17 m², idéale pour créer un espace indépendant, un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain de 635 m² accueille deux grandes terrasses, parfaitement exposées, permettant de créer plusieurs espaces de détente ou de réception. La piscine (3X7) vient compléter cet ensemble et offre un cadre privilégié pour les journées ensoleillées, dans une ambiance intime et sereine. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places intérieures, d'un garage 18m², un confort rare et recherché sur ce secteur. Cette maison conjugue charme authentique, vue imprenable, calme et beaux volumes extérieurs. Sa configuration actuelle permet d'envisager différents projets d'aménagement, tout en conservant l'esprit chaleureux et familial du lieu. Un bien rare sur le secteur du Faron, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec vue mer, piscine, soleil et tranquillité, à proximité de Toulon et de ses commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ES Située dans un quartier calme et résidentiel, le bien se compose de deux niveaux : **à l'étage l'espace de vie actuel avec un salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc et deux chambres **en rez-de-chaussée un grand sous-sol haut de plafond et aménageable. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain. Terrain plat clos et arboré, exposition sud, vue panoramique depuis la terrasse du 1er étage Climatisation réversible, chauffe-eau récent, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements et visites : contacter Eva au 0682158704

Une maison de village élevée sur cave d'un rez-de-chaussée et de trois étages comprenant : -Au rez-de-chaussée : Deux pièces (Local et buanderie). -Au premier étage : un appartement T2 qui se compose d'une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. -Au deuxième étage : Un duplex T3 qui se compose Deux chambres, un dégagement. -Au troisième étage : Un dégagement, un séjour avec cheminée, un coin cuisine, une terrasse tropézienne. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

310000

À découvrir à Ampus, cette jolie maison neuve construite en 2026 et répondant aux normes RE2020 offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. D'une superficie de 84 m², elle se compose d'un beau séjour-salon climatisé avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La maison est implantée sur un terrain de 613 m². Les stores électriques sont présents sur l'ensemble de la maison. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement extérieures. Petit plus : un espace sous la maison permet d'envisager la création d'une cave ou d'un atelier, selon vos envies et vos besoins. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre. Cette annonce référence 347337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 140 m², implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 554 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard desservant une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour/salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit offre une belle suite parentale aménagée dans une dépendance, avec sa salle d'eau privative (douche, meuble vasque et WC), prolongée par une agréable véranda baignée de lumière, aménagée en espace détente avec vue sur le jardin et la piscine. Un lieu idéal pour créer un salon privé, un coin lecture, un espace de télétravail ou simplement profiter d'un moment de calme en toute intimité. Deux grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une mezzanine d'environ 8 m² (hors surface habitable) offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir jusqu'à trois couchages d'appoint, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : profitez d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, d'un store banne électrique et d'une superbe piscine coque 8 x 4 mètres, équipée d'une filtration au sel et d'une bâche à barres, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté confort, cette villa bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Garage, Carport, Terrain plat et arboré de 2 554 m². Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, pour les amoureux de calme et de nature tout en restant à proximité des commodités. Une villa où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130€ et 1600€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Très bel appartement rénové aux gouts du jour dans un havre de paix, vous trouverez dans une très belle résidence sécurisée et recherchée en rez de jardin une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine us entièrement équipée de belle facture avec un bel ilot pour plus de convivialité donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards donnant elle-même sur un jardin privé clôturé avec vue à l'infini sur la colline, 3 chambres dont une suite parentale avec sa sdb donnant, elle aussi, sur la terrasse plein sud + deux autres chambres dans l'autre aile de l'appartement pour plus de privacité avec son wc, sa salle de bain et ses placards. Un garage pour votre commodité en plus du parking de la résidence fermée pour vos invités. N'hésitez pas à me contacter au : 07.78.24.00.28

463500

Maison à fort potentiel à Cogolin, située dans un secteur recherché proche des écoles et commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement en deux logements indépendants d'environ 55 m2 chacun, elle peut aussi bien convenir à un projet familial, qu'a une personne souhaitant habiter un des ogements tout en louant le second pour un revenu complémentaire. Ou, bien même un investisseur qui souhaite conserver les deux lgements. Le bien dispose aussi de deux espaces éxtérieurs privatifs, d'une cave d'environ 55m2, accessible depuis l'intérieur. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité au coeur du Golfe de Saint-Tropez. À visiter sans attendre ! 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

132000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose à la vente … CHARMANT T2 RÉNOVÉ EN PLEIN CŒUR DES ARCS-SUR-ARGENS ! Vous recherchez un appartement sans travaux, idéalement situé et prêt à poser vos valises ? Venez découvrir ce joli 2 pièces d'environ 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en plein cœur du village des Arcs-sur-Argens. Vivre aux Arcs-sur-Argens, c'est profiter du charme d'un authentique village provençal, de ses ruelles, de ses commerces, restaurants, services et nombreuses commodités, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de Draguignan, de la gare TGV des Arcs-Draguignan et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ D'une surface d'environ 49 m², cet appartement vous séduira par son état impeccable et sa configuration fonctionnelle. Situé au dernier étage, il bénéficie également d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE La copropriété a bénéficié de travaux importants : Toiture refaite en 2017 Façade rénovée en 2020 Cage d'escalier rénovée en 2021 Faibles charges, comprenant notamment l'eau froide Aucun travaux à prévoir Toutes les commodités accessibles à pied Emplacement idéal au cœur des Arcs Mon avis : un appartement particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Son emplacement en plein centre, son excellent état et les travaux déjà réalisés dans la copropriété en font un bien facile à vivre et particulièrement attractif. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement et vous laisser séduire par son emplacement au cœur des Arcs-sur-Argens. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous Cette annonce référence 346986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités. La vue est à couper le souffle, les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin. Ce mas en pierre au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été.... Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualités exceptionnelles de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches. La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau. Puis en rez-de-jardin un T2 de 65m2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier. Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse. On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot... Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison avec un détachement de parcelle... Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

379000

LE THORONET 83340 – Votre conseillère BSK Immobilier Fabienne RIGAUD vous présente cette maison neuve de plain-pied située à seulement 500 mètres des commerces et des écoles. D'une superficie d'environ 80 m², ce bien moderne de 2025 bénéficie d'un agencement agréable et chaleureux sur un beau terrain de plus de 900 m². La maison se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, d'une cuisine neuve et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 44 m² (dont une partie couverte) et de plusieurs places de stationnement sur un jardin entièrement clôturé. Un sous-sol exceptionnel d'environ 120 m² vient compléter ce bien, idéal pour le rangement, un atelier ou d'autres projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre conseillère Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06. Cette annonce référence 347262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de plain-pied, entièrement rénové. Il offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Rénovation complète : plomberie, électricité, sols, peintures, isolation, rien n'a été laissé au hasard pour un confort optimal. Il est composé d'une pièce de vie de 33 m2 avec une entrée et une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. - Une loggia est accessible de la plus grande chambre et de l'espace nuit - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets électriques - Places de stationnement dans la résidence - .À quelques minutes du centre ville, des écoles, lycée, cinéma, station de bus... - et à 100 mètres des commerces de proximité... Contactez moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 347078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime – Villa avec vue mer panoramique, piscine et terrain de 2 147 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain arboré de 2 147 m², elle développe une surface de 234,63 m² (loi Carrez/Boutin), à laquelle s'ajoutent 42 m² d'annexes (garage, cave à vin, local technique). La maison se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres, de trois salles d'eau, de deux WC et d'une bibliothèque en mezzanine. Un niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et cellier. Le bien est agrémenté d'une piscine traditionnelle avec pool-house, d'un arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. L'état général est bon, avec des prestations intérieures anciennes pouvant être modernisées selon les envies du futur acquéreur. À noter : l'accès à la maison se fait en pente. Performance énergétique :DPE classe C (132 kWh EP/m².an) – Estimation GES classe A (5 kg CO2/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PROGRAMME NEUF ! Le futur Carré Ouest, d'environ 3000m2, bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 150 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Au sein d'un pole d'activité aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez un ensemble de bureaux et de locaux commerciaux offrant plusieurs surfaces disponibles, de 40 m2 à 152 m2, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Le programme développera plus de 3 000 m2, avec 700 m2 de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m2 de bureaux répartis sur trois niveaux. Des surfaces de 40 à 700 m2 seront proposées à la vente, avec des terrasses privatives au R+1. Une dynamique déjà engagée ! Plusieurs professionnels ont d'ores et déjà réservé leurs lots, contribuant à créer un pôle d'activités diversifié et attractif, avec notamment :un restaurant de spécialités sushi ; un laboratoire ; une agence de communication ; une diététicienne ; un dermatologue ; une pharmacie ; un gestionnaire de patrimoine ; un cabinet comptable ; un espace dédié au Pilates ... Cette diversité d'activités témoigne de l'attractivité du programme et permettra de bénéficier d'un environnement professionnel complémentaire, réunissant commerces, services, professions médicales, paramédicales et activités tertiaires. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. La diversité des superficies permet d'envisager aussi bien l'installation d'un professionnel seul, que la création d'un espace plus conséquent pour une équipe ou une activité nécessitant plusieurs bureaux. La conception du bâtiment a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Le programme bénéficie de plus de 110 places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds