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Maison de ville au cœur de Wittenheim – 230m² sur 7,5 ares de terrain Découvrez cette grande maison de ville idéalement située en plein centre de Wittenheim, offrant une surface habitable de 230m² sur un terrain arboré de 7,5 ares. Ce bien atypique se compose de deux logements indépendants et d'un grand atelier/garage pouvant accueillir un camping-car. Description du bien : Logement principal : Un grand séjour ouvert avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec jacuzzi, une véranda lumineuse, et un patio avec bassin à poissons rouges. Espaces extérieurs : Jardin arboré, patio, et véranda pour profiter d'un cadre de vie agréable. Grand atelier/garage : Idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour stationner un grand véhicule comme un camping-car. Cave spacieuse : Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement. Second logement : Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour la location ou pour accueillir des proches. Confort : Chauffage au gaz, poêle à bois, panneaux solaire pour la revente (env 2000€/an), fenêtres en double vitrage, volets roulants. Ce bien atypique allie charme, espace et fonctionnalités en plein centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre agent Laurent Suss au 06 22 12 57 40 Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Ensemble immobilier rare à Ensisheim : deux maisons indépendantes sur un même terrain Vous recherchez une maison spacieuse, un revenu locatif, ou un bien pour loger deux générations sous le même toit tout en gardant leur indépendance ? Ce bien rare à Ensisheim pourrait bien vous surprendre. Située au calme, en retrait de la rue, cette propriété comprend deux habitations mitoyennes mais totalement indépendantes, pour un total d'environ 204 m² habitables, le tout complété par un grand sous-sol d'environ 100 m², un beau jardin arboré, et une rivière en fond de parcelle pour une touche de nature. La première maison, construite en 2018, est entièrement de plain-pied et fait environ 77 m² habitables. Elle se compose : * d'une entrée avec couloir, * d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et accès direct au jardin par une large baie vitrée, * de deux chambres, * d'un WC suspendu indépendant, * d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, * ainsi que d'un cellier avec chaudière gaz indépendante. La seconde maison, d'origine 1979, a été rénovée et agrandie en 2018. Elle offre environ 127 m² habitables. On y trouve : * un dégagement à l'entrée, * une cuisine et salle à manger avec terrasse sur l'avant, * un salon légèrement en contre-haut avec espace mezzanine et accès à une belle terrasse exposée avec vue dégagée, * un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau moderne (grande douche + double vasque) et un WC suspendu indépendant, * à l'étage : deux chambres supplémentaires sous combles. Sous la grande maison, un vaste sous-sol complète l'ensemble avec : * plusieurs caves, * une buanderie, * un atelier, * et un grand garage avec porte motorisée. Côté technique : * Chaque maison dispose de sa propre chaudière gaz, de son propre compteur électrique et gaz. * Un seul compteur principal pour l'eau, avec un sous-compteur dédié à la petite maison. * Les gros travaux ont été faits : chauffage, fenêtres, électricité, sanitaires, etc. * Il reste quelques finitions décoratives possibles dans la maison rénovée, mais rien de structurel. Ce bien est idéal pour une grande famille, deux foyers souhaitant vivre côte à côte, ou encore un projet de résidence principale + location. Très peu de biens comme celui-ci existent sur le secteur, et encore moins dans un cadre aussi paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour en discuter. Jonathan Gubello La Fourmi immo Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Balschwiller, découvrez ce charmant appartement F3 d'environ 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue de 8 logements (répartis en deux entrées de 4 appartements). L'agencement est fonctionnel et agréable : Entrée avec couloir ouvert sur une cuisine et un salon-salle à manger lumineux Deux chambres confortables Salle de bain avec WC Côté prestations, l'appartement bénéficie d'améliorations récentes : Fenêtres PVC double vitrage changées en décembre 2020 Radiateurs électriques à fluide caloporteur installés en 2019 Isolation du grenier réalisée Et ce n'est pas tout ! En plus du logement, vous profiterez : D'un grand garage pouvant aussi servir de cave ou d'atelier (électricité présente) De deux places de parking privatives L'appartement est actuellement loué pour 550 € hors charges + 40 € de charges mensuelles. Copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 672 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes une famille en quête de calme, d'espace et de verdure ? Ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un vrai potentiel d'évolution ? Cette maison est faite pour vous ! Il était une fois, à Staffelfelden… Dans un village paisible, à quelques kilomètres de Mulhouse et tout près de la Suisse et de l'Allemagne, se cache une maison qui n'attend qu'un nouveau chapitre de vie à écrire. Construite en 1962, cette maison individuelle d'environ 132 m² a vu passer des rires d'enfants, des repas de famille et des étés partagés dans le jardin. Elle est disposée sur un vaste terrain de 1 279 m², dont une partie est constructible… un terrain de jeu idéal pour les projets les plus audacieux. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée: Derrière la porte d'entrée, un grand dégagement dessert une pièce de vie spacieuse baignée de lumière et prête à revivre les moments simples de tous les jours. Un peu plus loin, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, une chambre et un toilette indépendant. - A l'étage: Un dégagement dessert deux chambres qui offrent à chacun son cocon, une troisième grande pièce (actuellement en grenier aménagé) pouvant être transformée en suite parentale, bureau ou autre espace selon vos besoins et une salle de bains avec toilette complètent l'histoire avec praticité. - Au sous-sol: Entièrement carrelé, il se compose d'un local technique avec espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. Ce sous-sol est un trésor d'espace que vous pourrez réinventer. Pour plus de praticité, il y a un accès direct au jardin ainsi qu'au garage. - À l'extérieur : Une terrasse surplombe un jardin généreux, propice aux barbecues d'été. Et pourquoi pas y ajouter une annexe, un atelier, ou même une extension ? Le terrain vous le permet. Les atouts : - Volets électriques dans toute la maison. - Sous-sol propre, carrelé et fonctionnel. - Double garage avec atelier. - Beau terrain arboré, plat et partiellement constructible. - Maison saine et bien entretenue. Côté localisation : À Staffelfelden, tout est à portée de main : Deux écoles à moins de 10 minutes à pied (Jules Verne et Le Petit Prince) Un arrêt de bus à 1 km (ligne 54 – arrêt République) Une boulangerie, une pharmacie, une supérette, deux restaurants… la vie de village, comme on l'aime. Un rafraîchissement intérieur vous permettra de repenser les volumes à votre goût et de valoriser pleinement cette charmante maison pour y écrire votre histoire. Elle vous offre la tranquillité, de l'espace et une toile blanche sur laquelle peindre votre avenir. Venez découvrir le charme de cette maison. Que vous souhaitiez y poser vos valises en famille ou investir intelligemment, cette maison offre de multiples opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Laetitia Grandjean Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale évolutive située au coeur du village, comprenant : Rez-de-chaussée : trois pièces, dont une de 100 m² pouvant se transformer en local commercial. Etage 1 : Un couloir central dégagement et escalier, une grande cuisine meublée et équipée, un séjour (salle à manger et salon), deux petites chambres et une salle de bain avec WC. Etage 2 : Quatre chambres et une buanderie. Comble aménageable. Cave. Deux dépendances sur un charmant terrain clôturé et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vous l'aviez manquée ? Bonne nouvelle : elle revient sur le marché ! Suite à un compromis qui n'a pas pu aboutir, cette maison pleine de charme est à nouveau disponible… et n'attend peut-être que vous ! 110 m² habitables, 5 pièces, près de 6 ares de terrain, et surtout… un potentiel fou ! Vous aimez les projets, les plans Pinterest, et les émissions de rénovation ? Cette maison est votre page blanche. Une remise aux normes électriques est à prévoir (rien de dramatique, mais autant être au courant ), Le chauffage au bois réchauffera vos hivers Une cuisine fonctionnelle est déjà là pour les premiers repas Et un jardin pour profiter des beaux jours L'intérieur offre de beaux volumes et une base saine pour laisser libre cours à vos idées, vos goûts, et vos envies de personnalisation. Ici, pas de fioritures : tout est prêt pour devenir votre chez-vous sur-mesure. Située dans la commune de Lauw, à deux pas de la nature mais proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Envie de visiter ? Ne ratez pas votre deuxième chance… cette fois, c'est peut-être la bonne ! Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agent Laurent Suss de Lfimmo vous propose ce fonds de commerce à vendre sur Wittelsheim. Je suis à la recherche d'un repreneur pour ce restaurant bien situé avec place de parking. Après 28 années de bons et loyaux services, les propriétaires cèdent leur fonds de commerce de restauration afin de profiter d'une retraite bien méritée. Détail du Fonds de commerce et conditions : Surface du local : 77m2 Terrasse : Env 50m2 Couverts int : 49 Couverts ext : 40 Un Bar avec : Un lave-verre Une tireuse Deux frigos Une armoire réfrigéré à boissons Un congélateur à glaces Des verres Une caisse enregistreuse Une machine à café La salle avec : 18 tables Env 60 chaises 2 banquettes Un four à pizza aux bois Un meuble réfrigéré Un meuble de rangement Un coffre de rangement Cuisine avec : 2 tables en inox Un piano 8 feux + four Une hotte Un lave -vaisselle Un bain marie Une friteuse Un petit réfrigérateur Un grand réfrigérateur + congélateur Une armoire réfrigérée Un pétrin PRO Couverts Casseroles Un double bacs évier Un lave main Au sous sol : Trois congélateurs à coffre Un armoire réfrigérée Une chambre froide pas en état (manque fréon) Extérieur : Env 12 tables Env 32 chaises Un store électrique de 10m Une terrasse en bois exotique Bail de location 3-6-9 : 900€/mois HC Charges 70€/mois Environ 155000€ de CA par an Travaux Isolation phonique au plafond Pour plus d'informations veuillez contacter votre agent Laurent Suss de Lfimmo Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

local industriel 30 pièces 3280 m² À Vendre – local Industriel de 3 269 m² sur 18 345 m² de Terrain à Ungersheim Opportunité rare à Ungersheim : un local industriel spacieux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels. **Érigé sur un vaste terrain de 18 345 m²**, il comprend plus de **3 269 m² de bâtiments** parfaitement adaptés à diverses activités. Caractéristiques principales : Bâtiments totalisant 3 269 m², comprenant : - **Plusieurs ateliers** de grande capacité, parfaits pour la production, le stockage ou la logistique. - **Espaces de bureaux modernes**, adaptés pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel. - **Salle d'exposition**, idéale pour vos démonstrations, showrooms ou réceptions commerciales. - **Locaux techniques et annexes**, optimisant l'organisation de vos activités. - **Sous-sol avec chaufferie**, facilitant l'entretien et la maintenance des installations. Terrain de 18 345 m² offrant de nombreuses possibilités : - **Grand espace de stationnement** pour véhicules, engins et livraisons. - **Aires de stockage extérieur**, parfaites pour le matériel ou les marchandises. - **Possibilités d'extension ou d'aménagement** selon vos projets. Situation stratégique : Situé à Ungersheim, au cœur d'une zone industrielle prisée, avec un accès rapide aux grands axes, facilitant vos opérations logistiques et commerciales. Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Ungersheim : Ungersheim (68190 Haut-Rhin) se situe idéalement à coté d'Ensisheim entre Colmar et Mulhouse, les Vosges et la frontière allemande et à 30 minutes de Bâle (Basel, CH). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Localités proches et/ou voisines: Réguisheim, Merxheim, Pulversheim, Raedersheim, Ensisheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ». Référence annonce et d'autres photos sur : www(point)rbm(point)immo Référence RBM 9081 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LF immo ! Dans la belle vallée touristique de Thann, idéalement situé, au cœur du village, Laurent Simonin, vous propose d'acquérir ce remarquable fonds de commerce 'hôtel-restaurant'. Le fonds de commerce hôtel-restaurant avec sa licence IV, dispose de 46 couverts en terrasse et environ une centaine à l'intérieur. La capacité d'accueil est actuellement réduite à 36 couverts en salle et 46 en terrasse. La capacité maximale d'accueil est supérieure à 150 couverts. L'état des installations et du matériel permet un démarrage immédiat. L'immense cuisine de 100 m² comporte un plan de circulation, afin d'optimiser l'efficacité de la brigade. L'équipe est constituée de 9 personnes. Le restaurant est à la norme PMR. Il dispose d'une licence IV. La situation financière est saine et ne révèle aucun problème particulier. Il n'y a pas de travaux à prévoir. L'établissement exploité est une véritable institution dans la région ! 25 années d'existence, une clientèle d'habitués, de sportifs, et un fort chaland touristique, en raison de son emplacement de premier ordre, dans la vallée de Thann. Un repreneur professionnel des métiers de la bouche peut également acquérir l'immeuble à usage commercial, ou l'ensemble immobilier, qui font l'objet d'une autre annonce. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez sans plus tarder, Laurent Simonin, joignable 7j/7, au 06.75.59.77.84, y compris dimanche et jours fériés. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Laurent Simonin. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Local commercial loué – Bollwiller (68540) Idéal Investisseur ! Surface : 110 m² Loyer : 900 €/mois Prix de vente : 145 000 € Situé à Bollwiller, ce local commercial de plain-pied de 110 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ! Composition du local : Une grande pièce principale (bureaux) Une seconde pièce avec point d'eau et armoire de rangement Un débarras pratique Une petite pièce avec toilettes et lavabo Deux portes d'entrée pour plus de flexibilité d'accès Deux places de parking privatives Les plus : Vendu loué (locataire en place) Electricité refaite en 2023 Chauffage gaz individuel Syndic bénévole = faibles charges Taxe foncière : 1 297 €/an Assurance copropriété : 900 €/an (à répartir) Pas de charges de copropriété (hors eau : env. 50 €/an) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laurent Suss au 06 22 12 57 40 Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 2/3pièces offrant une surface carrez de 81,7m² ! Ce bien immobilier vous séduira par son charme mêlant l'ancien et le moderne, le tout dans une copropriété à taille humaine (7 lots d'habitation) avec des charges maîtrisées. Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations de qualité : Revêtements des sols et des murs avec des matériaux haut de gamme Cuisine sur mesure avec des finitions soignées et élégantes Salle d'eau élégante avec équipements de standing Porte d'entrée, volets, électricité et chauffe-eau neufs Des choix esthétiques et techniques pensés pour le confort et la durabilité Un agencement idéal : Un espace entrée indépendant de plus de 12m² Une grande chambre spacieuse de presque 13m² Un grand salon/salle à manger de plus de 26 m², baigné de lumière Une cuisine haut de gamme aussi fonctionnelle qu'esthétique Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne Un WC séparé pour plus de confort Une terrasse couverte de 17 m², dont une partie aménagée en terrasse d'été Des annexes supplémentaires : Deux places de stationnement privatives Local de stockage pratique pour ranger vélos et équipements Petit espace jardin supplémentaire Emplacement recherché : commerces et commodités accessibles à proximité A noter qu'il est tout à fait possible de créer une seconde chambre ou un espace bureau selon le projet. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, SMS ou téléphone. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 26 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 667 €. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement récent de 68.64 m² situé au 1er étage d'un joli immeuble de trois niveaux construit en 2013. Niché dans un environnement vibrant et calme, cet espace vous offre un mode de vie urbain Petit plus : accès PMR tout en gardant une évasion personnelle grâce à sa terrasse privative. Profitez d'un intérieur lumineux comprenant 3 pièces agencées avec soin. Laissez-vous séduire par la qualité des matériaux et la fluidité des espaces. Il est composée d'une entrée avec rangement, un wc séparé, une salle de bain avec douche, 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Un garage en sous sol avec porte électrique vient compléter ce bien. ACCES PMR ‍ Cet appartement bénéficie d'une grande proximité aux commodités urbaines et aux transports, tout en gardant des faibles frais de copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité de rejoindre une copropriété accueillante et bien entretenue. Pour plus d'informations, contactez moi Cécile Schmidt. Cette annonce référence 289294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Jonathan Gubello – La Fourmi immo – vous propose cette maison d'architecte des années 70, située dans le quartier recherché du Waldeck à Riedisheim. Érigée sur plus de 9 ares de terrain, elle offre une vraie vie de plain-pied, avec tout le confort et un beau potentiel d'évolution. Côté agencement, l'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. La circulation est fluide, les volumes sont agréables. L'espace nuit se compose de quatre chambres : * une première chambre avec accès direct à la salle de bain principale (anciennement la suite parentale), * une seconde chambre ou bureau d'environ 9 m², * puis deux chambres supplémentaires situées en demi-niveau, avec leur propre salle d'eau et WC. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent à l'entrée. Le sous-sol est complet et fonctionnel : garage double côte à côte, cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie avec stockage bois, et une ancienne salle de jeux. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de bricolage ou d'activités. À l'extérieur, la cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. La toiture est en bon état, la zinguerie a été refaite en 2019. La terrasse d'environ 9 m² est équipée d'un store banne motorisé (2018). Le bien bénéficie également d'un drainage périphérique et d'un grenier isolé sur dalle béton. En résumé : Une maison saine, bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur prisé du Waldeck à Riedisheim. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite : je serai ravi de vous accompagner. Jonathan Gubello – Votre agent commercial en immobilier – La Fourmi immo Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre historique de Colmar, dans l'une des rues les plus prisées de la vieille ville, cet appartement bourgeois de 147 m² allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au 3e étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Composition : - Une entrée - Un salon chaleureux avec parquet massif, moulures et hauteurs sous plafond - Une grande salle à manger attenante, idéale pour recevoir - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec coin repas - 3 belles chambres, calmes et lumineuses - Une salle de bains avec baignoire - Un WC indépendant Les atouts : - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - Parquets massifs, menuiseries en bois, charme préservé - Appartement traversant offrant une lumière naturelle toute la journée - Emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar - Idéal résidence principale haut de gamme, pied-à-terre de standing ou location saisonnière de prestige À proximité immédiate : - Commerces, restaurants, marchés, Petite Venise à 2 min à pied - Parking public à moins de 200 mètres - Gare de Colmar à 15 minutes à pied Informations techniques : DPE : Taxe foncière : 743€ Charges mensuelles : 60€ (Copro bénévole) Energie : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Sainte-Croix-aux-Mines Quartier Calme, Proche Nature Vous rêvez d'espace, de charme et de verdure ? Cette belle maison de 165 m2 habitables, nichée au coeur d'une rue à sens unique très calme, à deux pas de la piste cyclable et du parc de la Villa Burrus, pourrait bien être votre futur cocon ! Proches des écoles, commerces, médecins. Les atouts qui vont vous séduire : Deux logements possibles : la maison peut être utilisée en résidence principale spacieuse ou transformée en 2 appartements indépendants de 75 m2 chacun (idéal pour un projet locatif, un bureau à domicile ou accueillir famille et amis). Un grenier aménageable : environ 55 m2 habitables (75 m2 au sol), parfait pour créer un espace supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste...). Jardin arboré en bord de rivière : idéal pour les apéros d'été, les jeux d'enfants ou tout simplement profiter du chant des oiseaux. Un espace couvert : possibilité d'y faire un garage ou un atelier selon vos besoins. DPE classé D : un bon point pour son confort énergétique ! Distribution actuelle des pièces : Rez-de-chaussée : Un couloir d'accueil Salon lumineux Cuisine séparée Salle d'eau avec WC Deux chambres 1er étage : Couloir distribuant : Quatre chambres Salle de bain avec WC Une pièce supplémentaire (idéale pour une cuisine si vous créez 2 logements) Grenier : Un grand espace aménageable Infos et Visites : Contactez Christophe Agent Immobilier03.74.47.49.85Du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00Le samedi de 8h30 à 12h00 Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) Réseau national à honoraires réduits - 3%.COM du Centre-Alsace RCS Colmar 881 229 173 Adresse agence : 1 allée Georges Charpak, 67600 Sélestat Siège social : Lièpvre Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Besoin de plus d'infos ou envie de visiter ? Appelez dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rénovation complète de ce lumineux et charmant appartement de 61m² à 68120 Pfastatt, Haut-Rhin, dans un quartier calme, résidentiel, proche du centre ville. Venez découvrir ce sympathique 3 pièces en rez de jardin, se composant comme suit : – une entrée – une cuisine équipée ouverte – un vaste salon/séjour avec sa baie vitrée et son accès à la terrasse et le jardin privatif de 87 m² ! – 2 chambres – un dégagement et son placard – une salle de bain. Un garage en sous sol, avec sa porte automatique et un parking privatif complètent cette offre pour ce bel appartement fonctionnel se trouvant proche de toutes commodités, commerces de Pfastatt. Laissez-vous séduire par ce bien coquet, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Pfastatt (68120) se situe idéalement proche des villes et villages de Mulhouse, Richwiller, Lutterbach, Illzach, Sausheim, Kingersheim, Wittenheim Référence annonce et d'autres photos sur www(point)rbm(point)immo / rbm-immo-8638 Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 142 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 622 €. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir 694m², 68740 Balgau, Haut-Rhin Terrain à bâtir de 584m² + 110m² de chemin d'accès situé à Balgau, en France. Ce bien offre un cadre charmant pour la construction de votre future résidence. Niché au cœur de lotissement paisible, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Avec un prix de vente attractif, cette opportunité est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique terrain et de concrétiser vos projets immobiliers. Localités proches et/ou voisines: Fessenheim, Blodesheim, Hirtzfelden, Ensisheim Maison, appartement, terrain … Achetez, vendez rapidement, en toute sécurité avec #RBMimmo / LFimmo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Balgau et dans tout le Haut-Rhin. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique terrain de 834 m² vue montagne qui vous offre une toile vierge pour réaliser vos projets de construction. Situé dans une région en pleine expansion, ce bien vous garantit une ambiance paisible et un cadre de vie exceptionnel, sans être trop éloigné des commodités urbaines. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Ce terrain vue dégagée vous permet de concevoir l'habitation de vos rêves, en profitant pleinement de l'espace et de la tranquillité. Imaginez votre future maison, entourée d'un jardin spacieux où vous pourrez vous ressourcer. Ce terrain est une opportunité rare pour y intégrer vos propres idées de standing et d'innovations. Les services tels que les transports, les écoles, et les commerces sont à proximité pour une vie pratique et agréable Cette annonce référence 294850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel immeuble de rapport de 144m² situé au cœur de Wintzenheim, proche de toute les commodités. Cet immeuble est vendu entièrement loué, sous trois baux distincts, pour des usages professionnels. Au Rdc, accessible par trois marches, se trouve un premier local professionnel composé d'une double pièce (bureau), d'une salle d'attente indépendante, d'un WC séparé et d'un local de stockage. On y accède également à un vaste garage ouvrant sur la place, ainsi qu'à une cave. L'étage dispose d'une chaudière au gaz individuelle. Le 1er étage se compose de deux locaux professionnels comprenant chacun deux pièces, de deux toilettes séparés et d'une cuisine commune. La chaudière au gaz de cet étage est commune. Le second étage est occupé par de vastes combles aménageables. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et sa toiture a été entièrement réhabilitée il y a une quinzaine d'année. Les différentes annexes offrent un potentiel d'aménagement d'espaces supplémentaires. Le montant annuel des loyers hors charges est de 17 355 euros. La taxe foncière était de 1781 euros en 2024 Pour toute information et pour découvrir cet immeuble lors d'une visite, n'hésitez pas à contacter Maud Grunenberger au 0666550249 Prix hors honoraires d'agence 265 000 €. Prix honoraires inclus 278 000 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Village prisé d'Ungersheim : À proximité des axes routiers (15min Mulhouse, 25min Colmar), de nombreux commerces (épicerie bio, magasins, tabac..) et diverses écoles avec transport organisé. Venez découvrir cette charmante maison des mines accolée d'un coté avec son jardin de plus de 4ares et ses prestations. Prestations : . Maison rénovée en 2022 avec une belle performance énergétique, . Cuisine ouverte sur le salon-séjour, . Deux chambres, . Combles aménageables en bureau ou salle de jeux, . Chauffage central au gaz, . Pompe à chaleur réversible en climatisation à l'étage, . Panneaux photovoltaïques, . Sous-sol, . Buanderie, . Espace de stockage, . Bureau ou atelier, . Garage, . Dépendances . Et un jardin pour ravir vos week-ends. La maison se situe dans une impasse calme et résidentielle, idéal pour la vie de famille. Cette annonce référence 294708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr