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Maison de ville mitoyenne, de 175 m2 environ, 7 pièces, 5 chambres, terrain de 190 m2, cave, garage, stationnement
Venez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien ! Maison idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Maison de ville mitoyenne, de 175 m2 environ, 7 pièces, 5 chambres. Proche de toutes commodités. Au-rez-de-chaussée vous trouverez un appartement rénové de 60 m2 environ, comprenant un couloir desservant : une pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, un toilette suspendu séparé, une salle de bain à rafraîchir. Un couloir indépendant vous mènera du rez-de-chaussée vers l'étage à un second appartement en duplex de 115 m2 comprenant une cuisine à équiper en électroménager donnant accès à une terrasse couverte et à un escalier extérieur indépendant, un salon/salle à manger ou chambre, un toilette séparé, 2 chambres de 16 et 10 m2 environ dont une avec accès à un balcon, une mezzanine, 2 chambres supplémentaires de 11 m2 environ, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette suspendu séparé. Un local pour le stockage, une chaufferie, un garage pour une voiture, une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité de créer un logement en duplex (environ 30 m2) au dessus du garage avec une entrée indépendante. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage par chaudière à condensation fioul de 2015. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques et manuels PVC. Assainissement conforme (réseau collectif). Cette annonce référence 264354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2238.00 € et 3028.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin et Haut-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Bergheim – Appartement 3P- 58m2. Secteur : Ribeauvillé, Colmar, Sélestat, Haut-Koenigsbourg, Route des vins. Découvrez cette résidence familiale située au cœur des vignes en Alsace, offrant un cadre magnifique et préservé. Entourée de collines verdoyantes et de paysages viticoles à perte de vue, elle vous propose un lieu de vie où calme et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre alsacienne. Découvrez cet appartement de 3Pièces et de 58,21m2 (carrez- superficie déclarée) composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 20,74m² (carrez), d’une salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviette, baignoire), de deux chambres confortables et d’un WC indépendant. Une terrasse de 12,25m2 et un somptueux jardin de 215m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : planchant chauffant sur chaudière individuelle, volets motorisés, porte palière blindée, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 14 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 215 000 € Un parking inclus. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-19-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°279. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Mulhouse – Appartement 2P- 50m2. Secteur : Franklin-Fridolin, Lavoisier, Parc Expo, Porte-Jeune. Dans un cadre citadin, à quelques minutes du centre-ville, profitez des commerces, des transports en commun et toutes les commodités, en bénéficiant d’un accès facile aux principales artères de la ville. Parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement en plein renouveau. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50,58m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une entrée fonctionnelle avec dressing, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 25,62m2 (carrez), d’une chambre à coucher confortable, d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, miroir, douche, WC intégré). Un balcon de 6,82m2 complète ce bien. Ce bien dispose de prestations de confort puisqu’il est équipé de : radiateurs à eau chaude, volets roulants, visiophone, parquet stratifié, carrelage, wc suspendu, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 67 répartis sur 4 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 155 700 € (tva réduite sous conditions) Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-17-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°266. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
Vente en démembrement de propriété - Maison individuelle avec pi
À vendre en exclusivité à Bantzenheim ! Prix de la nu propriété : 206 000 € Il s'agit d'une vente en démembrement de propriété. Cela signifie que l'usufruitier (le donateur-vendeur) conserve le droit d'habiter le bien ou d'en percevoir les loyers, tandis que le nu-propriétaire (le donataire-acheteur) détient la propriété du bien sans porter atteinte aux droits de l'usufruitier. Au décès du donateur, l'usufruit s'éteint, et le nu-propriétaire devient plein propriétaire du bien. Coup de coeur garanti ! Joanna Spengler, vous propose de venir découvrir cette maison pleine de charme construite en 1978. Au coeur d’un environnement paisible, cette maison offre une surface habitable de 110 m2 nichés sur 14 ares de terrain, un véritable atout pour profitez des beaux jours. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un salon-séjour avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine équipée et fonctionnel, un WC séparé, une salle de bain entièrement rénovée et une chambre. - Au 1er étage : Deux grandes chambres avec balcon qui offrent des vues imprenables sur l’avant et l’arrière de la maison, un accès au grenier et une salle d’eau. - Au sous-sol : Une cave et un garage. - A l’extérieur : Une grande cour avec abri en bois pour voiture, un jardin avec piscine ( possibilité d’acheter une parcelle supplémentaire accolée à la maison). Envie d’en savoir plus ? N’attendez plus pour visiter cette charmante maison qui aura tout pour vous séduire! Prenez contact avec Joanna Spengler, votre mandataire en immobilier au 06 71 97 39 79. Annonce publiée par Joanna Spengler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Heimsbrunn, 68990 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°920 036 787. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre : Appartement rénové de 44 m² à Masevaux
Charmant appartement de 44 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d’une maison de caractère construite en 1900. Localisation : Niché dans une rue très calme de Masevaux, offrant tranquillité et cadre agréable. Proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Agencement : Cuisine ouverte sur le salon : un espace moderne et convivial, idéal pour vos moments de vie en famille ou entre amis. Salle de bain : fonctionnelle et bien agencée. 2 chambres : lumineuses et adaptées pour accueillir une famille ou un espace bureau. Points forts : Appartement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Emplacement recherché dans un quartier calme tout en restant à proximité du centre. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! 65,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1596€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir 8300m², 68190 Ungersheim Haut-Rhin
Terrain de 8300 m² libre de constructeurs. En zone d'activités. Contactez votre consultant immobilier Rémy-Benoît Meyer en exclusivité au 0614936882 pour tous vos projets immobiliers. Ungersheim / Ensisheim (68190) se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L’autoroute est à 3 minutes du centre d’Ensisheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin. rbm-immo-10096 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grand REZ DE JARDIN lumineux
Vivez au calme à BATTENHEIM, à 10min de PULVERSHEIM et 5 min de WITTENHEIM Nous vous proposons ce beau rez-de-jardin plain-pied de 80 m² avec jardin, orienté ouest, idéal pour accueillir un grand salon de jardin et profiter de soirées BBQ entre amis ! Les charges sont proches de zéro par mois, grâce à la performance énergétique conforme à la RE2020 et l'individualisation des compteurs, de la PAC air/eau entre autres. Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d’un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium suivantes sont incluses dans le prix : - salle de bains clés en main avec meubles et matériaux premium - garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et parking privatif - grande baie vitrée coulissante qui illumine votre espace de vie - personnalisation de votre logement (ex : optimisation de vos espaces, choix des portes de qualité, …) - profitez d’un bel extérieur clé en main engazonné et clôturé pour votre confort - chauffage individuel par plancher chauffant pour un gain de place et de confort - motorisation de tous les volets (possible de coupler avec de la domotique) - charges communes quasi nulle pour plus d’économies (pas d’ascenseur, pas de compteurs communs, …) Avec Le Duo®, vous profitez d'un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Notre objectif est de vous offrir le confort d'une maison au prix d'un appartement, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Contactez notre équipe pour être les premiers à réserver votre futur cocon ! Le prix affiché en PAD.
ATTIQUE en DUPLEX avec grande TERRASSE
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ATTIQUE en DUPLEX avec magnifique TERRASSE
Ça vous intéresse de vivre avec le confort d'une maison au prix d'un appartement ? Profiter de soirées barbecue ? Et tant qu'on y est, d'éviter les charges de copro ? Découvrez notre concept innovant à 10min de Pulversheim et 5 min de Sausheim et Wittenheim dans la commune de Battenheim ! Le Duo® : le confort d'une maison au prix d'un appartement ! Nous vous proposons ce bel attique de 69m² et sa terrasse de 24m²! Le Duo® vous propose des prestations premium INCLUSES dans le prix : - salle de bains clés en main avec meubles et matériaux premium - garage individuel et parking privatif - personnalisation de votre logement - belle terrasse clé en main de 24m² au calme. - chauffage individuel par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH) Vous voulez avoir plus de renseignements ? Visiter un logement témoin ? Voir le terrain ? Contactez notre équipe pour échanger sur projet immobilier !
ATTIQUE lumineux avec grande TERRASSE
Vous voulez un ATTIQUE? Une grande TERRASSE? Un logement en DUPLEX? Une double exposition pour un ensoleillement optimal? Pourquoi choisir?? Ça vous intéresse de vivre avec le confort d'une maison au prix d'un appartement ? Profiter de soirées barbecue ? Et tant qu'on y est, d'éviter les charges de copro ? Découvrez notre concept innovant à 10min de Pulversheim et 5 min de Wittenheim dans la commune de Battenheim ! Le Duo® : le confort d'une maison au prix d'un appartement ! Nous vous proposons ce bel attique de 69m² et sa terrasse de 24m²! Le Duo® vous propose des prestations premium INCLUSES dans le prix : - salle de bains clés en main avec meubles et matériaux premium - garage individuel et parking privatif - personnalisation de votre logement - belle terrasse clé en main de 24m² au calme. - chauffage individuel par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH) Vous voulez avoir plus de renseignements ? Visiter un logement témoin ? Voir le terrain ? Contactez notre équipe pour échanger sur projet immobilier !
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