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Charmante maison mitoyenne offrant un lieu de vie atypique et agréable. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, une cuisine meublée et équipée, un coin repas, un cellier et un garage. Etage 1 : un séjour (salon et salle à manger), deux chambres, une salle de bain et un WC individuel. Etage 2 : un espace bureau et une chambre. Un petit appartement de 2 à 4 personnes : un séjour (salle à manger, cuisine meublée et équipée et salon), une salle d'eau, une chambre. Chauffage central au gaz de ville ou électricité pour certaines pièces. Installation pour un poêle à bois. Menuiseries et toit en bon état. Une cour et une terrasse et jardin en espalier. Garage pour 1 voiture ou 4 motos. Maison prête à vivre. Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Illzach – Appartement F4 vendu loué – Exclusivité Jonathan Gubello, La Fourmi immo, vous propose en exclusivité cet appartement F4 d'environ 72 m² habitables, situé au 27 rue des Vosges à Illzach, dans la résidence La Forêt. Le logement est situé au 2e étage d'un immeuble qui en compte 4, sans ascenseur. Il est vendu loué, une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenu locatif immédiat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un couloir. Une cave complète le bien. Loyer actuel : 480 euros hors charges Copropriété bien tenue Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 210 logements, procédure en cours : aucune, 320 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation idéale : À seulement 30 minutes de la Suisse et de l'Allemagne, et à proximité de Mulhouse, venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village prisé de Hirtzbach. Descriptif du bien : Cette maison des années 1950, d'une surface de 77,43 m², est érigée sur un terrain de 452 m² avec une vue dégagée. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine américaine entièrement équipée Deux chambres confortables Une salle de bains et WC séparés Le bien s'étend sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet et une cave. Un chauffage au fioul, des fenêtres PVC double vitrage, ainsi que la fibre optique sont également présents. Extérieurs & annexes : Jardin privatif Garage fermé pour votre véhicule À proximité : École primaire à moins de 10 min à pied Quatre gares à moins de 10 min en voiture Commerces, restaurants et club de tennis à quelques minutes Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes transfrontaliers. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1026€ ~ 1390€ - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814

Illzach – Appartement F4 avec garage vendu loué – Exclusivité Jonathan Gubello, La Fourmi immo, vous propose en exclusivité cet appartement F4 d'environ 75 m² habitables, situé au 47 rue des Vosges à Illzach, dans la résidence La Forêt. Le logement se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est vendu loué, tout comme le garage privatif qui l'accompagne. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un couloir. Une cave et un garage complètent ce bien. Loyer actuel : 500 euros hors charges (appartement + garage) Copropriété bien tenue Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 210 logements, procédure en cours : aucune, 320 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 604 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare dans une zone commerciale dynamique Situé au cœur d'un secteur commercial majeur de Wittenheim, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, directement positionné après un rond-point très fréquenté, sur un axe routier à fort passage quotidien. À proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Carrefour, Truffaut, Darty, Conforama, etc...), il offre une visibilité optimale pour tout type d'activité. Ce bien rare conjugue fonctionnalité, modularité et attractivité commerciale. Caractéristiques du bien • Terrain : 3'729 m² • Bâtiment industriel (2001) : 2'689 m² de surface exploitable sur 1'770 m² de surface au sol avec un niveleur de quai • Stationnement : parking enrobé avec 43 emplacements tracés ; extérieur clôturé et paysagé • Plusieurs mezzanines : parfaites pour la création de divers ateliers, espaces de stockage ou zones techniques • Bureaux et locaux sociaux : fonctionnels et lumineux, prêts à l'emploi • Grande salle : baignée de lumière naturelle • Magasin : surface d'env. 200 m² dédiée à la vente Atouts stratégiques • Visibilité commerciale premium : grâce à un positionnement sur un axe routier très fréquenté (Pôle 430 à Wittenheim), juste après un rond-point • Zone commerciale de référence : environnement immédiat composé d'enseignes nationales de renom, générant un flux constant de visiteurs • Accessibilité optimale : desservi par les transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers (A36) et proximité immédiate de Mulhouse • Stationnement aisé pour les clients, partenaires et collaborateurs • Configuration idéale pour une activité combinant showroom, surface de vente, bureaux et ateliers de production • Polyvalence d'usage : adapté aux activités industrielles, artisanales ou commerciales Un Secteur Central et Connecté • 1,8 km de Kingersheim • 2,4 km de Ruelisheim • 2,9 km d'Illzach • 3,3 km de Baldersheim • 3,6 km de Sausheim • 3,6 km de Battenheim • 4,1 km de Pulversheim • 5 km de Pfastatt • 6,6 km de Mulhouse • 8,5 km d'Ensisheim Ce maillage local fait de Wittenheim un point d'ancrage stratégique, dans un environnement économique dynamique, garantissant un fort potentiel de développement pour toute activité nécessitant un magasin, une vitrine commerciale, des bureaux et des ateliers techniques. Pourquoi investir ici ? Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'une implantation visible et facile d'accès. Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Wittenheim, pour une visite exclusive au 06 14 93 68 82 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ». D'autres photos sur : www(point)rbm(point)immo – Référence rbm immo 9360 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Guebwiller, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1900 comprenant 16 lots. L'appartement se compose de : Une entrée qui dessert la salle de bain, la cuisine, la chambre et le salon, Une cave privative, Un espace de rangement au grenier, Une place de stationnement. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure. Idéal investisseur : emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Une opportunité à saisir ! 72,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1569€ ~ 2123€ - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814

Un véritable cocon en pleine nature Je vous propose cette pépite nichée au cœur de la verdure, dans un environnement calme et privilégié à Zimmersheim. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte – idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un espace jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. Environnement verdoyant Maison bien agencée sans perte d'espace Proximité de Mulhouse et des commodités Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou toute personne recherchant le calme à deux pas de la ville. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi ! – Agent immobilier inscrite au RCS de Mulhouse sous le n°891 838 732 "Bien plus qu'une vente, une relation de confiance" 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1014€ ~ 1372€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732

À vendre à Didenheim, cet ensemble immobilier : Une maison de 200m², une grange de 112m² environs au sol sur deux niveaux, un grand garage de 35 m² le tout sur un terrain de 8 ares environs. Le chauffage électrique, au fuel et au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit la saison. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur agréable en hiver et d'une fraîcheur bienvenue en été. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à Didenheim pour un investissement rentable. Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de 2020 à vendre à Bollwiller Superficie : Maison : 103 m² Terrain : 293 m² Description : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 103 m², idéalement située dans un nouveau lotissement à Bollwiller. Caractéristiques : Séjour spacieux : Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée. Cuisine équipée : Cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir. Chambres : 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Salles d'eau : 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle Chauffage : Chauffage électrique performant, assurant confort et économie d'énergie. Terrain : 293 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur pour vos activités de plein air. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement en pleine expansion. Points forts : Maison récente et moderne Cuisine équipée avec îlot central 3 chambres et 1 salle d'eau Située dans un nouveau lotissement à Bollwiller Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente dans un cadre agréable et en développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, Laurent Suss Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de 7 appartements entièrement rénovés composé de : Au rez-de-chaussée : - 1 appartement 2 pièces, 45 m2, loué 450 €/mois HC - 1 garage Au 1er étage : - 1 appartement 2 pièces, 45 m2, loué 520 €/mois HC - 1 appartement 3 pièces, 58 m2, loué 620 €/mois HC Au 2e étage : - 1 appartement 2 pièces, 45 m2, loué 510 €/mois HC - 1 appartement 3 pièces, 58 m2, loué 600 €/mois HC Au 3e étage : - 1 appartement 2 pièces, 30 m2, loué 360 €/mois HC - 1 appartement 3 pièces, 65 m2, loué 720 €/mois HC avec le garage. Fenêtres double vitrage, volets roulants. Cave et cour communes. Chauffage électrique. Chaque appartement dispose d'un cagibi individuel pour le lave-linge et le ballon d'eau chaude. Chaque appartement est équipé d'un meuble vasque et d'une douche. Les appartements 3 pièces disposent de cuisines équipées. Taxe foncière : 3720€ Visites sur rendez-vous : Dominique Meunier 06 20 74 05 90 Annonce publiée par Dominique Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68100 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°898 550 090 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale de 197 m² habitables sur un terrain de 6,5 ares Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille. Avec des prestations haut de gamme et un aménagement récent, elle allie confort, espace et élégance. À l'étage : • Deux chambres spacieuses, • Un bureau lumineux, • Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Au rez-de-chaussée : • Trois salons lumineux, parfaits pour vos réceptions et moments de détente, • Une suite parentale offrant confort et intimité, • Une très grande cuisine en bois massif, avec un plan de travail en marbre, à la fois fonctionnelle et élégante. Extérieur et rénovation récente : • Rénovation complète : sols, murs et plafonds, • Toiture et façade isolée refaites à neuf, • Aménagement extérieur récent pour un cadre de vie agréable. Espaces supplémentaires : • Un hammam pour vos moments de relaxation, • Un double garage et un grand sous-sol, • Un hangar couvert pouvant accueillir deux grands véhicules. Cette propriété soignée, avec ses finitions de qualité et ses volumes généreux, est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter avec Malika Gallé lfimmo sans tarder ! Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Aspach-le-Bas, à quelques minutes de Cernay et de Burnhaupt-le-Haut ! En exclusivité chez LF immo, Nathalie Simonin, votre experte du secteur, vous propose une opportunité rare dans un village prisé où les maisons sont peu souvent à la vente. Nichée au fond d'une impasse, dans un écrin de verdure, cette belle propriété édifiée en 2002, offre une surface exploitable d'environ 130 m² (112 m² habitables), sur un terrain de plus de 8 ares, entièrement clôturé et arboré. Dès l'entrée, équipée de toilettes, quelques marches vous mènent vers la pièce à vivre, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée. L'agencement fluide avec plusieurs accès vers l'extérieur est idéal pour un mode de vie contemporain. La cheminée ajoute un vrai cachet à l'espace de vie de 47 m², prêt à accueillir de nouvelles histoires, dans un cadre chaleureux et lumineux. Au niveau supérieur, une grande mezzanine d'environ 22 m² peut aisément faire office de chambre parentale. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et second WC. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet et d'un grenier isolé. À l'extérieur, l'accès de plain-pied au garage de 28 m² ajoute une réelle praticité au quotidien. Deux terrasses, un jardin arboré et entièrement clos vous invitent à profiter pleinement du plein air, idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables en famille. Une aire gravillonnée pour le stationnement, un portail motorisé et un portillon en aluminium : tout est pensé pour votre confort et votre intimité. Côté technique, la maison offre de nombreux atouts, parmi lesquels : porte d'entrée et fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés au RDC, cuisine Schmidt, VMC, chaudière au fuel basse température, cheminée Fondis, porte de garage motorisée en PVC, prises RJ45, et bien plus encore. Son étiquette énergétique en classe D témoigne d'une bonne isolation thermique. Le ravalement de façade a été réalisé en 2014 et la maison est raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre. Aspach-le-Bas séduit par sa tranquillité, sa situation idéale (proximité RN66, A36, RN83), ses nombreux sentiers de promenade, sa Maison d'Assistantes Maternelles, son RPI regroupant les écoles maternelles et primaires (Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Schweighouse), ses petits commerces, ses associations sportives et culturelles, un collège à Burnhaupt-le-Haut, des lycées à Cernay ou Thann, ainsi que tous les supermarchés, drives et services à quelques minutes. Une maison à mettre à votre goût, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie ! Tout est réuni pour accueillir une vie de famille sereine ! Résidente d'Aspach-le-Bas, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce cadre de vie que je connais parfaitement. N'hésitez pas à me contacter, 7 jours sur 7, y compris dimanches et jours fériés, au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires tiennent à préserver leur tranquillité et vous invitent à me contacter directement pour toute information. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LFimmo! Sylviane Imhoff vous propose de venir découvrir cette magnifique maison située au calme dans un petit lotissement du village d'Heiteren, proche de la frontière Allemande. Nichée sur un terrain de 845 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 138m2 répartie sur 5 pièces spacieuses. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. L'intérieur de la maison a été soigneusement aménagé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante . Une lumineuse cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis avec son accès direct à la terrasse également accessible de la spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou autre et d'une salle d'eau avec meuble vasque et toilette. A l'étage, un beau palier, dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et toilette. Un spacieux sous-sol comprenant un espace buanderie, une chaufferie, des espaces rangements, garage. L'extérieur de la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues en été ou simplement pour vous relaxer après une longue journée. Le point fort de cette maison est sans conteste son installation géothermie eau -eau avec plancher chauffant, son chauffe-eau thermodynamique, sa VMC et son isolation extérieur qui garantissent un confort thermique. Ne tardez pas, contactez-moi d pour organiser une visite. Exklusiv bei LFimmo! Sylviane Imhoff lädt Sie ein, dieses prächtige Haus in einer ruhigen Gegend in einer kleinen Wohnsiedlung im Dorf Heiteren nahe der deutschen Grenze zu entdecken. Eingebettet auf einem Grundstück von 845 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 5 geräumige Zimmer. Der Charme und die herzliche Atmosphäre werden Sie sofort verführen. Das Innere des Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss ein einladender Eingang. Eine hell ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse, die auch vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder anderes genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Waschtisch und Toilette. Im Obergeschoss führt ein schöner Treppenabsatz zu drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei über Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Toilette verfügen. Ein geräumiger Keller mit Waschküche, Heizraum, Lagerräumen und Garage. Der Außenbereich des Anwesens ermöglicht es Ihnen, entspannte Momente im Freien zu genießen, sei es bei der Organisation von Grillabenden im Sommer oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag. Die Stärke dieses Hauses ist zweifellos seine Wasser-Wasser-Geothermieanlage mit Fußbodenheizung, sein thermodynamischer Warmwasserbereiter, sein VMC und seine Außenisolierung, die thermischen Komfort garantieren. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren. Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Située en retrait de la rue, dans une arrière-cour privative et calme, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m² habitables sur un terrain de 2,5 ares, offrant un cadre de vie paisible en plein centre de Wittenheim, à proximité immédiate des commodités. ________________________________________ Descriptif du bien : • Surface habitable : 106 m² • Nombre de pièces : 5 • Chambres : 4 • Séjour / Salle à manger : Spacieux et lumineux • Cuisine : Entièrement équipée • Salle d'eau : Refaite à neuf en 2022, douche et double vasque • Toilettes séparées • Grand couloir central desservant toutes les pièces ________________________________________ Atouts supplémentaires : • Rez-de-chaussée comprenant : o Un grand garage de 70 m² (possibilité d'aménagement : atelier, loft, local professionnel, etc.) o 3 box de stockage individuels • Cour privative – Idéale pour stationnement ou jardin d'agrément o Le tout est édifié sur un terrain de 2.5 ares ________________________________________ Travaux récents et prestations : • 2022 : Salle d'eau refaite à neuf • 2022 : Isolation complète haute performance (murs, combles, plancher) + système Vmc double flux • 2024 : Ravalement de façade + remplacement des gouttières • Chauffage économique et confort thermique garanti ________________________________________ Pourquoi cette maison est faite pour vous ? • Emplacement central et au calme • Maison fonctionnelle et évolutive • Nombreux volumes annexes aménageables • Aucun gros travaux à prévoir • Idéal famille, artisan ou investisseur ________________________________________ Contactez votre agent immobilier Carine Fricker - 06.30.95.03.43 - dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Wittenheim ! Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Unique dans le secteur – Une véritable opportunité à ne pas manquer, à proximité immédiate de Burnhaupt-le-Haut ! En exclusivité chez LF immo, Nathalie Simonin vous présente cette authentique maison alsacienne d'environ 166 m², située à Sentheim, dans une petite ruelle calme. Ce bien se positionne aujourd'hui comme une opportunité remarquable, tant par ses caractéristiques que par son excellent rapport qualité / prix dans un secteur très recherché. Chargée d'histoire et pleine de charme, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et une pièce traversante offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, chambre, espace indépendant, télétravail ou studio. Le séjour chaleureux de 35,56 m², équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse, sans vis-à-vis, tout comme la cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 18,57 m² avec deux dressings, trois chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle de bain complète, un espace buanderie et de nombreux rangements. Le grenier d'environ 40 m² est aménageable. Le terrain clos de 415 m² comprend une cour à l'avant pouvant accueillir deux véhicules et un jardin à l'arrière, intime et sans vis-à-vis. La maison est habitable en l'état. Elle est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, chauffée par une chaudière gaz à condensation Viessmann récente et un poêle à bois. Sentheim est une commune dynamique avec écoles, commerces et associations, à seulement quelques minutes de Masevaux et environ vingt kilomètres de Mulhouse. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec de nombreux chemins de promenade accessibles à pied depuis la maison. Les sentiers forestiers, les pistes cyclables et les paysages bucoliques font de ce secteur un lieu de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou en télétravail. La localisation permet un accès rapide à la RN66 et à l'A36 pour rejoindre Thann, Cernay, Mulhouse, Altkirch ou Bâle. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible 7 jours sur 7, y compris les dimanches et jours fériés. Les propriétaires souhaitent préserver leur intimité. Merci de contacter directement votre agent de proximité, Nathalie Simonin. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune de Montreux-Vieux, Terrain constructible de 615 M2. En bordure des viabilisations Emplacement calme, proche gare et église Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, transports) Emplacement agréable, implantation idéale Certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol G1 OK Entre Mulhouse et Belfort A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 51 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Montreux-Vieux, Terrain constructible de 585 M2. En bordure des viabilisations Emplacement calme, proche gare et église Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, transports) Emplacement agréable, implantation idéale Certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol G1 OK Entre Mulhouse et Belfort A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Sainte-Anne, à Lutterbach, cet appartement de 68 m², actuellement loué, constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent (2013) composé de seulement trois logements, dans un quartier calme et bien desservi. Caractéristiques du bien : Surface :68 m² Grande terrasse de 17 m² 2 chambres Cuisine équipée ouverte sur séjour Salle d'eau WC séparés Garage, parking couvert et cave Informations locatives : Appartement loué (bail en cours jusqu'en février 2027) Rentabilité brute estimée à 6 % Environnement : Transports en commun à proximité immédiate Écoles accessibles à pied Quartier résidentiel calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Venez découvrir cette maison située dans le village de Meyenheim, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison individuelle se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Celle ci vous permet d'accéder directement à l'extérieur pour profiter d'une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée est également composé d'un garage aménageable et climatisé. Celui ci vous donne accès au jardin avec un coin détente au bord de la piscine hors sol. L'extérieur est entièrement goudronné et sans entretien. A l'étage, vous trouverez 3 chambres. Vous rêvez d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'une baignoire? La salle d'eau moderne vous comblera. la cheminée vient compléter le chauffage électrique. les fenêtres sont du double vitrage pvc. La maison est vendue avec l'ensemble du mobilier intérieur et extérieur. Meyenheim est un village situé entre Colmar et Mulhouse, proche de l'accès autoroute A35 direction Colmar ou A36 direction Mulhouse ainsi que la départementale direction Guebwiller. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre écoute. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 50 €. Annonce publiée par Jessica Jung (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reguisheim, 68890 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°931 475 271 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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