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RESTAURANT A VENDRE
Annonce de Vente : Restaurant & Bar – Fonds de Commerce et Murs Activité existante depuis : 28 ansDescription de l'établissement : Nous vous proposons à la vente un restaurant-bar de renom, idéalement situé dans une zone dynamique. Cet établissement, exploité avec passion depuis près de trois décennies, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.Détails de l'activité :Horaires d'ouverture : Lundi au vendredi, de 8h à 15h (fermé le week-end)Surface : Salle spacieuse de 160 m², idéale pour accueillir des événementsÉquipe en place :Dirigeante : Cuisinière professionnelle1 employé à plein temps au service1 employé à 45 heures pour l'accueil et le barPotentiel de développement : Cette affaire présente un réel potentiel de croissance. Les horaires d'ouverture peuvent être élargis, ce qui permettrait d'attirer une clientèle supplémentaire. De plus, l'espace généreux de 160 m² offre de nombreuses possibilités pour organiser des événements, des repas d'affaires, ou des soirées à thème.Éléments financiers :Chiffre d'affaires : 120 000 €Prix du fonds de commerce : 69 000 € FAIPrix des murs : 217 000 € FAIRaison de la vente : Retraite de la dirigeanteAtouts supplémentaires : La structure comprend également un appartement de 2 chambres, offrant une solution d'habitat sur place pour le dirigeant ou le personnel, ce qui peut être un avantage considérable pour la gestion de l'établissement.Pourquoi investir ? Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans le secteur de la restauration ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Avec une gestion dynamique et des ajustements stratégiques, cet établissement peut réaliser un chiffre d'affaires nettement supérieur.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un restaurant-bar clé en main avec un potentiel de développement exceptionnel !
Maison à vendre Kervignac
Ce domaine se compose de deux maisons en pierre d'environ 104 m² chacune, situées dans un parc arboré, à quinze minutes des plages et de Lorient et 35 min de Vannes; Première maison : Origine et rénovation : Ancienne chapelle de 1634, rénovée en 1995. Disposition : Salon, pièce à vivre lumineuse ouverte sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, véranda avec cheminée (utilisable en chambre ou atelier), salle d'eau avec WC. À l'étage : grande chambre avec dressing et salle d'eau privative ; au second étage : deux chambres mansardées avec vue sur le jardin. Seconde maison : Rénovation : Effectuée en 2018, en harmonie avec la première maison. Disposition : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte haut de gamme, salon, chambre lumineuse, salle d'eau, WC, arrière-cuisine. À l'étage : espace détente, deux chambres avec salles d'eau privatives. Dispose également d'un garage et d'une pièce de réserve. Le parc : Comprend un bassin transformable en piscine et un second bassin en pleine nature, offrant un cadre reposant. Localisation : À cinq minutes des commerces, services locaux et grands axes routiers. Informations énergétiques : Première maison : Classe Énergie D, Classe Climat B. Dépenses annuelles estimées entre 1 420 € et 1 960 € (référence 2021). Seconde maison : Classe Énergie C, Classe Climat A. Dépenses annuelles estimées entre 770 € et 1 090 € (référence 2021). Ce domaine allie charme, authenticité et nature, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des plages bretonnes. Pour des renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter au 0642038024 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754
Magnifique Maison de Maitre 100 M² à rénover sur la commune Taupont (Coté Lac au Duc )
EXCLUSIVITÉ – CHARMANTE MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE AVEC GRAND TERRAIN Cette charmante et magnifique ancienne maison de Maitre possède une surface habitable d'environ 100 M² Habitable. Un très grand terrain de 1766 M² avec une petite dépendance en pierre du pays , après quelques travaux cette ancienne bergerie pourrait faire le bonheur d'une personne à la recherche d'un espace de tranquillité. Emplacement idéal : Située sur la commune de Taupont, à seulement 2 minutes de Ploërmel et à deux pas du Lac au Duc, un cadre naturel privilégié offrant calme et sérénité. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Rez de chaussée ; 4 Chambres dont une au rez de chaussée , un WC individuel , une salle de bain. Un salon avec une très belle cheminée ouverte , une salle à manger , une cuisine avec son arrière cuisine et une chambre. A l'arrière du salon , une cave/chaufferie servant pour le stockage du bois et autres… A l'étage ; 3 chambres et une salle d'eau WC . Un très grand terrain agréable avec plusieurs entrées possibles. Travaux à prévoir pour réhabiliter ce bien et lui redonner tout son éclat. Un beau potentiel à exploiter selon vos projets. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour plus de plus amples informations. Cette annonce référence 277648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Contemporaine
A 5 min des plages, maison contemporaine de 126 m2. Virginie MAUPIN, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison contemporaine de 126 m2, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort maximal, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le terrain de 432 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de siroter un verre sur votre terrasse, entouré de la nature environnante, ou en train de jouer avec vos enfants dans le jardin. Un cellier avec point d'eau et garage complète les atouts de cette maison. À proximité du centre bourg, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes. A visiter très rapidement !!! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060
Maison d'architecte
Située dans un environnement résidentiel recherché de Pluneret, cette maison d'architecte allie caractère, confort et fonctionnalité. Avec ses 168 m² habitables, elle se distingue par une rénovation de qualité, une belle luminosité et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une pièce de vie chaleureuse de 35 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol complet avec buanderie, abri bois, stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter l'ensemble. Le terrain de plus de 1 100 m² est piscinable et orienté plein sud. La maison est en excellent état, bien isolée (laine de coton), et bénéficie d'un chauffage mixte électrique et poêle à granulés.
À Vendre – Fonds de Commerce Bar, Tabac, FDJ – Île du Golfe du Morbihan
À Vendre – Fonds de Commerce Bar, Tabac, FDJ – Île du Golfe du Morbihan Emplacement exceptionnel ! Situé au cœur d'un charmant village, face à l'église, ce bar-tabac-FDJ est une adresse incontournable pour les habitants et les visiteurs de cette magnifique île du Golfe du Morbihan. Affaire saine et rentable, exploitée depuis 10 ans, dont 80 % réalisé entre avril et septembre, grâce à une forte affluence touristique. CA net 2023 : 260.000€ EBE Retraité : 95.000€ Atouts et potentiel de développement : Clientèle locale fidèle et flux touristique important Possibilité de développer des soirées, un service de snack ou une petite restauration Logement de fonction de 75 m² au-dessus du commerce, idéal pour une installation sur place Conditions financières : Loyer mensuel : 2 400 € (dont 1 800 € pour le commerce) Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant allier cadre de vie privilégié et activité rentable Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier qualité de vie et rentabilité dans l'un des plus beaux endroits de Bretagne ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 278010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 412 000,00 € Honoraires TTC : 8,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison lumineuse clé en main
Jolie maison de 147 m2 composée au rdc d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine et salon donnant sur une terrasse orientée sud. À l'étage une salle de bain dessert trois belles chambres. Dans une résidence au calme sur la commune de Locmaria. Cette maison est un cocon de bonheur. Une pompe à chaleur alimente le chauffage par le sol et produit de l'eau pour les sanitaires. Cette annonce référence 276048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 54005907800027. Prix du bien : 568 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 129M² LANOUEE + TERRAIN A CONSTRUIRE
'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' EN EXCLUSIVITE Idéal investisseur, maison mitoyenne d'un côté à finir de rénover située à moins de 5min de Josselin avec toutes ses commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, écoles, médecin...) Elle se compose : Au rdc une grande pièce de vie avec cheminée de 50m², une chambre de 17m², une buanderie, un wc A l'étage un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc Ce bien dispose d'une petite cour bétonnée prête à accueillir un salon de jardin, une cave et chaufferie (chauffage fioul) Assainissement conforme, double vitrage, tableau électrique neuf En face un terrain de 380m² constructible avec un puits Cette annonce référence 277917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 341 m2
3%.Com immobilier-PLUNERET-Romain BRIFFAUT Terrain de 341 m2 dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement Le bourg de Pluneret à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l'égout, fibre.... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec la Gare TGV de Auray à 5 minutes. Nous avons d'autres terrains, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente frais d'agence inclus de 141 000 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 135 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à vendre Kervignac
Élégance contemporaine et douceur de vivre à Kervignac ? Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 164 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud. Située à Kervignac, à seulement 20 minutes de Lorient, 15 minutes des plages et 35 minutes de Vannes, elle conjugue avec harmonie modernité, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 58m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, invite à la convivialité. Côté nuit, la maison propose au rez de chaussée une suite parentale, dressing, salle d'eau et à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau ,offrant à chacun son espace de tranquillité. Le chauffage au sol procure une chaleur douce et enveloppante, garantissant un confort optimal en toute saison. Le sous-sol complet, véritable atout, abrite un bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou pour accueillir une activité indépendante. Un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et praticité, dans un environnement paisible à proximité des commodités. ? Un bien d'exception à découvrir sans tarder. ? Contactez moi au 0642038024 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754
À Vendre : Maison Familiale 6 pièces de 170m² environ sur Sous-Sol Total - Commune de Brech
EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER / Située au cœur de Brech, cette maison familiale de 170m² environ construite avec soin offre de beaux volumes et un confort optimal. Elle est bâtie sur un sous-sol total de 200m² et bénéficie d'un terrain d'environ 1 500m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Tous les services et commodités sont accessibles à pied, faisant de cette maison une opportunité rare et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 170m² environ répartis en 6 pièces lumineuses et bien agencées proposant une vie de plain-pied. Pièces : 6 (4 chambres, 1 grand séjour avec cheminée / insert.) Sous-sol total : 200m², parfait pour un espace de stockage, un atelier, un garage ou encore un potentiel aménagement Terrain spacieux et constructible : Environ 1 500m², offrant de multiples possibilités pour un jardin paysager, une aire de jeux, une extension et / ou une piscine Construction de qualité : Réalisée avec des matériaux durables par des artisans locaux et une conception soignée Atouts : Proximité des commodités : Accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien à pied Opportunité exceptionnelle : Maison spacieuse et solide, offrant un cadre de vie paisible tout en restant pratique Emplacement privilégié Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour votre famille. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère ! Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 258274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 405 590,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec grand terrain Merlevenez (56)
Située dans un hameau, proche des grands axes ( à 30 minutes de Vannes et 25 minutes de Lorient ) sur la commune de Merlevenez à proximité de la Ria et ses plages. Cette propriété de 1984 d'une surface d'environ 134m² habitable fonctionnelle, est édifiée sur un agréable terrain de plus de 7000 m2 arboré sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un séjour, salle à manger lumineux d'environ 30 m2 agrémenté d'une cheminée avec vue sur une terrasse exposée Sud Ouest , une cuisine séparée aménagée, équipée. Elle vous offre également une vie de plain pied avec une chambre parentale, une salle d'eau, toilettes séparés A l'étage 3 chambres, d'un bureau et un espace de stockage, une salle de bain et toilettes séparés. Les plus : Un sous sol complet+ garage, bien entretenue Chauffage Fioul, fosse septique conforme Taxe foncière 935€ Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754
Terrain 330m² - Hors lotissement - Proximité des sentiers côtiers et des commerces
Belz - Emplacement rare Situé à pied des sentiers côtiers de la Ria d'Etel et à proximité des commerces du centre-ville de Belz. Découvrez en exclusivité ce terrain constructible situé dans un quartier calme et recherché : - hors lotissement et libre de constructeur - déjà raccordé au tout à l'égout (assainissement collectif) - en zone Ubb avec un potentiel de constructibilité au sol de 40% Le ++ : ce terrain n'est pas situé en zone de submersion marine Plus de photos et informations sur demande Cette annonce référence 277480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-DOLAY ENSEMBLE DE DEUX HABITATIONS
Nouveauté, en collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. A venir découvrir : Maison comprenant un ensemble immobilier de deux gites pouvant être réuni qu'en une seule habitation. Ce bien situé dans un petit hameau chargé d'histoire, à proximité de chemins de randonnée. A 10 kms de la jolie petite cité de caractère La Roche-Bernard. Le premier gite comprend : une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, équipé d'un insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda non chauffée donnant accès a une terrasse en bois. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un coin buanderie. Le deuxième gite lui comprend une pièce de vie avec foyer ouvert, cuisine équipée et aménagée, accès sur le jardin. A l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un coin buanderie. Sur l'arrière de la maison, parcelle clôturée, belle exposition, un atelier complète ce bien. Assainissement individuel conforme. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35605 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison T7 - Saint-Nolff
Saint-Nolff - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison d'environ 148 m² habitables, 160 m² au sol, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 000 m². Située à 500 m du centre bourg de Saint-Nolff. Elle comprend une entrée avec placard, un salon avec cheminée à insert, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un rangement et une salle de bains avec WC. Carport attenant, chauffage par pompe à chaleur de 2024, raccordé au tout à l'égout, fibre... Le lotissement est composé de 32 lots et les charges annuelles sont d'environ 90 €/an. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415160 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Maison T7
Imaginez-vous dans une maison où le jardin s'étire jusqu'à l'eau, offrant un accès direct pour profiter de la mer au fil des marées. Un lieu rare où, en fin de journée, le soleil se couche sur l'horizon, baignant le paysage d'une lumière dorée. Découvrez une demeure où chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Trinité-sur-Mer, cette maison allie grands volumes, exposition idéale et vue dégagée dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains, complète ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable cocon. Une deuxième salle de bains, un grand palier et des espaces de rangement généreux viennent compléter cet étage, idéal pour une famille ou des moments de convivialité. Imaginez-vous vivre à quelques pas des plages et du port, profitant d'un accès privilégié aux balades en bord de mer et aux activités nautiques. Grâce à son organisation fluide et fonctionnelle, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aux volumes exceptionnels, dans un emplacement de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227
Maison à vendre Arradon
Arradon - Caroline le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous propose dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et conviviale, d'environ 118 m² habitables, 178 m² utiles, exposée sud-est, sur un terrain de plus de 550 m², clôturé et arboré avec goût. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m², composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une véranda de 19m2 donnant un accès direct sur le jardin, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage avec coin buanderie attenant de plus de 16 m² ainsi qu'un carport. En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 07 68 73 03 31. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz
Maison
Uniquement chez Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier. ARMORIC Maison de 150m² environ avec 6 chambres et 3 salles d'eau niché dans un lieu préservé du bourg de Locqueltas. Son jardin verdoyant et arboré vous apportera des moments merveilleux. Rez de chaussée : Entrée Salon avec insert Cuisine 3 chambres 2 salles d'eau (dont une avec WC) 1 WC Etage 1 Escalier Est : 1 chambre Etage 1 Escalier Ouest : 2 chambres Bureau Salle d'eau WC Extérieur : Véranda Garage Serre Appentis Les Bonus : Fibre Jardin arboré Aucun vis-à-vis Environnement très calme Prix 369 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-DOLAY ENSEMBLE DE DEUX HABITATIONS
Saint-Dolay, à 10 mn de l'axe Nantes / Vannes, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, vous propose, cette agréable maison de 111 m2 env., mitoyenne d'un côté, actuellement divisé en deux gîtes. Le premier se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec cheminée et insert et une véranda. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Le second gîte se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée et à l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Atelier attenant. Maison édifiée sur une parcelle de 300 m2 env. avec terrasse bois. POSSIBLITÉ de réunir les deux biens pour une maison familiale par une porte existante et de créer une chambre parentale au rez de chaussée ! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmante maison ancienne
3%.COM vous présente sur la commune d'Allaire, cette jolie maison de 2 chambres alliant le confort et l'ancien . Elle est située dans un hameau calme, mitoyenne mais sans vis à vis. Vous y découvrirez : ---Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine, salle à manger et salon et une salle de bain avec WC. ---A l'étage : 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et WC. ---Informations supplémentaires : - Un nouveau système d'assainissement est à prévoir (étude de sol déjà réalisée). - Des travaux de rénovation ont été faits en 2017 ---Les atoûts de cette maison : - La maison est facile à chauffer grâce au poêle performant. - Elle est très bien située, à seulement 15 minutes de Redon (gare TGV - 2 h30 de Paris), à 50 mins de l'aéroport de Rennes et 40mins de la plage. - A l'extérieur, le terrain est clos et facile à entretenir. Cette maison est idéale pour une première acquisition, une personne seule, maison de vancances ou pour de la location comme c'est le cas actuellement. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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