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À vendre : Maison de caractère à Gandelu 02810 - à rénover - Découvrez cette spacieuse maison individuelle, située à Gandelu, offrant une surface habitable de 220 m² répartie sur trois étages. Construite en 1881, cette propriété pleine de charme comprend 8 pièces, idéales pour une famille. - Surface du terrain : 420 m² - Nombre de chambres : 6 - Salles de bain : 1 - Box : 1 - Places de parking : 2 La maison se situe sur un terrain de 420 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme !

Zefir vous propose à la vente cette maison de 3 pièces de 45 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une cuisine ouverte sur le séjour - Deux chambres à l'étage Atouts: - Parking disponible - Proximité des établissements scolaires : École Sainte Jeanne D'arc à 300m, École élémentaire Publique Marcel Roger à 400m. - Environnement verdoyant. - Chauffage électrique pour un confort optimal. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 89€ - DPE : E - Mode de chauffage: Electrique - Distribution eau : Chauffage électrique DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 119 m² situé à Bagneux. Ce bien se compose d'un séjour lumineux grâce à ses trois puits de lumière, de trois chambres et d'une cuisine ouverte équipée. Il comprend également une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Atouts: - Appartement très lumineux avec une triple exposition - Pas de vis-à-vis, vous offrant une intimité totale - Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking au sous-sol de la résidence - Possibilité de créer un accès et d'aménager le toit-terrasse, avec accord de principe de la copropriété - Bon potentiel d'investissement locatif (1500€/1700€ par mois) Localisation : - Arrêt de bus Rue des Brugnauts à 1 minute à pied, - Gare RER B Fontenay-aux-Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1810€ - Appels de charges : 288€ - DPE : F - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison 146 m² – 4 chambres + bureau, garage et jardin Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 146 m², située dans un environnement calme et agréable, avec garage, atelier et un beau jardin arboré de 971 m². Intérieur spacieux et fonctionnel: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un WC et une buanderie. - Au 1er étage : Un large couloir dessert deux grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. - Au 2ème étage : Un vaste palier mène à une grande chambre de plus de 18 m² et un bureau/chambre d'appoint avec point d'eau offrant la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Extérieur et dépendances: Grande charetterie permettant de stationner deux voitures Atelier attenant Jardin de 258 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours Une maison en très bon état, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cette maison familiale située à Tergnier Caractéristiques Principales : Surface habitable : 132 m² Nombre de pièces : 5 pièces 3 chambres Salon et salle à manger Cuisine équipée ouverte 1 salle de bains WC séparé Buanderie Dressing Atouts : Grand garage/hangar Grenier aménageable Cour Jardin clos Proche des commerces, écoles, axes routiers et gare SNCF (5 minutes à pied) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1726€ DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Splendide terrain à bâtir de 1518m² situé à Jumencourt, en France. Ce bien d'exception offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction. Niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain saura vous séduire par son potentiel unique. Imaginez votre future résidence sur ce vaste terrain offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la maison de vos rêves, avec jardin, piscine, et espace extérieur à votre image. Profitez d'une localisation privilégiée à Jumencourt, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Laissez-vous charmer par le charme authentique de ce village pittoresque, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Ce terrain à bâtir est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous inspirer par ce lieu d'exception et imaginez votre futur chez-vous à Jumencourt. Annonce publiée par Christophe Lebel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Neuilly Saint Front, 02470 immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le n°949 306 682 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE proche commissariat Maison mitoyenne se composant d'une entrée, séjour de 25 M², véranda 17 M², cuisine, wc. Etage palier desservant 3 chambres, salle de douches + wc. Grande cave, jardin de 170 M², Chalet bois. Cc gaz, menuiseries PVC. Impôts fonciers 1570 €. DPE : D Cette annonce référence 297093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 44880143100025. Prix du bien : 96 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE! Cette jolie maison, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle plate de 325 m2, dans une rue calme, à 10 minutes à pied du centre ville! En RDC, vous apprécierez son espace de vie lumineux et fonctionnel d'une quarantaine de m2 avec cuisine ouverte toute équipée, des WC séparés et un garage aménagé en espace buanderie. À l'étage, le coin nuit abrite 3 chambres dont deux équipées d'un placard aménagé, un dressing et une grande salle de bain de 9,5 m2 avec double vasque, baignoire, douche et WC. Coté extérieur, vous serez charmés par sa grande terrasse de plus de 70 m2 donnant sur un joli jardin plat entouré de végétation. Un très bel espace pour profiter des beaux jours. Cette agréable maison, construite sur vide sanitaire, vous offrira un confort optimal: murs et combles isolés, menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible à chaque niveau. Façade, électricité et plomberie refaites. Tout à l'égout. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à investir les lieux. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » A découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1300 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Zefir vous propose à la vente cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé à 15 minutes de Château-Thierry et à proximité de l'accès à l'autoroute A4, dans un cadre calme et verdoyant. Cet ensemble se compose de deux maisons, offrant un potentiel considérable pour un projet de rénovation, à personnaliser selon vos envies. Description du bien : L'ensemble immobilier se divise en deux maisons indépendantes, avec un total de 130 m² habitables, répartis sur un terrain de 884 m² : Première maison : - Rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : 4 chambres, idéales pour une famille. - Combles à aménager avec une pièce supplémentaire et un grenier. Deuxième maison : - Rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine, un salon, une chambre, un bureau et un WC séparé. - Greniers au-dessus, offrant des possibilités d'aménagement. Dépendances et espaces supplémentaires : - Deux garages pour le stationnement ou le stockage. - Atelier pour vos projets ou rangements. Extérieur et cadre de vie : - Le bien est situé sur un terrain clos et arboré de 884 m², offrant une belle intimité et un espace pour profiter des beaux jours. - Un jardin pour aménager un espace de loisirs ou un potager. Atouts supplémentaires : - Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'aménager les combles pour ajouter des espaces de vie supplémentaires. - Deux maisons pour un grand nombre de possibilités d'aménagement, pour une famille ou un projet immobilier. - Dépendances (garages, atelier) permettant une grande capacité de stockage ou des projets de rénovation supplémentaires. - Panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. Localisation idéale : - À 10 minutes de Montreuil-aux-Lions et de l'accès à l'autoroute A4, facilitant vos déplacements vers Paris ou la région. - À 20 minutes de Château-Thierry, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. - Cadre de campagne avec un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Surface du terrain : 884 m² - Taxe foncière : 697 € - DPE : F Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette jolie maison 6 pièces de 110 m² située à Romeny-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - salle de séjour avec cheminée ouverte, - cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un WC séparé. Au 1er étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau. Au grenier : - Une chambre. Atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage avec 2 emplacements, - Un grenier aménagé, - Des volets roulants électriques, - Une cheminée pour des soirées cosy en hiver. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Nogent-L'Artaud Charly à 6 min à pied, - Ecole des Marronniers à 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1140€ - DPE : D - Mode de chauffage: Électrique - Distribution eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmante Maison de Village à Ribeauvillé rénovée et avec beaucoup de potentiel, au Cœur des Vignobles Alsaciens Découvrez cette charmante maison de village de 107 m² rénovée offrant un potentiel d'agrandissement, idéalement située dans le pittoresque village de Ribeauvillé, en plein cœur des vignobles alsaciens. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités locales. Rez-de-chaussée : Grand garage spacieux. Pièce multifonctions idéale pour un atelier ou un espace de loisirs. Pièce de rangement pratique pour vos affaires. Premier Étage : Deux appartements distincts, parfaits pour une famille ou un investissement locatif (pas de possibilité de faire du gîte): Premier appartement : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Une chambre confortable. Un bureau, parfait pour le télétravail. Salle d'eau moderne avec WC. Deuxième appartement : Séjour accueillant avec cuisine ouverte. Une chambre chaleureuse. Salle d'eau élégante. WC séparé pour plus de commodité. Autres Atouts : 2ème étage : grande pièce pouvant augmenter la superficie de la maison, fenêtres déjà posées ou créer d'autres appartements Points techniques : - Toiture refaite, façade et isolation des murs par l'intérieur rénovés, assurant confort - chauffage électrique Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, au cœur d'un village authentique et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de village à Ribeauvillé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2895€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT sans travaux composé de 3 appartements T3 loués. Il se situe quatier ST-JEAN, proche commerces, écoles, transports, et toutes commodités à pieds. Le RDC mesure 52,69M2, il est loué 570e HC avec un jardin et une terrasse. Le 1ER étage mesure 29,70M2, il est loué 326,53e HC avec garage. Le 2E étage mesure 33,20M2, il est loué 419,25e HC. Les logements ont été rénovés avec pose cuisine équipée, tableau électrique, salle d'eau avec douche, fenêtres PVC. Compteurs d'eau individuels. Les revenus locatifs à l'année sont de 15789,36 HC. APPELEZ-MOI VITE POUR AUTRES INFOS ET DEMANDES DE VISITES. Cette annonce référence 239646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BERNE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98169626300012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à mi-chemin entre la zone commerciale et le centre-ville de Charmes, cette maison de 2004, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Caractéristiques principales : • Vivable de plain-pied : On accède au rez-de-chaussée par une belle entrée qui ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et véranda. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de bain attenante avec douche et toilettes, idéale pour une vie de plain-pied confortable. Un second WC indépendant se trouve dans le hall d'entrée, accompagné de rangements bien pensés. • Surface optimisée : À l'étage en demi-niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail ou les études. • Espaces annexes : Double garage spacieux et buanderie situés également en demi-niveau pour plus de commodité. • Terrain paysager et sécurisé : Grand portail électrique, jardin arboré et entretenu avec soin, deux places de parking extérieures supplémentaires à l'intérieur du terrain clos. Intérieur convivial et moderne : • Aucuns travaux à prévoir : la maison est en excellent état général. • Pièces de vie lumineuses et bien agencées pour un confort optimal au quotidien. Confortable toute l'année : • Trois modes de chauffage : chauffage au sol, poêle à pellets et pompe à chaleur. • Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. • Cabanon de jardin pour plus de rangement. Les atouts : - Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. - Environnement calme et sécurisé. - Maison fonctionnelle, parfaitement entretenue. - Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux. Cette annonce référence 296656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85600 Montaigu** Maison d'env. 120m2 3chambres, d'env. 120m2, tout à pied : commerces, écoles, gare, médecins, cinéma, restaurants, loisirs etc.* Elle se compose : au RDC un salon-salle à manger spacieux et lumineux salon de plus de 57m2 ouvert sur la cuisine, ensuite WC, une lingerie (fenêtre)** 1 er étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, une grande salle de bain et un toilette*Pour compléter cette maison un garage et une terrasse.**Ses atouts: DPE B-double vitrage-centre ville-garage-écoles-spacieuse-potentiel. pour plus d'info ou photos contactez moi dispo 6 jours sur 7 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1028€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Zefir vous propose à la vente cette maison atypique de 8 pièces, ancienne imprimerie, située Rue de Fontenay, en plein centre-ville de Bagneux. - Idéal pour les familles cherchant un lieu unique et plein de charme. Ce bien de 7 pièces, aménagé dans une ancienne imprimerie construite au début des années 1900, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Il est agencé de la manière suivante : - Un double séjour/salle à manger de 55m², baigné de lumière grâce à un puits de lumière central, avec un bar intégré idéal pour recevoir, et ouvrant directement sur un jardin arboré de 160m², - Une cuisine spacieuse de 16m², entièrement équipée, avec un accès direct au jardin, - Trois grandes chambres dans la maison principale : Une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bain comprenant baignoire, douche et sauna, Deux autres chambres de 15m² et 17m², chacune disposant de sa propre salle d'eau, - Deux toilettes séparées, - Une grande véranda de 90m² offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain ou d'en faire un jardin d'hiver, Atouts de ce bien : - Jardin sans vis-à-vis avec terrasse aménagée et barbecue en pierre, exposé sud, - Un vaste garage de 51m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace atelier, - Un appartement indépendant de 2 pièces de 43m², parfait pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis Concernant la localisation : - Marché place Dampierre chaque samedi - Station métro Bagneux à environ 15 mins de bus - Gare RER B (fontenay) à moins de 15mins à pied, - École élémentaire à 8 mins à pied, - Collège Saint Gabriel à 5mins à pied, - Lycée de la coulée verte à moins de 5mins à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Taxe foncière : 5425 €, - Mode de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation, - Distribution eau : Indépendante. - Consommation réelle Gaz + Electricité sur factures : 2800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de caractère de 134m² située à Fère-en-Tardenois - Idéal pour les familles à la recherche d'un projet de rénovation. - Travaux à prévoir : éléctricité, travaux de rafraichissement. Ce bien est aménagé de la sorte : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux, - Une cuisine et une arrière-cuisine donnant sur le jardin, - Une salle à manger, - Un bureau, - Un WC séparé. Au 1er étage : - Trois chambres, - Une salle de bain. Il y a un sous-sol, mais pas accessible pour véhicule et de faible hauteur sous plafond. A l'extérieur, une cour, un garage avec porte motorisée, un jardin donnant accès à une parcelle boisée. Atouts: - Une cour et un jardin donnant accès à une parcelle boisée de 2255m², - Un garage avec porte motorisée, - Le charme et le caractère d'une maison ancienne, avec un beau parquet. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 10 min à pied, - École primaire publique à environ 12 min à pied, - Collège à environ 15 min à pied, - Commerces de proximité à environ 10 min à pied, - Château de Fère à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE: F, - Taxe foncière : 1281 €, - Mode de chauffage : Gaz et bois, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Garage situé à Pommiers, comprenant une partie de plain pied d'environ 12m2, et d'une annexe sous le garage d'environ 10 m2. Une place de stationnement devant le garage. --- Contactez Céline GELLEE, agent commercial en immobilier, numéro 2025AT00020 --- --- 3% COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC--- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 210 m² située à Nogent-l'Artaud. Ce bien comprend: Une maison principale composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine. A l'étage : - Quatre chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Un studio composé de : - Un séjour, - Une cuisine, - Une salle d'eau. Atouts: - Une maison passive respectueuse de l'environnement, - Une cave à vin, - Un parc arboré, - Un piscine, - Un jardin et une terrasse, - Un parking extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2150€ - DPE : B - Chauffage : Électricité et bois, - Distribution eau chaude : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

!!! REAJUSREMENT DE PRIX !! Maison individuelle au coeur d'un village à la campagne , proche toutes commodités à pied ! ( Cabinet médical, pharmacien, superette, café-tabac-presse, boulangerie, écoles, collège, la poste, centre sportif , équitation ), habitable 112 m2, garage, jardin, terrasses Village situé à 20 km de St Quentin, 22 km de Cambrai Cette jolie maison se compose : Au RDC : Belle entrée desservant une chambre, un séjour/salon, une cuisine équipée et meublée en bois ( table, chaises, electroménager ) avec porte fenêtre donnant sur une terrasse, WC, salle d'eau ( douche, meuble vasque ) Possibilité d'agrandir le RDC sur un pièce à vivre de 22 m2 pour en faire une suite parentale, agrandir le séjour/salon, un atelier. Accès cave ETAGE : Palier desservant deux chambres mansardées avec rangements + combles Cette maison de campagne est équipée de huisseries PVC double vitrage, volets à sangle et électrique à la porte fenêtre, chauffe-eau électrique 200L, chauffage au fioul ( bruleur changé ) et radiateurs en fontes ( nettoyés ), pompe à chaleur réversible dans l'entrée ( type split ), VMC, tableau électrique neuf, étanchéité terrasses et escaliers garage neuf, alarme avec contrat vérisure, fosse à vidanger, fibrée * Le gaz de ville passant dans la rue, possibilité de changement de mode de chauffage ! Ce bien immobilier vous offre deux terrasses, une dépendance, un beau garage et un jardin fermé et verdoyant ensoleillé toute la journée ! Diagnostics en cours Taxe foncière : 545 euros DPE : E GES : E !! Il sera demandé pour toute visite un projet de financement !! Je peux vous accompagner pour cela ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien et répondre à vos questions ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'oubliez-pas d'être muni du projet demandé à votre banque ou courtier ! Me contacter au 062840xxxx ou karine.fournival@xxxx Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

Zefir vous propose à la vente cette maison de 13 pièces de 296 m² située à Saint-Michel - Ideal pour la création d'une table d'hôte, restaurant. Ce bien, à rénover, est aménagé de la manière suivante: - 13 pièces à définir selon vos besoins et envies, - 2 salles de bain, - Jardin pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Salon/ séjour, - Cuisine, - Une pièce, - Véranda A l'étage: - Trois chambres, - Salle de bains avec WC, - Un grenier avec deux anciennes chambres; - Un grenier aménageable Cave : Dépendances en mauvais état : Cour, terrain. Atouts: - Un projet de rénovation vous permettant de créer la maison de vos rêves, - Un jardin pour profiter des beaux jours. - Parking à l'arrière de la propriété pour plus de stationnement Parce que la localisation compte aussi: - Gare d'Hirson à 3,6 km - École maternelle à 0,2 km - École primaire Maurice Brugnon à 0,3 km - Collège Cesar Savart à 0,3 km - Zone de randonnée : La forêt de Saint-Michel à 0,1 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2528 € - DPE : E - Chauffage central au gaz de ville et insert bouilleur - Compteur triphasé - Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.