Acheter un bien immobilier dans le département Allier

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Châtillon, offrant une surface de 60 m² avec deux chambres spacieuses et trois pièces bien agencées. Doté de larges baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Les finitions modernes et soignées garantissent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L'appartement est équipé de double vitrage pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. L'accessibilité est également un point fort grâce à la présence d'un ascenseur et d'accès adaptés pour les personnes à mobilité réduite. De plus, les installations haut de gamme incluent la fibre optique, un interphone et un vidéophone, assurant ainsi commodité et sécurité. La terrasse privative offre un espace extérieur accueillant avec une vue imprenable sur les environs. Idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, elle constitue un véritable atout pour cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où confort et modernité se rencontrent.

Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel et proche des commodités, située dans une impasse. Elle se compose de 3, voir 4 chambres, dont 1 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. De nombreux espaces dédiés vous invitent à profiter pleinement de toutes les ressources qu'offre ce bien, comme cuisiner, peindre, bricoler, jardiner... Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Il se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU ou DRESSING - 1 SALLE D'EAU - 1 WC séparé Au demi étage : - 1 CHAUFFERIE - 1 CAVE - 1 ARRIÈRE CUISINE - 1 deuxième WC Au 1er étage : - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU ou ATELIER D'ARTISTE - 1 WC séparé avec lave mains Les plus : - Pour votre confort, 1 chambre, 1 salle d'eau et 2 WC situés en rez-de-chaussée - 1 arrière cuisine - 1 grenier aménageable, pour créer une pièce supplémentaire - Des abris de jardin, 1 cave, 1 remise à bois, 1 atelier et 2 garages, pour satisfaire vos besoins en stockage - 1 joli jardin arboré, doté d'une belle terrasse couverte - Des volières, idéal pour élever des volailles - Proche des commodités CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 133 m2 - Superficie terrain : 1 271 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : D / GES : D - Huisseries : double vitrage et volets battants PVC et bois, volet roulant PVC - Système de chauffage : combiné chaudière au fioul, poêle à bois et radiateurs électriques - Eau chaude : chaudière au fioul - Travaux récents : toiture - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, bar/tabac/presse, fleuriste, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297900

Située dans le charmant quartier résidentiel de Marigny, cette élégante maison contemporaine de 141m², construite en 2018, offre un cadre de vie paisible et convivial. Non mitoyenne et refaite à neuf, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec 6 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses, la maison s'adapte parfaitement aux besoins de tous. Les doubles vitrages assurent une isolation optimale, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. Profitez de 2 salles d'eau modernes et de WC séparés pour un quotidien harmonieux. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse orientée plein sud donnant sur un terrain de 984m², sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité. Un parking privé complète ce bien exceptionnel. Parfaitement située, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces, facilitant votre quotidien. Contactez Odile Perrote pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur où se mêlent charme et praticité. Taxe foncière : 860€. Cette annonce référence 329205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021. Prix du bien : 297 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Maison Familiale d'Exception – 230 m² – Reugny à 19 min d'Amboise et 25 min de Tours Le parfait équilibre entre volume, confort moderne et performance énergétique ! Située dans le cadre verdoyant et prisé de Reugny, cette solide construction de 1992 offre des prestations haut de gamme sur une parcelle paysagée de 3416 m². Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle. Les Espaces de Vie Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine dînatoire de 14 m² s'ouvre directement sur l'extérieur. Le coin nuit de ce niveau comprend 3 chambres (10 à 12 m²) avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier de 15 m² distribue 3 vastes chambres (de 17 m² à 28 m²), dont une superbe suite parentale équipée d'une salle de bain privative (douche et baignoire) . Sous-sol complet : Un espace polyvalent et indépendant comprenant une buanderie, une cave, un garage et deux bureaux chauffés avec salle d'eau et WC, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale. Un véritable atout qui augmente la surface habitable et apporte une valeur ajouté à la maison. Extérieurs et Détente Le terrain arboré et clôturé dispose d'une grande terrasse de 45 m² équipée d'une superbe pergola (stores occultants à toile rétractable et stores de toit) pour profiter de l'extérieur par tout les temps, véritable extension de la maison qui s'adapte à la météo. Une vaste zone de stationnement complète l'ensemble. Confort et Technologie Cette maison se distingue par une excellente performance énergétique et des équipements de pointe : Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) + Poêle à pellets récent programmable à distance Climatisation : Système réversible (clim) par Splits sur tout l'étage. Velux à ouverture automatique et volets solaires. Sécurité : Portail et porte garage motorisés, domotique sur l'ensemble de la maison. Les + : Adoucisseur d'eau, nombreux rangements, huisseries de qualité, électroménager récent et ballon eau chaude changé Points Forts : Surface : 230 m² habitables avec 6 chambres, étage neuf (2 ans). Terrain : grand jardin sans vis-à-vis qui ravira les loisirs et jeux en extérieur pour toute la famille État : Parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Énergie : DPE performant grâce aux modes de chauffage modernes. Cette annonce référence 328916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bon ok ...... Il va falloir sérieusement se retrousser les manches pour remettre cet appartement de type 2 sur pied ... Mais, à ce prix on ne peut globalement pas s'attendre à beaucoup plus. Cet appartement est pourtant plutôt agréablement agréablement distribué. Il dispose d'un petit grenier, d'une petite cave et d'un petit extérieur. Pour ceux qui veulent auto-rénover et proposer des logements à petits loyers, toujours utiles et nécesaires. L'appartement à la vente est au rez de chaussée sur la photo. A noter que l'ensemble du bâtiment n'est pas lié à la réglementation sur les copropriétés. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 35 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 38.46% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 190, soit D, GES: 40, soit D. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85098

90000

A 9 kms de CHATILLON SUR SEINE venez découvrir cette maison de 104m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, un salon/séjour, un wc. A l'étage : un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche. Une salle de bains avec wc. Chaufferie avec pompe à chaleur. Petit terrain. Cette annonce référence 327871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CELLE – BIEN RARE – 2 MAISONS EN UNE – CALME - EXCLUSIVITE Dans un cadre privilégié, au cœur du village recherché de La Celle, découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, offrant une configuration exceptionnelle avec deux logements indépendants de type T4. Un bien idéal pour : Accueillir une grande famille - Réunir plusieurs générations en toute indépendance - Générer un revenu locatif immédiat Chaque logement propose : Un espace de vie lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres - Une pièce d'eau - Un WC indépendant Une organisation parfaite permettant de vivre ensemble… tout en conservant son intimité. Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain plat d'environ 980 m², véritable atout pour vos projets : piscine, jardin paysager, stationnements… Une agréable terrasse complète l'ensemble pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce que l'on aime : Configuration rare avec 2 T4 indépendants - Environnement calme et résidentiel - Maison de plain-pied (confort + accessibilité) - Fort potentiel patrimonial et évolutif - Multiples possibilités d'exploitation Une opportunité unique sur le secteur – idéale pour allier qualité de vie et investissement. Contactez-nous rapidement pour une visite - Vidéo sur demande 04 94 37 11 03 Les Clés du Soleil Brignoles

470000

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 326306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Maison en pierre avec vue campagne dégagée – Le Pin, à 5 min de Chevanceaux Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre pleine de charme, nichée dans le petit village du Pin, en Charente-Maritime. Le jardin clos s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis : un vrai atout pour profiter pleinement de la piscine chauffée par pompe à chaleur et des moments de détente en plein air. Côté praticité, difficile de faire mieux : à seulement 5 minutes de la N10, vous rejoignez facilement Angoulême (environ 45 min) et Bordeaux (environ 55 min) — de quoi profiter du calme de la campagne tout en gardant les deux grandes villes à portée de route. Dès l'entrée, un bel espace de vie vous accueille : salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée offre en plus une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le charme de l'ancien se poursuit avec de jolies chambres mansardées : une chambre avec dressing et salle de bains d'un côté, et de l'autre une seconde chambre, un bureau (petite chambre), une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble (maison mitoyenne d'un côté). Un bien de caractère, chaleureux et fonctionnel, qui se visite sans attendre. Photos supplémentaires sur demande — contactez-moi pour organiser votre visite ! ********************************************************************************************************************** Tucked away in a peaceful setting, this charming stone house offers a true sense of escape—perfect for enjoying the rhythm of the countryside and making the most of time away. Inside, the atmosphere is warm and welcoming, with a comfortable sitting room centred around a pellet stove—an inviting space to unwind after a day outdoors. The dining area is ideal for long, relaxed meals, while the well-equipped kitchen is practical and discreetly set apart. The ground floor also features a private main bedroom with its own dressing area and shower room, along with a separate WC. Upstairs, the character of the house comes through beautifully, with sloping ceilings and exposed beams adding to the sense of charm. Soft natural light and a calm, restful feel make this space particularly inviting. The layout has been thoughtfully arranged to offer both comfort and privacy, making it easy to host family and friends. A study provides flexibility as an occasional guest room, complemented by additional bedrooms and bathrooms. Outside, the garden opens onto lovely countryside views, creating a peaceful backdrop for everyday living. Whether enjoying quiet mornings, summer lunches, or a swim in the heated pool, this is a space designed for slowing down and savouring the surroundings. A garage adds convenience, and the property is attached on one side. A relaxed and characterful home, ideal for embracing a more laid-back way of life. Further photos are available on request. Viewings by appointment only.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à cheval sur les communes de Saint-Leu-la-Forêt (Quartier des Tannières) et Saint-Prix, terrain constructible à vendre d'environ 969 m² avec un garage, offrant une belle façade de plus de 19 mètres. Classé en zone UBa du PLU des deux communes, l'emprise au sol est de 40 %. L'implantation de la future construction devra être en retrait des limites séparatives de 4m minimum. Le terrain sera vendu borné. Hors du périmètre de l'Architecte des Bâtiments de France. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site. Accès et commodités : Gare Gare Gros Noyer - Saint-Prix (ligne H) → Paris Gare du Nord Zone commerçante E.Leclerc Saint-Prix à moins de 15 minutes à pied Contactez l'agence Human au 07.61.73.16.83 pour plus de précisions et organiser une visite. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .

94000

Dans une superbe résidence sénior standing de 2008, DOMITYS LES RIVES DU CHER, venez découvrir cet appartement T3 de près de 68m2 avec loggia et emplacement de parking privatif. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, garantissant à son propriétaire un loyer de 6.673,96€ HTVA par an, soit une rentabilité brute de 7,1%. Bail renouvelé en 2026, pour 9 ans, renouvellement mobilier payé, toutes les charges de copropriété et d'entretien sont à la charge de l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR, A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 325757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19000

A FERRIERES SUR SICHON, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du MAYET DE MONTAGNE, à 20 minutes de CUSSET et à 30 minutes de VICHY, Jennifer CHANTELOT, vous propose à la vente ce superbe terrain constructible de plus de 1200 m2, borné, viabilisé, avec tous les réseaux en limite de propriété : assainissement collectif, eau et électricité. Situé dans un quartier en pleine expansion, non loin du centre bourg, ce terrain vous offrira le calme de la campagne, tout en étant proche de tout. Un permis de construire a déjà été obtenu sur ce terrain et est disponible pour les futurs acquéreurs, si le projet initial convient. Plus de renseignements sur simple demande. Devenez farrérauds et farréraudes pour profiter de tous les services mis à votre disposition: Pour votre santé : une pharmacie, deux kinés, mobil'santé (le bus de la santé), deux cabinets infirmiers. Pour vous restaurer : une boutique de producteurs (la maison de la vallée du Sichon), un restaurant (l'auberge du Sichon), une boulangerie itinérante (le fournil de Thierry), deux piscicultures, RDV hebdomadaire des producteurs. Pour vos enfants : école maternelle et primaire, avec garderie. Pour vos travaux : différents artisans (menuisier, électricien, plaquiste). Pour vos loisirs : un théâtre avec spectacles et projections de films, un camping. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

575000

Authentique propriété en pierres dorées d'environ 149 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023, ce bien de caractère séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, son cachet et environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale d'environ 62 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et des lames orientables motorisées permettent de moduler lumière et intimité. Atout rare et particulièrement recherché : une dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux permettant d'envisager un logement indépendant, une activité professionnelle, un investissement locatif ou encore un espace idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne s'intègre naturellement à l'espace séjour et salle à manger, formant un lieu de vie convivial. Un cellier attenant complète cet espace avec un rangement pratique au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables (de 13 à 20 m2), dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le chauffage par plancher chauffant assure une diffusion douce et homogène de la chaleur. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 935 m² avec spa prolonge les espaces de vies et invite pleinement à la détente. Informations complémentaires : - Assainissement individuel des eaux usées domestiques (solution autonome performante). - Présence d'un puits fonctionnel. Situation idéale : - Ecoles à 3 à 5 minutes - Gare TER à 5 à 10 minutes - Accès Lyon en environ 40 à 50 minutes. Taxe foncière : 2090 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

275000

*** Environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de 109 m² habitables édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 804 m². Les atouts : • Séjour lumineux avec accès terrasse et store motorisé • Cuisine contemporaine entièrement équipée • 2 chambres, salle d'eau moderne et WC séparés • Grande pièce de 30 m² en rez-de-jardin (bureau, chambre, atelier...) • Double garage spacieux Atelier • Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) et radiateurs à inertie. À quelques minutes des commerces et services, cette maison allie parfaitement calme, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare sur les hauteurs de Bellerive. Cette annonce référence 323152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40600

Emplacement n°1 | Place de la Poste | Flux piétonnier massif Vous recherchez un projet de vie stimulant avec une activité clé en main ? Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de la vie locale, combinant tradition et convivialité. LES POINTS FORTS Emplacement Stratégique : Situé sur la Place de la Poste, directement à la sortie du parking principal. Un flux constant de clients garantit par la proximité des services publics et des commerces. Concept Unique 3-en-1 : Presse & Journaux, Jeux (Loto, Grattage) et surtout un espace café/boissons. La Terrasse d'Exception : Une très belle terrasse à aménager permettant aux clients de savourer un café tout en lisant le journal ou en tentant leur chance au jeu. Un véritable lieu de vie et de quartier. Visibilité Maximale : Angle de vue dégagé, vitrine et terrasse accueillante qui capte naturellement l'attention des usagers du parking. L'ACTIVITÉ Presse & Tabac/Jeux : Clientèle fidèle et passage régulier (recharges, jeux de grattage, tirages). Service Bar/Café : Fort potentiel de développement sur la vente à emporter ou la consommation sur place. Rentabilité : Affaire saine, idéale pour un entrepreneur souhaitant un 'job' dynamique avec un contact humain quotidien. INFOS PRATIQUES Type de bien : Cession de fonds de commerce. État : Kiosque parfaitement entretenu. Aménagements : Terrasse à équiper, présentoirs presse , comptoir sécurisé pour les jeux. Le mot du propriétaire : 'C'est bien plus qu'un commerce, c'est le cœur battant de la place. Les gens viennent pour leur journal, mais restent pour l'ambiance et la vue sur la place.' Prix de cession : [Indiquez votre prix ici] € Contact : Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez: Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5892. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex Charme et Confort au Coeur de la Ville de Vichy Découvrez ce magnifique duplex de 85,26 m² de surface habitable et 117 m² de surface au sol, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien, construit en 1920, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cet appartement, est situé proche du quartier de l'opéra, des parcs, et des universités. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce duplex partiellement meublé comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Les 2 WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. Profitez de vos matinées sur l'un des 3 balcons, pour savourer un café en admirant la vue. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Ce duplex, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. 3 caves sont également incluse pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, ajoutant à l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme ancien et confort moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique. Classe énergétique C. Charge de copropriété 260€ / trimestre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique propriété. Fabien COLLONGE CBF CONSEILS O7.89.59.11.67 f.collonge.cbfconseils@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 61 bd Gustave Flaubert 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare sur le secteur : L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Situé au cœur de la commune recherchée de Naves, dans une rue calme, découvrez ce terrain plat de 461 m², parfaitement entretenu et entièrement clos. Les points forts : Dimensions optimales : Environ 14,3 mètres de façade sur 30 mètres de profondeur. Une configuration rectangulaire parfaite pour implanter facilement une maison individuelle avec jardin. Environnement privilégié : Accès direct par une rue paisible, cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités. Clôture existante : Le terrain est déjà délimité et fermé, un avantage économique immédiat. Potentiel de construction (Zone U du PLU) : Construction autorisée en R+1 + combles (hauteur jusqu'à 9m). Prévoir 2 places de stationnement sur la parcelle. Terrain situé dans une zone desservie par l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Ne laissez pas passer cette opportunité sur Naves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

45000

À vendre fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à Vichy, dans un secteur visible et passant. Établissement d'une surface d'environ 50 m², actuellement en activité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Le local se compose : d'une salle de restauration accueillante, aménagée avec goût d'un espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel de sanitaires aux normes d'une terrasse exploitable, offrant un réel atout commercial Le matériel professionnel est en place et permet une reprise immédiate sans travaux. Convient parfaitement pour une activité de kebab, restauration rapide, snack, sandwicherie ou tout autre concept similaire. Fort potentiel de développement, idéal pour première installation ou professionnel souhaitant développer son activité. Emplacement stratégique à Vichy Surface : 50 m² Établissement en activité Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 320738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

697000

Découvrez cette somptueuse maison de 185 m², datant de l'an 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, elle vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités urbaines. Cette élégante villa, propose huit pièces bien agencées, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez de son balcon et de sa terrasse pour des moments conviviaux, ainsi que de quatre places de parking pour votre confort. L'intérieur se distingue par ses matériaux de qualité, un agencement pensé pour l'harmonie des espaces de vie. Sur deux niveaux, il comprend un séjour spacieux, une cuisine lumineuse, et des pièces de nuit confortables. Au rdc une chambre et un bureau idéal pour le télétravail. Une cave dans son grand sous-sol est également à votre disposition. Un grand garage avec ses combles aménageables complète l'ensemble. Des panneaux solaires sont installés et offre une rentabilité garantie ! N'attendez plus pour vous offrir ce havre de paix et d'harmonie, idéalement situé près des lignes de transport et des écoles. Celle de Bury ainsi que l'hôpital Simone veil sont à 2 minutes en voiture. Contactez votre mandataire exclusif, Laurent Bougro, pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier ! Cette annonce référence 320209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25900

de 2250 m2 !! Avec des arbres fruitiers et une belle exposition !! Situé au MAYET DE MONTAGNE, à deux minutes du centre bourg, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce grand terrain constructible, situé sur une route très peu passante, avec vue dégagée sur la forêt et un ruisseau. Venez découvrir ce village de la montagne bourbonnaise, situé à 30 minutes de Vichy et 1H45 de Lyon, où il fait bon vivre. Venez profiter de tous les services mis à votre disposition: + Pour votre santé (médecins et pharmacie) + Pour vos enfants (différentes écoles du primaire au lycée) + Pour vous restaurer (boulangerie, patisserie, supermarché, restaurants, snacks) + Pour vos travaux (artisans, magasin de bricolage) ... tout en profitant du calme de la campagne. Les réseaux (électricité, eau) sont accessibles au bord du terrain. Etude géotechnique N°1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

! EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE 144 M2 ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL SISE AU BREUIL DANS UN COINS RECHERCHÉ À VENDRE COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE, GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CUISINE OUVERTE LUMINEUSE DONNANT SUR TERRASSE. COULOIR ACCÉDANT À UN WC SÉPARÉ, UNE SALLE D'EAU À L'ITALIENNE ET DEUX CHAMBRES. - À L'ÉTAGE : UNE GRANDE PIÈCE, ET UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET WC. L'ENSEMBLE EST CLIMATISÉ ET UN INSERT BOIS VIENT COMPLÉTER NOTRE SÉJOUR POUR NOTRE PÉRIODE HIVERNAL. - SOUS-SOL COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ, AVEC UNE GRANDE PIÈCE DE RÉCEPTION, UNE CUISINE D'ÉTÉ, UN ACCÈS SUR UNE BELLE VÉRANDA OUVERTE, UNE CAVE ET UNE PIÈCE DE STOCKAGE. - EXTÉRIEUR : TERRAIN, COVER-CAR, ATELIER. ENSEMBLE RÉNOVÉ, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente, cette maison d'une superficie de 119,4 m²; Située dans un environnement qui vous ravirera par le calme et la sérénité qu'il propose, vous serez séduits par son potentiel, puisque qu'elle se compose, au rez-ce-chaussée d'une cuisine équipée, une piéce de vie qui offre de beaux volumes, un cabinet de toilettes. A l'étage , vous serez accueillis par un palier, desservant, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC. De nombreuses dépendances complétent l'ensemble, avec une cave, une buanderie, et une grange qui vous permettra de ranger bons nombres de choses. Si vous êtes en recherche de nature et de tranquillité, n'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.

Notre agence vous propose à la vente cette maison de 108 m², elle vous séduira avec ses 3 chambres, sa cuisine, sa piéce de vie et sa véranda ainsi que ses nombreuses dépendances qui accueillera tous vos outils et matériel. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, des médecins, une pharmacie, une crèche et centre de loisirs Quelques travaux de rafraichissement seront pour vous offrir un cocon ou vous épanouir en famille. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité . Contactez-nous pour une visite.

32200

Superbe terrain à bâtir plat de 849 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700 EDF- EAU - Prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

49900

Nouveauté sur le marché !! Grand terrain plat constructible de 3608 m2 !! Situé au MAYET DE MONTAGNE, à deux minutes du centre bourg, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce grand terrain plat constructible. Venez découvrir ce village de la montagne bourbonnaise, situé à 30 minutes de Vichy et 1H45 de Lyon, où il fait bon vivre. Venez profiter de tous les services mis à votre disposition: + Pour votre santé (médecins et pharmacie) + Pour vos enfants (différentes écoles du primaire au lycée) + Pour vous restaurer (boulangerie, patisserie, supermarché, restaurants, snacks) + Pour vos travaux (artisans, magasin de bricolage) Les réseaux (électricité, eau, tout-à-l'égout) sont accessibles au bord du terrain. Possibilité de le découper en plusieurs parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

96000

Vichy – Rue du Vernet Dans une résidence calme et bien entretenue des années 70, découvrez cet appartement 4 pièces de 67,30 m², situé au rez‑de‑chaussée surélevé. Le bien est vendu occupé, avec un loyer de 600 € HC + 180 € de charges récupérables, offrant une rentabilité brute de 7,5 % (prix FAI : 96 000 €). Atouts investisseurs Loyer HC : 600 € / mois Charges récupérables : 180 € / mois Rentabilité brute : 7,5 % Charges annuelles : 2 565 € (chauffage collectif, eau, entretien) Copropriété saine, sans procédure Revenus immédiats, aucune vacance locative Bail en cours jusqu'au 31/05/2029 (bail 3 ans, reconductible) Description du bien L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Appartement fonctionnel, propre et agréable, parfait pour un investissement serein. Annexes et équipements Cave de 10 m² Place de parking Garage à vélos, local vide‑ordures, salle d'étendage Chauffage collectif au gaz par le sol Fenêtres PVC double vitrage Localisation À proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus. La gare SNCF de Vichy se situe à environ 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Clermont‑Ferrand, Lyon ou Paris. Un secteur résidentiel recherché, calme et pratique au quotidien. La copropriété comprend 180 lots. Charges annuelles : 2 565 €, incluant le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, déjà loué, offrant une rentabilité solide et sécurisée. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement stable avec revenus immédiats sur le marché vichyssois. Cette annonce référence 311620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 2 565,71 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe terrain viabilisé de plus de 1 500 m², idéalement situé dans un hameau calme de la commune de Naves. Vous apprécierez sa vue dégagée et son environnement paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction. En pente douce, le terrain n'entrave en rien la construction d'une maison et offre même un beau potentiel architectural. À seulement 10 minutes de Castres et de ses commerces, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. Un emplacement idéal pour bâtir votre maison et créer une belle vie de famille dans un cadre naturel et serein. Pour venir le voir contactez moi O672076864 A très vite Laetitia conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14168

289000

*** Nichée sur les hauteurs dans un village pittoresque du Bourbonnais, réputé pour son château et ses sentiers de randonnées , cette belle demeure de 170 m² allie authenticité, confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : pierres et poutres apparentes, escalier en pierre, et volumes généreux confèrent à cette maison un cachet indéniable. Le vaste séjour-salon de plus de 60 m², baigné de lumière, invite à la convivialité. On s'y imagine volontiers, un livre à la main, près du poêle à granulés neuf (installé avec la chaudière en 2022 ). Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler ou accueillir un atelier artistique. Une cuisine donnant sur l'extérieur Une vaste entrée et un WC avec lave mains À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible, Une mezzanine ( en prévision création d'une salle d'eau) La salle de bain spacieuse et bien agencée. Les équipements récents et l'excellent état général en font une maison prête à vivre. Côté extérieur, on profite d'une petite cour intime, parfaite pour déjeuner à l'ombre d'un parasol ou savourer un verre au calme du village et d'un jardin d'environ 300 m². Un véritable havre de charme et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire, à seulement dix minutes de Vichy. Cette annonce référence 310978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1290000

Rare à Châtillon ! Situé dans un quartier recherché, cet immeuble mixte de 250 m² habitables sur un terrain de 752 m² offre un énorme potentiel pour tous types de projets : co-living, bureaux pour startups, professions libérales, ou atelier artistique. Doté d'un plateau modulable et d'une possibilité de surélévation, ce bien vous permet de concevoir un lieu sur mesure, mêlant habitation et activité professionnelle. Atout rare : un sous-sol complet avec 6 places de parking, un vrai plus pour vos activités ou votre confort quotidien. - Calme et bien situé - Proche commodités - Jardin privatif - Fort potentiel d'aménagement Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387000

Maison Atypique – Quartier recherché dans Vichy Une maison d'architecte unique, moderne et confortable, offrant des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé avec commerces et services de proximité. Ici, tout est pensé pour le confort quotidien : isolation complète, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir Les atouts principaux : - Surface habitable : 117 m² sur un terrain de 157 m² - Hauteur sous plafond : 2,98 m, donnant une belle sensation d'espace - Maison atypique, moderne et lumineuse, alliant cachet et fonctionnalité - Aucun travaux à prévoir : entretenue avec soin et rénovée avec des prestations haut de gamme 1- Organisation des espaces : Rez-de-chaussée - Séjour / salon spacieux de 32 m², baigné de lumière (plancher chêne) - Suite parentale avec plancher en chêne massif, salle de bain et WC - Cuisine équipée et aménagée, avec électroménager haut de gamme Rez-de-jardin - Chambre avec petit salon ( Réalisation et finition prévue enfin d'année) - Salle d'eau + WC - Bureau fonctionnel - Buanderie pratique - Cellier + cave - Lingerie avec penderie et rangement intégrée - Accès direct à une terrasse paysagée de 30 m², équipée d'un store banne ou trois beaux oliviers trônent. 2 - Confort et équipements : - Chauffage individuel performant : radiateurs à inertie - Climatisation réversible - Plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain - Huisseries aluminium avec double vitrage Argon + Solar+ - Stores aluminium électriques - Ventilation optimisée : VMC et VMI par insufflation - Double isolation thermique et phonique complète (toiture + murs) 3 - Espaces complémentaires : - Combles de 80 m² - Garage de 20 m² avec porte motorisée Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 304574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr