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Maison avec piscine et appartement dŽ appoint à Roppenheim
Cette magnifique maison vous enchantera par ses volumes généreux, son équipement haut de gamme et son excellent état. Les 300 m2 au sol se répartissent entre la maison à proprement parler, soit 234 m2 et lŽ appartement F3 de 66 m2 en sous-sol. La maison sŽ articule ainsi : - Sous-sol : chaufferie / chauffage par PAC air-eau Rotex récente et panneaux solaires (ils couvrent environ 30% des besoins en chauffage et 100% des besoins en eau chaude), buanderie avec adoucisseur professionnel Akon (sans sel et sans entretien). - RDC : Vaste entrée, séjour de 41 m2avec cheminée et climatisation réversible coin télé (15 m2), cuisine (livrable en mai), véranda chauffée de 19 m2 donnant sur une belle terrasse et sur lŽ extérieur, salle dŽ eau, WC. - Étage : Palier, trois chambres de 10 à 19 m2, dont une (parentale) avec balcon, salle de bains/WC. Chauffage au sol. Garage. LŽ appartement F3 avec son entrée séparée se compose dŽ un séjour (20 m2), de deux chambres de 13 et 14 m2, dŽ une cuisine et dŽ une salle dŽ eau avec WC. Chauffage par radiateurs alimentés par la PAC. Circuit électrique indépendant. LŽ extérieur (7,14 ares) avec sa piscine enterrée (8X4) , sa tonnelle et ses coins de détente ne vous laissera pas indifférents. Le bien est situé au calme dans un quartier pavillonnaire de Roppenheim. La commune compte 1040 habitants. Idéalement située elle est proche de Roeschwoog, Soufflenheim, Haguenau et de la frontière allemande dŽIffezheim et donc de Rastatt et Baden-Baden. La ligne de bus 231 qui relie Seltz à Rastatt passe dŽ ailleurs par Roppenheim. Venez visiter cette belle maison qui ne nécessite aucun travaux, vous ne serez pas déçus. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble avec un local commercial et deux logements
Immeuble de 190m2 Carrez et 223m2 au sol sur 3 étages avec un local commercial d'environ 73 m² au RDC, un appartement 3/4 pièces d'environ 71m2 Carrez avec 2 balcons au 1er étage, un appartement 2 pièces d'environ 35m2 Carrez et 62m2 au sol au 2ème étage, 4 locaux en annexe pour stockages ou autre et une cour. C'est vendu en un lot ce n'est pas une copropriété. L'ensemble est situé au centre de Woerth (67360) et en face du château afin d'avoir une bonne visibilité et du passage pour un commerce ou toute autre activité, la totalité peut également être transformée en habitation ou en tout autre projet. Actuellement une boutique de vente de vêtements est gérée par la propriétaire et depuis deux générations, celle-ci sera libre de toute occupation en juin 2025 suite au départ à la retraite. Les logements et le local commercial sont chauffés avec des radiateurs électriques avec des compteurs séparés, fenêtres en PVC et également des entrées individuelles sur 3 étages avec paliers. Cet ensemble peut très bien convenir à des investisseurs pour des locations, une activité commerciale tout en habitant dans l'immeuble ou être transformé en une habitation pour une grande famille. N'hésitez pas à me joindre pour une visite sur place et en discuter plus précisément. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM – Maison 4P en duplex – 83,32m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cette maison de 4 Pièces en duplex de 83,32m2 (carrez). Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un superbe séjour-cuisine de 26,54m2 (carrez) et d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre, aménageable en salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain (baignoire, WC suspendu) avec fenêtre. Une terrasse de 10m2 ainsi qu'un jardin de 55,56m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 401 900€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Garage et parking compris dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-04-J INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Parcelle de 8,08 ares & Maison de 256 m² utiles
Au cœur d'Oberhausbergen reconnue pour sa qualité de vie et son attractivité à proximité de Strasbourg, installez-vous ici sereinement pour de belles années. Environnement pavillonnaire, terrain piscinable de 8,08 ares avec terrasse ombragée et belle maison de maître saine et lumineuse + combles et grenier, vous accueillent maintenant au calme. Vous y partagerez des moments de plaisir inoubliables. 256 m² utiles/221 m² habitables. Vivez vos envies d'extérieur en toute tranquillité sur votre terrain arboré et végétalisé à l'abri des regards. Sur 3 niveaux et sous-sol complet, grâce aux aides de l'état, offrez-vous enfin les nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation des généreux volumes de cette grande et belle maison cossue. Au RDC : Vestibule, joli séjour de 33 m² avec balcon de 10,62 m², grande cuisine, 2 chambres, SDB avec baignoire, cabine de douche et fenêtres, WC séparés avec fenêtre et lave-mains. Le 1er étage est similaire. Au 2ème : F 2 avec chambre, salle d'eau, WC attenants et dressing. Combles aménageables = aménagement supplémentaire. Au sous-sol, buanderie, chaufferie, 2 belles caves, garage double et deuxième garage équipés en électricité. Bonus, accès indépendants permettant à 2 familles de s'y installer confortablement au calme. Sur RDV, votre agent indépendant d'Oberhausbergen, Alain Brecheisen, vous fera découvrir avec plaisir toutes les caractéristiques de cette opportunité. Prenons RDV par téléphone, maintenant. A bientôt... Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble centre ville de Molsheim
A Molsheim, le cabinet Scheuer vous propose un immeuble idéalement situé au centre-ville de Molsheim, proche de toutes les commodités. L'immeuble se compose d'un local en RDC, un appartement 3 pièces au 1er étage ainsi que que 2 studios au dernier étage. L'immeuble est entièrement loué pour une montant total de 24 515 € HC/ans idéal investisseur pour plus de renseignement merci de contacter l'agence au 03.88.38.48.24
Loft/maison à Obernai
Maison/Loft Atelier de 350 m² sur un terrain constructible de 22 ares à Obernai – Un bien atypique aux multiples possibilités ! Vous cherchez un bien unique avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement ? Cette maison atypique de 350 m² de plain-pied, conçue par un artiste peintre, offre une liberté totale d'agencement et peut parfaitement accueillir une activité professionnelle ou un espace de création. Grâce à ses volumes généreux et sa grande véranda chauffée et climatisée, ouverte sur le jardin avec ses larges baies vitrées, cette propriété offre luminosité, inspiration et confort. Composition du bien : • Un vaste séjour lumineux • 3 grandes chambres • Une cuisine • Une salle de bain + une salle d'eau • 2 WC séparés • Une buanderie et un espace chaufferie/débarras • Un atelier/garage fermé • Une véranda spacieuse tout en baies vitrées Un bien aux multiples possibilités ! 350 m² habitables, parfaits pour un aménagement mixte : habitation + espace professionnel (atelier, bureau, cabinet, etc.) Systèmes récents : électricité, climatisation et chauffage Beaux volumes et espaces ouverts, idéaux pour un projet sur-mesure A 5 minutes du centre-ville d'Obernai, pour profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme résidentiel À prévoir : Des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété. Un bien rare, idéal pour un projet de vie et/ou professionnel ! La ville d'Obernai offre une excellente qualité de vie avec son patrimoine bien préservé. Les marchés de Noël, les fêtes viticoles et les festivals locaux offrent l'occasion de découvrir la culture alsacienne. Ce Loft /Maison est proposée au prix de vente de 1290 000,00 €. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un emplacement aussi recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Lako Andreea au 07.71.00.93.72. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Corps de ferme à Langensoultzbach
Idéal pour investisseur. Venez absolument visiter en exclusivité ce beau corps de ferme à rénover d'environ 149 m2 habitables construit sur un terrain de 40.14 ares à Langensoultzbach, à seulement 7 minutes de Woerth, 25 minutes de Haguenau et 51 minutes de Strasbourg. Le corps de ferme est composé de: au rdc: une entrée de 9.47 m2, une salle d'eau (pouvant être transformée en une autre pièce), un sas de 1.26 m2, un wc de 1.58 m2, une salle de bains de 4.33 m2, une chambre de 15.59 m2, une cuisine de 6.92 m2, un salon de 20.75 m2, un séjour de 14.63 m2 et un cellier de 11.19 m2. au 1er étage: un palier de 9.83 m2, une chambre de 14.88 m2, une chambre de 14.47 m2 et une chambre de 21.73 m2. dans les combles: des combles aménageables d'environ 60 m2. au sous sol: une cave de 28.29 m2. à l'extérieur: une grande cour, une grande dépendance d'environ 140 m2 aménageables et un grand jardin d'environ 40 ares comprenant trois abris. La maison est équipée de fenêtres simple vitrage en bois, de fenêtres double vitrage en pvc, de poêles à bois et d'un ballon électrique. La maison est à rénover. Pour toutes visites ou questions supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Garage/box
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG HYPER CENTRE - Garage en sous-sol ! Secteur : Halles, Place Kléber, centre-ville Référence annonce : IA24-FRMA-07-C Idéalement situé dans le cœur historique de Strasbourg, rue des Mineurs Taxe foncière : 136 € Prix du bien: 32 700 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 30 000 € Honoraires TTC : 9%, soit 2 700 € Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130€/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°327. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
Maison de Charme 173m2 sur 8,88 ares, Valff
Située à l'entrée du dynamique village de Valff, au fond d'une impasse paisible, où tranquillité rurale et proximité des grands centres urbains se rencontrent. Entre Strasbourg et Colmar, cette maison de caractère bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec l'autoroute A35, tout en étant proche des villes voisines comme Obernai et Barr. Construite uniquement avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux et son charme. Son entrée en mezzanine est sublimée par un magnifique escalier, véritable pièce maîtresse qui ajoute une touche d'élégance et de raffinement. Le séjour chaleureux avec un accès direct à la pergola est orné d'une jolie cheminée et d'un beau parquet. Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse de 16 m² avec salle d'eau privative et dressing offre une grande flexibilité d'utilisation. Profitez d'une jolie cuisine équipée et conviviale, avec accès immédiat à la pergola. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux, dont deux pièces de 15,56 m² et 14,9 m², pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche. De nouvelles photos viendront compléter l'annonce une fois la maison désencombrée. Les + : Beau terrain de 8,8 ares offrant un beau potentiel d'aménagement (portes d'accès automatisées). Terrasse avec pergola orientée sud. 2 garages (22 et 15 m²) avec portes motorisées. Climatisation au rez de chaussée. Vastes espaces polyvalents au sous-sol avec de grandes fenêtres. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(Unique) Ensemble immobilier sur terrain divisible
Situation idéale au cœur de cette commune prisée de l'Eurométropole strasbourgeoise. Parc Tertiaire d'Oberhausbergen, C.H.U., Espace Européen de l'Entreprise, gare, aéroport, axes routiers, commerces et tous services, à quelques minutes. Rare opportunité pour projet immobilier à fort potentiel ! Terrain divisible avec accès indépendant. Nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence principale mono famille ou bi famille, activité libérale, gîtes, chambres d'hôtes. Votre projet commence ici avec cette offre unique accueillant vos ambitions. Venez choisir librement, sur place. Pourquoi s'y intéresser ? Pour son cadre privilégié. Pour sa géolocalisation stratégique. Pour sa valorisation à l'attention de concepteurs, investisseurs, promoteurs cherchant à maximiser le potentiel du grand terrain constructible. Cette opportunité ne s'adresse pas à un prospect 'classique' mais à un investisseur ouvert à différentes possibilités d'exploitation pertinentes et rentables ! Davantage d'infos et votre visite privée sur RDV = 1er contact uniquement par téléphone. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais possibles. A bientôt, merci. Alain Brecheisen, votre agent de proximité d'Oberhausbergen. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
🏡 COUP DE CŒUR À NIEDERSCHAEFFOLSHEIM !
Entre Brumath et Haguenau, venez découvrir ce superbe duplex de plus de 107 m², installé dans un ancien corps de ferme rénové. Un bien rare, plein de charme, où l'ancien rencontre le contemporain, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, et une ambiance vraiment unique. Petit jardin privatif + terrasse en bois 3 chambres | Salle de bains avec baignoire & douche | WC séparés Un vrai compromis entre maison et appartement : ici, vous profitez du confort d'un appartement... avec le petit jardin en plus ! Ou d'une maison, sans les contraintes d'entretien. En détail : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec deux espaces distincts • Un coin rangement/dressing pour chaussures • Une buanderie avec local technique (chaudière gaz entretenue chaque année) À l'étage principal : • Un couloir qui dessert toutes les pièces • Une cuisine en U entièrement équipée, avec son coin repas • Un grand séjour lumineux, avec un plafond cathédrale et des poutres magnifiques • Une belle chambre avec son dressing intégré • Une salle de bains avec baignoire et douche • Des WC séparés • Une terrasse en bois, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Dans les combles : • Un espace avec velux, à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...) On aime : • L'ambiance chaleureuse et atypique • L'extérieur : un petit coin de verdure agréable • Le bon classement énergétique : DPE C • La proximité immédiate des commodités (école, commerces, médecins, boulangerie, etc.) Brumath à 6 km (9 min) | Haguenau à 7 km (11 min) 275,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1315€ ~ 1781€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Schiltigheim Centre
À SCHILTIGHEIM – Quartier des Malteries : maison familiale avec 5 chambres + extérieur + cave À deux pas de la route de Bischwiller, au calme, découvrez cette maison de ville de 142 m² habitables (155 m² au sol) sur 3 niveaux + cour privative + cave de 45 m². Composition du bien : RDC : Salle de bain (8 m²) : douche à l'italienne, WC suspendu, sèche-serviette 3 chambres : 12 m², 10 m², 13 m² 1er étage : Bureau (5,7 m²) parfait pour rangement ou télétravail WC séparés Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte : 45 m² + clim réversible 2e étage : Salle de bain avec WC et baignoire 2 chambres sous combles : 18 m² hab. (25 m² au sol) et 10 m² hab. (13 m² au sol) Annexes : Cave 45 m² en 3 pièces Cour privative 35 m² avec cabanon à vélos Stationnement dans cour ou abonnement résident 200 €/an pour 2 véhicules Localisation premium : Rue à sens unique, calme À 200 m de la route de Bischwiller et Auchan Schiltigheim Tous commerces, écoles, restos à pied Place de Haguenau à 10 min à vélo Confort & Performances : Maison repeinte en 2024 Pompe à chaleur Air/Eau + chauffe-eau thermodynamique Conso électrique réelle : 2800 €/an Fibre + prises RJ45 dans toutes les pièces 3 clim réversibles installées Très bonne note DPE pour l'ancien Pourquoi cette maison ? Parfaite pour une famille nombreuse, coliving ou télétravail, avec ses 5 chambres, plusieurs espaces de vie, une belle luminosité et tout le confort moderne dans un quartier vivant et pratique. Intéressé ? Contactez-moi maintenant pour une visite. 419,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1825€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Niedersteinbach
Opportunité ! Vaste maison au calme composée de 6 pièces cuisine, salle de bains sur 3 niveaux avec dépendances et terrain. Cadre bucolique le long d'un petit cours d'eau dans une rue peu passante. Des travaux sont à envisager pour la rendre parfaitement fonctionnelle mais la base est saine et solide. De grandes dépendances permettent un agrandissement ou toute autre activité y compris des gîtes ou de la location saisonnière très prisée dans le secteur. A voir avec Martine au 06.63.22.77.15 Annonce publiée par Martine Cronmuller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 770 510 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%.com---Grand corps de ferme à Rittershoffen---
---3%.com immobilier-- Grande maison type corps de ferme à Rittershoffen des années 1952 sur une parcelle de 968m2. Découvrez cette charmante maison de type corps de ferme, située dans le paisible village de Rittershoffen. Avec ses 7 pièces et ses nombreux espaces fonctionnels, ce bien saura séduire les amateurs de grands volumes et de projets variés. --- Description du bien Rez-de-chaussée : o Une entrée accueillante. o Un vaste salon-séjour baigné de lumière. o Une salle à manger conviviale. o Une cuisine équipée. o Une première chambre spacieuse. o Une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes. Étage : o Un grand palier desservant : o 3 chambres confortables. o Un espace supplémentaire de 9 m2, idéal pour un bureau, un dressing ou une petite chambre. o Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. o Un toilette séparé. --Sous-sol complet : o Un espace de stockage. o Un atelier. o Une chaufferie équipée d'une chaudière bois et fioul. --Extérieur : o Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : aménagement habitable, espace de stockage, garage ou autre projet selon vos besoins. Points forts o Maison parfaitement soignée, habitable immédiatement. o Emplacement idéal à proximité des principales villes : o 12 km de Seltz o 13 km de Haguenau o 9 km de Wissembourg. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 356EUR Mandat exclusif No 35365 DPE : E en date du 30.01.2025 --Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant charme et potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 3%.com immobilier Christelle Hossann conseillère en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540. au 07.69.03.49.29 du lundi au vendredi de 9h à 19h le samedi de 9h à midi et sur rendez-vous. Mail : hc.troispourcent@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à Seltz
Venez découvrir cette charmante maison de 112 m² sur un terrain de 280 m². Située dans un quartier calme, elle saura vous séduire à travers ses nombreuses prestations. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une salle à manger, un salon. A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Au sous sol, un salon supplémentaire y est aménagé, une buanderie et un local de rangement. Points techniques: Fenêtres double vitrage - Isolation des combles et des murs intérieurs - crépis refait - toiture refaite - grande terrasse... Pour toutes visites ou renseignements contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 5 pièces 90 m²
« Opportunité à saisir » Venez découvrir cette maison lumineuse de 90 m² environ située à Soultz-sous-Forêts à proximité des commerces, des établissements scolaires, à 5 minutes à pied de la gare & à mi-chemin entre Haguenau et Wissembourg. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un grand séjour / salle à manger, et un WC séparé. L'étage est constitué d'un palier, de trois chambres dont une avec accès balcon et une salle de bains. Cave sous toute la maison avec garage. Cette maison située dans une rue peu passante, offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville. Après quelques travaux de rénovation, ce logement est idéal pour accueillir une famille dans un cadre paisible. Sur le terrain de 3,5 ares, nous avons un bel espace vert et un jardin bien exposé. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 6 pièces de 123,5 m²
— Sous Offre— Venez découvrir cette charmante maison de 123 m² construite en 2020 sur un terrain de 484 m² (piscinable). Située dans un quartier calme, elle saura vous séduire à travers ses nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, une chambre, ainsi qu'un bel espace de vie ouvert et chaleureux de 40m² donnant accès à une terrasse couverte de 32 m² en rez-de-jardin. A l'étage, un dégagement distribue une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont celle des parents qui bénéficie d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Vous apprécierez également un garage de 20m² avec porte sectionnelle motorisée. Points techniques: -Chauffage au sol (chaudière à gaz à condensation) -Menuiserie double vitrage -Isolation intérieure de 12 cm -Isolation des combles: Ouate de cellulose soufflée -Vide sanitaire Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires contactez votre agent de proximité Mathieu Fornecker au 0687733283. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%COM Jolie maison avec 4 chambres - 3 salles de bain - jard
DEJA SOUS OFFRE 3%.COM - NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE à STEINBOURG, jolie maison individuelle de 134 m2 avec jardin . --- La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bain - 2 terrasses - garage et jardin -- idéale pour famille ! proche de toutes commodités ( école,..) -- Au calme dans quartier résidentiel - en impasse -- Lumineuse et très fonctionnelle --- Vous recherchez une maison dans un village dynamique ? Venez découvrir cette jolie maison ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 pièce à vivre (37m2) avec sortie vers 2 terrasses et un patio - une cuisine entièrement équipée avec electroménager (2021) - 1 chambre (10,62m2) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - Couloir avec placard de rangement ---Au 1er étage - 2 chambres ( 12m2 hab/ 20m2 au sol chacune) - 1 salle d'eau ( douche , vasque et toilette) --Au sous -sol: - 1 chambre( 19m2) - 1 salle d'eau ( Douche, vasque et toilette) - dégagement - buanderie / chaufferie - cave espace rangement --Extérieur: - 2 terrasses - patio - garage - jardin --- Informations diverses: --Construction de 2003 - chauffage central gaz ( à condensation) - chauffage au sol et radiateurs -- Fenêtres double vitrage --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison avec terrain exceptionnel !
En exclusivité découvrez cette maison de 6 pièces au charme rustique d'une surface de 125m². Idéalement situé au cœur du Kochersberg vous apprécierez la vue imprenable sur un magnifique jardin potager, fruitier, espace de détente avec 2 dépendances aménagées dont une en cuisine d'été, de quoi ravir famille et amis. ( four à tarte flambée, point d'eau et électricité à disposition ) Cet écrin de verdure d'une surface de 34,70 ares entièrement clôturé dont environ 4 ares constructible en zone UA vous donne par exemple la possibilité d'y parquer des chevaux sur la profondeur du terrain. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un chaleureux salon-séjour et son poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, un accès direct aux 2 garages, au cellier lingerie attenant à une extension coté cour intérieure ( carrossable ) avec toilettes et douche. Au 1er étage : Un agréable salon-séjour sa cheminée, 2 chambres, une de 19m² avec armoire dressing portes coulissantes et une de 12m². Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé et lave main. Pour un confort optimal tout au long de l'année la maison est équipée d'un chauffage au gaz et deux cheminées. Le bien nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation vous permettant d'aménager le bien à votre convenance. Saisissez la chance d'acquérir cette propriété et son terrain exceptionnel au prix attractif de 290 000€ offrant un excellent rapport qualité prix pour un bien de cette envergure. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les diverses possibilités de projet. Catherine Colard-Claudy 06.75.05.83.64 Annonce publiée par Catherine Colard-Claudy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gerstheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°848 313 383. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à ITTENHEIM, belle maison individue
3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à ITTENHEIM, belle maison individuelle 5 pièces d'environ 122m2 avec sous-sol sur un terrain de 6a39. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village dynamique, un beau jardin dans un environnement très calme n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Bel environnement, fort potentiel ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Composition : -- 1 sas d'entrée vitrée. -- 1 dégagement. -- 1 salon/salle à manger d'environ 31m2 accès terrasse -- 3 chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2). -- 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. -- 1 cuisine équipée d'environ 11m2. --- Au sous-sol : -- 1 garage entièrement carrelé. -- 1 pièces de 21 m2 pouvant faire office chambre supplémentaire/salle de sport ou autres (chauffée, carrelée avec une fenêtre). -- 1 espace rangement et stockage. -- 1 buanderie donnant accès au jardin. --- Un comble isolé au sol. --- À l'extérieur : -- 1 magnifique jardin clôturé . -- Espace potager et jardin arboré. --- Informations diverses : -- Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, cuisine..). -- Libre de suite. -- Année de construction 1970. -- Chauffage + eau chaude Fioul. -- Chaudière de marque De Dietrich (2008). -- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC. -- Situation au calme. -- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, vie associative, école, centres sportifs, crèches, transports en communs ...), tout en restant à proximité des grands axes routiers. -- Principales distances : Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km. Strasbourg centre: 15 min, 15 km. Saverne: 32 min, 27 km. Brumath: 24 min, 29 km. Truchtersheim: 12 min, 9 km --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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