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Appartement contemporain avec terrasse et parking en plein cœur urbain
Découvrez cet appartement moderne de 98,60 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 4 niveaux. Proposant un cadre urbain dynamique, ce bien vous séduira par sa proximité avec les commodités et services essentiels tout en garantissant un mode de vie confortable dans un environnement avenant. L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées, avec une luminosité optimisée par de larges fenêtres. Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking est inclus pour faciliter votre quotidien. La copropriété comprend 4 lots, avec des charges annuelles de 4800 €. Vous serez à proximité des transports en commun et des commerces, le tout dans un cadre de vie dynamique. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien aux multiples atouts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Caroline DIEDHIOU. Cette annonce référence 281708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente de 2018
Maison récente de 72 m2, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ! A découvrir sans tarder; cette charmante maison récente de 72 m2 bâtie sur un terrain de 224 m2 idéalement conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. Terrain à aménager selon vos envies .. Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m2, conviviale et baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Idéal pour recevoir famille et amis ! Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec accès direct à la terrasse vous offre un véritable espace intime, complété par une salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres exposées plein sud dont l'une bénéficie d'un accès à un toit terrasse de plus de 15m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Cerise sur le gâteau; un sous sol d'environ 30 m2 à aménager selon vos envies: salle de sport, espace détente ou rangement.. les possibilités sont nombreuses ! Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 281644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447.00 € et 605.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Imaginez votre nouvelle vie à Cassis, dans cet appartement de rêve de 80m² situé au 2ème et dernier étage d'un charmant petit immeuble en excellent état, à seulement 20 mètres du port. Avec des charges faibles, ce bijou vous offre une vue imprenable sur le château, le port et la couronne de Charlemagne depuis son balcon. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de haute qualité, cet appartement allie confort moderne et charme provençal. La belle pièce de vie, climatisée et dotée d'une cheminée, est idéale pour des moments conviviaux avec notamment sa cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres dispersées pour offrir à chacun une intimité précieuse, deux salles d'eau et un espace bureau ou couchage d'appoint. Ce bien atypique vous séduira par sa configuration unique, vous permettant de profiter pleinement de chaque espace. Profitez de chaque matinée en admirant le lever du soleil et passez vos soirées à contempler le château illuminé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Maison a vendre
SOUS COMPROMIS grâce à Clément LARGE – BSK Immobilier Vous aussi, confiez-moi votre bien pour une vente rapide et sereine ! Estimation gratuite Accompagnement personnalisé Visibilité maximale sur les bons canaux c.large@gmail.com 06 18 65 84 24 Clément LARGE – BSK IMMOBILIER Villa familiale 3 chambres – Jardin paysager – Pélissanne À 10 min de Salon-de-Provence | 35 min d'Aix-en-Provence Dans la commune de Pélissanne, à proximité des écoles, du collège, du marché et des commodités, cette villa T4 récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Espace de vie chaleureux et bien pensé : Vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement aménagée et ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Le salon, légèrement en retrait, crée une ambiance conviviale tout en préservant une vraie séparation des espaces — parfait pour les moments en famille comme pour recevoir. À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une suite parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau privative - Un palier astucieusement conçu, qui dessert chaque pièce sans perte d'espace Extérieur de qualité : Le jardin, soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, vous offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, idéalement conçu pour profiter des beaux jours. Gazon synthétique de grande qualité, oliviers, clôtures, coin salon d'extérieur : tout a été pensé pour allier esthétique et praticité. Pompe à chaleur avec réglage indépendant par pièce Volets roulants électriques Construction RT 2012 Chauffe-eau thermodynamique Garantie décennale toujours en cours Jardin clos, sécurisé avec son parking en pavés et prêt à être apprécié À visiter sans tarder ! Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Cette annonce référence 281886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2021 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 500 m² / LA BOUILLADISSE / 13720
À VENDRE – Terrain constructible au cœur du village de la BOUILLADISSE. Idéalement situé en plein centre du village, ce terrain d'environ 500 m² issu d'une division parcellaire, vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services, etc. Situé en zone UD2, il permet une emprise au sol de 20 %, avec la possibilité de construire un étage, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de maison individuelle ou d'investissement locatif. Viabilités en bordure. libre constructeur. À découvrir rapidement ! Opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0689048448. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Vente Maison T4 Vitrolles, Proche Parc Griffon
Clairimmo ROGNAC vous propose a la vente maison T4 à Vitrolles, Proche Parc Griffon Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Parc Griffon, cette maison T4 de 90 m², sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Superficie habitable : 91 m² Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses Salon accès direct sur le jardin Cuisine équipée et ouverte sur le séjour Salle de bains avec baignoire Jardin : 80 m², idéal pour les moments de détente en extérieur Place de parking Emplacement privilégié : À quelques mètre du Parc Griffon, un véritable havre de paix pour les promenades en famille Vous disposerez de panneau solaire pour votre conso et revente. À proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers Cette maison est prête à accueillir vos meubles et vos projets de vie. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pouvez emménager immédiatement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612
COUP DE COEUR / TECHNOPOLE CHATEAU GOMBERT T3 DERNIER ETAGE
Nouvelle Pépite à Découvrir en Exclusivité !! Superbe T3 de plus de 73 m² exposé Ouest. Séjour Lumineux accédant directement à une terrasse de prés de 21 m², cuisine US équipée donnant sur une seconde terrasse. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une suite parentale , une salle de bain et toilette séparé. Très fonctionnel de par ses nombreux rangements, Climatisation réversible, Garage fermé en sous sol et Place de parking privative. Situé à deux pas du Parc Athéna, de la Crèche, de l'école primaire, du collège et de l'arrêt de bus, cet appartement a absolument tout pour vous plaire !!!(MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620
EXCLUSIVITE / APPARTEMENT T3 / BALCON / CAVE / ASCENSEUR /
NOUVEAU ! ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CLAIRIMMO ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de plus de 56m² au 1er étage sur 10 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté, un WC séparé, une salle d'eau de 3.46m², une cuisine équipée refaite à neuf de 8.38m² et de l'autre, un séjour de 16m² qui s'ouvre sur deux chambres de 9.47m² et 10.23m² ainsi que sur balcon de 4.59m². Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage alluminium - volets roulants automatisés côté chambres - nombreux rangements - cuisine équipée - sol de qualité ( simili marbre blanc ). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Venez vous installer au calme, dans une résidence située entre le technopole de château gombert et Le Metro La Rose, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. ( CR )A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
Petite Maison de ville de 44.15m² avec extérieur de 36m²
Dans le secteur de La Blancarde, découvrez cet appartement T2 de 44,15 m², niché au sein d'une copropriété horizontale intimiste de seulement six logements. Vous apprécierez le charme et l'atmosphère chaleureuse de ce bien, qui évoque une véritable petite maison de ville. L'espace intérieur, fonctionnel, se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28 m² , offrant un bel espace de vie prolongé par un agréable extérieur de 36 m², idéal pour des moments de détente au calme. Une salle d'eau récente avec WC. Une chambre de 11,7 m² avec une grande penderie. Un abris de jardin complète ce bien. Toiture refaite en 2018 Faibles charges Un bien rare sur le marché, alliant confort, intimité et douceur de vivre. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599
APPARTEMENT T4/5 DE 93M² / ASCENSEUR / BALCON / CAVE
NOUVEAU ! Venez découvrir ce bel appartement T4/5 de 93m² loi carrez et 98.47m² de surface habitable dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscines, terrain de tennis et de pétanque) le tout surveillé par un gardien jour et nuit. Cet appartement au 6ème étage sur 10 se compose d'une entrée menant d'un côté à une cuisine séparée avec cellier et loggia et un séjour de 31m² qui dessert un balcon de 8m² exposé Sud-Ouest. Et coté nuit, un dégagement mène sur trois belles chambres, de 12m², 10m² et 10m², une salle d'eau avec WC de 5m² et un WC séparé. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage PVC côté séjour, volets roulants automatisés de partout - nombreux rangements - cuisine équipée - lumineux (triple exposition Est / Sud / Ouest ) Une grande cave de 8m² en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. Venez vous installer au calme absolu, à deux pas du village de Saint-Jérôme, des commerces et des transports en commun. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
SOUS COMPROMIS
SOUS COMPROMIS Votre agence BSK IMMOBILIER vous propose à la vente dans un quartier ultra résidentiel une maison familiale à rénover comprenant au rdc une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc, et à l'étage une mezzanine un bureau et une pièce annexe, combles, le tout sur un terrain plat au pied de la sainte victoire, avec garage et piscine, Cette annonce référence 281397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente maison 5 Pièce(s)
Belcodène, dans un environnement agréable, au calme, tout en étant proche du centre du village, nous vous invitons à découvrir cette très jolie maison rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine, un grand cellier, un WC, un grand garage avec accès direct à la maison. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Équipements : panneaux solaires en autoconsommation, fosse septique récente, double vitrage, isolation par l'extérieur, cheminée avec insert. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
Vente propriété Vernegues
Entre Aix en Provence et Avignon, Alpilles et Luberon, Idéalement située à 2 mn du domaine du Golf de Pont Royal, John Cheetham vous propose cette belle propriété d'environ 190 m² comprenant un vaste espace de vie d'environ 80 m², 4 chambres + une suite pour une location saisonnière indépendante. Piscine, sauna, garage double sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
***Appartement T3 *** Dernier étage *** terrasse ***Parking privatif *** sans vis à vis***Quartier résidentiel
De retour sur le marché suite refus de prêt, Entre ville et nature, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce magnifique appartement de 71 m2 de surface habitable ( 59.37 m² en Loi Carrez ), SOUS GARANTE DECENNALE, à 7 min de Château Gombert. Orienté Ouest et baigné de lumière, il offre un espace de vie spacieux et agréable de plus de 23m² ouvrant sur une belle terrasse de plus de 11m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée, équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans un coin de la pièce principale pour un confort optimal. L'appartement dispose également de deux chambres( dont une avec placard aménagé), d'une salle de bain, de WC séparés et de rangements . L'appartement est aux normes PMR. Atouts supplémentaires : Parking privatif en sous-sol pour un stationnement sécurisé Résidence récente, prestations modernes : Ascenseur, digicode, vidéosurveillance Sous garantie décennale Sans vis à vis Proximité immédiate des commerces ( 5 min à pied), et des écoles, collèges, lycées et facultés( école primaire -collège public et privé - Lycée -Campus universitaire de st Jérôme) Transports en commun- à 7 min de l'entrée de l'A7et 9 min de la L2 Sud Pour les amoureux de la nature, vous pourrez accéder en 5 min au Sentier de la Batarelle et à 10 min au pied du massif de l'Etoile. Les plus sportifs pourront s'adonner au tennis, padel ou encore au golf à 5min au Club de Tennis et Golf de Toursainte. Vous pourrez également faire découvrir les animaux de la ferme pédagogique de la tour des pins aux plus petits tout en achetant leurs délicieux fromages. Une véritable pépite qui allie confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 280988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 237 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT TYPE 3 TERRASSE PISCINE CAVE ET PARKING
John Cheetham vous présente au coeur du Domaine de Pont Royal,un appartement Type 3 entièrement rénové et climatisé . Il bénéficie d'une surface de 68 m² repartie sur deux niveaux,disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie répartie entre unséjour avec placards et une cuisine aménagée et équipée. Cetespace de vie ouvre sur une terrasse avec une vue sans vis-à-vis,et dispose d'un wc de réception. L'étage comprend 2 chambreslumineuses avec placards, l'une avec salle de bains privative,toilettes séparées et salle d'eau. Le bien est vendu avec une caveet un parking privatif en sous-sol fermé. Piscine dans la résidence. Aux portes des Alpilles et du Lubéron le Domaine sécurisé dePont Royal se situe entre Aix-en-Provence et Avignon, proche desgares TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence et de l'aéroport deMarseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison individuelle de 114m² sur une parcelle de 806m²
Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison individuelle de type 5 (3 chambres + bureau) de 114m² édifiée sur une parcelle de 806m². Prévoir travaux de remise au goût. Points forts : climatisation réversible dans toutes les pièces, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur calme sur la commune de Marignane cette maison de plain-pied se compose de la façon suivante : Sur la partie intérieure nous y retrouvons une cuisine séparée (possibilité d?ouverture), un salon de 40m² environ et un cellier donnant sur le garage. Le coin nuit est composée d?un WC séparé, d?une salle d?eau, de 3 chambres dont une chambre avec bureau. Sur la partie extérieure, nous y retrouvons une parcelle de 806m², une piscine hors sol ainsi qu?une jolie vue dégagée. Vous êtes à la recherche de votre nouveau « chez vous » ? cette maison de famille vous séduira par ses belles possibilités d?aménagement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique «Barème») -- --
vente maison 5 Pièce(s)
Mimet - secteur Bastide Neuve. Maison principalement de plain pied, 4 chambres et jardin piscinable. Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison familiale de 132 m² implantée sur un terrain de 820m² arboré et au calme absolu. Vous profiterez, de plain-pied, d'un spacieux séjour traversant sud-nord avec cuisine ouverte. A ce niveau également, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Quelques marches plus haut, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage de 33m² vient compléter le tout. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût en offrant des prestations de qualité : climatisation gainable, poêle à bois, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage pvc, arrosage automatique, fibre… L'extérieur vient parfaire cette propriété avec, au sud, un joli jardin paysagé prêt à accueillir une piscine. Et au nord, une magnifique terrasse suspendue très cocooning. Ne ratez pas cette opportunité ! Si vous souhaitez plus d'information ou visiter, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5478.56 € HT de loyer annuel - 620.00 € de charges de copropriétés annuelles - 663.50 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 30.76 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Campus Canebière à MARSEILLE et exploité par la société ARTEMISIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 178 Consommation énergie finale : Non communiquée
Villa + piscine et garage
Rare à la vente : Dans un environnement calme et agréable, dans le charmant village d'Alleins, jolie maison T4 de plain-pied composée d'une entrée, un vaste et lumineux séjour, une grande cuisine équipée avec accès à une buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. Garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 841m2 très bien entretenue avec piscine et abris de jardin. Grand espace de stationnement à l'arrière de la villa. Prestations soignées et de qualité ( clim réversible, alarme, etc etc...) A ne pas rater
Appartement Arlesien avec vue et double garage
Mon Agence vous propose ce superbe appartement d'architecte de 112m2 de type T3/T4 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée en Arles avec vue directe du salon et de la terrasse sur la tour Luma et les Alpilles. L'appartement comprend un vaste séjour salle a manger baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse d'environ 23 m2 avec jacuzzi exterieur, une cuisine américaine aménagée équipée, une chambre de 25m2 avec grand placard. Cette dernière pouvant être divisée en deux comme prévu au départ, une salle d'eau hammam et un WC indépendant . A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et un dressing. Le plus, Vendu avec un double garage dans la résidence . Ne manquez pas cette opportunité d'obtenir un superbe pied à terre dans cette belle ville D'ARLES ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI Agent commercial (Entreprise individuelle)
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