Acheter un bien immobilier dans le département Gers
Terrain constructible
Terrain constructible d'une superficie de 663m2, viabilisé, assainissement autonome. le Lotissement est déjà viabilisé il n'attend plus que vous ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
La Romieu Ferme à restaurer
Au bout d'une route sans issue, dans le secteur de La Romieu, ferme en pierre à restaurer entièrement. Sur un terrain de 7480 m², cette bâtisse avec ses dépendances mérite d'être restaurée comme il se doit, car le site est magnifique, sans aucune nuisance. Les voisins sont à environ 150 m.
Maison 3 pièces / 24 m² / 78 000 EUR / SARAMON
Venez découvrir ce chalet bungalow dans un parc résidentiel, installé sur un terrain de 290 M², entièrement clôturé. Il dispose d'un salon/cuisine équipée de 13 M² donnant sur une grande terrasse couverte. Il se compose également de deux chambres, salle de bain et WC Il est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants et d'une clim réversible. Sur le terrain, vous pourrez profiter de son barbecue et de son puit, et d'une indépendance aménageable de 9 M². Ce chalet bungalow se situe au dessus du lac avec tous ces jeux nautiques pour les petits et les grands. Baignade, toboggan, pédalos, kayaks, paddle. Pour la bronzette, vous aurez aussi des bains de soleil sur une vaste plage de sable fin. Concernant les animations, vous profiterez du snack, buvette et de la pêche. Situé à deux pas du centre village, vous pourrez faire vos courses à pieds dans les commerces ( Boulangerie, épicerie, tabac, presse, pharmacie Taxe foncière : 270 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Aubaret 82. Tél : 06-41-47-71-42. Mail : aubaret82@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 400 388 195. Spécialiste sur le secteur de : Castelsarrasin et ses environs et ses environs.
Charmante maison de ville avec jardin et emplacement idéal
D'une superficie d'environ 159 m², cette propriété lumineuse comprend 5 pièces généreuses, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bain principale ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, pour plus de praticité au quotidien. L'un des points forts de cette maison est son jardin privatif d'environ 250 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants jouer en toute sécurité. Située dans un quartier recherché, cette propriété jouit d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville aussi confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Commission agence 8000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Belle ferme Gersoise à restaurer Terre 4 ha
Dans le Gers, entre Astaffort et La Romieu sur plus de 4 hectares, belle gersoise à restaurer entièrement. En rez-de-chaussée, 5 pièces à aménager, salle d'eau, étable et grange attenante. Grenier entièrement aménageable. A l'extérieur, dépendance d'environ 50 m² avec toiture neuve. Terrain de 4 hectares de bois et prairies. Aucune nuisance.
Plaisance : Immeuble de rapport
Vous cherchez une opportunité unique pour un investissement à fort potentiel ? Vous êtes au bon endroit. Imaginez-vous au cœur de notre village en pleine transformation, avec un immeuble traversant offrant une vue privilégiée à la fois sur la place de la mairie et la rue Armagnac. Cet espace n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec son histoire qui remonte au XVIIIe siècle et une extension des années 60, cet immeuble est prêt à être métamorphosé. Oui, il y a des travaux à prévoir : la toiture de la partie ancienne doit être refaite, et une remise aux normes complète est nécessaire, de l'isolation à la plomberie en passant par l'électricité. Mais pour quelqu'un comme vous, qui sait reconnaître une véritable opportunité, ce projet offre une incroyable marge de valorisation. Le prix de cette propriété tient compte de l'état actuel des lieux, vous permettant d'investir à un tarif attractif avec une belle perspective de retour sur investissement. Vous avez ici la chance de redonner vie à un patrimoine local, et de participer à la revitalisation de notre communauté. Si vous êtes prêt à relever le défi et à investir dans un projet qui fera la différence, cet immeuble vous attend. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Frais d'agence : 5000 euros TTC à la charge du vendeur
32160 : Boucherie charcuterie traiteur
Vous cherchez une belle opportunité pour vous lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus, cette superbe boucherie-charcuterie-traiteur en plein centre de Plaisance est faite pour vous. Située au cœur du bourg, cet établissement historique bénéficie d'un emplacement de choix : en angle d'une rue commerçante et très fréquentée, avec un parking juste à côté pour attirer encore plus de clients. Voici ce que vous y trouverez : - Un bail 3/6/9 à seulement 6000 € par an, - Une surface commerciale de 21 m², idéale pour accueillir vos clients, - Deux laboratoires (16 m² et 27 m²) pour répondre à toutes vos exigences de production, - Une cuisine de 10 m², - Une cour de 20 m² et un espace de stockage de 18 m². En prime, si vous souhaitez devenir propriétaire des murs, c'est aussi possible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire fructifier votre passion au cœur d'un village dynamique. Commission agence à charge vendeur : 9000 euros TTC
CHATEAU DE COULOUMÉ EN GASCOGNE
Plaisance Immobilier vous présente avec fierté le magnifique Château de COULOUMÉ, une propriété hors du commun en pleine activité. Au cours des deux dernières décennies, ce château a subi une transformation radicale, avec plus de 1,3 million d'euros investis pour moderniser ses infrastructures, améliorer le confort et élargir ses activités. Caractéristiques : Implanté sur un vallon de 8 hectares, le château s'inscrit dans une évolution architecturale, laissant derrière lui toute référence militaire pour adopter un caractère purement résidentiel. Évolution Historique : Depuis la fin du XVe siècle, le Château de COULOUMÉ a évolué, gagnant en confort, luminosité et abandonnant tout aspect militaire au profit d'une résidence noble. Durant les XVIe et XVIIe siècles, il a pris la forme d'un château d'agrément, ouvert sur l'extérieur, avec un corps principal, des pavillons et une somptuosité croissante. Rénovation essentielle : Une rénovation exhaustive au cours des 20 dernières années a couvert les aspects essentiels et coûteux tels que toitures, isolation, huisseries, chauffage, assurant ainsi le maintien du caractère historique tout en offrant le confort moderne. Potentiel Unique : Avec 2000 m² habitables, 40 pièces, 18 chambres, cuisines, gîte, salle de réception, salles de réunion et piscine, ce château offre un potentiel exceptionnel. Idéal pour le Tourisme Gersois : Situé au cœur de l'Occitanie, à seulement une heure des gares de Mont de Marsan et Tarbes, et des aéroports de Lourdes et Pau, le Château de COULOUMÉ se positionne comme le lieu idéal pour promouvoir le tourisme dans le Gers. Conclusion : Cette résidence est bien plus qu'un château - c'est une expérience. Offrant un mélange élégant d'histoire et de modernité, elle est prête à devenir le prochain joyau du tourisme gersois. Explorez le potentiel de ce lieu unique, où chaque instant est imprégné d'une élégance historique. Commission agence à charge vendeur : 50 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Centre bourg Plaisance (32160)
Maison de village jardinet clos en façade et un abri de jardin. Elle est située dans un quartier central et calme de Plaisance. Elle vous offre 2 grandes pièces de vie au rez-de-jardin, dont une cuisine équipée et une salle à manger/séjour, avec entrée, cage d'escalier, WC séparés et salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres, palier, et une salle de bains/toilettes spacieuse. À noter : côté rangement, grand espace grenier sous toiture. Possibilité d'acquérir 700 m² constructibles à l'arrière de la maison pour 11 000 € supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
32290 : Ensemble immobilier en campagne
Une maison à restaurer/une maison à rénover. Première Maison – 130 m² Construite en 1967, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous êtes plongé dans une ambiance chaleureuse. Profitez d'un séjour lumineux de 24 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas. Deux chambres spacieuses de 12 m² chacune vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé pour plus de confort. À l'étage, laissez-vous séduire par une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bain et deux combles aménageables offrant encore plus de possibilités. Imaginez-vous sur la terrasse couverte de 20 m², savourant un moment de tranquillité. Le bois massif au sol dans toutes les chambres, les fenêtres en survitrage et le poêle à bois apportent une atmosphère cocooning. Sans oublier le garage sécurisé de 30 m², parfait pour vos besoins de rangement. Seconde Maison – Une fermette pleine de caractère à restaurer entièrement Si vous aimez le charme de l'ancien, cette maison datant de 1858 est faite pour vous. Imaginez rénover cette fermette en colombages et torchis, et lui redonner toute sa splendeur d'antan. Elle vous offre déjà une cuisine/salle à manger de 25 m² avec une authentique souillarde, une chambre au rez-de-jardin, et à l'étage, deux grandes chambres de 25 m² chacune. Les dépendances attenantes, comme l'étable et la fenière de 100 m², vous offrent encore plus de possibilités pour réaliser vos rêves de rénovation. Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité : que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, tout est possible ici. Vous avez entre les mains une occasion unique de transformer ce lieu en un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux possibilités modernes. Saisissez-la. Prix hors honoraires 170 000 € (commission agence 9 000 € TTC charge acquéreur soit 5.29 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
32290 : Grande maison à restaurer
Vaste maison gasconne à fort potentiel, en centre bourg, d'environ 400 m² avec ses 12 pièces à réhabiliter, avec sa terrasse et sa vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi que son ancien magasin d'environ 50 m² attenant et un Logement de rapport indépendant. Beaucoup d'éléments d'origine sont présents et en bon état : carreaux de terre cuite au sol, lambris, escalier d'époque, vitrine et porte d'entrée travaillée,... . Cet ensemble vous offre les pleins pouvoirs pour une rénovation complète à votre goût. Idéal pour un projet d'artisanat ou de commerce avec habitation sur place. Jardin clos. Taxe foncière 1521€ Montant TTC honoraires à charge vendeur agence : 8 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Grange en pierre sur 2 Ha
Près de La Romieu sur un site dominant avec très belle vue sur les coteaux, grange en pierre de 100 m² à restaurer, disposant de l'eau et de l' électricité ( compteur de chantier). Quant à l'assainissement il a été fait en 2015. Sur le terrain de 2 hectares arboré de chênes, noyers et peupliers,vous avez une source. Vous êtes à 15 minutes de Lectoure et de Condom.
Plaisance : Maison bourgeoise à restaurer
MAISON BOURGEOISE GASCONNE du XVIIIe à PLAISANCE DU GERS (32160) à restaurer. Le toit et la charpente ont 10 ans, pas de travaux à prévoir donc à ce niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires 70 000 € (commission agence 5 000 € TTC charge acquéreur soit 7,14%)
Bâtiments à rebâtir
Dans un village typique gersois, entre Lectoure et Astaffort, ensemble de ruines sur environ 3000 m² de terrain. Tout a l'égout.
Maison de village a restaurer
Au nord du Gers, maison de village en pierre à restaurer entièrement. Toiture et murs en bon état. Jardin à l'arrière d'environ 1000 m². Tout à l'égout.
Maison de Maître dans village gersois
Dans village gersois entre Agen et Lectoure, maison de Maître à restaurer. Datant des années 1800, cette demeure comprend entrée avec accès à une belle pièce de vie d'environ 40 m², donnant sur une cour intérieure de 40 m², et qui dessert 2 chambres, salle d'eau/wc, cuisine et arrière cuisine. A l'étage 6 chambres. Dépendances attenantes et puits.. Le tout sur environ 8000 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. Endroit calme et sans nuisance.
Maison en pierre
Secteur Lectoure, maison en pierre comprenant salon, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage 3 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 550 m².
Aignan : Hotel restaurant fonds et murs
Au cœur d'un joli village Gascon touristique avec toutes les commodités, Plaisance Immobilier vous présente cet Hôtel restaurant dans une belle bâtisse en pierre à reprendre !! Au RDC: 2 salles de restaurant (40 et 20 couverts) et une terrasse ombragée intimiste sous la glycine, cuisine aux normes, chaufferie-buanderie. A l'Étage: la partie hôtellerie avec 7 chambres (salle de bains et douches) , chambre de service, à remettre au goût du jour. Affaire saine!! Montant honoraires agence TTC à charge vendeur : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère proche Plaisance du Gers
Une occasion rare se présente à vous avec cette charmante maison en pierre datant du 19ème siècle, située à seulement 5 kilomètres de Plaisance du Gers, au cœur de la campagne. Cette maison offre 4 pièces spacieuses dont 3 chambres confortables. Elle est entourée d'environ 3000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Cette propriété comprend également une grange attenante de plus de 100 m², offrant des opportunités supplémentaires pour le stockage ou même pour être convertie en espace habitable. L'isolement de la maison assure une tranquillité totale, tandis que sa proximité avec Plaisance du Gers garantit un accès facile aux commodités locales (écoles, médecins, restaurants, arrêts de bus, etc...). Si vous recherchez une maison au charme rustique, offrant à la fois intimité et proximité avec la nature, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison pleine de caractère. Montant TTC honoraires 12 000 euros charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003
32160 : Maison contemporaine
Située dans un environnement paisible, cette maison contemporaine construite en 2011 vous séduira par son allure moderne et ses prestations de qualité. Avec ses 130 m² de surface habitable, elle offre des espaces lumineux et agréables à vivre, conçus pour un confort optimal tout en étant peu énergivores. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour garantir votre bien-être. La maison comprend deux belles chambres donnant accès à la terrasse, offrant une vue agréable. Deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées, permettant une flexibilité idéale pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Grâce à une isolation performante, tant au niveau des murs que de la toiture, ainsi qu'à des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des fenêtres en double vitrage, le confort thermique et la consommation énergétique sont parfaitement maîtrisés. En plus des espaces de vie, le niveau inférieur propose un vaste espace de stockage, déjà préparé pour un aménagement futur. Vous pourrez y imaginer un atelier, une salle de jeux, ou encore un bureau, selon vos projets et envies. Construite sur un vide sanitaire, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace alliant design contemporain, faible impact énergétique et charme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix hors commission agence 180 000 euros (9 000 euros commission agence soit 5%)
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