Acheter un bien immobilier dans le département Loire-Atlantique

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel. Maison/Appartement triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez. Au rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2. Une salle d'eau avec lave main et un wc. A l'étage: Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings. Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge. Au dernier étage : Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez) Jardin privatif et un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 avec hauteur de 4m sous plafond pour 30 000 euros en sus. david Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 672 m2 . Un garage de 20 m2 non cadastré. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes) de 46 m2. Jacuzzi 6 places. Une cheminée avec insert coulissant. Une chambre de 9.5 m2 (dressing aménagé sur la photo). Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge). Un wc suspendu indépendant. Une chambre de 11 m2 au sol. Une chambre de 14 m2 au sol. Une chambre de 10 m2 au sol. Une salle de bain de 8,7 m2 avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes. Un wc indépendant. Un studio de 15 m2 indépendant : Rente locative entre 800 et 1 200 EUR par mois. Une pièce à vivre de 12m2 (espace nuit/cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m2, jardin privatif et clos. Une salle d'eau de 2,8 m2 avec wc. David Jeudy RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le quartier des gobets, à proximité des commerces, écoles et plages, cette maison de 85 m² sur une parcelle de 246 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une buanderie/arrière-cuisine. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager sans vis-à-vis avec pergola, d'un cabanon de rangement et de deux places de stationnement privées. Contactez-moi vite afin d'en savoir plus sur ce bien Cette annonce référence 296627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 344 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2019 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme au coeur du quartier Zola Maison d'environs 60m2 au sol, récemment rénovée avec goût et offrant un potentiel d'extension Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe D Pièce de vie sur parquet avec mur en pierres apparentes Cuisine ouverte aménagée et équipée Espace de rangement sous l'escalier WC Au 1er étage : - 2 Chambres - Salle d'eau Jardin bien exposé d'environs 120m2, clos de murs et avec espace terrasse Annexes (surfaces non comprises dans la surface annoncée) : - Dépendance chauffée pouvant servir de bureau ou chambre d'amis - Buanderie attenante à la maison - Garage de 16,5m2 (stationnement également possible sur la parcelle) - Atelier attenant au garage A proximité des commerces, écoles et transports Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours Points forts : - Cachet et charme - Jardin bien exposé - Calme - Garage et dépendances

Trignac, Quartier de Certé. Maison de 2015 d'une surface au sol de 95 m2 et 81 m2 habitable. Au Rdc: Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle et frigo) de 34 m2 avec baies vitrées sur terrasse carrelée de 28 m2. Un poêle à pellets. Une buanderie de 5 m2 et un wc indépendant. Une salle d'eau (douche, meuble vasque) de 5 m2. A l'étage: Une chambre de 13 m2 au sol (9.12 m2 carrez). Une chambre de 12 m2 au sol (10 ma carrez). Une chambre de 15.5 m2 au sol (11 m2 carrez. Un espace bureau de 4 m2. Double vitrage et volets électrique. Chauffage électrique. Abri de jardin. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur de La Butte de Savine, à Trignac. Maison de 88 m2 sur un terrain de 410 m2. Au rdc : Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four Smeg, Plaque gaz Smeg, micro-ondes Smeg, lave vaisselle, frigo et hotte ) de 48 m2 sur terrasse couverte de 29 m2. Poêle à Granules. Une salle de bain (baignoire, douche, wc suspendu et sèche serviette) de 7.5 m2. Une buanderie. A l'étage: Une chambres de 13 m2 au sol (9.16 carrez) sur terrasse de 29 m2. Une chambre de 12 m2 au sol (8.89 carrez). Chauffage électrique. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pourquoi ce bien est une opportunité unique : - Charmante bâtisse en pierres, pleine de cachet, prête à être transformée en un havre authentique - Terrain généreux (820 m²) : parfait pour un jardin, potager ou espace détente - Cadre bucolique : hameau calme et verdoyant, à deux pas des commodités, situé entre Nort-sur-Erdre et Petit-Mars, idéal pour les amoureux de la nature - Autorisation d'urbanisme accordée pour un logement résidentiel : projet facilité et clair et devis sur demande. Points forts : - 2 pièces à rénover : espace modulable selon vos envies - Dépendance : pour un atelier, garage ou extension - Potentiel : aménagez à votre image, rénovation complète ou partielle selon votre budget et vos goûts Idéal pour : - Un premier achat / projet d'installation - Des amateurs de rénovation cherchant à redonner vie à une bâtisse traditionnelle - Un investisseur désireux de générer de la plus-value Cette annonce référence 296646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel. Maison/Appartement triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez. Au rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2. Une salle d'eau avec lave main et un wc. A l'étage: Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings. Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge. Au dernier étage : Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez) Jardin privatif et un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 avec hauteur de 4m sous plafond pour 30 000 euros en sus. david Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proximité des commerces et écoles. Maison de 180 m2 garages inclus sur un terrain de 862 m2. Au rdc: Un garage de 40 m2. Un garage de 18 m2. Un atelier de 12 m2. Une buanderie de 11 m2. Une cave 11 m2. A l'étage: Séjour-salon de 31 m2. Une cuisne de 10.5 m2. Trois chambres de 9, 9.5 et 10 m2. Un bureau de 7 m2. Une salle d'eau de 4 m2 avec Wc. Taxe foncière de 970 euros. Chauffage électrique. David Jeudy. Rsac 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 75 m2  sur un terrain de 214 m2. Centre de Penhoêt. Comprenant: au rdc: Séjour-cuisine de 25 m2. Une salle de bain de 5.5 m2. Une véranda de 7 m2. Un garage de 8.5 m2. A l'étage:  Deux chambres et un bureau. Une dépendance de 12 m2. Chaudière au gaz de 2018. Double vitrage. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un environnement paisible, cette maison ensoleillée vous offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain clos de plus de 2200m², cette maison de quatre chambres s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée spacieux et un étage. Au res-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace d'environ 60m² reprenant le salon, le séjour et la cuisine ouverte ouverte, équipée et aménagée. Deux chambres de plain-pied avec salle de bains et toilettes avec lave-mains complètent cet étage. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et toilettes. Une grande terrasse offre une vue dégagée sur le jardin et offre un espace de convivialité. Chauffage électrique et poêle à bois. Le jardin de plus de 2200m² comprend un espace jardin avec une piscine hors-sol sécurisée et un espace potager pour les amoureux de la nature. Proche des commerces, médecins et écoles, ce pavillon offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour une vie de famille proche de la nature avec un bon équilibre entre tranquillité et commodités. Les + du bien : - Maison entretenue, en parfait état - Lumineuse - Environnement calme - Vie de plain-pied - Panneaux solaire - Piscine hors-sol sécurisée À noter : - Taxe foncière : 530 €/an - État du bien : Bon état - Assainissement : Fosse individuelle - Consommation énergétique : 197 kWhEP/m².an (classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m².an (Classe B) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 560€ et 2 160€ par an (année de référence des prix : 2024) Prix de vente : 297 000 € TTC Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nantes, à 100 m du Parc du Grand Blottereau. Immeuble de 2006. Appartement T2 de 40 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard. Une salle d'eau/wc et emplacement lave linge. Un séjour-salon-cuisine (aménagée et équipée, plaque, hotte) sur balcon. Une chambre avec dressing aménagé. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Taxe foncière de 949 euros. Charges de 80 euros par mois. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Nantaise des années 70 à rénover – 146 m² avec potentiel unique idéalement située dans le quartier de la Bouvardière. Vous rêvez d'un projet de rénovation mêlant authenticité et créativité ? Cette maison est une véritable pépite à réinventer ! Avec ses 146 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand garage, une chaufferie/buanderie, trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau avec un accès indépendant sur l'extérieur : idéal pour les professions libérales. Une salle d'eau et un WC séparé compléte ce niveau qui offre de nombreuses options d'aménagement, avec des espaces modulables. À l'étage : la lumière et le charme rétro vous séduiront. Composé d'un salon-séjour baigné de lumière, avec accès sur le balcon, d'une cuisine vintage en formica, de trois chambres ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour petits et grands dès les premiers rayons de soleil. Son emplacement proche des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports en commun en font un lieu idéal pour une vie pratique et confortable. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Bouvardière. Elle se trouve à quelques minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire publique "Joli Mai", ainsi que du primaire/collège privé Saint Dominique. À moins de 300 mètres des commerces de proximité : boulangerie, supermarché, boucherie, poissonnerie, et autres commodités. Elle est aussi parfaitement connectée grâce à la ligne 3 du tramway, qui permet de rejoindre le quartier animé de Bouffay en seulement 25 minutes. Cette maison au caractère authentique est une véritable opportunité pour une rénovation sur-mesure. On y retrouve tous les éléments emblématiques de la Nantaise des années 70 : de beaux parquets et des carreaux rétro. Son accès indépendant au rez-de-chaussée est un atout rare pour un usage mixte habitation/professionnel. L'isolation, la remise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que la modernisation des espaces intérieurs sont nécessaires pour révéler tout son potentiel. Des projections de rénovation sont à votre disposition pour vous inspirer et visualiser les possibilités. Saisissez cette opportunité unique de transformer cette maison pleine de caractère en un lieu de vie exceptionnel !

- NOUVEAUTÉ - Nichée au cœur d'un joli hameau, quartier de La Mirais Au calme, dans un environnement verdoyant et arboré Maison familiale d'une superficie habitable de 162m²  (209m² au sol) sur 2 niveaux   Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante (55m²) exposée sud faisant apparaître de jolis murs en pierre et s'ouvrant sur une terrasse en bois conviviale prolongée d'un jardin paysagé sans vis-à-vis Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec vue sur la verdure, buanderie attenante Une chambre parentale avec salle d'eau À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing Une salle d'eau indépendante   La maison dispose d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur), garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.   Adossée à la maison, une extension, avec son entrée indépendante, ses 2 niveaux et sa terrasse privée, offre de multiples possibilités d'usage (atelier d'artiste, espace adolescent ou invité, bureau, stockage...). Un vrai plus !   L'ensemble est édifié sur une parcelle de 763m²       Points forts : - Cadre verdoyant - Luminosité - Vie de plain-pied - Dépendance aménagée

Pourquoi ce bien est une pépite : - Cadre bucolique & tranquillité assurée : nichée au cœur d'un hameau paisible à 3 km de Petit‑Mars/Nort-sur-Erdre - Jardin arboré de 1 500 m² : idéal pour accueillir votre futur potager, verger ou espace détente - Architecture traditionnelle : longère en pierres pleine de charme + partie contemporaine À seulement 20 minutes de Nantes : parfait pour une vie rurale et accès facile à la métropole Les atouts de cette longère : - Esprit “maison de campagne” affirmé : pierres apparentes, vastes volumes - Terrain spacieux : rare et généreux en cœur de hameau - Actuellement3 pièces à réinventer : parfait pour créer salon, chambres, cuisine ouverte… selon vos envies (estimatif de travaux sur simple demande) Projet idéal pour bricoleurs & investisseurs : beaucoup de valeur ajoutée à retirer Cette annonce référence 296647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montoir de Bretagne. Hangar et loft pour une surface de 495 m2 sur un terrain de 1000 m2. Local/showroom de 300 m2. Sanitaire (deux wc, douche et lave mains) de 10 m2. Une cuisine de 12 m2. Un bureau de 30 m2. Deux pièces de 14 et 15 m2. Vestiaire de 9 m2. Un Loft de 100 m2 : Séjour-salon de 35 m2 avec une mezzanine. Un espace de 16 m2 à aménager en cuisine. Un bureau et deux chambres à l'étage. Chauffage électrique, ballon d'eau. Taxe foncière de 1200 euros. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le bourg de Remouillé Proche de toutes les commodités Maison de type nantaise de 2004 d'environ 143 m² habitables Entrée avec placards Belle pièce de vie de 45 m² Grande cuisine de 18 m² Terrasse avec vue sur la vallée de la Maine Côté nuit : 4 chambres (10, 11, 13 et 15 m²) Salle de bains avec baignoire et douche Buanderie Au sous-sol : Vaste garage de 80 m² + atelier/chaufferie de 30 m² Bureau de 20 m² Pièce d'été de 41 m² Soit une surface totale de 314 m² Jardin clos et arboré, exposé plein sud de 1085 m² Points forts : - Proche commodités - Beaux volumes - Grand sous-sol - Jardin

Appartement 2 pièces 39 m² Situé dans le quartier de Beauséjour, à 2 mns à pied du tram 3 et du chronobus C20, Appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un séjour avec petit balcon exposé sud, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Une cave et également un local commun pour les vélos et d'un parking commun sécurisé pour la voiture. Chauffage collectif LOCATAIRE EN PLACE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette annonce référence 295354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN GUEDI (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 51765121200030. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel Charmante maison de 117,44m2 Au calme Traversante et lumineuse Agréable pièce de vie avec poêle à granules de 45m2 ouverte sur jardin Cuisine semi ouverte aménagée et équipée, et arrière cuisine Partie nuit composée de quatre chambres et une salle d'eau WC séparés Beau jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse et piscine chauffée Garage de 18m2 A proximité de la gare sncf de Couëron Points forts : - Plain-pied - Piscine - Garage et stationnement - Environnement

Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule. Quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de La Baule. Villa de 170 m2 habitable avec un garage de 73 m2 traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70m2 au sol. Sur un terrain de 715 m2 arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse recouvrante et coulissante en résine de synthèse), Comprenant: En rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, four micro-onde et plan de travail en granit) de 50 m2 avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m2 équipée d'une clim réversible avec acces direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m2 aménagée. Un dressing de 9 m2. Une suite de 16.5 m2 (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. A l'étage: Une chambre de 16 m2 (18.5m2 au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m2 (13m2 au sol). Une chambre de 11.5 m2 (15m2 au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière de 2100 euros. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaîques. David Jeudy: 06.33.75.62.42 RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -