Acheter un bien immobilier dans le département Loire-Atlantique

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Belle maison familiale de 138 m2 , 4 chambres plus un bureau , avec piscine et dépendances, sur 1900 m2 de terrain . Au rdc , elle comprend un grand séjour de 40 m2, avec cuisine ouverte, E/A, une chambre, une salle de douche , un wc, une buanderie et un bureau . A l'étage, 3 chambres, une grande salle de douche , un wc ; Construction de 1996, Rénovation 2019, chaudière gaz à condensation, chauffe eau instantané, poele, doubles vitrages, stores électriques. Double garages plus atelier , nombreux stationnements possibles; Dpe C ( 153/23 ) Les plus du bien : - secteur recherché sur Pont st Martin, aux portes de l'agglomération nantaise, - Très beau terrain au calme - Encore beaucoup de potentiel , - Bon diagnostique énergétique Prix de vente : 420 000 FAI , Honoraires de 18 000 euros à charge acquéreurs. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située au cœur du'un quartier familial à Saint-Sébastien, rue Louis Pasteur, cette charmante maison de plain-pied de 80 m² plus une dépendance de 17 m2, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de : 3 chambres avec placards, une salle de bain , un wc Un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et un magnifique jardin de 800 m², clos de murs et bien arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un atelier et un terrain de boules, offrant des espaces supplémentaires pour vos loisirs et activités. Terrain piscinable. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de stockage et de confort avec : Un grand garage de 30 m² Une buanderie de 12 m² Un atelier de 16 m2 Une dépendance de 17 m², idéale pour un studio ou pour une activité indépendante. Performances et rénovation Chaudière gaz à condensation récente, doubles vitrages, vmc récente Panneaux solaires avec onduleur récent , générant un gain de 1 800 € par an. DPE C Toiture refaite récemment, juste à rafraîchir. Emplacement idéal Commodités à proximité : commerces, médecins, écoles accessibles à pied en 5 à 10 minutes. Quartier pavillonnaire familial, avec un parc juste à côté, idéal pour les enfants et les promenades en famille. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 124 C Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 C Prix : 336 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Donnez libre cours à votre imagination avec cette belle maison de 163 m² à rénover sur une parcelle généreuse de 627 m² avec dépendances, jardin arboré et garage, à seulement 10 minutes à pied de la plage. La maison est en retrait de la rue. Dans sa configuration actuelle, vous emprunterez un portail en fer forgé du côté droit de la maison pour accéder au jardin et à la porte d'entrée de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec une terrasse de plus de 30 m² et une annexe composée de 2 chambres de plus de 11 m² reliées par une salle de douche avec WC, avec un espace buanderie/rangement attenant. Une arrivée d'eau, un éclairage extérieur ainsi qu'un préau complètent le jardin. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, de WC, d'un placard, d'un salon/salle à manger, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'un bureau. Dans la configuration actuelle de la maison, vous accéderez à l'étage via un escalier en colimaçon extérieur. À ce niveau qui dispose de son accès indépendant, vous bénéficierez d'une seconde cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC ainsi que de deux placards et d'un espace de rangement/dressing. La maison se trouve à 10 minutes à pied de la mer, à 15 minutes à pied de l'avenue de la Jarrige, à 12 minutes à pied de la gare et à 6 minutes à pied du lycée/collège Grand Air. Les + de cette maison : -L'environnement calme et résidentiel -La proximité de la mer -Le jardin arboré -Une maison et une parcelle aux volumes généreux -La possibilité de rénover cette maison à son goût -Les 4 chambres et le bureau -Le garage et les 3 places de parking -Les 3 espaces qui peuvent être indépendants (le RDC, l'étage et l'annexe dans le jardin) -L'accès au jardin sans passer par la maison À noter : Taxe foncière : 2408 euros en 2024. Chauffage au gaz Raccordement au réseau général de tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 254 (E) Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 54 (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € par an. Prix de vente : 962 000 € TTC, hors honoraires d'agence. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 28 860 €, portant le prix total à 990 860 € (honoraires inclus), soit 3 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située sur la commune de Beslé, à 9min de Guémené-Penfao, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Redon et 45 minutes des plages, cette maison néo bretonne de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de nature. Elle se compose de 6 chambres, réparties intelligemment sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte. Du séjour, une baie vitrée donne sur une grande terrasse en bois Enfin, deux chambres y sont aménagées, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, offrant confort et volumes généreux, et une salle d'eau. A noter, la présence de toilettes séparées à chaque étage. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une grande salle de jeux et un garage double. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin clos d'environ 2000 m², joliment arboré et propice à la détente avec terrain de pétanque et aires de jeux pour enfants. Travaux récents : - Cuisine refaite (2022) - Poêle à bois (2023) - Ballon d'eau chaude sous-sol 300L (2022) Aucun travaux à prévoir ! Côté technique : Chauffage au bois (poêle), complété par des radiateurs électriques DPE : D Tout-à-l'égout Les + : Calme et verdure à 2 pas des commodités Grands volumes, idéal pour une famille, aucun travaux à prévoir Proximité de Redon (15 min) et des plages (45 min) Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété familiale Cette annonce référence 298457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2021 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéal investisseur ou premier achat, joli appartement de 41 m2 , en Rez de jardin , fonctionnel, comprenant une chambre, une grande salle de bain avec WC, une entrée , et un séjour - cuisine , plus un parking couvert sécurisé et un grand local à vélo ; Petite copropriété de 2011 de 30 Lots , chauffage individuel gaz, interphone et digicodes, faibles charges . A proximité du Tram, bus et commerces . Vendu libre . Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 133 C Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :25. C Prix de vente : 148 000 FAI , à charge vendeur Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- Nouveauté - Seule chargée Situation idéale pour ce T2 de 26m² au sein d'une copropriété ancienne pleine de charme ! Au 2ème étage, au calme Pièce de vie lumineuse 1 chambre avec placard Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Appartement en bon état général qui bénéficie d'une classe énergétique D Faibles charges Proximité immédiate des lieux culturels, gare, transports, CHU, commerces et des bords de l'Erdre Parfait pour étudiants ou investisseurs   Points forts : - Localisation - Calme - Faibles charges - Charme de la copropriété

Immeuble Le Bois Robin. Construction de 2021. Appartement T3 en Rdc de 63 m2 environ. Normes Pmr. Un stationnement privatif devant l'appartement. Jardin privatif. Une terrasse carrelée et terrasse bois. Un abri de jardin. Hall d'entrée de 9 m2 avec rangements. Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 23 m2 (four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur). Deux chambres de 11 et 11.5 m2. Une salle d'eau/buanderie de 6.58 m2. Un Wc de 2.28 m2. Un local à vélo. Charges de 86 euros par Mois. Taxe foncière de 1 255 euros. Chauffage au gaz. Un wc. David Jeudy. Rsac 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce terrain constructible de 800 m², plat et clos, situé à Pont-Saint-Martin. Ce bien dispose de dimensions généreuses : 18,99 m x 38,47 m x 36,25 m x 24,10 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il reste à viabiliser. Pourquoi choisir Pont-Saint-Martin ? Pont-Saint-Martin, ville de 7 200 habitants, se trouve aux portes de l'agglomération nantaise. Cette localité agréable combine la tranquillité d'une ville à la campagne avec un cadre de vie idéal. Vous profiterez de nombreux services et commerces, ainsi que de beaux espaces naturels. Le terrain est traversé par la rivière l'Ognon et bordé par le Lac de Grandlieu, une réserve naturelle protégée. La ville offre également une médiathèque, un espace culturel, un centre aquatique à proximité et un excellent réseau de bus permettant une liaison rapide avec la métropole. Située à seulement 5 km du périphérique nantais et de l'aéroport, Pont-Saint-Martin attire une population jeune en constante croissance. Atouts du terrain : Terrain plat et clos accès facile aux commodités Prix de vente : 148 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare à la vente !! Maison contemporaine de 185 m2 habitable de plain-pied avec piscine de 8 x 4 chauffée, sur un terrain clos de 2400 m2. Hall d'entrée de 8.5 m2. Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, cave à vin, micro-ondes, lave vaisselle et frigo américain) de 60 m2 traversant (lumineux) sur terrasse couverte (sol en travertin). Une suite de 33 m2 (espace nuit, dressing aménagé et salle de bain, baignoire, douche et meuble double vasque). Deux chambres de 13 m2. Une salle d'eau. Un espace réception/salle de sport/salle de jeux de 36 m2 (chambre et salle de bain possible). Un bureau de 6 m2 Un buanderie. Un garage de 25 m2 avec terrasse couverte, cuisine d'été et wc. Chauffage par le sol. Taxe foncière de 2458 euros. Construction de 2019. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Située dans un secteur calme à 6 minutes ( voiture ) de la plage et du marché, cette élégante pornichétine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Récente, cette maison de haut standing séduit par la qualité de ses prestations et ses finitions soignées jusque dans les moindres détails. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne contemporaine. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin paysagé sans vis à vis, avec une grande terrasse sous pergola. Cabanon de jardin et garage carrelé et isolé de 20 m² . Alliant confort moderne et charme balnéaire, cette maison est une perle rare sur le secteur. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Visite virtuelle disponible pour vous projeter dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 67 m2 carrez  de plain pied, à rénover Quartier calme et prisé entre Le Douet et La Martelière Actuellement une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un appentis Parcelle de 470 m2 avec une dépendance Points forts : - Emplacement prisé - Plain pied - Au calme - Parcelle de 470 m2

Zefir vous propose à la vente cette maison de 205 m² située à Pornic. Offrant un cadre de vie calme et agréable, cette propriété saura séduire les familles recherchant un lieu de vie spacieux, moderne et pratique. Cette maison se compose de 7 pièces soigneusement aménagées pour offrir un confort optimal : - Un grand séjour lumineux : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. 4 chambres : Idéales pour accueillir vos proches, avec suffisamment de place pour chacun. - Une cuisine équipée - 1 salle de bain et WC séparés Les atouts de cette maison : - Terrain piscinable, - Une terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. - Un parking privé pour stationner facilement votre véhicule. - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - Un cadre calme et tranquille grâce à son emplacement, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. - Des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme qui apportent à la fois charme et durabilité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1252€ - DPE : C - Chauffage : Granulés, pour une chaleur agréable et une consommation maîtrisée. - Mode de distribution de l'eau : Chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue. Avec ses 2 chambres, une grande pièce de vie et une cuisine séparée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans le quartier Procé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Vous trouverez à proximité l'École Primaire Publique Gaston Serpette à 237 mètres, ainsi que plusieurs parcs, dont le Parc de Procé à 442 mètres. Les amoureux des animaux apprécieront le Caniparc, accessible à 380 mètres. Les arrêts de bus Nantes - Camus sont à moins de 600 mètres, facilitant vos déplacements en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - Charges de copropriété : Non spécifiées - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

44650 - CORCOUE-SUR-LOGNE - LA GUILLAUDIERE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144 M² - UNE PERLE RARE AU CŒUR DE LA NATURE - AVEC VASTE TERRASSE ENSOLEILLÉE Zefir vous propose cette magnifique longère située à Corcoué-sur-Logne, en hameau. Cette charmante demeure, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature et des vignes BIO. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et spacieuses et une suite parentale, elle saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie principal, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille. La terrasse, bien orientée Sud/Est et d'une surface généreuse, vous offrira un véritable havre de paix en plein air pour des instants de détente ensoleillés. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2200m², cette propriété vous offre la possibilité de profiter pleinement de la nature environnante et de créer un jardin à votre image. Un seul niveau facilitera votre quotidien et apportera une note de praticité à cette demeure pleine de charme. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Corcoue-sur-Logne. Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

GARAGE / BOX DE 13 M2 DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, Venez découvrir ce garage avec une belle hauteur sous plafond de 4M dans la résidence le ROYAL PARK à la baule. Résidence sécurisée, l'accès au garage se fait par l'intérieur de la résidence et est également sécurisé en sous sol. Actuellement aménagé avec une mezzanine sur mesure pour optimiser le rangement. Idéalement placé, proche centre ville, bord de mer, gare, rocade. Faibles charges de copropriété : 45 euros par trimestre !Rare à la vente! Cette annonce référence 298271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Dans un environnement calme, à quelques pas de l'avenue de Gaulle et à seulement 1,4 km des plages de La Baule, découvrez cet appartement en duplex situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Offrant une surface habitable de 53,84 m² (près de 64 m² au sol), ce bien propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre spacieuse. La terrasse vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter des extérieurs. Ce bien comprend également un garage indépendant, un atout rare à proximité immédiate des commerces et services. Les espaces communs sont entretenus avec soin.. Ce bien en copropriété est soumis à des charges annuelles de 730 €. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sur la côte. Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 17 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 42 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 730 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

À Montoir-de-Bretagne, découvrez ce terrain constructible non viabilisé de 995 m², situé au 45 route de Saint-Malo, dans un secteur calme et recherché. Offrant une belle façade et un cadre dégagé, ce terrain plat constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en zone UHa3a du PLU, il est constructible, avec des possibilités intéressantes selon le règlement en vigueur. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent à proximité immédiate, facilitant les démarches de viabilisation. Côté environnement, la situation est idéale :À moins de 5 minutes en voiture, vous accédez au centre-ville de Montoir-de-Bretagne, à ses commerces, écoles, médecins et services de proximité. L'accès à Saint-Nazaire se fait en une dizaine de minutes, et la gare de Montoir vous permet de rejoindre Nantes ou la presqu'île guérandaise facilement.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement, tout comme les zones d'activités de Brais ou du parc d'activités de l'estuaire.Les amoureux de nature apprécieront la proximité du canal de la Martinière, des sentiers de promenade et des plages de la côte à quelques kilomètres à peine. Ce terrain vous offre la liberté d'imaginer une maison à votre image, dans un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des services et axes routiers. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.Une belle opportunité à saisir ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Ce local commercial de 212,27 m² s'impose comme un espace idéal pour développer votre activité. Avec ses 3 grandes pièces modulables, il offre un potentiel incroyable pour accueillir commerces, bureaux ou ateliers dans un environnement dynamique. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. Profitez de la proximité immédiate des commerces et transports en commun. Saisissez l'opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion. Contactez Lydie CHAUVIN pour plus d'informations. Cette annonce référence 298096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble Le Bois Robin. Construction de 2021. Appartement T3 en Rdc de 63 m2 environ. Normes Pmr. Un stationnement privatif devant l'appartement. Jardin privatif. Une terrasse carrelée et terrasse bois. Un abri de jardin. Hall d'entrée de 9 m2 avec rangements. Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 23 m2 (four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur). Deux chambres de 11 et 11.5 m2. Une salle d'eau/buanderie de 6.58 m2. Un Wc de 2.28 m2. Un local à vélo. Charges de 86 euros par Mois. Taxe foncière de 1 255 euros. Chauffage au gaz. Un wc. David Jeudy. Rsac 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un hameau, longère à rénover. Cette maison en pierres de plain pied se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bain, un WC, une buanderie. Grenier, 2 pièces attenantes à la maison. Une grande dépendance en pierres d'environ 100 m² au sol plus étage, un garage, 2 hangars, cour, pelouse, le tout sur un terrain de 2560 m². Possibilité d'acquérir des parcelles de terrains agricoles. Cette annonce référence 285132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr