Acheter un maison dans le département Morbihan

La plage à pied et au calme, maison non mitoyenne d'environ 120 habitables (136 m2 au sol) offrant une surface extérieure de plus de 1100 m2. Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse sud et ouest ainsi qu'un grand jardin clos. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c permet également une vie de plain pied. L'étage dessert 4 chambres avec placard, un autre toilette séparé et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, buanderie, atelier complète les prestations de ce bien de qualité construit en brique alvéolaire et béton banché. Très bon DPE / Chauffage au sol par pompe à chaleur eau-eau / Forage vertical / Ouatte de cellulose soufflée dans les combles en 2014; Terrain constructible - Extension possible - Terrain piscinable! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,4% soit 575 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre dans le Morbihan zone littorale sur un axe très passant d'une ville, un fonds de BAR PMU FDJ RESTAURANT HOTEL avec terrasse. Entrée indépendante pour l'hôtel. Gros potentiel de développement pour cette affaire. Service du midi uniquement. À visiter très rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5194. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11,60 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous présente à la vente, cette contemporaine de 200m2 env. à FORT POTENTIEL, sur une parcelle entièrement clôturée de 1200m2 env. (portail motorisé) Se compose comme suit: RDC: SAS d'entrée avec placard, séjour/cuisine US, salon véranda, chambre, salle de bain+douche, WC, buanderie, bureau & arrière cuisine (labo). L'étage vous propose 3 belles chambres, salle d'eau, WC. LE PLUS: - Un logement locatif (T2) indépendant avec séjour/cuisine US, chambre, salle d'eau WC, terrasse et entrée parking distinct, permettant un bon rendement locatif ou local pour une activé professionnelle ! - Un hangar de 45m2 env avec Poêle à bois & panneaux photovoltaïques permettant une autosuffisance de cet atelier, garage bateau, voiture ou activité artisanale. - Pompe à chaleur & fosse septique neuves Le très bon classement énergétique date de septembre 2024: DPE; B 94 GES: A3, estimation des coûts annuels entre 1460 à 2020 EUR Un abri de jardin, borne voiture électrique, puits avec pompe, piscine hors sol, compteur triphasé et complètent ce bien. Raccordée à la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 450 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM vous présente dans la commune de Carentoir, cette maison familliale de 5 chambres à rénover proche du bourg, dans un quartier calme. Elle est parfaite pour une famille ou encore pour du locatif. Vous y découvrirez : ---Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un salon/ salle à manger, des WC, un garage avec possibilité d'aménager une chambre. ---A l'étage : 4 chambres + 1 chambre avec coin kitchenette avec balcon et vue sur l'étang, une salle de bain et WC. ---Le grenier : Spacieux et aménageable ---A l'extérieur : un jardin clos facile à entretenir ---Autres informations : Menuiserie simple vitrage, chauffage au fieul, Tout à l'égout aux normes, toiture en ardoises naturelles. ---Distances :Arrêt bus scolaires proche, à 500m des comodités et à 10 min du joli bourg de La Gacilly. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un garage automobile prospère, affilié à une marque française renommée. Avec plus de 20 ans d'expérience, l'agent en place a bâti une réputation solide et fiable. L'entreprise est idéalement située dans une zone de premier choix, offrant une excellente visibilité et accessibilité.Détails de l'Entreprise :Type d'activité : Garage automobile et service après-vente de véhiculesDurée d'existence : Plus de 20 ansChiffre d'affaires annuel : 1 300 000 €Loyer : 9000 € HT par moisEmplacement :Le garage est situé dans un emplacement stratégique, assurant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. La zone environnante est fréquentée, ce qui favorise l'acquisition de nouveaux clients et la fidélisation de la clientèle existante.Équipe et Compétences :L'équipe en place est expérimentée et compétente, garantissant un fonctionnement optimal du garage :Agent  : Fort de plus de 20 ans d'expérience dans l'industrie automobile, il est un expert du marché et des produits de la marque.Technicien Agent : Certifié et hautement qualifié, assurant des réparations et entretiens de qualité.Mécaniciens : 2 mécaniciens expérimentés, spécialisés dans divers aspects de la mécanique automobile.Secrétaire : Responsable de la gestion administrative, du service client et de l'organisation quotidienne.Secrétaire Comptable : En charge de la comptabilité, des finances et des tâches administratives liées aux finances.Installations et Équipements :Normes : Le garage est conforme aux normes des constructeurs, garantissant un service conforme aux standards les plus élevés.Équipement : Équipements récents et à la pointe de la technologie, permettant une efficacité maximale dans les réparations et entretiens.Ateliers : Espaces de travail bien organisés et entretenus, adaptés aux besoins de l'activité et au volume de clients.Performance Financière :Chiffre d'affaires annuel : 1 300 000 €, indiquant une activité florissante et une solide base de clients.Rentabilité : Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à entrer dans une entreprise avec un potentiel de croissance significatif.Opportunité d'Achat :Ce garage automobile est une opportunité rare pour acquérir une entreprise bien établie avec une équipe compétente et des installations modernes. Le transfert de propriété peut se faire en douceur, avec une période de transition prévue pour garantir la continuité du service et la satisfaction des clients.

A vendre ENSEMBLE IMMOBILIER et TERRAIN situé dans le Morbihan proche du tourisme fluvial et vert et d'un des Plus Beaux Village de France et Petite Cité de Caractère Rochefort-en-Terre. Actuellement exploité en GITES et CHAMBRES D'HOTES. Cet ensemble de 500 m² habitable sur un terrain arboré de 4 270 m² dont 1 500 m² constructible, possède 10 chambres, 8 salles de bains, salle de réception de 80 m². UNE VISITE S'IMPOSE. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5174. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 050 € et 16 350 € par an.

3%. Com Immobilier-Baden-Guern Très belle localisation pour cette propriété. Située dans un environnement privilégié et calme, à 200 m des plages et des sentiers côtiers. En impasse et en retrait des autres habitations, cette maison de caractère d'une superficie de plus de 180m2 habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m2 est à découvrir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, wc, et accès au sous-sol, un superbe ensemble salon et salle à manger de 50m2 en deux parties, avec cheminée. Ensemble spacieux et lumineux. La cuisine de 18m2, attenante au séjour dispose de beaucoup d'espaces de rangements, elle est à rafraichir, une arrière cuisine. Une chambre de 15 m2 pour la partie nuit (possibilité de faire une salle de bains A l'étage, quatre chambres de 11 à 14 m2 avec rangements, lumineuses et des espaces encore à exploiter, un grenier et deux salles de bains, wc. En sous-sol un espace de plus 110m2 idéal pour vos loisirs, véhicules, bateaux... composé d'une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, une pièce annexe, et une partie stationnement de 70m2. A l'extérieur, un parc de plus de 3000m2 vous offre un cadre champêtre, au calme extrêmement agréable ! Une grande partie du terrain est constructible en Zone UCB2 Habitable et fonctionnelle en l'état un budget travaux est néanmoins à prévoir. Prix de vente frais d'agence inclus de 790 500 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 775 000 EUR soit 2% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre fonds de commerce de BOULANGERIE PATISSERIE située en plein centre sur un axe passant d'une commune dynamique du Morbihan. Affaire aux normes. Etablissement équipé de matériel récent et bien entretenu. Qualité de vie pour cette affaire avec 6 / semaines de fermetures annuelle. Logement. Parking. Une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5160. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre fonds de BAR TABAC FDJ avec terrasse situé dans une ville proche de Broceliande dans le Morbihan. Affaire de jour. 5 semaines de congés annuels. Logement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5158. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au coeur d'une parcelle de 3000 m2 env. arborée & entièrement clôturée. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain. Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien. DPE : D 189, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 EUR et 2950 EUR, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 390 000 EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre dans le Morbihan sur un axe passant, fonds de BAR - TABAC - FDJ avec terrasse. Affaire d'angle. Parking. Etablissement situé au coeur du tourisme fluvial et pédestre. Logement. Contactez-nous pour plus d'information. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5340. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires).

EMPLACEMENT N°1 vous propose dans le Morbihan. À vendre fonds de SUPERETTE disposant d'une surface de vente de 120 m² environ plus réserve. Affaire aux normes. Parking. Établissement situé en zone littoral du Morbihan. Une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'information. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5191. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE TER – Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l'étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie . L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité... Parking sécurisé. Réel coup cœur! Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 %.com immobilier Île-aux-Moines, Charmante maison de pays en pierres Venez découvrir cette jolie maison de 61 m2 de pays situé à proximité des commerces, boulangerie, restaurants et au coeur du bourg de l'Île-aux-Moines. Idéalement située, à proximité de tout, embarcadère à 10 minutes à pied, plages.... Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierres, une salle d'eau, une cuisine équipée et WC. Au premier étage, une chambre plus une seconde pour enfant(cosy), et au deuxième étage, une chambre de 20m2avec un point d'eau (Petite vue sur le Golfe). On peut aménager une pièce d'au au premier et au second étage. Parfaite pour une résidence secondaire et de la location saisonnière ! Le mode de chauffage est électrique. Le terrain de 44 m2 comprend un apprenti à l'extérieur et un jardinet, parfait pour une table avec 4 personnes. La maison est en bon état, seine, on peut y habiter de suite. Il faudra tout de même prévoir un budget travaux et remettre aux gouts du jour les pièces d'eau. Prix de vente frais d'agence inclus de 339 900 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 330 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Logement à consommation énergétique excessive. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, cet ensemble immobilier est composé de 6 longères avec pour chacune, jardin, stationnement et abri de jardin. La composition de la propriété est la suivante : Un T2, RDC pièce de vie ( cuisine séjour ). Etage, une chambre, salle de bains. Quatre T4, RDC pièce de vie ( cuisine séjour ), une chambre. Etage, 2 chambres, salle de bains. Un T5, pièce de vie ( cuisine séjour ), un salon, une chambre. Etage, 2 chambres, salle de bains. Tous loués. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 920 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Jean-Michel KERLOC'H, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 822 068 847

Nivillac, à 2km de La Roche Bernard, écoles primaires, terrain constructible de 398 m², viabilisé, dans un lotissement neuf de 32 lots et à seulement 2 km de la Roche Bernard. en zone Uaa Façade 14m08, profondeur 23.79m L'emprise au sol est de 150 m², n'hésitez pas à me contacter. honoraires 4000ttc à la charge de l'acquéreur. Pour un renseignement, une visite Contactez-moi par mail ou par téléphone. 60,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette demeure en pierre du début XXème, alliant charme & caractère, au coeur de bourg. Profitant d'un bel environnement ainsi que son histoire, vous apprécierez chaque espace atypique & authentique sur 4 niveaux. Elle se présente par une entrée, cuisine A&E, séjour/salon avec terrasse exposition SUD, WC. Au 1er: un dégagement distribue 2 belles chambres, salle de d'eau, WC. Au 2snd: une chambre avec un espace bureau, une salle de bain + WC. L'accès au jardin arboré & clos, s'effectue par un salon d'été avec terrasse, salle d'eau avec WC, chaufferie. Diagnostics du 07/08/2023, DPE: 125 D/GES: 35 D Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, entre 1350 & 1870EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE, O6 61 63 10 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette pépite au coeur d'ERDEVEN, avec une vie de plain-pied, elle vous offre les avantages des commodités à pied, tout en étant isolée, sur une parcelle arborée de 350m2 env, entièrement clôturée. Composée au RDC: séjour/salon, cuisine US A&E, WC, chambre avec salle d'eau privative, garage. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain avec WC. Diagnostics du 07/05/2024 , DPE: 204 D GES : 6 B / Estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 1220 & 1410 EUR . Prix indexés au 1er janvier 2021 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 355 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité, Secteur résidentiel. Votre partenaire Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette contemporaine de 124 m2env. sur une parcelle de 1420 m2 env. agrémentée d'une piscine 8x4, sa terrasse & carport sur cour bitumée. Composée au RDC: une entrée avec placard, séjour/salon avec insert, cuisine A&E, suite parentale avec salle d'eau. WC, garage, permettant une vie de plain-pied. A l'étage : un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain, bureau, dressing, WC. Diagnostics du 09-07-2024 DPE : D 143 & GES : D 40 Estimation des coûts annuels entre 2210 EUR & 3050 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ww.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne exposée plein sud et au calme. Elle est idéale pour une première acquisition, pour les vacances ou pour un investissement locatif. ---Vous y découvrirez : -Au rez-de-chaussée : une cuisine, WC, salle à manger et salon avec poêle à bois. -A l'étage : 2 belles chambres, 1 chambre/ bureau et 1 grande salle de bain. -A l'extérieur : Une terrasse exposée sud et une cour sans vis à vis. ---Autres informations : - Distance : à 5min en voiture du bourg de Tréal,10 min de la jolie commune touristique de La Gacilly, et 50 min de l'aéroport de Rennes et de la côte. -Travaux : prévoir remise aux normes de l'assainissement. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -