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Vous rêvez d'un terrain pour construire en toute liberté ? Ce terrain hors lotissement de 772 m² vous attend ! Situé sur la commune de Saint Mard, petite commune bien agréable à 5mn de Surgère. Réseaux eau/électricité en bordure. N'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 M² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 M². Surface commerciale de 300M² plus dépendance attenante de 350 M² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. Immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300M², plans des surfaces disponibles. A visité rapidement; Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice Lacroix au +33616864562 Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Castres, 81100 immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Castres, en France, cette magnifique maison spacieuse de 165m² sur un terrain de 1357m². Avec 6 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur air/air, assurant confort et économies d'énergie. Lumineuse et bien agencée, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif de 419 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Castres. Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Castres, 81100 immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1899000

À vendre : Local commercial idéal pour concessionnaire automobile Prix : 1 899 000 euros, frais d'agence compris. Caractéristiques : • Superficie exploitable : 1 500 m². • Superficie terrain : 4 000 m2 entièrement goudronné permettant d'accueillir: parc VO, parking clients, mais aussi poids lourds et portes 8. • Showroom et bureaux : 700 m² au rez-de-chaussée avec 6 bureaux, et 4 bureaux climatisés à l'étage, ainsi qu'un réfectoire climatisé et une pièce dédiée à l'ensemble informatique, déjà câblé. • Sanitaires : présents au rez-de-chaussée dans le showroom, à l'étage et dans les ateliers. • Atelier : capacité pour 5 ponts élévateurs 2 colonnes et un pont 4 colonnes, emplacements aux normes, et possibilité d'un service rapide. Système d'air entièrement neuf . • Installations : éclairage LED, isolation de toiture double peau croisée de 8 cm, 14 cm d'isolation avant-bardage, indice énergétique C, carrelage récent (3 ans) et bureaux avec persiennes intégrées. • Accès et sécurité : 4 portes sectionnelles automatiques, cuve enterrée de 5 000 litres pour les huiles de vidange usagées, cuves pour épurateurs, le tout conforme aux normes. • Sécurité : système neuf de vidéosurveillance et d'alarme avec abonnement cessible. • Emplacement : situé dans la ZAC La vallée à Saint-Quentin, proche des autoroutes A26 et A29, avec une excellente visibilité dans un rond-point. • Confort et modernité : installation de bornes électriques et de totems éclairés déjà prévues. Ce bien représente une opportunité unique pour tout professionnel du secteur automobile. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 315617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 1 899 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 804 000,00 € Honoraires TTC : 5,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16610.00 € et 22500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ec cinq chambres et piscine (hors sol). Cette maison de caractère, rénovée presque totalement, s'étend sur une parcelle de 3.761 m2 et bénéficie d'une piscine de 7,5 m x 4,5 m avec terrasse. Elle se situe dans un village calme, en pleine campagne, offrant une véritable intimité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs. Sur la gauche se trouvent un dressing ou bureau, une douche et des toilettes séparées. Dans le prolongement, une belle cuisine avec espace repas s'ouvre sur une buanderie qui fait également office d'arrière-cuisine. Sur la droite, une chaleureuse salle de télévision dotée d'une grande cheminée mène à un salon particulièrement spacieux comprenant un coin repas et un espace séjour. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains (à l'ancienne) et des toilettes séparées. Un gîte indépendant pour deux personnes se trouve également à ce niveau, avec sa propre entrée. Il comprend une chambre, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une douche, des toilettes, lavabo et possible de mettre une machine à laver. La maison possède aussi une petite cave voûtée. Les extérieurs offrent plusieurs dépendances, dont un carport et un bâtiment rénové autrefois destiné à une activité de boulanger, avec murs isolés, alimentation électrique en triphasé et arrivée d'eau. Une ancienne écurie pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé. Détails de la maison : double vitrage partout (fenêtres en aluminium rdc, devant). Chauffage central au fioul, avec une chaudière un peu vieillissante, mais qui fonctionne encore très bien. Réf: 7444 Prix : 349.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E 229 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 64 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 53 m² habitables en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placards, une chambre et une salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous sol. Affaire à saisir.

Découvrez ce superbe terrain non viabilisé de plus de 1 700 m², idéalement situé sur les hauteurs de Castres, le raccordement sera tres facile grâce aux accès a proximité. Vous apprécierez sa vue dégagée et son environnement paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction. En pente , le terrain n'entrave en rien la construction d'une maison et offre même un beau potentiel architectural. À seulement 2 minutes du super U, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. Un emplacement idéal pour bâtir votre maison et créer une belle vie de famille dans un cadre serein. Pour venir le voir contactez moi O672076864 A très vite Laetitia conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14148

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T3 de 63.90 m² + terrasse situé au Center Parcs Lac d'Ailette. Ce bien génère un rendement locatif net de 6.03 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 11 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement d'exception au bord de l'eau, au sein du Center Parcs Le Lac d'Ailette Situé dans l'Aisne, au cœur des Hauts-de-France, le domaine Center Parcs Le Lac d'Ailette s'implante dans un environnement naturel unique, autour d'un vaste lac, pensé pour les séjours touristiques et familiaux tout au long de l'année – Implanté au bord du lac, le domaine offre un cadre dépaysant entre eau et nature, avec plages aménagées, espaces verts, pistes cyclables et nombreuses activités de plein air. – Un pôle de loisirs complet sur site : Aqua Mundo avec bassins intérieurs et extérieurs, spa Deep Nature®, activités nautiques, sportives et ludiques, restaurants, commerces et animations pour tous les âges. – Accessibilité facilitée : à proximité de Laon et de Reims, à environ 2h de Paris, avec un accès aisé par les grands axes routiers et les gares régionales. – Cottages confortables, parfaitement intégrés à l'environnement, avec terrasse et vue sur la nature ou le lac, offrant calme et déconnexion. – Un site touristique reconnu, bénéficiant de la force de la marque Center Parcs, d'une attractivité durable et d'une fréquentation régulière sur l'ensemble des saisons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Pascal au 06 14 66 94 68 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes de 6 950 euros HT /an DPE en cours Prestations : cottages individuels spacieux et confortables, entièrement équipés avec cuisine fonctionnelle (plaques, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle), séjour lumineux et terrasse privative. Connexion Wi-Fi incluse. Accès libre à l'Aqua Mundo (piscines, rivière sauvage, toboggans). Spa Deep Nature® (en supplément). Large choix d'activités sportives et de loisirs sur le domaine. Restaurants, commerces et services sur place. Accueil et services Center Parcs. Parking à proximité immédiate des cottages. Environnement naturel sécurisé et entièrement piéton, idéal pour les séjours familiaux et de détente. L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

ionale et loin des voisins. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et sans voisins immédiats (1 km de distance), ce qui permet d'envisager la création d'une discothèque ou d'autres activités. Il dispose d'un grandparking, facile d'accès, et présente un potentiel considérable! Terrain total 2.646m2 et total m2 habitable ; 217m2. Bien située géographiquement, à 2h15 de PARIS, 1h30 de LILLE, 2h de BRUXELLES, 2h30 de LONDRES via Eurostar, 1h30 de l'aéroport CHARLEROI, 1h de REIMS. À l'entrée, une grande pièce de 37m2 vous accueille avec un bar bien équipé, incluant des groupes froids (5 portes), machine à câfé professionnelle et un moulin à câfé et quatre pompes à bière. On y trouve également deux toilettes, une douche et un lavabo. La vaste salle à manger de 80m2 adjacente est dotée d'un coin cosy avec cheminée, prête à être réaménagée selon vos envies. Une deuxième grande salle de 85m2 comporte un petit bar avec un groupe froid et une porte menant à une terrasse de 20m2 à l'arrière du restaurant. Possible d'agrandir. La cuisine professionnelle de 15,5m2 est entièrement équipée : grande chambre froide, station de lavage, deux grands éviers, réfrigérateur, congélateur, piano, bain-marie, grille, grand four, grande friteuse électrique 2 bacs et tout le nécessaire de vaisselle. Une seconde cuisine/plonge de 13m2 et une buanderie/arrière cuisine de 19,5m2 complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche à rénover, des toilettes séparées, et un grenier de 48m2. Le restaurant est équipé d'un chauffage au gaz (chaudière de 10 ans) et d'une cheminée avec tubage et un chauffage pellet (de 6 ans). Le double vitrage est installé partout. Une belle cave, des arbres fruitiers, des plantes sauvages et un petit jardin privé ajoutent au charme de ce lieu. Réf: 6320. Prix : 136.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 72 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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144000

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Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial.Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel: Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 54 m2 - Terrasse privée de 13 m2 Aménagements : - Entrée avec rangements - WC indépendant avec lave-mains - Salle de bains - 2 chambres avec rangements - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable : Loyer annuel garanti : 6 636 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial.Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel: Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 59 m2 - Terrasse privée de 14 m2 Aménagements : - Entrée avec rangements - WC indépendant avec lave-mains - Salle de bains - 3 chambres avec rangements - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable : Loyer annuel garanti : 7 176 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial.Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel: Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 55 m2 - Terrasse privée de 13 m2 Aménagements : - Entrée avec rangements - WC indépendant avec lave-mains - Salle de bains - 2 chambres avec rangements - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable : Loyer annuel garanti : 7 776 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

639000

Commune L'Hôpital-du-Grosbois, au calme en impasse, superbe maison contemporaine de 2023, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte haut de gamme sur salon séjour de 70 m² lumineux, avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un cellier avec buanderie, wc séparé, un garage double, à l'étage mezzanine, une suite parentale avec salle de bains wc et dressing, deux chambres, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, belle terrasse de 70 m² plein sud avec une vue panoramique sur la nature, joli terrain arboré de 1678 m², aucun vis-à-vis, proches écoles et tous commerces, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

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Secteur calme à CHATEAU THIERRY, pavillon de 176 m² comprenant une entrée sur couloir, un séjour de 40 m², une pièce de vie avec avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage un palier qui dessert une chambre avec une salle de bains privative et une autre chambre. Un sous sol total qui comprend une pièce avec jacuzzi/ salle de sport, un local technique pour la piscine, un garage avec porte électrique, un atelier, un petit cellier, une lingerie et un autre garage. Piscine extérieur chauffée, 2 portails électrique. terrasse et balcon.

Bel appartement d'une surface de 86 m² comprenant une entrée sur couloir, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC avec lave mains et 2 chambres avec accès balcon. Une place de parking Vue sur la marne. Proche du centre ville

274000

BAISSE DE PRIX à saisir!!! Découvrez cette maison atypique de 135 m2 habitables, dont la base a été édifiée dans les 50 et qui a été totalement sublimée par une extension bois en 2012, offrant ainsi un mélange harmonieux de charme et de modernité. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 1350 m² agrémentée d'arbres fruitiers et dotée d'un accès direct au chemin des Fontaines. En RDC, vous serez séduit par un espace de vie climatisé et très lumineux de 46 m2 au total. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur le séjour d'environ 30 m2 dont vous apprécierez la touche chaleureuse apportée par le poêle à bois. Une grande baie vitrée exposée sud / Ouest donne sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Cette dernière surplombe le jardin et offre une vue dégagée, promesse de beaux couchers de soleils à contempler. Le RDC dispose également : -D'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de WC, -D'un cellier / buanderie offrant du rangement supplémentaire. L'étage, quant à lui, propose deux grandes chambres de 13,45 m² et 16 m², une salle de bain et des WC séparés. Un cadre idéal pour un espace enfants ou des chambres d'amis confortables. Prestations & atouts: • Maison atypique aux prestations soignées, • Pas de garage, mais divers espaces de stockage : cave, local, cabanon, • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, • Taxe foncière abordable : 1 580 €. • Maison raccordée à la Fibre • Tout à l'égout Une maison pleine de charme dans un quartier paisible et non loin des commodités, prête à accueillir vos projets de vie. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. A découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1580 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Terrain situé à 5 minutes à pied de la gare de CHATEAU THIERRY En forme de T avec 2 entrées. il y a actuellement une construction dessus équipée de compteurs.

Aisne - HIRSON - Charmante maison individuelle proche centre ville Belle maison de ville indépendante à rafraîchir composée : Au RDC, un couloir dessert un vaste salon/salle à manger d'environ 32m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour avec insert à bois. Au 1er étage, on y trouve 3 chambres allant de 13 à 16m2 environ, un dressing , une salle d'eau et des WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 50m2 déjà équipé de 4 fenêtres de toit et en partie isolé. Au bout du couloir, on accède à une terrasse de plus de 30m2 avec 2 bâtiments dont 1 pouvant servir de lingerie. De l'autre côté de la terrasse, un accès à un garage d'environ 36m2, un beau terrain de 670m2. Réf: 7441 Prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur. logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 371 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nathalie Chary Agent local : nathalie.chary@cotefrance.immo (Français et Anglais) 07 86 73 82 51 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW178894 : Billy sur aisne, Maison d'environ 131 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 234 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : gaz - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de ville sans travaux d'une surface de 82 m² habitables comprenant en rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant accès a une terrasse et un petit jardin., un séjour double. Au 1er étage une chambre et une salle de bains avec WC. Au 2éme étage une chambre avec une salle d'eau privative. Idéal 1er investissement ou location

Maison de ville sans travaux d'une surface de 75 m² habitables comprenant en rez de chaussée: une entrée avec placard, une buanderie avec accès cour fermée et un WC. Au 1er étage: une cuisine aménagée avec salle à manger et poêle à granules. Au dessus un salon et un coin bureau. Au dernier étage une chambres et une salle d'eau avec WC. Cave

Fiche Id-UBW178871 : Anizy le grand, Terrain d'environ 17930 m2 de 17930 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

198000

Maison à vendre à Rouvroy Dans une résidence calme et agréable - Surface habitable : 133 m² - Terrain : 315 m² Rez-de-chaussée : très grande pièce à vivre (séjour + salon) d'environ 48 m², lumineuse et spacieuse - cuisine tout équipée, À l'étage : - 3 chambres confortables - Salle de bain Extérieur : - Petite terrasse avec jardin, idéal pour se détendre ou recevoir - Garage fermé pour un véhicule Informations techniques : vérification de l'installation électrique à prévoir et quelques finitions à faire . Cette annonce référence 312562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIKAEL AUBERT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91174427400026. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79900

Terrain a bâtir disponible sur la commune de Lesdins proche de Saint Quentin.. Total surface 1300 M2. Possibilité de division pour construire 2 maisons. Rare sur le secteur. Cette annonce référence 312110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16590 - BRIE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 819 M2 - OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Je vous propose : À Brie, dans un quartier calme recherché, se trouve ce terrain constructible d'une surface de 819.0m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Sa surface vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de vie à votre image. Sa localisation privilégiée, proche des commodités en fait un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Assainissement individuel requis : un système autonome conforme aux normes en vigueur devra être installé. Certificat d'urbanisme positif (disponible) Accessibilité rapide : À seulement 5 minutes de Brie et de ses infrastructures, 16 minutes de la gare d'Angoulême. Ce terrain rare représente une réelle opportunité pour bâtir votre projet de vie dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un quartier résidentiel prisé de Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 63 86 53 (Coralie DESCHAMPS) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

16590 - BRIE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 683.0M2 - OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Je vous propose : À Brie, dans un quartier calme recherché, se trouve ce terrain constructible d'une surface de 683.0m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Sa surface vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de vie à votre image. Sa localisation privilégiée, proche des commodités en fait un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Assainissement individuel requis : un système autonome conforme aux normes en vigueur devra être installé. Certificat d'urbanisme positif (disponible) Accessibilité rapide : À seulement 5 minutes de Brie et de ses infrastructures, 16 minutes de la gare d'Angoulême. Ce terrain rare représente une réelle opportunité pour bâtir votre projet de vie dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un quartier résidentiel prisé de Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 84 38 10 24 Yann VILLARD ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France