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416000

À mi-chemin entre SAINT-BRIEUC et PLENEUF-VAL-ANDRÉ, découvrez cette maison Néo-bretonne pleine de charme avec Studio indépendant, proche du littoral, à seulement 12 minutes de la gare TGV Lamballe-Armor. En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne restaurée embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin. La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue. Un grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme le petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres... Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau. À l'étage, le couloir mezzanine vous permet d'accéder à 2 chambres dont l'une est privative avec salle d'eau, un wc et un studio. Le studio offre une possibilité de location saisonnière de 4000€/an environ, mais il peut également servir de 4ème chambre. L'accès depuis l'exterieur lui confère toute autonomie. Un vaste sous-sol donne accès au garage, une cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements. La maison de DPE classe A bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude performant. Chaudière pompe à chaleur air/eau récente. Assainissement individuel à remettre aux normes Taxe foncière: 1698 euros Les ATOUTS de ce bien : * Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor 12 mn - Saint-Brieuc 15 mn * Propriété de 7241 m2 clôturée (verger & potager) - portail et porte de garage automatisés - visiophone * Studio indépendant * Performance énergétique A - DPE du 26 mars 2026 * 3 Petite dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité + 1 en électricité * Proche toutes commodités (universités - hopitaux Saint-Brieuc) Pour visiter cette belle propriété prenez dès à présent votre rendez-vous. Marie-Thérèse VALLADON - Tel : 07 49 72 89 43 - 22800 Quintin Disponible du lundi au samedi de 9 heures à 19 heures. --- Cette annonce référence 306386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087.00 € et 1471.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Yoann Bernard vous présente en exclusivité sur la prestigieuse côte de granit rose cette maison familiale de plain pied, baignée de lumière implantée un vaste terrain arboré de 2 641 m². Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du bord de mer et des commodités de Trébeurden, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme ambiant de cette propriété. Implantée sur un généreux terrain de 2 641 m², entièrement arboré, la maison propose des espaces extérieurs idéaux pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou tout simplement pour vous ressourcer. La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse, conviviale, ouverte sur les vérandas • Une cuisine fonctionnelle pouvant être modernisée selon vos envies • Trois chambres agréables dont deux avec une penderie intégrée, parfaites pour accueillir famille ou invités • Une salle d'eau et des WC séparés • Un vaste garage offrant de belles possibilités de stationnements et de rangements Un véritable atout : deux vérandas ! • Une véranda de 19 m2 orientée plein sud, véritable pièce de vie en toute saison, baignée de lumière naturelle • Une seconde véranda de 9 m2 donnant sur l'arrière de la maison, idéale comme salon d'hiver, bureau ou coin lecture Les plus : • Portail motorisé ouvrant sur une allée et une cour entièrement bitumée • Terrain arboré et clôturé, possibilité d'un terrain sans vis-à-vis • Maison entièrement tournée vers la nature • Quartier calme • Proximité du littoral, des écoles et des commerces Localisation idéale : • Plage de Tresmeur : à environ 5 minutes en voiture • Plage de la Grève Blanche : à environ 7 minutes en voiture • Lannion : à environ 15 minutes en voiture Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie sur la côte de Granit Rose. Ne laissez pas passer ce bien rare à Trébeurden ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98481476400010. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 303 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs biens vous propose en EXCLUSIVITE à quelques minutes de Pommerit le vicomte, à Saint-Gilles-les-Bois, cette charmante propriété de charme à la campagne sur son terrain de 1,25 ha avec son étendue d'eau! Dans un environnement champêtre, calme et dégagé, découvrez cette propriété authentique de 1948, couverte en ardoises et zinc, posée sur un terrain plat et privatif de 12 547 m² (1,2547 ha) incluant une étendue d'eau. Un cadre rare pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'intimité, à proximité des commodités. Cette propriété se situe a 15 minutes des zones commerciales et saint Agathon et Guingamp sans oublier les commerce de proximité dans un rayon de moin de 5km! Points forts et prestations - Grand terrain plat de plus d'1,25 hectare avec étendue d'eau, idéal pour projets de loisir, potager, verger, détente ou petits animaux. - Environnement campagne, vues dégagées, excellente exposition au calme. - Maison familiale de 8 pièces dont 3 chambres et deux bureaux/chambres , 2 salles de bain, 2 wc - Une cuisine aménagée baignée par un superbe puit de lumière en sus des ouvrants! - Un espace buanderie attenant à la cuisine avec rangement! - Agréable séjour avec parquet, ambiance chaleureuse et pièces de vie lumineuses. - Terrasse de 25 m² pour profiter du jardin et des beaux jours au calme. - Accès de plain-pied au niveau de l'entrée et accès PMR. - Stationnement aisé: garage individuel, stationnement extérieur et places visiteurs. - Toiture ardoises, chauffage présent, assainissement par fosse septique. - Taxe foncière maitrisée: 752 €. Cette propriété été pensé au moment de sa rénovation et extention à la norme PMR pour ces accès et distribution des pièces! Une vie de plain pied est largement envisegeable et comprend deux chambres! L'assainissement individuel est récente Localisation et commodités Située à Saint-Gilles-les-Bois, commune recherchée des Côtes-d'Armor, la propriété bénéficie d'un cadre rural préservé tout en restant proche des services: commerces, pharmacies, écoles (primaire, collège, lycée). Vous profitez ainsi du calme de la campagne avec le confort des commodités à portée de main. Le secteur offre de jolies balades, un patrimoine breton de caractère et un accès aisé aux axes vers Guingamp, Paimpol et la côte. Informations complémentaires - Type d'usage: Habitation - Année de construction: 1948 - Nombre d'étages: 1 - Revêtement principal: parquet - Toiture: ardoises et zinc - Surface terrain: 12 547 m² (1,2547 ha) - Terrasse: 25 m² - Stationnement: extérieur + garage individuel + visiteurs - Assainissement: fosse septique récente - Vue: dégagée - Calme: oui Prix: 288 000 € FAI Une propriété de caractère, prête à accueillir vos projets de vie à la campagne, avec un vaste terrain et une atmosphère paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

erdure et de tranquillité dans la splendide commune de La Motte, venez découvrir notre offre immobilière spéciale : une maison individuelle de 110 m², , exposée sud, avec vue sur la campagne. Construite en 2025, elle allie le moderne et l'authenticité avec une cuisine américaine vide, une pièce à vivre de 50 m², trois chambres, une salle de douche et deux toilettes. Chauffage par climatisation réversible et eau chaude thermodynamique. Sa luminosité et son état neuf sont des atouts majeurs. Le terrain de 475 m² comprend une piscine et deux places de parking. Double vitrage, tout à l'égout et calme sont également au rendez-vous pour votre confort. Une opportunité à saisir sans attendre ! La Motte est une charmante petite ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de terres viticoles, elle offre un paysage rural pittoresque où se marient à merveille les vignobles, les champs d'oliviers et les forêts de chênes lièges. La proximité des Gorges de Pennafort et du Rocher de Roquebrune ajoute un attrait supplémentaire à ce secteur de campagne. La Motte possède également plusieurs bastides anciennes qui confèrent à la ville un caractère unique et authentique. Riche de son patrimoine naturel et culturel, ce coin de campagne de 83920 La Motte est un endroit idyllique pour ceux qui cherchent à s'évader.

69900

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente : Maison en pierre à rénover sur la commune de Trélivan proche du bourg. Accès au différents commerces de la commune, à l'école et à seulement 5 minutes des grandes surfaces et de l'entrée de Dinan. Possibilité de rénover une seule habitation ou de diviser en deux logements indépendant. À visiter rapidement. Cette annonce référence 301148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VINSON vous propose ce bien : DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO DANS CETTE ANNONCE Appartement de charme avec 3 chambres en coeur de ville Dans une petite copropriété de la place du centre, venez découvrir cet appartement de 90 m² à l'atmosphère unique et chaleureuse, rénové avec goût et qui allie authenticité et modernité. Sa situation centrale offre une belle qualité de vie pour ceux qui veulent tout faire à pied et profiter des facilités de la vie citadine : écoles, commerces, et marché sont à quelques pas. Vous serez séduit par sa pièce de vie, sublimée par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une salle d'eau rénovée, et trois chambres lumineuses et paisibles. Une cave privative vient parfaire ce bien aux prestations soignées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite. Je suis là pour vous ! Ville dynamique des Côtes-d'Armor, Lannion séduit par son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique porté par la tech et les télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle combine qualité de vie, nature et attractivité professionnelle. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 852 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Caroline BOUCHARD vous propose cette maison de 130m2 sur la commune de Trébry. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa disposition, ainsi que sa localisation privilégiée vous permettant de rejoindre facilement les commodités et l'école à pied. 50 min de Rennes, 25 min des plages, 15 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine, 1 WC, une buanderie, et un garage. Le R+1, quant à lui, offre un palier desservant trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Un abri à bois, et des box à chevaux complètent ce bien. Informations complémentaires : 3496m2 de terrain, fibre sur la commune, chauffage électrique , assainissement individuel en cours de contrôle, maison sous ardoise naturelle et crochet inox, double vitrage. Cette annonce référence 303639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64900

Maison de 143 m² avec jardin, en plein coeur de Plémet, cette grande maison, construite en 1952, vous séduira par son volume rare et son potentiel. Ancien commerce transformé en habitation, elle se compose: Au rez-de-chaussée: un ancien local commercial aujourd'hui aménagé en vaste salon, un grand espace cuisine- salle à manger ouvert sur véranda donnant sur le jardin, et des espaces annexes. Au 1er étage: 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un buanderie avec accès au jardin supérieur. Au 2ème étage: 2 chambres, un point d'eau, et un accès au grenier. En extérieur: un petit jardin sur deux niveaux, agréable et facile d'entretien. Les plus: Hyper-centre de Plémet, avec toutes commodités à pied. Stationnements nombreux et gratuits à proximité. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, après rénovation. Travaux à prévoir: Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Il faudra notamment: - Refaire l'isolation, l'électricité et le chauffage (actuellement électrique) - Prévoir une VMC, un ballon d'eau chaude et des menuiseries neuves - Traiter certaines infiltrations et traces d'humidité - Rénover les façades et entretenir le jardin Un audit énergétique estime un budget de travaux d'environ 88000 € pour atteindre une performance optimale. À noter: - Conduit en ciment amianté à la cave (failble risque, courant dans les constructions de cette époque) - Présence localisée d'humidité et de bois à traiter (salpêtre, vrillettes en grenier) - Maison classée G au DPE En résumer: Une maison spacieuse, pleine de cachet, au prix attractif, en plein centre de Plémet. Elle demande une rénovation globale, mais offre un potentiel exceptionnel pour qui saura lui redonner vie. Cette annonce référence 302780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 64 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous propose ce magnifique Mas provencal familial de plain pied, d'une superfficie de 240 m2, composé de 4 chambres et d'exposition plein Sud, situé dans un parc naturel de plus de 8000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes où dès l'entrée, un magnifique salon séjour avec sa charpente type marseillaise et baigné de lumière, dévoile tout son potentiel, sa cuisine aménagée et équipée typiquement provencale,, son cellier avec une grande lingerie ainsi que son bureau. Coté nuit une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi que wc donnant accés à la terrasse extérieure ainsi que sur la piscine, un hall dessert également 3 autres chambres avec elles aussi accés à l'eterieur et au jardin d'hiver. Les prestations sont de qualités, la demeure offre un chauffage et raffraichissement au sol par pompe à chaleur, climatisation , une cheminée, double vitrage, baie à galandage, volets électriques centralisées sur une partie du mas et volet persiennés dans l'esprit de la Provence. Concernant les espaces extérieurs une piscine avec rideau, s'intégre dans un magnifique environnement , un car port accueillant 3 véhicules et 2 garages dont un de 60 m2 seront séduire les amateurs de véhicules et d'espace de rangement. Une superbe veranda vous permet de profiter de la Vue sur le massif de Roquebrune ainsi que la plaine du Massif Des Maures. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B 96 kw /m2 /an soit estimation des couts annuels entre 1710 et 2380 EUR /an et GES A . Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

Charmante maison bretonne de 115 m² en pierres naturelles, nichée au calme dans un petit hameau en campagne. A seulement six minutes du centre bourg de Le Faouet et de sa place modernisée des halles, commerces, écoles, ou encore associations sportives et culturelles. Maison en très bon état, entièrement rénovée en 2018, pas de travaux à prévoir. Joli jardin attenant d'environ 1500 m² plus une prairie avec quelques fruitiers d'environ 4500 m2. Penty indépendant de 40 m² (30 rez-de-chaussée + 10 en mezzanine) en bon état général, simplement à rafraîchir et dont les menuiseries seront éventuellement à changer pour usage location ou second petit logement. Elle se décompose ainsi: En rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, un dégagement vers une salle de bains, un sanitaires, un cellier, deux belles chambres avec placards et penderies. A l'étage: Un grand salon cosy, une belle chambre mansardée et un bureau lumineux (ou salle de jeux) en sortie d'escalier. Une exclusivité ReseauImmoDirect Surface du séjour : 27.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Double vitrage Cellier Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7194 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive.

447200

En impsse, à proximite immediate du centre de PERROS GUIREC, belle maison à finir de restaurer. Entrée, salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, bureau. Belle vue mer de l'étage. Sous sol complet. Toiture et huisseries neuves. Terrain 550 m² Cette annonce référence 299522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 447 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Située aux portes de Chatelaudren et de Plouagat, très belle maison de 125 m2 habitables, (possible + 170 m2) comprenant : Au rdc : une entrée desservant un espace cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets (30 m2), véranda (20 m2), une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie, une pièce de 20 m2 aménageable. -A l'étage : 3 chambres dont une avec un petit grenier, une salle de bains, un wc. - Extérieurs : un garage attenant de 50 m2 - Terrain de 1947 m2 Chauffage poêle à pellets et électrique Tout à l'égout Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 235 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de Cœur : Maison Contemporaine (2017) – Confort & Lumière Start Go Immo vous invite à découvrir cette magnifique maison de 5 pièces, située aux portes de Pleslin-Trigavou. Profitez d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le charme médiéval de Dinan, l'élégance de Dinard et l'énergie de Saint-Malo. Un Intérieur Baigné de Lumière! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace de vie. Le cœur de la maison se révèle dans un vaste séjour traversant, véritable puits de lumière grâce à ses multiples ouvertures. • Espace Vie : Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon chaleureux. • Extérieur : Un accès direct à la terrasse et au jardin clos, idéalement exposés Sud-Ouest pour vos soirées d'été. Une Vie de Plain-Pied possible Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort quotidien : • Une suite parentale privée avec sa propre salle d'eau. • Une arrière-cuisine pratique (cellier/buanderie). • Un WC indépendant. L'Espace Nuit à l'Étage À l'étage, le palier dessert : • 3 chambres lumineuses, parfaites pour la famille ou un bureau. • Une salle de bain spacieuse. • Un second WC séparé. Les Points Forts • Performance Énergétique : Classée DPE A & A (conso ultra-faible, isolation haute performance). • Sérénité Totale : Maison de moins de 10 ans sous Garantie Dommages-Ouvrage. • État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 342870 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3,9% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12870 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEPAY Marielle |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

230000

Située dans un environnement tranquille, dans le bourg de CALANHEL, cette maison contemporaine de 2013 offre un cadre de vie harmonieux pour les familles à la recherche de confort et d'espace. À proximité des commodités urbaines, elle représente une parfaite combinaison de sérénité et de praticité. A seulement 5 km de CALLAC ( commerces, écoles, collège, services, gare ..) à 20 km de CARHAIX PLOUGUER , 30 km de GUINGAMP et à 35 km de la mer . Cette maison de 118,60 m² propose 6 pièces lumineuses avec une qualité de construction impeccable. Parfaitement agencée, elle permet une circulation fluide entre les espaces de vie et garantit un quotidien agréable. L'entrée donne dans la cuisine et la grande pièce de vie ( environ 50 m² ), la cuisine est équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, vous disposez également d'un cellier avec accès indépendant sur le devant de la maison, un bureau pouvant servir de chambre, 4 chambres, une salle de douche et WC séparés. La pièce de vie est exposée SUD, avec une terrasse en bois où vous pourrez profiter sans vis à vis. Vous pouvez également aménager les combles ! Elle dispose d'un grand jardin d'environ 1600 m², la maison assure un intérieur chaleureux et sans travaux à prévoir. Profitez de matériaux de qualité et d'une isolation performante pour un confort optimal toute l'année. Ses atouts : - Pompe à chaleur - Ouvertures double vitrage mixte alu/bois - Plancher chauffant - Raccordée au tout à l'égout - VMC Idéale pour les jeunes familles, cette maison est à découvrir sans tarder pour ceux en quête de leur futur cocon familial. Contactez Marie Guillou pour visiter . Cette annonce référence 298369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291200

EXCLUSIVITE: Emplacement idéal pour pour cette maison de plain pied. Proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, bureau, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau. Studio indépendant. Garage. Rare sur le marché. Cette annonce référence 269334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 291 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente son coup de coeur, cette magnifique Maison construite en 2005 , dans la plus pure tradition provençale, d'une superficie de 157 m2 sur une parcelle de 1500m2. Située à proximité immediate du centre ville, cette villa est en bout d'impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée, et d'exposition plein sud . Côté intérieur, elle propose une cuiisne indépendante, un magnifique salon séjour de 57 m2 chaque pièce est baignée de lumière, et coté nuit elle se distingue par deux chambres (11 et 13 m2) en rez de chaussée ainsi que 2 chambres ( 10.5 et 11 m2 ) à l'étage donnant sur une superbe terrasse en rez de chaussée,. La maison est parfaitement entretenue, elle se caractérise par des prostations modernes, des teintes chaleureuses des choix de matériaux de qualite. Coté extérieur, le terrain est piscinable, et une superbe palmeraie a été créee avec des orangers et des oliviers, les extérieurs sont à terminer afin de laisser libre choix à ses nouveaux propriétaires. La maison a obtenu la coformité ainsi que celle de la fosse septique. Diagnostic B 90 kWh/m2:an et GES A . Bien rare à la vente Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

Julien VINSON vous propose ce bien : Située dans une rue paisible, à 200 mètres du port de plaisance et à 500 mètres du coeur de Tréguier, proche des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle à rafraîchir est idéale pour les familles à la recherche d'espace. Ses atouts : - Une localisation privilégiée - Des volumes généreux : Avec ses 140 m² habitables, un beau séjour, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau et un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier, cette maison offre de l'espace pour tous les projets de vie. - Construite en 1968, la maison bénéficie d'un bâti traditionnel robuste. - Un extérieur fleuri, facile à vivre : Le jardin joliment planté constitue un extérieur agréable et sans contraintes. Assainissement collectif - chauffage fuel Des travaux de rénovation (huisserie, toiture, électricité) seront à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Tréguier est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour sa cathédrale gothique et ses ruelles pittoresques. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Située le long de la rivière et à quelques kilomètres des plages, Tréguier est un lieu de résidence idéal pour profiter des charmes du Trégor. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite, je suis là pour vous! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Bretagne - Situé entre St Brieuc et Guingamp, à - de 5 mn de la RN12 et à 15/20 mn de la mer. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierres, pleine de charme et de caractère, vous accueille au bout d'une allée privée, à l'abri des regards et du tumulte. Dès l'entrée, le calme s'impose. La propriété sans aucun vis à vis, vous garantit une intimité totale et une tranquillité absolue. La maison principale, au charme rustique, dévoile des volumes généreux, des poutres apparentes, des murs en pierres et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux d'authenticité. A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierres viennent compléter cet ensemble : atelier, grange, garages. Le tout sur 12 318 m2 de terrain arboré, propice à la détente, à quelques mn des commodités. Un lieu unique à découvrir, alliant le charme de l'ancien, la quiétude de la campagne et un potentiel remarquable. 1/ Maison de 192 m2, rénovée dans les années 1980 avec dalle béton à l'étage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, un puits. 2/ Dépendance de 290 m2, avec dalle béton à l'étage. 3/ Dépendance ouverte 55 m2 4/ Dépendance ouverte de 213 m2 dont un garage fermé. Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 489 600 € Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter Charmante maison bretonne en pierres coiffée d'ardoises naturelles au sein d'un petit hameau paisible. Elle est située à sept minutes du joli village de Le Faouët, ses halles et ses nombreux commerces ou activités. Agréable jardin attenant de 2570 m² avec petit chalet de rangement et appentis pour stocker le bois de chauffage. Elle se décompose ainsi: Au rez-de-chaussée: -Une cuisine équipée ouverte sur le séjour -Un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée -Un sanitaires A l'étage: -Un dégagement donnant sur une salle de bains avec baignoire -Une chambre de 12 m² à créer (actuellement deux bureaux de 6 m² avec lits) -Un sanitaires Maison de charme de 95 m² en bon état général avec couverture en excellent état. Menuiseries PVC double vitrage (sauf sur deux fenêtres à l'étage). Assainissement individuel fonctionnel à mettre aux nouvelles normes dans l'année qui suit l'acquisition. Ce bien immobilier est proposé à la vente en exclusivité par le site ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 33.00m² Les plus: Stationnement extérieur Double vitrage Jardin Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7184 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive.

247500

pour cet appartement type 2 avec terrasse Accès port, plages et commerces à pied. Prestations très soignées. Chauffage et production eau chaude par pompe a chaleur, isolation extérieur, exposition sud, cuisine aménagée.... A voir sans tarder Cette annonce référence 288919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 247 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 53,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188100

pour cet appartement type 1 avec terrasse Accès port, plages et commerces à pied. Prestations très soignées. isolation extérieur, exposition sud, cuisine aménagée.... A voir sans tarder Cette annonce référence 288916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 188 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 48,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

352350

pour cet appartement type 3 avec terrasse et jardin Accès port, plages et commerces à pied. Prestations très soignées. Chauffage et production eau chaude par pompe a chaleur, isolation extérieur, exposition sud, cuisine aménagée.... A voir sans tarder Cette annonce référence 287339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 352 350,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252900

pour cet appartement type 3 avec terrasse et jardin Accès port, plages et commerces à pied. Prestations très soignées. Chauffage et production eau chaude par pompe a chaleur, isolation extérieur, exposition sud, cuisine aménagée.... A voir sans tarder Cette annonce référence 288921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 252 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 59,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

760000

Unique! Au dernier étage d'une résidence de standing, appartement en duplex bénéficiant d'une vue sur mer à 180 degrés! Emplacement privilégié au cœur des commerces, à proximité immédiate des plages et du port de Trébeurden. Il se compose d'une entrée, vaste salon / salle à manger donnant sur 2 terrasses, cuisine indépendante, buanderie, suite parentale avec salle de bain et chambre d'amis avec salle d'eau. A l'étage superbe coin détente donnant sur terrasse, bureau aménagé avec vue panoramique, 2 chambres, salle d'eau et mezzanine. Cave et parking extérieur. Rare sur le marché Cette annonce référence 287736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569900

Caroline BOUCHARD vous propose un Manoir du XVe siècle nichée au cœur d'un bourg proche de la mer. Préservant le charme et l'élégance de son époque, cette demeure d'exception offre des volumes généreux et des éléments architecturaux d'origine qui vous transporteront à travers les siècles. Idéalement placé, ce manoir bénéficie de la quiétude tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Les plages de la Côte d'Émeraude ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer. 55 min de Rennes, 10 min de Saint-Brieuc, 8 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon, salle à manger, bibliothèque, une cuisine, 2 WC. Le premier niveau offre, quant à lui, 5 chambres dont 3 avec un cabinet de toilette, une salle de bain-WC, une seconde salle de bain, et un WC. Le dernier niveau sous les toits comporte des greniers ainsi qu'un espace de nuit avec une salle d'eau. Potentiel total habitable de 440m2. Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre sur la commune, chauffage à bois + chauffage au fioul, portail électrique, assainissement collectif, piscine chauffée, arbres centenaires sur la propriété, puit, potentiel supplémentaire de surface habitable de 160m2. Que vous rêviez d'une résidence principale chargée d'histoire, d'une demeure secondaire pour vos évasions bretonnes ou d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce manoir offre un potentiel illimité . Contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 291014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 569 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

À Tréguidel, à proximité immédiate du bourg (accès rapide à Lanvollon et à la D6 desservant Paimpol et Saint-Brieuc), découvrez cette belle maison familiale construite en 2002. Elle offre 132 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 065 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par le calme environnant. Maison vivable de plain-pied, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (salon / séjour), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. - À l'étage : Trois chambres et une salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : Un grand carport d'environ 60 m2 permettant d'abriter plusieurs véhicules (voitures, remorque...), complété par un atelier fermé de 17 m2, idéal pour le bricolage ou le stockage. La cour goudronnée facilite les stationnements. Le jardin, soigneusement entretenu, propose un espace verger ainsi qu'un potentiel pour un futur potager. Un portail électrique vient compléter l'ensemble. - Confort : Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un poêle à granulés performant chauffant une grande partie de la maison. Fibre installée. Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de belles prestations. Vidéo de présentation disponible sur demande - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218400

Yoann Bernard vous présente cette Maison à fort potentiel à deux pas de la plage de Brehec Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de 90 m2 baignée de lumière, idéalement située sur la commune prisée de Plouézec, au cœur de la Côte du Goëlo, en Bretagne Nord. À seulement : • 2,5 km de la plage de Bréhec (10 min à vélo) • 1,5 km du centre-bourg de Plouézec (commerces, écoles, services) • 7 km de Paimpol (port, gare SNCF, marché, supermarchés) Nichée sur une belle parcelle arborée de 1000 m² entièrement clos, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie lumineux et serein. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un investissement locatif saisonnier (type Airbnb). La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure et une restructuration de l'espace pour exprimer pleinement son potentiel. Déjà réalisés : • Isolation par l'extérieur • Installation d'une pompe à chaleur Ces améliorations apportent confort thermique et meilleure performance énergétique, réduisant les travaux à venir. Un cadre de vie exceptionnel sur la Côte du Goëlo Entre falaises sauvages, criques secrètes et ports de charme, la Côte du Goëlo séduit par son authenticité bretonne. Plouézec offre un équilibre parfait entre nature préservée et vie locale active, avec ses sentiers côtiers (GR34), ses marchés de producteurs, ses plages, et sa proximité avec Paimpol, l'île de Bréhat ou encore les falaises de Plouha. Un lieu de vie idéal pour se ressourcer au quotidien ou à chaque vacances. Cette annonce référence 290970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98481476400010. Prix du bien : 218 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 239000.00 € et 240000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139990

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous propose en exclusivité : Un petit cocon prêt à vivre, entre campagne et accessibilité À découvrir sans attendre, cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme à Caulnes. Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou projet de gîte, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur cosy et authentique : Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie lumineuse mêlant modernité et caractère : poutres apparentes, volumes optimisés et atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, créant un lieu convivial et facile à vivre au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec WC. Un extérieur simple et agréable : Cour close à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement privatif Confort toute l'année : Pompe à chaleur avec climatisation réversible Assainissement conforme Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commodités Accès rapide à la RN12 (Rennes / Saint-Brieuc) Gare TER de Caulnes à moins de 5 minutes Un bien idéal pour : • Un premier achat • Un pied-à-terre au vert • Un projet locatif type gîte ou courte durée Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme. Cette annonce référence 290528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 139 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier Vous présente sur les Hauteurs de La Motte, cette magnifique demeure Néo provençale d'une superficie de 190 m2 avec 4/5 chambres , qui bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Son emplacement exceptionnell laisse admirer une vue incroyablement dégagée ,. Offrant un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne, cette prestigieuse villa représente l'essence du style de vie méditerranéen. A l'exterieur une superbe allée en pavés gris avec son portail en fer forgé mène à l'entrée de la maison, qui vous accueille par son entrée, son coin salon avec cheminée intimiste, et qui donne un espace de vie lumineux et spacieux, où la pièce à vivre combine harmonieusement séjour et cuisine. Les baies orientées plein Sud, permettent de fusionner l'intérieur avec l'extérieur, créant ainsi une atmosphère de convivialité et de bien-être. Au rez de chaussée, vous y trouverez également une buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc, les pièces ont accès sur le jardin magnifiquement complanté. A l'étage, 2 autres chambrres avec placard , un bureau, une salle de bains et wc complètent le bien. Les 2 chambres de l'étage bénéficient d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique, invitant à la contemplation et à la détente. Pour parfaire le bien, un magnifique pool house de 50 m2 entierement équipé et aménagé, permet de recevoir famille et amis au fil de chaque saison. La piscine extérieure s'intègre parfaitementt au paysage. Le volet paysager aux essences méditérrannéennes. Consommation conventionnelle 114 Kw/ an/m2 (C) et Gaz à effet de serres (GES) 27 kg/m2 /an (C). Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr.

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs biens vous propose à une dizaine de minute de Paimpol, situé à Yvias, cette charmante propriété contemporaine en ossature bois offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété construite en 2002 s'étend sur un vaste terrain de 1800 m². Parfaitement agencée, elle dispose de 3 chambres spacieuses dont deux au rez de chaussé et de 2 salles de bain, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux et accueillant est un espace de détente parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Elle offre au rez de chaussé, un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et une buanderie. vous serez séduit par sa terrasse sans vis à vis. A l'étage une grande chambre parentale vous y attend avec son espace dressing et salle d'eau avec wc! Cette propriété dispose d'un grand garage avec son accès bitumé! Sa taxe foncière s'élève à 685 euros. Les travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel seront réalisé par les vendeurs pour la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, sécurité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr