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Affaire ! Immeuble 7 logements
Affaire à saisir! Vallée de Saint Amarin sur la commune d'Oderen, immeuble à rénover comprenant plusieurs Appartements et locaux professionnels. Rez-de-chaussée un local professionnel 83m2 non soumis au DPE , Rez-de-chaussée deux-pièces 33m² DPE G premier étage un F2 51m2 DPE D premier étage un F3 87m2 DPE D deuxième étage un studio 24m2 DPE F deuxième étage un studio 26m2 DPE E deuxieme étage un F3 53m2 DPE E 4, places de stationnement et deux Garages Chauffage électrique pour les studio, Chauffage individuel gaz de ville pour les autres appartements. Tous les appartements ont un compteur indépendant. Pas de sous compteur. L'ensemble à été utilisé en locaux professionnels il y a plusieurs années. Immeuble libre de Location, travaux de couverture huisserie et isolation prévoir. Pour Visite contacter Stephane Klingelschmidt BSK Immobilier aux 06 73 47 28 75. Cette annonce référence 276689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Lauw - Maison avec charme et travaux à prévoir !
En exclusivité LF immo, Florian Buliani et Hugo Cosatto, vous invitent à venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Valérie Damidot n'est pas dispo, mais vous, oui ! Une maison à rénover à prix canon Vous avez grandi en regardant D&CO ou Une semaine pour tout changer et vous vous êtes toujours dit 'Facile, moi aussi je peux le faire' ? Eh bien, c'est le moment de prouver que vous êtes le Valérie Damidot de votre propre vie ! À Lauw, cette maison de 117m² sur 593m² de terrain est le parfait terrain d'entraînement pour vos talents de bricoleur. Oui, il y a des travaux (sinon ce ne serait pas drôle), mais imaginez tout ce que vous pourriez en faire ! Le programme de votre nouvelle émission 'Tout changer en… un peu plus qu'une semaine' Un séjour XXL de 38m² → Suffisamment grand pour tester toutes les couleurs du nuancier ! Un fourneau à bois dans la cuisine → Chaleur, convivialité et mijotage de bons petits plats. Un chauffe-eau thermodynamique de 270L → L'eau chaude en illimité, même après une journée entière à casser des cloisons ! Deux grands garages → Pour tes voitures, ton atelier bricolage… ou juste entasser des trucs 'au cas où' . Le petit défi bonus ? DPE F → L'isolation date d'une époque où on assumait les pulls en laine et les chaussettes en moumoute. À vous de ramener cette maison dans le 21e siècle ! Prix mini : 120 000€ → À ce tarif, vous avez de quoi prévoir une belle enveloppe travaux. Alors, prêts à sortir les rouleaux de peinture, le plâtre et votre meilleure playlist de chantier ? On vous fait visiter quand vous voulez ! (Maroufler, c'est pas gagner, mais on y croit ). Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble à usage commercial 770 m²
Rare à la vente, en exclusivité LF immo ! Dans la belle vallée touristique de Thann, idéalement situé, au cœur du village, Laurent Simonin, vous propose d'acquérir, un immeuble à usage commercial, d'environ 770 m², édifié sur un terrain de 6,38 ares. Cette belle bâtisse comprend un hall d'accueil, trois salles de restauration, une cuisine, un grenier, une buanderie, un caveau et une agréable terrasse. Un logement de fonction d'environ 73 m², sept chambres, et deux salles d'eau avec toilettes, sont également à votre disposition. Les pièces, sur trois niveaux, se décomposent comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Deux salles de restauration - Un grand toilette clients Homme/Femme - Un toilette pour le personnel - Une cuisine - Une terrasse. Au 1er étage : - Une salle de restauration - Un toilette Homme/Femme - Un appartement de fonction d'environ 73 m². Au 2ème étage : - Sept chambres - Deux salles d'eau avec toilettes indépendants - Un grenier. Au sous-sol : - Une buanderie - Un espace chaufferie - Plusieurs caves voutées. L'immeuble est en parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. Le mode de chauffage est le fioul. Il est actuellement exploité par un fonds de commerce 'Hôtel Restaurant'. L'établissement est une véritable institution dans la région ! 25 années d'existence, une clientèle d'habitués, de sportifs, et un fort chaland touristique, en raison de son emplacement de premier ordre, dans la vallée de Thann. Un investisseur verra l'immense potentiel de cette bâtisse avec sa cour intérieure. Les possibilités d'exploitation et d'aménagement sont nombreuses et diverses. Un repreneur professionnel des métiers de la bouche, peut également acquérir le fonds de commerce ou l'ensemble immobilier, qui font l'objet d'une autre annonce. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez sans plus tarder, Laurent Simonin, joignable 7j/7, au 06.75.59.77.84, y compris dimanche et jours fériés. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Laurent Simonin. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante maison louée avec revenu locatif immédiat !
Nouveauté – Spécial Investisseur ! Nathalie Simonin by LF immo, votre agent de proximité, vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied actuellement louée, une opportunité idéale pour un investissement serein ! Située dans une impasse à Burnhaupt-le-Haut, cette propriété d'environ 94 m², construite dans les années 1977, sur un terrain de 752 m², est occupée par les mêmes locataires depuis plus de 40 ans. Le bail court jusqu'en janvier 2028, assurant un revenu locatif annuel de 10 440 €. Proposée à 215 000 €, elle représente un investissement stable et sans risque de vacance locative. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux grandes chambres de plus de 14 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage, aménagé d'un cellier et d'une pièce supplémentaire, complète le bien. Côté confort, vous trouverez un chauffage électrique avec convecteurs et thermostats, un ballon d'eau chaude de 300L, des fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants PVC, et une porte de garage récente. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif, un atout supplémentaire pour les locataires. La maison repose sur un vide-sanitaire et des travaux d'amélioration énergétique pourraient être envisagés pour optimiser la performance et valoriser le bien sur le long terme. Burnhaupt-le-Haut est une commune prisée pour sa qualité de vie et son emplacement stratégique. Avec un accès facile aux axes principaux (RN83, A36), elle permet de rejoindre rapidement Mulhouse et Belfort, ce qui en fait un secteur attractif pour les locataires. La commune dispose également de commerces, écoles et services de proximité, assurant ainsi une demande locative constante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier à Aspach-le-Bas. Disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les locataires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grande maison à Kruth
Nouveauté à saisir à Kruth, en exclusivité LFimmo ! Dans ce joli village niché dans la vallée de Thann, Sarah Uhlen vous invite à venir découvrir cette grande maison de 188,88 m² habitables (269,29 m² au sol), située sur une parcelle de 881 m², actuellement divisée en deux appartements bien distincts. Le premier appartement sera libre et disponible dès la vente, permettant ainsi à ses futurs propriétaires d’y emménager de suite. Le second, occupé par un locataire depuis quelques années, offrira un revenu complémentaire immédiat de 490€/mois dès l’acquisition. Que ce soit pour en faire une résidence principale grâce à l’appartement disponible, ou dans le cadre d’un investissement locatif, ce logement plein de potentiel saura répondre à grand nombre de vos besoins. - L’appartement « principal » (Rez-de-chaussée + 1er étage), d’une surface de 106,89 m² habitables (157,96 m² au sol), se compose comme suit : À l’extérieur, ce logement bénéficie des mêmes avantages qu’une maison, grâce notamment à la présence d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, mais aussi d’un garage, d’un jardin entièrement clôturé, et d’une agréable terrasse. Depuis l’entrée côté cour, vous accèderez directement à un couloir qui dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche et lavabo, puis un accès à une cave en terre battue. Vous découvrirez également une grande chambre, une cuisine à aménager et à équiper selon vos souhaits, puis un lumineux salon séjour orienté Sud-Ouest, qui dispose d’une cheminée à insert très agréable pour se réchauffer en hiver. À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre, ainsi qu’un grand grenier qui offrirait la possibilité de créer une troisième chambre ou tout autre pièce utile à vos besoins. Les plus : installation électrique rénovée, fibre optique, assainissement conforme, chaudière gaz à condensation Frisquet de 2023, portes d’entrées PVC de 2021. - L’appartement « locatif » (1er étage + 2ème étage), d’une surface de 81,99 m² habitables (111,33 m² au sol), se compose comme suit : À l’extérieur, le locataire dispose d’un garage, d’un abri de jardin, et d’un petit jardin clôturé. Dès l’entrée de l’appartement, qui est accessible depuis des escaliers extérieurs, vous arriverez dans un dégagement qui dessert une première chambre ainsi que l’accès à l’étage supérieur. Au deuxième étage de la maison, un grand salon séjour s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Un couloir donne ensuite accès à une salle de bain avec WC, ainsi qu’à une deuxième chambre, puis une troisième. Les plus : installation électrique rénovée, fibre optique, assainissement conforme, chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique changé en 2023. Kruth, ce charmant village d’Alsace, saura ravir les amoureux de la nature et des sorties en plein-air : randonnées infinies, étang de pêche, ski, park-aventure, cascades, château, lac, vous trouverez toutes ces activités et tous ces lieux dans ce petit coin de paradis. De plus, la maison est idéalement située à 3 minutes à pied de l’école maternelle et primaire (avec périscolaire le midi, très pratique pour les familles), à 5 minutes à pied d’une supérette qui fait également point poste, dépôt de pain, vente de tabac, et à 15 minutes à pied de la gare. En voiture, le Lac de Kruth-Wildenstein est situé à seulement 3 minutes, le Markstein à 20 minutes, et la ville de Thann à 25 minutes. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Sarah Uhlen, votre Agent de proximité LF immo. Visite virtuelle 360 de l’appartement principal disponible sur le site internet LF immo. Cette maison vous intéresse ? N’attendez plus pour programmer une visite ! Annonce publiée par Sarah Uhlen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Willer Sur Thur, 68760 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°885 296 665. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations s
Appartement attique 3 pièces + Garages, Ensisheim
Appartement Neuf de Prestige - 79 m² + Terrasse 40 m² + Garage Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement attique de 79 m² habitables, situé dans un quartier recherché d'Ensisheim. Ce bien d'exception vous offre : Une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Des prestations haut de gamme avec de belles baies vitrées qui apportent une luminosité optimale. Un garage spacieux de 19 m² pour votre confort et sécurité. L'appartement est disponible à la visite dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un logement alliant confort, modernité et élégance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ensisheim, ville de plus en plus dynamique et en plein essor avec le développement des zones dites de la « Passerelle » et de « papa » (Parc d'Activité de la Plaine d'Alsace). Habiter à Ensisheim 68190 dans le Haut-Rhin offre une qualité de vie exceptionnelle avec des paysages pittoresques, une communauté accueillante, des commodités modernes, une sécurité renforcée, des écoles de qualité, et une accessibilité facile aux grandes villes et à la nature environnante. Laissez-vous séduire par ce bien coquet, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Ensisheim (68190) se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin. Localités proches et/ou voisines: Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Ruelisheim, Ungersheim. Maison, appartement, terrain ... Achetez, vendez rapidement, en toute sécurité avec #rbmimmo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin. D'autre photos sur RBM (point) immo ! Tapez rbm-immo-10577 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Mulhouse – Appartement 2P- 50m2. Secteur : Franklin-Fridolin, Lavoisier, Parc Expo, Porte-Jeune. Dans un cadre citadin, à quelques minutes du centre-ville, profitez des commerces, des transports en commun et toutes les commodités, en bénéficiant d’un accès facile aux principales artères de la ville. Parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement en plein renouveau. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50,58m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une entrée fonctionnelle avec dressing, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 25,62m2 (carrez), d’une chambre à coucher confortable, d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, miroir, douche, WC intégré). Un balcon de 6,82m2 complète ce bien. Ce bien dispose de prestations de confort puisqu’il est équipé de : radiateurs à eau chaude, volets roulants, visiophone, parquet stratifié, carrelage, wc suspendu, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 67 répartis sur 4 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 155 700 € (tva réduite sous conditions) Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-17-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°266. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin et Haut-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. A PROXIMITE DE COLMAR – Appartement 3P- 58m2. Secteur : Ribeauvillé, Colmar, Sélestat, Haut-Koenigsbourg, Route des vins. Découvrez cette résidence familiale située au cœur des vignes en Alsace, offrant un cadre magnifique et préservé. Entourée de collines verdoyantes et de paysages viticoles à perte de vue, elle vous propose un lieu de vie où calme et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre alsacienne. Découvrez cet appartement de 3Pièces et de 58,21m2 (carrez- superficie déclarée) composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 20,74m² (carrez), d’une salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviette, baignoire), de deux chambres confortables et d’un WC indépendant. Une terrasse de 12,25m2 et un somptueux jardin de 215m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : planchant chauffant sur chaudière individuelle, volets motorisés, porte palière blindée, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 14 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 215 000 € Un parking inclus. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-18-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°279. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
Immeuble de rapport Mulhouse, quartier Norfeld
A Mulhouse, quartier Norfeld, immeuble de 255 M2 habitables 5 appartements de type F3 : 2 appartements de 45 M2, 3 appartements de 55 M2. Les appartements sont loués 500 EUR HC chacun (total loyers HC : 2500 EUR/mois) Toutes les fenêtres sont en double vitrage Dernier étage isolé (murs et toit) Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels (eau, électricité, gaz) Petite cour à l'arrière de l'immeuble Possibilité d'abonnement mensuel pour le stationnement dans la rue 3 appartements loués à ce jour 2 appartements en chauffage électrique, 3 appartements en chauffage gaz Caves au sous sol Taxe foncière : 3358 EUR Proche de toutes les commodités, et du centre ville de Mulhouse Ce bien est en bon état général, à visiter rapidement Cette annonce référence 275758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3pieces 96m2 rez de chaussée sur élevé hyper centre
Dans l'hyper centre de Mulhouse, à deux pas du lycée Montaigne je vous propose d'acquérir ce bel appartement disposant 1 entrée de 10,9 m2 1 grand salon de 42,49 m2 avec cuisine ouverte 1 chambre de 14,21m2 1 chambre de 9m2 environ 1 bureau de 5,13 m2 cet appartement peut convenir à la location en Rbnb ou à usage professionnel une visite s'impose pour toute visite appelez moi : 06 11 04 13 87 Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 56 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 000 €. Annonce publiée par Guy Bernheim (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68100 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°479 484 198. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Opportunité à saisir Carré de l'Habitat
À vendre à Pfastatt (68) Carré de l'Habitat - Le compromis idéal entre appartement et maison Découvrez ce bien rare et recherché, offrant tous les avantages d'une maison et d'un appartement. Situé dans une petite copropriété calme à Pfastatt, ce Carré de l'Habitat de 69 m² est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie convivial et pratique. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un garage spacieux pour accueillir votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et un WC séparé. 2ème étage : Deux chambres confortables et une salle de bains et un coin multimédia, Extérieur : Deux balcons pour profiter de l'air frais et de moments de détente. Points techniques : Chaudière gaz récente pour une efficacité énergétique optimale. Fenêtres en double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Ce bien combine confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 928 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 996€ ~ 1349€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
Villa DURLINSDORF TERRAIN 3400M2
Villa d'Exception à Durlinsdorf – Élégance, Espace et Nature Préservée À la recherche d'un cadre de vie unique, alliant caractère et sérénité ? Cette propriété saura vous séduire ! Située sur les hauteurs de Durlinsdorf , à quelques minutes de la frontière suisse, cette villa construite en 1984 offre un cadre idyllique, où authenticité, volumes généreux et environnement bucolique se conjuguent à merveille. Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière Érigée sur trois niveaux , la maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond , ses espaces ouverts et son atmosphère chaleureuse . Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux , agrémenté de grandes baies vitrées en ALU/PVC, offrant une vue apaisante sur l'extérieur Une cuisine séparée , aménagée et équipée, alliant praticité et confort Trois belles chambres , une salle de bains et des toilettes indépendantes À l'étage : Laissez libre cours à votre imagination ! Cet espace, encore brut, peut être aménagé en trois chambres supplémentaires , avec possibilité d'ajouter une salle de bains et des WC. Sous-sol & dépendances : Un atelier, une cave, un grenier et un double garage équipé d'une porte motorisée Le véritable atout de cette villa réside dans son jardin d'exception , un véritable havre de paix s'étendant sur 3 400 m² . Sans vis-à-vis , il offre une immersion totale dans la nature : Cours d'eau et fontaines éclairées , créant une atmosphère féerique Grande volière abritant huit espaces distincts, idéale pour les passionnés d'ornithologie Espace dédié aux animaux , incluant un enclos pour chiens Annexe extérieure offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé en atelier, bureau, salle de loisirs ou logement indépendant Confort et prestations modernes: Portail motorisé et système d'alarme pour une sécurité optimale Chauffage individuel et assainissement aux normes Accès à la fibre optique pour une connectivité rapide et efficace Un emplacement stratégique Arrêt de bus à 5 minutes à pied Écoles, crèche et collège à moins de 10 minutes en voiture À proximité immédiate d'espaces verts et de sentiers de promenade Une demeure rare sur le marché, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 1.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2793€ ~ 3779€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de charme au bord de la rivière
à 40 minutes de Colmar, Agréable maison d'architecte et d'exception, située au coeur d'une petite ville, disposant d'une partie locative et privative, idéal pour profession libérale, se composant : Rez-de-chaussée : un espace pro, sur 90 m² incluant : 5 pièces et une cave. Loué à ce jour. En duplex composé : une entrée, une cuisine meublée et équipée, une grande salle à manger (avec accès sur la terrasse), un spacieux salon, cinq chambres (dont une parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative), une buanderie, un cellier, trois salles d'eau. Au sous-sol : chaufferie, cave, réserves et espace détente pouvant recevoir jacuzzi ou piscine. Extérieur : Jardin et terrasse, arboré et aménagé, parking privé sous carport pour deux voitures. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
✨ À Vendre – Appartement 80m² avec Balcon, Garage & Cave – Thann ✨
Thann – Quartier calme, proche commodités 80 m² – 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue Garage + Cave privative Année de construction : 1974 Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Découvrez ce beau 3 pièces offrant un fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ses atouts : 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Garage privé + Cave pour un maximum de confort et de rangement Petite copropriété, garantissant tranquillité et convivialité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À noter : Travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à saisir ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier à vendre – habitation + local professionnel
Situé à Bollwiller Vous rêvez de conjuguer vie privée et activité professionnelle ? Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité ! Partie professionnelle : Boulangerie en activité avec un excellent bilan Bureau, cuisine, local technique Grand garage + 2 places de parking privées Pièce pour le personnel + réserve Possibilité de créer une terrasse ou un espace salon de thé Actuellement 6 employés dont 1 apprenti Partie habitation privée : Cuisine, salle de bain + salle d’eau Salon/salle à manger avec poêle à bois 4 chambres à l’étage + 1 pièce pouvant servir de bureau ou chambre Combles aménageables, toiture isolée et refaite récemment Possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce ! Une opportunité à ne pas manquer à Bollwiller ! Contactez-moi pour plus d’infos et une visite : Christelle Meny - LF Immo Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison Spacieuse de 7 pièces sur un grand terrain arboré
Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette spacieuse maison de 7 pièces avec jardin offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1955, elle dispose d'une surface habitable d'environ 126m² (139m² au sol), complétée par une véranda lumineuse de 10m², le tout sur un superbe terrain arboré de près de 8 ares. Un cadre exceptionnel Nichée à Kaysersberg, ville au riche patrimoine historique et élue « Village préféré des Français » en 2017, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et transports. De plus, la ville de Colmar est facilement accessible, offrant encore plus de services et de loisirs. Une maison spacieuse et lumineuse • Rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 32m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée Une chambre et un WC séparé. Une véranda de 10m² lumineuse et une terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. • Étage : Quatre chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. Une salle de bains. De plus, nous retrouvons également un grenier d'environ 40m² au sol ainsi qu'un grand sous-sol de 68m², incluant un garage, idéal pour le rangement et le stockage. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais vous permettront d'adapter cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Des plans en 3D avec home staging virtuel sont d'ailleurs disponibles sur demande. Une visite s'impose ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant par e-mail, SMS ou téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 7 pièces neuve, à 15 minutes de Colmar
Le cabinet Scheuer vous propose cette maison neuve à toit plat, achevée en 2024. Elle est situé à 15 minutes de Colmar, 25 minutes de Mulhouse, 35 minutes de la frontière suisse et à 1 kilomètre des accès autoroutiers, dans un village avec toutes les commodités. Construite selon la RE2020 garantissant un niveau de consommation d'énergie très bas, elle offre de très belles prestations haut de gamme et un agencement moderne facilitant le quotidien. (isolation extérieure 20 cm, chauffage au sol par plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur Daikin, volets électriques...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 42 m² avec une magnifique cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier donnant un accès direct au garage. Celui-ci a une porte sectionnelle et un accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres (15.6 m², 13.5 m² et 13.5 m²) ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant être transformé en dressing ou en petite salle de jeu, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et espace buanderie. Le terrain de 3,24 ares est aménagé de manière à pouvoir profiter du coin pelouse et de la terrasse avec double exposition sud et ouest. Pour plus de renseignements, contacter l'agence Scheuer au 0388384824
Stéphane LF immo. Maison 5 pièces St Ulrich 68210 (Dannemarie)
St Ulrich, à 10min des commodités de Dannemarie et seppois-le-haut. Charmante maison de 106 m² offrant 5 pièces lumineuses et fonctionnelles. Composée de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un coin buanderie idéalement situé, l'étage semble propice à la détente. Au rdc, une deuxième salle de bains entièrement rénovée, 1 wc, et un salon de 30m2 aux teintes chaleureuses. La cuisine est équipée et dispose d'un ilôt et nombreux rangements. Le chauffage électrique assure un confort optimal en toute saison, le poêle à bois apporte le coté cosi et douillet d'une chaleur confortable. Idéalement située au calme, cette propriété saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse, vous n'aurez qu'a poser vos valises. La facade mérite un rafraîchissement (devis effectué) et l'aménagement extérieur à imaginer pour les beaux jours. Le terrain est piscinable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 130 m²
À Vendre – Superbe Appartement 6 Pièces avec Terrasse à Guebwiller Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et chaleureux dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville ? Ce bien d’exception de 130 m² allie charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface : 130 m² – beaux volumes et belle hauteur sous plafond Nombre de pièces : 6, dont 4 chambres spacieuses Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial avec accès direct à la grande terrasse Grande terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis Garage privé : Sécurisé et pratique pour votre véhicule Cave : Un espace de rangement supplémentaire Chauffage individuel au gaz : Confort et économies d’énergie État général : Appartement bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Un emplacement idéal : Situé dans une maison ancienne pleine de cachet, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie unique, alliant charme, modernité et praticité ! 243,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1779€ ~ 2409€
Bel immeuble de rapport
Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche du centre-ville et des commerces. Il se compose d'une entrée dégagement, au rez-de-chaussée un appartement F3 de 65 m², loué à ce jour, au 1er étage un appartement F4 de 78 m², loué à ce jour, au 2eme étage un appartement F4, actuellement occupé par le propriétaire, au 3eme étage un appartement F5 de 75 m², libre à ce jour. Une terrasse se trouve en prolongement de la cuisine de l'appartement du 2eme étage, elle nécessitera des travaux. Une cour se trouve à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un petit jardin. Un petit local se trouve à côté de la cour. Une cave se trouve sous une partie du bâtiment. Un grenier. L'électricité est rénové. L'ensemble du bâtiment est isolé par l'extérieur et certains endroits par l'intérieur. Chaque appartement dispose d'un compteur individuel, eau, gaz et électricité. De même d'un chauffage par une chaudière murale alimenté au gaz de ville. Rapport réalisable : 25.000 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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