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Nouveauté à Hirtzfelden, à seulement 15-20 mn de Colmar et Mulhouse,proche d'Ensisheim à proximité des axes autoroutiers et à seulement 15 mn de la frontière Allemande et 25mn de la frontière Suisse. En exclusivité chez LFimmo ! Sylviane Imhoff, vous propose de venir découvrir cette maison accolée d'environ 125 m² habitable ( 142m2 au sol) , dans un quartier calme au fond d'une impasse, disposée sur un terrain de 271m², dans un secteur recherché. Idéale pour une famille cette maison dispose de l'espace dont vous avez besoin. La cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45m2 et donne accès à une terrasse qui invite à la détente au sein d'un environnement calme. Elle se compose comme suit : -Une entrée -Une pièce de vie lumineuse attenante à une cuisine équipée, donnant sur une terrasse. -Un WC À l'étage : -Un pallier -Quatre belles chambres ( 10m2 ,11m2 ,9m2, 13m2 ) -Une salle de bain avec baignoire et WC Sous-sol de 45m2 aménageable selon vos souhaits.(salle de jeux, studio, salle de détente) *Les atouts de ce bien ; - Sa luminosité - Poêle à pellets - Deuxième petite terrasse attenante à la cuisine - Extérieur cloturé avec portillon donnant sur un parking - Store extérieur électrique - Garage - Sous-sol à fort potentiel - Une place de parking - Ce village allie commodités, école et cadre idéal pour les balades et les activités sportives. Cette maison lumineuse et spacieuse a tout pour vous plaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ,cette maison lumineuse et spacieuse a tout pour vous plaire alors n'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Neu in Hirtzfelden, einer begehrten Stadt, exklusiv bei LFimmo. Nur 15–20 Minuten von Colmar und Mulhouse entfernt, in der Nähe von Ensisheim, mit direktem Autobahnanschluss. Die deutsche Grenze ist 15 Minuten und die Schweizer Grenze 25 Minuten entfernt. Exklusiv! Sylviane Imhoff lädt Sie ein, diese Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² (142 m² Wohnfläche) zu entdecken. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse auf einem 271 m² großen Grundstück in begehrter Lage, in der Nähe von Autobahnen und der deutschen (15 Min.) und Schweizer (25 Min.) Grenze. Dieses Haus ist ideal für eine Familie und bietet ausreichend Platz. Die voll ausgestattete Küche bietet allen Komfort für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und öffnet sich zu einem hellen, 45 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen in ruhiger Umgebung einlädt. Die Wohnung verfügt über: - Eingangsbereich - Helles Wohnzimmer mit angrenzender voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse - Gäste-WC Obergeschoss: - Treppenabsatz - Vier schöne Schlafzimmer (10 m², 11 m², 9 m², 13 m²) - Badezimmer mit Badewanne und WC - Keller mit großem Potenzial: 45 m², der nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann (Spielzimmer, Arbeitszimmer, Ruhebereich usw.) *Die Stärken dieser Immobilie: - Helligkeit - Pelletofen - Zweite kleine Terrasse neben der Küche - Eingezäunter Außenbereich mit Tor zum Parkplatz - Elektrische Außenjalousien - Garage - Großer, ausbaufähiger Keller - Ein Parkplatz - Dieses Dorf vereint Annehmlichkeiten, eine Schule und eine ideale Umgebung für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Dieses helle und geräumige Haus bietet alles, was Sie brauchen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Dieses helle und geräumige Haus bietet alles, was Sie brauchen. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les

Appartement F4 de 127.70m², situé au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse et accueillante. Cet appartement est agencé de manière à optimiser chaque espace, et se compose des éléments suivants : un vaste séjour ouvert sur une salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La cuisine est équipée et dispose d'un espace cellier pratique pour le rangement. Vous trouverez ensuite deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort et d'intimité. De plus, l'appartement offre une loggia qui peut être utilisée comme séchoir ou stockage, selon vos souhaits, ainsi que deux terrasses où vous pourrez profiter de l'extérieur. En complément, une cave située au sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire. Pour votre véhicule, une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et praticité. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement dispose de plusieurs places de parking pour vous et vos visiteurs, éliminant ainsi tout souci lors de la réception de vos amis ou de votre famille. La localisation est idéale, à proximité des principaux axes routiers, des bus et des écoles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Aucun travaux ne sont à prévoir, si ce n'est une touche personnelle à votre goût ; cet appartement est prêt à vous accueillir. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres. Enfin, la résidence est sécurisée, assurant votre tranquillité d'esprit et celle de vos proches. Intéressé par cette visite ? Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme en campagne, avec vue panoramique, ancienne ferme rénovée implantée en montagne, ensemble de deux bâtiments, dont un à conforter, mitoyen d'un côté, comprenant : Rez-de-chaussée ; Entrée vers un couloir dégagement, une cuisine meublée et équipée, un séjour (salle à manger et salon), une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Une grande terrasse se trouve en prolongement du séjour. Etage 1 ; une grande pièce (bureau et rangement) et deux chambres. Deux balcons se trouvent en prolongement de la grande pièce et d'une chambre. Sous-sol ; Deux espaces de rangement, une cave et un garage pour deux véhicules. Climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle en faïence se trouvant au coeur du séjour. La porte du garage est séquentielle et électrique. Eau de source privée et assainissement par une fosse septique aux normes. Une dépendance sert d'abri de jardin. Une deuxième maison fait partie du lot et comprend : deux grandes pièces, deux petites pièces, un couloir, une cave et un grenier aménageable. Ce bâtiment est à conforter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Belle maison prête à vivre située dans un quartier calme est paisible, entouré d'un agréable jardin clôturé et d'une spacieuse terrasse, comprenant : Rez-de-Chaussée : Une entrée couloir escalier, un séjour incluant un salon, une salle à manger et la cuisine meublée et équipée ; un WC indépendant. Etage 1 : Un couloir dégagement, trois chambres et une salle de bain - douche et WC. Sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie et une grande pièce. Dépendance : Un grand abri de jardin. Aucuns travaux à prévoir. Disponible rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vous cherchez un projet à fort potentiel à exploiter ? Cette maison des mines d'une surface de 66m2 située à Ensisheim, sur un terrain de 4 ares 31, est faite pour vous ! Laetitia Grandjean vous présente, en exclusivité, cette maison à rénover entièrement. Celle-ci offre une base saine, idéal pour laisser libre cours à vos idées. Que vous soyez investisseur ou une famille en quête d'un bien à façonner à votre image saisissez cette opportunité rare pour créer votre chez-vous ou valoriser un bien à la revente. Côté distribution : Au RDC : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres confortables. Au sous-sol : une salle d'eau + deux pièces supplémentaires idéales pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs à aménager selon vos besoins. Côté extérieur: Un garage complète l'ensemble sur un terrain clôturé et arboré. La maison est reliée à une fosse septique et ne dispose pas de système de chauffage, offrant ainsi la liberté d'y installer le mode de chauffage de votre choix. Un bien avec du potentiel, à rénover selon vos envies ! Quartier calme, proche des commodités, axes routiers/autoroutiers et écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous rencontrer Laetitia Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 2ème étage d'un immeuble comportant 5 logements, je vous propose ce F4 en duplex composé dans la partie basse, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et vasque ; A l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec vasque, WC, et bidet. L'appartement est traversant Est-Ouest et est baigné de lumière. L'immeuble est situé à 2 minutes à pied du centre ville de Colmar. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Les plus : chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 289383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 2ème étage d'un immeuble comportant 5 logements, je vous propose ce F3 en duplex composé dans la partie basse, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une grande chambre, un dressing et un WC avec lavabo. L'appartement est traversant Est-Ouest et est baigné de lumière. L'immeuble est situé à 2 minutes à pied du centre ville de Colmar. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Les plus : chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 289380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 km de Marckolsheim et 16 km de Colmar, découvrez ce bureau d'environ 14 m², idéalement situé au cœur d'un village dynamique, avec une clientèle naturelle à proximité (écoles, Ehpad à deux pas). Pourquoi investir ? Prix attractif : 22 000 € pour un local professionnel prêt à l'emploi. Charges maîtrisées : eau, électricité et chauffage inclus dans les charges — un argument fort pour séduire les futurs locataires. Demande ciblée : emplacement à proximité immédiate d'une maison d'accueil pour personnes âgées (à 200 m), d'un centre de réadaptation (à 550 m), d'une école maternelle (à 140 m) et d'une école élémentaire (à 80 m) → clientèle assurée pour des activités médicales, paramédicales ou de bien-être. Praticité : local lumineux avec point d'eau, placard mural, double vitrage, et espace commun avec sanitaires. Cadre agréable : le bâtiment est implanté sur un terrain arboré de 1 229 m² — parfait pour des professionnels en quête de calme. Rentabilité potentielle Ce type de bien peut générer un revenu stable grâce à une demande constante dans les secteurs de la santé, du bien-être et des services à la personne. Investissement idéal, avec un taux de rentabilité brute estimé à 13 %, pour débuter dans l'immobilier professionnel ou diversifier son patrimoine. Atouts supplémentaires Facilité de stationnement (parking municipal gratuit à 50 m), bonne accessibilité, environnement serein : autant d'arguments pour fidéliser des locataires sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 367 €. Annonce publiée par Séverine Lienhart (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Elsenheim, 67390 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°941 157 364 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur, Bskimmobilier ! Un lieu chargé d'histoire ! Le bien se situe sur la commune de la MITZACH 68470 au calme, dans la vallée de la THUR, à 30 km de Mulhouse, 55 minute de Bâle / suisse. Édifié sur près d'un demi hectare de terrain, se magnifique chalet Suisse dit VILLA DU STOERENBOURG, d'une surface d'environ 410 m², construit dans la 2e moitié du XIXeme siècle, comprenant 19 pièces et 9 chambres sur trois niveaux, plus combles semi aménagé. La maison se compose comme ceci, une habitation principale, et un gîte / chambres d'hôtes en duplex. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée qui donne sur un séjour, une salon, salle à manger, une bibliothèque, un dégagement donnant sur un deuxième salon, une première cuisine, le deuxième séjour, un dégagement, un WC et une deuxième cuisine. Au premier étage, vous avez une mezzanine, un bureau donnant sur balcon, une chambre donnant sur balcon, une deuxième chambre donnant sur balcon, une troisième chambre donnant sur balcon, une quatrième chambre donnant sur balcon, une salle de bain et un WC, une quatrième chambre donnant sur le balcon, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, le couloir dessert quatre chambres, chacune avec accès balcon ainsi que deux greniers. Au troisième, un atelier avec trois pièces.. ”Historique” La villa se situe sur un domaine chargé d'histoire, de château fort de Stoerenbourg (dont les vestiges sont situés sur la commune de Husseren-Wesserling) dépendant de l'abbaye de Murbach, inféodé à la famille Stoer (à l'origine du nom Stoerenbourg) à propriété de la firme Senn, Bidermann et cie, exploitant de la Manufacture d'impression sur étoffes de Wesserling puis de Monsieur Jean Koechlin, coloriste de l'usine. En 1844, la maison disparue dans un incendie. Au alentour de 1850, la propriété passe alors entre les mains de M. Albin Gros, riche industriel de Wesserling et reste liée à la prospérité des manufactures de textiles, il sera à l'origine de la construction de la villa et de l'aménagement du parc. En 1925, le bien trouve son dernier propriétaire entre les mains de la famille Hemmerlé, horticulteur, dont le propriétaire actuel est le descendant. Contactez Stéphane Klingelschmidt BSK immobilier, Cernay, Thann, Saint Amarin, Bussang. Photo et vidéos possible via WhatsApp. Le cachet de ce pavillon indiscutable, la situation, très calme et bien ensoleillée vous permettra de jouir d'un bien d'exception. Ne loupez pas l'opportunité d'acquérir ce bien chargé d'histoire! Cette annonce référence 288703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10530.00 € et 14320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement 3 pièces – Mulhouse Quartier Fridolin | 85,7 m² | 2 chambres | Garage + cave | Balcon | Fort potentiel Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 85,7 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un aménagement fonctionnel. Il se situe dans un quartier calme et verdoyant, récemment réaménagé avec une voie verte, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Il se compose : Une grande pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable Une cuisine équipée indépendante de 10,6 m² Deux chambres de 10 m² et 15 m² Des placards de rangement dans le couloir et la chambre de 15m2 Une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'une douche de 6.9m² Des toilettes séparés avec lave main Un balcon Une cave et un garage complètent le bien Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien possède un très fort potentiel. Il saura séduire ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût, dans un environnement agréable et bien desservi. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 92,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2232€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732

Maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un garage, une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre pour environ 45 m². À l'étage, un couloir, un salon double, Deux chambres, une cuisine et un WC pour environ 65 m². L'ensemble sur 1000 m² de terrain. La maison conviendrait parfaitement à un gîte, pied-à-terre, ou premier achat petit prix. Photo et vidéos par WhatsApp. BSK Immobilier Stephane Klingelschmidt Cernay Thann Saint Amarin Bussang. Cette annonce référence 288740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur, Bskimmobilier ! Un lieu chargé d'histoire ! Sur la commune de MITZACH 68470 dans la vallée de la Thur à 19 km / 23 minutes de Cernay Édifié sur près d'un demi hectare de terrain, se magnifique chalet Suisse dit VILLA DU STOERENBOURG, d'une surface d'environ 410 m², construit dans la 2e moitié du XIXeme siècle, comprenant 19 pièces et 9 chambres sur trois niveaux, plus combles semi aménagé. (atelier, plus 3 pièces supplémentaire.) La maison se compose comme ceci, une habitation principale, et un gîte / chambres d'hôtes en duplex. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée qui donne sur un séjour, une salon, salle à manger, une bibliothèque, un dégagement donnant sur un deuxième salon, une première cuisine, le deuxième séjour, un dégagement, un WC et une deuxième cuisine. Au premier étage, vous avez une mezzanine, un bureau donnant sur balcon, une chambre donnant sur balcon, une deuxième chambre donnant sur balcon, une troisième chambre donnant sur balcon, une quatrième chambre donnant sur balcon, une salle de bain et un WC, une quatrième chambre donnant sur le balcon, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, le couloir dessert quatre chambres, chacune avec accès balcon ainsi que deux greniers. Au troisième, un atelier avec trois pièces.. ”Historique” La villa se situe sur un domaine chargé d'histoire, de château fort de Stoerenbourg (dont les vestiges sont situés sur la commune de Husseren-Wesserling) dépendant de l'abbaye de Murbach, inféodé à la famille Stoer (à l'origine du nom Stoerenbourg) à propriété de la firme Senn, Bidermann et cie, exploitant de la Manufacture d'impression sur étoffes de Wesserling puis de Monsieur Jean Koechlin, coloriste de l'usine. En 1844, la maison disparue dans un incendie. Au alentour de 1850, la propriété passe alors entre les mains de M. Albin Gros, riche industriel de Wesserling et reste liée à la prospérité des manufactures de textiles, il sera à l'origine de la construction de la villa et de l'aménagement du parc. En 1925, le bien trouve son dernier propriétaire entre les mains de la famille Hemmerlé, horticulteur, dont le propriétaire actuel est le descendant. Contactez Stéphane Klingelschmidt BSK immobilier, Cernay, Thann, Saint Amarin, Bussang. Photo et vidéos possible via WhatsApp. Le cachet de ce pavillon indiscutable, la situation, très calme et bien ensoleillée vous permettra de jouir d'un bien d'exception. Ne loupez pas l'opportunité d'acquérir ce bien chargé d'histoire! Cette annonce référence 288706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10530.00 € et 14320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, ce bien rare est fait pour vous ! Nichée au cœur des montagnes à 700 mètres d'altitude, cette authentique ferme des années 1920, partiellement rénovée, vous offre une vue dégagée à couper le souffle sur la nature environnante et une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Un cadre unique pour se ressourcer, vivre au rythme des saisons ou développer un projet d'accueil (gîtes, maison familiale, résidence secondaire...) à Lapoutroie. Le bien se compose de deux parties distinctes : 1ère partie habitable de 131m² entièrement rénovée (en 1998-2000) et habitable : • Spacieuse entrée • Salon/séjour lumineux de près de 40m² avec poêle à bois • Grande cuisine équipée de 20m² • Salle d'eau + WC séparé • Deux belles chambres de 15 et 17m² 2nde partie de 207m² à fort potentiel, partiellement rénovée (travaux réalisés jusqu'en 2022) : • Vaste entrée • Séjour de plus de 45m² • Pièce attenante de 19m² avec pierres apparentes • Trois grandes chambres (entre 19 et 20,5m², dont une à finaliser) • Salle de bains + 2 WC séparés • Espace de rangement Des travaux sont encore à prévoir pour finaliser cette seconde partie de la ferme. ________________________________________ Annexes et volumes impressionnants : • Triple garage de 60m² • Grange, local chaudière, cave • Grande terrasse de 60m², reliant les deux parties de la ferme • Combles aménageables : environ 295m² au sol ! ________________________________________ Extérieurs : • Terrain de 1,04 hectare en zone agricole protégée (Ap) • Forêt attenante de 41 ares en zone naturelle et forestière (N) ________________________________________ Que vous cherchiez un lieu de vie hors du commun, un projet familial ou une opportunité d'accueil touristique, cette propriété est une pépite à fort potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant par téléphone, SMS ou e-mail pour plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! - Plans 3D avec Home Staging Virtuel en cours de création. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur, Bskimmobilier ! Un lieu chargé d'histoire ! Édifié sur près d'un demi hectare de terrain, se magnifique chalet Suisse dit VILLA DU STOERENBOURG, d'une surface d'environ 410 m², construit dans la 2e moitié du XIXeme siècle, comprenant 19 pièces et 9 chambres sur trois niveaux, plus combles semi aménagé. La maison se compose comme ceci, une habitation principale, et un gîte / chambres d'hôtes en duplex. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée qui donne sur un séjour, une salon, salle à manger, une bibliothèque, un dégagement donnant sur un deuxième salon, une première cuisine, le deuxième séjour, un dégagement, un WC et une deuxième cuisine. Au premier étage, vous avez une mezzanine, un bureau donnant sur balcon, une chambre donnant sur balcon, une deuxième chambre donnant sur balcon, une troisième chambre donnant sur balcon, une quatrième chambre donnant sur balcon, une salle de bain et un WC, une quatrième chambre donnant sur le balcon, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, le couloir dessert quatre chambres, chacune avec accès balcon ainsi que deux greniers. Au troisième, un atelier avec trois pièces.. ”Historique” La villa se situe sur un domaine chargé d'histoire, de château fort de Stoerenbourg (dont les vestiges sont situés sur la commune de Husseren-Wesserling) dépendant de l'abbaye de Murbach, inféodé à la famille Stoer (à l'origine du nom Stoerenbourg) à propriété de la firme Senn, Bidermann et cie, exploitant de la Manufacture d'impression sur étoffes de Wesserling puis de Monsieur Jean Koechlin, coloriste de l'usine. En 1844, la maison disparue dans un incendie. Au alentour de 1850, la propriété passe alors entre les mains de M. Albin Gros, riche industriel de Wesserling et reste liée à la prospérité des manufactures de textiles, il sera à l'origine de la construction de la villa et de l'aménagement du parc. En 1925, le bien trouve son dernier propriétaire entre les mains de la famille Hemmerlé, horticulteur, dont le propriétaire actuel est le descendant. Contactez Stéphane Klingelschmidt BSK immobilier, Cernay, Thann, Saint Amarin, Bussang. Photo et vidéos possible via WhatsApp. Le cachet de ce pavillon indiscutable, la situation, très calme et bien ensoleillée vous permettra de jouir d'un bien d'exception. Ne loupez pas l'opportunité d'acquérir ce bien chargé d'histoire! Cette annonce référence 288578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10530.00 € et 14320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec ses 88 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable sur un seul niveau. Composée au Rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une salle de bain avec wc séparée elle dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, d'une cuisine séparée fonctionnelle attenant à une terrasse cocooning où vous pourrez savourer vos moments de détente. A l'étage vous y trouvez un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un espace pouvant service de pièce d'appoint, salle de jeux, dressing... Au sous sol, un garage avec son espace de rangement et une buanderie avec petit espace de cuisine d'été. Cette maison à de belles prestations et tout confort, il ne vous reste qu' à poser vos valises !!! Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une résidence au style authentique, parfaite pour les amoureux de calme. Contactez moi pour plus de détails !!! Cette annonce référence 286037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani s'adressent à vous : Oyez, oyez, gentes dames et nobles seigneurs ! Il est en ce bon village de Zillisheim, non loin des routes modernes et des marchés bruyants, une demeure de pierre du XVIᵉ siècle, élevée avec bravoure et solidité, dont les murs épais de 60 centimètres défient encore vaillamment les vents du temps ! Cette bâtisse au charme ancien, mitoyenne d'un seul côté, offre quatre pièces aux volumes honnêtes, et attend l'âme vaillante qui saura lui redonner éclat et noblesse. Ici, nulle modernité préfabriquée : la maison est une page blanche, prête à recevoir les rêves de ses prochains seigneurs. Points d'intérêt dignes d'un bon banquet : Fenêtres changées en l'an 2020 en rez-de-chaussée – le vitrail c'est joli, mais le double vitrage, c'est futé. Chauffage au gaz, pour éviter les hivers frisquets façon château médiéval. Un parking privé, pour y stationner destrier ou carrosse sans combat avec les voisins. Une dépendance, fort utile pour y entreposer outils, artefacts ou secrets d'alchimie. Mais ce n'est point tout, mes bons amis ! Car les combles, vastes et pleins de promesses, sont gardés en secret… à découvrir lors de la quête, pardon : la visite. Un espace mystérieux, pour éveiller l'imaginaire et envisager mille projets (bibliothèque enchantée, salle de musique, repaire de magicien…). Certes, la demeure demande à être restaurée, mais son âme veille encore. Et si vous savez écouter ses murs, elle vous contera cinq siècles d'histoire, tout en vous offrant un avenir à votre image. Prenez plume, colombe ou appareil enchanté pour nous joindre, et venez rencontrer ce lieu hors du commun, où passé et futur s'apprêtent à danser ensemble. Annonce publiée par Hugo Cosatto (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°980 918 585 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 de 28.16 m² avec balcon, situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Le Clos d'Eguisheim à Eguisheim. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.04%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte - Située dans l'un des plus beaux villages de France, la résidence bénéficie d'un cadre pittoresque et d'une excellente accessibilité : - À quelques minutes à pied du centre historique, ses ruelles, commerces et restaurants - À 15 minutes de la gare de Colmar - Accès direct à Colmar en moins de 15 minutes en voiture ou via transports en commun À environ 10 minutes de l'A35, pour rejoindre Strasbourg, Mulhouse, ou l'Allemagne Un environnement unique entre vignobles et montagnes, parfait pour un séjour reposant tout en étant connecté aux grandes villes. Prestations : Piscine intérieure chauffée de 100 m2, livraison de repas, parking. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Fabien Joyeux au 06 15 10 10 53 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : - Echéance bail septembre 2026 - Loyer annuel hors taxes de 6 631 euros HT /an - Taxe foncière : 363 €/an, dont taxe ordures ménagères récupérable par l'acquéreur L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire (hors charges non récupérables et fonds de travaux ALUR) Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Aucune contrainte administrative Sécurité des loyers : Revenus locatifs réguliers garantis Avantages fiscaux : Amortissements pour des revenus peu voire pas imposables Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Maison individuelle sur 6 ares clos et arborés idéal pour un jeune couple. A Montreux-Vieux (68210) dans un quartier pavillonnaire, charmante maison individuelle d'une surface de 75 M2. Elle se compose de la façon suivante: Une lumineuse pièce de vie d'environ 35 M2 composée d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse d'environ 20 M2, une cuisine ouverte, une chambre de 11 M2, un bureau ou une chambre d'enfant et une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un wc. Le sous-sol d'environ 75 M2 propose une chambre de 12 m2, un grand garage avec atelier, une buanderie et une pièce. En plus du garage, 2 places de parking sont situées devant la maison Le tout sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 6 ares. Ecoles maternelle, primaire et périscolaire dans le village - Terrain plat clos et arboré Stéphane Vauthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 009 142 - .

Ensemble immobilier locatif de deux maisons avec terrasse et parking. Chaque maison comprend ; Rez-de-chaussée : une entrée dégagement et escalier, un WC indépendant, un cellier, un grand séjour (incluant, le salon, la salle à manger et la cuisine). Une terrasse se trouve en sortant du salon ou de la cuisine. Etage : un couloir dégagement, un WC indépendant, une salle de bain et trois chambres. Chaque maison dispose de son compteur électrique. Le chauffage est alimenté par une chaudière fuel pour les deux lots. Un lot est libre d'occupation. L'autre est loué. Rapport annuel actuel : 13200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vous cherchez une maison avec du potentiel dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Roderen – 77 m² habitables, avec dépendance et garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pas de terrain, mais un espace devant la maison pratique et fonctionnel. Le bien se compose de : 2 chambres confortables Salon/SAM avec poêle à bois – ambiance chaleureuse garantie Cuisine et salle d'eau fonctionnelles Espace bureau – parfait pour le télétravail ou un coin lecture Les + qui font la différence : Dépendance de 2 x 30 m² eniviron – idéale pour un atelier, un espace loisirs ou un futur logement/ gîte/ agrandissement Garage 25 m² sur 2 niveaux – parfait pour stockage ou projet d'aménagement Place de parking privée Maison libre de toute occupation à partir du mois de mai. À vous d'en faire un cocon familial ou un projet personnalisé selon vos besoins. Pourquoi Roderen ? Un village calme et verdoyant, à proximité de Thann et Mulhouse, idéal pour profiter de la nature tout en restant connecté aux commodités. Contactez-moi pour une visite ! Christelle Meny – LF Immo 0601741222 Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.