Acheter un bien immobilier dans le département Haute-Garonne
Studio LMNP 21,7 m2
Situé à deux pas de l'hippodrome et du Zénith, la résidence hôtelière Residhome Toulouse Occitania vous propose des logements meublés et équipés proches du centre-ville et de toutes les commodités. Investissez dans ce T1 meublé de 21,7m2 au 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec Residhome, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 5.018€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! ( Taxe foncière 400€ ) ( Charge de copro 100€ ) Cette annonce référence 264086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR 1150m2
Dans secteur calme et agréable sur la commune de LASSERRE-PRADERE, proche de LEGUEVIN et LEVIGNAC. Terrain à bâtir suite à une division parcellaire. Quelques arbres agrémentent la parcelle, possibilité de conserver un petit bâtiment comme garage. Gare SNCF axe Toulouse-Colomiers-Auch à 2Km Non viabilisé. COS de 0,15. Comme pour tous les terrains peu de commentaires à faire, seule une visite pourra vous convaincre. Je suis à votre disposition. Cette annonce référence 264016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 123 000,00 € Honoraires TTC : 5,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces + 2 vérandas 100 m2
Maison indépendante dans un environnement calme et agréable. La maison (85m2 à l'origine) est agrémenté de 2 vérandas dont une parfaitement isolée augmente la surface habitable. Au rez-de-chaussée nous trouvons un salon de 30 m2 avec un beau parquet, une cuisine ouverte sur le coin repas, 2 grandes chambres ( possibilité de créer une troisième chambre ), une salle d'eau et un WC indépendant. Par un escalier extérieur on accède aux combles qui sont partiellement aménagés et qui peuvent devenir, selon vos désir, un petit appartement indépendant, un bureau ou tout autre projet. Un grand garage et un local fermé complètent ce bien. Un jardin bien entretenu agrémente également la maison. Le chauffage avec pompe à chaleur et climatisation réversible fait ressortir un classement DPE et GES en D et A. LES PLUS: construction traditionnelle, les deux vérandas dont une très bien orientée qui en fait un lieu de vie privilégié, Les combles disponibles, le bon état général de la maison, les réaménagement possibles selon vos besoins. Cette annonce référence 264009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 500,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 74 m² avec parking et ascenseur
À vendre TOULOUSE CENTRE : Appartement T3 de 74 m² avec parking et ascenseur Nous vous proposons un magnifique appartement de standing situé dans le quartier prisé des Ponts Jumeaux. Il se trouve à seulement 15 minutes du métro Canal du Midi et de la station Nougaro, à proximité du port de l’embouchure du Canal du Midi et d’Airbus Saint Éloi, ce qui en fait un emplacement idéal. Cet appartement de 74 m² dispose d'un balcon couvert de 7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, exposée Sud et ornée de parquet. La cuisine semi-ouverte, d'un blanc immaculé, apporte une touche moderne à l'ensemble. L'appartement comprend également deux chambres au calme, équipées de placards, mesurant respectivement 11 m² et 10 m². La salle d’eau, entièrement neuve, est dotée d'une douche extra plate pour un confort optimal. De plus, l'appartement est climatisé et situé au 3ème étage, offrant une vue dégagée. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une résidence avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 263949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 1 418,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3, vue dégagée, Roquettes
Découvrez ce superbe appartement de 63 m² à Roquettes Laurent Simonin et Arlène Denat, vous proposent à la vente, ce bel appartement qui offre confort et qualité, à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 63 m² intelligemment agencés, offrant un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Balcon Terrasse : Profitez d'un balcon de 8 m² avec vue imprenable sur les espaces verts, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cuisine Équipée : Un espace convivial et fonctionnel pour préparer de délicieux repas et partager des moments gourmands. Confort Thermique : Chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Localisation Idéale : Situé dans un cadre paisible, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. À seulement 15 minutes du centre commercial de Roques, 20 minutes de Rangueil et Purpan, et 15 minutes de la clinique de Muret. Proximité des Commerces et Services de Santé : Boulangerie, tabac, épicerie, médecin, dentiste, pharmacie… tout est accessible à pied ! Stationnement : Deux places extérieures couvertes sont également incluses pour votre commodité. Ce bien pratique allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement qualitatif à Roquettes. Contactez, Arlène Denat, au 07.80.14.23.53, par mail, arlene.denat@lafourmi-immo.com ou Laurent Simonin dès maintenant au 06.75.59.77.84. par mail laurent.simonin@lafourmi-immo.com pour organiser une visite, même les dimanches et jours fériés. Les propriétaires préfèrent ne pas être dérangés directement et vous remercient de contacter Arlène ou Laurent pour toute demande d'information et ou visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 47 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CAZERES ,MAISON de VILLE de 7 pièces principales sur 360 m²
à CAZERES (31) , petite ville du Comminges à 50 minutes de TOULOUSE , nous vous présentons cette grande maison de ville à rénover entièrement , idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale Idéalement située dans le secteur prisé de Cazères en plein centre, à proximité immédiate du collège ,des écoles , commerces divers et commodités , tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante, découvrez ce petit immeuble en angle de rue , avec un ancien commerce en son RDC sur une parcelle de 120 m² par niveau sur 3 étages plus combles. l'espace habitable est actuellement de 114 m2 mais le potentiel de l'espace restant à exploiter est une véritable opportunité ! Description des trois niveaux de cette maison: Au le rez-de-chaussée: l'ancien magasin de vente de la boulangerie, une cuisine et arrière cuisine de 27 m² , un dégagement de 11m² pour accéder aux étages supérieurs et l'ancien fournil de plus de 60 m² , ( avec accès à une cave naturelle en sous-sol de 20m²) , pouvant permettre la création d'un garage pour plusieurs voitures. au 1 étage: palier , séjour + salon de 34m² , bureau , chambre de 16 m² avec placard , dégagement avec placards vers salle de bain et WC séparés , PLUS (+) UN ESPACE de 47 m² à AMENAGER !! au 2 étage: palier de 16 m² , chambre de 22 m² avec placard et cheminée, un bureau , PLUS (+) 3 PIECES à AMENAGER de 64 m² environ et une terrasse de 20 m². au 3 étage: des combles aménageables . Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air .Toiture remaniée récemment, tout à l'égout. Cazères offre entre autre un marché d'artisans, de producteurs locaux, des équipements sportifs et de loisirs, qui lui confèrent un attrait tout à fait particulier de petite ville dynamique. Exclusivité ; n’hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d’informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 263890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539.00 € et 3435.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme à rénover de 98 m2 avec grand potentiel à l
Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située et offrant un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Composée de deux chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux qui baigne de lumière naturelle et d'un bureau confortable, cette propriété se prête parfaitement à une personnalisation selon vos goûts et besoins. Le bien est complété par un terrain exceptionnel de grande taille, divisible et propice à de nombreux aménagements, ainsi qu'une dépendance qui peut être transformée en espace de vie complémentaire, atelier ou autres usages selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain, offrant ainsi l'opportunité de créer des espaces modernes et adaptés à votre style de vie. Avec son potentiel de transformation et son emplacement de choix, cette maison représente une véritable opportunité pour qui cherche à allier espace, confort et personnalisation. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain constructible à Villenouvelle de 1261 m2 - CHANCE A
A seulement 30 km de Toulouse, entre baziège et Villefranche de Lauragais, Villenouvelle, un écrin de vie moderne et en pleine expansion, vous offre une opportunité rare de construire votre futur dans un cadre dynamique et en constante évolution. Nous vous présentons un terrain constructible, idéalement situé au coeur de cette commune en plein essor, bénéficiant d'une viabilisation complète. Avec des infrastructures modernes et des services de proximité, Villenouvelle incarne le parfait équilibre entre modernité, accessibilité et qualité de vie. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1261m2 Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) Zone constructible avec potentiel de développement : zone UB Exposition optimale et environnement agréable Atouts de la localisation : Proximité des commodités : écoles, commerces, transports Accès facile aux grandes voies de communication Commune en plein développement, propice à l'investissement Ce terrain représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un secteur en pleine mutation, où le dynamisme et la sérénité se rencontrent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien de qualité, dans un cadre de vie prisé et en pleine croissance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement T2 avec grand jardin
Nous vous proposons un appartement T2 de 42m² dans une petite résidence calme et proche des commerces sur le secteur d’Aucamville. Cette résidence est fermée et comprend 2 bâtiments d’1 étage. L’appartement se trouve au RDC. Il offre une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour. Vous disposerez d’une chambre avec penderie, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le hall comporte un placard avec penderie. A l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin terrasse et d’une place de parking. Une piscine est à la disposition des résidents. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 990 €. Annonce publiée par Didier Chauchard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ramonville St Agne, 31520 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°982 453 987. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Toulouse Hyper Centre, rue des Gestes, FBImmobilier 31 vous propose ce grand appartement T1 de 35,42m², au 3ème étage droite sans asc. d'un immeuble avec interphone. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une SDB et un wc séparé. Chauff. ind. élec. Actuellement loué depuis le 15/12/2020 avec un loyer de 502.18 euros et de 25 euros de charges locative. Les premières photos sont des photos actuelles les autres montrent l'appartement lorsqu'il est vide. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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