Acheter un maison dans le département Morbihan

Située à Brech, dans un charmant hameau au calme, cette belle maison d'habitation en pierre bénéficie d'une rénovation de qualité alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un vaste terrain arboré de 12 000 m², traversé en contrebas par une rivière. La maison se compose de deux volumes, tous deux construits sur deux niveaux : la bâtisse en pierre entièrement rénovée et une extension neuve aux lignes modernes, mettant en valeur des matériaux comme le zinc et de larges ouvertures. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans la partie rénovée, le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour chaleureux avec possibilité de mettre un poêle au niveau du mur en pierre, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau et des WC. L'extension neuve dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'un second séjour, d'un bureau, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace. Les parties rénovée et neuve sont entièrement communicantes, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Grâce à cette configuration, il est tout à fait envisageable de séparer les deux parties pour un usage familial élargi, un projet locatif ou une activité indépendante. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette maison vous permet encore de personnaliser certains éléments intérieurs : revêtements de sols, finitions de peinture, installation de la cuisine et des faïences dans les salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un grand terrain paysager de plus d'un hectare et arboré, et d'un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Enfin, la rénovation réalisée en 2023 garantit à cette maison une performance énergétique optimisée, grâce notamment à des équipements modernes et efficaces. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de charme, à découvrir sans attendre. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 220 m² habitables, construite en 1977, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet. Située sur un terrain de 1218 m², cette propriété sur deux niveaux avec une vie de plain pied est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités dans un cadre enchanteur. Avec 9 pièces réparties sur 266 m² au sol, cette maison dispose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille et les amis. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants offrent un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin, orienté plein sud, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial. La plage accessible à pied offre un magnifique terrain de jeu pour les enfants et petits-enfants. Idéalement située, vous trouverez à pied des arrêts de bus, des écoles (de la maternelle au collège) ainsi que de nombreux restaurants. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Grande maison familiale d'une superficie de 153 m² composée d'une entrée, un grand salon séjour de 50 m² très lumineux, une cuisine indépendante, un wc ,une salle d'eau et une chambre. A l'étage, un couloir distribue trois belles chambres et un bureau ,une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier un sous sol total. Un garage et un carport. A l'arrière du jardin un studio de 20m² fonctionnel. Situé a proximité immédiate des commerces et des écoles.

Port-Louis, à 15km de Lorient, Marie Guillemoto vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Cet établissement idéalement situé au coeur de la Cité de caractère, à 300m des plages, bénéficie d'un flux important de piétons et d'une excellente visibilité. Disposant de deux entrées indépendantes vous pourrez y créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, environ 90m² permettent une multitude d'options pour y installer votre affaire ou transformer l'actuel restaurant en habitation. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés vous garantissant un espace sain et des travaux sous garantie décennale. La cave d'environ 35m² est un plus car elle offre un très grand espace de stockage. A l'étage, le logement de 103 m² dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC à chaque niveau. Une dernière pièce très lumineuse de 20m² environ, fraichement rénovée, pourra être aménagée selon vos envies. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

Maison en plein coeur de Port-Louis Découvrez cette maison de caractère, édifiée en 1930, nichée au coeur de la Cité historique. Autrefois une maison mixte commerciale et d'habitation, ce bien a été entièrement réhabilité en un immeuble d'habitation comprenant deux appartements T2. Au rez-de-chaussée, un T2 avec une pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une courette. À l'étage, un second T2 avec une entrée, une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée. L'intérieur et les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 écoles élémentaires, 1 collège, de nombreux commerces et restaurants. L'immeuble est également éligible à la fibre. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €. Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an. (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéal pour votre projet professionnel. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre une surface commerciale de 89 m², répartie sur trois niveaux, avec une vitrine attrayante de 9 mètres de linéaire. Construit en 1982, il est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. Avec ses six pièces, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Imaginez un espace de vente accueillant au rez-de-chaussée, avec des espaces supplémentaires pour des bureaux, des salles de réunion ou un stockage. La fin d'activité du propriétaire actuel représente une opportunité unique pour vous d'investir dans un local commercial prêt à être transformé selon vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une épicerie, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez des écoles maternelles, élémentaires et un collège, à mi chemin entre le centre ville et la gare

À seulement 1 km du centre de Malestroit, dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain de 2000 m² vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités. Situé sur la commune de Saint-Congard, aux portes de Malestroit, ce terrain constructible non viabilisé se distingue par sa localisation privilégiée. Les écoles sont accessibles à 500 mètres, et le chemin de halage du canal de Nantes à Brest à proximité immédiate invite à la promenade au fil de l'eau. Un emplacement rare pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, alliant vie pratique et qualité de vie. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

Nichée dans un quartier prisé à quelques minutes du centre-ville, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Sur plus de 300 m² habitables, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et fonctionnalité. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, jouxte une lingerie discrète. Côté nuit, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains offrent un cadre de vie intime pour chaque membre de la famille. Le sous-sol de 170 m², la piscine, la cave et le grenier complètent les prestations. Le tout sur un terrain arboré de 1 600 m² offrant calme et intimité. Cette propriété, bien entretenue et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités d'Auray. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

Située à deux pas du bourg d'Erdeven et de toutes ses commodités, cette maison vous séduira par sa localisation idéale, entre vie de village et accès direct aux pistes et sentiers menant à l'océan. Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier, vous propose cette maison familiale au coeur d'Erdeven. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse exposée sud sud-ouest, ouverte sur le jardin, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre également une suite parentale au rez-de-chaussée, alliant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, prêtes à accueillir famille, invités ou espaces de télétravail selon vos besoins. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Maison clé en main, bien pensée et idéalement située : une belle opportunité à Erdeven pour profiter d'un cadre de vie recherché, entre bourg dynamique et plages accessibles à vélo. Planifiez votre visite dès maintenant. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Alexandre Doutreleau, votre conseiller Sublimons vous propose cette maison d'hôtes de caractère de 290 m² avec piscine à proximité du bourg et des mégalithes. Rare sur le marché, cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant de 1 600 m² associe charme, volumes et potentiel commercial. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle se distingue par sa configuration idéale pour poursuivre ou développer une activité d'accueil. La maison principale développe environ 290 m² et comprend 7 chambres dont 4 en suite, offrant à chaque hôte confort et intimité. Un chalet indépendant complète les espaces d'hébergement. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine apportent un véritable plus à cette adresse déjà très appréciée. Les réservations pour la saison 2025 sont déjà en cours, gage d'une clientèle fidèle et d'une belle rentabilité. Située à proximité immédiate du bourg et des célèbres alignements de mégalithes en candidature UNESCO, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie et d'investissement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Située à Plougoumelen, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, à proximité du Golfe du Morbihan et des principaux axes vers Vannes et Auray. Construite en 1981, elle a bénéficié d'une rénovation patielle en 2015. Elle se compose de 3 niveaux, dont un sous-sol complet, idéal pour du stationnement, un atelier ou du rangement. L'entrée de plain-pied dessert une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc. L'ensemble repose sur une parcelle en zone constructible, avec jardin et espaces de vie extérieurs. Beau potentiel, travaux de finitions à prévoir, possibilité d'extension. Pour tout renseignement ou une visite, contactez votre conseillère, Stéphanie Huysschaert au 06 10 87 38 14.

Vannes - Quartier de la Madeleine - Place de la Libération Au sein d'une copropriété au calme située à 300m de l'arrêt de bus, 800m du centre ville et 1.7km de la gare, Nelly TABUTEAU, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir une place de stationnement privative extérieure à l'abri des regards. Idéal pour investisseur ou résident à la recherche d'une solution de stationnement à deux pas du centre ville. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Sandwicherie situé à Vannes au coeur d'un quartier résidentiel et dynamique. Avec des produits faits maison, cette boulangerie séduit une clientèle de quartier fidèle avec en moyenne 250 baguettes vendues chaque jour et 25 % du CA réalisé côté traiteur et salé. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la boulangerie et/ou de la restauration rapide. Caractéristiques de l'exploitation : Local commercial en copropriété aux normes PMR d'une surface totale de 124.90 m² composé d'un espace de vente avec une grande vitrine réfrigérée, un laboratoire, une réserve sèche, une réserve de farine, un bureau, un vestiaire avec douche et W.C et un local poubelle. Un garage en sous-sol et 4 places de stationnement extérieur privatif pour la clientèle. Effectif : le couple de gérant + 1 salarié (CDD 35H) Ouverture hebdomadaire : du lundi au vendredi (fermé le samedi et le dimanche) : 7h00-19h30 Fermeture annuelle : 4 semaines Données financières : CA année N : 308 420 € CA année N-1 : 296 976 € CA année N-2 : 274 230 € Bail commercial : loyer annuel de 16 552 € HT, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM à la charge du locataire. Charges annuelles : 2 231 € HT Date d'échéance du bail commercial : 29/11/2030 Équipement : Four à pain INTUITIV 2 + 3 Chambres de fermentation BONGARD en leasing. Un four ventilé FRINGAND + une table réfrigérée 3 portes + un batteur + 2 armoires réfrigérées + une chambre négative + une plonge automatique + 2 pétrins à spirale + une diviseuse + une façonneuse + une chambre à bacs réfrigérée .... Prix demandé pour le FDC : 180 000 € + honoraires Agence : 14 400 € HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

À vendre à Erdeven, dans le hameau prisé de Kerhilio, cette maison familiale proposée par Alexandre Doutreleau, agence immobilière Sublimons, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage. Nichée dans un environnement préservé et calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral morbihannais. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et protégée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, attenante à un cellier fonctionnel, prolonge l'espace convivial, offrant des volumes adaptés à la vie de famille. Une chambre en suite complète ce niveau, apportant un confort de plain-pied apprécié. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains spacieuse permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre harmonieux. Chaque espace a été pensé pour conjuguer praticité et bien-être. Implantée sur un terrain arboré, la maison dispose également d'un double garage, idéal pour ranger vélos, planches de surf ou autres équipements de loisirs. Ce bien rare sur le secteur de Kerhilio représente une opportunité à la fois pour une résidence principale tournée vers la mer ou un investissement locatif dans une zone très recherchée du Morbihan. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier local à Erdeven. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose en Centre Bretagne, en exclusivité : Sur un axe stratégique en bordure de la RN24, découvrez ce complexe de 700 m² sur plus de 7 500 m² de terrain, prêt à accueillir un projet ambitieux et multifacette. Actuellement exploité comme établissement de restauration, il dispose de : Une salle événementielle de 140 couverts avec piste de danse et estrade, Une seconde salle de 50 couverts, Deux terrasses extérieures + un jardin d'hiver, Un espace bar indépendant avec sanitaires pour routiers, Une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée (chambre froide, réserve, vestiaires, laverie...), Un mobil-home de fonction, et un container Algeco pour la logistique et le stockage. Le tout sur un vaste terrain privé avec parking poids lourds, accessible directement depuis un axe à fort trafic, dans une zone en plein développement économique. ? À imaginer :o Brasserie/buffet routier de qualitéo Salle de réception ou concert/karaokéo Club, restaurant à thème, pôle événementiel .° Transformation en boîte de nuit ou espace festifo Activité artisanale ou industrielle grâce au foncier constructible Les locaux sont parfaitement entretenus, aux normes, et livrés avec tout l'équipement nécessaire. Le nom et les informations précises seront communiqués uniquement après qualification de l'acquéreur. ? Vendu murs et fonds, libre d'enseigne, cet ensemble rare n'attend plus que votre vision. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Le Tour-du-Parc - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison avec studio d'environ 190 m² habitables. Située sur un terrain de plus de 1 300 m², clôturé et arboré avec goût, sur la commune du Tour-du-Parc. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 46 m² composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une véranda de 26 m², un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placard et une salle d'eau avec WC. Le studio comprend, une pièce de vie composée d'un salon/séjour, d'une kitchenette, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Garage attenant de 25 m² et un deuxième garage non attenant de 32 m². Prestations de qualité : Chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chaudière fioul, poêle à granulés, tout à l'égout, fibre, aspiration centralisé... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415252 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

À seulement quelques minutes du centre de Ploërmel et à proximité immédiate de la 2x2 voies Vannes-Rennes, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité. Implantée sur un terrain clos de 1466 m², cette maison de 144 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur un salon lumineux de 27 m², une cuisine avec espace repas de 26 m², une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un garage et une cave. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage individuel, de stationnements intérieurs et extérieurs, et bénéficie d'un arrêt de bus scolaire au pied de la maison. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible à la campagne, à proximité des commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

Jessica Haye, votre conseillère Sublimons, vous propose, à 400 mètres du centre-ville de La Roche-Bernard, cette charmante maison individuelle de 95 m². Son emplacement privilégié vous permet de profiter facilement des écoles, commerces, services médicaux et de toutes les commodités. L'accès rapide à la N165, situé à seulement 1,5 km, facilite vos déplacements quotidiens vers Vannes, Nantes et leurs environs. La maison vous accueille avec un balcon filant qui, depuis l'entrée, longe le salon : un agréable espace pour prendre l'air et profiter de l'extérieur. À l'intérieur, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau vous offrent un cadre de vie fonctionnel. Le rez-de-jardin propose un grand garage, une cave, une buanderie et un cellier, parfaits pour le rangement ou de futurs aménagements. À moderniser selon vos envies, ce bien plein de potentiel n'attend que vous pour devenir votre futur cocon familial, au calme et à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

À seulement 2 kilomètres du bourg de Caro, cette maison individuelle de 97 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible entre Ploërmel et Malestroit, à moins d'une heure de Vannes ou de Rennes. Édifiée sur un terrain de plus de 3 500 m², elle dispose d'un grand hangar, d'un potager, et même d'un poulailler, parfait pour un quotidien en harmonie avec la nature. Le rez-de-chaussée propose un séjour cosy de 20 m², une cuisine salle à manger spacieuse de 23 m², une salle d'eau, un bureau, un WC et un ancien garage transformé en cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un second WC. Le chauffage est individuel et l'ensemble du terrain offre un potentiel idéal pour une famille, des activités d'extérieur ou un projet semi-autonome. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

Surzur - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison récente, sous garantie décennale, de 130 m² habitables, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 460 m². Située à 5 min à pied du bourg de Surzur. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 52 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC individuel. Grand garage attenant de 33 m² avec grenier. Très belles prestations : Construction récente, chauffage par pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, tout à l'égout... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415229 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682