Acheter un bien immobilier dans le département Savoie

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Uniquement dans votre agence tarentaise immo Sud-est En plein cœur de ville, venez découvrir cet appartement lumineux de 57,60 m² à rénover entièrement, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition Sud / Ouest et ses deux balcons! Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici votre appartement agréable, paisible et proches de toutes les commodités tout en étant dans un espace verdoyant et paradisiaque. Votre T2 en rez-de-jardin est dans une résidence sécurisée et fermée. Il dispose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse avec rangement et son séjour vous permettra de convier votre entourage. Avec son jardin privatif et sa place de parking dédiée, il allie confort et tranquillité. Résidence principale ou investissement, c'est votre opportunité :-) Contactez moi au 06 61 66 44 81 au plus vite pour apprécier les avantages de ce logement calme et agréablement orienté. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les charges sont exceptionnellement basses estimées à 600€ /an Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6500€ compris dans ce prix annoncé à 123 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Lmd Immobilier Sabah (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sorgues, 84700 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°937 695 807. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité des pistes, des commerces et des restaurants, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme. Elle propose différentes prestations de qualité comme une piscine couverte chauffée, espace détente (sauna, hammam...)... Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence située à Méribel-Mottaret, au coeur du domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde. Vous profitez d'un accès skis aux pieds, d'une proximité immédiate des remontées mécaniques, des sentiers de randonnée et des commerces et restaurants de la station. Un cadre idéal en hiver comme en été, au coeur du parc national de la Vanoise. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée spacieuse Salle de douche comprenant un WC Chambre avec placard Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 6 m2 Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées. Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

189000

DERNIERE OPPORTUNITE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 540m2 (surface plancher 150m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 540m2 entre 148 200€ à 189 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 314450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Idéalement situé à Valmeinier, ce bien se situe dans une résidence au pied des pistes permettant un départ skis aux pieds. La résidence dispose d'une piscine chauffée et d'un espace sauna. Elle est gérée par un exploitant leader du secteur tourisme en France. Découvrez cet appartement de 27m2 composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ Chambre avec placard _ Séjour avec cuisine équipée + accès au balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

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Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence située à Méribel-Mottaret, au coeur du domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde. Vous profitez d'un accès skis aux pieds, d'une proximité immédiate des remontées mécaniques, des sentiers de randonnée et des commerces et restaurants de la station. Un cadre idéal en hiver comme en été, au coeur du parc national de la Vanoise. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée spacieuse Salle de douche comprenant un WC Chambre avec placard Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 6 m2 Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées. Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

179280

DERNIERES OPPORTUNITES. TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 481m2 (surface plancher 175m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 491m2 et 540m2 entre 179 280€ à 189 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 314456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 179 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité, cet appartement de 56.8 m2 à rénover, au 1er étage sans acenseur dans l'hyper centre d'Aime. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bain. En plus une cave privative de 16 m2. Notre équipe se tient à votre disposition. A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Agréable terrain d'une superficie de 875 m² non viabilisé sur la commune de AILLON-LE-JEUNE à 30 minutes de Chambéry, 35 minutes d'Aix-Les-Bains et 45 minutes d'Annecy. Bel ensoleillement et jolie vue sur la vallée (exposé sud), point de départ pour de belles randonnées. Cette annonce référence 311867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 310m2 (surface plancher 150m2). Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 129 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Contactez moi pour une visite sans tarder !! Cette annonce référence 311915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174500

TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 382m2 (surface plancher 200m2). Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 129 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 311658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 450m2 (surface plancher 200m2). Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 129 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 311655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 333m2 (surface plancher 170m2). Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 149 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Contactez moi pour une visite sans tarder !! Cette annonce référence 310879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 280m2 (surface plancher 150m2). Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 149 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Contactez moi pour une visite sans tarder !! Cette annonce référence 310541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRESY SUR AIX, Dans un petit lotissement de 4 lots seulement, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'Aix-les-Bains. La parcelle, viabilisée, d'une surface totale de 767 m² constructibles. Son exposition idéale garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour votre futur projet de maison. 04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

275000

À vendre – Terrain à bâtir de 967 m² en plein cœur d'Aix-les-Bains J'ai le plaisir de vous proposer, sur la commune d'Aix-les-Bains, une belle parcelle libre de constructeur de 967 m², offrant une vue agréable sur les montagnes. Caractéristiques du terrain : - Terrain avec une pente inférieure à 5 %. - Viabilité en bordure de route. - Zonage PLUi : UD. - Surface constructible : 153 m² (17 m x 9 m). - Coefficient d'emprise au sol (CES) maximal : 153 m². Parcelle issue d'une division parcellaire. Situation idéale : - À seulement 1,8 km du centre-ville d'Aix-les-Bains. - 5 minutes de l'autoroute et de la gare. - Commerces et commodités à proximité. - École à 200 m et transports en commun à quelques pas. Possibilité de construction : Une villa peut y être édifiée (voir plan proposé dans les photos). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEGRAND FREDERIC (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 929 623 544 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 308576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRESY SUR AIX, Dans un petit lotissement de 4 lots seulement, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'Aix-les-Bains. La parcelle, viabilisée, d'une surface totale de 1 680 m², offre 780 m² constructibles. Son exposition idéale garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour votre futur projet de maison. 04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathurin Suffrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°884202698. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

329000

À vendre – Bar Tabac PMU FDJ avec Snack, logement de fonction et grand terrain – Chambéry Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté de Chambéry, dans un quartier urbain dynamique à proximité des grands axes. Cet établissement polyvalent offre une activité stable et diversifiée : Bar – Tabac – PMU – FDJ – Petite restauration. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un outil de travail fonctionnel et d'un potentiel de développement encore inexploité. Le bien repose sur un grand terrain avec plusieurs espaces extérieurs déjà aménagés, parfaits pour développer une offre de restauration, organiser des animations ou créer un lieu de vie attractif pour la clientèle. Les + du bien : - Parking privé attenant - Espaces extérieurs récréatifs déjà en place - Appartement de fonction T3, propre et habitable - Possibilité d'aménager un second logement - Cave, garage et annexes - Accès facile, très bonne visibilité Chiffre d'affaires annuel : entre 270 000 € et 290 000 € Bail commercial 9 ans renouvelé récemment – Loyer : 28 000 €/an Affaire idéale pour un couple, un professionnel du secteur CHR ou un entrepreneur souhaitant s'implanter localement. Dossier complet uniquement sur demande. Cette annonce référence 307951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 307 000,00 € Honoraires TTC : 7,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73160 COGNIN - LE RESERVOIR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Cognin, à proximité immédiate de la ville et offrant un cadre de vie paisible. Refait à neuf en 2022 - Appartement lumineux de 90 m² avec terrasse plein sud. Situé dans un quartier calme, ce charmant appartement de 4 pièces a été entièrement rénové en 2022, offrant un intérieur moderne et confortable. L'espace se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres cosy, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain contemporaine. Profitez également d'une agréable terrasse de 25 m² pour des moments de détente ensoleillés. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : Cave et buanderie 4 places de stationnement et garage fermé Environnement calme et paisible Année de rénovation : 2022 Idéal pour les familles souhaitant être au calme ou en étant proche de Chambéry. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité à deux pas de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 24 62 28 75. Agence Efficity Cognin - Votre partenaire immobilier de confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Estivalet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°791146012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

590000

Découvrez cette maison contemporaine remarquable de 177 m² sur un terrain de 730 m², construite en 2011 et idéalement située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Maurienne. Ce bien unique se compose de 6 pièces soigneusement agencées sur plusieurs niveaux, mettant en valeur un élégant plancher en dalles de verre. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, dont un vaste rooftop de 90 m², parfait pour savourer des moments de détente. Un double garage est aussi à votre disposition, garantissant confort et praticité. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec une penderie et un dressing fonctionnels. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse sur plots de 50 m². Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, mettant en avant un plafond en dalles de verre qui crée un puits de lumière impressionnant, ainsi que de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet étage comprend également un cellier/buanderie et un WC, renforçant son aspect pratique. - À l'étage, un palier de 21 m² en dalles de verre vous mène à cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Une seconde salle d'eau est également disponible. Cet étage comprend également un dressing et un WC, offrant tout le confort nécessaire. - À l'étage supérieur, un rooftop exceptionnel de 90 m² vous offre une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace est équipé d'une cuisine d'été, d'un cellier, ainsi que d'un emplacement prévu pour un jacuzzi à vagues, idéal pour profiter de moments de détente. - Au sous-sol, vous trouverez un double garage spacieux de 50 m², équipé de portes électriques. De plus, deux pièces sont à votre disposition pour servir de cave ou de zones de rangement, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur qui couvre l'ensemble des espaces. Un poêle à granulés ajoute également une touche de chaleur et de commodité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison d'exception. Cette annonce référence 288886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Appartement T2 en plein centre de la station. Une pièce de vie avec rangements, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, WC séparés. Dans le bourg vous pourrez profiter à votre guise des différents commerces et animations aussi bien en hiver qu'en été. Départ en ski avec la télécabine de Planchamp ou le télébourg pour accéder aux autres secteurs. Un casier à skis sur le même étage. A visiter.... Cette annonce référence 284774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Albiez-Montrond (73530) – Terrain à bâtir de 870 m² avec vue montagne, à deux pas des pistes et des commodités Rare à la vente, découvrez ce terrain constructible de 870 m² idéalement situé à Albiez-Montrond, charmante station-village au cœur de la Maurienne. Offrant une superbe vue dégagée sur les sommets, ce terrain en pente constitue une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Points forts du bien: - Emplacement montagne privilégié avec panorama sur les massifs - Accès rapide aux pistes de ski et aux activités 4 saisons (randonnée, VTT, raquettes) - Proche du centre du village et des commerces essentiels - Terrain constructible, permettant une conception sur mesure - Environnement calme et authentique, exposition favorable selon implantation Caractéristiques: - Surface du terrain: 870 m² - Topographie: terrain avec pente, propice à une architecture contemporaine en demi niveaux ou chalet sur sous-sol - Viabilisation: réseaux à proximité - Prix: 150 000 € Cadre de vie: Albiez-Montrond séduit par son esprit de station familiale, ses paysages préservés et son ensoleillement généreux. Le village dispose des services pratiques (commerces de proximité, restaurants, écoles saisonnières, navettes) et d'un domaine skiable adapté à tous niveaux. À la belle saison, l'offre d'activités outdoor est riche, faisant de ce secteur une destination recherchée pour un usage à l'année comme pour des séjours à la montagne. Potentiel: La pente naturelle ouvre la voie à une architecture optimisée pour la vue et la lumière, intégrant garage en sous-sol, terrasses panoramiques et grandes baies vitrées. Intéressant pour un projet de chalet de standing ou pour créer un bien à forte valeur locative en période hivernale comme estivale. Prix: 150 000 €. Opportunité rare à Albiez-Montrond.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Secteur Jacotot – Quartier calme & accessible – Idéal artisan / stockage / agence DESCRIPTION DU BIEN À deux pas du centre d'Aix-les-Bains, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 145 m² se compose de : Un atelier-entrepôt principal, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,37 m de large × 2,75 m de haut), Un bureau chauffé d'environ 13 m², lumineux grâce à plusieurs ouvertures, Un sanitaire avec WC et lavabo (eau chaude), Double vitrage sur l'ensemble du local, Une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Local équipé du courant monophasé, et triphasé. Le tout est sécurisé avec une alarme et est complété par 1 place de stationnement privatif dans la cour de la copropriété + stationnement gratuit dans la rue. USAGES POSSIBLES Activité artisanale, stockage, logistique légère Showroom professionnel, local pour activité Affectation actuelle : entrepôt + bureaux INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Superficie Carrez : 145 m² (selon mesurage technique) Local non chauffé sauf bureau Exposition Nord Accès utilitaire (pas poids lourd) Charges annuelles de copropriété : < 900 &#8364; Copropriété de 13 lots principaux, sans procédure en cours connue Possibilité d'optimiser l'usage ou d'investir pour mise en location (rendement brut estimé : 7 % selon loyer marché) Cette annonce référence 304870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 185 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 &#8364; Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, votre agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose une maison individuelle à rénover située aux Échines du Dessus. Rare par ses volumes, ce bâtiment développe près de 298 m² répartis sur trois niveaux, offrant un fort potentiel pour repenser les espaces de vie selon vos besoins. Orientée plein sud, la façade bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, atout précieux pour aménager de larges pièces. Le bien nécessite des travaux importants, ce qui ouvre la possibilité de choisir finitions et matériaux tout en conservant la structure et le caractère originel de la bâtisse. Implantée dans son environnement local, la maison offre une situation propice à la tranquillité et à la luminosité exposée au sud. Contactez nous pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans l'étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Terrain situé aux Chavannes en Maurienne (Combe d'en Haut) d'une superficie totale de 1646 m², dont 1243 m² sont constructibles, non viabilisé assainissement individuel à prévoir. Ce terrain arboré, idéalement orienté au sud-est et à proximité d'un bois, constitue une excellente opportunité pour la construction d'une maison familiale. Cette annonce référence 285266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 79 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr