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Terrain à batir
Vous cherchez à construire en Savoie proche des stations et des chantiers de randonnées . A 10N Je vous propose sur Jarrier petite commune proche de saint Jean de Maurienne Équilibre parfait entre patrimoine historique, culturel et naturel ce terrain constructible de 736m2 avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Borné non viabilisé N'hésitez pas à me contacter pour des informations. Cette annonce référence 267078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT NEUF T2 EN REZ DE JARDIN AVEC GARAGE
A vendre - MPI - Sur la commune de Challes les Eaux, nous vous proposons dans une résidence neuve en cours de livraison, un appartement de type 2 en rez de jardin. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un jardin au calme absolu et sans vis à vis. Le coin nuit quant à lui dispose d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est accompagné d'un garage et d'une cave en sous-sol. Résidence à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE GARAGE ET PLACE DE PARKING
A VENDRE - MPI - Sur le secteur recherché de Challes les Eaux, nous vous proposons cet appartement de type 4 dans une résidence récente de 2021. Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une terrasse exposition sud et au calme absolu. Le coin nuit quant à lui dispose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est accompagné d'un garage en vente en sus, d'une cave et d'une place de parking privative. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
MONTMELIAN - Appartement T3, 60 m²
OPPORTUNITÉ A SAISIRpour cet appartement T3 de 60 m² exposé au 2ème étage dans le centre dynamique de Montmélian, L'appartement comprend : Un salon-séjour 2 chambres confortables avec placards Une cuisine aménagée ouverte sur séjour par un passe-plat Douche et WC séparés Cave + grenier Balcon filant aménageable Prix : 139 000€ Situé en plein cœur de Montmélian, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, vous serez séduit par son emplacement, son exposition et son fort potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 266943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 328,00 € Honoraires TTC : 5,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 en Hyper Centre d’Aix-les-Bains – Calme et Confort au Dernier Étage !
Adresse de rêve : Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, cet appartement T2 de 49 m² est une opportunité rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Profitez de l'effervescence du centre-ville tout en savourant le confort d'un dernier étage avec Ascenseur. Les points forts du bien : Surface optimisée et lumineuse : Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un espace chaleureux. Chambre spacieuse : Une chambre de 12 m², idéale pour un sommeil réparateur ou pour aménager un coin bureau si besoin. Confort moderne : Salle de bains entièrement rénovée (en cours de finition) et WC séparés pour plus de praticité. Rangements malins : Cellier et buanderie pour maximiser votre espace de vie. Isolation et sécurité : Fenêtres en PVC double vitrage, interphone et digicode dans un immeuble bien entretenu. Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire dès le premier jour. Pourquoi craquer pour ce T2 ? Idéal pour tous vos projets : Première acquisition : Faites vos premiers pas dans la propriété avec un bien clé en main. Pied-à-terre : Profitez d'Aix-les-Bains, ville thermale et touristique, avec un cocon prêt à l'emploi. Investissement locatif : Appartement prêt à louer avec tout le confort attendu par les locataires modernes. Accessibilité et confort : ASCENSEUR, chauffage électrique, et prestations de qualité dans un immeuble calme et bien entretenu. Un bien en bon état, une localisation d'exception À quelques pas des commerces, transports, restaurants et des Thermes, cet appartement est un bien rare à saisir où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Prix attractif à découvrir rapidement ! N'attendez plus pour visiter cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 266975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Fonds de commerce Restaurant Saint François Longchamp
En exclusivité, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce restaurant, idéalement situé à Saint-François-Longchamp (73130). Cette station de ski familiale réputée en Savoie attire également de nombreux touristes français et étrangers l'été grâce au fameux col de la Madeleine. À quelques pas des pistes et remontées mécaniques, ce chaleureux restaurant savoyard de 123,40 m2 se compose de : - une grande salle de restaurant lumineuse avec une capacité de 40 places assises dans une ambiance cosy - d'un espace bar équipé - d'une terrasse d'environ 20 places assises, exposée Sud avec une vue imprenable sur les montagnes - d'une cuisine équipée et bien entretenue avec un espace plonge - une réserve sèche - un vestiaire/rangement - un espace WC Affaire saine et tenue sérieusement, en constante progression. Ouvert 6 mois de l'année jusqu'à maintenant juillet-août et de mi-décembre à mi-avril. Nombreuses possibilités de développement, idéal pour un couple. Chiffres d'affaires 2023 : 235 000 € Bonne rentabilité Loyer de 1 550 € HT mensuel + 200 € de charges (1220€ charges de copropriété + 1180 de taxes foncières) Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 29 novembre 2027. Activités autorisées : restaurant, bar, vente de boissons et plats à emporter. Prix de vente 159 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
Maison individuelle 148m2
MAISON RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT À AIX-LES-BAINS – IDÉALEMENT SITUÉE Située au cœur d'Aix-les-Bains, charmante station thermale réputée pour sa douceur de vivre et son cadre naturel exceptionnel, cette maison de 148 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est un véritable coup de cœur. Bordée par le majestueux Lac du Bourget et proche du parc naturel régional du Massif des Bauges, elle bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes des axes autoroutiers et à 35 minutes de la station du Grand Revard pour les amateurs de ski et de randonnées. Points forts de l'emplacement : À 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, traiteur, Carrefour Market, cinéma, tabac/presse, salle de sport, etc.). Proche de la plage du Rowing, du Petit Port, des restaurants et de la piscine Aqualac. Cette maison sur 3 niveaux repose sur un terrain clôturé et arboré de 580 m², avec espace pour stationner plusieurs véhicules. Composition détaillée : Rez-de-jardin : Studio indépendant de 32 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche et WC. Idéal pour un rapprochement familial, une activité professionnelle ou de la location. Grande buanderie de 27 m² avec évier et espace pour lave-linge/sèche-linge. Possibilité d'aménager une salle de sport ou une pièce supplémentaire. Terrasse extérieure avec gabion, parfaite pour profiter du jardin. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse comprenant cuisine équipée, espace repas et salon. Deux chambres, dont une suite parentale de 13,5 m² avec dressing et salle de douche. Salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC, et emplacement lave-linge. Espace entrée avec verrière. Grande terrasse pour vos repas estivaux. Premier étage : Deux chambres mansardées (12 m² et 13 m²). Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, et WC. Espace dégagement. Annexes : Cave d'environ 10 m², idéale pour le stockage (vélos, matériel de jardin…). Terrain piscinable. Caractéristiques techniques : Classe énergétique C : faible consommation énergétique. Isolation par l'intérieur et l'extérieur + isolation des plafonds. Fenêtres PVC avec isolation renforcée. Chauffage avec chaudière gaz remplacée en 2021. Façade refaite en 2023. Raccordement au tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau inclus. Aucun travaux à prévoir ! Installez-vous dès ce printemps pour profiter des belles journées ensoleillées et des longues balades en famille au bord du lac ou en montagne. Contactez Virginie Grullini (BSKIMMOBILIER) au 06 01 64 05 51 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 266668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 644 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement tout confort Le Hameau des Aiguilles à Albiez Montrond
Bel appartement de 25.70M², au rez de chaussée d'un petit ensemble de chalets, dans la station d'Albiez Montrond. Celui ci se compose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent, d'un salon avec canapé lit, d'un coin montagne avec lits superposés, d'un coin rangement, et d'une salle de bains/wc. Chauffage électrique. Casier à ski devant l'appartement. Volets bois. Terrasse et jardin privatif d'environ 15m² devant. Champs derrière et sur le côté. Pas de travaux à prévoir. Situé sur les hauteurs d'Albiez Montrond, à env. 250m des remontées mécaniques. Parking à environ 50m. Cette annonce référence 262618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 139,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Fonds de commerce Restaurant La Toussuire
Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce restaurant/pizzeria situé en plein cœur de la Toussuire. (73 300) Cette station familiale fait partie du célèbre domaine skiable les Sybelles, qui est le 4e plus grand de France avec une altitude allant jusqu'à 2620 mètres. Elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Jean-de-Maurienne. Le restaurant bénéficie d'un emplacement de 1er choix. Situé en plein centre d'une galerie marchande très fréquentée et à seulement quelques mètres des pistes. D'une superficie totale de 175 m2, il se compose de la sorte : Rez-de-chaussée : Restaurant (60 m2) + (30 m2 de Terrasse) - une salle de restaurant d'une capacité d'environ 35 couverts dans un esprit montagnard et cosy - un bar tout équipé avec un monte-charge - une cuisine équipée et entretenue avec un espace Pizza (four + marbre) - un espace WC - une terrasse ensoleillée d'une capacité d'environ 40 couverts, donnant sur la rue principale de la station et à quelques pas des pistes 1er étage : Appartement entièrement refait en 2019 (60 m2) - 3 chambres - un vaste séjour avec cuisine ouverte - une salle de bains - un toilette séparé - un grand balcon donnant sur l'artère principale du village Sous-sol : Stockage (25 m2) - 2 garages - 1 cave Affaire saine et travaillée sérieusement, idéale pour couple. Restauration traditionnelle et pizzas, vente à emporter et livraison en développement constant. Ouvert 6 mois de l'année (4 mois l'hiver et 2 mois l'été ) Dispose de la licence 4 Chiffre d'affaires 2024 : 336 524 € Loyer de 2160 € mensuel +580 € de charges mensuelles Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Bail commercial 3/6/9 en cours qui sera renouvelé lors de la vente Activités autorisées : Bar, salon de thé, restaurant, pizzeria, traiteur, plats à emporter Prix de vente 275 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 261,905 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
Maison de village
En exclusivité À vendre, maison de village dans un hameau à Saint Rémy de Maurienne Offrant 2 appartements indépendants de 55 m² chacun , avec cave. Idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Un jardin privé , parfait pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir DPE en cours Cette annonce référence 266003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHALET MERIBEL LA GITTAZ 206 M2
Méribel : Situé au coeur du hameau de la Gittaz, vous serez séduits par ce chalet aux prestations haut de gamme. Son emplacement est idéal : les commodités de Méribel village et le départ du télésiège du Golf se rejoignent en seulement 3 minutes de voiture. La télécabine de l'Olympe, située à quelques centaines de mètres des chalets, permet quant à elle de rejoindre directement le départ des pistes de la Chaudanne. Ce chalet d'une superficie d'environ 206 m2 a su préserver son authenticité grâce à son architecture singulière. Il se compose d'un niveau 0 composé d'une space bien être : sauna, douche sensorielle, espace détente, salle cinéma ... L'espace nuit est composé de 3 chambres ( dont un dortoir) avec confort optimum pour un séjour à la montagne : la chambre master bénéficie d'un étage entier avec salle bain, dressing, toilettes séparées et espace salon privé+++ Le dernier niveau bénéficie d'une superbe vue et se compose de l'espace séjour / cuisine , avec son coin cheminée et sa vue dégagée. Sous-sol avec stationnements pour 3 véhicules + skiroom avec ascenseur desservant tous les niveaux. Contact Séverine TOSI pour présentation du bien. Cette annonce référence 257629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant Murs et Fonds St Georges d'Hurtières
En exclusivité chez BSK Immobilier ! Découvrez cette opportunité unique : un restaurant traditionnel familial, idéalement situé dans un cadre dépaysant. Ce lieu, chaleureux et convivial, est parfait pour accueillir une clientèle variée et développer plusieurs activités : restauration, débit de tabac, dépôt de pain, traiteur. Ouverture à l'année; Caractéristiques principales : Capacité : 100 couverts en intérieur deux salles de réception une de (50 couverts et l'autre de 50 à 60 couverts. 50 couverts pour la terrasse agréable avec vue imprenable. Licence IV incluse pour une offre complète de restauration et de boissons. Cuisine traditionnelle familiale, avec repas ouvriers le midi, prestations pour anniversaires, séminaires et groupes. Équipement : Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Logement de fonction : Appartement de 2 chambres inclus, pour habiter sur place et faciliter la gestion. Potentiel : Avec une clientèle fidèle et des services adaptés à différents événements, ce restaurant représente une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant combiner restauration et cadre de vie privilégié. Vente murs et fonds : Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 261857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 303 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INVESTISSEMENT PREMIUM À COURCHEVEL 1850 !
INVESTISSEMENT PREMIUM À COURCHEVEL 1850 ! Découvrez ce magnifique 2 pièces de plus de 40 m², composé de deux balcons et d’une place de parking privative, idéalement situé dans la résidence Premium 4 étoiles "Les Chalets du Forum" à Courchevel 1850. Ce bien est une opportunité rare dans un des plus grands domaines skiables du monde : LES 3 VALLÉES ! DESCRIPTIF DU BIEN • Emplacement exceptionnel : à seulement 100 mètres des pistes, au 2ᵉ étage avec une vue imprenable sur les montagnes. • Appartement chaleureux et lumineux : 41 m², décoré dans un style moderne avec une touche locale. • Prestations Premium : o Cuisine équipée et moderne. o Salle de bain contemporaine. o Ambiance cocon et douillet, parfaite pour se ressourcer. • Proximité : commerces, restaurants et activités accessibles à pied. RENDEMENT LOCATIF SÉCURISÉ & PLAISIR • Loyer annuel garanti : 13 680 € NET. • Possibilité d’occupation personnelle : quelques semaines par an. • Gestion locative simplifiée : par Pierre & Vacances Premium, parfait pour un placement sans souci. POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN ? • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Courchevel 1850, une destination prisée par une clientèle internationale. • LE CADRE IDÉAL : Profitez de la montagne en hiver comme en été. • UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : Revenus locatifs réguliers et garantis. • AVANTAGES FISCAUX : Bénéficiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec des amortissements attractifs. ALLIER PATRIMOINE & PLAISIR Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus sur ce bien d’exception et découvrir le potentiel de cet INVESTISSEMENT PREMIUM ! • Appelez Pascal Eghigian : 06.14.66.94.68 • Email : pascal.eghigian@ext.pierre-sens.com • Visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Photos non contractuelles Prix honoraires d’agence inclus à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 6133.76 € HT de loyer annuel - 301.00 € de charges de copropriétés annuelles - 263.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 32.76 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence L'Orée des Pistes à SAINT SORLIN D ARVES et exploité par la société ODALYS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 328 Consommation énergie finale : Non communiquée
Vente Fond de commerce Restaurant Avant Pays Savoyard
-Nouveauté- Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au bord d'un axe très fréquenté dans l'Avant Pays Savoyard. Ce restaurant de 229 m2 dispose également d'une vaste terrasse de 250 m2 avec un bar extérieur intégré ainsi qu'un parking de 200 m2 pouvant accueillir jusqu'à 16 véhicules. L'intérieur se compose de la sorte: - un espace Bar équipé de 19 m2 - une petite salle de 18 m2 pouvant accueillir une quinzaine de couverts - une grande salle de 105 m2 pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts - un espace WC de 3,5 m2 - un vestiaire de 9 m2 - une cuisine équipée de 32 m2 (disposant d'un espace chaud, d'un espace froid et d'un espace plonge) - une chambre froide de 13 m2 - une réserve de 13 m2 - une cave de 15 m2 Ce dernier a été entièrement rénové : matériels, mobiliers, système électrique et chauffage. Énorme potentiel de développement et de progression pour des professionnels de la restauration. Une licence 4 complète très utilement ce bien. Loyer de 2500 € HT mensuel + 300€ Licence 4 Bail commercial 3/6/9 Activités autorisées : bar, restaurant et restauration rapide Prix de vente 180 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 173,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
Aix-les-Bains - Appartement 4 pièces - 80 m²
Situé à AIX-LES-BAINS, bel appartement 4 pièces entièrement rénové de 80,72 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant : - Une entrée avec placard de rangements - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès au balcon exposé SUD/OUEST sans vis à vis avec vue dégagée sur la dent du chat. - 3 chambres - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC indépendant. En annexes : une cave et possibilité d'acquérir un garage un supplément. Parking de copropriété disponible. Appartement entièrement rénové en 2021 (Electricité, plomberie, huisseries, porte blindée, climatisation réversible) Chauffage collectif avec chaudière de 2017. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements contacter : - Elisa VANOVERSCHELDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842592073 - Chambery. 06 76 31 95 25 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1420€ ~ 1990€
Terrain à Saint Germain la Chambotte - 981 m² avec vue exceptionnelle sur les montagnes
Dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain de 981 m² à Saint Germain la Chambotte est une opportunité unique pour concrétiser vos projets de construction. Il offre un environnement paisible et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé à quelques minutes du belvédère de la Chambotte et des rives du lac du Bourget, ce terrain est idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces. Imaginez votre future maison s'intégrant harmonieusement dans ce cadre naturel d'exception. À seulement 25 minutes d'Aix-les-Bains et 15 minutes de La Biolle, vous bénéficiez d'une proximité avec les commodités, tout en profitant d'un mode de vie serein, loin de l'effervescence urbaine. Ce terrain est non viabilisé, et il sera nécessaire de prévoir un système d'assainissement autonome tel qu'une fosse septique ou une micro-station. Ces caractéristiques en font un lieu parfait pour un projet d'habitat durable et en harmonie avec son environnement. Les terrains comme celui-ci sont rares. Si vous souhaitez vivre dans un lieu qui conjugue calme, nature et proximité avec des sites remarquables, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Nous pouvons vous proposer un accompagnement complet avec un projet de maison réalisable. Cette annonce référence 265208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de Commerce et Murs d un Hôtel Restaurant 2 Étoiles
MPI - À Vendre : Hôtel 2 Étoiles de Charme dans un Cadre Exceptionnel Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un hôtel 2 étoiles entièrement rénové, offrant des prestations de qualité supérieure dans un cadre idyllique ! Niché en bout de route, au bord des alpages et à proximité des sentiers de randonnée, de raquettes et de ski de randonnée, cet établissement est situé dans la commune prisée de Jarrier, orientée sud-est, à seulement 5 km du domaine skiable des Sybelles, entouré des célèbres cols alpins. Avec une superficie de 620 m² sur un terrain de 2300 m², cet hôtel est agencé sur 5 niveaux : Niveau 1 : Une vaste salle polyvalente idéale pour le yoga, la danse ou les réunions, un atelier, un vestiaire, des locaux de rangement (skis, vélos), un mur d'escalade et une chaufferie. À l'extérieur, un parking spacieux peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Niveau 2 : 6 chambres élégantes de 14 m² à 20 m², dont une suite de 43 m², toutes dotées de douches à l'italienne, meubles vasques et WC. Un balcon de 30 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur avec bain nordique, sauna, terrain de pétanque et table de ping-pong. Niveau 3 : Une salle à manger/salon spectaculaire de 80 m² avec une baie vitrée offrant une vue imprenable sur les aiguilles d'Arves et un balcon parfait pour admirer le lever du soleil. Une cuisine professionnelle avec réserve, un bureau, une buanderie, deux WC et une belle mezzanine complètent cet étage. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² vous offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un parking pour 4 voitures. Niveaux 4 et 5 : Un logement privé (avec entrée indépendante) composé d'un vaste espace de vie (salon, salle à manger et cuisine équipée), d'un WC, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La surface habitable totale est de 100 m² (133 m² au sol). Cet hôtel est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à recevoir vos clients immédiatement ! Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol hydraulique alimenté par des panneaux solaires, complété par deux chaudières à condensation en cas de besoin. Des panneaux photovoltaïques avec batteries permettent de réduire les coûts d'électricité et d'assurer une autonomie en cas de coupures de courant. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un hôtel de charme dans un cadre exceptionnel, prêt à fonctionner et à offrir une expérience inoubliable à vos clients ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Da Silva Henriques au 06 98 96 25 06 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 951 385 400 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 951 385 400
T3 EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE DE SAINT PIERRE D’ALBIGNY
DE RETOUR A LA VENTE ET EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf (jamais habité), offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface de 71,63 m² au sol (53,83 carrez), ce bien allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : • Pièce de vie lumineuse. • Cuisine équipée avec des finitions modernes et de qualité. • 2 chambres claires et lumineuses. • Salle de bain avec douche à l'italienne, alliant confort et élégance. Localisation idéale : Situé en plein cœur du village, l'appartement offre un accès à toutes les commodités : -Commerces de proximité à quelques pas (pharmacie, banque, tabac presse et restaurant). -Ecoles primaires et collèges accessibles à pied -Accès autoroute à seulement 2 minutes en voiture. Ce bien propose un cadre de vie paisible et pratique, tout en bénéficiant d'un logement aux normes actuelles et sans travaux à prévoir. Ne laissez pas cette opportunité passée ! Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 264805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL & FONDS DE COMMERCE À CHAMBÉRY
Vous êtes investisseur ou entrepreneur à la recherche d'une opportunité clé en main ? Ce local commercial de 95 m² environ, idéalement situé à Chambéry, est fait pour vous ! Un emplacement stratégique Quartier en développement : profitez d'un environnement dynamique avec des commerces, des écoles et un parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale : une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine de 10 mètres, idéale pour attirer l'attention de votre future clientèle. Équipements et atouts Activité actuelle : Salon de coiffure et bien-être : entièrement équipé, moderne et en parfait état, ce local vous offre une configuration prête à l'emploi pour démarrer rapidement ou pour adapter à votre activité. Clientèle fidèle : chiffre d'affaires très attractif, garantissant un excellent potentiel de rentabilité. Bail solide : loyer compétitif de 18 000 € HT/an, avec une échéance au 31 décembre 2029. Place de parking privée incluse pour un confort supplémentaire. Une opportunité modulable Fonds de commerce en vente pour 70 000 € Honoraires Inclus : ce montant inclut tout l'équipement nécessaire pour poursuivre ou diversifier l'activité actuelle. Flexibilité d'acquisition : il est possible d'acquérir dans un premier temps le fonds de commerce pour démarrer votre activité, puis d'investir dans les murs à une étape ultérieure, offrant ainsi une gestion financière optimisée. Pourquoi investir ici ? Avec un secteur en pleine croissance et une base de clients régulière déjà en place, cette opportunité combine stabilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez continuer l'activité actuelle ou réinventer cet espace, les conditions sont réunies pour réussir. Prix et informations sur demande. Pour visiter ou poser vos questions, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir à Chambéry, avec une flexibilité adaptée à vos besoins ! Cette annonce référence 264461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 428 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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