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Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville, au sein d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mairie. Surface : 41 m² habitables + 92 m² de jardin privatif Type : Appartement T2 – Rez-de-chaussée surélevé Atout rare : Un vaste jardin privatif pour profiter du plein air en centre-ville Description : Au sein d'une élégante Maison de Maître, découvrez ce cocon chaleureux et lumineux, idéalement conçu pour optimiser chaque mètre carré. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, et d'une chambre parentale avec salle de douche attenante. Vous serez séduit par le charme de l'ancien associé au confort moderne (en cours de rénovation). À l'extérieur, un jardin privatif de 92 m², véritable atout, vous offrira un espace privilégié pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre Petite copropriété Commodités accessibles à pied, cadre de vie agréable Un bien rare, un petit havre de paix en cœur de ville. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme d'un appartement dans une maison de maître, en rez-de-chaussée surélevée d'un bâtiment à deux étages. Ce bien offre un cadre de vie urbain et dynamique, parfait pour les amoureux de la ville. Avec ses 41,98 m², cet appartement de 2 pièces arbore une disposition fonctionnelle, où chaque espace est optimisé. L'agencement allie harmonieusement le cachet des matériaux d'époque à un confort moderne. Les pièces de vie sont lumineuses, créant une ambiance accueillante et chaleureuse (en cours de rénovation). Vous pourrez également profiter d'espaces extérieurs de 92 m2, cet appartement bénéficie d'une situation avantageuse proche des commodités et transports en commun. Parfait pour un investissement ou un premier achat, sans travaux à prévoir. Venez visiter ce bien unique en son genre avec votre mandataire, Manuella Le Dily. Cette annonce référence 280072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement au coeur de Plagne Bellecôte, qui vous séduira pour son emplacement central au 6ème étage, équipé pour 5/6 personnes. Sa superficie de 35 m2, offre une kitchenette entièrement équipée, un salon avec TV connectée, et une chambre. Depuis son balcon vous pourrez profiter de son exposition plein sud avec vue sur les pistes. Un casier à skis et une cave en rez-de-chaussée facilitera vos déplacements. Un accès à la piscine pour 6 personnes est compris dans les charges. Tout est là, pour de parfaites vacances. Notre équipe se tient à votre disposition.

Idéal investisseur pour de la location de courte ou longue durée. Un studio et un T2 d'environ 71,27m2 au total, rénovés avec des matériaux de qualités, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, calme, très proche de toutes les commodités en centre ville, de la gare, des arrêts de bus. Pour le studio, il est constitué d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu. Pour le T2, il est constitué d'une entrée distribuant la cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu séparé. Fenêtres double vitrage, revêtement sol en carrelage et stratifié. Placards dans chaque appartements. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collectif avec répartiteur de consommation. Compteurs électriques individuels pour les 3. Pour la location vous pouvez la gérer vous même ou la confier à une conciergerie. Vous avez une rentabilité locative de longue durée d'environ 6% et la courte durée d'environ 10%. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 279573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 44,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un petit village de Haute Maurienne, à Bramans Val Cenis, venez découvrir cette belle grange en pierres à réhabiliter. Proche des stations de ski, du célèbre Parc de La Vanoise, et de l'Italie. La grange se situe en plein centre de Bramans, au dessus d'un garage privé appartenant à l'autre copropriétaire. Environ 67m² au sol, avec la possibilité de réaliser un étage sur mezzanine. Aménagement intérieur et ouvertures à personnaliser. (3 ouvertures existantes : une grande côté nord, 2 petites au sud). Grande porte au sud, transformable en baie vitrée ou porte d'entrée. Possibilité de ré aménager un balcon côté nord. Tous réseaux à proximité de la grange. Prévoir la création d'une dalle entre le sol de la grange et le garage au dessous, prévoir également la couverture du toit avec fenêtres de toit et l'isolation. Dossier sur demande. Cette annonce référence 279392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance intemporelle au cœur de la ville avec cet appartement spacieux de 240 m². Situé au premier et deuxième étage d'un immeuble datant de 1900, ce bien offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec ses 8 pièces généreuses. Profitez d'une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. Cet immeuble de caractère fait partie d'une copropriété, sans procédure en cours. . Offrez-vous la ville à portée de main avec toutes les commodités nécessaires à proximité, bien desservie par les transports en commun. ATTENTION : les photos aménagées et meublées sont non contractuelles, celles-ci vous donnent une idée d'agencement. Contactez Cécile Le Breton pour plus de détails et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 279390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE LE BRETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98749552000015. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230000.00 € et 250000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain de 1891m², situé sur la commune de Saint-Girod, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre offrant une superbe vue sur la nature environnante. Les avantages : * Surface généreuse : 1891m² de potentiel pour bâtir la maison de vos rêves. * Vue dégagée : Profitez d'un panorama magnifique qui saura mettre en valeur votre future construction. * Terrain en pente : Parfait pour concevoir une maison inversée, maximisant la vue et la lumière dans les espaces à vivre. * Accessibilité : Bien que vous bénéficiez d'un cadre naturel, l'autoroute au loin permet un accès rapide aux grands axes, sans être directement à proximité. Ce terrain allie tranquillité et proximité des commodités, une belle opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations et venez découvrir le potentiel de ce terrain ! Cette annonce référence 253017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bourget-du-Lac – Rare à la vente ! Dans un secteur pavillonnaire recherché, ce terrain plat de 490 m² vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture et 15 minutes à pied. Les atouts de ce terrain : - Viabilités en bordure. - Terrain plat et facilement accessible. - Quartier calme, à proximité des commodités et de la nature. - Un chemin de servitude d'accès dessert le terrain et figure sur le plan de bornage. - Bonne exposition et vue partielle sur le lac du Bourget et la chaîne de Belledonne. - Libre de constructeur : possibilité d'accompagnement avec des exemples de plans pour mieux vous projeter. - Arrêts de bus accessibles en 2 minutes à pied, assurant une desserte pratique des établissements scolaires du secteur. Informations urbanistiques : - Zone UD du PLU – Construction possible selon les règles locales d'urbanisme. - Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) en cours de validité. - Etude de sol G1 réalisée - Prix : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 278636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GUERRA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 80753212200023. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 1500 m² dont 800 m² constructibles. Venez découvrir ce terrain unique, idéal pour construire une maison familiale, offrant un excellent potentiel et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques À découvrir sur la commune de Marcieux, terrain de 1500 m² dont 800 m² constructibles. - Localisation Un emplacement dans le triangle Lyon-Chambéry-Grenoble, à 15 minutes de l'autoroute et 10 minutes du lac d'Aiguebelette. Vous bénéficierez également des premières commodités (boulangeries, épiceries, supermarché, école, mairie, centres médicaux) à 10 minutes en voiture. Terrain viabilisé et constructible. Un terrassement sera réalisé préalablement à la vente. Idéal pour donner libre cours à son imagination ! La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 250797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À vendre : Superbe duplex de bon standing situé au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne (73300), offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien rare, au prix attractif de 218 500€, se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant calme et tranquillité. Construit en 2001, ce duplex meublé dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain, idéal pour une famille. Le séjour lumineux de 28 m², exposé nord-ouest/sud-est, est parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée de 5 m² est équipée de tout le nécessaire moderne, avec des éléments électroménagers en bon état. Le revêtement principal en carrelage ajoute une touche de modernité et de facilité d'entretien. Ce bien bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, et centre commercial. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité des pistes de ski. Les transports en commun sont facilement accessibles avec une gare et des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, un centre hospitalier est également à proximité, assurant votre tranquillité d'esprit. Le duplex est doté d'une cave pratique pour le rangement, et l'accès internet ADSL haut débit est disponible pour rester connecté. Le chauffage individuel au gaz par radiateur et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Les volets battants ajoutent une touche traditionnelle à ce bien moderne. Saint-Jean-de-Maurienne est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable entre montagnes et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison entièrement rénovée comprenant un appartement loué. Vous trouverez pour la maison principale : * Une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec accès au jardin, une chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie qui baigne de lumière, ouverte sur une grande terrasse suspendue. * À l'étage, 2 chambres, et une grande salle d'eau. De plus, cette maison bénéficie d'un garage, de caves, ainsi que de nombreux stationnements. Un vaste jardin, viendra parfaite cette habitation. LE PLUS :Un appartement loué, meublé, d'environ 62 m2. Celui-ci est entièrement rénové. Vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte, donnant accès aux extérieurs. Le logement est indépendant. Il bénéficie de stationnements, d'un abri voiture d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Notre équipe se tient à votre disposition pour de plus amples informations.

En Savoie à Albanne, dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique plein Sud sur les montagnes, je vous propose un chalet contemporain de standing de 425m2. A 1650m d'altitude, accédant directement au pied des pistes des Karellis, station réputée pour sa qualité de neige et son domaine skiable. La vue exceptionnelle donne sur les stations de Valloire et Valmeinier. Accessible l'été en randonnée ou en vélo. Vous trouverez un lac de pêche à deux pas du chalet, ses pistes de ski de fond, un plateau pour les balades en raquettes, De nombreuses activités vous y attendent dans un environnement paisible et authentique. Ce chalet est composé d'un rez de chaussée de 120m2, comprenant un hall d'entrée de 30m2 avec placards à skis et placards tenues de ski, et toilette, lavabo. Les aménagements autour de ces espaces ont été entièrement pensés pour le confort des skieurs. Un appartement de 90m2 chauffage par le sol vous trouverez un séjour avec un poêle à bois, deux chambres, séjour, cuisine neuve, wc séparé, lavabo , salle de bain deux vasques, douche italienne, puis une lingerie avec une machine à laver. Possibilité de location à la semaine. Au premier étage de 120 m2, chauffage par le sol, vous trouvez un séjour avec un poêle à bois, le séjour offre une vue imprenable donnant sur une terrasse abritée exposition sud, puis une autre terrasse permettant de se restaurer à l'ombre. Deux chambres avec chacune la salle d'eau, wc, et terrasse. La cuisine équipée est ouverte avec un cellier de rangement et un toilette et lavabo aux normes restauration CHR. Le deuxième étage est constitué de 120m2 de 2 Duplex 3 et 3bis et 4 et 4bis plus deux chambres 5 et 6 avec salle d'eau et wc et terrasses une au Sud et l'autre à l'ouest Le premier duplex possède une suite parentale avec terrasse sud , un salon, une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu' une seconde chambre accessible par escalier au troisième étage par escalier intérieur. Le deuxième duplex dispose d'une chambre avec placard, une terrasse ouest, une salle d'eau avec wc, et une seconde chambre accessible au troisième étage par escalier intérieur. Ce chalet chaleureux est idéal pour une grande famille grâce à sa capacité de couchage de 20 personnes. Il peut être utilisé en chambres d'hôtes de grand standing, il est aux nomes CHR de restauration. Faible consommation énergétique. Le chalet est aux normes parasismiques (charpente poteaux poutres), entièrement câblé, en téléphonie, tv, internet, vidéo surveillance. Construit sur un terrain de 1030m2 permettant des extensions dont garage enterré prévu au permis de construire. Ce chalet chaleureux respecte l'environnement grâce à son bois séché à l'air libre. Cette annonce référence 221628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 2 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir à Modane à 1080m d'Altitude, dans le département de la Savoie entre le massif de la Vanoise et le massif du Mont-cenis. Proche des stations de ski, à la frontière Italienne. La ville dispose de nombreuses infrastructures économiques et administratives ( centres commerciaux, établissements scolaires, gare). Cet immeuble de 220 m2 à fort potentiel, possibilité de faire plusieurs appartement. Au rez-de-chaussée Vous avez un local commercial de 50 m2 ( le magasin, un bureau, une cuisine avec un lavabo et un chauffe eau, et une petite remise ), situé proche d'autres activités commerciales. Il a une pièce pouvant servir de remise. Au premier étage vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger, un wc séparé, une salle de bain, et une pièce de réserve, et deux autres pièces. Au deuxième étage se compose de cuisine avec balcon et de trois pièces. Les combes sont aménageables avec un balcon, vous trouverez également trois grandes caves. Le chauffage est au fioul, équipée d'une pompe à chaleur à raccorder. Cet immeuble commercial est idéal pour un investissement à but lucratif au vu de la forte demande d'appartements sur le secteur. Cette annonce référence 253499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 171 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 6977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Savoie aux portes de Maurienne, dans un axe entre la Maurienne et la Tarentaise, à 15 minutes d'Albertville, 25 minutes de Chambéry et 30 minutes de Saint Jean de Maurienne. Dans un cadre idyllique, en pleine nature, venez découvrir cette jolie maison au charme authentique avec ses murs en pierre. Nichée au coeur de 3 hectares de forêt, elle offre un environnement paisible et une vue splendide sur les paysages savoyards. La maison lumineuse dispose d'un salon avec une cuisine ouverte sur une magnifique terrasse, d'une salle d'eau toilette, ainsi que trois chambres au premier étage dont une avec sa salle de bain et toilette. Une belle grange offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable en créant une communication avec la maison. Le garage est sur le contre bas de la maison. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité ! Vous trouverez un cadre exceptionnel, à deux pas des grandes villes tout en profitant du calme absolu. Cette annonce référence 257044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : fonds de commerce de bijouterie-horlogerie idéalement situé à Modane, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre avec un fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clients. Cet établissement de renom, établie depuis plus de 45 ans, jouit d'une excellente réputation grâce à la qualité de son travail et à son savoir-faire, ce qui lui a permis de fidéliser une clientèle appréciant ses services. Le commerce propose à la fois la vente et la réparation de bijoux et de montres, offrant ainsi un atout considérable. C'est une belle opportunité pour un entrepreneur passionné par l'univers de la bijouterie et de l'horlogerie souhaitant s'investir dans un commerce établi et reconnu. Le local d'environ 60 m², dont 35 m² de surface commerciale, est en très bon état et bénéficie d'une belle visibilité. De plus, aucun personnel n'est à reprendre. Loyer : 710 euros/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Non soumis au DPE Cette annonce référence 267294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 97 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant bénéficiant d'une très belle notoriété en raison de sa qualité de cuisine à base de produits frais et du sens de l'accueil ayant su fidéliser sa clientèle locale et touristique depuis près de 18 ans dispose de deux salles d'une surface commerciale de 85 m² utiles. Une cuisine de 25 m² équipée de matériel professionnel avec extraction en très bon état, agencement fonctionnel, nombreuses chambres froides, bien agencée et d'un bar Très beaux volumes de rangement et de stockage, établissement conforme aux règles d'accessibilité et de sécurité, wc normes handicapés. Le restaurant peut accueillir 46 couverts en intérieur et terrasse de 20 places assises, Fort potentiel de développement. Idéalement situé à l'entrée de la ville, à proximité de la gare, aux pieds des cols et stations de ski Mauriennaises et sa vue magnifique sur les montagnes. Location des murs : 800 € Ht /mois, Possibilité d'achat des murs: 80 000 € Aucune rénovation à prévoir. Affaire clefs en mains Pas de salarié à reprendre. Pas soumis au DPE Cette annonce référence 209295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison sur 2 étages, à 5 minutes à pied du centre de la Chambre et de toutes les commodités et 15 minutes en voiture de la station de ski de Saint François Longchamp. Située dans un lotissement calme et érigée sur son terrain clos de 898 m2, piscinable et arboré. Elle est composée : -au rez-de-chaussée, de toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/ salle à manger donnant sur une belle terrasse aménagée. -au premier niveau, de 2 chambres avec placard et une salle d'eau. -au second niveau, de 3 chambres dont deux avec placard et une salle de bain avec douche et toilettes. - un grenier aménagé et un garage de 25 m2 complètent ce bien. Les huisseries sont équipées de stores et de moustiquaires. Cette maison est chauffée avec un poêle à granulés connecté, couplé à des radiateurs électriques . Elle est baignée de lumière par sa triple exposition. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 277570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE COULON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49798700800024. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 38m², idéalement situé dans la résidence 3 étoiles 'Les Terrasses des Bottières' - station des Bottières, au cœur de la Savoie. Parfait pour un séjour en famille et pour de la location saisonnière, cet appartement entièrement équipé peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Caractéristiques : - Superficie : 38m² en duplex - 6 couchages : 1 chambre, un coin montagne avec lits superposés, et un canapé convertible - 2 salles de bains, offrant confort et praticité - Vaste terrasse très ensoleillée sans vis à vis, avec vue imprenable sur les montagnes - Résidence 3 étoiles avec services de qualité - Piscine et sauna pour vos moments de détente - Parking intérieur couvert sécurisé - Hors bail commercial Profitez de l'emplacement idéal dans la station des Bottières, à deux pas du téléski menant au domaine des Sybelles (4ème plus grand domaine skiable frrançais), qui regroupe les stations des Bottières, de La Toussuire, du Corbier, des Arves et de St Colomban des Villards. Idéal pour les amateurs de montagne et de ski, cet appartement est également un havre de paix pour se ressourcer après une journée d'aventure. A 15 minutes de St Jean de Maurienne, à 15 minutes de La Toussuire. Navettes gratuites durant la saison hivernale, pendant les vacances scolaires toutes zones. Cette annonce référence 277726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Tarentaise, Immo sud-est, à le plaisir de vous faire découvrir, au cœur de la commune de Valezan cet appartement de type T4.Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec sa cheminée feu de bois, et son plafond voûté.De plus, une cave et un jardin, bien exposé viendront parfaire ce logement.Quelques travaux sont à prévoir.Notre équipe reste à votre disposition pour de plus amples informations,À très vite !

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 4581.00 € HT de loyer annuel - 390.00 € de charges de copropriétés annuelles - 413.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 d'une surface de 35.28 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Chalets des Cimes à FONCOUVERTE LA TOUSSUIRE et exploité par la société NEMEA. Située au cœur de la vallée de la Maurienne, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station familiale offrant un panorama exceptionnel ouvert à 360° sur les montagnes environnantes et les aiguilles d'Arves. La résidence est le point de départ idéal pour les randonnées ainsi que pour aller skier grâce aux pistes du domaine skiable des Sybelles situées à 500 mètres. L'établissement propose des appartements répartis dans plusieurs chalets à l'architecture locale, du T2 de 27 m² pour 3 personnes au T5 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, parfois prolongés par un balcon. Plusieurs espaces communs agrément le quotidien des résidents : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 428 Consommation énergie finale : Non communiquée