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Chalet d'exception neuf, ski-in, ski-out à Val d'Isère
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir l'un des plus beaux chalets disponibles sur le marché à Val d'Isère. Situé dans un emplacement privilégié ski-in, ski-out, ce chalet offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes. Construit selon des normes d'excellence exceptionnelles et conçu par une célèbre agence de design alpin, ce chalet d'environ 1 000 m² comprend 9 chambres, dont 2 réservées au personnel. Prestations haut de gamme : Piscine intérieure Espace spa avec jacuzzi, sauna et salle de massage Cave à vin climatisée Salle de cinéma avec bar Un bijou unique alliant luxe, confort et emplacement de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Image non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
EXCLUSIVITE
Ce bel appartement en duplex vous séduira par sa localisation et sa vue magnifique depuis son balcon indépendant exposé Sud-Est. Au hameau du Mottet, proche ESF vous pourrez partir en ski sur les trois secteurs du domaine skiable. Le télébourg vous permet de rejoindre le centre de la station en quelques minutes. Une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC séparés. A l'étage une chambre avec 4 couchages. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Une visite s'impose. Cette annonce référence 268629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 538 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
sous offre
Découvrez ce magnifique terrain constructible situé à 1100 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé au calme, ce terrain est proche des stations de ski et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Maurienne, parfait pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Caractéristiques : - Superficie : 613m2 Borné, non viabilisé. - Accès facile aux routes principales - Environnement paisible, montagne. - Proximité des commodités et des activités de plein air Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 267086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Superbe T4 lumineux avec jardin privatif à Aix-les-Bains
Vous cherchez le compromis idéal entre la maison et l'appartement ? Ce magnifique T4 de 92,60 m² Carrez, avec son jardin privatif de 200 m², est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale et bien entretenue, il offre à la fois le confort d'un appartement moderne et les avantages d'une maison. Un intérieur spacieux et confortable 3 grandes chambres de 14 m² chacune, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Cuisine séparée et aménagée, pratique et fonctionnelle pour préparer de bons repas. Séjour lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, véritable puits de lumière sublimé par un beau parquet et une hauteur sous plafond généreuse. Salle de bains fonctionnelle et buanderie intégrée pour plus de praticité. Chauffage individuel au gaz, pour un confort adapté à vos besoins. Fibre optique disponible pour un accès Internet ultra-rapide. Comme une maison, mais en ville Jardin privatif clos de 200 m², un espace extérieur unique en copropriété, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cave privative, pour ranger vos affaires en toute simplicité. Petite copropriété chaleureuse avec syndic bénévole, garantissant des charges réduites et une gestion conviviale. Isolation par l'extérieur réalisée en 2011, offrant une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, pour une tranquillité d'esprit totale. Un emplacement idéal et pratique À deux pas de la gare, du centre-ville, des écoles, commerces et arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et calme, où tout est accessible à pied ou en transport en commun. Sécurité et stationnement Copropriété sécurisée avec interphone. Possibilité de louer des places de stationnement dans un parking sécurisé à proximité immédiate. Ce bien rare allie l'espace et l'indépendance d'une maison avec la praticité d'un appartement moderne. Traversant et occupant tout le premier étage, il offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie apaisant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 267705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous offre
Découvrez ce magnifique terrain constructible situé à Jarrier, en Savoie, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Idéalement situé à proximité de Saint-Jean-de-Maurienne, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction, que ce soit une maison familiale ou un chalet de montagne. Caractéristiques : Superficie : 590m2 Non Viabilisé Accès facile aux routes principales et aux commodités locales Proximité des stations de ski, la Toussuire, les Sybelles et des sentiers de randonnée Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Venez découvrir votre futur havre de paix à Jarier Cette annonce référence 266074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE GARAGE ET PLACE DE PARKING
A VENDRE - MPI - Sur le secteur recherché de Challes les Eaux, nous vous proposons cet appartement de type 4 dans une résidence récente de 2021. Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une terrasse exposition sud et au calme absolu. Le coin nuit quant à lui dispose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est accompagné d'un garage en vente en sus, d'une cave et d'une place de parking privative. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
Appartement T2 en Hyper Centre d’Aix-les-Bains – Calme et Confort au Dernier Étage !
Adresse de rêve : Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, cet appartement T2 de 49 m² est une opportunité rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Profitez de l'effervescence du centre-ville tout en savourant le confort d'un dernier étage avec Ascenseur. Les points forts du bien : Surface optimisée et lumineuse : Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un espace chaleureux. Chambre spacieuse : Une chambre de 12 m², idéale pour un sommeil réparateur ou pour aménager un coin bureau si besoin. Confort moderne : Salle de bains entièrement rénovée (en cours de finition) et WC séparés pour plus de praticité. Rangements malins : Cellier et buanderie pour maximiser votre espace de vie. Isolation et sécurité : Fenêtres en PVC double vitrage, interphone et digicode dans un immeuble bien entretenu. Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire dès le premier jour. Pourquoi craquer pour ce T2 ? Idéal pour tous vos projets : Première acquisition : Faites vos premiers pas dans la propriété avec un bien clé en main. Pied-à-terre : Profitez d'Aix-les-Bains, ville thermale et touristique, avec un cocon prêt à l'emploi. Investissement locatif : Appartement prêt à louer avec tout le confort attendu par les locataires modernes. Accessibilité et confort : ASCENSEUR, chauffage électrique, et prestations de qualité dans un immeuble calme et bien entretenu. Un bien en bon état, une localisation d'exception À quelques pas des commerces, transports, restaurants et des Thermes, cet appartement est un bien rare à saisir où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Prix attractif à découvrir rapidement ! N'attendez plus pour visiter cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 266975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement tout confort Le Hameau des Aiguilles à Albiez Montrond
Bel appartement de 25.70M², au rez de chaussée d'un petit ensemble de chalets, dans la station d'Albiez Montrond. Celui ci se compose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent, d'un salon avec canapé lit, d'un coin montagne avec lits superposés, d'un coin rangement, et d'une salle de bains/wc. Chauffage électrique. Casier à ski devant l'appartement. Volets bois. Terrasse et jardin privatif d'environ 15m² devant. Champs derrière et sur le côté. Pas de travaux à prévoir. Situé sur les hauteurs d'Albiez Montrond, à env. 250m des remontées mécaniques. Parking à environ 50m. Cette annonce référence 262618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 139,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
En exclusivité À vendre, maison de village dans un hameau à Saint Rémy de Maurienne Offrant 2 appartements indépendants de 55 m² chacun , avec cave. Idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Un jardin privé , parfait pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir DPE en cours Cette annonce référence 266003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHALET MERIBEL LA GITTAZ 206 M2
Méribel : Situé au coeur du hameau de la Gittaz, vous serez séduits par ce chalet aux prestations haut de gamme. Son emplacement est idéal : les commodités de Méribel village et le départ du télésiège du Golf se rejoignent en seulement 3 minutes de voiture. La télécabine de l'Olympe, située à quelques centaines de mètres des chalets, permet quant à elle de rejoindre directement le départ des pistes de la Chaudanne. Ce chalet d'une superficie d'environ 206 m2 a su préserver son authenticité grâce à son architecture singulière. Il se compose d'un niveau 0 composé d'une space bien être : sauna, douche sensorielle, espace détente, salle cinéma ... L'espace nuit est composé de 3 chambres ( dont un dortoir) avec confort optimum pour un séjour à la montagne : la chambre master bénéficie d'un étage entier avec salle bain, dressing, toilettes séparées et espace salon privé+++ Le dernier niveau bénéficie d'une superbe vue et se compose de l'espace séjour / cuisine , avec son coin cheminée et sa vue dégagée. Sous-sol avec stationnements pour 3 véhicules + skiroom avec ascenseur desservant tous les niveaux. Contact Séverine TOSI pour présentation du bien. Cette annonce référence 257629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INVESTISSEMENT PREMIUM À COURCHEVEL 1850 !
INVESTISSEMENT PREMIUM À COURCHEVEL 1850 ! Découvrez ce magnifique 2 pièces de plus de 40 m², composé de deux balcons et d'une place de parking privative, idéalement situé dans la résidence Premium 4 étoiles "Les Chalets du Forum" à Courchevel 1850. Ce bien est une opportunité rare dans un des plus grands domaines skiables du monde : LES 3 VALLÉES ! DESCRIPTIF DU BIEN • Emplacement exceptionnel : à seulement 100 mètres des pistes, au 2ᵉ étage avec une vue imprenable sur les montagnes. • Appartement chaleureux et lumineux : 41 m², décoré dans un style moderne avec une touche locale. • Prestations Premium : o Cuisine équipée et moderne. o Salle de bain contemporaine. o Ambiance cocon et douillet, parfaite pour se ressourcer. • Proximité : commerces, restaurants et activités accessibles à pied. RENDEMENT LOCATIF SÉCURISÉ & PLAISIR • Loyer annuel garanti : 13 680 € NET. • Possibilité d'occupation personnelle : quelques semaines par an. • Gestion locative simplifiée : par Pierre & Vacances Premium, parfait pour un placement sans souci. POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN ? • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Courchevel 1850, une destination prisée par une clientèle internationale. • LE CADRE IDÉAL : Profitez de la montagne en hiver comme en été. • UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : Revenus locatifs réguliers et garantis. • AVANTAGES FISCAUX : Bénéficiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec des amortissements attractifs. ALLIER PATRIMOINE & PLAISIR Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus sur ce bien d'exception et découvrir le potentiel de cet INVESTISSEMENT PREMIUM ! • Appelez Pascal Eghigian : 06.14.66.94.68 • Email : pascal.eghigian@ext.pierre-sens.com • Visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Photos non contractuelles Prix honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à Saint Germain la Chambotte - 981 m² avec vue exceptionnelle sur les montagnes
Dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain de 981 m² à Saint Germain la Chambotte est une opportunité unique pour concrétiser vos projets de construction. Il offre un environnement paisible et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé à quelques minutes du belvédère de la Chambotte et des rives du lac du Bourget, ce terrain est idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces. Imaginez votre future maison s'intégrant harmonieusement dans ce cadre naturel d'exception. À seulement 25 minutes d'Aix-les-Bains et 15 minutes de La Biolle, vous bénéficiez d'une proximité avec les commodités, tout en profitant d'un mode de vie serein, loin de l'effervescence urbaine. Ce terrain est non viabilisé, et il sera nécessaire de prévoir un système d'assainissement autonome tel qu'une fosse septique ou une micro-station. Ces caractéristiques en font un lieu parfait pour un projet d'habitat durable et en harmonie avec son environnement. Les terrains comme celui-ci sont rares. Si vous souhaitez vivre dans un lieu qui conjugue calme, nature et proximité avec des sites remarquables, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Nous pouvons vous proposer un accompagnement complet avec un projet de maison réalisable. Cette annonce référence 265208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE DE SAINT PIERRE D’ALBIGNY
DE RETOUR A LA VENTE ET EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf (jamais habité), offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface de 71,63 m² au sol (53,83 carrez), ce bien allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : • Pièce de vie lumineuse. • Cuisine équipée avec des finitions modernes et de qualité. • 2 chambres claires et lumineuses. • Salle de bain avec douche à l'italienne, alliant confort et élégance. Localisation idéale : Situé en plein cœur du village, l'appartement offre un accès à toutes les commodités : -Commerces de proximité à quelques pas (pharmacie, banque, tabac presse et restaurant). -Ecoles primaires et collèges accessibles à pied -Accès autoroute à seulement 2 minutes en voiture. Ce bien propose un cadre de vie paisible et pratique, tout en bénéficiant d'un logement aux normes actuelles et sans travaux à prévoir. Ne laissez pas cette opportunité passée ! Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 264805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL & FONDS DE COMMERCE À CHAMBÉRY
Vous êtes investisseur ou entrepreneur à la recherche d'une opportunité clé en main ? Ce local commercial de 95 m² environ, idéalement situé à Chambéry, est fait pour vous ! Un emplacement stratégique Quartier en développement : profitez d'un environnement dynamique avec des commerces, des écoles et un parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale : une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine de 10 mètres, idéale pour attirer l'attention de votre future clientèle. Équipements et atouts Activité actuelle : Salon de coiffure et bien-être : entièrement équipé, moderne et en parfait état, ce local vous offre une configuration prête à l'emploi pour démarrer rapidement ou pour adapter à votre activité. Clientèle fidèle : chiffre d'affaires très attractif, garantissant un excellent potentiel de rentabilité. Bail solide : loyer compétitif de 18 000 € HT/an, avec une échéance au 31 décembre 2029. Place de parking privée incluse pour un confort supplémentaire. Une opportunité modulable Fonds de commerce en vente pour 70 000 € Honoraires Inclus : ce montant inclut tout l'équipement nécessaire pour poursuivre ou diversifier l'activité actuelle. Flexibilité d'acquisition : il est possible d'acquérir dans un premier temps le fonds de commerce pour démarrer votre activité, puis d'investir dans les murs à une étape ultérieure, offrant ainsi une gestion financière optimisée. Pourquoi investir ici ? Avec un secteur en pleine croissance et une base de clients régulière déjà en place, cette opportunité combine stabilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez continuer l'activité actuelle ou réinventer cet espace, les conditions sont réunies pour réussir. Prix et informations sur demande. Pour visiter ou poser vos questions, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir à Chambéry, avec une flexibilité adaptée à vos besoins ! Cette annonce référence 264461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 428 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce RETOUR A LA VENTE
Une opportunité à saisir : Au cœur d'Aix-les-Bains, saisissez une opportunité rare : une épicerie chaleureuse, à l'emplacement premium, avec vitrine magnifique aux couleurs du quartier historique, locaux impeccables et une clientèle déjà fidèle. Les critères : - Surface 53 m2 - Agencement optimisé et rénové - Cave de 15 m2 Précisions: Le bail fin 14.07.2032, loyer mensuel hors charge : 1350€, tous commerce sauf nuisance et grande restauration. Prix de vente : 15000 € à saisir d'URGENCE ! Une opportunité rare ! Un projet de vie prometteur ! Un cadre porteur ! Et une clientèle déjà conquise ! Cette annonce référence 264125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 15 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 13 000,00 € Honoraires TTC : 15,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce Bar à Cocktails à reprendre - Chambéry
Chambéry, vieille ville : un bar à cocktails de charme à saisir ! Situé dans un quartier authentique et préservé de la vieille ville de Chambéry, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une atmosphère intimiste et chaleureuse. Depuis 5 ans, cet établissement est une adresse incontournable pour les amateurs de cocktails raffinés, attirant une clientèle fidèle et en quête de produits de qualité. Caractéristiques du bien : Surface et aménagements : Local de 70 m² en bon état, avec une décoration élégante et accueillante. Une cave en sous-sol de 50 m², parfaite pour le stockage. Belle vitrine de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. En été, possibilité d'installer 4 tables en terrasse devant la vitrine grâce à un accord avec la mairie. Équipements et mobilier inclus : Le bar est vendu entièrement équipé, avec son mobilier et ses équipements professionnels en excellent état, prêts à l'emploi. Licence IV incluse : Ce bien inclut une Licence IV, un atout essentiel pour l'exploitation de ce bar à cocktails. Données financières : Chiffre d'affaires moyen annuel : 200 k€ HT, démontrant une activité rentable et stable. Loyer annuel : 13 950 € HT Charges annuelles (incluant taxe foncière) : 2 130 € Potentiel et opportunités de développement : Ce bar à cocktails est idéal pour un couple de repreneurs désireux de perpétuer son excellente réputation tout en explorant de nouvelles perspectives de développement, telles que l'introduction de ventes de bières et de vins ou encore l'organisation d'événements à thème. Un cadre unique et une clientèle idéale : Avec une clientèle calme et fidèle, en quête de produits qualitatifs, cet établissement s'intègre parfaitement dans le charme des petits commerces artisanaux et l'atmosphère conviviale du quartier. Votre projet commence ici ! Le bail sera prolongé pour faciliter la reprise et sécuriser votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 263189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 91 000,00 € Honoraires TTC : 8,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce (salon de coiffure) à vendre à Chambéry - 95 m² environ
À saisir : salon de coiffure mixte moderne et polyvalent à Chambéry ! Ce fonds de commerce, idéalement situé dans un quartier en plein développement, propose un espace d'environ 95 m² en excellent état, avec une décoration soignée et un équipement de qualité. Les atouts du bien : Grande visibilité : Une large vitrine de 10 mètres, parfaite pour attirer le regard des passants. Loyer de 18.000€HT/an et bail allant jusqu'au 31/12/2029. Espaces diversifiés : Deux autres pièces séparées permettent de réaliser des prestations de bien-être complémentaires à votre convenance (onglerie, maquillage, esthétique, massage...) Un coin barbier, tendance et très apprécié par une clientèle masculine. Confort optimal : Un coin cuisine aménagée pour les pauses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Localisation stratégique : Proximité immédiate des écoles, commerces, et d'un parking gratuit, garantissant un flux constant de clients. Un chiffre d'affaires attractif : Avec un CA supérieur à 130 k€ par an, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une rentabilité stable. Opportunités supplémentaires : Possibilité d'acquérir en même temps ou dans un second temps les murs, qui comprennent une place de parking privée, pour un investissement pérenne et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute question ou demande d'information complémentaire, je reste à votre disposition. Contactez-moi sans attendre ! Cette annonce référence 262952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE et VIABILISE
TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 450m2. Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 149 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 262720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ
TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 331m2. Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 129 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 262725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRERRAIN CONSTRUCTIBLE et VIABILISÉ
TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 382m2. Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 149 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 262726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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