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BAISSE DE PRIX ! Fond de commerce prêt à porter féminin centre de Bohain 02
BAISSE DE PRIX !! A VENDRE FOND DE COMMERCE DE PRÊT A PORTER FEMININ ET ACCESSOIRES AU CENTRE VILLE DE BOHAIN EN VERMANDOIS !! 33000 euros FAI AVEC LE STOCK RESTANT !! Création et ouverture depuis 7 années, cette enseigne avec un potentiel de croissance, une clientèle fidélisée, excellente réputation, un bon rapport qualité prix, belle vitrine et très bel emplacement, vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve de devenir indépendant, accroître un chiffre d'affaire à ce jour excellent, développer le concept. Il se compose d'une surface de 71 m2 comprenant : 2 vitrines, un grand local commercial ( comptoir, deux cabines d'essayage, portants, penderies et étagères ) très bien entretenus et dispose de tout le nécessaire à l'exploitation de l'activité. Une réserve avec coin cuisine, une salle de bain ( wc, douche, vasque ), un coin rangement et une cour fermé de 25 m2 * Site internet fonctionnel * Bail en cour La clientèle fidélisée permet de réaliser un chiffre d'affaires très satisfaisant !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus d'information sur ce bien ! Tel : 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite et le projet de ce fond de commerce ! Toujours accompagnée du sourire et de la bonne humeur !! Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin
CHATEAU-THIERRY - Maison bourgeoise de 207 m²
Commerces et écoles à pied - Proche centre-ville de CHATEAU-THIERRY - Belle maison bourgeoise de 207 m² habitables, propose au rdc : une entrée avec carreaux de ciment, un salon parqueté avec placard, une salle à manger parquetée, cuisine meublée avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc. A mi-étage : wc. 1er étage : 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec douche, dressing. Au 2ème étage : 2 chambres et grenier aménageable. Un sous-sol total avec chaufferie, caves voûtées, buanderie et douche. Dépendance attenante. Un garage. Cour. L'ensemble sur 1580 m² de terrain. CC gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ensemble de deux appartements sur Soissons !
A soissons, proche des commerces et des écoles, lot de deux appartements vendus loués dans petite copropriété bénévole. En rez de chaussée, un appartement de type F3 d'une superficie 70,17 m2, comprenant salon séjour, cuisine, salle de bains, wc, espace bureau, deux chambres. 2 Places de stationnement ainsi qu'un box fermé compléte ce bien. Loué 522 EUR et 29 EUR de charges. Chauffage électrique, DPE E 290 - GES B 9 Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 585EUR et 2 145 EUR abonnements compris. A l'étage, un appartement de type F2 d'une superficie de 34,74 mé en loi carrez, comprenant séjour, coin cuisine, une chambre, salle de douches avec wc. 1 Place de stationnement ainsi q'un box fermé. Loué 450 EUR et 25 EUR de charges. Chauffage électrique, DPE E 284 - GES B 9. Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 810 EUR et 1 140 EUR abonnements compris. Impôts fonciers 1 650 EUR. Pour connaître les risques éventuels liés à ces biens, rendez vous sur www.géorisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
NORMA, L'Appartement
L'ouverture : Prêts à découvrir la partition d'un des plus beaux appartements de Soissons en hyper centre ? Vous serez séduits par cet appartement haussmannien situé au 1er étage d'un immeuble en pierre des années 20, avec garage et caves. Acte 1 : Dès l'entrée en scène les agréments du style haussmannien opèrent : Plus qu'une simple pièce, L'entrée au coeur de l'appartement vous assurera une fluidité telle une mélodie et vous permettra de découvrir des volumes de plus de 114 m2 . Le décor est planté : plafonds d'une hauteur de 2 mètres 90, moulures, parquets d'origine, doubles portes vitrées , cheminées en marbre. Entracte : Séduits, vous prendrez assurément le temps de poser un regard sur la décoration raffinée et inspirante réservée à ce premier écrin où se mêlent authentique et artistique. Et maintenant , Crescendo! Acte 2 : Scène 1 : la cuisine... Agréable et fonctionnelle, C'est une juste composition entre une note contemporaine et charme d'antan. 'Anti chambre' de vos réceptions, cette cuisine séparée sera aussi l'endroit privilégié pour vos petits déjeuners ou repas au quotidien. Scène 2 : les chambres... Spacieuses loges de plus de 16 m2 où chacun pourra imaginer son décor avec les placards et les bibliothèques. Scène 3 : la salle de douche , à l'italienne évidemment ! Ou plutôt dirons nous une pièce à part entière avec ses 11 m2, un élégant mélange de confort et de charme avec son grand placard d'origine. Le Final : le double salon assurément le premier balcon de l'appartement... Que dire, une pièce lumineuse et chaleureuse où se poser, se détendre, recevoir sont les maîtres mots. Le livret : Norma fait partie d'un ensemble immobilier composé de 19 lots dont 8 lots d'habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. DPE E (273) et GES D (49), estimation des coûts moyens comprise entre 2 020 EUR et 2 780 EUR abonnements inclus. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez vous sur www.géorisque.gouv.fr. Cet 'Opéra' vous est présenté par une Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
terrain
Venez decouvrir ce terrain plat de 800m² cloturé avec une façade de 12m. Viabilisation sur la route. Assainissement individuel à prévoir Cette annonce référence 258835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD GUENON (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 30975078400022. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Lumineuse de 70 m² à Hirson - Idéale pour Résidence Principale ou Investissement Locatif
Située dans un quartier paisible et recherché de la ville de Hirson, cette maison de 70 m² saura vous séduire par sa luminosité et son état impeccable. Récemment rénovée avec une façade repeinte, cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour des moments de détente en extérieur. La maison comprend une chambre spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort nécessaire. Les espaces de vie sont bien agencés, vous permettant de profiter d'un intérieur fonctionnel et accueillant. Tous les meubles présents peuvent rester, vous permettant de vous installer immédiatement sans tracas supplémentaires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa localisation dans la ville dynamique de Hirson en fait un choix idéal pour une location longue durée ou pour une résidence secondaire. Le marché locatif local est en pleine croissance, garantissant un bon rendement pour votre investissement. Pour une location longue durée, le prix d'achat estimé est de 110 000 € (En incluant les frais de notaires). Avec un loyer mensuel moyen de 550 €, la rentabilité brute annuelle est estimée à 6 %, ce qui représente un loyer annuel de 6 600 €. Cette maison est non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif important. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une source de revenus locatifs, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité à Hirson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 258784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Lumineuse de 70 m² à Hirson - Idéale pour Résidence Principale ou Investissement Locatif
Située dans un quartier paisible et recherché de la ville de Hirson, cette maison de 70 m² saura vous séduire par sa luminosité et son état impeccable. Récemment rénovée avec une façade repeinte, cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour des moments de détente en extérieur. La maison comprend une chambre spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort nécessaire. Les espaces de vie sont bien agencés, vous permettant de profiter d'un intérieur fonctionnel et accueillant. Tous les meubles présents peuvent rester, vous permettant de vous installer immédiatement sans tracas supplémentaires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa localisation dans la ville dynamique de Hirson en fait un choix idéal pour une location longue durée ou pour une résidence secondaire. Le marché locatif local est en pleine croissance, garantissant un bon rendement pour votre investissement. Pour une location longue durée, le prix d'achat estimé est de 110 000 € (En incluant les frais de notaires). Avec un loyer mensuel moyen de 550 €, la rentabilité brute annuelle est estimée à 6 %, ce qui représente un loyer annuel de 6 600 €. Cette maison est non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif important. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une source de revenus locatifs, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité à Hirson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 258778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT CENTRE VILLE ST QUENTIN/INVESTISSEUR LOCATIF !
Appartement pour investisseur locatif en copropriété, centre ville de St Quentin !! 140000 euros FAI Appartement de 115 m2 meublé au 4ème étage, de 4 chambres louées ( bail solidaire ) de 15,38 m2/ 13,39 m2/ 12 m2/ 13,39 m2 comprenant : Un couloir desservant : cuisine meublée et équipée 13,07 m2, 2 salles d'eau ( lave linge + sèche linge ), 2 WC, un salon 20 m2 et une cave Ce bien est équipé : Huisseries PVC double vitrage, isolation des combles et murs intérieurs, chauffage gaz de ville ( radiateurs ) production d'eau chaude neuf ( Octobre 2024 ), électricité au norme, VMC, toiture en ardoises, tout à l'égout, fibré La superficie privative du lot, selon l’article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 115 mètres carrés DPE : D GES : D Taxe foncière : 2778 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !! Je vous attends avec grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur ! Pour vous accompagner à la visite de ce bien !! Me contacter au 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin
Maison centre ville à rénover
Baisse de prix pour ce produit rare sur SAINT GOBAIN ? En hyper centre. Idéal pour une première installation, une résidence secondaire ou un investissement locatif AIC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de ville semi-mitoyenne à rénover située en haut du bourg. Idéalement placée, elle offre de beaux volumes (plus de 100m2), un garage, un terrain d'environ 380 m2, plusieurs dépendances et caves. Elle présente une belle et solide structure en maçonnerie qui date de la reconstruction, sur deux niveaux. Surtout de beaux volumes, disposant de nombreuses ouvertures et qui vous permettent de crée votre logement à votre image. Actuellement, deux pièces de vie sur rue, une cuisine séparée, une véranda, une ancienne salle d'eau. A l'étage, trois pièces. Son avantage, un emplacement idéal en haut de saint Gobain, avec une belle vue sur l'église classée. Surtout un garage, un joli terrain clos, plusieurs dépendances à aménager - Et pour les amateurs, plusieurs niveaux de cave. Bien sûr, au vu de son prix, cette maison nécessite bien sur une rénovation complète : isolation, chauffage, électricité, plomberie. Elle dispose déjà de menuiseries PVC, du raccordement au tout à l'égout et est très saine. En résumé, cette maison vous séduira par ses grands volumes, sa situation exceptionnelle, et ses nombreuses possibilités d'aménagement. DPE G - GES G - estimation des couts d'énergie : entre 3.630 et 4.960 euros (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). Audit énergétique en cours. Le prix : 64.800 euros (dont 4.800 euros au titre des frais d'agence) Coup de cœur assuré ! Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 07.62.89.31.59 ou contact.aic.immobilier@gmail.com Jérôme DARSY - Agent immobilier -
MAISON A RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !
Sur un terrain de plus de 1000 m2 et à 3 minutes du péage de l'A26, cette maison offre beaucoup de potentiel ! Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger , d'un salon avec cheminée, d'un bureau (ou 3ème chambre) et d'une salle de bain mixte avec toilettes. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau. Une seconde maison d'environ 40 m2 est à rénover complètement, pouvant vous offrir une rentabilité locative. A l'extérieur, un joli jardin avec une terrasse et deux garages qui vous permettront de garer vos véhicules. La commune dispose d'une poste, d'une épicerie et d'un regroupement scolaire. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 258457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 111 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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