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ANNE DERUY ET CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE PROPRIETE DANS LE PARC NATUREL DE LA SAINTE BAUME. Cette bâtisse située à 15 minutes de Cassis, 20 minutes d'Aix en Provence et de Marseille est présentée par l'AGENCE REGARD. Cette magnifique maison atypique de 202m², dont une cuisine d'été de 34m² , érigée sur un parc boisé de 2 hectares 3 (23000m² )dans un cadre idyllique où la magnificence de la nature nous en met plein les yeux. Le portail automatique s'ouvre sur une superbe propriété où le calme et la quiétude sont omniprésents. Elle se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud/ouest. Le séjour baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, communique directement avec la cuisine, la cheminée avec insert sera appréciée par les amoureux des soirées au coin du feu. Le rez de chaussée est complété par un WC avec lave main, ainsi qu'un grand cellier aménageable selon vos besoins en salle de sport, home cinéma, studio photos, atelier d'artiste, cave à vin.....un vrai potentiel supplémentaire à exploiter. A l'étage trois belles chambres spacieuses, une grande salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Mais également un bureau avec sa belle terrasse, vue sur la nature environnante complète ce niveau. En enfilade de la maison, un pool house de 34m² climatisé avec cuisine, douche, WC, four à pizzas le tout accédant directement à la somptueuse piscine de 12x6 sans vis à vis avec une vue imprenable sur la Sainte Baume. Un double et un triple garages fermés en annexe font partie intégrante de la propriété, ils permettent de nombreux rangements et stockages. En restanques, à l'abri des regards et au calme absolu un petit chalet en bois , style Tiny House, climatisé, avec terrain de boules sera parfait pour une chambre d'ado séparée des parents ou une chambre d'amis. Un bien rare à la vente! Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. A visiter

182000

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce superbe T3 de plus de 73 m² situé à deux pas du village St Jérôme au sein d'une résidence de standing, arborée et familiale (piscine, terrain de tennis et de pétanque). Cet appartement au 5ème étage sur 10 avec ascenseur et monte charges se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cuisine de 34m² qui dessert un balcon de 6m² exposé Sud / Est. Côté nuit, un dégagement donne sur deux chambres, de respectivement 12.80m² et 12.65m². Ainsi qu'un dressing, un WC séparé et une salle d'eau/bain avec douche à l'italienne et bain à remous pour un total de 5.82m². Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces et écoles... Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ! (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

125000

Cuges les Pins ! Très belle opportunité à saisir concernant cet appartement Type 3 loué en direct 650 euros/mois ( charges comprises ) d'une surface de 56 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots offrant un cadre calme et convivial situé à 2 pas du centre du village et des commerces. Cet appartement est composé d'un coin cuisine avec séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Des travaux sont à prévoir !!! Nombre de lots : 5 Bien soumis au régime des copropriétés Idéal investisseur (s) !! N'hésitez à nous consulter pour plus d'informations. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Sur la commune du Plan D'aups La sainte Baume , dans un cadre pittoresque, Terrain constructible hors lotissement pour une maison de plain pied d'une superficie de 90 m² habitables, sur une parcelle cloturée en partie, sans vis-à-vis , au calme et jouissant d'un environnement exceptionnel, vue dégagée sur la sainte Baume, exposition idéal, ensoleillement toute l'année. Viabilités en bordure avec raccordement au tout-à-l'égout. Emprise au sol de 10%, idéal pour une maison de plain pied T3 ou T4. Votre contact pour ce bien Matthias MEDIGUE 0683943789, agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Rare à la vente ! Appartement de type 3 avec 45m² de terrasse sans aucun vis -à-vis ! Dans une petite résidence neuve intimiste, au 3ème étage, appartement de type 3 de 63m² habitables prolongé par une grande terrasse de 45m² à ciel ouvert et exposé plein ouest donnant sur le très joli parc de la colline St Joseph. Prix de vente 410 000€ avec un box en sous-sol inclus Possibilité d'acquérir un box supplémentaire.

228000

Marseille 11ème - A 5 minutes de la Valentine Au sein d'une petite résidence neuve de 3 étages seulement, grand appartement de type 2 de 55m² en dernier étage avec une terrasse de 7m² exposé plein ouest sans aucun vis-à-vis bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Prix de vente 228 000e Possibilité d'acquérrir un parking en sous-sol Visitable et habitable immédiatement Renseignements et visites Marine 07 68 88 91 08.

Appartement type T2/3 situé au cœur de Trets, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé À visiter sans tarder!!!

364000

Découvrez cette bâtisse pleine de charme datant de 1927, développée sur cinq niveaux et offrant environ 230 m² habitables répartis sur trois plateaux principaux. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique, idéal pour les amateurs d'architecture ancienne. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, projet familial, activité professionnelle, bureaux, showroom ou profession libérale. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée, deux chambres, un espace bureau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Premier étage : Un grand séjour lumineux, un spacieux salon, une cuisine indépendante et une salle de bain. Deuxième étage : Trois chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Dernier niveau : Une terrasse extérieure offrant une magnifique vue dégagée. Des travaux d'étanchéité sont à prévoir afin de valoriser pleinement cet espace. Sous-sol : Grande cave accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. Travaux importants à prévoir : Le bien nécessite une rénovation globale, notamment sur les aspects énergétiques (isolation, chauffage, menuiseries, électricité), ainsi que des travaux esthétiques et de rafraîchissement. Taxe foncière : 4 481 €. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 333731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Bâtisses d'Hugo ont sélectionné cette propriété située à Fontvieille pour ses beaux volumes, son agréable terrain paysager et la qualité de ses espaces de vie. D'une surface d'environ 184 m² habitables, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une ouverture généreuse sur les terrasses et le jardin. Les espaces de vie profitent d'une circulation fluide entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre offert par la propriété. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 000 m² accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente. L'étage est notamment consacré à une suite parentale disposant de sa propre terrasse, offrant un espace plus indépendant au sein de la maison. Un sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien. Une propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Fontvieille. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1060000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

À Miramas, découvrez cette villa de 5 pièces offrant 108 m² habitables, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette charmante maison, construite en 2010, se distingue par ses 4 chambres, un agréable jardin d'environ 185 m², et divers stationnements pratiques pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel comprenant des toilettes et une buanderie aménagée. La pièce de vie spacieuse d'environ 46 m² promet des moments conviviaux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse et un jardin de 185 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, alliant ainsi espaces verts et praticité. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés, offrant une solution astucieuse pour les rangements. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit espace bureau sur le palier, parfait pour un coin travail ou lecture. La maison est en excellent état, grâce à une belle superficie et un bon entretien général mis en avant par les visiteurs, avec notamment du double vitrage PVC et une climatisation réversible pour une efficacité énergétique optimale. L'environnement de cette villa est particulièrement avantageux avec de nombreuses commodités à proximité. L'école élémentaire Jean Macé se situe à environ 200 m, tandis que les écoles Jean Moulin et Jean Cocteau sont respectivement à 600 m et 500 m. Les familles apprécieront également les écoles maternelles publiques Jourdan et Les Molières, accessibles à moins de 800 m. Deux parcs, Ancienne ferme et Les ruines au petit, offrent des espaces verts agréables à environ 700 m. De plus, la présence de la gare de Miramas à environ 700 m facilite les déplacements tout en conservant un cadre résidentiel. Caractéristiques techniques: - Surface : 108 m² - Construction : 2010 - Mode de chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur) - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1444 euros - DPE : C (161 kWh/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier en pleine expansion de Marseille 13015. Avec une distribution fonctionnelle, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs cherchant un appartement immédiatement habitable. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui dessert harmonieusement les pièces principales de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, présente un espace agréable et volumineux. Une arche élégante mène à la cuisine séparée, qui bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verdoyants environnants, apportant une touche de tranquillité et de charme à l'ensemble. La chambre est spacieuse et se distingue par son parquet chaleureux, tandis qu'une fenêtre y diffuse une lumière douce et apaisante. La salle d'eau moderne est accompagnée de WC séparés pour un confort optimal. Avec la station métro terminus Gèze (ligne 2) et le nouveau tramway Gèze-La Gaye à seulement 8 minutes à pied, les déplacements sont simplifiés, un avantage considérable dans ce secteur en plein développement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 571 € - DPE : D (193 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Belcodène - 13720 - Votre agence vous propose dans un environnement nature, cette maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arbore d'environ 4 000 m², avec vue sur la sainte victoire. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce en mezzanine complété l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Fiche Id-UBW179686 : Plan de cuques, Activit? commerciale fond de commerce/fleuriste /tr?s bo d'environ 90 m2 - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Pélissanne, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied aux prestations soignées. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un studio indépendant d'environ 30 m² avec poêle à bois complète la propriété et pourra s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : • Piscine avec carrelage effet Bali • Non mitoyenne • Jacuzzi encastré 7 places • Plus de 120 m² de terrasses • Espace réception couvert avec bar • Jardin paysagé parfaitement entretenu Prestations complémentaires : • Climatisation • Poêle à bois • Forage • Arrosage automatique • Adoucisseur d'eau • Portail motorisé • Carport • Abris de jardin • Nombreux stationnements Les + : Villa de plain-pied 3 chambres avec placard Studio indépendant d'environ 30 m² Piscine Bali et jacuzzi Espace réception avec bar Aucun travaux à prévoir Commerces, écoles et bus accessibles à pied Une propriété rare sur le secteur offrant un véritable équilibre entre confort de vie, convivialité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 84549550) Référence agence : 15080

2496000

BARBENTANE, dans un écrin de verdure au calme absolu. Imaginez, votre future résidence secondaire, ou bien encore un lieu dans lequel vous pouvez recevoir des mariages, des voyageurs de passage en quête du luxe et du charme provençal avec u n grand 'C'. Nul doute, vous l'avez trouvé. Ce mas du XIX ème siècle, parfaitement rénové avec des matériaux nobles de grande qualité, totalise une surface habitable de 486 m2 et plusieurs dépendances idéales pour y stocker des véhicules de collection. Actuellement, celui-ci propose 7 chambres, dont 6 bénéficiant de leur propre salle d'eau, avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires puisque tout a été prévu en ce sens. A l'extérieur, un jardin provençal de près de 5.000 m2 invite à la détente, sous un platane centenaire, sous les oliviers, ou bien au bord de la piscine, selon le moment de la journée. La rénovation de qualité confère à ce bien un DPE en C. Ne vous y trompez pas, votre futur coup de coeur n'est qu'à portée d'un simple appel. Alors, contactez-moi et mettons tout en oeuvre, ensemble, pour que ce joyau devienne votre futur lieu de villégiature ! Cette annonce référence 288268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 2 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Découvrez cette magnifique villa de 2015, nichée dans un quartier résidentiel paisible à Aix-en-Provence. Avec 94,31 m² de surface habitable, cette demeure sans mitoyenneté offre calme et sérénité. Cette villa charmante propose 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et 1 salles d'eau moderne. Profitez d'un séjour confortable et d'une cuisine équipée pour des moments de convivialité. La villa dispose d'une magnifique terrasse orientée plein sud pour des après-midis ensoleillés, sans vis-à-vis. Ce bien d'exception est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un vitrage double, d'un interphone et d'un système d'arrosage automatique et d'un grand garage. Située à proximité des commodités essentielles et exempts de travaux à prévoir, cette villa est libre de toute occupation. Sa taxe foncière s'élève à 1754 €. Contactez Caroline DIEDHIOU pour une visite! Cette annonce référence 333654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE CENTRE-VILLE – À 3 MINUTES À PIED DE LA ROTONDE 430 000 € HAI – Type4 rénové de 82 m² avec ascenseur, stationnement collectif et cave. À seulement 3 minutes à pied de la Rotonde et à proximité immédiate du Cours Mirabeau, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82 m²habitables situé avenue des Belges, au sein d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, l'appartement offre une configuration particulièrement recherchée pour une famille souhaitant profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un confort devenu rare à Aix. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois véritables chambres avec rangements, ainsi que de prestations soignées permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts : Ascenseur 3 chambres Appartement entièrement rénové Stationnement collectif au sein de la résidence Cave privative Chauffage collectif inclus dans les charges Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément Un véritable mode de vie “tout à pied” : Rotonde, Cours Mirabeau, centre historique, commerces, écoles, restaurants, marchés provençaux et gare routière sont accessibles en quelques minutes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre familial au cœur d'Aix-en-Provence. À découvrir rapidement. Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 250 €/mois, chauffage collectif inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

430000

Votre mandataire immobilier, Lise Da Silva, vous propose à la vente: au cœur du village prisé d'Éguilles, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette authentique maison de village d'environ 100 m² au charme typiquement provençal. Dès l'entrée, la maison dévoile une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée ouverte et cuisine aménagée dans un esprit convivial. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une jolie cour intérieure de 48 m², intime et arborée, agrémentée d'un bassin propice à la détente. Le premier niveau propose deux chambres confortables, dont une suite avec balcon et salle de bains privative, ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage accueille deux autres chambres, une vaste salle d'eau et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Une terrasse tropézienne, à l'ambiance méditerranéenne, permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur la Montagne Sainte-Victoire et les toits du vieux village. Une maison pleine de caractère, alliant authenticité, calme et qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette annonce référence 333311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Arles, secteur Paty de la Trinité. À mi-chemin entre le centre historique d'Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer, véritable coup de cœur pour cette villa entièrement rénovée intérieurement en 2024, située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette maison offre un cadre de vie agréable associant confort moderne, fonctionnalité et espaces extérieurs avec belle piscine récente. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'équipements récents permettant une installation immédiate sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² réunissant séjour, salon et cuisine équipée Cuisinella. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Une buanderie complète ce niveau ainsi que deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Une configuration particulièrement appréciée pour préserver l'intimité de chacun ou accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'étage, la suite parentale d'environ 25 m² offre un espace indépendant comprenant également sa salle d'eau et ses WC. Un véritable cocon permettant de profiter d'un confort optimal au quotidien. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité. Le jardin gazonné demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 7 x 3,5 mètres, entourée de sa terrasse et de sa plage en galets, invite à la détente dans un cadre intimiste. Le terrain de pétanque apportera quant à lui une touche typiquement provençale pour partager d'agréables moments entre amis ou en famille. Un abri voiture ainsi qu'un local fermé d'environ 12 m² viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. La situation géographique constitue également un véritable atout. Vous profitez du calme de la campagne arlésienne tout en restant à proximité des commodités, des écoles primaires accessibles en quelques minutes, ainsi que des axes permettant de rejoindre facilement Arles, la Camargue et le littoral méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre dans un environnement privilégié, cette villa saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, associant prestations modernes, confort et qualité de vie. LES ATOUTS PRINCIPAUX : • 3 chambres avec salles d'eau privatives et WC • Pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée Cuisinella • Rénovation intérieure réalisée en 2024 • Climatisation réversible dans toute la maison • Piscine 7 x 3,5 m avec terrasse et plage en galets • Terrain de pétanque • Abri voiture et local fermé de 12 m² • Fibre optique • Aucun travaux à prévoir • Environnement calme et sans vis-à-vis • Écoles et commodités à proximité Cette annonce référence 333254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe T3 de 56 m² niché au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Marseille. Érigé en 2015, cet appartement offre une distribution ingénieuse avec deux chambres confortables, une salle de bains, et un espace de vie ouvert sur un agréable balcon de 8 m². Profitez de deux stationnements privatifs, l'un en extérieur, l'autre en sous-sol, un véritable trésor dans le quartier. L'appartement baigne dans une belle luminosité et se situe dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant à quelques pas des commodités, des transports et d'établissements scolaires de renom. Les familles seront séduites par la proximité de l'école primaire Les Olives à moins de 300 m, de l'école maternelle Fondacle à 600 m, ainsi que des écoles primaires Les Trois Lucs et Olives Annexe à 700 m. Pour vos moments de détente, le parc Bonniot, distant de 700 m, offre un écrin de nature pour d'agréables promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 56 m² - Étage : 2/3 - Charges de copropriété : 150 € - Taxe foncière : 1397 € - DPE : B - Type de bien : Appartement Parking surface Possibilité de parking sous terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

225000

Et si vous construisiez enfin la maison dont vous rêvez ? À découvrir sans tarder ! Au cœur du recherché quartier Saint-Jean de Martigues/Port-de-Bouc, je vous propose ce rare terrain plat de 765 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Bénéficiant d'un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. Partiellement clôturé et arboré, le terrain est situé en zone UD et bénéficie de viabilités en bordure, facilitant les futurs raccordements. UN PROJET DE CONSTRUCTION POUR VOUS PROJETER Afin de vous permettre d'appréhender concrètement le potentiel de ce terrain, un exemple de projet de construction a été étudié et vous est présenté en images dans cette annonce. Les trois visuels joints au descriptif permettent ainsi de vous projeter dans ce projet de maison contemporaine de plain-pied d'environ 90 m² avec 3 chambres, terrasse et espaces extérieurs. Sur la base de cette étude, une enveloppe globale prévisionnelle de l'ordre de 425 000 €, terrain et construction compris, peut être envisagée. Cette estimation est indicative et pourra naturellement être adaptée aux besoins, aux choix de prestations et au budget de chaque acquéreur. L'objectif est avant tout de vous permettre de vous projeter concrètement dans votre futur projet et d'avoir une première vision du budget global nécessaire à sa réalisation. LIBRE CONSTRUCTEUR Le terrain est libre constructeur : vous êtes donc libre de choisir le professionnel avec lequel vous souhaitez réaliser votre maison. Si vous le souhaitez, je peux également vous mettre en relation avec le constructeur à l'origine de cette première étude, afin d'échanger sur vos attentes, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS • Terrain plat de 765 m² • Quartier Saint-Jean, secteur recherché • Environnement calme et sans vis-à-vis • Proximité des écoles, commerces et commodités • Terrain partiellement clôturé et arboré • Zone UD • Viabilités en bordure • Libre constructeur • Exemple de projet : maison de plain-pied d'environ 90 m² – 3 chambres • Trois visuels du projet présentés dans l'annonce Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour découvrir ce terrain et échanger sur les possibilités qu'il offre. Je pourrai vous présenter les éléments de cette première étude et, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec le constructeur afin d'étudier votre projet plus précisément. Une belle opportunité pour une famille souhaitant construire une maison neuve, personnalisée, dans un environnement résidentiel recherché, calme et préservé. Fabrice Geneuil – BSK Immobilier Votre projet immobilier est ma priorité. Cette annonce référence 333168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

À deux minutes à pieds du port, des plages et des commerces, découvrez ce superbe studio de 28 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Une adresse recherchée où tout se fait à pied, dans un environnement calme et privilégié. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose de : Une entrée spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement (coin nuit, espace bureau ou dressing). Un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un balcon sans vis-à-vis bénéficiant d'une jolie vue mer partielle. Les atouts qui font la différence : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Piscine réservée aux résidents. Terrains de tennis. Port, plages, commerces et restaurants accessibles à pied. Agencement particulièrement fonctionnel offrant une excellente optimisation des espaces. Une place de parking privative est également disponible en supplément, un véritable confort au quotidien dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de la Côte Bleue, votre première acquisition ou simplement un appartement offrant un excellent cadre de vie, ce bien réunit de nombreux atouts rarement réunis sur le secteur. Son emplacement exceptionnel, la qualité de sa résidence et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité particulièrement attractive. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 333154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence centre ville historique, proche Mairie ce local en angle de 36 m² avec petite réserve en arrière boutique, offre une très belle visibilité avec un grand linéaire et une réelle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un emplacement central Loyer correct : 2150€/mois sans T.V.A Tous commerces /petite restauration sauf cuisson. Prix de vente : 180 000€ HAI sans T.V.A (inclus honoraires agence 10%) Le local est parfaitement aménagé notamment un système de climatisation performant. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 180 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSENT EN MANDAT UNIQUE UN APPARTEMENT T4 (115 m²) AU SEIN D'UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC BALCON? STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE A 3 MIN DU CENTRE-VILLE Au coeur d'une résidence de standing, très bien entretenue et au calme assuré, découvrons votre futur logement confortable (115 m²) à seulement 3 minutes du centre-ville d'ARLES. Situé au second étage (escaliers + ascenseur), la porte s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée en très bon état. Au fonds de notre entrée, place au grand séjour-salon (32 m²) très lumineux. Cet espace vous promet des instants sympathiques avec de nombreux convives. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres de bonnes tailles, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès privatif au balcon complète ce tableau. Les prestations sont au rendez-vous : marbre au sol, climatisation réversible, double-vitrage, ... Les annexes sont également appréciables : balcon, stationnement privatif en sous-sol, cave de stockage... Il fait bon vivre dans cette résidence, contactez nous pour que vous puissiez le constater par vos soins !

Splendide ! Villa 'coup de coeur' T6 avec piscine et jardin arboré excellent état. Non mitoyenne (par le garage uniquement), cette villa bénéficie d'une distribution fonctionnelle et optimale : un vaste séjour ensoleillé à la double orientation (S/E) offrant un accès direct vers sa terrasse, son jardin arboré et vue sur piscine, une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie mais disposant de son espace propre, une première chambre en rez de chaussée avec sa propre salle d'eau et son WC pour invités, 4 autres chambres à l'étage dont suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains familiale, WC indépendant, le tout dans un environnement paisible. A la belle saison, vous profiterez de la piscine (8m x 4m) et son coin barbecue pour des repas en famille ou entre amis. Les fans de jardinage pourront aussi exercer leur passion : Un abricotier, un cerisier, un citronnier et 5 oliviers donnant chaque année 90kgs d'olives sont au programme. Enfin, un parking privatif + un garage. Le reste est à découvrir lors d'une visite. Soyez réactifs, les villas T6 sont rares à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 661,24 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROGNAC -13340, notre agence immobilière est fière de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, ce splendide appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage, doté d'une terrasse. Le bien est structuré autour d'une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour des plus lumineux. Il comprend également une chambre avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m². Par ailleurs, l'appartement est pourvu d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et WC. Le logement est situé dans une résidence très récente, construite en 2025, qui est équipée d'un ascenseur et offre une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 28 lots : 1464€/an de charges « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

121000

Au sein de la résidence du Parc Saint-Louis (rue des Martyrs du Vercors) à Marignane, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis. 3 chambres Séjour lumineux 2 balcons Vue dégagée sur l'étang de Berre Salle de bain + WC séparé Appartement avec fort potentiel : quelques travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un bien à votre image ou pour un investissement rentable (rendement brut > 7%). Gros + : menuiseries entièrement neuves (fenêtres récentes = confort thermique et phonique) Résidence en amélioration : Ravalement de façade avec isolation extérieure voté et financé Meilleure performance énergétique à venir Cave + Parking dans la résidence Emplacement idéal : Proche écoles Proche commerces Proche centre-ville Accès rapide axes routiers Quartier calme PRIX ATTRACTIF : 121 000 € Idéal résidence principale ou investissement locatif Cette annonce référence 333002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SALON-DE-PROVENCE Nouveauté de votre agence BOS Immobilier Centre historique, au coeur de toutes les commodités de la ville, de la dynamique place Morgan, la gare ... Au détour des ruelles, maison de ville d'environ 121 m2 ( 147 m2 au sol) totalement rénovée. Ce bien vous propose de confortables volumes avec la cuisine et sa salle à manger, un séjour ouvrant sur les deux terrasses.2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un pallier espace bureau avec mezzanine, salle d'eau, wc indépendant. Cave. Toiture neuve Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

290000

Saint-Rémy-de-Provence, Mas de ville situé dans une rue calme du centre-ville. D'une surface habitable de 97 m2 environ, le Mas comprend en rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing. Mas en pierre, carreaux de ciments, poutres. Très beau potentiel. Cette annonce référence 327272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA BALTRUSZEWICZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91883623000022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SALON-DE-PROVENCE Nouveauté de votre agence BOS Immobilier Centre historique, au coeur de toutes les commodités de la ville, de la dynamique place Morgan, la gare ... Au détour des ruelles, maison de ville d'environ 121 m2 ( 147 m2 au sol) totalement rénovée. Ce bien vous propose de confortables volumes avec la cuisine et sa salle à manger, un séjour ouvrant sur les deux terrasses.2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un pallier espace bureau avec mezzanine, salle d'eau, wc indépendant. Cave. Toiture neuve Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds