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🏡 Gîte de charme **** de 35m² – Entre Dinan et les plages de la baie de Saint-Brieuc 🌊
Un petit coin de paradis à la campagne Découvrez Caulnes, un écrin de verdure en Bretagne ! Situé entre Dinan et les plages de la baie de Saint-Brieuc, Caulnes offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne bretonne . Proximité des grands sites touristiques : à 20 minutes de Dinan, 35 minutes des plages, et 35 minutes de Rennes. Activités nature et patrimoine : randonnées, balades à vélo, et découverte des trésors médiévaux de la région . Accessibilité : Gare TGV à 5 minutes, reliant Paris en moins de 3 heures . Caulnes, c'est l'alliance parfaite entre calme rural et accès rapide aux merveilles de la Bretagne ! Maison entièrement rénovée de 35m², idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situation géographique privilégiée : à la campagne, sur un terrain arboré de 600m² exposé plein sud . Description du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée comprenant : Four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier, et un espace pour lave-linge . Un espace salon et salle à manger lumineux et chaleureux . À l'étage : Une chambre charmante avec poutres apparentes . Une salle de bain décorée avec goût . Extérieurs : Un jardin exposé plein sud, idéal pour se détendre ou accueillir des projets tels que le glamping ou une tiny house . Un grand parking adapté pour voitures ou camping-car . Investissement locatif attractif : Potentiel pour Airbnb (LMNP) ou colocation longue durée. Service de conciergerie à proximité pour une gestion simplifiée . Environnement calme et agréable avec de belles promenades à pied. Accessibilité : Gare TGV à seulement 5 minutes en voiture . Supermarché et commodités à moins de 5 minutes . Pourquoi investir ? Gîte clé en main, prêt à être exploité. Emplacement stratégique entre campagne, ville, et plages. Opportunité de diversification avec options de glamping ou tiny house. Cette annonce référence 268799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ** LONGERE** 162m² ** 4 CHAMBRES ** 2 HECTARES
Vous êtes en recherche d'une maison au calme avec du terrain ? j'ai ce qu'il vous faut ! Un véritable coup de cœur dans la campagne de Maël Carhaix, à seulement 2.5 km du bourg, à 16 km de CARHAIX, de 8km de ROSTRENEN et à moins d'une heure des plages. Vous disposez sur la commune de Maël Carhaix : cabinet de médecin, infirmiers, épicerie, coiffeuse, école, garage, boulangerie , banque; de nombreux services à proximité !!! Cette belle longère d'environ 162 m² vous offre de beaux volumes : l'entrée se fait actuellement dans la pièce principale où se trouve la cuisine ( 38 m² ), vous pourrez apprécier l'accès à la terrasse par la baie vitrée avec une vue incroyable . A gauche de cette première pièce, vous disposez d'une salle à manger /salon avec un poêle à bois ( 43 m² ), un accès à une véranda qui aurait besoin d'être remise au propre . Ensuite , dans la continuité de la cuisine, un couloir dessert un cellier , WC indépendants, une salle de bain et une grande chambre de 22 m² avec sa porte privative qui donne sur le jardin. A l'étage : WC indépendants, une chambre ( 14 m²) avec une salle de bain ( baignoire, bidet, lavabo ); 2 autres chambres en enfilade de 16 et 13 m². A cela s'ajoute, un cabanon de jardin , une piscine dont le liner est à changer et un peu plus de 2 HECTARES DE TERRAIN ATTENANTS. SES ATOUTS : - Velux récents - Toiture complète refaite à neuf - Ouvertures double vitrage récentes - VMC neuve - Assainissement individuel - Chauffage bois et électrique - TAXE FONCIERE : 829 € Pour plus d'informations, contactez -moi ! Cette annonce référence 268852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 8 pièces 270m2
Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ : Située sur la commune de Pleudihen-Sur-Rance, proche de Dinan et proche de l'axe SAINT-MALO / Rennes. Venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 200 M2 ainsi que son appartement T3 indépendant de 67 M2. Concernant la maison principale, au rez-de-chaussée un vaste salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Le palier de l'étage dessert un bureau, trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 25 M2. Les combles isolés sont également aménageable . L'appartement T3 complètement indépendant est composé d'une pièce de vie avec cuisine , deux chambres et une salle d'eau . Côté extérieur, un hangar de 77m2, un garage, le tout sur un terrain de 1600 m2 . Idéal pour un projet familial, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 268317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parfaite Maison Familiale
Praticité et Fonctionnalité sont au rendez-vous de cette propriété Familiale !! Située à 3 minutes des commerces et des écoles, avec une vie de plain-pied, cette propriété sera parfaite pour recevoir votre famille. Les 3 garages quant à eux vous permettront d'y garer tous vos véhicules ou d'entreposer du matériel. Et les 2 entrées séparées, fermées par des portails automatiques ajoutent encore à la praticité de ce bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée un vaste hall dessert une cuisine dînatoire d'environ 31 m², un salon et une chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse à l'abri des regards. En décloisonnant les pièces de vie, on pourrait obtenir un bel espace d'environ 55 m2 . Des WC indépendants et une véranda complètent ce niveau. La véranda, tournée vers le jardin à l'arrière de la propriété, comprend une buanderie et un salon et donne accès au sous-sol compartimenté en chaufferie et cave. Le 2ème étage dessert 3 chambres de belles superficies (19 / 18 / 12 m² ) et une salle de bains avec douche, baignoire d'angle balnéo et WC. Au 3ème étage, une pièce aménagée sous combles et aisément accessible par un escalier, offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou toute autre destination à votre convenance. Un garage est attenant à la maison. Les 2 autres sont indépendants, d'une surface d'environ 35 m2. Ils bénéficient d'un point d'eau et leur accès se fait par une impasse à l'arrière de la propriété. Tous 3 sont fermés par des portes automatiques. Le jardin est plat, parfaitement entretenu et clos de murs avec 2 accès distincts fermés par des portails automatiques. Un abri de jardin en bois, sur dalle complète l'ensemble. Détails techniques: - tout à l'égout - fibre - chaudière mixte bois/fioul avec production d'eau chaude - huisseries alu et volets roulants manuels - récupérateur d'eau de pluie - toiture en parfait état Vous recherchez une maison familiale dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises avec de nombreux espaces de rangement et parkings, cette propriété est faite pour vous!! Alors n'hésitez pas, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 264058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 201 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement de choix avec vue mer exceptionnelle !
Rare, proche de Paimpol, venez découvrir ce véritable coup de coeur, une maison avec vue d'exception sur le port animé de Loguivy de la mer et l'Archipel de Bréhat. Sa situation est recherchée avec le port, les commerces et la plage à pied. Son environnement calme et sans vis à vis permet d'apprécier le coin terrasse orienté Sud Ouest et ainsi profiter des belles journées d'été jusqu'au coucher du soleil. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec double garage offrant une surface exploitable de plus de 130m2, sans compter le grenier. D'une surface habitable d'environ 150m2, cette maison traditionnelle et fonctionnelle profite d'un espace de vie lumineux et traversant, ouvert de part et d'autre sur le jardin et et la mer. Edifiée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée insert, une loggia, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec double vasque, un wc. A l'étage, le palier dessert une salles bain avec wc, 5 chambres dont deux en enfilades (possibilité d'aménager dressings et salles d'eau supplémentaires) et un bureau. Un deuxième garage, attenant au soul-sol complet, dispose d'un grenier aménageable à l'étage. Terrasse et jardin clos avec parkings. A l'abris de la circulation proche, cet endroit est un vrai havre de paix. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Cette annonce référence 268223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE OLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 50505396700020. Prix du bien : 728 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🌳 Maison de charme bretonne à la campagne – Lanrodec 🏡
Kevin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité votre future maison de caractère. Bienvenue à Lanrodec, une charmante commune bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor, qui séduit par son cadre paisible et verdoyant . Idéalement située à mi-chemin entre Saint-Brieuc (à 15 minutes ) et Guingamp (à 10 minutes ), Lanrodec offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines . Découvrez cette magnifique propriété de 210 m², nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 5870 m² . Cette maison, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, allie charme et fonctionnalité. Exposition : Terrasse orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec escalier en bois et une belle hauteur sous plafond. Un salon et une salle à manger chaleureux, agrémentés d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour vos repas en famille. Une arrière-cuisine/buanderie pour plus de praticité. 1 chambre pour une vie de plain-pied. 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Un garage double avec combles aménagés pour un espace supplémentaire. À l'étage : 3 chambres lumineuses. Un dressing fonctionnel. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire d'angle. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Les extérieurs : Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter de la campagne en toute sérénité. Un chalet indépendant (36 m²), isolé avec eau et électricité, idéal pour recevoir famille et amis ou pour créer un atelier. Un hangar spacieux (150 m²) avec porte de garage, parfait pour vos projets créatifs ou vos équipements. Pourquoi choisir Lanrodec ? Un lieu pour tous : Que vous soyez en famille, retraité ou en quête de sérénité, Lanrodec est le choix parfait . Accessibilité optimale : Proximité immédiate de la RN12 et des gares TGV reliant Paris en moins de 3 heures. Une nature authentique : Bocages, forêts, vallées et à seulement 25 minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc. Un véritable havre de paix entre terre et mer, prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 268232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison 3 chambres située à TREGUEUX
Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Maison pleine de charme avec jardin, située à 5 mn du centre de TREGUEUX Elle comprend au rdc une cuisine ouverte sur le salon et séjour avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec un wc, chaufferie-buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres dont avec un espace bureau, une salle de bains, un wc. Jardin - Abri de jardin - Surface totale du terrain : 527 m2. Tout à l'égout. Travaux réalisés : - couverture ardoises - isolation dont isolation partielle par l'extérieur Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 122 m2 Prix du bien : 199 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur Estimez gratuitement votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en ossature bois aux portes de Paimpol
NOUVEAUTÉ : Venez découvrir cette belle maison en ossature bois sur la commune d'Yvias et à seulement 10min du centre-ville de Paimpol. Edifiée en 2003 sur un terrain de 1640m2 bordé de haies, cette habitation offre une vie de plain pied et un agencement idéal pour la vie au quotidien. La pièce de vie d'environ 50m2 à la triple exposition Est, Sud et Ouest est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cette pièce se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un espace salon agrémenté d'un poêle à pellets et ouvert sur une vaste terrasse en bois exposée Sud et Ouest permettant de profiter des longues journées d'été. Le rez-de-chaussée se poursuit sur un espace nuit composé d'un couloir avec un grand placard, 2 chambres avec chacune un placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie/cellier complète ce niveau à l'arrière de la cuisine. L'étage offre quant à lui une belle suite parentale de près de 30m2 avec un espace chambre à coucher, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Cette maison parfaitement entretenue est habillée d'un bardage bois en Red Cedar, gage de longévité et sérénité. Elle est également équipée d'huisseries double vitrage en aluminium et bois, d'une VMC et de radiateurs et ballon d'eau chaude électriques. Un grand garage de plus de 30m2 avec porte électrique et une grande aire goudronnée permettront le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter au 06 89 29 41 54. Cette annonce référence 265622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec jardin à La Prénessaye
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un cadre calme et agréable à La Prénessaye. Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement selon vos envies ! Descriptif: - Cuisine ouverte sur le salon (26 m²) pour un espace convivial. - Une chambre au rez-de-chaussée de 11 m². - Trois chambres à l'étage, équipées de radiateurs électriques. - Une salle de bain complète avec douche, baignoire et meuble vasque neuf. - WC indépendant. - Plancher bois pour une ambiance plus chaleureuse recouvert d'un sol stratifié. - Deux cheminées pour une atmosphère chaleureuse. - Garage de 35 m² avec une terrasse aménageable au-dessus. - Sous-sol isolé par le plafond. Extérieur: Jardin d'environ 1500 m², complètement clôturé, idéal pour les moments en plein air et pour vos animaux. Informations techniques: - Fenêtres PVC pour une bonne isolation. - Chauffage et eau chaude sanitaire au fioul. - Travaux à prévoir sur l'installation électrique et la VMC. Un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur ! Contactez-moi pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Cette annonce référence 267769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2693.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 130 m2
Marion Obrussier BSK Immobilier vous présente cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied de 130 m2 située au calme de la campagne sur la commune de Hénon et à seulement 20 minutes des portes de Lamballe et Saint- Brieuc. Elle se compose au rez de chaussée d'une large entrée avec placard, d'un bureau, d'une chambre spacieuse avec salle de bain, d'un wc, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés récent et d'une cuisine aménagée équipée. A l'étage la mezzanine dessert 3 chambres, un bureau ou dressing, un wc et une salle de bain. Le sous-sol total est divisé en deux parties : d'un côté double garage et de l'autre buanderie et arrière cuisine. Le tout sur un beau terrain de 3849 m2 entièrement clos avec arbres fruitiers, poulailler avec un parc grillagé et un espace potager. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou prévoir une visite. bskimmobilier.com Marion Obrussier 06 69 02 46 71 m.obrussier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 267429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION OBRUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84897804500013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre Café Bar avec terrasse dans Station Balnéaire Bretagne (Cap Fréhel)
A vendre Café Bar avec terrasse. Idéalement placé, plein centre d'une station balnéaire réputée des Côtes d'Armor, proche de la plage, comptoir 8 tabourets,, 35 places assises et 40 en terrasse, petite restauration avec possibilité de développer. Bénéficiant d'un très bel emplacement, cet endroit est au centre de toutes les activités de la station y compris des animations estivales. Proche de la plage, il est fréquenté par les touristes ainsi que qu'une bonne clientèle locale existante. Marché tous les samedi de l'année, c'est le rendez-vous incontournable pour les gens du coin. Bon CA qui peut être développé avec de la restauration 280000 e ht avec une bonne rentabilité. EBE 80000e. Logement au dessus de l'affaire, T4 assez spacieux, loyer de l'ensemble bar et appartement 2123e ttc. bail 3/6/9. Belle affaire et bonne qualité de vie. Le bar a été entièrement rénové il y a trois ans, (décoration, peintures, ameublement), pas de travaux à prévoir. Si vous recherchez dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacter.... Cette annonce référence 266942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 chambres
Maison située au calme dans la campagne de Corseul, avec extension et rénovée avec goût, à cinq minutes du bourg et de toutes les commodités. Elle se compose d'un grand salon/séjour cuisine ouverte attenant à une buanderie, d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'un wc indépendant. A l'étage de trois chambres dont deux avec salle d'eau privative d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Le tout sur un grand terrain avec une belle exposition. Cette annonce référence 266901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 5 chambres
Située à Dinan, dans un quartier résidentiel, sur la commune nouvelle de Léhon, une charmante cité de caractère où l'on peut emprunter les chemins de halage le long de la Rance pour se ressourcer, cette maison de 179 m² habitable est idéale pour accueillir une famille. Elle bénéficie d'un sous-sol aménagé et d'une terrasse de plain-pied, exposée Sud/Ouest, offrant un cadre de vie agréable. Composition de la maison : • Rez-de-jardin : Une grande pièce de vie avec cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie. IDEAL POUR ACTIVITE INDEPENDANTE • Rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux et lumineux, de 64 m2 environ ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC. • À l'étage : Un grand palier, deux chambres et une salle de bain de tailles confortables. Portail électrique, places de stationnement ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. Bus à quelques mètres (ligne3). Hôpital, école, complexe sportif à proximité. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité, volumes généreux et luminosité, saura vous séduire par son agencement et son cadre de vie idéal. Prévoir rafraichissement. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir lors d'une visite ! Cette annonce référence 266724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison familiale contemporaine à Vildé-Guingalan (10 min Ouest de Dinan) – Confort, espace et sérénité au rendez-vous !
À seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison lumineuse et bien pensée, nichée dans un environnement paisible. Ici, tout a été conçu pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme fonctionnel et la clarté des pièces à vivre. La pièce de vie conviviale s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille. Côté nuit, six chambres s'offrent à vous, dont deux suites en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pour un confort de plain-pied très recherché. Un espace indépendant, avec accès privatif, vous permettra d'aménager un bureau ou un espace professionnel en toute tranquillité. Une buanderie fonctionnelle attenante au garage complète les atouts de ce bien. Côté technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le tout sur un jardin clos, intime et sécurisé, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets et votre famille. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite – ce bien mérite d'être découvert ! Cette annonce référence 266748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison économe en énergie Classe B
Les points forts qui font rêver: - Une isolation extérieure si efficace que même l'hiver breton hésitera à entrer. - Un sous-sol total, idéal pour ranger, bricoler ou simplement cacher les affaires que vous ne voulez pas voir (et en partie isolé !) - Une pompe à chaleur de 2022, pour vous réchauffer sans faire fondre votre compte en banque. - Un poêle à granulé Aäsgard (2019), parce que rien ne vaut le charme d'un bon feu sans la corvée de bois. Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée et équipée où même un novice pourra se sentir comme un chef étoilé. - Une salle d'eau moderne et chic, digne des magazines déco. - WC rénové, pour des moments… euh, confortables. - Une chambre de 13 m² pratique, parfaite pour éviter les disputes sur qui monte les escaliers. - Un salon-salle à manger lumineux, pour des soirées cocooning ou festives. À l'étage: - 3 chambres prêtes à accueillir votre famille, vos rêves ou vos invités. - Une salle de bain d'époque avec WC, pour les amateurs de vintage (ou ceux prêts à rénover). À l'extérieur: - Un terrain de 493 m², juste ce qu'il faut pour jardiner ou bronzer sans y passer vos week-ends. - Tout à l'égout, parce que les fosses septiques, c'est so XXe siècle. Info pratiques: - Chauffage économe et performant. - Taxe foncière: 848 € compris poubelles, soit moins cher que certains abonnements Netflix Premium (ok, presque). Prêt pour une visite ? Appelez-moi, cette maison ne va pas attendre longtemps (et vous non plus) ! Cette annonce référence 237854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 112 m2
Mickaël COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ : À seulement 5 km de Dinan, sur la commune du Hinglé, cette maison de plain-pied à tout les atouts pour vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie , une salle de bain , un WC indépendant et quatres chambres. Une partie stockage dans les combles a été créé. Côté extérieur, un garage de 45 m2 qui peut être utilisé à des fins professionnelles ou personnelle, un grand carport, une grande cour goudronnée idéale pour le stationnement des véhicules. Vous trouverez également une agréable terrasse avec son four à pain . Le tout sur un terrain entièrement clos de 1000m2. Une visite ? Contactez moi . Cette annonce référence 265757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 294 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle de 102m2 habitable sur une parcelle de
SOUS-OFFRE et en EXCLUSIVITE, Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobiler, vous propose à PLERIN, située au calme, maison traditionnelle de 102m2 habitable sur une parcelle de 2 500 m2 - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur l'espace salon/salle à manger - cuisine séparée - buanderie - 1 chambre avec salle d'eau et des WC séparés - A l'étage : 3 chambres - une salle de bain et des WC séparés - A l'extérieur, plusieurs dépendances dont une sert actuellement d'atelier et une de poulailler - Le tout sur un terrain de 2 500m2 arboré dont une partie est en verger - Ce terrain est actuellement en partie en zone constructible. Le PLUi (qui sera adopté au printemps) devrait permettre de passer à 1300m2 de constructible, zone urbaine - Assainissement individuel aux normes - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Superbe maison bretonne en pierre
A TREBEURDEN, à quelques minutes des plages et des commerces, cette magnifique maison en pierre vous séduira par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son caractère authentique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée ouverte, grande chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage 2 chambre et cabinet de toilette. Jardin arboré. Cette annonce référence 262794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 381 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2021 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied proche mer
A Saint Cast Le Guildo, venez découvrir cette maison de 71m2 de plain-pied à seulement 1km à pieds de la plage. Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour pour des moments conviviaux. Une partie nuit avec ses trois chambres, une salle d'eau et wc séparé elle est parfaite pour un premier achat, une maison secondaire ou un projet locatif. Un terrain de 416m2 complète ce bien pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un terrain de jeux idéal pour les enfants avant d'aller à la plage à pieds. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou une visite. Cette annonce référence 264881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE COMPIGNIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88982260700012. Prix du bien : 279 816,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DROIT AU BAIL - DINAN
Au cœur de l'un des quartier les plus dynamiques de DINAN, à céder 'droit au bail'. Situé sur un axe très passant, venez découvrir ce local commercial disposant d'une surface de 40 m². Faible loyer - Bail 3/6/9 'tous commerces'. Libre de suite, Affaire à saisir. Cette annonce référence 264832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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