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Belle maison en pierre, proche Ploumilliau
Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : Très belle maison en pierre, non loin des commerces et des plages et à mi chemin entre Lannion et St Michel en Grève : vous disposerez de tout le confort pour recevoir famille et amis. Cette maison, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité (isolation chaux chanvre aux murs + ouate laine de verre, électricité refaite, double vitrage, système de chauffage ..) dispose de très beaux espaces de vie (vaste séjour/cuisine), grand salon indépendant avec cheminée poêle à granules, 4 chambres dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée. Elle est agrémentée d'une dépendance en pierre, d'un hangar avec atelier (idéal pour les bricoleurs), et d'un jardin. Le tout sur 2268m² de terrain. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Languenan
En exclusivité Vincent JARY BSK immobilier vous propose cette maison en pierre à vendre sur la commune de Languenan. Elle offre une entrée ouverte sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage un coin bureau et grenier. Le tout sur 140m² de terrain clos. - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV ! Cette annonce référence 261044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT JARY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51947204700025. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Vous rêvez dêtre à trois minutes à pied de la plage, d'avoir le confort d'une maison moderne de 2021 et d'une possibilité de studio indépendant à la location cette maison est faite pour vous. A 15 min de Plerin, au calme en fond 'impasse dans un lotissement terminé venez decouvrir cette maison d'environ 128m² sur une parcelle de 300m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie ayant un accès direct sur la terasse et le jardin, une buanderie, une suite parentale, un wc, au même niveau retrouvez une seconde suite parentale ou studio avec entrée independante idéal pour un revenu locatif, ou ideal pour recevoir vos amis. A l'étage deux chambres avec placard avec accès sur une belle terrasse, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur un jardin entièrement clôturé et arboré de vieux oliviers, avec terrasse pour vos repas en famille. Le gros plus, un situation géographique optimale: 200m de la plage. Toutes les commodités ( bar, restaurant, écoles, crèche, pharmacie....) à 5 min Port de plaisance à 5 min Gare Saint Brieuc : 25min Aéroport : 1h15. N'hésitez plus cette maison n'attend que vous. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22
Terrain constructible 751m² hors lotissement
Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : Projet de construction ? Ce terrain 751m², qui sera issu d'une division parcellaire, pourrait peut être vous convenir, vous qui souhaitez construire votre future maison. Il est vendu non viabilisé (les viabilités sont en bord de route). Il sera borné. Vous serez situé entre le bourg et les plages. Alors, n'hésitez pas à revenir vers moi pour aller le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon rénovée
A moins de 10mn de Lamballe, accès N12 à 4mn, Pavillon individuel sur sous sol total et terrain d'environ 1150m2 Il comprends - Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour / cuisine moderne, ouverte de plus de 50m2 avec cheminée, dégagement, une chambre ou bureau, un wc séparé. - A l'étage, une chambre, une salle d'eau, une suite parentale d'environ 40m2 avec sa pièce dressing/ salle de sport, sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un WC. 4ème chambre possible à ce niveau. Le sous sol total propose une salle d'eau avec sauna intégré, une buanderie/chaufferie, un double garage. DE BELLES PRESTATIONS : rénovation récente par architecte, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants pvc électrique, dépendance atelier sur le terrain. IMPECCABLE ET AU CALME. Cette annonce référence 263333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix négociable
Vous rêvez d'une maison pleine de caractère avec des murs qui racontent des histoires ? Ne cherchez plus ! Située à proximité du bourg de Gausson, cette belle bâtisse en pierre est prête à revivre avec vous. Description: * Salon-séjour cosy avec cheminée à l'ancienne (parfait pour les soirées au coin du feu). * Cuisine spacieuse où mijoter vos plats bretons. * 2 chambres confortables pour des nuits paisibles * Garage attenant. * 2 greniers aménageables: espace idéal pour créer une salle de jeux, de musique, un atelier ou des chambres supplémentaires. Extérieur: * Terrain de 870 m² avec jardin et abri. * 4 cheminées d'époque (dont une avec insert), parfaites pour les amateurs d'authenticité. Les petits travaux à prévoir: * Isolation et système de chauffage à repenser (l'actuel est nostalgique des années passées). * Diagnostic énergétique F (Faites respirer cette maison et elle vous le rendra bien!). Avec un brin de rénovation, cette maison deviendra un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquilité à deux pas des commodités. Faire offre- venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 263108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 74 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 537m2
COMPROMIS SIGNE - Situé à l'entrée du bourg d'Etables-sur-Mer, à 1km du bourg (15 minutes à pied de la mairie) et à 800m de la plage des Godelins, terrain de 537m2 totalement constructible - Il est vendu borné mais non viabilisé - Tout à l'égout dans la rue - libre de constructeur - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
T3, idéalement situé dans un quartier recherché
SOUS-OFFRE - En EXCLUSIVITÉ, Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose à SAINT-BRIEUC, Quartier Saint-Michel, dans une petite copropriété issue d'une ancienne maison bourgeoise, cet appartement T3 de 59 m2 situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) - Les atouts de cet appartement : - Pièces de vie : Salon/séjour lumineux de 24 m2 avec insert, exposition Est/Ouest, et fibre déjà installée - Cuisine séparée et équipée - Espace nuit : Deux chambres avec placards aménagés. - Salle de bain avec WC intégré. Prestations complémentaires : - Cave privative en sous-sol - Jardin privatif de plus de 100 m2, un véritable havre de paix en ville - Stationnement facile et gratuit dans la rue - Vidéo de présentation disponible sur demande À propos de la copropriété : - Petite copropriété de 3 appartements et 1 local professionnel - Syndic bénévole : pas de charges de copropriété provisionnées - Aucune procédure en cours Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cet appartement, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison néo bretonne
Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Plestin-les-Grèves (22310) - 189 000€ Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur de la campagne paisible de Plestin-les-Grèves, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1960, cette propriété se distingue par son environnement calme et sa vue dégagée sur la nature environnante. Avec ses 5 chambres et 7 pièces, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour lumineux, doté d'un parquet élégant, invite à la détente et à la convivialité. La maison dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cette maison nécessite certains travaux pouvant lui redonner un nouvel aspect plus moderne et plus confortable pour votre vie au quotidien. Un jardin privatif de 1528 m², entièrement plat, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux. L'accès de plain-pied facilite la circulation entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour les enfants et les personnes à mobilité réduite. Côté pratique, la maison est équipée d'un garage accolé pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires. Les commodités ne sont pas en reste, avec la proximité des commerces, d'une école primaire et d'un collège, rendant le quotidien des familles plus simple et agréable. Plestin-les-Grèves est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Vous pourrez profiter des plages à proximité et des nombreuses activités de plein air disponibles dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre à rénover
Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : Proche des commodités, cette maison en pierre n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat. Vous disposerez d'un joli séjour, bien exposé, de 2 chambres à l'étage. Elle nécessite des travaux (huisseries, isolation, réaménagement intérieur ...). Vous pourrez profiter de son agréable jardin, de sa terrasse bien exposée (plein sud). Mais également, de 2 garages, idéals pour tout rangement. N'hésitez pas à prendre contact, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En impasse, maison de plain pied
En impasse, maison de plain pied comprenant entrée, salon / salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres, véranda. Garage indépendant. Terrain clos de 944 m² A voir sans tarder! Cette annonce référence 259847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 60m2 à rénover à Lanvallay
Venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée au cœur de Lanvallay dans un secteur calme à proximité de tous commerces, écoles, transports et de l'axe Rennes / Saint Malo . Les bords de Rance et Dinan sont également accessibles à pied. Ce bien à rénover entièrement offre une surface de 60 m2 habitables et présente un très beau potentiel. Il dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie conviviale avec sa grande cheminée, A l'étage : une chambre lumineuse et spacieuse. Au dernier niveau : des combles pouvant servir de stockage ou aménageables pour un espace supplémentaire. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos d'environ 250 m2 bien exposé . Contactez moi afin d'organiser une visite ! ——————— Cette annonce référence 259486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH TOURI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 92478769000016. Prix du bien : 83 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de maître
En exclusivité, découvrez ce bien rare en plein cœur de Lézardrieux, en bordure du Trieux et face au pont suspendu. Cette maison de maître de 125 m² allie charme historique et beau potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle arborée de 2 200 m². . Cette propriété semi-mitoyenne, datant de 1787, offre de nombreuses possibilités. Elle nécessite une rénovation complète, vous permettant de créer un espace de vie à votre goût. Une véranda lumineuse dessert un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie et une grande cuisine, toutes deux équipées de cheminées. . À l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec salle de douche et WC) et un bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec vue sur le Trieux et le pont de Lézardrieux. . Le terrain comprend une cour fermée avec garage, un jardin avec puits et un bel espace arboré avec arbres fruitiés. Une petite partie du terrain est constructible, permettant une extension de la maison. . L'assainissement collectif est partiellement conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . . Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ amelie.bertrand@quentin-gallot-immobilier.fr Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 395 000€ FAI (honoraires charges acquéreurs) Honoraires TTC : 4,10 % soit 11 000€ Prix du bien hors honoraires : 269 000€ Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - Charmante Maison de Ville - 68 m² - proche du Port de Dinan
Charmante Maison de 68 m² à quelques pas du port de Dinan À seulement 5 minutes à pied du centre historique de Dinan Description de la maison : Rez-de-chaussée : Salon - Séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine aménagée & équipée. Petit palier pratique. WC séparé et un espace buanderie bien pensé. À l'Étage : Deux belles chambres spacieuses. Un palier. Une salle de bain moderne avec double vasque et WC. Grenier : Aménagé pour du stockage supplémentaire ou transformable en un espace de jeux pour vos enfants. Extérieur : Un jardin clos offrant une vue imprenable sur la Rance. Stationnement : Une place privative sur le côté de la maison. Un parking à proximité pour d'autres véhicules. Les plus de cette maison : Située en bordure de route, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Emplacement idéal avec accès direct à une piste cyclable : parfait pour les balades, déplacements à vélo ou activités sportives. Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, installez-vous et profitez ! Adaptée aussi bien pour une résidence secondaire qu'un investissement locatif. Petite anecdote : Cette maison a eu son moment de gloire avec M6, lors du tournage de L'Amour est dans le Pré. Contactez-moi : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me joindre. Cette annonce référence 259229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 199 995,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement ou Local professionnel
Mickaël COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente cet appartement 4 pièces situé dans le centre ville de Dinan. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun Situé dans le centre ville de Dinan au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2004 . À l'entrée vous y trouverez un dégagement desservant deux belles pièces, un WC indépendant ainsi qu'un couloir qui mène à un troisième pièce. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette annonce référence 255209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce - 56 m² - DINAN
À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, ce local bénéficie d'un emplacement idéal avec une excellente visibilité, situé sur un axe très fréquenté et à proximité de nombreux parkings gratuits. Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet emplacement serait idéal pour un BARBER SHOP. Ce local commercial de 56 m² comprend : - Une surface de salon de 45 m², entièrement équipée avec 3 bacs à shampoing et 8 postes de coupe. - Une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau, buanderie ou réserve, ainsi que des WC. ATOUTS : - Pas de personnel à reprendre. - Loyer mensuel : 700 € TTC. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 258587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 156 m² sur parc 11600 m²
Sur un magnifique terrain de 11600 m² avec étang, maison comprenant entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, bureau en mezzanine, 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, buanderie, garage, et 2ème indépendant. Assainissement collectif Cette annonce référence 258140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ** 2 CHAMBRES** MAISON BOURG
En EXCLUSIVITE, je vous présente cette charmante petite maison de 48 m² dans le bourg de CALLAC . Située à 20 km de CARHAIX , 30 km de GUINGAMP. A proximité des écoles, commerces, pharmacie, poste, gare. Petite maison en pierres mitoyenne des deux côtés, idéal pour du locatif ou premier achat. Elle se compose comme suit : - Entrée - Salle de douche avec lavabo - Cuisine aménagée ( 12 m² ) - Salon ( 12 ² ) avec placards - WC sous escalier A l'étage : 2 chambres sous mansardes de 10 et 9 m² A cela s'ajoute un petit jardin de 115 m² à l'arrière de la maison avec un appentis sous tôle. - Chauffage électrique - Raccordé au tout à l'égout - PAS DE GARAGE Pour plus d'informations, contactez moi ! BIEN NON SOUMIS AU DPE SURFACE DE MOINS DE 50 M² Cette annonce référence 256799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine adaptée PMR avec grand hangar à voiture
Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose à Saint-Julien, cette très belle contemporaine de 2008 de 165m2 habitable, rez-de-chaussée adapté PMR (Personne à Mobilité réduite), vivable de plain-pied sur une parcelle de plus de 1 300m2 - - Au rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie lumineuse (cuisine/salon/salle à manger) de 56,5 m2 - cuisine équipée, arrière-cuisine, suite parentale de 32m2 (chambre/salle d'eau et dressing), WC séparés - - A l'étage, 2 très grandes chambres, un dressing et une salle de bain - Côté Pratique : Un garage de 26m2 attenant à la maison - Chauffage au sol dans toute la maison par Pompe à Chaleur, cour goudronnée - A l'extérieur : Un beau terrain avec terrasse et un grand hangar fermé de plus de 110m2 pouvant abriter un camping-car et jusqu'à 5 voitures - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ensemble Immobilier Murs + Fonds + Maison d'habitation
Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité : À Vendre : Ensemble immobilier comprenant Fonds de Commerce Bar Tabac PMU Licence IV + Murs commerciaux + Appartement + Maison d'habitation Localisation : Situé au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de Dinan. Idéalement situé à proximité du bourg et de ses commerces, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Description de l'affaire : Ce bar tabac PMU, jouissant d'une licence IV, est une véritable institution au sein de la communauté locale. Sa clientèle fidèle et locale assure une fréquentation régulière, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. CA 2023 = 233.000€ EBER = 90.000€ Un jour de fermeture hebdomadaire 4 semaines de congés annuels Possibilités de développement : restauration, colis, cigarettes électroniques Murs Commerciaux : 82m2 de surface commerciale + 32m2 de reserve + Terrasse Appartement : T4 de 80m2 + Combles aménageables de 80m2 au sol. Maison d'habitation : T3 de 50m2 Prix : 450000€ FAI Pour plus d'informations sur le prix et les modalités de vente, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce solide et prospère dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cette annonce référence 256229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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