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Au cœur du centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité cette très belle maison en parfait état de 176 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant principalement : 1 Séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m2, 1 Grand Salon de 43 m3, 3 Chambres dont 1 Parentale (avec salle d'eau privée), 1 Bureau sous-rampants, 1 Terrasse Couverte de 20 m2 avec barbecue bâti, 1 Salle de Bains (baignoire Et douche), 2 WC indépendants, 1 Grand Cellier, 1 Cave de plus de 70 m2 (très saine), Aucuns travaux ne sont à prévoir. Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage. Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - Chaudière neuve). Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de FRANCE PROPRIÉTÉS. Visite sur RDV Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596

Cette charmante maison de 61,94 m² située à Labastide-Clermont offre trois pièces bien agencées, parfaites pour une petite famille ou un couple. Avec sa récente rénovation, elle dispose d'équipements modernes tels que le double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. Les fenêtres en PVC et les volets roulants électriques ajoutent à son confort et à sa sécurité. Le salon spacieux, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Les stores électriques vous permettent de contrôler facilement la luminosité et de préserver votre intimité à toute heure de la journée. La ventilation simple flux assure une bonne qualité de l'air intérieur, rendant votre espace de vie encore plus agréable. La cuisine moderne est bien équipée et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour cuisiner avec aisance. La maison est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1247€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524

Terrain constructible de 334m2 à 420m du tramway arrêt grand noble. En zonage UB du plu (emprise 50%) Pour de plus amples renseignements vous pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Découvrez cette belle maison idéale pour les familles, située dans un village prisé, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de Saint-Gaudens. Profitez de la proximité de l'Espagne et des stations de ski, situées à seulement 45 minutes, pour des escapades en montagne ou des séjours ensoleillés. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques de la maison incluent : Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², parfaite pour partager des repas conviviaux. Un salon lumineux de 27 m², agrémenté d'une baie vitrée, qui offre une vue agréable sur l'extérieur. Deux chambres confortables, idéales pour un environnement paisible. Une entrée accueillante et une salle d'eau fonctionnelle pour votre confort au quotidien. Un cellier d'environ 6 m² pour un rangement pratique. Un grand garage d'environ 30 m², offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou des possibilités de rangement. Un carport pour protéger votre voiture des intempéries. Un poulailler pour les amateurs de jardinage désireux de profiter d'œufs frais. Une toiture propre et récente ainsi qu'un chauffage central au fioul complété par un poêle à pellets pour un confort optimal. La parcelle de près de 550 m² est entièrement clôturée, vous assurant une intimité sans vis-à-vis et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les combles, d'une superficie équivalente à celle de la maison (96 m² environ), sont aménageables et déjà dotés de deux fenêtres avec volets roulants, vous offrant la possibilité d'ajouter des chambres, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant et à venir découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 277681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABARTE SUR LEZE (31 ) - C'est à quelques pas du centre de la ville que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE maison plain pied de 170 m2 sur un terrain de 1191 m2 arboré et clôturé. Vous serez séduit par son EMPLACEMENT, son VOLUME, sa FONCTIONNALIÉ et sa TRANQUILITÉ. Elle se compose d'une TRES GRANDE cuisine équipée séparée de la pièce de vie TRES LUMINEUSE de 69 m2 et d'une buanderie. Côté nuit, 3 GRANDES chambres avec placard dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau avec double vasque, sèche serviette et douche et un toilette séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter été comme hiver de cette belle terrasse exposée sud et sa piscine chauffée SANS AUCUN VIS-A-VIS ! N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée !   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, cet appartement T2 de 39m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon couvert parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une place de parking est également réservée à l'appartement. Vendu loué, cet appartement génère un revenu locatif stable et se trouve dans un environnement parfaitement adapté aux seniors ou à toute personne recherchant une grande accessibilité et tranquillité (ascenseur, larges couloirs, rampes). La résidence dispose d'un club-house proposant des activités pour les résidents, favorisant la convivialité et l'épanouissement au sein de la résidence. De plus, un régisseur est sur place pour la gestion quotidienne de la résidence et pour répondre aux besoins des résidents. Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, services médicaux, accès autoroute) Chauffage individuel gaz Climatisation réversible Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Taxe foncière 843€ Appartement vendu loué 711€ charges comprises Nombre de lots copropriété : 150 Dont lot à usage d'habitation 73 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 135 m2 sur terrain de 344 m2 , double garage. Maison entièrement rénovée isolation des murs extérieurs, combles isolés, double vitrage, volets roulants, portail, clôture. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique neuf , DPE en B . Le propriétaire a effectué d'importants travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, un salon, un WC . Une magnifique pièce lumineuse ,peut être converti en chambre parentale avec sa salle d' eau, les arrivées d'eau les évacuations étant déjà en place. Elle peut être aménagé en salle de sport, en bureau pour le télétravail ou pour des professions libérales, avec un accès par l' extérieur. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dotée d'un placard et sa climatisation. 1 chambre équipée de la climatisation. Un WC et une salle de bain , accompagné d'un couloir comportant un double placard. Le garage, quant à lui, est double fermeture électrique volet roulant, une pièce qui peut être un cellier , ou un atelier. Une allée en gravier , portail électrique pour plus de praticité, portillon , clôture neuve. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse avec SPA, une pelouse synthétique , le tout dans un espace sécurisé et clôturé pour les enfants. À proximité, une école primaire publique, un lycée, à 3 minutes Lidl, boucherie , boulangerie, fleuriste. De plus, une zone commerciale ,accès à l'autoroute se situent à seulement 5 minutes. Cette annonce référence 275524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1 Heure de L'Aéroport de TOULOUSE et 10 minutes de la Ville d'Albi, Cette maison de campagne en pierre de 123 m², dotée d'un hall d'entrée et d'un spacieux salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, est un véritable attrait pour les amateurs de l'ancien. À l'étage, un bureau donne accès à trois chambres : une en mezzanine disposant de sa propre salle d'eau et dressing, et deux autres situées dans le pigeonnier qui offre une vue sur la campagne. Terrasse spacieuse avec barbecue orientée au sud. Atelier-garage de 36m², chalet de jardin, gloriette ombragée d'arbres, puits et potager. Un cadre paisible pour vous ressourcer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Longère rénovée 203 m² – Calme, charme & confort à Boufféré (Montaigu Vendée) Située dans un hameau paisible, à moins de 10 min de Vieillevigne, cette superbe longère de 203 m² habitables allie parfaitement authenticité et confort moderne. Un vrai havre de paix à découvrir. Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec poêle à granulés • Cuisine aménagée et équipée de 20 m² • Espace style atelier de 22 m², idéal pour un bureau ou un coin lecture • Chambre avec placard • Salle de bains, WC séparés, buanderie À l'étage : • 3 chambres spacieuses • Suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains privative • Mezzanine • Pièce de 30 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.) Extérieurs : • Jardin clos et arboré • Patio • Terrasse • Piscine hors sol • Puits alimentant la maison • Garage de 40 m² • Serre Les + : • Environnement calme • Beaux volumes • Pas de travaux à prévoir • Visite virtuelle disponible sur simple demande Vous êtes séduits ? Contactez-moi au 06 47 73 44 07 pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Coup de cœur garanti. Cette annonce référence 274636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 369 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 146 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses, , une salle de bain WC. Garage spacieux de 64 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage :- Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre , portes-fenêtres donnant sur un balcon ensoleillé avec vue panoramique sur les Pyrénées. Une chambre , salle de bain et WC séparés, une autre chambre avec placard, une cuisine ,une autre pièce avec cheminée, porte-fenêtre et accès direct à l'extérieur Les combles sont aménageable 120 M2 Terrain de 4000 m², parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air. Charmant village avec commerces : pharmacie, supérette, boulangerie, Carrefour Express, divers commerces. Accès facile à l'autoroute A64 à seulement 30 minutes et sa zone commerciale . Station de ski à 12 kilomètres, idéale pour les amateurs de sports d'hiver ; Nombreux sentiers de randonnée à proximité pour les amoureux de la nature. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 268467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 524 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Grazac proche d'Auterive, situés dans un environnement calme, en zone UB, ces terrains non viabilisés bénéficient d'infrastructures à proximité permettant les raccordements aux différents réseaux.   Prix de vente pour chacun des terrains, honoraires d'agence inclus:  89 500 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence: 85 000 EUR Honoraires 5,03 % TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.   Pour visiter, contacter: Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison, d'environ 122 m² habitable sur deux étages, située dans une impasse au calme. Le premier étage comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 23 m² avec vue sur la végétation. Une salle à manger donnant sur une véranda ouverte sur une grande terrasse de 48 m² avec barbecue sans aucun vis-à-vis. Une cuisine fermée, deux chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage mansardé offre une chambre avec point d'eau, un petit bureau et un accès aux combles. Les combles offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Le RDC de 148 m² déjà équipé d'un coin buanderie, deux garages avec deux entrées indépendantes, caves, chaufferie, et wc. Beaux potentiels d'aménagement pour cette maison. Investisseur, la maison peut facilement être divisé en deux logements. Un puit et un abri de jardin complète la maison. A visiter sans tarder Cette annonce référence 272781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 73 m², idéalement situé au cœur d'Aucamville, dans un environnement calme, résidentiel et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Entièrement rénové avec soin, ce bien combine à la perfection modernité, confort et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif de 35 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos journées ensoleillées. Vous apprécierez également la cuisine ouverte, accompagnée d'un spacieux cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Le double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et aux faibles charges, ce bien dispose en plus d'une agréable terrasse et de deux places de parking privatives. Un véritable coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Chers confrères, l'inter-agence est la bienvenue, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 272446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-------------------Visite 3D sur demande----------------- Votre agence 27Rue vous propose: Venez découvrir cette ancienne bâtisse réhabilité sur 656 m² . Spécialement adapté pour des professionnels de santé (médecins généralistes, médecins spécialistes, Kinésithérapeutes, infirmières, psychologues) ou les professions libérales et tertiaires. Les bureaux sont dispatcher sur 2 niveaux accessible par ascenseur . Ponts d'eau et toilettes présents dans plusieurs bureaux. Situation hyper centre d'Auterive sur les bords de l'Ariège. Installations existantes : - 9 bureaux aménagés - Salle de sport - 7 box - Une piscine intérieure - Une cours intérieur de 100 m² - Ascenseur Points fort : - Localisation hyper centre - Belles installations. - Importantes possibilités de développement. - Normes PMR. 2 grands parking à proximité + 2 places devant l'immeuble. Contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue By France Proprio au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Sébastien POSTIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Toulouse.

Idéal première acquisition, maison de village toulousaine rénovée au coeur d'Auterive. Cette maison d'environ 95 m2 se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un espace de vie avec cuisine, un séjour et un salon, - au premier étage : une vaste mezzanine où s'installeront selon vos besoins, bureau, espace jeux pour les enfants, espace créatif ou salon vidéo ; une première chambre avec placard, une salle de bains avec wc, - au second étage : deux chambres dont une avec terrasse ensoleillée donnant sur les toits d'Auterive et l'autre avec cabinet de toilette et wc intégrés. Coup de coeur assuré pour cette demeure qui combine le caractère des murs typiques toulousains de briques et galets avec le confort moderne d'un chauffage électrique et d'une climatisation. Située dans un quartier calme et privilégié, à quelques pas écoles Saint-Paul et Michelet, à proximité de commerces variés et des transports en commun (ligne de bus 318 à 200m et la gare à 900m). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Florence Casanova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce magnifique appartement , idéalement situé au1er étage, à Toulouse, en plein coeur de Saint-Cyprien. Avec un prix attractif de 179 000 euros, cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, est une opportunité rare sur le marché. Profitez d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : à seulement 2 minutes des arrêts de bus et de métro, et à proximité des écoles. Vous serez également à quelques pas de nombreux points d'intérêt, tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des établissements de santé comme des pharmacies et les urgences de l'hôpital Ducuing Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans une zone prisée de Toulouse, où tout est à portée de main. Contactez l'agence France Proprio pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).

MÉTRO PATTE D'OIE. Au coeur d'une petite copropriété, IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR: T2 duplex d'env 36.80m² Comprenant grande entrée, cuisine (plaques électriques et frigo) , un séjour avec chambre en mezzanine et salle d'eau. Le tout donnant sur cour au calme. Possibilité d''acquérir un garage en sus. Métro Patte d'Oie à 1 min. Proche bus,tram, train et des commerces. Contactez Valérie Chouchane 06.85.65.68.35. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 238 euros.

Je vous propose à la vente plein centre De Rieumes cet appartement de type 3 , 80 m2 environ sur 2 niveaux, Une pièce de vie 34 M2 environ , accompagnée d'une véranda De 13 m2 environ. Cet appartement demande Une Réfection sur l'ensemble des 2 étages. Je reste à votre disposition pour plus d'informations et vous accompagner sur ce projet de rénovation. Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Copropriété de 2 lots. Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

Situé en plein coeur de Toulouse, dans un quartier prisé et une rue paisible, ce plateau offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Niché dans un immeuble de charme à l'ancienne, il constitue une opportunité rare de créer un espace sur-mesure, alliant cachet et modernité. Points forts : - Emplacement premium en hyper-centre, proche des commodités et transports - Quartier recherché et rue calme - Charme de l'ancien avec de belles possibilités d'aménagement - Belle hauteur sous plafond qui offre des espaces généreux et lumineux Possibilité de faire une ou deux chambres, tout est à repenser, devis des travaux en cours de réalisation. Ne manquez pas cette occasion, bien rare ! Contactez CECILLE Ludivine au 06.27.86.52.41, salariée. FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion Ludivine CECILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 0120000000 - TOULOUSE.

FP vous propose en Exclusivité une agréable maison contemporaine sur le secteur Croix Daurade de type 4 de 110 m2 sur une parcelle arborée intimiste à l'abris des regards de 300m2, clôturée. Entièrement rénovée en 2018, au rez-de-chaussée, vous y découvrirai un séjour, une pièce de vie d'environ 40 m2, avec ses grandes ouverture pour un maximum de luminosité donnant sur la terrasse avec un jardin intime. Une cuisine aménagée équipée, alimentée gaz, avec un grand espace buanderie. L'étage nous offre 3 chambres, une salle d'eau et une partie dressing. Possibilité d'espace bureau ou bibliothèque en plus.. Système de chauffage équipée de pompe à chaleur air/eau de 2023, jardin sans vis à vis, paysagé avec arrosage intégré, piscine auto nettoyante haut de gamme construite en 2023, charge voiture électrique à disposition. Prestations de qualité, vastes volumes... Le bien est situé dans un quartier prisé au calme. Tout a proximité !!, métro, bus, accès périphérique, commerces, restauration, enseignement, santé.. . L'Agence FrancePROPRIO, Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Croix Daurade, Bonnefoy, Guilhemery, Roseraie, Jolimont, Argoulet, Soupetard, L'Union.. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: jchoi@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio www.franceproprio.com Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr