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À vendre à Haraucourt, terrain constructible de 716m2, plat et viabilisé. Idéal pour construire la maison de vos rêves dans un quartier calme et recherché. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez-nous au 06 78 834 984. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain prêt à bâtir dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Dombasle-sur-meurthe ( 54 110) Proche de toutes commodités Au deuxième et dernier étage    Venez découvrir ce spacieux appartement de 103 m2, récemment rénové avec goût. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière central, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un poêle à pellets apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet de télétravail. Une salle d'eau moderne et des convecteurs électriques dans les pièces hors séjour complètent ce bien. Appartement refait à neuf Belle luminosité Poêle à pellets économique À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3%.COM, Dombasle centre ville, en exclusivité, cette maison mitoyenne d'un coté de 120 m2 habitable sur un terrain de 210 m2 se situe au centre ville de Dombasle avec une vue imprennable sur le canal. A proximité de toutes les commodités, la campagne en centre ville , au calme ! Elle comprend : Au RDC : 1 Cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m2, 1 salon séjour avec vue sur le canal, 1 chambre ou bureau, 1 Wc, 1 Dépendance, 1 jardin clos, A l'étage: 2 chambres avec petit dressing, 1 chambre parentale avec balcon, 1 grande salle de bains avec douche et baignoire. Du cachet ! 2.80 m sous plafond ! 1 garage et un sous sol complet sur 60 m2 combles aménageables : 60 m2 au sol. Votre contact : M BOEHLER Agent immobilier RCS NANCY 507461754 Tel : 06 30 10 77 10 Toiture refaite en 1999. Chaudière gaz récente : 2 ans Double vitrage récent. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Maison à rénover Blénod-lès-Toul55 000 EUR FAI (dont seulement 3 600EUR d'honoraires agence) 3%.com Jérôme Ruffin vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située à Blénod-lès-Toul, à seulement 10 minutes de Toul et de l'A31 (axe Nancy-Paris). Surface habitable : 90 m2 sur 2 niveaux comprenant : ? 2 grandes chambres de 17 et 16 m2 ? Une 3e chambre de 12 m2 ? Cuisine ouverte sur séjour lumineux de 19 m2 ? Salon indépendant de 16 m2 ? WC, chaufferie et deux pièces de rangement Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon familial ou un premier achat malin. Blénod-lès-Toul, commune vivante de plus de 1 000 habitants, dispose de toutes les commodités : crèche, école, épicerie, tabac-presse, cave à vin, coiffeur, pharmacie, médecins, artisans... Une vraie vie de village à proximité immédiate de la ville ! Visite virtuelle disponible ici :https://www.klapty.com/tour/Zb60666666 Contactez Jérôme Ruffin au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite ! Agent Commercial RSAC NANCY no 880 267 000 ? Retrouvez mes biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** VANDOEUVRE LES NANCY, quartier Montet-Octroi *** Tous commerces et lignes de transport à proximité immédiate *** *** Appartement 2 pièces de 57m2 au 9ème étage d'une copropriété sécurisée et entretenue / 1 chambre / cuisine équipée / salle de bains rénovée / balcon / place de stationnement privative en souterrain / cave *** Les communs de la copropriété ont été refaits à neuf, chauffage urbain collectif. Cette annonce référence 286719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 3%. Com Immobilier, Sévernie Boucher, vous propose cette très grande superficie de 11407m2 à proximité du village avec un accès facile. A 20 mn de Lunéville et accésibilité de l'axe autoroutier STRASBOURG/NANCY. Ces 4 parcelles de bois et taillis. Boulaux, Chène, fresnes etc... Sources d'eau à proximité. Sur une des parcelles il y aurait environ 30 steres à récupérer. Terrains non constructibles et non viabilisés. Voir pour une création d'étang, un terrain de loisirs avec les accords de la mairie et organismes concernés. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 160 m2 - 4 chambres - Colombey les Belles 3%.COM - Christelle TREDAN A 20mn de Toul et proche de la base aérienne 133, charmante maison de 160 m2 sur 410 m2 de terrain. Au 1er niveau: - Un salon-séjour lumineux de 26 m2 - Une cuisine récente de 13,7 m2 - Deux chambres de 10 m2 chacune - Une salle de bain - un WC séparé A l'étage: - Deux grandes chambres d'environ 17 m2 - Une mezzanine de 28 m2, parfaite pour un esspace bureau, détente ou salle de jeux - Magnifique vue dégagée depuis l'étage Au RDC: - Une grande salle de sport (possibilité 5e chambre ou salle de jeux) - Une buanderie - Un atelier - Un garage Equipements et conforts: - Chauffage par pompe à chaleur récente - volets roulants électriques en façade - Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Contact : Christelle TREDAN - RSAC Nancy Tèl. : 06 72 71 33 46 A visiter rapidement ! Idéal grande famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Lorraine Immo Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité ce bien situé en plein coeur de Toul, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 logements seulement, dans une copropriété à gestion bénévole et sans charges excessives. Les atouts : Entrée indépendante via un grand et beau porche latéral 89 m2 à aménager selon vos besoins : idéal pour un cabinet, une profession libérale ou une transformation en habitation 2 grandes pièces lumineuses de chaque côté d'un hall central Une pièce avec arrivée d'eau et WC (espace cuisine possible) Salle d'eau à créer (arrivées déjà en place) Double vitrage, chauffage gaz individuel, tout à l'égout Cave privative + local de 4 m2 sous escalier Cour intérieure commune, agréable et au calme Stationnement libre devant l'immeuble Libre de toute occupation ce bien était précédemment utilisé comme cabinet médical. Que vous cherchiez un local professionnel, un projet de réaménagement ou un pied-à-terre en plein centre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite et découvrir ce bien. 3%.COM Réseau immobilier à honoraires réduits ! Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com , A BENAMENIL , ce terrain de 776 m2 viabilisé et borné se situe au calme à proximité de toutes les commodités et des accès Autoroute à 15 mn de LUNEVILLE, 29 mn de HOUDEMONT ou 36 mn de NANCY. Terrain plat, étude de sol réalisée. Facade : 27 m. A réserver rapidement Votre contacte : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose en Exclusivité !, cette Maison de ville lumineuse de 130 m2 avec 5 chambres, jardin et dépendances sur un terrain de 261 m2 se situe à Montauville 54700. A seulement quelques minutes de la gare de Pont à Mousson, 30 mn de Nancy et de Metz. Elle comprend : Au RDC : 1 Entrée, 1 Salon séjour de 26 m2, 1 cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une terrasse de 20 m2 surélevée et couverte, 1 Wc indépendant, 1 salle d'eau, Placards de rangement, Au 1er étage: 1 Palier, 1 Suite parentale avec balnéo et dressing, 2 Chambres dont 1 avec placard, 1 WC indépendant avec lave mains, Au 2ème étage: 2 chambres de 17 et 15 m2, A l'extérieur: 1 cour, 1 dépendance avec terrasse couverte, 1 jardin, 1 cave voutée de 15 m2, 1 dépendance au fond du jardin de 13 m2 ( dalle béton et murs agglos), Chauffage : Pompe à chaleur récente et poêle à pellets , Toiture remaniée en 2020, De belles prestations pour cette maison de ville avec jardin comme le double vitrage, sa rénovation récente, son système d'alarme. A voir rapidement, idéale grande famille (5 chambres). Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, Nancy Thermal, en exclusivité, cet appartement duplex lumineux de 87 m2 avec 2 chambres et un bureau se situe rue Blandan en face des Thermes de NANCY. Il comprend: 1 hall d'entrée, 1 salon séjour , 1 bureau avec escalier donnant à l'étage, 1 cuisine indépendante équipée, 1 salle d'eau avec WC, A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bains. Taxe foncière 1212 euros, Chauffage GAZ, Charges Mensuelles : 116 euros (eau compris). A voir rapidement ! Votre contact : Mme MANSUY Charlène R.S.A.C 878 023 076 Tel : 07.64.25.06.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé rue Giorne Viard au rez-de-chaussée surélevé en second corps de bâtiment d'une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement de 42.73m2 offre une disposition fonctionnelle avec : Un bel espace salon-séjour avec placard et cuisine ouverte équipée (26.89m2) Une chambre avec rangement Une salle d'eau avec WC Une cave en sous-sol pour plus de rangement Emplacement stratégique : proximité immédiate de la Faculté de Lettres, des transports. Parking gratuit dans la rue. Supérette et pressing à proximité .Forte demande dans le secteur !   Chauffage et eau chaude individuels : électrique Double vitrage PVC Volets roulants électriques   Faibles charges 40.29EUR/mois Taxe foncière 772EUR   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

EN Exclusivité !! 4 PIÈCES + PARKING + CAVE - CENTRE-VILLE L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54 000) Une situation idéale en centre-ville, au coeur du quartier Saint Sébastien/ cyfflé à quelques pas de la gare et de tous les commerces. L'appartement de 103 m2 se situe au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec concierge. Il inclut une cave de 10 m2 et un garage souterrain sécurisé. Très lumineux, il est composé: De trois chambres comprenant chacune un lit double, une armoire, un bureau, un fauteuil. De nombreux placards. D'un grand salon séjour chaleureusement décoré avec canapé, fauteuils, coin repas et espace de rangements, D'une cuisine semi ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, four, lave-vaiselle, ustensiles....) D'un WC indépendant, D'une grande salle de bains avec lave-linge, Charges de copro: 1380 euros/ trimestre ( comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) DPE: C A visiter sans tarder !! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, PETTONVILLE, ce terrain de 3000 m2 constructible sur sa partie supérieure pour environ 1000 m2 se situe à proximité de BACCARAT. Dans le bas du terrain, le long d'un cours d'eau  un ancien moulin, aujourd'hui dépendance (possédait un droit d'eau hydrolique) permet d'envisager toutes sortes de stockage . Le bas du terrain est en zone innondable. Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vivre au contact de la nature... Envie d'espace pour vous ressourcer... Ce terrain est fait pour vous ! Dominique Montaigu 3%.com, réseau à honoraires réduits, vous propose sur Haudonville Commune à 1 mn de Gerbéviller : Terrain de 540 m2 environ , viabilisé, façade d'environ 15,00 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 10 49 26 82 (EI) MONTAIGU Dominique Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943 Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 2 mn de Gerbéviller (54830) Maison 110 m2 environ (DPE : D et GES : B) Achetez moins cher avec 3%.com, réseau à honoraires réduits ! Dominique Montaigu vous propose une ancienne ferme lorraine mitoyenne d'un côté, plus précisément à Haudonville (54830), surface habitable d'environ 110 m2, proche des services de proximité. Village situé : - À 15 mn de la voie rapide Lunéville/Nancy - À 35 mn de Nancy ou de Saint-Dié-des Vosges - À 45 mn d'Epinal À moins de 5 mn vous trouverez donc à Gerbéviller, TOUT ce dont vous avez besoin : - 1 Maison de Santé ( Médecins - Infirmier(e)s - Sage-Femme - 2 Kinésithérapeutes - Orthoptiste - Dentiste et Podologue) - 1 Pharmacie - Les écoles (Maternelles et Primaires) - 1 Collège - Un bus prend en charge les enfants sur la Place de Haudonville devant la maison - 3 Lycées à 15 mn sur Lunéville - Accueil Périscolaire et de Loisirs 'Les Moussaillons' - 1 Boulangerie - 1 Epicerie Tabac-Presse - 1 Restaurant - 1 Salon de Coiffure - 1 City et son Skatepark - Clubs sport, stade et complexe sportif récent Sur la Place de Haudonville, à 100 m de la maison : - Borne de recharge publique munie de 2 points de charge et d'un véhicule électrique en auto-partage Composition de la maison : Au Rez-de-Chaussée : - Entrée qui donne d'un côté sur le garage et de l'autre sur une cuisine toute équipée, ouverte sur Salon -Séjour - 1 Salle d'eau avec douche et 1 meuble-vasque - 1 WC indépendant - 1 Garage - 1 Cave - 1 Ancienne écurie À L'Étage : - 3 grandes chambres - 1 Salle-de-Bains avec baignoire - 1 WC indépendant - Grenier aménageable Chauffage : - Poêle à bois - Convecteurs électriques Assainissement : Tout à l'égoût Taxe foncière : 309 euros en 2023 DPE : Diagnostic de Performance Énergétique : D et Gaz à Effet de Serre : B Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532 et 2072 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter (EI) Dominique Montaigu - 3%.com immobilier au 06 10 49 26 82. Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison familiale rénovée – Jardin, terrasses et calme à deux pas du Luxembourg Dans un quartier résidentiel calme, en impasse, et à seulement quelques minutes des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg, cette maison mitoyenne, construite en 1945 et rénovée avec soin en 2020, constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle offre environ 117 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol partiellement aménagé et des combles exploitables. Un joli jardin avec cabanon ainsi que deux terrasses viennent agrémenter l'ensemble. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Une cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, donne directement accès à la terrasse. Le salon/salle à manger, spacieux et convivial, bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi une agréable sensation d'espace et de volume. Un WC séparé avec lave-mains et fenêtre complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec un dressing intégré. La salle d'eau, récemment refaite, propose une douche à l'italienne, une grande vasque, un WC, un sèche-serviettes et une fenêtre. Le dernier étage dispose d'une grande chambre supplémentaire ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de rangements. Le sous-sol comprend une pièce pouvant être aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cave, buanderie/chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse principale équipée d'un store motorisé, d'une terrasse couverte, et d'un agréable jardin avec cabanon. Côté confort, la maison bénéficie d'une façade refaite en 2020, de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage individuel au gaz, et est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, conviendra parfaitement aux travailleurs frontaliers à la recherche d'un environnement paisible tout en restant connectés aux grands axes. Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 286057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** AUDUN LE ROMAN *** IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF *** *** APPARTEMENT DE 100M2 EN RDC / 4 CHAMBRES / CUISINE EQUIPEE / VASTE PIECE DE VIE / GRANDE SALLE DE BAINS / CAVE / STATIONNEMENT AISE *** Cette annonce référence 285580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 458 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette Maison et sa grange, sont une page blanche à revoir entièrement sur la commune de Viéville en Haye. Cadre verdoyant et calme, à 15 minutes de Pont à Mousson, 10 de Thiaucourt, sur le chemin de la Madine. Au RDC actuellement salon cuisine et une chambre le tout pour environ 70M2 Attenant une grange d'environ 120M2 à l'étage et 80 au sol. Au premier, une annexe de la grange qui offrirait un plateau d'environ 120M2. Le tout sur un terrain de 1800M2 entièrement constructible. Venez vite vous projeter dans ce bien qui présente de multiples possibilités Bien nous soumis au DPE car pas de systéme de chauffage Pour plus de renseignements ou visites contactez Florian ANTONIO RSAC Nancy 880 317 581 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -