Acheter un bien immobilier dans le département Meurthe-et-Moselle
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1797 M2 - BACCARAT -
EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose un emplacement idéal pour donner vie à votre future habitation de rêve !! Suface totale du terrain 1797 m2 , idéalement située sur les hauteurs de Baccarat dans une impasse, à deux pas de la gare et cinq minutes des axes autoroutiers. La viabilisation est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter !! Je reste à votre disposition !! Prix honoraires agence inclus : 65 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 137 m² avec garage idéalement située à Bayonville sur Mad. Ce bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de 23,66 m², un WC séparé, une salle de bains de 6 m², une chambre de 20 m², une buanderie et un garage de 18 m². A l'étage un salon séjour de 27 m² avec un accès direct sur la terrasse de 16 m², deux chambres de 17 m², un wc séparé et une salle d'eau de 3 m². Ce bien ne possède pas de jardin uniquement une terrasse de 16 m². Quelques travaux seront à prévoir, fenêtres bois double vitrage, toiture en bon état, intérieur à conforter. A noter que sur déclaration du propriétaire les consommations indiquées dans le DPE ne sont pas representatif de la consommation réelle énergétique. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER. La présente annonce immobilière est présentée par Monsieur WEINMANN BENOIT EI - Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE 5 PIECES DE 105.59 m2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 210 m2 !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! ORIA IMMOBILIER vous propose une opportunité rare : découvrez une charmante maison de village en plein cœur de Pagny-sur-Moselle ! Avec sa localisation idéale, à quelques minutes à pied de la gare et proche des commodités du centre-ville !! Dotée de 5 pièces, cette maison offre 4 chambres spacieuses de 9, 14, 16 et 16 m² réparties sur deux étages, une cuisine fonctionnelle de 9 m² avec accès direct à une terrasse de 15 m², et un séjour lumineux de 17 m². Un dégagement mène à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'à un cellier de 7 m² avec accès au grenier. Un second WC situé au premier étage vient compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif de 210 m², accessible par un chemin privé, idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage. Un garage de 16 m² ajoutent un espace pratique à ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville récente, de fenêtres en PVC double vitrage, et l'électricité à été refaite récemment. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !
Maison individuelle 177 m2
En exclusivité N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison individuelle située à Xirocourt, à proximité de la voie rapide N57 (Nancy-Épinal). Son agencement remarquable saura vous séduire. Par ailleurs, cette maison présente une excellente performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation, sa pompe à chaleur récente (2020) et son poêle à granulés. Cette propriété se compose : d'un salon-séjour traversant de 36 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m², de quatre chambres à coucher (10 m² à 38 m²), d'une salle d'eau avec double vasque, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier de 12 m², d'une buanderie de 10 m² et d'un abri de jardin de 9 m². Le terrain attenant s'étend sur 1260 m². Cette annonce référence 268086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA WUCHER (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 89271331400011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RETOUR A LA VENTE - IDEAL INVESTISSEUR - T1bis meublé en résidence gérée
Dans la résidence Appart'city Classic NANCY, située près du tramway avec un accès direct depuis la gare, bénéficiant d'une position centrale dans la ville, à quelques minutes à pied de la place Stanislas, du multiplexe Kinépolis et des tous les commerces, investissez dans ce T1bis meublé sous contrat de bail commercial avec le leader national du secteur du tourisme d'affaires. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 5.475€ HT par an, soit une rentabilité brute de plus de 8,55%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 212635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 245 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle , 3 chambres, 118 M2, piscine, SPA, sans
Un véritable coup de coeur , sans travaux au centre de varangéville à saisir rapidement ! L'agence 3%. Com Immobilier, Grosjean Ophélie, vous propose une maison individuelle entièrement rénovée à Varangéville. Située à 10 mn de l'axe autoroutier A33, à 20 mn de Nancy et 20 mn de Lunéville et 15 mn à pied de la gare ferroviaire. Maison des années 1920, sur 4 niveaux, indépendante sur une parcelle de 425m2 possédant un jardin clôturé et aménagé. Le bien est composé ainsi : - RDC : Vous y trouverez une magnifique cuisine américaine équipée (four, lave-vaisselle, hotte, avec plaque de cuisson gaz via une bouteille de gaz), composé d'un plan de travail en quartz ouverte sur le coin salon/salle à manger. Depuis cette pièce très lumineuse et spacieuse, une porte fenêtre donne un accès direct sur la terrasse, parfaite pour profiter rapidement du soleil en été. Et pour la période hivernale, un poêle à granulé vous permettra de profiter de la chaleur et d'un charme comparable à une cheminée. Enfin, dans un petit renfoncement, vous trouverez une buanderie (où sont installés un adoucisseur d'eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique et un cumulus supplémentaire) ainsi qu'un WC suspendu. -1er : A l'étage se trouve la partie nuit composée d'une chambre simple d'environ 10M2, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau privative et un espace dressing. Enfin un deuxième WC suspendu est également présent à cet étage. -2ème et dernier étage : Une très grande pièce lumineuse (pouvant servir de salle de jeux, de troisième chambre, de bureau ou même d'atelier créatif selon vos besoins et vos envies) et un grenier. -1 : Une cave bas de plafond est située au sous-sol sur l'ensemble de la surface de la maison. Dans le jardin, vous pourrez profiter cet été d'une terrasse spacieuse donnant directement sur la piscine chauffée et le SPA, réaliser des pizzas maison avec le four à bois ou faire des barbecue grâce aux équipements extérieurs en béton. Concernant le stationnement, au fond du terrain se trouve un portail électrique donnant sur une dalle béton pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sinon, le stationnement devant la maison est gratuit et facile d'accès. Pour conclure, la maison est aussi équipée des installations suivantes : -Ventilation Mécanique Contrôlé VMC simple flux hygroréglable - Système d'alarme, visiophone et coffre-fort scellé - Double vitrage avec volets électriques -Pompe à Chaleur (PAC) AIR/AIR Réversible Des travaux ont été réalisés il y a environs 3 ans par le propriétaire sous décennale et facture à l'appui Remplacement de l'ensemble des menuiseries Ravalement de façade avec isolation La rénovation complète de la toiture Taxe foncière : 652EUR - Tout à l'égout. Votre contact : Grosjean Ophélie 06 77 21 05 21 Rsac Nancy 931 945 364 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble
ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à réhabiliter située au coeur du village de Norroy Les Pont-a-Mousson. Ce bien possède un fort potentiel, il est possible de créer une maison d'habitation d'environ 180 m², un projet initial avec plans est disponible à l'agence sur simple demande. Le bien est actuellement vide, l'eau et l'électricité sont présent dans le bien, il faut recréer une maison complète, plomberie, fenêtres, électricité, plancher et autres. La toiture est en bon état, le bien possède également une cave voutée pouvant etre aménagée en garage. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER. La présente annonce immobilière est présentée par Monsieur WEINMANN BENOIT EI - Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"
Exclusif ! TERRAINS de 572 M2 à 1221 m2 A BATIR, 6 LOTS DIS
L' agence 3% Com vend en exclusivité sur une parcelle de 5892m2 composée de 7 lots sur la commune de CHENEVIERES. 7 terrains à bâtir, plâts, viabilisés et libre de constructeurs de 572 à 1221 m2. Terrains idéalement situés à quelques minutes de l'accès de l'autoroute Strasbourg / Nancy et à proximité de Lunéville. DESCRIPTIF DE CE PROGRAMME DE TERRAINS A BÂTIR DE 7 LOTS A CHENEVIERES LOT 1 : 1148 m2 dont 693 m2 constructibles (19m en façade) 78 000 EUR LOT 2 : 700 m2 dont 611 m2 constructibles (19m en façade) 53 000 EUR LOT 3 : 572 m2 (24m de façade) 48 000 EUR LOT 4 : TERRAIN RESERVE 867 m2 dont 534 m2 constructibles (20m de façade) 53 000 EUR LOT 5 : 1221 m2 dont 955 m2 constructibles (20m de façade) 75 000 EUR LOT 6 : 691 m2 (20m de façade) 63 000 EUR LOT 7 : 693 m2 (20m de façade) 63 000 EUR Votre contact : Sophie PARISET, agent commercial No RSAC NANCY : 903533602 TEL : 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à bâtir 1135m2 à Autrey
L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose ce très beau terrain constructible de 1135M2. Situé sur la commune d'AUTREY 54160, à 3 min de PULLIGNY/CEINTREY, à 25 min de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY / NEUVES-MAISONS. Situé au calme avec une vue sur le pays du Saintois et à moins de 3 Km des écoles, cabinet médicaux, petit commerces . La construction peut être faite à l'avant du terrain sur une surface d'environ 700m2 sur 12 mètres de façade. La viabilisation est à prévoir, proche du terrain. L'arrière du terrain lègérement en pente n'est pas constructible. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Fonds de commerce à LAXOU 54520
L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, Vous propose ce fond de commerce situé à Laxou 54520 à 4 minutes de Nancy thermal, 13 minutes de la place Stanislas. A moins de 10 minutes de l'autoroute de Lunéville/Verdun/Commercy/Bar-le-Duc/Strasbourg. Restaurant convivial avec des saveurs originales, plats élaborés avec des produits frais et de saison, mélanges de saveurs et de qualité. Cet établissement dispose de vitrine d'environ 8m au total. Un bar équipé (5 frigos bars, lave verre). Une salle de 36 couverts en intérieur sur 75 m2 et 16 couverts en extérieur sur une terrasse d'environ 20 m2, avec tout le mobilier (table, chaise, vaisselle, couvert, verre, parasol). Une cuisine équipée de 20 m2 (pianos 4 feux au gaz avec son four, 1 four électrique, 2 armoire positive,1 table à pâtisserie, chauffe-assiette, machine sous vide, lave-vaisselle). WC, cave. Matériel et mobilier en excellent état. Avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Le loyer est de 1214 EUR hors charges (salle, cuisine, terrasse). Cout des charges 150EUR (ordure menagere. électricité, entretien, des communs) Chauffage aux gaz (2019). Le restaurant à 6 ans d'activité croissante, avec un fort potentiel. ouvert que le midi une éventuelle ouverture le soir augmenterait très grandement son chiffre d'affaires. Il n'y auras pas de salariés à reprendre. A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à AUTREY 54160
L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 231m2 à fort potentiel dans le charmant village d'AUTREY 54160 à 3 min de PULLIGNY/CEINTREY, à 25 min de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY / NEUVES-MAISONS. Situé au calme avec une vue sur le pays du Saintois et à moins de 3 Km des écoles, cabinet médicaux, petit commerces . Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature tout en restant proches des commodités. Avec une vue panoramique exceptionnelle depuis sa terrasse. Dispose d'un garages, de trois greniers, d'une cave et d'un magnifique terrain de 1235 m2 à l'arrière de la maison. Comprenant au rdc Une vaste entrée, cuisine équipée, salon, grand séjour avec sa cheminée ainsi que son coin bureau, salle de douche avec son wc. A l'étage 4 chambres, salle de bain avec son wc, salle de d'ouche, 1 wc. (Tout à l'égout, double vitrage, volet roulant, chauffage au fioul ) POSSIBILITÉ D'AVOIR DES AIDE DE RENOVATION ENERGETIQUE SUR CE BIEN. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain constructible de 800m2
3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose sur la commune de Custines un terrain constructible de 800m2 offfrant : - 14m de façade - 57.15m de long Vous souhaitez construire? Vous serez idéalement situés : à 20 min de Nancy, 15 min de Pont à Mousson et 26 min de Metz. Ce terrain vous est proposé à 104 500EUR honoraires inclus (4500EUR d'honoraires) Achetez-cher avec 3%.COM en réduisant vos honoraires. Contactez Priscilla BIGEON - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Belle maison jumelée 3 chambres garage 10 ares de terrain à Boismont
Venez découvrir cette coquette maison jumelée à Boismont qui offre une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger salon avec poêle à bois. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bain complètement rénovée. Au deuxième étage : grenier : possibilité d'aménager en chambre supplémentaire. Au sous-sol : cave buanderie chaufferie. À l'extérieur 2 grandes terrasses, cabanon garage et grand jardin. Chauffage au gaz poêle à bois électricité refaite. La maison a été rénovée complètement il y a 3 ans . À venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 260347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 81899375000012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.3% de rendement prévisionnel brut - 8346.28 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 836.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 44.99 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Jardins d'Arcadie - Saint Nicolas à NANCY et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 134 Consommation énergie finale : Non communiquée
Nancy-Jarville Appartement de 62 m2, 3 pièces avec vue dégag
3%.COM vous présente en exclusivité cet appartement agréable de 62m2 idéalement situé à Jarville-la-Malgrange, à la frontière avec Nancy. Ce bien comprend : Un salon lumineux avec balcon ; Deux chambres confortables ; Une salle de bain ; Une cuisine séparée semi-équipée ; Des WC séparés ; Un cellier. Les avantages : Une vue dégagée sur Nancy et Vandoeuvre depuis votre balcon ; Le quartier est calme et offre un stationnement gratuit pour les résidents ; Proximité des axes routiers Proche de toutes commodités Un rafraîchissement est à prévoir. Il est au 4ème et dernier étage, sans ascenceur. Classe énergétique E (DPE réalisé le 19/06/2024). Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Tel : 06 10 77 69 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement à Nancy de 68m2 avec Jardin Commun
3%.COM vous propose en exclusivité : SOUS COMPROMIS ! C'est trop tard... Découvrez ce charmant appartement meublé, d'une surface de 68 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier paisible, à deux pas de la Place des Vosges. Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Composition de l'appartement : - Cuisine avec rangements - 2 chambres spacieuses, offrant un cadre confortable pour une colocation, un couple ou une petite famille - Grand salon, idéal pour les moments de détente - Salle de bains avec baignoire - WC séparé pour plus de praticité - Couloir desservant tout l'appartement Vous bénéficiez d'une cave privative pour les besoins de stockage. Une place de stationnement dans la résidence est disponible à la vente en supplément, pour 6 500EUR. Chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Emplacement idéal à pied : - 4 minutes du bus - 7 minutes du campus Science Po - 12 minutes du campus Artem Taxe foncière avantageuse : seulement 610 EUR par an Charges de copropriété basses : 45 EUR/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Jardin commun à disposition des résidents, un véritable atout en ville. Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports et aux commodités. Tous les meubles sont inclus dans le prix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement meublé, idéal pour un investissement locatif ! Possibilité de le louer en colocation à 840 EUR/mois hors charges (420 EUR la chambre), soit 8,5 % de rendement. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 EUR et 1700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Votre contact : Matthieu KAMPF - Tel : 06 . 10 . 77 . 69 . 91 Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison familiale de 162 m2 avec 4 chambres, bureau, jardin
3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente une maison familiale d'exception située dans un cadre paisible à Blénod-lès-Toul (54) ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 162 m2 Pièces : 4 chambres, 1 bureau, un grand séjour Extérieurs : une belle terrasse et un jardin. Garage non attenant Prix : Honoraires d'agence inclus (7 200 EUR TTC) Description détaillée : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 9,40 m2 Une belle cuisine lumineuse de 16,40 m2 entièrement équipée Une salle de bain fonctionnelle de 5 m2 2 chambres confortables de 10,80 m2 et 14,70 m2 Une cour avec un petit jardin parfait pour vos moments de détente Garage non attenant pour stationner facilement À l'étage : 2 chambres supplémentaires de 11,50 m2 et 16,20 m2 Un bureau de 8,25 m2 idéal pour le télétravail Un salon cosy de 12,24 m2 Une pièce de rangement (débarra) pouvant être aménagée en chambre Un grenier offrant des possibilités d'aménagement Au sous-sol : Une buanderie pratique de 18 m2 Une chaufferie, une cave et des espaces de rangement Les atouts de cette maison : Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Proche de Toul, Vaucouleurs, Ochey, Colombey-les-Belles, Nancy, Foug et des principaux axes routiers Située dans une commune dynamique avec un tissu associatif riche, une école, des commodités (commerces, pharmacie, médecins, infirmiers, garage, supérette...), des chemins de randonnée et une belle verdure environnante Informations pratiques : DPE : Classe énergie D, GES D Aucun litige en cours Un coup de coeur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérôme RUFFIN - 3%.COM tel : 06 80 96 26 18 Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 8 pièces 183 m2
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300) Le charme de la campagne, en centre-ville. Découvrez cette maison indépendante au style ferme, offrant un cadre de vie unique alliant authenticité et sérénité. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m2, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'espaces avec son incroyable cachet et son ambiance bucolique. Au rez-de-chaussée se trouvent: Une grande entrée lumineuse qui donne immédiatement le ton de la maison. Une bibliothèque chaleureuse, parfaite pour vos instants de détente. Une salle à manger spacieuse. Une cuisine lumineuse, agrémentée d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, propice à la détente et aux repas en plein air. Une chambre avec point d'eau, offrant une solution pratique pour une suite ou un espace invité. Une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire et un vasque et une buanderie volumineuse bien pensée. Au premier étage, quatre grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cachet unique. Extérieurs : Laissez-vous émerveiller par cet espace de verdure exceptionnel, entièrement arboré, qui invite à la détente et offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de jeux ou détente en famille. Avec ses matériaux authentiques, ses volumes généreux et son environnement paisible, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant charme et espace. Une opportunité rare pour les amoureux du cachet et de la nature. DPE: D Grâce à sa chaudière gaz condensation Ne tardez pas, cette maison au caractère unique pourrait être la vôtre ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 671 M2 À CHAUDENEY-SUR-MOSELLE (54
À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À CHAUDENEY-SUR-MOSELLE (54200) 3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose une opportunité unique dans une zone nouvellement constructible, calme et offrant une vue dégagée. Caractéristiques principales : Surface : 671 m2 Façade : 25,17 mètres (orientation S/O) Profondeur : 36,96 mètres Avantages : Viabilisé : eau potable, eaux usées, électricité, puits d'infiltration des eaux pluviales. Fibre optique : fourreau en limite de parcelle, raccordement gratuit. Libre de constructeur : personnalisez votre projet comme vous le souhaitez. Exonérations fiscales : Taxe d'aménagement. Participation pour le financement de l'assainissement collectif. Étude de sol réalisée et disponible sur demande. Localisation : À 5 minutes de Toul : accès rapide aux commodités (grandes surfaces, zone commerciale, hôpital, autoroutes). Écoles : maternelle et primaire dans la commune. Ce terrain rare, prêt à accueillir votre projet de vie, est idéal pour construire votre future maison dans un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour plus d'informations ou une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 7 pièces 188 m2 + une maisonnette à la location
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Badonviller ( 54 540) A 9 minutes de Pierre-Percée, 18 minutes de Baccarat, 55 minutes de Nancy. Belle maison individuelle de caractère, posée sur 5800 m2 de terrain, avec maisonnette et dépendance. Au rez-de-chaussée se trouvent, une grande entrée, desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux de 45m2 avec accès à une terrasse avec une vue magnifique sur la forêt. Des toilettes avec lave mains viennent compléter ce niveau. Au premier étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol est composé d'un vaste garage avec porte automatique, d'une buanderie et divers espaces de stockage. Un second logement indépendant de type T2 d'une surface de 50m2, qui était loué 400 euros par mois. Pouvant accueillir un locataire ou un proche tout en gardant une indépendance. Ce magnifique espace vert arboré est idéal pour accueillir des animaux, une dépendance pouvant servir de box ce trouve également sur le terrain. Chaudière fioul et cheminée chauffent ce bien, le DPE est en F. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, espace et fonctionnalité. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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