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MAISON FAMILIALE EN PIERRE AVEC DEPENDANCES AU CALME A TAURIAC PROCHE BORDEAUX
AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux, vous propose d’acquérir cette charmante maison en pierre de 120 m² environ sur la ville de Tauriac à moins de 30 KM de Bordeaux. Avec une dépendance d’environ 114 m² (ancien chai, écurie et abris) indépendante de la maison principale. Le tout sur un grand terrain arboré de 6400 m². Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre R+1, nichée près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité. Ce bien se distingue par son magnifique jardin arboré, un espace idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre d’environ 30m², salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, et une autre pièce supplémentaire d’environ 26 m², le tout distingué de belle poutre en bois apparente et carrelage style Tomette, qui donne du caractère à la bâtisse, une salle de bain, une pièce de rangement d’environ 30m², et un WC. Un garage fermé d’environ 41 m². A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, et un WC. Ce bien est équipé de double vitrage partout. Une extension attenante à la maison : Comprenant deux pièces respectivement de 30 et 77 m2 pouvant être aménagé en logement indépendant. Possibilité également d’une nouvelle extension attenante aux construction actuelles de 80 m2. Vous voulez habitez dans ce havre de paix, ou investir dans la location, venez visitez sans tarder en contactons des maintenant :GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa dans quartier privé
Villa d'exception au cœur du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac La Maison a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de 175 m², nichée dans le quartier privé et sécurisé du prestigieux golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Conçue avec un souci du détail remarquable par les Meilleurs Ouvriers de France, cette demeure allie confort, élégance et qualité de finition irréprochable. Elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et des volumes généreux baignés de lumière. Son jardin arboré de 1 638 m², véritable havre de paix, invite à la détente après une partie de golf, dans un cadre verdoyant et paisible. Vivre ici, c'est profiter au quotidien d'un environnement privilégié, à deux pas des greens, dans une ambiance exclusive et sereine. Une opportunité rare pour les passionnés de golf en quête de raffinement. Contactez La Maison dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire.
Terrain Constructible de 2100 m² à Marcheprime
Superbe terrain constructible de 1806 m² situé sur la commune de Marcheprime. La ville de Marcheprime est idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La gare ainsi que ses infrastructures (école, collège, centre culturel...) en font une ville très recherchée et agréable à vivre. Ce terrain offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1806m² Emprise au sol autorisée : 10 % Libre de tout constructeur Non viabilisé Ce terrain est une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien desservi. Profitez de la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible dans un cadre idéal à Marcheprime ! Cette annonce référence 240434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
St Laurent-Médoc-Maison 3 chambres- piscine
À vendre à Saint-Laurent-Médoc, charmante maison de 90m² sur un terrain de 730m². Propriété lumineuse et spacieuse offrant 4 pièces, idéales pour une famille ou un couple. Coté nuit, 3 belles chambres, 1 salle d'eau et wc Coté jour, une belle pièce de vie avec cuisine équipée Profitez d'un jardin arboré avec une belle piscine pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison Familial Entièrement Rénovée Avec Du Potentiel A Carignan De Bordeaux
AI2G votre agence immobilière vous propose d'acquérir cette maison familiale d'environ 152 m² située dans un quartier très calme de Carignan De bordeaux. Un lieu idéal, bucolique et très recherché pour vivre dans le calme entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transport…) . A 20 min de min de Bordeaux, venez découvrir le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et aménagée avec goût. Cette sublime maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d’environ 65 m² comprenant le salon, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques (Smeg..) pour les amoureux de la cuisine, le tout complété d'un ilot central, un espace très chaleureux grâce à l’harmonie des matériaux et des couleurs. Côté nuit, elle se compose de 4 grandes chambres toutes équipées des grands placards, une grande salle de bain familiale ( baignoire, douche à l’italienne, double vasques). Un WC. Au sous-sol, une buanderie, un grand studio avec sa salle d’eau et WC indépendant vient compléter le tout. Ainsi qu'un d'un grand garage fermé de 33 m2, une pièce annexe pouvant servir de salle de jeu ou autre d’une surface de 70 m2 environ et une cave à vin. L'ensemble du sous-sol est aménageable et offre de nombreuses possibilités. Sur un terrain d’environ 950 m² bien aménagé on trouve deux terrasses d’environ 30 m² chacune dont une couverte, un espace de stationnement pour 4 voitures min. Le tout clôturé et équipé d’ un portail électrique et d’une alarme. À VISITER SANS TARDER. Contactez au plus vite ERIC LAURON Au : 07 83 70 39 40 votre conseiller en immobilier AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Votre coin de paradis au cœur de la nature à Salles ! Maison familiale avec piscine et dépendances 🌿
Imaginez-vous dans un havre de paix, entouré de verdure, où chaque jour invite à la détente et à la sérénité. Située sur un terrain arboré de 2 300 m², cette maison traditionnelle de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et harmonie avec la nature. Un intérieur spacieux et chaleureux Coin nuit : 2 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 bureaux (dont un aménagé en chambre), une 2ᵉ salle d'eau et un WC. Coin vie : Un salon/séjour de plus de 49 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, une cuisine semi-ouverte de 12 m², une arrière-cuisine et un WC. Confort garanti : cheminée avec insert, climatisation réversible et chauffage électrique pour des hivers douillets et des étés frais. Un cadre naturel et préservé Profitez d'un environnement calme, loin de l'agitation, sans être isolé. Le grand terrain arboré est un véritable écrin de verdure qui vous invite à vous ressourcer chaque jour. L'exposition plein Sud-Ouest garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil mémorables depuis votre terrasse. De nombreux espaces pour accueillir vos proches Un T2 indépendant et attenant à la maison (permettant éventuellement de l ‘agrandir) d'environ 30 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un chalet indépendant type T2 cabine, niché dans le jardin, idéal pour un usage professionnel, des invités ou un projet d'hébergement touristique. Un extérieur pensé pour la vie au grand air Piscine pour des journées estivales sous le soleil et des moments de convivialité. Terrasse en bois et barbecue pour des repas en plein air entourés de nature. Puits foré, douche extérieure, dépendance fonctionnelle et portail automatique solaire, un carport pour trois véhicules. Une localisation idéale Située dans un quartier paisible de Salles, cette maison offre un équilibre parfait. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, propice aux balades et aux activités en plein air, tout en restant proche des commerces et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison où nature et confort se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, conçu pour les amoureux de calme et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1923€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À vendre – Maison familiale avec jardin et garage – Proche centre de La Brède Située à quelques pas du centre de La Brède, dans un quartier recherché pour son calme et sa praticité, cette maison familiale mitoyenne sur un côté offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Visite immersive disponible en vidéo À l'intérieur : Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux. L'espace nuit propose quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'extérieur : Une terrasse de 50 m², dont une partie couverte, prolonge agréablement l'espace de vie vers un jardin arboré de 430 m², piscinable, sans vis-à-vis à l'arrière. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Informations complémentaires : Mitoyenneté sur un seul côté Exposition sud-ouest Proximité immédiate des écoles, commerces et services Accès rapide à la gare Une maison fonctionnelle, bien située et clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1258.17€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Maison traditionnelle
Maison à rénover côté bassin, (à environ 600 m) dans le secteur du mauret. La grande surface du terrain, vous offre la possibilité d'ajouter une extension significative ou alors de construire une maison neuve à votre goût. Altitude : 7,5 m Surface du terrain : 1310 m2 Secteur : Le Mauret N'attendez-pas, je vous propose une visite pour vous montrer le potentiel de cette belle propriété. Prix hors honoraires d'agence 750 000 €. Prix honoraires inclus 770 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain avec Bâti sur parcelle de 600m2
Opportunité rare au centre de Belin, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce bien, dans un cadre aujourd'hui privilégié, qui laissera libre place à tous vos projets. Le bien se compense d'un bâti hors d'eau hors d'air de 40 m² pouvant servir de base à votre projet de construction. Le gros-œuvre (mur et dalle) ainsi que la toiture (charpente et tuiles) sont en bon état. La parcelle clôturée arborée d'une superficie de 600 m² se situe en 2nde ligne au calme (zone du PLU qui autorise une extension et/ou une surélévation de la maison, création d'annexes, piscine, pool House etc... Afin de vous aider à vous projeter, nous avons produit des visuels 3D d'un projet réalisable que je pourrais vous présenter A ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1680m² sur la commune de Pauillac
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose un terrain constructible, de 1680 m² sur la commune de Pauillac. Le terrain se trouve sur deux parcelles cadastrales distinctes. Si vous voulez construire votre maison, qu'elle soit principale ou secondaire, ce terrain pourrait convenir ! La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Maison 3 chambre(s) à vendre
Maison sans travaux avec jardin sur Capeyron MERIGNAC RARE dans le quartier privilégié de Capeyron à proximité de tout à pied.Cette maison lumineuse offre de jolies prestations. Au calme, vous aurez un grand séjour avec parquet, une cuisine ouverte superbement aménagée et équipée (pour un ensemble de 43m2 environ), un cellier/buanderie, des toilettes avec lave mains. A l'étage, le pallier dessert, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains avec wc. L'ensemble profite d'un jardin avec terrasse et pergola orienté sud.Les plus : Frais d'actes réduits, construction qui offre une qualité d'isolation acoustique remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 25 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Votre Havre de Paix à 5 Minutes de Grignols
À seulement 5 minutes de Grignols, préparez-vous à tomber amoureux de cette maison de 253 m² avec 11 pièces ! Parfaite pour les jeunes couples et les grandes familles. Imaginez-vous : un magnifique jardin avec une piscine, idéal pour les après-midis ensoleillés et les barbecues en famille. Les enfants s'amusent, vous vous détendez… Que demander de plus ? Une partie du jardin est même un terrain constructible ! Construisez un cabanon, une maison d'amis ou une mini forteresse pour vos enfants ! Intérieur Spacieux et Confortable Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des soirées Netflix en famille. La cuisine spacieuse n'attend que vos talents culinaires (ou vos commandes à emporter, on ne juge pas !). Avec 6 grandes chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, chacun trouve son espace de tranquillité. Et avec deux salles de douche modernes et quatre toilettes, plus besoin de faire la queue le matin. Adieu les disputes pour la salle de bain ! La toiture rénovée il y a dix ans assure confort et tranquillité. Bonus : quelques travaux de finition vous permettent de personnaliser cette maison selon vos envies. C'est comme un épisode de votre émission de déco préférée, mais en vrai ! Ne manquez pas cette occasion ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous (et peut-être votre toboggan) ! Cette annonce référence 229308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2022 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED A LA CAMPAGNE 33320
En limite de GUITRES, situé à BAYAS, découvrez ce bien au calme absolu face à la forêt ! jolie maison de plain pied composée de 3 chambres et un bureau, grande pièce de vie avec cuisine indépendante mais facile à regrouper. Le bien est clôturé avec portail et possède un garage et 2 abris de jardin. terrain de 3000 m² plat et arboré. rafraichissement à prévoir. visite possible le week-end ! Cette annonce référence 262876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 avec jardin quartier Mérignac-Mondésir-Caudéran
En exclusivité, maison située dans le quartier recherché de Mondésir, à la limite de Caudéran, cette maison de 71 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Son jardin arboré de 70 m² est situé à l'arrière de la maison, au calme . Caractéristiques principales : 4 pièces bien agencées pour une vie familiale confortable. Côté jour : une cuisine ouverte sur la salle à manger. Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Atout principal : le jardin et la situation géographique. Un espace extérieur verdoyant de 70 m². Trois abris de jardin avec arrivée d'eau et électricité, offrant des possibilités multiples : rangement, atelier ou espace de loisir. À noter : La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, une excellente occasion de créer un intérieur à votre image ! Localisation idéale : Implantée à Mérignac, dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes. A vite découvrir La dernière photo est issue d'un projet d'aménagement Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble de 2 lots de 165m² avec 2 garages
A découvrir sur bordeaux Bacalan ,un immeuble constitué de 2 lots avec compteur dans chacun des lots . Le tout sur une parcelle de + de 480m². Les maisons sont situées tout proche du Tramway ligne B ( arrêt Claveau ) . Ces deux maisons sont composées d'un salon/séjour cuisine, salle de bain et de 2 chambres . Possibilité de louer/habiter . Quelques travaux sont à prévoir. Chacun des biens et équipé d'un garage indépendant de 30m² et donne l'accès sur 2 rues. A savoir également que la toiture est en bon état et remaniée. Les biens sont équipées de double vitrage. Les maisons sont très saines. Cette annonce référence 262672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MENDILLI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90759434500015. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale au calme
Dans un très bel environnement boisé, calme et agréable, je vous propose cette magnifique maison qui vous permettra d'offrir un cadre de vie de qualité à votre famille. Cette maison à étage de style landais de 184 m2 environ se compose au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse avec des espaces bien pensés : salon avec cheminée, cuisine familiale aménagée, salle à manger ouverte sur une véranda, de trois chambres dont une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec douche italienne, d'une buanderie, et d'un WC. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres supplémentaires (de 13 m2 chacune), d'un espace pouvant être utilisé en bureau ou salle de jeux et d'une salle d'eau avec un 3è WC. La cheminée avec son foyer fermé et le chauffage électrique vous apporteront une chaleur à toutes saisons et un confort optimal. La véranda de plus de 22 m2 est sans aucun doute un atout de qualité grâce à son système rétractable qui offre un espace soit entièrement fermé ou pleinement ouvert sur le jardin. Concernant les extérieurs, vous serez séduit par la très belle piscine avec son abri haut et coulissant permettant une baignade toute l'année et une sécurité optimale, son pool-house, un cabanon de 12 m2, un boulodrome pour des parties entre amis, le tout sur une terrain de plus de 2400 m2 arboré et sans vis à vis vous permettant de stationner vos véhicules. C'est un petit paradis pour se détendre et profiter des moments en famille. Maison très bien entretenue, avec de belles prestations et sans travaux, à proximité des écoles et des commerces, du collège de St Selve, à 6 mn de la gare de Beautiran et à 10 mn de l'accès A62. Alors ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future maison sur Castres-Gironde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! Vidéo disponible sur ma vitrine sur le site lfimmo. Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à Coutras : Opportunité à Saisir avec 2300 m² de Terrain
Découvrez cette charmante maison de 100 m² idéalement située à Coutras, sur un terrain de 2300 m² dont une partie est constructible, offrant ainsi de belles opportunités d'aménagement, y compris la possibilité d'ajouter une piscine. Avec ses trois chambres, cette maison présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez également d'un insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. La maison est idéalement placée, à proximité des commodités, des écoles et de l'autoroute, ce qui en fait un choix parfait pour une vie pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 250813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Teich Arcachonnaise de 67m2
À vendre à Le Teich, sur le bassin, Arcachonnaise de 4 pièces. Avec une surface habitable de 67m² et un terrain clôturé et arboré de 200m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon, WC, une chambre parental avec salle d'eau, meuble double vasque et un dressing A l'étage, vous trouverez 2 coins nuits sous toit avec climatisation, un espace rangement une salle d'eau avec meuble simple vasque et wc Le garage, indépendant, peut être aménagé en chambre. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et pompe à chaleur air/air, offrant confort et économies d'énergie. Proche de la gare, des commodités, ce bien est idéalement situé. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à envisager votre futur chez-vous à Le Teich. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grange en pierre à rénover
Clairimmo vous présente un bien rare et exclusif : Aux portes de Bazas Découvrez une magnifique et vaste grange en pierre, pleine de charme , de 250m² environ de superficie au sol, avec la possibilité de doubler la surface avec la création d'un étage. Ce bien unique vous offre un fort potentiel, parfait pour un projet ambitieux, pour mettre en oeuvre votre projet professionnel et ou personnel ( investissement locatif, résidence principale, bureaux , gîtes etc...) Toiture et charpente à revoir , travaux complets de création et rénovation vous permettront d'agencer et d'affiner votre projet à votre guise. A visiter sans plus tarder.Honoraires : 10% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973
***Coup de cœur assuré pour cette maison typique à Lège-Cap-Ferret !***
***Coup de cœur assuré pour cette maison typique à Lège-Cap-Ferret !*** Dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes en vélo des plages grâce à une agréable piste cyclable, découvrez cette maison typique arésienne entièrement rénovée, d'environ 115 m²environ, nichée sur un terrain clos et arboré de 460 m² environ. Parfaite pour des vacances en famille ou entre amis, elle allie charme, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par : * ses 3 modules indépendants, offrant flexibilité et intimité pour chaque occupant, * 5 chambres confortables et lumineuses, * 3 salles d'eau modernes et 3 WC, pour plus de praticité au quotidien. Une terrasse spacieuse et conviviale, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. ++ Les atouts de cette maison : Rénovée avec soin en 2019, elle bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale. Proche de la nature et des plages, tout en étant à quelques minutes des commodités, elle représente un cadre idéal pour se ressourcer. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la région qui recherchent confort et authenticité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 261935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC TESSIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50042270400022. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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