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Maison familiale en 2è ligne
Sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, placée en 2è ligne, d'environ 170 m2. La maison propose une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec sa grande cuisine familiale entièrement aménagée complétée par un cellier-buanderie de 9 m2. Côté nuit, vous disposez de cinq chambres, d'une grande salle de bain et d'une salle d'eau. Grâce à une rénovation courant 2023, la maison bénéficie aujourd'hui d'une climatisation réversible, d'un carrelage en pierres naturelles travertin et de nouvelles menuiseries sur la partie jour (dont baie vitrée à galandage). Les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Un garage d'environ 20 m2 attenant à la maison est à votre disposition ainsi qu'une grande dépendance avec son carport. Ainsi, vous pourrez stocker librement tout votre matériel ou bien imaginer toute autre chose. La parcelle de plus de 2500 m2 permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature, de savourer le calme de la campagne et apporte un beau terrain de jeux pour les enfants. Le centre de Cabanac, à 5 mn en voiture, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles...) et se situe à 30 mn de Bordeaux et 45 mn du Bassin d'Arcachon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que ce bien a à offrir ! Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de caractère 2 chambres
Maison en pierre de 1750 avec dépendances et terrain – Un lieu chargé d'histoire, en pleine nature Et si vous trouviez enfin le lieu qui vous ressemble ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse en pierre dévoile ses secrets à ceux qui savent regarder au-delà des apparences. Derrière sa façade authentique, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, avec sa cheminée, sa climatisation réversible et ses ouvertures majoritairement en double vitrage, invite à la convivialité. La cuisine, à la fois spacieuse et pleine de charme avec son mur en pierre, est un véritable cœur de maison où il fait bon vivre. Les différentes pièces s'enchaînent avec logique et fluidité : chambre de plain-pied, salle de bain, toilette séparé et cellier, À l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette séparé, et un grenier généreux ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Le terrain, quant à lui, est un petit monde à part : jardin, vignes, bois… À vous d'imaginer la suite de l'histoire. Le tout est complété par un garage et d'une dépendance, propice aux projets les plus divers. La toiture a été entièrement refaite pour préserver l'âme du lieu tout en assurant votre tranquillité. Les + : Charme et authenticité Climatisation réversible et cheminée Double vitrage Terrain avec jardin, bois et vignes Garage et dépendance Toiture neuve Pas de vis à vis Un lieu rare, hors du temps, qui attend d'être redécouvert. Laissez-vous surprendre… Contactez moi pour lever le voile sur cette belle découverte. Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 282935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 184 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec garage, terrasse couverte et piscine
À vendre à Cazaux, emplacement idéal à cinq minutes à pied du lac. Cette agréable maison de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 120 m², une belle hauteur sous plafond et un vaste terrain de 720 m², avec garage indépendant de 21 m2. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. La maison comprend une entrée avec dressing et WC indépendant. Espace buanderie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Accès direct sur la terrasse couverte offrant une vue sur un jardin arboré, clôturé avec une piscine au sel et un boulodrome sur le côté de la maison idéale pour profiter en famille ou entre amis. Une partie nuit avec une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC. Deux chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Prestations et matériaux de construction de qualité, tout en étant respectueux de l'environnement (panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, puits et arrosage automatique). Cette maison offre un cadre de vie apaisant et chaleureux. Contactez moi sans tarder pour la découvrir. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien iMAISON EN PIERRE A VNDRE A CAPTIEUXmmobilier
PROCHE CAPTIEUX MAISON EN PIERRE DE 130 M2 ENV COMPRENANT CUISINE SEJOUR SALON - 3 CHAMBRES - SDE - 2 WC - BUREAUX - CELLIER - BUANDERIE - TERRAIN NON CLOS DE 900 M2 ENV - CLASSE ENERGETIQUE EN COURS - Prix Net Vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € ttc charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76
Maison 6 pièces 118m2 avec jardin et dépendance
AVILEO vous présente à la vente cette maison de 118m2 idéalement située secteur Saint Genes, Bordeaux. Cette belle batisse en pierre est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine et d'une verranda donnant accès à un grand jardin. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau. Au fond du jardin, une dependance d'une trentaine de mètre carré pouvant être aménagée en espace habitable ou de stockage. Une cave de 31 m2 vient complèter le bien. Possibilité de parking dans le cadre de ce projet. Consommation énergie réelle (factures propriétaire): 1 200€/an. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.
PROPRIETE 6 HA - LANDAISE POSSiBILITE AGRANDISSEMENT - SECHOIR
Dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Bazas et de toutes les commodités, collège et lycée, CLAIRIMMO vous présente une propriété de 6 ha comprenant deux maisons. La première maison orientée est ouest d'environ 100 m² se compose d'un espace jour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. Une terrasse béton de 110 m² peut être transformée en grande véranda ou agrandissement maison. Terrasse couverte 16 m². La deuxième maison de 45 m² se compose d'un espace jour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage grande pièce de 50 m² lumineuse à finir d'aménager. Terrasse béton de 40 m². Coin buanderie. Électricité et chauffage ont été revus en 2021. Chauffage poêle à bois climatisation réversible. Dépendance bois de 25 m² pour rangement et deux abris voiture. Portail motorisé. Le terrain sans aucun vis-à-vis est entièrement clôturé avec un petit étang et un ruisseau. 6 paddocks pour chevaux, une carrière à remettre en état et un rond de longe complète ce bien. Four à pain. Visite virtuelle sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Maison 6 pièces 113 m2
Maison neuve à construire PEUPLIER_4CH_112_V2 A 3 mn de St André de Cubzac, devenez propriétaires à Cubzac Les Ponts. Commune dynamique, aux portes de la rocade bordelaise. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
Maison 6 pièces sur parcelle de 6 000m2
AVILEO vous présente cette belle maison en pierre avec une dépendance, un chai de 700m2 et un hangar couvert de 120m2. Sur un grand terrain de 6000m2, cette maison dispose de 4 chambres, un salon séjour, une cuisine, une chaufferie, 2 garages, une salle de bains et un toilette. La batisse en pierre est une ancienne propriété viticole. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements.
Maison 5 pièces 95 m2
Maison neuve à construire PEPINO_3CH_95_V1 A 20 mn de St André de Cubzac, au cœur d'un petit village, découvrez le charmant village de Samonac. Terrain avec viabilisé avec tout à l'égout. Le prix affiché du terrain comprend la remise exceptionnelle de 3000€ pour toute réservation avant le 30/06/2025. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres (95m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
Echoppe 3 pièces à rénover 80m2
AVILEO vous présente à la vente une échoppe de 80m2 à rénover sur une parcelle d'environ 280m2. Avec un emplacement de choix proche de l'hippodrome et des différentes commoditées. Dans un quartier résidentiel et calme pour votre futur lieu de vie ! Différents projets sont possible sur ce terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Maison 148m2 4 pièces
AVILEO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de plain-pieds située sur la commune de Carignan de Bordeaux, à proximité directe du centre. Sur une grande parcelle arborée d'environ 1 500 m2, la maison en bon état général est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée récemment refaite avec celier attenant pouvant acceuillir une chambre suppélementaire, d'une très grande pièce de vie, de trois chambres dont une d'une vingtaine de m2 pouvant acceuillir une belle suite parentale et de deux salles d'eau. Le jardin est au calme, dispose d'une belle exposition et est piscinable? Un garage d'environ 75 m2 vient complèter le bien. Proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.
Garage de 90m² et son terrain de 598m²
L'agence Clairimmo vous propose sur la commune de Saint-Sauveur, ce garage de 90m² avec son terrain constructible de 598m², le tout se situant en 3ème et dernière ligne. Ce garage peut abriter des voitures, et/ou dispose d'une grande capacité de stockage. Il est propre et bien entretenu. L'environnement est calme et facile d'accès. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Terrain à bâtir hyper centre Cadaujac
Terrain à bâtir de 561m² situé à Cadaujac. Il est idéalement situé dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un prix de vente attractif de 199 000€, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Raccordement à faire (eau, fibre, tout à l'égout). Zone UC, 60% d'emprise au sol. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine selon vos envies. La ville de Cadaujac offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 169 000 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain constructible de 600m² sur la commune de Saint-Sauveur
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose un terrain constructible, de 600 m² sur la commune de Saint-Sauveur. Le terrain se trouve en 1ère ligne. Si vous voulez construire votre maison, qu'elle soit principale ou secondaire, ce terrain pourrait convenir ! La commune la plus proche étant bien desservie, puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.) se situe à 10 minutes de Saint-SauveurA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Maison à étage d'environ 117m² avec terrain de 935m² sur la
Clairimmo Pauillac vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Sauveur. Cette maison d'environ 117m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La Maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez. Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), sur un terrain d'environ 935m², entièrement clos et se situant en 2ème ligne.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Maison individuelle de plain-pied avec garage et piscine
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous offre des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille paisible à proximité de Bordeaux. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 136,31 m² • Parcelle : 892 m², entièrement clôturée • Grande pièce de vie lumineuse : 43,53 m² • Cuisine équipée : 12,32 m², suivie d'un cellier de 8,13 m² avec accès direct au garage de 18,91 m² • 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC • Une seconde salle d'eau et un WC séparé desservant les 3 autres chambres • Chauffage au sol électrique et climatisation réversible pour un confort optimal Extérieurs et prestations : • Exposition sud-ouest, garantissant une excellente luminosité toute la journée • Piscine (3.5 x 7m) entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours • Car-port de 30 m² pour abriter vos véhicules • Portail sécurisé à l'entrée, terrain entièrement clôturé • Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail • Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium • Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie idéal : Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, la maison se trouve à deux pas du Parc Cantefrêne, un véritable havre de nature avec aires de jeux, sentiers de promenade et espaces de détente. Les écoles et commerces sont accessibles à seulement 400 mètres, offrant un quotidien pratique et agréable. Proximité avec Bordeaux : Grâce à la voie rapide, Bordeaux est accessible en seulement 30 minutes en voiture. Cette proximité permet de bénéficier du dynamisme de la métropole tout en vivant dans un environnement serein et verdoyant. Performance énergétique : • DPE : C (148) • GES : A (4) Cette maison offre une bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée, garantissant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 338 000 €. Prix honoraires inclus 350 000 €. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison d'architecte 183m2
Maison d'architecte de plain-pied – 183 m² – 3 chambres – Terrasse couverte – Jardin paysager 1118 m² – Ruch (33 350) À Ruch, charmant village de 580 habitants situé en Gironde (33 350), où l'on trouve toutes les commodités à proximité (école, restaurant, épicerie, bureau de poste), venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Implantée dans un environnement calme et convivial, elle offre 183 m² habitables sur un terrain clos et joliment paysagé de 1118 m², et séduit par son confort, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Côté jour : L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard intégré, menant à une salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine équipée, fermée par deux portes coulissantes élégantes. Un bureau attenant et un WC, avec lave mains et urinoir. Un cellier complète cet espace et dessert un garage pour deux roues ou stockage. Le séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes portes-fenêtres, donne accès à une superbe terrasse couverte de plus de 47 m², véritable pièce de vie en été, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative comprenant une grande douche à l'italienne, double vasque et placards. Deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés, une seconde salle d'eau avec douche et WC complète l'espace nuit. Les atouts de la maison : Volets roulants électriques en aluminium Double vitrage Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/ eau (2024) Chauffe-eau géothermique 300 L Aspirateur centralisé Fibre optique installée Deux abris de jardin Cour goudronnée pour stationnements Un bien rare, alliant fonctionnalité, esthétique et tranquillité. À visiter sans tarder ! Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 282392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 84 m2
Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_84_V1 | INVEST_PMR Secteur très recherché sur l'axe St André de Cubzac - Libourne. La commune de Lugon vous séduira par sa campagne vallonée, son calme et ses commerces. Vous serez à moins de 10mn de Saint André de Cubzac, 15 mn de Libourne. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 84 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
MAISON DE 110 M2
Maison construite en 1982 rénové avec goût de plein pied DE 110 M2 sur un terrain de 1000 M2 située à Carcans, offrant un cadre de vie exceptionnel proche du lac et de l'océan accès par la piste cyclable Vous y découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et d'un poele à granule, 1 salle de bain ainsi que 2 chambres. un studio de 24 M2 vient compléter ce bien avec une chambre et salle d'eau et wc Vous Profiterez également de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. Opportunité idéale pour une résidence de vacances Cette annonce référence 282267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine, 4 chambres, piscine et espace indépendant
Découvrez cette maison familiale de 155m², située dans le secteur prisé du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon. Un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun). Édifiée sur un terrain de 650m² sans vis-à-vis, cette maison moderne et parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative. Une grande buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables accueillent petits et grands, avec une salle d'eau moderne et un second WC. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin aménagé, agrémenté d'une piscine avec pool-house, pour des moments de détente en toute intimité. Une grande pièce attenante de 27m², avec accès séparé, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou studio indépendant. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol via pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique (DPE A), vous assurant une maison économe et respectueuse de l'environnement. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts de cette maison ? • Un cadre de vie familial et recherché au cœur du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon • Piscine avec pool-house et terrasse couverte pour profiter des beaux jours • De nombreux rangements et une grande buanderie pour un quotidien facilité • Une maison moderne, soignée et économe (DPE A), aucun travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pensée pour le confort de toute la famille ! Cette annonce référence 282299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 507 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.