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Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m² habitable pour une surface totale de 200 m², située dans un cadre paisible à Avricourt. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter du calme et des espaces extérieurs. "Intérieur Lumineux et Confortable" - "Salon/Salle à manger" : Grand espace de 30 m² équipé de deux climatisations, offrant une atmosphère conviviale et confortable. - "Cuisine semi-équipée" : Jolie et fonctionnelle, de 12,2 m², ouverte sur la pièce de vie. - "Salle de douche" : Simple et pratique, de 5 m². - "Chambres" : - Chambre 1 : 10,9 m² avec climatisation. - Chambre 2 : 12 m² équipée d'une climatisation. - Chambre 3 : Spacieuse, de 13,8 m², également climatisée. "Sous-sol Pratique et Fonctionnel" - "Cuisine d'été aménageable" : Grande pièce de 26 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. - "Chaufferie" : Espace dédié aux installations techniques. - "Garages" : Deux garages, dont un équipé d'une porte électrique, pour protéger vos véhicules. "Extérieur Verdoyant" - "Terrain" : Spacieux terrain d'environ 600 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que des activités en plein air avec son sympathique terrain de pétanque. - "Terrasse couverte" : Un espace agréable pour profiter des beaux jours avec son accès direct à la future cuisine d'été. "Confort et Équipements Modernes" - "Chauffage centralisé" : Au bois, pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. - "Chauffe-eau thermodynamique" : Assurant une efficacité énergétique optimale. - "Climatisation" : Présente dans les principales pièces pour un confort thermique toute l'année. Cette maison combine charme, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. "Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !" "Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite." Ce type de bien est rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1247€ ~ 1689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Marainviller ( 54300)   Proche de Lunéville Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal, d'une belle luminosité et d'une taxe foncière avantageuse de 431 EUR. Le DPE a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur. DPE: C Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison allie praticité et bien-être. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !   L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Laxou ( 54 520 ) Proche de toutes commodités  Rue de Mouzon   Appartement situé au 3ème étage et dernier étage.   Se compose,   D'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau.   Vous trouverez beaucoup de rangement dans l'appartement. Cet appartement est très bien entretenu.   Belle orientation de l'appartement qui est en 'sud sud-est'.   Entrée sécurisée.   Actuellement loué 440 euros HC et 50 euros de charge.   DPE:E, convecteur électrique et chauffe-eau électrique.   Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un appartement spacieux et agréable dans un cadre paisible ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 79,69 m2, situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 10 appartements , avenue de Maron à Villers-lès-Nancy.   Les atouts de ce bien :   - Une entrée avec placards intégrés - Un espace de vie fonctionnel et chaleureux : salon-séjour de 23,26 m2 donnant sur l'arrière de la résidence, avec vue sur le jardin collectif arboré. - Cuisine moderne meublée récente ( 2021) et comprennant four, plaque, hotte, micro-ondes ( Bosch et Electrolux) - 1 cellier - 2 chambres confortables (13.68 m2 et 10 m2), idéales pour une famille ou un bureau. - Salle de bain avec baignoire et meuble vasque - WC séparé. - Garage privatif avec porte motorisée - Cave privative     Un cadre de vie agréable :   Copropriété calme et bien entretenue. Jardin collectif pour profiter des beaux jours. Proximité des commodités, arrêt de bus , écoles, collège...     Charges de copropriété: 79EUR/ mois ( provision eau froide, électricité communs, assurance bâtiment, syndic de copropriété) Taxe foncière 2024: 1230EUR   Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, parfait pour une vie sereine à Villers-lès-Nancy. À visiter sans tarder !   Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

À vendre à SAINT MAX centre. Local commercial très lumineux de 138 m2 situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéal pour une profession libérale. Ce bien dispose de 7 pièces, placards, un balcon, un interphone, 2 places de parking, un portail électrique. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, transport en commun, autoroute. Idéalement situé en centre ville de SAINT MAX, dans un quartier calme, avec 2 places de parking. Parfait pour une ou deux activités professionnelles. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yann BORDES vous propose ce bien : Magnifique villa, nichée au cœur de la campagne paisible de Villette ( Entre Septeuil et Mantes la Jolie, à moins de 10 mn de l'A13) , offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette demeure spacieuse de 451 m² habitables (653 m² au sol) est édifiée sur un terrain clôturé de 4188 m² et sans vis à vis. Elle se déploie sur trois étages et propose un espace de vie généreux avec ses 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses (incluant une suite parentale), un triple séjour / salle à manger au plafond cathédral avec cheminée, une piscine couverte avec accès direct au jardin. Le rdc offre une salle à manger ouverte sur le salon au plafond cathédrale avec sa cheminée, une cuisine équipée séparée avec un grand cellier, une grande suite parentale intégrant sa pièce d'eau, un dressing et un bureau. Le salon donne accès à une plateforme avec vue sur la campagne environnante par laquelle on accède à la piscine en contrebas. La piscine à électrolyse s'ouvre aussi sur le jardin. A l'étage, la maison propose une Family Room, 3 chambres, 2 pièces d'eau, un wc. Le très grand sous-sol (avec porte électrique) de 202 m² comprend une cave, un atelier et un garage pour 4 véhicules. Ce bien très original présente de belles prestations complémentaires comme BBQ fixe extérieur, volets roulants, alarme, chaudière (Marque Vaillant) de sept 2023, fibre optique. AUCUN TRAVAUX à prévoir. DPE: C, GES: C Aucune anomalie Electrique Aucune anomalie Gaz Taxe foncière de 4475€ Pas de charges de copropriété. La localisation de cette maison est idéale pour les familles, avec la proximité des commodités et d'un arrêt de bus facilitant les déplacements quotidiens. Située entre Septeuil et Mantes la Jolie, à moins de 10 mn de l'A13. Accès à la D 983 en 3 mn. Gare Ligne J ( Gare St Lazare) à Mantes la Jolie (10 mn en voiture). Gare Ligne N (Gare Montparnasse) à Richebourg (15 mn en voiture). Future Gare RER E 'Eole' Mantes / La Défense / Centre Paris. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité !! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux, situé dans une rue paisible, proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, facultés, professionnels de la santé, transports en commun, et accès routiers majeurs. Cet appartement d'environ 48.09 m2, installé au troisième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée dispose d'un espace de rangement intégrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse 19.27 m2, la cuisine indépendante à équiper 5.96 m2 avec une ouverture donnant sur le salon/salle à manger. Le couloir dessert une chambre de 11.83 m2 , puis la salle de bain rénovée avec baignoire, un meuble vasque design et un Wc séparé. En complément, une cave privative offrant un espace de stockage suplémentaire et pour votre confort une place dans un parking privé. Taxe foncière : 500 euros Charges de copropriété : 180 euros par mois; Cette appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien pratique !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophe, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : Nancy – Maison de caractère rénovée – Proche centre-ville Située dans une rue calme, à proximité du cimetière de Préville et non loin du centre-ville de Nancy, cette élégante maison ancienne allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Rénovée avec soin, elle conserve ses éléments d'origine – parquets et carrelages anciens, moulures, cheminées – tout en bénéficiant d'améliorations modernes. Les atouts de cette demeure : Cachet de l'ancien préservé : parquets, cheminées, moulures Chaudière neuve - Électricité et plomberie refaites à neuf Jardin avec petite maison indépendante Personnalisation : cuisine à aménager selon vos goûts, meuble-vasque à choisir dans les salles d'eau, finitions de la cage d'escalier Composition : Rez-de-chaussée surélevé : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, WC 1er étage – Espace parents : chambre ouverte sur salon/dressing, salle d'eau, seconde chambre (ou bureau), salle de bain & WC indépendant 2ème étage – Espace enfants : trois chambres, salle d'eau & WC indépendant Annexes : grenier, cave, jardin avec petite maison Un bien rare, prêt à accueillir votre touche finale ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 81 41 49 58\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose cette Superbe Maison d'Architecte sur les Hauteurs de Lunéville Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et spacieuse, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis ? Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 215 m2, construite en 2007, située dans un quartier résidentiel recherché. Un cadre de vie unique Parcelle de 1 142 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Pièces spacieuses et lumineuses, grâce aux grandes baies vitrées Terrasses avec vue dégagée sur la nature Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Grande pièce de vie salon/salle à manger avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 60 m2 Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse &Cellier attenant à la cuisine 4 Grandes chambres dont une suite parentale avec dressing 2 Salles de bains avec baignoire et douche o Sous-sol : Double garage avec espace atelier Chaufferie Cellier Espaces de rangement Confort & Équipements Chauffage central au gaz de ville avec basse température au sol Poêle à bois pour une chaleur douce et économique Double vitrage motorisé Centrale d'aspiration Eau chaude solaire Récupérateur d'eau de pluie (6000L) Isolation thermique performante Consommation énergétique maîtrisée : env. 230 EUR/mois (EDF/GDF) Un bien rare, offrant confort et modernité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi Prix :471 000 EUR Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen 54118     A 15 min de Lunéville, à 35 min de Nancy.     Proche de toutes commodités: écoles, médecins, crèche...     Maison mitoyenne des deux côtés de 132 m2 offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure.     Au rez-de-chaussée :   Une pièce de vie, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un cellier.     Au premier étage,   Vous trouverez deux chambres lumineuses, avec des combles aménageables permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos envies.     À l'extérieur, une belle parcelle de 723 m2, complétée par des dépendances, un garage et une cave.     DPE : F Travaux énergétiques à prévoir. Actuellement, se trouve une chaudière fioul.     Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !     Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite     Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une opportunité clé en main pour les professionnels de la restauration ! Idéalement situé à Pagny-sur-Moselle, le restaurant "Rest'Authentik" bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Avec une note Google de 4,8/5 sur plus de 500 avis, cet établissement est une adresse incontournable, appréciée pour la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale. Un établissement prêt à l'exploitation Superficie : 122 m² Capacité d'accueil : 40 couverts répartis sur deux salles Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées Équipements inclus : Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, mobilier récent et matériel prêt à l'usage État général : Rénové récemment, aucun travaux à prévoir Un fort potentiel de développement L'établissement affiche un chiffre d'affaires en constante progression, preuve de sa rentabilité et de son attractivité. De plus, la demande croissante pour une activité traiteur représente une belle opportunité d'expansion pour le futur repreneur. Un accompagnement assuré L'affaire fonctionne avec une équipe salariée expérimentée et stable, garantissant une transition fluide et un accompagnement efficace pour assurer la continuité de l'activité. Informations pratiques Bail commercial : 3 ans restants Loyer mensuel : 955 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Je vous présent cette charmante maison située à Villerupt, proche des écoles, des supermarchés, des transports et à la frontière luxembourgeoise. Idéale pour les familles, cette maison est prête à habiter, sans travaux à prévoir Rez-de-chaussée cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon très lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains se trouve également à ce niveau. 1er étage comprend 2 chambres et une salle de bain moderne.Combles aménagés avec 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants. Au sous-sol un espace de rangement, garage et stationnement extérieur disponible. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 271458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVIA PAULA BRANCO DE CAMPOS ABRANTES (EI) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 92249719300016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un ensemble immobilier exceptionnel composé de 2 maisons d'habitation mitoyennes avec du garage, des dépendances, annexe, cour & jardin. Situé dans la charmante commune de Bulligny aux pieds des côteaux du Toulois, à seulement 15 minutes de Toul. Un bien rare à découvrir sans tarder !! Un Potentiel Unique au Coeur de Bulligny : Ce vaste ensemble immobilier de 230 m2, implanté sur un terrain de 777 m2, offre d'innombrables possibilités. Que vous soyez investisseur, futur propriétaire d'une maison d'hôtes, ou simplement en quête d'un cadre de vie agréable alliant résidence principale et investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos aspirations. Détails de l'Ensemble : Maison 1 : 5 pièces - environ 130 m2 sur 291 m2 de terrain Composition : - Cuisine séparée semi-équipée - Salon/séjour & véranda - 3 chambres dont 1 avec balcon - Salle d'eau, WC, buanderie - Pièce de 25 m2 et vaste grenier - Grand garage avec porte automatisée - Cour à l'arrière et bâtiment annexe de 70 m2 (atelier, garage, grenier) Caractéristiques : - DPE : C - Chauffage double (bois + PAC air/air) - Taxe foncière : 847 EUR - Fenêtres double vitrage avec volets électriques Maison 2 : 3 pièces - environ 100 m2 sur 486 m2 de terrain Composition : - Entrée, cuisine séparée - Salon/séjour - Salle d'eau avec WC - 2 chambres - Garage isolé de 55 m2 - Chaufferie, cour, jardin avec accès sur rue arrière - Dépendances (ancienne buanderie, cave) et garage de 42 m2 Caractéristiques : - DPE : E - Chauffage fioul (chaudière VIESSMANN) - Taxe foncière : 895 EUR - Fenêtres simples et doubles vitrages Chaque maison possède encore un potentiel à exploiter (grenier, dépendances, etc.). Une belle opportunité à saisir pour investir intelligemment, réaliser votre projet ou créer votre cocon familial ! Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 229 000EUR - Honoraires inclus de 7 000EUR. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare et polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 3%.COM - Votre partenaire immobilier à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM vous propose cette maison de village mitoyenne d'un côté à HUDIVILLER.Proche DOMBASLE SUR MEURTHE.   Implantée sur une belle parcelle de 1471 m2, elle offre de belles prestations de qualité et un confort optimal.   Sans travaux elle saura vous séduire par ses grandes pièces lumineuses.   1 grande et belle entrée de 16 m2 avec plusieurs placards, offrant un bel espace de rangement. 1 premier salon avec accès à une terrasse. 1 cuisine équipée ouverte sur un grand salon 55 m2 avec également accès sur une grande terrasse de 36 m2 semie-couverte avec stors électrique. 1 chambres de 20 m2 1 salle d'eau. 1 wc séparé.   Au 1er étage :   2 belles chambres avec placards. 1 salle d'eau avec wc.   Sous-sol :   ateliers. 3 garages.   Côté extérieur : Grand terrain arboré avec éclairages noctures, 1 dépendance de 50 m2 idéal pour artisan, 1 chalet de 12 m2, 1 abri ouvert. terrain clôturé, portail électrique,visiophone.   Chauffage par pompe à chaleur + pôele à bois, ballon thermodynamique.   Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 06 26 42 08 06       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE Propriété de caractère à rénover 260 m2 habitables Favières Idéal investisseurs ou grande maison familiale Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier vous propose cette spacieuse propriété pleine de charme, offrant un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques du bien : 260 m2 habitables à repenser selon vos envies Volumes généreux et cachet authentique 2 entrées distinctes (27 et 17 m2) 4 grandes chambres (25, 19, 22 et 17 m2) Vaste salon-séjour de 66 m2 Cuisine séparée de 24 m2 Bureau de 13 m2 & bibliothèque de 22 m2 2 salles d'eau Plusieurs WC Atelier de 38 m2 3 greniers aménageables (67, 38 et 19 m2) 2 garages (19,5 et 12 m2) Jardin privatif de 380 m2 Travaux à prévoir Un projet idéal pour donner une seconde vie à cette demeure de caractère. Vendu hors chapel Prix : 124 500 EUR net vendeur Commission : 4 500 EUR, charge vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier 06 80 96 26 18 Agent Commercial RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce bel appartement F2 à vendre à CHAMPIGNEULLES centre, d'une superficie carrez de 38,93 m2. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme. Cet appartement très lumineux avec vue dégagée comprend un séjour, une belle cuisine intégrée, une chambre spacieuse, une sde, un beau balcon exposé sud, une loggia, et une très grande cave, plus de 10 m2 et accessible sans escalier, idéal pour le rangement et garer par exemple une ou plusieurs motos, vélos... Idéalement situé dans un quartier calme et agréable et proche de tous les commerces, des écoles, de l'autoroute et des transports (bus et train). Cet appartement peut convenir à un étudiant et ou locatif, sur un loyer estimatif de 500 €/mois, rentabilité hors frais de notaire 8.5 %. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06 86 97 39 61. Ne manquez pas cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison de village mitoyenne de 175 m2, sans vis à vis, dans une petite commune au cadre de vie calme et agréable, proche de toutes commodités (école, collège, commerces). A 20 min de Nancy et 40 min de Metz. Sans travaux à prévoir. DESCRIPTIF : REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée sur long couloir desservant les pièces de vie - Salon séjour avec insert - Cuisine équipée (frigo américain, hotte, plaque cuisson, lave-vaisselle) avec joli ilot central - 1 WC - 1 buanderie 1ER ETAGE : - 3 chambres de 9,5 m2 , 10,5 m2 et 12 m2 - 1 dressing (ou pièce de rangement) de 5 m2 - 1 bureau de 8 m2 - 1 salle de bains moderne de 13 m2, avec douche italienne, baignoire d'angle, double vasque - 1 WC séparé COMBLES : - Combles entièrement aménageables, refaites à neuf, 60 m2 au sol, (possibilité de faire chambre, studio ado, salle de jeux, coin cinéma ou tout autre ... à vous de voir !!!! ) Double vitrage - volets électriques L' accès terrasse et jardin sans vis à vis se fait par la cuisine. Diagnostic energétique : C Si vous êtes tentés par cette jolie maison atypique, ne tardez pas ! N'hésitez pas à me contacter : Raphael BOEHLER agent commercial en immobilier, RSAC 507461754 au 06-30-10-77-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David Hanzo BSK Immobilier vous propose ce terrain constructible d'une surface de 1 200 m², situé à Virecourt, dans un environnement calme et agréable. - Terrain relativement plat, viabilisée en partie. - Belle exposition dans un cadre verdoyant. - Ce terrain saura répondre aux attentes des particuliers souhaitant bâtir leur future maison ou des investisseurs en quête d'un projet attractif. Emplacement stratégique : à quelques minutes de Bayon, proche de Lunéville et Nancy. Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour organiser une visite dès maintenant. Cette annonce référence 270312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAISON d'architecte indépendante, 285 m2, 4 chambres, piscine intérieure, garage, à AINGERAY Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 1967, située sur la commune d'Aingeray. Avec ses 285 m2 de surface habitable sur une parcelle de 1835m2, cette propriété spacieuse et lumineuse qui s'étend sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante permet la distribution suivante : une première chambre avec son coin douche dédié, une pièce buanderie, une salle de jeux, un petit atelier, une cave à vin, un local chaufferie, et un accès à un grand garage ; Au premier étage : Une vaste pièce à vivre, regroupant un salon/séjour, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, une pièce bureau, un w.c. séparé ; Aussi une extension de la maison qui date de 1985 abrite une piscine intérieure et un bel espace équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec w.c. Le tout donnant accès à une terrasse ombragée ainsi qu'au jardin. Au deuxième étage : Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une pièce dressing, une salle d'eau, un w.c. séparé. Éléments d'équipements : Fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, chauffe-eau électrique couplé à un système solaire (panneaux solaires), chauffage au gaz (citerne de Gaz), climatisation réversible (suite parentale et salon), pompe à chaleur piscine. Pour résumer : maison indépendante, 285m2, vaste pièce à vivre, 4 chambres dont 1 suite parentale, bureau, dressing, 1 sdb, 3 salles d'eau, 3w.c., atelier, cave à vin, salle de jeux, garage, piscine intérieure, cuisine d'été, terrasse, jardin, climatisation, panneaux solaires Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur très prisé à proximité du quartier ARTEM, cet appartement traversant de type T3 de 82 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, et son emplacement idéal proche de toutes commodités (transport, commerce, école, espace culturel, parc). Au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte) de 12,80 m² comprenant un balcon ainsi qu'un séchoir. Vous trouverez une première chambre de 12 m² avec balcon, et une seconde chambre de 10,80 m². Le bien possède une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une pièce d'eau avec douche. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve). Cette annonce référence 269611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 92819744100019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2022 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr