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À vendre : Appartement 5 pièces de caractère en souplex - 92,30 m2 - Place de la Commanderie Découvrez ce charmant appartement en souplex, situé dans un immeuble ancien bien tenu, offrant une superficie de 92,30 m2 surface loi Carrez. Implanté au rez-de-chaussée avec un niveau inférieur, il comprend : - Un double salon/salle à manger spacieux et lumineux ; - Une pièce séjour ; - Deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème ; - Une cuisine aménagée ; - Une salle d'eau ; un w.c. séparé ; - Une salle de bains avec w.c. ; - Une pièce buanderie. Cet appartement de caractère lumineux et spacieux conserve le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, ses parquets en chêne massif, deux cheminées d'époque en marbre, deux alcôves, et l'ornement de moulures et rosaces au plafond. Une cave en annexe vient compléter l'ensemble. Également une cour commune facilement accessible est mise à disposition comme agrément extérieur. Éléments d'équipement : fenêtres en double vitrage bois, chaudière électrique neuve, fibre optique, interphone. Petite copropriété de 6 lots avec syndic professionnel, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 98EUR/mois À VENDRE en option, un garage fermé à proximité (25.000 EUR FAI en sus), un atout précieux dans le secteur !! Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 137 m² avec garage idéalement située à Bayonville sur Mad. Ce bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de 23,66 m², un WC séparé, une salle de bains de 6 m², une chambre de 20 m², une buanderie et un garage de 18 m². A l'étage un salon séjour de 27 m² avec un accès direct sur la terrasse de 16 m², deux chambres de 17 m², un wc séparé et une salle d'eau de 3 m². Ce bien ne possède pas de jardin uniquement une terrasse de 16 m². Quelques travaux seront à prévoir, fenêtres bois double vitrage, toiture en bon état, intérieur à conforter. A noter que sur déclaration du propriétaire les consommations indiquées dans le DPE ne sont pas representatif de la consommation réelle énergétique. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER. La présente annonce immobilière est présentée par Monsieur WEINMANN BENOIT EI - Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr

Fbimmo vous présente cette maison en pierre d'environ 129m² habitable située dans un village du Loiret à 12 minutes de Méréville. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier dessert, trois chambres, une salle de bains et douche, un wc séparé et une buanderie avec terrasse. De plus un comble d'environ 68m² au sol vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire et une cave. A l'extérieur vous retrouverez une terrasse, une cour permettant plusieurs stationnements, un double garage, une dépendance d'environ 35m² et un jardin clos de mur et sans vis à vis. Le tout sur un terrain de 772m² cadastré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence Appart'city Classic NANCY, située près du tramway avec un accès direct depuis la gare, bénéficiant d'une position centrale dans la ville, à quelques minutes à pied de la place Stanislas, du multiplexe Kinépolis et des tous les commerces, investissez dans ce T1bis meublé sous contrat de bail commercial avec le leader national du secteur du tourisme d'affaires. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 5.475€ HT par an, soit une rentabilité brute de plus de 8,55%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 212635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 245 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à réhabiliter située au coeur du village de Norroy Les Pont-a-Mousson. Ce bien possède un fort potentiel, il est possible de créer une maison d'habitation d'environ 180 m², un projet initial avec plans est disponible à l'agence sur simple demande. Le bien est actuellement vide, l'eau et l'électricité sont présent dans le bien, il faut recréer une maison complète, plomberie, fenêtres, électricité, plancher et autres. La toiture est en bon état, le bien possède également une cave voutée pouvant etre aménagée en garage. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER. La présente annonce immobilière est présentée par Monsieur WEINMANN BENOIT EI - Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose ce fond de commerce situé à Laxou 54520. A 4 minutes de Nancy thermal, 13 minutes de la place Stanislas. A moins de 10 minutes de l'autoroute de Lunéville/Verdun/Commercy/Bar-le-Duc/Strasbourg. Restaurant convivial avec des saveurs originales, plats élaborés avec des produits frais et de saison, mélanges de saveurs et de qualité. Cet établissement dispose: D'une vitrine d'environ 8m au total. Un bar équipé (5 frigos bars, lave verre). Une salle de 36 couverts en intérieur sur 75 m2 et 16 couverts en extérieur sur une terrasse d'environ 20 m2, avec tout le mobilier (table, chaise, vaisselle, couvert, verre, parasol). Une cuisine équipée de 20 m2 (pianos 4 feux au gaz avec son four, 1 four électrique, 2 armoire positive,1 table à pâtisserie, chauffe-assiette, machine sous vide, lave-vaisselle). WC, cave. Matériel et mobilier en excellent état. Avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Le loyer est de 1214 EUR hors charges (salle, cuisine, terrasse). Cout des charges 150EUR (ordure menagere. électricité, entretien, des communs) Chauffage aux gaz (2019). Le restaurant à 6 ans d'activité croissante, avec un fort potentiel. ouvert que le midi une éventuelle ouverture le soir augmenterait très grandement son chiffre d'affaires. Il n'y auras pas de salariés à reprendre. A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 231m2 à fort potentiel dans le charmant village d'AUTREY 54160 à 3 min de PULLIGNY/CEINTREY, à 25 min de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY / EPINAL. Située au calme avec une vue sur le pays du Saintois et à moins de 3 Km des écoles, cabinets médicaux, petits commerces . Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature tout en restant proche des commodités. Avec une vue panoramique exceptionnelle depuis sa terrasse. Dispose d'un garage, de trois greniers, d'une cave et d'un magnifique terrain de 1235 m2 à l'arrière de la maison. Comprenant au rdc Une vaste entrée, cuisine équipée, salon, grand séjour avec sa cheminée ainsi que son coin bureau, salle de douche avec son wc. A l'étage 4 chambres, salle de bain avec son wc, salle de d'ouche, 1 wc. (Tout à l'égout, double vitrage, volet roulant, chauffage au fioul ) POSSIBILITÉ D'AVOIR DES AIDES DE RENOVATION ENERGETIQUE SUR CE BIEN. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose sur la commune de Custines un terrain constructible de 800m2 offfrant : - 14m de façade - 57.15m de long Vous souhaitez construire? Vous serez idéalement situés : à 20 min de Nancy, 15 min de Pont à Mousson et 26 min de Metz. Ce terrain vous est proposé à 104 500EUR honoraires inclus (4500EUR d'honoraires) Achetez-cher avec 3%.COM en réduisant vos honoraires. Contactez Priscilla BIGEON - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM vous présente en exclusivité cet appartement agréable de 62m2 idéalement situé à Jarville-la-Malgrange, à la frontière avec Nancy. Ce bien comprend : Un salon lumineux avec balcon ; Deux chambres confortables ; Une salle de bain ; Une cuisine séparée semi-équipée ; Des WC séparés ; Un cellier. Les avantages : Une vue dégagée sur Nancy et Vandoeuvre depuis votre balcon ; Le quartier est calme et offre un stationnement gratuit pour les résidents ; Proximité des axes routiers Proche de toutes commodités Un rafraîchissement est à prévoir. Il est au 4ème et dernier étage, sans ascenceur. Classe énergétique E (DPE réalisé le 19/06/2024). Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Tel : 06 10 77 69 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À CHAUDENEY-SUR-MOSELLE (54200) 3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose une opportunité unique dans une zone nouvellement constructible, calme et offrant une vue dégagée. Caractéristiques principales : Surface : 671 m2 Façade : 25,17 mètres (orientation S/O) Profondeur : 36,96 mètres Avantages : Viabilisé : eau potable, eaux usées, électricité, puits d'infiltration des eaux pluviales. Fibre optique : fourreau en limite de parcelle, raccordement gratuit. Libre de constructeur : personnalisez votre projet comme vous le souhaitez. Exonérations fiscales : Taxe d'aménagement. Participation pour le financement de l'assainissement collectif. Étude de sol réalisée et disponible sur demande. Localisation : À 5 minutes de Toul : accès rapide aux commodités (grandes surfaces, zone commerciale, hôpital, autoroutes). Écoles : maternelle et primaire dans la commune. Ce terrain rare, prêt à accueillir votre projet de vie, est idéal pour construire votre future maison dans un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour plus d'informations ou une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Construite en 1923, cette ancien corps de ferme de 142 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1200 m², allie caractère et potentiel. Située au cœur du paisible village de Vieville-en-Haye, dans la communauté de communes Mad & Moselle, cette propriété comprend également une spacieuse grange de 106 m² au sol, idéale pour divers aménagements. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un double séjour lumineux de plus de 42 m², une cuisine indépendante et une grande chambre de 17 m². Depuis le couloir, vous accédez à une cour extérieure de plus de 200 m², accompagnée d'un ancien bâtiment offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres spacieuses de 16 et 20 m² sont accessibles depuis le palier, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, à rafraîchir, et deux greniers aménageables qui laissent entrevoir un beau potentiel. La maison comprend également deux caves au sous-sol, parfaites pour le stockage. La propriété s'agrémente d'une grange de 106 m² avec auvent, idéale pour le rangement, un atelier ou un garage pour plusieurs véhicules, et d'un jardin de 800 m² situé à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison a bénéficié de travaux récents avec des menuiseries et volets rénovés, et la toiture est en bon état. Un poêle à granulés dans le séjour complète la cuisinière à bois, offrant un chauffage efficace tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 km des commodités de Thiaucourt, à 17 minutes de Pont-à-Mousson, à 14 minutes de la gare de Pagny-sur-Moselle et à 20 minutes du lac de Madine, pour des escapades nature. Ce bien unique, mêlant charme et potentiel, n'attend plus que vos projets pour révéler toute sa splendeur ! Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

EN EXCLUSIVITE !!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500) Proche de toutes commodités.   Idéal investisseur, cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au 14e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. D'une surface de 68 m2, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un balcon avec accès depuis le séjour et la cuisine complère le bien. Actuellement loué 770 EUR par mois (charges locatives : 80 EUR, soit un total de 850 EUR/mois), le locataire est en place depuis un an. L'appartement, propre et soigné, bénéficie d'un DPE en classe D, ce qui nous permet d'avoir une visibilité de location à l'avenire. Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé.  Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500) Proche de toutes commodités. Bien géré par notre agence immobilière. Découvrez cet appartement à la vente, situé au 14e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéal pour investisseurs. Ce bien spacieux est actuellement aménagé en colocation avec 4 chambres, offrant un rendement locatif attractif. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux salles d'eau, et quatre chambres confortables. Son emplacement en dernier étage vous garantit une vue panoramique dégagée et une luminosité optimale. Informations Financières : Chaque chambre est louée 390 EUR par mois, charges comprises (55 EUR par chambre), soit un revenu locatif total de 1 550 EUR par mois, dont 205 EUR de charges mensuelles pour l'ensemble. Avantages : Proximité des commodités (commerces, transports), immeuble bien entretenu avec ascenseur, et potentiel locatif important. Cet appartement clé en main est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre au coeur de Tomblaine, immeuble de 514m2 environ à rénover entièrement. Ensemble immobilier situé sur un terrain de 828m2 arboré avec une grande terrasse d'environ 100 m2. Cet immeuble sur 3 niveaux, offre de belles hauteurs sous plafonds, 6 cheminées anciennes en pierre et d'autres en marbre, moulures et boiseries sauront vous charmer. Au RDC : un lot commerce + 2 lots d'habitation au 1er étage : 6 pièces dont une avec balcon. au 2ème étage : 6 pièces sous combles : grenier Potentiel important pour des projets de rénovation ou d'aménagement, investissement locatif et/ou professionnel. Proximité des commodités et transports Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le 06 78 834 984. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Tomblaine, immeuble à rénover entièrement offrant un potentiel intéressant pour investisseur. Proche des transports en commun et des commodités, ce bien comprend au rdc un lot commercial, un logement F 3 au 1er étage et des combles aménageables. La surface totale est de 319m2 environ. Pour plus d'informations, contactez nous au 06 78 834 984. Idéal pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de village nichée au cœur de la Vallée du Rupt-de-Mad, à seulement 12 minutes de Novéant-sur-Moselle et 30 minutes de Metz. Offre un cadre paisible et une multitude de possibilités, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la rénovation et de l'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir qui mène à un espace déjà prêt à vivre avec une cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses de 15 et 20 m² et une salle d'eau. Vous pouvez aménager après quelque renovation et profiter de cet espace convivial tout en imaginant les améliorations qui rendront ce lieu encore plus unique. Car à l'arrière, laissez libre cours à votre imagination avec un grenier de 110 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une écurie de 90 m². Ces espaces permettent de créer jusqu'à 210 m² d'habitation, parfait pour un projet familial ou une transformation en plusieurs logements. Le jardin de 12 ares, est idéal pour vos moments de détente avec une magnifique vue sur le village. Deux terrasses viennent compléter ce cadre bucolique, parfait pour des repas en plein air. Sans oublier les deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou pour aménager un espace atypique. Située dans le village de Waville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. À seulement 15 minutes de Pagny-sur-Moselle, vous y trouverez commerces, gare SNCF, collège et services médicaux. Une école maternelle et primaire est également présente dans la commune pour vos enfants. Envie de découvrir cette maison ? Contactez dès maintenant votre agence ORIA IMMOBILIER pour organiser une visite et commencer à écrire l'histoire de votre prochain projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr. La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir Un brin de campagne, un zeste de potentiel, et une maison qui n'attend que vous à Rembercourt-sur-Mad ! Vous cherchez un coin tranquille où entendre les oiseaux plutôt que les klaxons ? Bonne nouvelle, on a trouvé mieux qu'un week-end à la campagne : une maison de village de 140 m² où vous pouvez poser vos valises (et vos idées de déco) sur la commune bucolique de Rembercourt-sur-Mad, loin du stress, mais proche de l'essentiel. Du charme, de l'espace, et de quoi laisser libre cours à votre imagination : En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda chauffée de 12 m², parfaite pour siroter votre café en regardant les saisons défiler. La cuisine est à aménager à votre goût (c'est le moment d'exprimer votre côté "Top Chef"), et vous trouverez également un séjour lumineux, une salle à manger généreuse, une salle d'eau, un WC séparé, sans oublier la buanderie – car même la lessive mérite son espace. À l'étage ? Trois vraies chambres (pas des “espaces nuit” comme on vous vend parfois) de 12, 21 et 22 m², et un deuxième WC, pour éviter les embouteillages matinaux. Un petit coup de frais et c'est reparti ! La maison est saine, avec une toiture en bon état (env. 30 ans), du double vitrage bois qui tient la route, un chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour les soirées cocooning. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur à votre image sans exploser le budget. Des doublages en isolation intérieurs ont déjà été réalisés et la toiture est également isolé. Cerise sur le terrain : une terrasse ET un grand jardin (non attenant mais à deux pas) Profitez d'une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les barbecues ou les transats, et d'un terrain de 965 m² à seulement 500 mètres, pour vos projets potagers, cabane pour enfants ou méditation en pleine nature. Envie d'en savoir plus ? Venez la visiter ! Cette maison, c'est un peu le bon élève discret au fond de la classe qui mérite qu'on le remarque. Potentiel, espace, calme… Il ne lui manque plus qu'un coup de cœur. Le vôtre. Contactez dès maintenant votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER pour une visite qui pourrait bien changer votre vie (ou au moins votre adresse) !

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose ce très beau terrain constructible de 1215M2. Situé sur la commune de PIERREVILLE 54160, à 3 min de PULLIGNY, à 23 min de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY / NEUVES-MAISONS. Situé dans un quartier calme avec une vue sur le pays du Saintois et à moins de 2 Km des écoles, cabinet médicaux, petit commerces . La construction peut être faite sur le devant du terrain et à proximité de la voirie. Un garage fermé pour un 1 VL déjà existant. A l'arrière du terrain une construction est aussi envisageable mais le terrain est légèrement en pente au niveau des arbres fruitiers. Sur 18 mètre de façade La viabilisation proche du terrain - Zone UB - Etude de sol (G1) effectuée et bornage réalisé. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM vous propose ce bel appartement en rez de jardin avec cave et parking à Villers-les Nancy.   Cet appartement de 50 m2 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien agencé. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend une salle d'eau spacieuse et un WC séparé pour plus de confort. La chambre, particulièrement lumineuse, est dotée d'un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Un bien charmant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Chauffage gaz individuel, double vitrage,volets roulants, fibre Charges mensuelles : 129 EUR Proche de toutes commondités (commerces, THERMAL, campus ARTEM, faculté des sciences..) A SAISIR RAPIDEMENT !   Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pour investisseur : 3%.com, Jérôme vous propose une maison en location de 97 m2 dans une rue calme avec 3 chambres, 1 grand séjour sur cuisine et donnant sur la terrasse. 1 bureau, terrasse et garage. Cette maison est aujourd'hui louée pour 760 EUR/mois et 70 EUR/mois de charges soit 830 EUR/mois (début sur bail le 29 janvier 2019). Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété avec la répartition des pièces : Rez-de-chaussée : 1 salon de 13 m2, 1 séjour et 1 cuisine équipée de 19 m2, 1 chambre de 11 m2, 1 salle d'eau avec WC de 4,5 m2, 1 bureau de 7 m2, 1 cellier de 2,710 m2. Étage : 2 chambres de 10 m2 et 9 m2 et 2 pièces de 7 m2 pouvant servir de bureau ou dressing. À l'extérieur, cette maison non mitoyenne offre, accès direct depuis le séjour et la cuisine sur la terrasse , un parking privé avec un garage à vélo. Terrain total de 301 m2. Maison connectée à la fibre et reliée au tout à l'égout. Classe énergétique : La propriété est classée en classe D en termes de consommation énergétique, ce qui indique une efficacité énergétique élevée et une faible consommation d'énergie. Le prix est fixé à 120 000 EUR net vendeur + 5 400 EUR de frais d'agence au vendeur. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -