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Charmante maison en pierre
À la recherche d'authenticité et de charme champêtre ? Niché dans un écrin de verdure au calme d'un hameau situé sur la commune de Plouër-sur-Rance, à seulement cinq minutes des rives sinueuses de la Rance, se dresse une maison en pierre mitoyenne par les deux côtés, empreinte d'histoire et de caractère. Avec ses 108 m² habitables, cette demeure offre cinq pièces, dont trois chambres et deux salles d'eau réparties sur les étages un et deux, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour, véritable ode à l'authenticité, séduit par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et sa cheminée à foyer ouvert, promesse de moments douillets. Attenant, un espace cuisine aménagé et équipé invite à la préparation de savoureux repas. Grâce à son exposition optimale, le séjour s'ouvre directement sur une petite terrasse ensoleillée, parfaite pour des instants de détente. Côté confort, un chauffage central au gaz complète la cheminée, assurant une douce chaleur toute l'année. Les fenêtres en bois double vitrage préservent le cachet de la maison tout en garantissant une bonne isolation. À l'extérieur, plusieurs dépendances — garage avec espace buanderie, abri de jardin, cabanon — offrent des espaces de rangement pratiques, et peuvent également laisser libre court à d'autres futurs aménagements. Une cour gravillonnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules en toute tranquillité. Enfin, le jardin arboré et son potager font de cette propriété un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par cette maison où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui, pour une vie paisible au cœur de la Bretagne authentique. Cette annonce référence 275905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE**maison familiale**4 chambres* Terrain de 3700 m²
EN EXCLUSIVITE !! J'ai le plaisir de vous présenter ce véritable coup de coeur sur la commune de Saint Servais, cette maison familiale a été construite au début des années 80 sur un magnifique terrain de 3687 m² arboré et très bien entretenu . Cette jolie maison d'environ 130 m² sur sous-sol complet se compose d'une entrée avec placards, WC indépendants, une chambre parentale de 13.26 m² et sa salle de bain privative de 5.28 m², un salon lumineux ( 17.49 m²) donnant sur une véranda, une salle à manger de 21 m² et une cuisine aménagée de 11 m². A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 9 m², 11 et 18 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison est chauffée grâce à un insert à granulés . A cela s'ajoute un hangar fermé sous tôle . Ses + : - Plafond du sous-sol isolé - Toiture isolée - Accès Fibre - Cour bitumée - Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 3460 m² ( mandat n°172510 ) Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 275025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Coup de Coeur - Vue dégagée Sans Vis à Vis
Bienvenue dans cette maison rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée: - Belle entrée donnant sur le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaque à induction + 2 feux gaz, Hotte, évier, nombreux rangements et vaste plan de travail en inox). Poêle à pellets (ramoné en février 2025) pour une ambiance cosy. - Une chambre, un dressing de la taille d’une chambre, une salle de bain premium (baignoire balnéo, grande douche à l’italienne, vasque, buanderie) et WC séparé. À l’étage: - Une mezzanine surplombant le salon. - Trois chambres. - Une salle d’eau moderne avec douche bac extra plat et vasque. - Un WC séparé. Des prestations soignées: - Véranda isolée exposée Ouest avec accès direct depuis la cuisine. - Deux terrasses et pergola avec four à pizza pour des soirées conviviales. - Sous-sol total avec cave, atelier, espace de stochage et stationnement. - Chauffage électrique en complément du poêle à pellets. - Menuiseries PVC + volets électriques dans la pièce de vie, bois à l ‘étage. - Détecteurs de fumées installés. Un cadre de vie idyllique: - Exposition plein Sud, Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. - Environnement calme, route peu passante. - Assainissement tout à l’égout. - Cuve de récupération d’eau de pluie (1000 L) avec tuyau extérieur. - Poulaillier et ses habitantes, niché près d’un magnifique mimosa en fleurs. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Cette annonce référence 275448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg 10 pièces 208 m2
Située au cœur de la commune de Ploeuc L'Hermitage je vous invite à venir découvrir ce bien au grand volume. Idéal pour accueillir une famille nombreuse ou un projet professionnel pour de la location annuelle ou saisonnière par exemple. Composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine bar, une salle de 40 m2, un espace buanderie, un wc et une cour à aménager à votre goût. Au 1er le palier dessert 4 chambres et une salle de douche avec wc et le 2ème étage est identique au 1er. N'hésitez pas à prendre contacte auprès de moi pour de plus amples informations Cette annonce référence 275335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION OBRUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84897804500013. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en bord de mer
À Vendre – Maison Contemporaine en Ossature Bois en Bord de Mer Idéalement située en bord de mer, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 76 m² offre un cadre de vie apaisant et sans contrainte d’entretien. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle allie élégance, confort et durabilité. Un intérieur conçu pour le bien-être : • Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC attenants. • Cuisine haut de gamme sur mesure, réalisée par Les Ateliers Malégol, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité. • Un espace de vie chaleureux, pensé pour maximiser le confort et la luminosité. • Chauffage au poêle à granulés , complété par des convecteurs électriques pour un confort optimal en toute saison. Un extérieur optimisé et sans entretien : • Grande terrasse en bois, sans pelouse, pour un entretien minimal. • Jacuzzi privé, idéal pour des moments de détente en toute intimité. • Garage dédié au stockage, ne pouvant pas accueillir de véhicule. • Trois places de parking privées. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, fonctionnel et en parfaite harmonie avec son environnement maritime. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 274851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL GALLIEN GERARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95094200300019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Appartement T3 avec charme de l'ancie
Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cet appartement de 62 m2 idéalement situé sur le port, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Vous serez séduit par son charme avec ses parquets en bois massif et ses poutres apparentes. L'espace de vie de 34 m2, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et ses grandes fenêtres. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. En complément, une cave privative en sous-sol, une cour commune et un stationnement gratuit dans la rue viennent faciliter le quotidien. L'appartement est vendu avec une grande partie de son mobilier. À propos de la copropriété : Petite copropriété de 5 appartements, aucune procédure en cours, charges de copropriété de 76 EUR/mois. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cet appartement, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain 573m2 borné
A 800m du bourg de Pordic (800m), hors lotissement, terrain de 573m2 - Il est vendu borné, mais non viabilisé (tous les réseaux passent dans la rue) - Tout à l'égout - libre de constructeur - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Pavillon sur sous sol total
Au calme, vue sur la campagne, à seulement 3 minutes des commerces, pavillon SANS VIS A VIS sur sous sol total et grand terrain. Il comprends : - Au rdc : Une entrée, une cuisine, un double séjour traversant de plus de 35m2 donnant sur la terrasse, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un WC - Au 1er étage : Dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec un wc, 2 greniers. Possibilité d'un 5ème CHAMBRE à ce niveau. - Le sous sol offre un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, un atelier. Abri de jardin. Les prestations : Chauffage au gaz, Double vitrage avec volets roulants au rdc, assainissement individuel aux normes refait en 2016. Maison et extérieurs bien entretenus. VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE Cette annonce référence 274702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2603.00 € et 3528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville sur 3 niveaux, 6 chambres
Katell GUIGNEUX vous propose à la vente cette jolie maison de ville, fraîchement rénovée avec goût, vendue meublée, sauf accord contraire. Le RDC vous accueille avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine totalement aménagée et équipée. Il y a une buanderie attenante. Le premier et le deuxième étage sont composés de la même façon : 3 chambres de taille agréable et 1 salle d'eau, soit 6 chambres et 2 salles d'eau au total. Aucun travaux à prévoir, charme au RDV / coup de coeur garanti - Idéal investissement locatif type colocation ou résidence principale sans entretien (pas de jardin) - Possibilité de tout faire à pieds, commerces à proximité. Contactez-moi pour que l'on échange sur votre projet et que l'on fixe éventuellement une visite :-) Cette annonce référence 271233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 100 m² Idéale pour une Première Acquisition ou Exploitant
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER *** Venez profiter d'une journée 'Visite libre', samedi 15 mars de 13 à 17h00 *** Pour cela, merci de me contacter Située sur la commune du Foeil et sur un terrain de 6000 m2, venez découvrir cette maison spacieuse avec beaucoup de potentiel, parfaite pour des primo-accédants ou ceux souhaitant développer une activité agricole. Au RDC, une vaste cuisine ouverte sur un séjour totalisant 52 m² environ, aménagé d'un poêle et de baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Sur ce même niveau, se trouve des WC et un garage avec coin laverie. À l'Étage, un grand palier pouvant servir de bureau, une grande salle d'eau de 8,5 m² environ avec douche à l'italienne et WC ainsi que de 2 belles chambres de 13,5 m² et 15 m² environ. Dans les combles, vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable de 37 m2 environ (60 m2 au sol) en y aménageant 2 autres chambres par exemple (Les câbles électriques ont déjà été ramenés). Le terrain vous offre d'innombrables possibilités : potager, verger, élevage... Vous rêvez d'être auto-suffisant ? Cette maison est faite pour vous ! A moins de 2 minutes en voiture des grandes surfaces et à proximité du centre-ville de Quintin. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison offrant modernité, espace et potentiel. Cette annonce référence 274355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 183 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON A FORT POTENTIEL_ BELLE VIE DE PLAIN PIED
Maison de 122 m² avec Vie de Plain-Pied à Saint-Cast-le-Guildo Située à 5 minutes de la plage, proche des commerces et des écoles, cette charmante maison de 122 m² offre une belle vie de plain-pied sur un terrain de 905 m². Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée fonctionnel et agréable : • Une cuisine et une arrière-cuisine, • Un grand salon-séjour lumineux avec véranda et coin cheminée, • Une suite parentale avec baignoire, • Une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : • Deux chambres confortables. En sus un petit abris de stockage et une terrasse orientée à l'ouest. Un cadre de vie idéal, alliant confort, proximité des commodités et accès rapide à la mer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 274648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre Droit au Bail – Local Commercial – Centre-ville de Dinan
Opportunité rare – Droit au bail en plein cœur de Dinan ! Vous recherchez un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement ? Ne manquez pas cette occasion ! Caractéristiques du local : Localisation : Centre-ville de Dinan Surface : 40 m² avec vitrine + petite réserve Extérieur : Cour privée d'environ 40 m² avec WC extérieur Chauffage : Individuel électrique Bail commercial : Valide de 2020 à 2029 Loyer : 550 €/mois | Taxe foncière : 531 € Vente du droit au bail uniquement – Le fonds de commerce actuel n'est pas inclus Prix de vente : 30 000 € FAI Idéal pour une activité de petite restauration, commerce de proximité ou boutique. Emplacement dynamique et passant, parfait pour développer votre activité ! Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 274195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 30 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
✨ Élégance et confort à PLESLIN-TRIGAVOU (22490) ✨
À la recherche d'un havre de paix alliant modernité et bien-être ? Cette superbe maison récente de 152 m², idéalement située au fond d'une impasse, vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie baigné de lumière de 57 m², sublimé par de larges ouvertures sur le jardin et réchauffé par un poêle à bois pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, à la fois raffinée et ergonomique, est entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, offrant un espace de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale, conçue comme un cocon intime, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Une arrière-cuisine dinatoire et aménagée, et un WC indépendant complètent cet espace pour plus de praticité. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placard/dressing, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et équipée, et un second WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé, à l'abri des regards, invite à la détente sur une agréable terrasse équipée d'un large store électrique. Son emplacement est un véritable atout : calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et services de première nécessité, des écoles et des axes de promenade, avec un accès direct aux sentiers pédestres et à la voie verte, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Un bien rare qui conjugue harmonieusement confort, esthétisme et fonctionnalité. Une visite vous convaincra ! Contactez-moi dès maintenant au 06 50 75 18 59 pour une découverte privilégiée. Cette annonce référence 273891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 493 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à saisir - appartement 98 m2 - centre ville dinan
Cet appartement, situé à 2 minutes du centre ville de Dinan dans une rue calme et peu passante, a beaucoup d'atout à vous proposer. Situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maitre, il dispose d'un grand salon de 25m2, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres (avec chacune un point d'eau : lavabo pour une et douche pour l'autre), une salle de bain et un wc indépendant. Il saura vous séduire avec son parquet en très bon état, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence principale en centre ville. Contactez moi prioritairement par téléphone au 0677772600 pour venir le visiter. Cette annonce référence 273755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 520m2 borné et viabilisé
Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau terrain plat de 520 m2, situé dans un environnement paisible desservi par une impasse et dont l'emplacement est idéal pour votre projet de construction en bord de mer. À seulement quelques minutes du port de Saint-Quay-Portrieux, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services et des plages, tout en profitant du charme authentique de la ville. Ce terrain est borné, viabilisé (raccordé au tout-à-l'égout) et libre de constructeur. Un permis de construire, déjà validé par la mairie, pourra être transmis aux acquéreurs s'ils le souhaitent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison traditionnelle de 96m2 habitable sur une parcelle de
Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison traditionnelle de 96m2 habitable sur une parcelle de 750 m2 située à PLAINE-HAUTE, dans le bourg (15 minutes de Saint-Brieuc) - Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert l'espace salon/salle à manger/cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau et des WC séparés - A l'étage : 3 chambres - une salle de bain avec WC - La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec espace garage/chaufferie-buanderie et atelier - A l'extérieur, un cabanon - Maison reliée au tout à l'égout - Fibre installée - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
** EXCLUSIVITE ** 3 CHAMBRES** MAISON FAMILIALE** GRENIER AMENAGEABLE** TERRAIN 2707 M²
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec du terrain ? J'ai le plaisir de vous présenter cette maison des années 60 sur sous-sol d'environ 97 m² située dans le bourg de Saint Servais, à 5km de CALLAC ( écoles, commerces, gare , services ) . Elle se compose au RDC d'un couloir d'entrée desservant une cuisine de 13 m² à rafraichir , un séjour de 23 m² lumineux, 3 chambres de 13 m² chacune, une salle de bain, WC séparés. A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable d'environ 59 m² où vous pourrez aisément créer de nouvelles pièces. Concernant le sous-sol : une partie chaufferie où se situe la chaudière fuel et le garage . Attenant sous-sol, un atelier accessible par l'extérieur. A cela s'ajoute le terrain de 2707 m² tout autour de la maison . A prévoir : - Isolation - Ouvertures à changer - Electricité à revoir Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 269982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 97 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 € Honoraires TTC : 5,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux Maisons de Charme + Dépendances, un Ensemble Exceptionnel à 5 Minutes de Guingamp
EXCLUSIVITE § Vous rêvez d'un lieu original à 5 minutes environ de Guingamp, avec du potentiel pour une famille, des amis, ou même une activité de location ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble en pierre, offre deux maisons habitables, de nombreuses dépendances aménageables, un hangar, une serre et un vaste terrain de 3000 m² avec parcelles constructibles. MAISON PRINCIPALE Spacieux espace de vie de 60 m² environ avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et une véranda au Sud Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cuisinière à bois pour une ambiance chaleureuse. Deux chambres lumineuses à l'étage, dont une de 25 m² environ, une Salle d'eau moderne avec grande douche et wc Chambre avec accès indépendant de 18 m² environ avec poêle à bois, parfaite pour les invités. GITE ( amménagé PMR) avec Jardin et accès indépendant. Pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC. Chambre de plain-pied. Grenier aménageable pour agrandir l'espace. DEPENDANCES ( potentiel de 100 m² au sol) Dépendance en pierre de 70 m² au sol environ, avec grenier, offrant un potentiel incroyable pour agrandir la maison principale ou créer des logements locatifs supplémentaires. Atelier de 31 m² au sol environ, avec électricité, eau, poêle à bois et grenier, parfait pour un gîte supplémentaire ou un espace de location à l'année. Serre en pierre isolée, très lumineuse, idéale pour les passionnés de plantes ou les artistes. Grand hangar en tôle pour stockage, garage de camping-car ou bricolage. EXTERIEURS Magnifique jardin paysager avec terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Vaste terrain de 3000 m² environ constructible, offrant de nombreuses possibilités. Les atouts qui font la différence **Économie d'énergie **: Isolation performante, double vitrage et panneaux solaires en autoconsommation pour des factures réduites. **Conformité **: Assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit. **Intimité **: Pas de vis-à-vis **Potentiel **: De nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation (maison de famille, locations, etc.). **Proximité **: À seulement 5 minutes de Guingamp, de sa gare et de ses commerces, et à 20 minutes des plages de Plouha. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la commune du Merzer, Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de 1 ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 273220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucun travaux - vie de plain-pied - centre ville de Loudeac
Découvrez cette belle maison familiale en parfait état, nichée sur un terrain de 615 m² soigneusement arboré et entretenu. Offrant de beaux volumes sur trois niveaux, elle saura répondre à toutes vos envies de confort et de convivialité. Un agencement idéal pour toute la famille: Rez-de-chaussée: Un garage spacieux, une buanderie, une chambre, une salle de toilette avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique, parfait pour vos repas en extérieur. 1er niveau: Une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 37 m², une chambre et une salle d'eau. 2e niveau: Une grande mezzanine pouvant servir d'espace détente, de bureau ou de chambre, ainsi qu'une chambre généreuse. Un cadre de vie agréable Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente avec son abri de jardin en bois et son barbecue extérieur, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Située au coeur de Loudéac, cette maison allie le charme de la tradition au confort moderne. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son potentiel ! Un visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 273331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement idéal
EXCLUSIVITE: Emplacement idéal pour pour cette maison de plain pied. Proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, bureau, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau. Studio indépendant. Garage. Rare sur le marché. Cette annonce référence 269334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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