Acheter un bien immobilier dans le département Finistère

Zefir vous propose à la vente cette maison ancienne de 1850, comprenant 7 pièces pour une surface totale de 193 m², située à Guilers. Idéal pour investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, buanderie, WC. Accès direct sur le jardin. - ⁠Aux étages : 6 chambres, 4 d'entre elles avec points d'eau, 1 salle d'eau rénovée, 1 salle de bain et 2 WC, - ⁠Un studio attenant de 26 m² avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée, chambre, salle d'eau rénovée et wc en mezzanine. Atouts: - Maison avec un fort potentiel d'investissement, - Un studio attenant idéal pour des revenus locatifs supplémentaires, - Présence d'une cheminée pour les moments conviviaux, - Cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités de la ville, - Proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied, - Collège à environ 12 minutes à pied, - Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied, - Bois à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Maison de 1850, - DPE : E, - Taxe foncière: 2105 €, - Mode de chauffage: Électrique et bois, - Distribution eau : Électrique. Électricité mise aux normes Toiture rénovée (juin 2025) VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison 7 pièces 155m² - À seulement 600m de la plage de Morgat et du Portzic MORGAT, Grande maison familiale à seulement 600m de la plage de Morgat et du Portzic et à proximité des commerces. Idéalement située en bord de mer, cette maison familiale allie confort, grands volumes et qualité de vie au rythme de la mer. Vivre à Morgat, c'est savourer chaque instant entre terre et océan. Entre plages de sable fin, criques sauvages et sentiers côtiers, à Morgat, la vie prend un air de vacances. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ainsi qu'un grand garage idéal pour du rangement et pratique pour un atelier. Au 1er étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une salle à manger offrant une vue sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres, dont une de très belle superficie, ainsi qu'une vaste salle de bain. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le charme d'un jardin clos, idéal pour voir jouer les enfants ou partager de bons repas au soleil. La terrasse couverte vous accueillera pour de belles soirées en famille ou entre amis, tandis que l'abri de jardin vous offrira tout l'espace nécessaire pour vos rangements. Un renseignement ? Une viste ? Contactez moi ! Cette annonce référence 298710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUROUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 94210999200019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'un terrain constructible, libre de constructeur, je vous propose cette parcelle de 922m2 au sein d'un hameau au calme et dans un cadre verdoyant à quelques minutes du bourg de Landudal. Les réseaux eau et électricité sont proches, l'assainissement est individuel sur cette zone. Je reste joignable pour toute demande d'information. Cette annonce référence 298680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Alain LE MENN vous propose ce bien : Maison individuelle à Santec. Cette propriété moderne, construite en 2010, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cuisine ouverte sur un séjour de 90m² très lumineux , 2 belles terrasses avec une une petite vue mer et un espace de travail idéal pour le télétravail, buanderie. Située au cœur de Santec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (de la crèche au lycée), transports en commun, et espaces verts. La plage, les pharmacies, le centre commercial et les parkings sont également facilement accessibles. La maison s'étend sur un terrain plat et privatif de 748 m², offrant une vue dégagée pour profiter des beaux jours. L'entrée de la maison est de plain-pied, facilitant l'accès. Le revêtement principal en parquet flottant confère une ambiance chaleureuse et élégante à l'intérieur. Maison entièrement clôturé et sécurisante, équipée d'un système d'alarme, d'éléments de lutte contre les incendies et d'extracteurs de fumées. Le stationnement est aisé grâce à un garage intégré avec porte automatique, un parking extérieur le tout bitumé et un espace de stationnement pour visiteurs, totalisant 6 places. Maison atypique et avec une luminosité exceptionnelle, très bien agencée et conçu pour vous faciliter et profiter d'agréables moments. Santec est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Vous apprécierez la proximité des plages et des espaces naturels tout en profitant des avantages de la vie en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement de choix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

UNIQUEMENT chez BSK IMMOBILIER Sur la commune de Elliant à proximité de toutes les commodités (8min du bourg de Elliant, 9min de Lestonan Ergué-Gabéric, 15min de Gourvily). Elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants, à un couple en télétravail ou encore à des amoureux du jardinage. Charmante maison rénovée avec goût et vie de plain-pied comprenant : •Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée (cuisinella) exposée sud-ouest, un charmant salon séjour exposé sud donnant sur un jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie. •Étage : 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain avec WC. La maison dispose de deux dépendances, de plusieurs places de parking, d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'un grand potager avec serre. Le tout sur une parcelle de plus de 3800 m². Vous serez séduit par : -La surface habitable généreuse -Vie de plain-pied -Le potentiel extérieur (terrain + dépendances) -La polyvalence des espaces (vie de famille, télétravail, activité) -Aucuns travaux à prévoir -Travaux réalisés en 2021 par des entreprises reconnues -Cheminée bois Points techniques : -Fenêtres PVC -Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Assainissement individuel -DPE : D --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 298352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045. Prix du bien : 277 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Plomodiern, découvrez ce corps de ferme plein de charme, rare sur le marché, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel de développement. La maison principale vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un coin salon chaleureux avec insert. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une seconde maison, attenante, est entièrement à rénover selon vos envies : gîte, maison d'amis, location saisonnière ou projet familial. Une longère en pierre, sur deux niveaux de 100 m² chacun, offre un magnifique volume brut avec charpente apparente, idéale pour un projet de loft, atelier ou espace professionnel. Un grand hangar complète l'ensemble, parfait pour du stockage, une activité artisanale ou agricole. Le tout sur un terrain de plus de 4 000 m², clos de murs en pierre, arboré et joliment fleuri, avec une grande terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou touristique. À deux pas des commerces, écoles et commodités, à moins de 5 minutes des plages de la baie de Douarnenez. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété unique ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 298668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTINE CURUNET (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89139061900015. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - BELLEVUE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement situé proche du centre ville de brest et à proximité de toutes les commodités? génial, ce bien est fait pour vous. Dès votre arrivée, vous apprécierez la propreté et le bon entretien de la copropriété. Situé au 3ème étage sur 4, l'appartement offre une belle luminosité dès l'ouverture de la porte centrale, grâce à sa pièce de vie exposée sud-ouest. le séjour s'ouvre sur un petit balcon bénéficiant de la même orientation. la cuisine est entièrement aménagée et équipée. un couloir doté de grands placard mène à deux chambres, salle de bains ainsi qu'à un cellier pratique pour le rangement. Une cave complète ce bien. SURFACES - utile 76m² - carrez 66m² - habitable 66m² - pondérée 69m².. DPE : C (122) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 590€ et 840€ (chauffage entre 370€ et 510€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1840€ (153€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 10 sur un total de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 137000 € net vendeur (6.57%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188889-313085 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Située dans un environnement paisible sur la commune de Plouédern, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée récente, agrémentée d'un îlot central. Ce niveau comprend également une buanderie/chaufferie, un WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC. Le grenier d'environ 80 m² est aménageable, laissant libre cours à vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2018, complétée par des radiateurs électriques au rez-de-chaussée. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 500 m², bien exposé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette annonce référence 298410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2997.00 € et 4055.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne de 109m² offre de beaux volumes, un bon agencement et un potentiel d'évolution très intéressant. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie agréable, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un dégagement mène à un WC séparé et à une salle de bains bien agencée. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, lumineuses et facilement aménageables en espace nuit, bureau ou dressing selon vos besoins. Les combles sont un vrai atout : entièrement isolés, ils sont prêts à être aménagés. Que ce soit pour une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou même un studio indépendant, vous avez là un espace supplémentaire rare à exploiter selon vos projets. En complément, la maison dispose d'une cave, parfaite pour du stockage, un atelier, ou une buanderie. Pas de jardin. La maison ne dispose pas de jardin ni de place de stationnement privative, mais elle se trouve dans un secteur où le stationnement est accessible et où tout est à proximité à pied. Pour résumer, les points forts : - 4 vraies chambres - Combles isolés et aménageables - Cave saine et fonctionnelle - Chauffage au poêle à pellets - Très bon état général, pas de travaux à prévoir - Proximité des commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter cette maison. Par téléphone au 07 60 27 89 49 ou par mail à l'adresse 'v.curunet@bskimmobilier.com'. Cette annonce référence 298430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTINE CURUNET (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89139061900015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un véritable havre de paix vous attend au bout de cette voie sans issue, à deux pas de la mer. Cette charmante maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 112,73 m² sur un terrain d'environs 4800 m2 environs, vous accueille avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, un insert chaleureux, et une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un grand parking, d'une terrasse, d'un hangar de 125 m²environ, et d'une seconde maison à rénover de 40 m² environ, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un logement d'appoint. Une parcelle de pâturage de 2,2 hectares environ complète le tout. L'assainissement est individuel avec un système filtre coco et un épandage. Ce bien est parfait pour les amoureux de nature et d'espaces verts! Un renseignement? Une visite? Contactez-moi. À bientôt. Cette annonce référence 298471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** DAOULAS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une charmante maison en plein coeur de Daoulas ? Venez vite découvrir cette pépite alliant confort et commodité. Le rez de chaussé se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de sport, mais pouvant aisément être transformée en chambre selon vos besoins et d'un accès direct au garage. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipéee et aménagée pour partager de bons moments. Une chambre complète ce niveau. Le dernier étage accueille quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les plus, un espace bien être aménagé dans le jardin avec un spa et sauna, un terrain pétanque et une terrasse de 22 m². Piscine/SPA à étudier. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Non mitoyen. SURFACES - utile 156m² - carrez 120m² - habitable 120m² - pondérée 124m². Surface jardin: 355 m².. DPE : D (194) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1820€ et 2510€ (chauffage entre 1270€ et 1740€ - eau chaude entre 510€ et 710€ - éclairage entre 40€ et 60€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 320000 € net vendeur (3.75%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188882-313078 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** QUIMPER ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine ? Génial car cette pépite de 2010 est incroyable ! L'espace de vie de 100m² comprend un salon très intime, une réception généreuse, une cuisine semi-ouverte très tendance et un espace détente. L'accès à la terrasse et à la piscine chauffée est immédiat. Le jardin de +2000m² est arboré vous offrant une réelle intimité tout en étant proche des services. La suite parentale de 35 m² comprend un dressing très pratique et une salle d'eau avec wc privatif. Les deux autres chambres de ce niveau sont également très agréables. L'étage est actuellement aménagé en bureau divisible en 2 chambres additionnelles. Le garage de 50m² pourra accueillir 2/3 véhicules (de collection) et le stationnement extérieur 4/5 véhicules .Le sous sol de 100 m² dispose d'ouvertures permettant un usage optimal : lingerie-buanderie, atelier, salle de jeux, ...). Accès Pmr. Energie par géothermie (chauffage, eau chaude et piscine). SURFACES - utile 449m² - habitable 277m²;.. DPE : B (109) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 2370€ et 3260€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 700000 € net vendeur (4.29%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188883-313083 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

A seulement quelques minutes à pied de la plage, cette belle maison allie confort, charme et emplacement privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les longues soirées d'hiver ainsi qu'un premier coin salon ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée. Un second salon offre un espace de détente ou de réception supplémentaire, avec coin télé. Le rez-de-chaussée accueille aussi une suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. A l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud, avec sa vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand jardin sans vis à vis donne sur un espace naturel verdoyant, offrant une sensation de tranquillité et de dépaysement. En complément, la maison dispose de deux garages indépendants en sous sol, avec de belles capacités de staionnement et de rangement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcons et vue dégagée – Quimper Situé au 8e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (9 étages), ce spacieux appartement T4 d'environ 86 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement recherché : L'appartement se trouve dans un quartier pratique et familial : école maternelle, collège et arrêt de bus sont accessibles à pied. Une supérette se situe à seulement 3 minutes de marche, une grande surface à 5 minutes en voiture, et le centre-ville de Quimper est à environ 2 km. Une belle distribution intérieure : L'entrée dessert un vaste salon-séjour de près de 30 m², particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Côté nuit, vous disposez de trois chambres : Une grande chambre avec espace bureau, dressing et accès à un balcon exposé sud-ouest, avec une agréable vue dégagée sur un espace boisé, Une seconde chambre, également exposée sud-ouest, avec balcon. Une troisième chambre orientée nord-est, bénéficiant d'un bel ensoleillement le matin. La cuisine aménagée s'ouvre sur un cellier fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC sont séparés pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Deux balcons avec vues dégagées. Une cave privative. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel (passage au chauffage collectif au bois voté pour 2026, dans le cadre d'un projet écologique urbain). Travaux récents dans l'appartement et la copropriété : Isolation et remplacement des fenêtres (il y a environ 3 ans). Réfection de la toiture de l'immeuble. Remplacement des fenêtres des parties communes. Ravalement de façade achevé à l'été 2024. Ce bien est idéal pour une famille ou pour autre projet, dans un secteur en plein essor bénéficiant d'infrastructures modernes et d'une vraie qualité de vie. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 298335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,37 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST ***** Vous êtes en couple, en famille, actif ou retraité, et à la recherche d'un logement unique au cœur de Brest ? Ce duplex d'exception est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 68,5 m², véritable cœur de l'appartement, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central convivial. Elle s'ouvre directement sur la cour privative de l'immeuble, un atout rare en centre-ville, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés ou barbecues d'été. Le salon-séjour spacieux, sublimé par un escalier en colimaçon au design élégant, propose un espace cosy équipé d'un home cinéma intégré. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau. La suite parentale de 25 m² vous séduira par sa salle d'eau design et ses placards sur-mesure. Les deux autres chambres sont spacieuses et lumineuses, elles disposent chacune d'un grand dressing. Côté pratique, vous disposez d'une buanderie avec balcon. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent cet étage. Ce duplex s'accompagne d'un garage ainsi que de deux caves. Prestations haut de gamme. Chauffage gaz de ville. SURFACES carrez 160m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : C (116) - GES : C (23) - Coût annuel d'énergie entre 1750€ et 2420€ (chauffage entre 1160€ et 1580€ - eau chaude entre 300€ et 410€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 210€ et 310€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1647€ soit 137€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 590€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2237€ (186€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 2 sur un total de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 520000 € net vendeur (3.46%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188880-313080 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** LE RELECQ-KERHUON - CENTRE VILLE ***** En couple, en famille ou investisseur à la recherche de votre futur projet ? Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel n'attend que vous ! Dès l'entrée, un vaste couloir vous mène vers un ancien local commercial avec arrière-boutique, offrant de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau agréable, une cuisine spacieuse ainsi qu'un vaste salon lumineux. Le dernier niveau propose quant à lui quatre chambres confortables. Un WC est présent à chaque étage pour plus de praticité. Cette maison offre de nombreuses perspectives : rénovation complète pour accueillir une grande famille ou division en plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable. Un garage vient compléter le bien. Le jardin, clos et bien exposé, constitue un véritable atout. SURFACES – Habitable : 173 m² | Pondérée : 184 m² . Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (213) - GES : D (46) - Coût annuel d'énergie entre 3190€ et 4370€ (chauffage entre 2730€ et 3710€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 90€ et 140€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 290000 € net vendeur (4.14%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188881-313081 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****