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Venez découvrir cet ancien moulin, à roue horizontale, transformé en maison d'habitation, niché dans un environnement verdoyant et paisible, propice au calme et à la détente. La propriété se compose de deux parties, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La première partie vous accueille dans une belle pièce de vie pleine d'authenticité, sublimée par le charme de l'ancien et agrémentée d'un poêle à bois. Elle comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau, coin lecture ou accueillir un couchage supplémentaire selon vos besoins. La seconde partie de la maison est actuellement aménagée en logement saisonnier, composé d'une agréable pièce de vie avec poêle, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une chambre en mezzanine. Ce logement bénéficie aujourd'hui d'un bon rendement locatif, offrant ainsi un intéressant potentiel complémentaire. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amoureux de l'authenticité, de la nature et des projets offrant un potentiel locatif. A visiter sans tarder! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

517000

Adresse rare sur LANDERNEAU avec terrain constructible de 4945 m². Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Landerneau, cette maison d'architecte de plain pied de 152 m² sur sous-sol se dévoile au cœur d'un remarquable parc arboré de 4945 m². À l'écart des regards, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, où la nature occupe une place centrale. Un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois intimité, espace et proximité de la ville. La maison se compose d'une pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et profitant d'une belle luminosité et offre une véritable sensation de vivre au cœur du jardin. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une seconde salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'un sous-sol complet contenant un garage, offrant de nombreuses possibilités. Une salle de jeux y est notamment aménagée, idéale pour une famille ou pour créer un espace de loisirs, de travail ou de rangement selon les besoins. Vous y trouverez également une cave à vin. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le parc de près de 5 000 m² constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et laisse également entrevoir un potentiel de division parcellaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. À prévoir : travaux d'assainissement et de rafraîchissement. Vous êtes intéressés? N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 348902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 517 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4759.00 € et 6439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

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Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

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Description du bien : Idéalement situé sur le port de Camaret, ce bien combine un espace commercial en activité et une partie habitation à rénover, offrant un fort potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet. Rez-de-chaussée : Actuellement loué et aménagé en bar/pub et pizzeria avec une terrasse offrant une magnifique vue sur le port. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et une cour intérieure donnant accès aux étages. Premier étage : Un palier dessert 4 pièces à rénover entièrement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième étage : Un espace comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain, également à rénover. Atouts du bien : Bail commercial en cours générant une mensualité attractive, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Accès aux étages par le bar avec possibilité d'envisager la création d'une passerelle indépendante. Emplacement stratégique en plein coeur du port avec une vue imprenable. Ce bien offre une opportunité rare d'investir dans un emplacement privilégié, avec un revenu locatif déjà existant et un important potentiel de valorisation après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

261000

Coup de cœur pour ce lieu singulier, où la nature et la rivière font pleinement partie du décor. A seulement 15 minutes des plages et à l'entrée de la Presqu'île de Crozon. Je vous présente cet ancien moulin bordé par la rivière, une propriété pleine de charme nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Ici, le murmure de l'eau, la végétation variée et les vues sur la rivière créent une atmosphère propice à la détente et au ressourcement. Un cadre privilégié pour prendre le temps, profiter du jardin et observer au fil des saisons les oiseaux, la faune et la flore environnante. La propriété se compose de deux habitations communicantes, offrant différentes possibilités d'usage : maison familiale, accueil des proches, espace indépendant ou projet d'hébergement. L'habitation principale s'articule autour d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un coin laverie. À l'étage, une mezzanine accueille un espace détente ainsi qu'une chambre. Le second logement prend place dans la partie moulin, construite sur le bief, et bénéficie d'une relation toute particulière avec la rivière. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, une salle d'eau, des WC et un placard. À l'étage, une chambre en mezzanine avec coin bureau profite d'une jolie vue sur la rivière. Une propriété atypique et pleine de caractère, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie au calme, entouré de nature. Un véritable coup de cœur pour l'atmosphère de cet ancien moulin et son environnement au bord de l'eau. Je reste joignable par téléphone de préférence Cette annonce référence 349103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien : Idéalement situé sur le port de Camaret, ce bien combine un espace commercial en activité et une partie habitation à rénover, offrant un fort potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet. Rez-de-chaussée : Actuellement loué et aménagé en bar/pub et pizzeria avec une terrasse offrant une magnifique vue sur le port. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et une cour intérieure donnant accès aux étages. Premier étage : Un palier dessert 4 pièces à rénover entièrement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième étage : Un espace comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain, également à rénover. Atouts du bien : Bail commercial en cours générant une mensualité attractive, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Accès aux étages par le bar avec possibilité d'envisager la création d'une passerelle indépendante. Emplacement stratégique en plein coeur du port avec une vue imprenable. Ce bien offre une opportunité rare d'investir dans un emplacement privilégié, avec un revenu locatif déjà existant et un important potentiel de valorisation après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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230000

À proximité immédiate des sentiers côtiers et des commerces, découvrez en exclusivité cette maison offrant un emplacement privilégié et un très beau potentiel de rénovation. Elle développe actuellement environ 108 m² de surface utile et un potentiel de 94 m² habitables, et nécessite une rénovation intégrale. Une véritable toile blanche pour imaginer une maison à votre image, dans un cadre rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous pourrez facilement imaginer une organisation fonctionnelle et agréable avec une entrée, une belle pièce de vie, un salon/séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce offre la possibilité de créer une ou deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC, selon vos envies et votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'un garage, et surtout d'un atout rare : une vue exceptionnelle sur la Ria d'Étel. Ici, tout est réuni pour créer un véritable lieu de vie tourné vers la mer. Après rénovation, imaginez une maison lumineuse et chaleureuse, où profiter pleinement des paysages de la Ria, des balades sur les sentiers côtiers et des longues soirées dans le jardin. Que vous souhaitiez y créer votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre une belle liberté d'aménagement et un potentiel à révéler : à vous d'écrire la suite. Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce référence 349093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Venez découvrir cet ancien moulin, à roue horizontale, transformé en maison d'habitation, niché dans un environnement verdoyant et paisible, propice au calme et à la détente. La propriété se compose de deux parties, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La première partie vous accueille dans une belle pièce de vie pleine d'authenticité, sublimée par le charme de l'ancien et agrémentée d'un poêle à bois. Elle comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau, coin lecture ou accueillir un couchage supplémentaire selon vos besoins. La seconde partie de la maison est actuellement aménagée en logement saisonnier, composé d'une agréable pièce de vie avec poêle, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une chambre en mezzanine. Ce logement bénéficie aujourd'hui d'un bon rendement locatif, offrant ainsi un intéressant potentiel complémentaire. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amoureux de l'authenticité, de la nature et des projets offrant un potentiel locatif. A visiter sans tarder! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Plourin-lès-Morlaix, cette agréable maison individuelle de 134 m2 offre un cadre de vie particulièrement recherché. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 6 pièces dont 5 chambres, avec la possibilité d'aménager l'espace pour disposer de 6 chambres ou de 4 chambres aux volumes plus généreux, selon vos besoins. Son séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et de la vue dégagée. Le tout se niche en fond d'impasse, dans une atmosphère paisible et préservée. Construite en 1984, la maison a été entretenue avec soin et présente un bon niveau de qualité. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien. Le poêle à pellets apporte une touche chaleureuse au salon, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité, avec un ballon de stockage. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation des coûts annuels entre 1 410 € et 1 980 €, ce qui traduit une maîtrise appréciable des dépenses énergétiques. L'organisation intérieure est fonctionnelle, avec un véritable séjour, un couloir desservant les pièces, une buanderie pratique pour le quotidien, une salle de bains, un washroom et un WC séparé. Les sols sont majoritairement en carrelage, gage de facilité d'entretien. Les placards intégrés optimisent les rangements. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'évolution de la maison en fonction de vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 289 m2, dont 1 280 m2 de jardin. Cet espace généreux, complété par une terrasse, permet de multiplier les usages : jeux, détente, potager ou aménagement paysager. La parcelle bénéficie d'emplacements de stationnement extérieurs pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ce qui est particulièrement appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, un atout important pour le télétravail, le confort numérique et les usages connectés au quotidien. Cette propriété combine ainsi un environnement verdoyant, une vue dégagée, une configuration familiale modulable et un bon confort énergétique. Elle conviendra à ceux qui recherchent une maison bien entretenue, prête à être habitée, avec un beau potentiel d'aménagement, dans une commune agréable et facilement accessible. Garage réhabilité en arrière cusine, avec coin buanderie, espace sauna pour 2 personnes et un étage aménageable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1756 € - DPE : C - Mode de chauffage : électricité + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des documents d'urbanisme, des servitudes ou du cadastre. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 chambres entièrement rénové - 113m² - terrain de 2450m² Située sur la commune de Plouvien, à 150m du célèbre sentier côtier GR34, cette séduisante maison néo-bretonne de 114m² posé sur un terrain verdoyant de 2450m², vous séduira par ses espaces et sa rénovation. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec insert bois, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé Un sous sol d'environ 80m² complètera l'ensemble avec son espace buanderie, point d'eau et fosse mécanique. l'endroit idéal pour du stockage, un atelier etc Chauffage : pompe à chaleur La maison bénéficie de gros travaux réalisés ces 5 dernières années : isolation par l' extérieur, isolation des combles, menuiseries, vmc, électricité, toiture révisée avec changement des gouttières, terrasse sur l'avant. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

50000

Emplacement stratégique – Forte visibilité – Clientèle fidèle Julien Favé vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de L'Hôpital-Camfrout, dans un secteur dynamique et très fréquenté, avec stationnement facile à proximité. Ce salon clé en main, parfaitement entretenu, permet une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Surface : 30 m² Chiffre d'affaires annuel 2024 = 80 000 € Année 2025 = 90 000€ Actuellement exploité par la gérante seule, avec un rythme de travail d'environ 38h/semaine (fermé dimanche et lundi) et 5 semaines de congés annuels, le salon affiche un planning régulièrement complet avec un délai d'attente pour les rendez-vous, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Le salon comprend : 4 postes de coiffage 2 bacs à shampoing Matériel et agencements en très bon état Aucun travaux à prévoir – activité prête à l'emploi Bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer attractif équivalent à 9 % du chiffre d'affaires. Clientèle fidèle et régulière, mixte (hommes, femmes, enfants). Aucun salarié à reprendre. Salon idéal pour une personne seule ou un binôme, avec de réelles possibilités d'évolution selon l'amplitude horaire ou le développement de nouvelles prestations. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 348953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres entièrement rénové - 113m² - terrain de 2450m² Située sur la commune de Plouvien, à 150m du célèbre sentier côtier GR34, cette séduisante maison néo-bretonne de 114m² posé sur un terrain verdoyant de 2450m², vous séduira par ses espaces et sa rénovation. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec insert bois, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé Un sous sol d'environ 80m² complètera l'ensemble avec son espace buanderie, point d'eau et fosse mécanique. l'endroit idéal pour du stockage, un atelier etc Chauffage : pompe à chaleur La maison bénéficie de gros travaux réalisés ces 5 dernières années : isolation par l' extérieur, isolation des combles, menuiseries, vmc, électricité, toiture révisée avec changement des gouttières, terrasse sur l'avant. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

350000

BRIEC / LESTONAN – LIMITE ERGUÉ-GABÉRIC – MAISON CONTEMPORAINE DE 2015 – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE EN IPÉ D'ENVIRON 40 M² – TERRAIN PAYSAGÉ D'ENVIRON 1 200 M² – GARAGE AVEC MEZZANINE – POMPE À CHALEUR – CHAUFFAGE AU SOL – PORTAIL ÉLECTRIQUE – VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE – DPE A. **** Construction 2015 RT 2012 – 4 chambres – vie de plain-pied – terrasse en ipé – terrain paysagé – vue campagne – DPE A. **** Gino DUPUY vous propose, sur le secteur de Briec / Lestonan, à proximité immédiate d'Ergué-Gabéric et à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison contemporaine construite en 2015 selon la réglementation RT 2012. Du premier rayon de soleil au dernier, cette maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Développant environ 120 m² au sol pour environ 106 m² Carrez, elle offre une distribution fonctionnelle permettant notamment une véritable vie de plain-pied. **Au rez-de-chaussée :** L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur et donnant directement accès à une terrasse en bois exotique Ipé d'environ 40 m². La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Le niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un garage avec mezzanine complètent cet espace. **À l'étage :** L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison dispose ainsi de quatre chambres au total, avec une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu'au télétravail ou à l'accueil d'invités. **À l'extérieur :** La maison est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 200 m². La terrasse en Ipé d'environ 40 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue sur la campagne. Une grande cour enrobée permet le stationnement de 5 à 6 véhicules. L'accès à la propriété s'effectue par un portail coulissant électrique. **Côté prestations :** – Construction de 2015 – Réglementation thermique RT 2012 – Environ 120 m² au sol / 106 m² Carrez – 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée – Cuisine aménagée et équipée – Pompe à chaleur Air-Eau – Chauffage au sol – DPE A , Excellent ! – Garage avec mezzanine – Cellier – Terrasse en bois Ipé d'environ 40 m² – Terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 200 m² – Portail électrique – Stationnement pour 5 à 6 véhicules – Vue dégagée sur la campagne – Assainissement individuel conforme – Fibre optique – Toiture ardoises naturelles, crochets inox **Situation :** Un emplacement intéressant permettant de conjuguer environnement résidentiel, rural et accessibilité : – environ 10 minutes d'Ergué-Gabéric bourg – environ 10 minutes de Briec bourg – environ 13 minutes de Quimper centre – environ 7 minutes de l'accès à la voie express Brest / Lorient Une maison contemporaine lumineuse, confortable et prête à vivre, bénéficiant d'un environnement agréable tout en restant rapidement connectée aux principaux axes et à Quimper. PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE Taxe foncière 1175€ - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 348773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29650 GUERLESQUIN – MAISON EN PIERRES – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – ENVIRON 70 M² HABITABLES – GARAGE – JARDINET – PROCHE COMMODITÉS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierres d'environ 70 m² habitables (90 m² environ de surface utile), située à proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon agrémenté d'une cheminée, créant un espace convivial et chaleureux. Un wc sous escalier complète ce niveau. A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage attenant avec grenier ainsi que d'un jardinet sur le côté de la maison, idéal pour profiter des extérieurs. Éléments techniques : DPE D, double vitrage, tout-à-l'égout. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Le Menn - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°844720797. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À découvrir à Saint-Pabu, dans un environnement agréable, ce beau terrain arboré de 991 m², idéalement situé à proximité du bourg et des plages. Le terrain est borné et vendu libre de constructeur, vous permettant de concevoir votre projet selon vos envies et de choisir librement votre constructeur ou maître d'œuvre. Non viabilisé, les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. Vous apprécierez son environnement verdoyant et sa situation recherchée, permettant de profiter à la fois de la proximité des commodités et du littoral. Les atouts : Superficie : 991 m² Terrain borné Libre de constructeur Terrain arboré Proche du bourg de Saint-Pabu Plages à proximité Terrain non viabilisé Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché du littoral finistérien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

**Maison familiale récente – 3 chambres – Ploudaniel** Située à Ploudaniel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial profite de larges ouvertures orientées sud-ouest donnant directement sur la terrasse : l'endroit parfait pour profiter pleinement du soleil et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. La grande salle de bains offre tout le confort nécessaire avec une douche et une baignoire. Un second WC indépendant complète ce niveau. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendal LE NY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°891447989. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À découvrir à Saint-Pabu, dans un environnement agréable, ce beau terrain arboré de 991 m², idéalement situé à proximité du bourg et des plages. Le terrain est borné et vendu libre de constructeur, vous permettant de concevoir votre projet selon vos envies et de choisir librement votre constructeur ou maître d'œuvre. Non viabilisé, les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. Vous apprécierez son environnement verdoyant et sa situation recherchée, permettant de profiter à la fois de la proximité des commodités et du littoral. Les atouts : Superficie : 991 m² Terrain borné Libre de constructeur Terrain arboré Proche du bourg de Saint-Pabu Plages à proximité Terrain non viabilisé Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché du littoral finistérien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

29500 – ERGUÉ-GABÉRIC – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON D'ARCHITECTE – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 220 m² – STUDIO INDÉPENDANT – EXPOSITION SUD-OUEST – LUMINEUSE ​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte contemporaine construite en 2008, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Ergué-Gabéric. ​Implantée sur une belle parcelle de 867 m², cette propriété d'environ 220 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, et son potentiel unique. ​Des espaces de vie pensés pour le confort : ​Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : ​Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ​Une première suite parentale confortable comprenant chambre, dressing, placard, salle de bains avec balnéo, douche à l'italienne et WC indépendant. ​Une buanderie fonctionnelle. ​Le vrai plus — Un studio indépendant : Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau avec WC. Grâce à son entrée indépendante, il est idéal pour l'accueil de proches, un rendement locatif ou l'exercice d'une profession libérale / indépendante à domicile. ​À l'étage : ​Un palier desservant 3 chambres spacieuses. ​Une salle de bains avec WC. ​Une deuxième suite parentale privative comprenant chambre, salle d'eau et WC. ​ ​Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. ​Garage attenant. ​Parcelle de 867 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, espace détente...). ​À noter : L'étage est à terminer de rénover (faute de temps des propriétaires) et les aménagements extérieurs sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'apporter votre touche personnelle et d'en faire un véritable havre de paix. ​Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, modulable et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France