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Maison lumineuse et rénovée – DPE C
Située dans un secteur calme et recherché du Relecq-Kerhuon, proche de toutes commodités et de l'anse du Camfrout, cette maison d'environ 150 m², construite en 1971, a bénéficié d'une belle rénovation pour allier confort et économies d'énergie. Avec son DPE en classe C, cette maison est un excellent compromis entre avantages de l’ancien et prestations modernes. Points forts : Travaux réalisés pour un confort optimal : Afin d’obtenir ce DPE C, des travaux de rénovation ont été réalisés avec soin. La toiture refaite, l’isolation intérieure et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique efficace. Electricité refaite : L’installation électrique a été mise aux normes, offrant ainsi sécurité et modernité. La chaudière changée en 2019 est entretenue chaque année. Parquet en chêne huilé : Le salon-séjour et l’étage bénéficient d’un parquet en chêne huilé, apportant à la fois chaleur et élégance à l’intérieur. Luminosité naturelle : Grâce à des fenêtres généreuses qui maximise la lumière, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, chaque pièce baigne dans une lumière naturelle agréable. Caractéristiques : Surface habitable : environ 150 m² - Entrée accueillante donnant accès aux espaces de vie - Salon séjour avec poêle à granulés et fenêtres traversantes, créant une atmosphère chaleureuse - Cuisine aménagée pour plus de praticité - Chambre en rez-de-chaussée avec coin salle d’eau et WC - WC séparés pour plus de commodité A l’étage : - 4 chambres spacieuses - une salle de bain Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage Garage de 40 m² avec grenier en mezzanine, parfait pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, voire l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire. Extérieur : Terrain clos, offrant un cadre agréable pour profiter des moments en extérieur. Une occasion rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 272486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERMINE CRAHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 51004479500035. Prix du bien : 486 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 8 pièces de 172 m2 en vente à Plonéis - Idéal pour les familles cherchant de l'espace
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces de 172 m² située Rue Laennec à Plonéis. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La maison est organisée de la manière suivante: - Un séjour spacieux avec une cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, - Quatre grandes chambres non mansardées pour accueillir toute la famille, - Une cuisine séparée équipée avec coin repas, - Une salle de bains et un WC séparé, - Une buanderie/chaufferie pour plus de fonctionnalité. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage séparé pour votre véhicule, - Un grenier convertible pour un espace supplémentaire, - Des portes et fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité, - Une cheminée pour des moments chaleureux en hiver. Parce que la localisation ça compte aussi: - Quimper centre à 15 min en voiture - L'école La Clef Des Champs à seulement 900 m, - L'école privée Saint Joseph à 2.8 km. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière: 1508€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz de ville - Distribution eau: Gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
EXCLUSIVITE - EN BORD DE MER
Sur la presqu'île de Crozon, venez découvrir cette charmante maison contemporaine récente de 2020 située sur la commune de Lanvéoc, à quelques pas d'une très belle et reposante plage de la cale, offrant un panorama magnifique sur la rade de Brest. Implantée sur un terrain spacieux de 900m², dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'une superficie habitable de 121m² allie modernité, confort et offre une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal et une vue sur mer. Au rez-de-chaussée, la généreuse entrée vous accueille avec son bel escalier contemporain. Vous apprécierez également le salon et le séjour lumineux, un espace de vie parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine de plus de 10m² entièrement équipée et aménagée avec en plus une buanderie pratique pour plus de confort et d'organisation, un WC avec lave main. A l'étage, cette maison offre 4 chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une baignoire. Un garage de 20m² attenant à la maison complète le tout. Profitez également d'un confort thermique optimal grâce au plancher chauffant relié à un système de pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable et une fiable consommation. A l'extérieur, vous serez séduit par le beau jardin avec une grande terrasse. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et confortable, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Cette annonce référence 272328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BADET (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 93074864500015. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2020 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE CONQUET : propriété avec demeure d'architecte T6, garages, jardin et vue imprenable
NOUVEAUTE : propriété d'architecte au Conquet Avec une rare vue multifocale sur le Ria, la mer et même Ouessant par temps clair, ravissante propriété comprenant demeure d'architecte d'inspiration californienne avec 5 chambres, double garage et un beau jardin arboré. Les intérieurs, de 164 m² habitables et 45m² d'annexes, ont été soigneusement agencés afin de permettre à la luminosité naturelle de pénétrer et de profiter de la vue marine aux travers des nombreuses surfaces vitrées. Les volumes sont distribués comme suit : en rez-de-jardin: un sas d'entrée, une monumentale pièce de vie de 60m² tripartite offrant un espace cuisine aménagée/équipée et son espace repas associé, un volume dédié au salon et un autre au séjour, un espace parental de 36m² avec une grande chambre bénéficiant d'une pleine vue sur le Ria/salle de bains et de douches/wc séparé/dressing, un wc indépendant. à l'étage : la distribution est efficiente avec un palier desservant quatre jolies chambres dont une avec une petite salle d'eau et un balcon de 4m² offrant une jolie vue sur le littoral, une salle de bains et un wc indépendant, En sous-sol, cette villa profite d'un double garage ainsi que d'un espace lingerie/buanderie aménagé. Qualitativement édifiée en 2005, cette demeure est soignée et dans un état irréprochable. L'exposition est traversante à dominance Ouest. Les diagnostics sont vierges d'anomalie. Les extérieurs, sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m², offrent une cour de stationnement, un beau jardin verdoyant et abrité des vents, et, une terrasse en accès direct de l'espace de vie offrant un tableau dynamique continuel sur la mer au gré du tempérament de la météo et des marées. Huisseries mixtes aluminium et PVC double vitrage, Chaudière gaz, Conduit pour éventuel poêle existant, Plancher chauffant en rez-de-jardin, Assainissement tout à l'égout conforme. Une rare propriété de qualité combinant de beaux volumes, des extérieurs en adéquation et une vue insaisissable. #Situation : Le Conquet A 20 minutes à pied du bourg du Conquet; Plage des blancs Sablons à 25 minutes à pied, A une quinzaine de minutes en voiture de l'entrée de Brest, Taxes foncières : 1423 euros/an #Prix: Prix honoraires inclus : 658 350 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC Prix hors honoraires : 630 000 €
Appartement T3 situé en plein centre ville (triangle d'or)
En exclusivité dans le triangle d'or : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 78 m2. Bénéficiant d'un emplacement recherché, ce bien se situe dans une rue calme non passante à proximité immédiate du bas de siam. Il est aménagé de la manière suivante : Hall d'entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC indépendant, salle d'eau, deux chambres et un débarras. Ce logement possède une cave de 18 m2. Visite virtuelle sur demande qualifiée. Vous serez séduit par : -Son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, bars...) -Appartement bien entretenu, son magnifique parquet ainsi que sa belle hauteur de plafond (2m67) lui donne beaucoup de cachet -Seulement 10 logements dans cette copropriété qui à l'image de l'appartement est bien tenue -Un jardin partagé vous permettra d'en profiter en toute tranquillité (accès sécurisé) -Le ravalement de la copropriété est récent (2023 / 2024) Points techniques : -Immeuble construit dans les années 1950 -Dalle béton -Fenêtres PVC -Chauffage au gaz avec programmateur (radiateurs en fonte) -Aucune anomalie en électricité et gaz A visiter sans tarder ! Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 272089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 838,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - DPE D - BEL EMPLACEMENT - GARAGE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
***** BREST - DOURJACQ *****. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement idéalement situé ? Génial ! Celui-ci est fait pour vous. Venez vite le visiter pour découvrir toutes les qualités qu'il peut vous offrir. Vous y retrouverez un salon séjour très lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres de bonne taille, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie, un placard de rangement et un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 87m² - carrez 87m² - habitable 87m² - pondérée 87m².. DPE : D (209) - GES : D (41) - Coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1810€ (chauffage entre 900€ et 1230€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 220€ et 320€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 800€ (67€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 88 sur un total de 121. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 155000 € net vendeur (6.13%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188687-312264 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - BEAUX VOLUMES - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) - LUMINEUX - BALCON - BELLE EXPOSITION - PARKING SECURISE
***** BREST - QUIZAC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement avec de beaux volumes ? Génial ! Celui-ci est fait pour vous. Venez vite le visiter pour découvrir toutes les qualités qu'il peut vous offrir. Vous y retrouverez un salon séjour très lumineux et spacieux ouvert sur un balcon fermé de 7 m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres de bonne taille avec la possibilité de faire une 3ème, une salle d'eau fonctionnelle, un placard de rangement et un WC séparé. Le plus, une place de parking sécurisée. Ascenseur. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 101m² - carrez 87m² - habitable 87m² - pondérée 101m².. DPE : D (185) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1270€ et 1770€ (chauffage entre 760€ et 1050€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1050€ (87€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 34 sur un total de 68. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 135000 € net vendeur (6.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188688-312279 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Kerlagatu, maison trois chambres
Située au calme sur le secteur du Corniguel (kerlagatu), maison de construction traditionnelle mitoyenne d'un coté. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine et d'un espace salon agrémenté d'un poêle à bois . Le tout donnant sur un possible espace terrasse qui reste à réaliser ( perms de construire accepté pour une terrasse de plus de 30 m²). Une chambre avec rangements, un dressing, une salle de bains et un W.C séparé complètent ce niveau offrant ainsi une véritable vie de plain pied. A l'étage, un vaste palier desservant deux chambre à rafraichir terminera de vous séduire . Jardin autour. Maison édifiée sur sous sol complet au cœur d'un quartier calme et recherché. A visiter sans tarder Cette annonce référence 271835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien moulin situé entre terre et mer !
Entre terre et mer, Aurélien Lénaff et Gabriel Milin BSK Immobilier vous proposent ce splendide domaine composé d’un ancien moulin à farine datant du XVIIème siècle, entièrement rénové par un architecte de renom, ainsi que d’une ancienne grange transformée en gîte. Ces deux biens totalement indépendants l'un de l'autre possèdent leurs propres réseaux d'électricité et d'eau, ils sont bâtis dans un écrin de verdure de près de 4 hectares. Le moulin (155 m²) : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse donnant sur une prairie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. Le sol en béton poli associé au plafond cathédrale (4m75 de hauteur) subliment ce lieu. Un poêle à bois vous permettra de profiter pleinement de douces soirées d'hiver au coin du feu. Un dégagement donne accès aux WC, au local technique ainsi qu'à un cellier. Nous retrouvons dans cette partie une magnifique cheminée à foyer ouvert qui renforce le côté authentique de cette demeure. Nous poursuivons notre découverte en accédant à l'extension bois où un salon cosy offre une vue imprenable sur la nature environnante. Nous y constatons l'alchimie parfaite entre le mariage du bois et de la pierre. La mezzanine, utilisée comme espace de travail, dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau. À l’étage, espace dédié aux enfants, nous découvrons deux chambres sous les toits, un dégagement faisant office de salle de jeux, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La grange (98 m²) : Ce bien vous permettra d'accueillir vos proches et de vous générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée de ce gite également rénové, nous découvrons un espace salon / séjour ouvert sur la cuisine. Par le biais d'une baie vitrée, nous accédons à une magnifique terrasse bois idéale pour organiser des repas entre amis. Les mûrs en pierres apparentes magnifient la pièce de vie en lui apportant beaucoup de cachet et d'authenticité. Comme pour le moulin, nous y retrouvons un poêle à bois. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une avec dressing, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dépendances : Trois anciennes crèches rénovées sont également présentes sur la propriété, servant actuellement de garage, atelier et abri pour les outils de jardinage. Caractéristiques supplémentaires : Cette propriété adaptée à l’éco-pâturage vous permettra d'accueillir des animaux en toute quiétude. À moins de 25 minutes de l'aéroport de Brest, à proximité des commerces et des plages de sable fin de Ploudalmézeau, ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété d'exception. Cette annonce référence 271377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 748 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - Lesneven (29260) - A VENDRE - MAISON - T4 - 4 CHAMBRES -VIE DE PLAIN PIED - VERANDA - IDEALEMENT SITUE - SOUS SOL COMPLET - GARAGE
***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ***** En couple, en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur cocon ? Bonne nouvelle, cette maison est faite pour vous ! Elle se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, donnant accès à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de moments de détente. La cuisine attenante, de bonne taille, offre tout le confort nécessaire. La chambre du rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau, offrant une belle commodité. Un WC complet à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec un dressing privatif. Une grande salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Enfin, un sous-sol de 75 m², idéal pour le stockage ou le stationnement, apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien. Ne laissez pas cette opportunité !. Il convient de prévoir un budget travaux. Parking garage. Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Piscine/SPA à étudier. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - carrez 130 m² -pondérée 168m². . DPE : F (267) - GES : F (74) - Coût annuel d'énergie entre 2580€ et 3520€ (chauffage entre 2280€ et 3100€ - eau chaude entre 180€ et 250€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 250000 € net vendeur (4.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188689-312278 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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