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Dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du bourg de Lambézellec, découvrez cet appartement agréable et baigné de lumière, situé dans une résidence de standing, bien entretenue et recherchée. Un cadre de vie pratique et serein Boulangerie à quelques pas Accès rapide aux supermarchés : Super U, Leclerc, Lidl Proche de la RN12 sans nuisances sonores Arrêt de bus à proximité pour une parfaite accessibilité La résidence Résidence calme et bien conçue : seulement 2 appartements par étage Ascenseur Cage d'escalier indépendante pour plus de tranquillité Parties communes impeccables et bien entretenues L'appartement – DPE : C Entrée sécurisée avec porte blindée et interphone Vaste séjour de 33 m² ouvert sur un balcon de 13 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis Cuisine aménagée et fonctionnelle Cellier pratique avec évier, espace buanderie et rangements Deux chambres lumineuses (10,5 m² et 12 m²), dont une avec accès direct au balcon Salle de bain rénovée avec baignoire et meuble vasque moderne WC indépendant avec lave-mains Nombreux rangements intégrés : 4 placards spacieux dans le couloir Fenêtres double vitrage, volets roulants photovoltaïques récents Chauffage électrique avec thermostat Cave privative saine Aucun travaux à prévoir — appartement parfaitement entretenu. Stationnement et charges Stationnement libre et facile au sein de la résidence Charges mensuelles : 130 € incluant : Entretien hebdomadaire des parties communes Entretien des espaces verts Eau froide, électricité des communs Gestion des déchets ménagers Un bien rare dans un cadre de vie privilégié. Visite vivement recommandée — belle surprise garantie. Cette annonce référence 294338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Platinium immobilier ! Venez découvrir ce très bel appartement de 90m² sur dalle béton situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété très calme et sécurisé. Vous trouverez un grand salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine entièrement équipée avec loggia, une salle d'eau, un W.C séparé ainsi que trois belles chambres avec volets roulant électriques dont une de 17m² L'appartement dispose également de nombreux placards ainsi que d'une cave privative. Proche des commerces, écoles, transports. fermeture PVC , Chauffage Gaz. Quartier : haut de Recouvrance, proche des quatre moulins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Prix frais d'agence inclus : 192 600€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

******* BREST - GARE ***** En couple, actif ou retraité à la recherche d'un joli appartement proche des commodités ? Génial, cet appartement en rez-de-chaussée de 91 m² est fait pour vous ! Situé dans une résidence de standing, il vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Il ne vous reste plus qu'à aménager une cuisine selon vos goûts pour lui donner une touche personnelle. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À cela s'ajoute une buanderie, également très pratique. Le coup de cœur est assuré. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès personnes à mobilité réduite (PMR). Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 91m² - carrez 91m².. DPE : C (179) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1770€ (chauffage entre 780€ et 1060€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1260€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 27 sur un total de 48. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 351000 € net vendeur (4.84%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188850-312974 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - GARE ***** En couple, actif ou retraité à la recherche d'un joli appartement proche des commodités ? Génial, cet appartement en rez-de-chaussée de 95 m² est fait pour vous ! Situé dans une résidence de standing, il vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Il ne vous reste plus qu'à aménager une cuisine selon vos goûts pour lui donner une touche personnelle. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À cela s'ajoute une buanderie, également très pratique. Le coup de cœur est assuré ! Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès personnes à mobilité réduite (PMR). Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 95m² - carrez 95m².. DPE : C (148) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1140€ et 1600€ (chauffage entre 690€ et 950€ - eau chaude entre 360€ et 500€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1348€ (112€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 27 sur un total de 48. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 367000 € net vendeur (4.63%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188851-312977 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - GARE ***** En couple, actif ou retraité à la recherche d'un joli appartement proche des commodités ? Génial, cet appartement en rez-de-chaussée de 122 m² est fait pour vous ! Situé dans une résidence de standing, il vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Il ne vous reste plus qu'à aménager une cuisine selon vos goûts pour lui donner une touche personnelle. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À cela s'ajoute une buanderie, également très pratique. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Le coup de cœur est assuré ! Accès au balcon depuis deux chambres. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès personnes à mobilité réduite (PMR). Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 122m² - carrez 122m².. DPE : C (179) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2380€ (chauffage entre 1150€ et 1570€ - eau chaude entre 400€ et 500€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 180€ et 250€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22000 € soit 454000 € net vendeur (4.85%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188849-312976 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison rénovée de 225 m² situé à Crozon. Proche du Centre-Ville Cette grande maison traditionnelle d'excellente construction a été entièrement rénovée et est aménagé de la manière suivante : Au rez de chaussée : - Un vaste séjour/ salle à manger avec cheminée - Une magnifique cuisine aménagée er équipée - Une suite parentale avec WC, dressing et salle d'eau À l'étage: - Le palier à usage de salon d'étage - Cinq chambres - WC et salle d'eau Sous sol: - Une salle de jeux - Une chaufferie - Un garage Atouts: - Situation idéale dans la charmante ville de Crozon, - Proximité de diverses commodités. - Terrasse exposée Sud - Vaste parc de 7 000 m ² Parce que la localisation ça compte aussi - École maternelle et primaire Diwan à moins de 20 minutes à pied, - Collège Alain à moins de 20 minutes à pied, - Place de l'église, espace de randonnée à moins de 20 minutes à pied, - Parc Les douves à moins de 20 minutes à pied, - Parc animalier KerGB à moins de 20 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Emplacement idéal pour cette maison de ville, mitoyenne, située à 2 pas de la forêt et des commodités qu'offre Huelgoat. Entièrement rénovée et proposée à la vente meublée, cette maison sera parfaite comme résidence secondaire ou pour des primo-accédants souhaitant poser leur valise dans la pittoresque commune de Huelgoat. Elle propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée et salon, une vaste salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Le 1er étage distribue 2 chambres d'environ 16 et 9 m². L'atout supplémentaire de ce bien est son jardin « suspendu » à l'arrière de la maison totalement à l'abri des regards. Une place de parking est à disposition devant la maison. Détails techniques : - fenêtres bois et PVC DV - porte d'entrée en aluminium et porte de service à l'arrière en PVC - chauffage électrique - VMC double flux - toiture en parfait état - électricité OK - tout à l'égout - fibre Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !! Si cette maison vous intéresse, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Cette annonce référence 294149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 121 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - MONTAIGNE - ST LUC ***** Célibataire, en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement à mettre à votre goût à proximité de l'hyper centre ville? Ce joyau est situé en RDC surélevé d'une petite copropriété sans travaux, la pièce de vie est agréable, elle peut être agrandit pour une surface totale de 29m². La cuisine semi ouverte est fonctionnelle avec sa loggia (buanderie). Les chambres sont confortables et la salle d'eau pratique. Toutes les commodités sont à 2 minutes à pied (bus, commerces, écoles). LES PLUS: Petite copropriété sans travaux, garage en option (10000€ supplémentaires). SURFACE carrez 79m².. DPE : E (329) - GES : D (48) - Coût annuel d'énergie entre 2010€ et 2770€ (chauffage entre 1530€ et 2090€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 582€ soit 48€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 117€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 699€ (58€ par mois). Nombre total de lots de 104. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145000 € net vendeur (6.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188846-313021 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - RECOUVRANCE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial ! Situé au 2ème étage, il saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 28 m² a une belle exposition. La cuisine ouverte et équipée est très tendance. Les 3 chambres sont agréables (dont 1 avec dressing). La salle d'eau est fonctionnelle et le wc séparé. Les plus : Rénovation récente, copropriété sans travaux, stationnement aisé dans la copropriété. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES carrez 81m².. DPE : D (243) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1559€ et 2110€ (chauffage entre 1118€ et 1513€ - eau chaude entre 170€ et 230€ - éclairage entre 41€ et 56€ - auxiliaire entre 230€ et 311€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 804€ soit 67€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 80€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 884€ (74€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 61 sur un total de 122. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 180000 € net vendeur (6.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188847-312998 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - RECOUVRANCE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial ! Situé au 2ème étage, il saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 28 m² a une belle exposition. La cuisine ouverte et équipée est très tendance. Les 3 chambres sont agréables (dont 1 avec dressing). La salle d'eau est fonctionnelle et le wc séparé. Les plus : Rénovation récente, copropriété sans travaux. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES carrez 81m².. DPE : D (243) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1559€ et 2110€ (chauffage entre 1118€ et 1513€ - eau chaude entre 170€ et 230€ - éclairage entre 41€ et 56€ - auxiliaire entre 230€ et 311€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 804€ soit 67€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 80€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 884€ (74€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 61 sur un total de 122. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 195000 € net vendeur (6.15%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188847-312960 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BOHARS ***** Vous êtes en couple, en famille, actif ou retraité, et vous rêvez d'une belle propriété dans un quartier recherché de Bohars ? Cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. La pièce de vie baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie convivial et élégant. Le salon cosy, avec sa cheminée à insert, invite à la détente. Une véranda de style jardin d'hiver, permet de profiter d'un espace agréable en toute saison. La cuisine pratique est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe suite parentale avec une salle de bain comprenant baignoire et douche, de nombreux rangements, et une chambre donnant directement sur le jardin. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, ainsi que deux salles d'eau et un WC. Le double garage spacieux et fonctionnel, ainsi que les places de stationnement extérieures, répondent à tous vos besoins en matière de stationnement. Enfin, un arrêt de bus situé à seulement 10 mètres de la maison facilite vos déplacements au quotidien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et élégance, dans un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder !. SURFACES carrez 168m² - utile 230m2.. DPE : C (154) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2310€ (chauffage entre 1090€ et 1490€ - eau chaude entre 270€ et 370€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 230€ et 330€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 540000 € net vendeur (3.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188843-312924 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Situé en plein centre de Brest, à deux pas de l'église Saint-Martin, cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Rénové en 2017, il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 5 étages. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une localisation centrale, un bien prêt à vivre, idéal pour poser ses valises ou pour louer sans travaux. Cette annonce référence 294069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 775,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Renan, belle maison contemporaine construite en 2020, de plain-pied, d'une surface habitable de 111 m², sur un terrain clos de 686 m². Description : Cette maison récente, bâtie sur vide sanitaire, bénéficie de matériaux de qualité : cloisons en brique plâtrière, menuiseries en aluminium anodisé, et une pompe à chaleur dernière génération sans unité extérieure assurant un chauffage au sol. Espace jour : Grande pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Accès direct à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours Espace nuit : Trois chambres, dont : Une suite parentale avec dressing Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain complète avec : Baignoire Douche à l'italienne Double vasque sur meuble moderne Deux WC indépendants, dont un avec lave-mains à l'entrée Espaces techniques : Arrière-cuisine / cellier avec accès au vide sanitaire et emplacement de la pompe à chaleur Garage voiture attenant + garage vélo En résumé : Maison de plain-pied, récente (encore sous garantie décennale) Confort moderne et finitions soignées Terrain clos de 686 m², idéal pour une famille Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien rare sur le secteur de Saint-Renan ! Cette annonce référence 293863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 367 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Fonds de commerce + MursGarage automobile sous enseigne nationale reconnue Secteur littoral attractif – Proximité commerces, plages, port Affaire à très fort potentiel – Idéale pour repreneur ambitieux Une opportunité rare : Reprise d'un garage historique et rentableSitué dans une zone à fort passage, ce garage bénéficie d'un emplacement premium : plages, port, commerces et axes principaux à proximité immédiate. Son positionnement stratégique permet le développement de nouvelles activités (vente VO, carrosserie...). Les points forts de l'affaire :Fonds de commerce + murs à vendre (construction 2003, agrandissement en 2007)Surface bâtie : 768 m² sur un terrain de 5 690 m²Chiffres clés :CA annuel : 1 150 000 €EBE retraité : 170 000 €Équipe en place :1 technicien polyvalent2 mécaniciens expérimentésHistorique familial solide :Affaire transmise de père en fils depuis 1968Actuellement exploitée par un couple depuis 2003Équipements :Atelier mécanique completÉquipements de carrosserie (cabine + labo) en parfait état – activité non exploitée actuellementFort potentiel de développement :Relance de la carrosserieVente de véhicules d'occasionDiversification des services Rejoindre un réseau national performant, c'est :Intégrer une marque forte, connue et reconnueBénéficier d'une communication puissante et continueProfiter d'un accompagnement personnalisé et de formations régulièresAdopter des concepts éprouvés, alliant rentabilité et attractivitéÉvoluer dans une culture d'entreprise basée sur la performance, l'esprit d'équipe et la motivation individuelle Pourquoi cette affaire ?Rentabilité établieBâtiment moderne et entretenuÉquipe compétente et forméeZone à fort potentielEnseigne référente, gage de pérennité Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire.

A 500 mètres du centre-ville de Saint-Martin-des-Champs, dans une rue à sens unique et au calme, découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée d'une surface de 92m². Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine suivi d'une buanderie et le salon-séjour. L'espace nuit offre de nombreux rangements, , une salle de bain pouvant accueillir une douche ainsi qu'un wc indépendant suivi de trois belles chambres. En complément, ce bien dispose d'une cave, d'un garage et d'un parking privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement fait partie d'une copropriété comprenant 60 lots : 20 appartements, 20 garages et 20 caves. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 3 600€. Cette annonce référence 275458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COMBOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 51132852800035. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes offrant la possibilité de louer chaque maison ou de réaménager l'ensemble afin de créer une maison familiale de 120 m2 au cœur du bourg, proche de toutes les commodités. Chaque maison d'environ 60 m² propose en RDC : une pièce de vie avec cuisine/séjour/salon, une salle d'eau et des WC indépendants. Au 1er étage se trouvent 2 chambres. L'une est prête à la location. L'autre est à rénover. Une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin entièrement clos complètent l'ensemble. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien polyvalent et rentable, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous donner des informations complémentaires. Cette annonce référence 271886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Platinium immobilier Sur la commune de Saint Renan, dans un quartier calme, au fond d'une impasse et à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette magnifique maison de 230m² avec piscine chauffée, posée sur un terrain de 1600m² arboré et clos. vous accéderez à cette propriété par un portail motorisé donnant sur un grand parking à l'avant de la maison. Au rez de chaussée, vous entrerez par un vaste hall d'entrée déplafonné vers un salon séjour lumineux exposé plein sud de 54m² donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 31m². Un bureau de 15m² bénéficie d'un accès depuis le salon. Le rez de chaussez accueille également la suite parentale comprenant la chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse de la piscine, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un vaste cellier, un deuxième espace cuisine avec plaques gaz, une buanderie puis un double garage avec deux portes motorisées. A l'étage un grand dégagement dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un grand sous sol partiellement aménagé, d'une aspiration centralisée et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous trouverez un 3ème garage avec double porte motorisée coté parking et jardin. Chauffage au sol, gaz et insert à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic :28/04/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Prix frais d'agence inclus : 860 000€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***** BREST - ROUTE DE LA CORNICHE ***** Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brest, cette charmante maison bourgeoise saura séduire tous les profils : couples, familles, retraités ou investisseurs. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure au cachet certain. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. Un WC indépendant et un accès au sous-sol. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau vous attendent. Un sous- sol/garage de 45m2 complète le tout. Les atouts :Belle hauteur sous plafond (2,80 m), Parquet bois d'origine en bon état, Chaudière gaz récente, Plomberie entièrement refaite il y a 10 ans, Toiture refaite il y a 15 ans. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble (environ 80 000 €), mais le charme et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare dans ce quartier prisé. SURFACES carrez 84m².. DPE : E (285) - GES : E (61) - Coût annuel d'énergie entre 2110€ et 2900€ (chauffage entre 1910€ et 2650€ - eau chaude entre 100€ et 150€ - abonnement entre 100€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 170000 € net vendeur (4.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188842-312928 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Exclusivité – Florian Dorval – Terrain à bâtir de 680 m² au cœur du bourg de Saint-Albin – Plogonnec (29180) Découvrez ce terrain à bâtir de 680 m², idéalement situé dans le charmant bourg de Saint-Albin, à Plogonnec, dans un environnement calme et recherché, alliant sérénité et proximité des commodités. Avec sa belle exposition et son emplacement au calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable pour votre futur projet. Libre de constructeur, ce terrain n'est pas viabilisé, mais le raccordement au tout-à-l'égout est possible et à proximité immédiate, tout comme les autres réseaux à proximité. Un cadre de vie pratique et stratégique : Situé au cœur du bourg de Saint-Albin, à proximité des services essentiels : écoles, commerces de proximité, transports scolaires. À 12 minutes de Quimper, et à 15 minutes des plages. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Châteaulin, Douarnenez ou la N165. Un terrain à fort potentiel : Idéal pour la construction d'une maison principale avec jardin. Parfait pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Un emplacement rare, où le calme de la campagne se mêle à la praticité du centre-bourg. Les terrains à bâtir de qualité dans ce secteur se font de plus en plus rares. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Albin – Plogonnec, un secteur très prisé du Finistère sud. Contactez dès maintenant Florian Dorval, votre expert immobilier, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Construisons ensemble votre projet de vie ! Prix hors honoraires d'agence 63 500 €. Prix honoraires inclus 68 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement d'exception, à quelques pas de la mer, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2022. Nichée dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est dotée d'un plan de travail en granit, d'une plaque avec hotte intégrée et d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, offrant confort et intimité. À l'étage, un espace détente avec vue mer vous attend, parfait pour se relaxer ou télétravailler. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé accueille une vaste terrasse en résine, orientée de façon optimale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cour bitumée de plus de 350 m² permet un stationnement aisé, complété par un double garage de 50 m². Deux abris de jardin offrent encore plus de rangements. Points techniques : -Rénovation complète en 2022 -Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques -Chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour optimiser la note du DPE, la chaudière au fioul est facilement remplaçable par une pompe à chaleur air/eau. -Les propriétaires ont une facture d'énergie d'environ 3000 € à l'année (factures à l'appui) Ce que l'on aime : -Le calme absolu à deux pas de la mer -L'architecture soignée et les matériaux haut de gamme -Le salon / séjour de 65 m2 -La suite parentale de plain-pied -L'espace détente avec vue mer -Le terrain paysagé et les prestations extérieures. A visiter sans tarder !! Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 293401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr