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Envie de bâtir la maison qui vous ressemble ? Découvrez ce magnifique terrain plat situé à La Forêt-Fouesnant proche des plages, offrant un cadre idéal pour votre futur projet de vie. D'une superficie de 650 m², profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour votre future habitation. N'hésitez pas à prendre contact afin d'organiser une visite et échanger sur votre projet. Cette annonce référence 293477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement d'exception, à quelques pas de la mer, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2022. Nichée dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est dotée d'un plan de travail en granit, d'une plaque avec hotte intégrée et d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, offrant confort et intimité. À l'étage, un espace détente avec vue mer vous attend, parfait pour se relaxer ou télétravailler. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé accueille une vaste terrasse en résine, orientée de façon optimale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cour bitumée de plus de 350 m² permet un stationnement aisé, complété par un double garage de 50 m². Deux abris de jardin offrent encore plus de rangements. Points techniques : -Rénovation complète en 2022 -Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques -Chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour optimiser la note du DPE, la chaudière au fioul est facilement remplaçable par une pompe à chaleur air/eau. -Les propriétaires ont une facture d'énergie d'environ 3000 € à l'année (factures à l'appui) Ce que l'on aime : -Le calme absolu à deux pas de la mer -L'architecture soignée et les matériaux haut de gamme -Le salon / séjour de 65 m2 -La suite parentale de plain-pied -L'espace détente avec vue mer -Le terrain paysagé et les prestations extérieures. A visiter sans tarder !! Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 293401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Florian Dorval – Terrain à bâtir de 680 m² au cœur du bourg de Saint-Albin – Plogonnec (29180) Découvrez ce terrain à bâtir de 680 m², idéalement situé dans le charmant bourg de Saint-Albin, à Plogonnec, dans un environnement calme et recherché, alliant sérénité et proximité des commodités. Avec sa belle exposition et son emplacement au calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable pour votre futur projet. Libre de constructeur, ce terrain n'est pas viabilisé, mais le raccordement au tout-à-l'égout est possible et à proximité immédiate, tout comme les autres réseaux à proximité. Un cadre de vie pratique et stratégique : Situé au cœur du bourg de Saint-Albin, à proximité des services essentiels : écoles, commerces de proximité, transports scolaires. À 12 minutes de Quimper, et à 15 minutes des plages. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Châteaulin, Douarnenez ou la N165. Un terrain à fort potentiel : Idéal pour la construction d'une maison principale avec jardin. Parfait pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Un emplacement rare, où le calme de la campagne se mêle à la praticité du centre-bourg. Les terrains à bâtir de qualité dans ce secteur se font de plus en plus rares. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Albin – Plogonnec, un secteur très prisé du Finistère sud. Contactez dès maintenant Florian Dorval, votre expert immobilier, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Construisons ensemble votre projet de vie ! Prix hors honoraires d'agence 63 500 €. Prix honoraires inclus 68 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 Pièces avec Vue Rivière à Guiclan - Accès PMR A la limite de Penzé, cette maison de 6 pièces vous offre une opportunité rare de créer le logement de vos rêves. Avec une surface habitable de 128 m², elle est implantée sur un terrain de 390 m². Cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine, un salon convivial et une pièce de vie avec salle d'eau ( accès PMR) et pas moins de 3 WC pour une commodité accrue. La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : bois, gaz et électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre agréable Cette annonce référence 293427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 143,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - PILIER ROUGE ***** SPECIAL INVESTISSEUR. Merci De bien lire L'annonce. Appartement de deux pièces vendu en raison de la réhabilitation complète de l'immeuble. Il conviendra d'ajouter au prix de vente une somme de 55 000 € représentant les travaux de réhabilitation des parties communes ( après déduction des aides de L'ANAH). A cela s'ajoutera la prise en charge par l'acquéreur des travaux relatifs à l'appartement. L'avantage majeur réside dans le fait que vous achetez un plateau neuf au sein d'un immeuble en cours de rénovation totale. SURFACES - utile 41m² - carrez 41m² - habitable 41m² - pondérée 41m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. Non soumis à DPE. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 48000 € net vendeur (12.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188839-312953 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** PLOZÉVET - PLAGE ET PORT A 3 MINUTES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine à proximité immédiate des plages et des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de +60m² comprend une cuisine très tendance, un salon intime autour de la cheminée et une réception généreuse. L'accès à la terrasse est immédiat, tout comme à la piscine chauffée de 10*6. La suite parentale de 20 m² comprend un dressing très fonctionnel et une salle d'eau tendance. Les deux autres chambres seront idéales pour vos enfants ou vos invités. Vous disposez également d'un super atelier idéal pour le bricolage. L'abris de jardin peut faire office d'un couchage additionnel après aménagement sachant qu'une extension sur le toit terrrasse est à étudier (prévue dès l'origine de la conception) . L'accès est adapté aux personnes à mobilités réduites. Le stationnement est aisé tant pour vos véhicules qu'un camping car, bateau, quad, etc. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 228m² - carrez 115m² - opérationnelle 118m².. DPE : C (155) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1520€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 550000 € net vendeur (3.45%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188838-312988 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** PLOZÉVET - PLAGE ET PORT A 3 MINUTES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine à proximité immédiate des plages et des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de +60m² comprend une cuisine très tendance, un salon intime autour de la cheminée et une réception généreuse. L'accès à la terrasse est immédiat, tout comme à la piscine chauffée de 10*6. La suite parentale de 20 m² comprend un dressing très fonctionnel et une salle d'eau tendance. Les deux autres chambres seront idéales pour vos enfants ou vos invités. Vous disposez également d'un super atelier idéal pour le bricolage. L'abris de jardin peut faire office d'un couchage additionnel après aménagement sachant qu'une extension sur le toit terrrasse est à étudier (prévue dès l'origine de la conception) . L'accès est adapté aux personnes à mobilités réduites. Le stationnement est aisé tant pour vos véhicules qu'un camping car, bateau, quad, etc. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 228m² - carrez 115m² - opérationnelle 118m².. DPE : C (155) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1520€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 550000 € net vendeur (3.45%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188838-312891 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Florian Dorval - À vendre – Appartement T3 rénové avec échappée mer – Douarnenez (29100) Situé au cœur de la charmante ville de Douarnenez, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface de 85 m² loi Carrez (91 m² au sol), il offre un cadre de vie moderne et lumineux. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, four, hotte, plaques à induction et lave-vaisselle). L'appartement dispose de deux grandes chambres de près de 20 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés. L'appartement comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes suspendues, ainsi qu'un hall d'entrée et une buanderie équipée d'une machine à laver récente. Atout rare : chaque fenêtre de la pièce de vie offre une jolie échappée mer. Performances énergétiques et confort : L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : C), grâce à une isolation performante : murs, plancher bas et toiture/plafond isolés, fenêtres en double vitrage PVC, VMC hygro A simple flux, radiateurs électriques à inertie (modélisés comme radiateurs NFC) et ballon d'eau chaude à accumulation vertical de 150 L (catégorie C/3 étoiles). Le chauffage est individuel électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. Une cave privative vient compléter ce bien. Copropriété de 9 lots – Aucuns travaux votés, aucune procédure en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Douarnenez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix hors honoraires d'agence 170 000 €. Prix honoraires inclus 179 900 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - PENMESMADEC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété authentique dans un coin de verdure avec de beaux volumes? Génial, cette pépite possède un espace de vie de 55 m² avec une cuisine attenante au séjour avec de grandes ouvertures exposées SUD donnant sur une terrasse agréable. La suite parentale est superbe avec sa salle d'eau cosy et son dressing. Buanderie, espace détente avec jaccuzi, bureau mais aussi un espace indépendant avec bureau, chambre et salle d'eau pour vos invités ce qui permet une vie de plain pied. A l'étage, elle vous propose de nouveau un espace indépendant pour vos convives avec une mezzanine, une chambre de 19m² et une salle d'eau avec wc. Une esprit bateau règne dans ces lieux. Les plus: Nombreuses dépendances, maison individuelle attenante qui vous assure un rendement locatif avec son entrée indépendante, piscine couverte et chauffée, hangar et bien d'autres prestations. Une visite s'impose! SURFACE habitable 219m².. DPE : E (269) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 3400€ et 4660€ (chauffage entre 2780€ et 3780€ - eau chaude entre 470€ et 650€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 32500 € soit 750000 € net vendeur (4.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188837-312890 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Nichée à deux pas du Parc Régional d'Armorique, entre la Baie de Morlaix et les Monts d'Arrée Saint-Thégonnec est une charmante commune où il fait bon vivre. Vous serez séduits par cette maison contemporaine très lumineuse, construite en 2022, située à proximité du bourg, de ses commodités et ses services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine équipée/séjour/salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage carrelé d'environ 30m2, avec électricité, fenêtre, porte fenêtre s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, complète ce bien. Détails techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage par PAC - Tout à l'égout - Chauffe eau thermodynamique Accès direct à l'axe Rennes/Brest Morlaix à 12 minutes, plages à 20 minutes N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison à l'état irréprochable. Cette annonce référence 293185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE MECHLING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 90128171700016. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier des artistes de Camaret sur mer, investissez dans ces murs et fonds commerciaux. Au Rez de chaussée, le bar restaurant pouvant accueillir 30 couverts en intérieur et 70 en terrasse ne demande qu'à travailler et présente une réelle possibilité d'augmentation du chiffre d'affaire. L'ambiance chaleureuse et conviviale permet de travailler en toute sérénité sur cette petite place incontournable du port. Au dessus du commerce, le 1er étage se compose d'une salle de réception avec un espace sanitaire (2wc, point d'eau et douche). Au-dessus, deux studios sont prêts à accueillir les vacanciers. En mi-étage, un duplex demande à être optimisé pour loger le personnel, ou créer un autre logement de passage. A l'extérieur, une petite cour privative a été aménagée pour recevoir des WC PMR et une réserve. Belle opportunité, coup de coeur garanti! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***** LANNILIS - CENTRE VILLE ***** Vous êtes en couple ou en famille, à la recherche d'un cocon chaleureux en plein centre-ville de Lannilis ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette ravissante maison de 110 m² entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère accueillante et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses et agréables offrent un espace de repos paisible, complété par une salle de bains moderne et fonctionnelle. Un dernier niveau vous réserve encore deux superbes chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, un véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies : jardin paysager, terrasse, espace jeux… Il ne vous restera plus qu'à choisir l'emplacement idéal pour y installer votre spa ou votre piscine. Une maison coup de cœur où il fait bon vivre, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. SURFACES - habitable 111m².. DPE : D (244) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1810€ et 2510€ (chauffage entre 1380€ et 1900€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 210000 € net vendeur (4.76%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188832-312877 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À quelques encablures de la clinique de KERLIC, cette propriété vous invite à savourer une qualité de vie champêtre à proximité des commodités urbaines. Au cœur du quartier très prisé du Stangala , maison de 180 m² édifiée sur un terrain de plus de 6000m² composé d'un jardin et d'un bois . Idéale pour les amoureux de nature et pour autant non loin de toutes les commodités (Clinique de Kerlic et zone de Gourvilly à moins de 5 min) cette demeure de bonne facture vous séduira par ses volumes, son nombre de chambres et son exposition idéale. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour le plaisir des yeux et d'un poêle à pellets pour le confort. Accessible directement, une belle terrasse idéalement exposée et pourvue d'une cuisine d'été continuera de vous séduire. Coté nuit, une chambre avec rangements et salle d'eau privative en rez-de-chaussée ainsi que cinq autres chambres et deux pièces d'eau à l'étage vous seront proposées . Prévoir rafraichissement . Maison édifiée sur sous sol complet. Mode de chauffage: poêle à granulés + fuel en appoint par grand froid . Cette annonce référence 292506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - LE GUELMEUR - RUE JOSE MARIA DE HEREDIA ***** A la recherche d'un espace de stockage ou pour un véhicule? STOP! Ce garage fermé est idéalement situé pour répondre à vos besoins. SURFACE 13m².. Non soumis à DPE. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 81€ (7€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 109 sur un total de 125. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 1000 € soit 9000 € net vendeur (11.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188833-312997 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Terrain à bâtir à Trégunc – Pointe de Trévignon – 695 m2 Situation géographique privilégiée : Situé sur la commune de Trégunc, au cœur de la magnifique Pointe de Trévignon, ce terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel. À seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur résidentiel calme et recherché, il offre un cadre de vie idéal entre nature et littoral. Caractéristiques du terrain : Superficie : 695 m² Type : Terrain en lotissement, entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, voirie) Libre de constructeur : vous avez la liberté de concevoir le projet de construction qui vous correspond, avec l'architecte ou le constructeur de votre choix. Disponibilité immédiate : Le terrain est prêt à accueillir votre projet. Assainissement : Prévoir un système d'assainissement individuel, le terrain n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Raccordements : Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont à finaliser par l'acquéreur. Cadre de vie : Ce lot vous offre la rare opportunité de construire votre résidence principale ou secondaire dans un secteur côtier prisé, où calme, nature et proximité de l'océan se conjuguent au quotidien. Cette annonce référence 292557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 227 682,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à Trégunc – Pointe de Trévignon – 476m2 Situation géographique privilégiée : Situé sur la commune de Trégunc, au cœur de la magnifique Pointe de Trévignon, ce terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel. À seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur résidentiel calme et recherché, il offre un cadre de vie idéal entre nature et littoral. Caractéristiques du terrain : Superficie : 476 m² Type : Terrain en lotissement, entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, voirie) Libre de constructeur : vous avez la liberté de concevoir le projet de construction qui vous correspond, avec l'architecte ou le constructeur de votre choix. Disponibilité immédiate : Le terrain est prêt à accueillir votre projet. Assainissement : Prévoir un système d'assainissement individuel, le terrain n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Raccordements : Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont à finaliser par l'acquéreur. Cadre de vie : Ce lot vous offre la rare opportunité de construire votre résidence principale ou secondaire dans un secteur côtier prisé, où calme, nature et proximité de l'océan se conjuguent au quotidien. Cette annonce référence 292558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 155 937,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle bâtisse en pierre, autrefois Caisse d'Epargne puis Maison d'Hôtes se situe au cœur du bourg d'Huelgoat, au plus proche des commerces, du lac et de la forêt. Elle développe 148 m2 habitables sur 3 niveaux et propose : - une pièce de vie d'environ 35 m2 avec une cuisine ouverte sur un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à bois - 4 chambres (environ 17 / 18 / 12 / 12 ) - 3 salles de bains - 1 salon de lecture/bibliothèque PAS de jardin, mais les nombreux sentiers de randonnée et la forêt légendaire d'Huelgoat à proximité !! Détails techniques : - toiture en ardoises naturelles - fenêtres bois simple vitrage - chauffage électrique et poêle à bois - assainissement collectif Vous recherchez une maison familiale sans avoir les contraintes d'un jardin ou souhaitez accueillir des hôtes dans cette commune pittoresque du Finistère, connue pour son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère paisible, Cette maison est faite pour vous Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir Cette annonce référence 262921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 143 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à Trégunc – Pointe de Trévignon – 695 m2 Situation géographique privilégiée : Situé sur la commune de Trégunc, au cœur de la magnifique Pointe de Trévignon, ce terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel. À seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur résidentiel calme et recherché, il offre un cadre de vie idéal entre nature et littoral. Caractéristiques du terrain : Superficie : 695 m² Type : Terrain en lotissement, entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, voirie) Libre de constructeur : vous avez la liberté de concevoir le projet de construction qui vous correspond, avec l'architecte ou le constructeur de votre choix. Disponibilité immédiate : Le terrain est prêt à accueillir votre projet. Assainissement : Prévoir un système d'assainissement individuel, le terrain n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Raccordements : Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont à finaliser par l'acquéreur. Cadre de vie : Ce lot vous offre la rare opportunité de construire votre résidence principale ou secondaire dans un secteur côtier prisé, où calme, nature et proximité de l'océan se conjuguent au quotidien. Cette annonce référence 292562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 227 682,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement : Dans une impasse paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Année : 1976 Surface habitable : 128,42 m² Pièces : 7 pièces (4 chambres + 1 grand bureau) Nichée dans une impasse paisible, cette maison néo-bretonne de 1976 offre un cadre de vie confortable et serein, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable de 128,42 m² répartie sur 7 pièces, elle conviendra parfaitement à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, une chambre, une cuisine séparée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres confortables et un grand bureau offrent des espaces de nuit et de travail. Un sous-sol complet, isolé, vient compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC récentes, d'une installation électrique refaite, d'une porte de garage motorisée, ainsi que d'une pompe à chaleur Viessmann haut de gamme, garantissant un chauffage performant et économique. La maison est en bon état structurel mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, décoration) pour être remise au goût du jour, un devis a été réaliseé pour les murs et le sol de la chambre du rez de chaussée (12162 Euros) !!!! À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle opportunité à saisir pour allier confort, tranquillité et potentiel de personnalisation, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports ! Cette annonce référence 284977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à Trégunc – Pointe de Trévignon – 556 m2 Situation géographique privilégiée : Situé sur la commune de Trégunc, au cœur de la magnifique Pointe de Trévignon, ce terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel. À seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur résidentiel calme et recherché, il offre un cadre de vie idéal entre nature et littoral. Caractéristiques du terrain : Superficie : 556 m² Type : Terrain en lotissement, entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, voirie) Libre de constructeur : vous avez la liberté de concevoir le projet de construction qui vous correspond, avec l'architecte ou le constructeur de votre choix. Disponibilité immédiate : Le terrain est prêt à accueillir votre projet. Assainissement : Prévoir un système d'assainissement individuel, le terrain n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Raccordements : Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont à finaliser par l'acquéreur. Cadre de vie : Ce lot vous offre la rare opportunité de construire votre résidence principale ou secondaire dans un secteur côtier prisé, où calme, nature et proximité de l'océan se conjuguent au quotidien. Cette annonce référence 292560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 182 140,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr