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Maison familiale proche Bordeaux
À seulement 3min de l'arrêt de TRAM A La Gardette ! Maison plain-pied de 155 m² avec garage et sous-sol sur une belle parcelle arborée de près de 1000 m² – Bassens (33530) aux portes de Bordeaux. Des espaces de vie chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, une véranda d'accueil vous guide vers un séjour traversant d'Est en Ouest, lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée pour des instants conviviaux. La maison dispose d'une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le stockage ou les équipements ménagers. Depuis l'arrière-cuisine, vous accédez à une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée. Le séjour s'ouvre sur une véranda chauffée et close, incluse dans la surface habitable, offrant une belle vue sur le jardin arboré exposé ouest, sans vis-à-vis. Sous cette véranda, un vide sanitaire de 1,80 m de hauteur, accessible depuis le jardin, constitue un espace idéal pour le stockage ou le rangement d'équipements. Un espace nuit indépendant : La partie nuit comprend : * 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. * Un couloir avec placard intégré pour un rangement optimal. * Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, situé près de l'entrée. Le jardin arboré entoure la maison et garantit un cadre paisible pour profiter de moments en extérieur. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Informations techniques * Chauffage central au gaz grâce à une chaudière individuelle et des radiateurs répartis dans toutes les pièces, assurant un confort thermique optimal. * Années 1980, maison très bien entretenue. * DPE : C (bonne performance énergétique). * Installation électrique et Gaz sans anomalies. * Quartier calme et résidentiel, idéalement situé proche des commodités et à seulement 3min de l'arrêt de TRAM A La Gardette Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux, proche de Bordeaux. Cette annonce référence 281607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIAN CASTANIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94105252400019. Prix du bien : 399 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 120 M2 sur une parcelle de 1582 m2 400 000€ FAI
À découvrir sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison familiale de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible. Elle est implantée en seconde ligne sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 582 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse en L, offrant différents espaces de détente selon l'ensoleillement. Le coin nuit propose : - Une suite parentale de 16 m² avec un grand dressing et sa salle d'eau privative, - Deux autres chambres avec placards (14 m² et 11 m²), - Une salle de bain avec baignoire et douche, - Un WC indépendant. Côté annexes, cette maison est particulièrement fonctionnelle : - Un double garage attenant de 30 m², un annexe de 20 m², ainsi que plusieurs chalets de rangement viennent compléter le tout, facilitant l'organisation au quotidien. Le jardin, joliment arboré, dispose d'un agréable espace piscine (4x3 m), entièrement sécurisé, idéal pour les beaux jours. La maison est peu énergivore grâce à ses équipements modernes : - Panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique et poêle à granulés. Vous recherchez une maison bien entretenue, avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs, de nombreux rangements et située dans un environnement calme ? Ce bien coup de cœur est fait pour vous. Contact: 07 77 26 06 01 400 000€ FAI Prix hors honoraires d'agence 382 000 €. Prix honoraires inclus 400 000 €. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison/Entrepôt 100 m2 avec jardin
Maison/entrepôt dans la zone artisanale de Cazaux, venez découvrir cette maison de fonction offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Surface d'habitation de 100 m2 sur un terrain de 652 m2. Une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de travail, avec un coin cuisine équipé, espace bureau ou chambre, une chambre avec espace supplémentaires pour stocker des affaires ou installer un dressing, une salle d'eau équipée, WC indépendant, un grand garage/atelier accolé. Les combles sont accessibles et aménageables. Ce lot étant situé dans une zone artisanale, il se destinera uniquement à des acquéreurs possédant un numéro de Siret. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements! Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pavillon 3 chambres bureau garage 4 minutes de BAZAS
À 5 minutes de Bazas, grand pavillon de 160 m² en très bon état comprenant entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux de 70 m² avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, cellier, buanderie. Garage avec porte motorisée.Grande terrasse carrelée de 50 m² avec partie couverte.Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2000 m², cabanon, serre, parking 5 voitures et portail électrique.Cette maison est très économique avec un chauffage au sol et un poêle à granulés. DPE C.Nombreux panneaux photovoltaïques. Normes PMR. Volets roulants électriques.Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911
ECHOPPE BORDELAISE TRES LUMINEUSE SUD BORDEAUX - JARDIN -
EXCLUSIVITE CLAIRIMMO - Superbe échoppe bordelaise en pierre de 1800, d'une surface habitable d'environ 70 m² plus un sous-sol total. Tous les commerces à 10 MN à pied et gare de Bordeaux Saint-Jean à 1,5 KM. Maison très lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, les trois autres côtés sont orientés Est, Sud et Ouest. Elle comprend une entrée sur un long dégagement distribuant une salle à manger donnant sur une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une jolie véranda au soleil le matin ainsi qu'un agréable jardin arboré de 110 m² complètent ce bien. Deuxième accès extérieur par portillon côté jardin. Possible de rentrer un deux-roues, cabanon. Chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911
Maison 5 pièces 82 m2
Maison neuve à construire ERABLE_3CH_82_V1 Terrain d'environ 800m² avec un allée d'accès à viabiliser, en deuxième ligne à 5 mn de Saint André de Cubzac. Dans un secteur calme mais proche des commodités BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
Maison T5 de 103 m²
Maison de 103 m² à Cubnezais Dans un cadre paisible, venez découvrir cette superbe maison contemporaine, construite en 2019, offrant 103 m² de confort et de luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, accompagné de sa cuisine équipée moderne et son cellier, parfait pour des moments de convivialité. Elle possède également une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent dont une suite parentale accompagné de sa salle d'eau, ainsi qu'un garage aménagé en 4ᵉ chambre, idéal pour une famille nombreuse ou un espace bureau. À l'extérieur, laissez-vous charmer par son magnifique terrain de 600 m², piscinable, offrant un véritable havre de paix, complété par un cabanon d'environ 20 m² pour du rangement ou un atelier. Proche de toute commodité avec un accès rapide à l'autoroute à 5 minutes de saint André de Cubzac. Un bien rare, alliant modernité et sérénité, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 276660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 676 m2 AVEC DEPENDANCE
L'Agence Clairimmo de Bordeaux Bassin Médoc vous propose ce très beau terrain constructible hors lotissement de 676 m2 clôturé et piscinable. Sur ce terrain se trouve une jolie dépendance en bois de 50 m2 environ. La propriété est classée en zone d'urbanisme "constructible" avec une emprise au sol de 40 %. La construction est totalement libre en matériaux et de tout constructeur. Le terrain est non viabilisé mais sera desservi à la charge de l'acquéreur pour les raccordements de l'eau, l'électricité, tout à l'égout et voirie ainsi que la pose des compteurs . Les accès sont déjà existants le long du chemin communal. Ce terrain se situe dans un cadre privilégié ,et dans un secteur résidentiel très au calme dans un paysage arboré le long d'une piste cyclable et de la forêt. Toutes les commodités ainsi que le bourg sont à proximité ainsi que l'océan. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Maison 5 pièces de 96 m²
À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante à Villenave D'Ornon ? Ne cherchez plus! Cette charmante maison de 5 pièces est le lieu idéal pour vous et votre famille. Avec une surface totale de 96 m² avec garage cette maison lumineuse et très bien entretenue vous comblera. Elle dispose d'une cuisine aménagée moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. A l'extérieure vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux de 616 m² pour vous détendre et organiser des barbecues entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villenave D'Ornon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON ANCIENNE AVEC PRES, BOIS ET DEPENDANCES
Clairimmo vous propose cette grande maison ancienne datant de 1900 d'une surface de 268 m2 , rénovée en partie et implantée sur des prés et bois d'une surface de 77000 m2 . Elle est situé à peine à 1 km du bourg et près de l'océan atlantique. Cette demeure au charme de l'ancien toute en pierres est à l'abris de tous voisins au milieu des près. Sur le terrain des dépendances peuvent être transformées en maisons ou écuries. Un Puit avec pompe se trouve près de l'habitation ainsi qu'un local cuisine et chaufferie. Chauffage au gaz avec bonbonne extérieure sur une partie de la maison. Des cheminées se trouvent dans toutes les pièces de la maison à rénover. Une grande et belle véranda du style verrière donne un charme fou dès l'entrée de la maison. Cette grande propriété s'adresse autant à une grande famille désirant le calme et la vie à la campagne près de l'océan, qu'à des passionnés de chevaux ou un haras et centre équestre trouveront toutes les proportions et dispositions nécessaires pour s'y développer. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Parenthèse enchantée aux portes de Libourne
Aux portes de Libourne et à 25 min de Bordeaux , une maison au charme fou vous attend... 203 m² baignée de lumières, des pierres et poutres apparentes qui racontent une histoire, 3 chambres d'environ 20m² dont une suite parentale douce comme un secret, Un parc de 2313 m² pour ralentir le temps ! Piscine pour se rafraîchir en été , dépendances de 150m² et de 50m² pour les rêves à bâtir et un confort moderne en toute discrétion : Chauffage performant ( PAC AIR/EAU) 8 panneaux photovoltaïques produisant directement l'eau chaude, rénovation soignées. Un lieu rare, à la croisée du cocon et de la campagne , ou chaque saison a son charme. Une maison pour s'ancrer. Pour s'inventer ! Contactez- moi pour une visite !! Cette annonce référence 281441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 345 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée à fort potentiel quartier résidentiel Pessac - Noès
Venez découvrir cette maison individuelle R+1, lumineuse, domotisée, avec triple exposition Est-Sud-Ouest, construite en 1990 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous pourrez poser vos valises en toute tranquillité. Située dans le quartier calme et résidentiel de Pessac-Noès, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et modernité. À proximité, un parc santé propice à la promenade à pieds et en vélos, aussi bien pour vos enfants comme pour vos animaux de compagnie, Vous serez séduit par un charmant jardin arboré d'environ 300 m2 avec arrosage intégré, une piscine semi enterrée chauffée et sa terrasse pour partager des moments en famille et entre amis. Au rez de chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour salon spacieux d'environ 47m2 traversant Est-Sud-Ouest, une cuisine moderne équipée semi ouverte. Les baies vitrées vous garantissent une luminosité naturelle comme pour toute la maison. Une chambre avec une sde , un wc indépendant, rangements, espace cave à vins, cellier, buanderie composant cet espace judicieusement aménagé. À l'étage, vous serez charmés par une spacieuse suite parentale avec son généreux dressing ainsi qu'une seconde grande chambre cocooning avec une sde privative. Il sera possible de réaménager cet étage pour la 4eme chambre comme à son origine. Un grenier finit de compléter cet étage. Vous aurez un double garage d'environ 26 m2 équipé d'une prise facile d'accès pour la recharge d'un véhicule électrique. Deux places de stationnement privatif supplémentaires sont sur l'avant de la maison. Pour votre sécurité : une alarme ; pour votre bien-être : pilotage à distance des caméras, volets électriques, et chauffage. Vous apprécierez sa bonne isolation C, son chauffage au gaz de ville avec ses radiateurs en fonte pour une chaleur homogène. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 146 m², • Séjour-Salon : 47 m2 • Cuisine équipée et aménagée : 7,2 m2 • Marques équipements électro-ménagers : Miele, Whirlpool, Samsung, Faure • Suite RDC :19 m2 environ _Suite R+1 : 30 m2 _ Suite R+1 :19 m2 • Dont 1 salle de bain + 2 salles d'eau, • Possibilité de créer une 4eme chambre à l'étage, • 2 wc dont 1 séparé, • 1 terrasse d'environ 40 m2 avec une piscine semi-enterrée chauffée, • Terrain : 522 m², • Fibre, • Pilotage à distance : chauffage, caméras, stores électriques, alarme et caméras, • Toiture nettoyée et traitée , • Assainissement : Tout à l'égout, • Garage : 26 m2 environ : 1 place, • Stationnement privatif : 2 places, • Année de construction : 1990, • Type : Maison individuelle R+1, ° Taxe Foncière : 2596 euros, • Quartier : Les Noës, Pessac, • Environnement : Calme et résidentiel, • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports (arrêts des bus 77-35-39), ° Proximité Gare Pessac : 7 mn ( Gratuité du parking Gare pendant 2 heures ,ouvert 7 jours/7 et 24h/24 ). • Aéroport à moins de 30 minutes. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, moderne et bien situé à Pessac. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter : 06.81.86.94.46 Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSK Immobilier Tel :06.81.86.94.46 - Email : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 281379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 674 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces de plain-pied
Surface habitable : 90 m² | Surface totale du terrain : 500 m² Vous cherchez un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cette maison de 4 pièces est faite pour vous ! Située dans le paisible village de Laruscade, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les écoles, commerces et services sont à proximité, offrant ainsi une vie pratique et facile au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Les 4 pièces de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Le terrain de 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante et de la tranquillité. Un garage attenant à la maison permet de stationner le véhicule en toute sécurité et des places de parking supplémentaires pour les invités. La maison est vendue louée avec un revenu annuel de 9 565.92 € Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 195 300.0 € Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison familiale au calme
Alice Dupont vous présente cette maison 'Coup de cœur' à Léognan, de 161m² sur un terrain de 718m² au calme absolu, en grande partie rénovée et qui possède encore beaucoup de potentiel. Vous pourrez découvrir dès l'entrée un double séjour très lumineux grâce à ses grandes portes fenêtre et à sa triple exposition (nord, sud et ouest) se prolongeant sur une cuisine équipée et un cellier. Vous apprécierez la très belle rénovation faite en 2023 qui en fait un espace soigné et chaleureux (huisseries, poêle à bois, cuisine, sols, peintures...). Vous aurez immédiatement accès aux 2 terrasses de la maison: l'une, orientée plein ouest, surplombée par une magnifique glycine donnant sur le jardin et la piscine hors sol (terrain piscinable) et la seconde, au nord, avec potager, barbecue et point d'eau. L'espace nuit se compose au rez de chaussée de 2 chambres (dont une principale très vaste de plus 18 m2 avec de grands placards aménagés), une salle d'eau, un wc séparé et un couloir avec de nombreux rangements. Le tout rénové en 2023 et 2024. A l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec wc et 2 autres chambres confortables refaites également. Des espaces supplémentaires au rez-de-chaussée se composent d'une grande buanderie de 15m2; un atelier de 15m2, avec accès direct à l'extérieur, pouvant être transformé en bureau ou en chambre avec possibilité de point d'eau; et enfin un jardin d'hiver / véranda de 12 m2 pouvant facilement être transformé en bureau. Ces espaces peuvent également permettre une activité professionnelle indépendante ou libérale. Pour finir, le jardin arboré et fleuri est équipé d'un puit permettant d'alimenter l'arrosage automatique du jardin. Un espace de parking vous permettra de stationner vos véhicules. Le quartier autour de la maison est verdoyant et très agréable ce qui vous permettra de vous promener en toute quiétude et de profiter de la campagne alentours, le tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Des transports en commun à proximité permettront aux enfants de rejoindre facilement les établissements scolaires. Léognan est une commune pleine de charme au sud de Bordeaux (25 mn environ du centre de Bordeaux), bénéficiant des transports scolaires et idéalement placée avec un accès facile aux autoroutes A62 et A63 et à la rocade bordelaise. Léognan possède toutes les commodités nécessaires à une vie familiale confortable (scolarité publique / privée, commerces, marché réputé le samedi, infrastructures sportives, médecins, associations...). Ne tardez pas à me contacter et à prendre rdv pour visiter cette charmante maison. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante maison en pierre
A 8 minutes de Saint André de Cubzac, dans un environnement calme, sur la commune de Cadillac en Fronsadais à proximité de toutes commodités, écoles et voies rapides, venez découvrir cette charmante maison en pierre du début des années 1900 Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse bois et un agréable jardin, un cellier, une buanderie et d'un atelier A l'étage : un grand palier dessert 3 grandes chambres dont une de 25m² offrant la possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau avec douche et WC Ce logement relié au tout à l'égout est équipé en menuiseries doubles vitrages, une clim réversible et de la fibre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter Cette annonce référence 280858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CHARRIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 50097948900027. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Contemporaine de 125m²
A seulement 20 min de Bordeaux et 5 min des accès principaux. En exclusivité Venez découvrir cette maison contemporaine (2020) Aux prestations et matériaux de qualité ou confort et modernité se rencontrent. ( Menuiserie en Alu, chauffage au sol par la pompe à chaleur ...) D'une surface d'environ 125 m², elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante , par de large baie vitrée donnant accès à la terrasse d'environ 15m² idéalement exposée SUD OUEST. La cuisine aménagée compléter par un vaste cellier attenant. est un véritable atout pour allier praticité et élégance. Côté nuit, vous disposez de trois belle chambres avec placards dont une avec sa douche privative, une salle de bain spacieuse et moderne avec double vasque et deux toilettes indépendants suspendus. A L'extérieur, n'est pas en reste permettant de profiter des beaux jours avec sa terrasse et jardin d'environ 1000m² ! Plusieurs places de parking en stationnement aérien sont à disposition. Un bien clé en main , ou il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 280510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 82 m2
Maison neuve à construire IRIS_3CH_82_V2 Idéalement situé entres Les Peintures et Les Eglisottes et Chalaures, très beau terrain en seconde ligne de 950m², non viabilisé. A visiter rapidement. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 40m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et une buanderie pour les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
Terrain constructible Pessac Haut-Leveque
À vendre – Terrain constructible de plus de 1000 m² – Pessac Haut-Lévêque Situé à proximité immédiate du CHU Haut-Lévêque et de la gare de Pessac Alouette (TRAM B et TER), ce terrain constructible de plus de 1000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se trouve en zone UM30, ce qui permet la réalisation d'un projet d'un étage maximum, avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 30 %. Non divisible, ce terrain offre de multiples possibilités pour un projet de construction, que ce soit pour une maison d'habitation, des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité tertiaire. Seules les constructions de type entrepôt de stockage ou hangar ne sont pas autorisées. C'est une belle opportunité pour un particulier comme pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique, bien desservi et en pleine évolution. La parcelle est actuellement occupée par une maison de plain-pied d'environ 90 m² accompagnée d'une annexe, dont la démolition est à prévoir. Le terrain est également soumis à une remise aux normes de l'assainissement individuel. Un plan de situation est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 281261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIAN CASTANIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94105252400019. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison contemporaine 132 m2- 5/6 Pièces - 3/4 chambres de plain-pied rénovée dans quartier résidentiel Noës-33 PESSAC
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle lumineuse, de plain-pied, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Située dans le quartier calme et résidentiel des Noës à Pessac, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité et de confort et de modernité. Vous bénéficierez en lisière de forêt de lieux de promenades à pieds ou à vélos, avec vos animaux de compagnie. • Tout d'abord, serez séduit par deux charmants jardinets piscinables agencés avec goût. Dès l'entrée de cette maison, vous découvrirez un grand et lumineux séjour d'environ 47 m2 traversant Est-Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente en famille, entre amis et ou en toute intimité, avec un accès semi-direct à une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m2, moderne dotée d'une verrière ouvrant sur une terrasse avec pergola bio-climatique de 20 m2, lieu privilégié de partages ; le tout composant l'espace jour. • Trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc, rangements, une salle de bain avec une baignoire, un wc séparé avec lave-mains composent cet espace nuit judicieusement conçu. • Une dépendance d'environ 11 m2 pourra être aménagé en studio ou en atelier. • Un garage attenant vous permettra de garer votre véhicule. Deux places de stationnement privatif supplémentaires vous seront dédiées. • Vous apprécierez sa climatisation réversible en gainable, son DPE performant et économique noté C-A. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 132 m², • 3 chambres ( 11,70_14,70_12,56 ) + 1 bureau ( 10,25 ) • 1 salle de bain ( 5,20 ) + 1 salle d'eau ( 8,80), • 2 wc dont 1 séparé • 1 dépendance d'environ 11 m2 adaptable à un studio ou un atelier, • 1 terrasse d'environ 40 m2 avec une pergola bioclimatique de 20 m2, • Terrain : 549 m², ° Toiture nettoyée et traitée , • Fibre, • Assainissement : Tout à l'égout, • Garage : 19 m2 : 1 place, • Stationnement privatif : 2 places, • Année de construction : 1995, • Année de rénovation : 2020, ° Taxe foncière : 2139 euros. • Type : Maison individuelle de plain-pied, • Quartier : Les Noës, Pessac, • Environnement : Calme et résidentiel. Atouts supplémentaires : • Rénovation récente avec des matériaux de qualité, • Quartier résidentiel calme et recherché, • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports (arrêts des bus 77-35-39), ° Proximité Gare Pessac : 7 mn ( Gratuité du parking Gare pendant 2 heures ,ouvert 7 jours/7 et 24h/24 ). • Aéroport à moins de 30 minutes. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, moderne et bien situé à Pessac. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter au 06.81.86.94.46 Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSK Immobilier Tel :06.81.86.94.46 Email : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 281007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 607 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine avec jardin - Emplacement idéal !
Découvrez cette superbe maison contemporaine RT2012, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied! Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte moderne et lumineuse, de trois chambres dont deux avec placards et une avec son propre dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un cellier. Un jardin agréable et clôturé, ainsi qu'un abris de jardin, complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 281015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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