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TERRAIN A BATIR
Sur la commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON. Proche toutes commodités. Terrain constructible de 707 m² en zone UC du PLU. Tous les réseaux passent devant le terrain (tout à l'égout, électricité, eau...). Le terrain possède déjà sa propre entrée avec portail. Cette annonce référence 279582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1 100 m² à Lagorce
Situé sur la commune de Lagorce, ce terrain plat de 1 100 m² offre un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d’une forêt. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie agréable, idéale pour un projet de construction. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 279208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de ville avec jardin
Maison de ville dans secteur résidentiel calme. Au rez de chaussée, entrée avec rangements, cuisine ouverte sur salon, terrasse et jardin sans vis-à-vis. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Gare de Beautiran à 5 minutes, pour rejoindre la gare St Jean en 20 minutes. Ecoles et équipements sportifs à 1km. 235,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 881€ ~ 1191€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 880 511 332
Maison contemporaine
Sur la commune de SAINT-QUENTIN -DE-BARON. Entre LIBOURNE et BORDEAUX. Proche toutes commodités (commerces, écoles, collège..). Gare SNCF et accès autoroute A89 à 15 minutes. Belle maison traditionnelle de 174 m² habitable offrant entrée, grande pièce de vie de 63 m², salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains , w-c indépendant, dégagement et véranda de 23 m². Terrain clos de 1753 m² avec 2 entrées. Un garage avec un coin buanderie d'environ 32 m², un appentis avec cuisine d'été de 20 m² et un abris bois viennent compléter cet ensemble. Alliant charme, confort et modernité , cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux. Possibilité de détacher ou de construire sur 707 m² de terrain constructible qui a déjà sa propre entrée. Cette annonce référence 279549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 5 pièces de 135m2 en vente dans le centre ville de Libourne - Idéal pour familles
Maison de 5 pièces de 135 m² en vente à Libourne – Idéale pour les familles Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 135 m² située rue Thiers, en plein cœur de la bastide de Libourne. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, séjour, cour intérieure, palier avec WC. - 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau, WC séparé. - 2ème étage : une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. Points forts : - Maison pleine de charme, située à proximité immédiate du centre-ville. - 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, idéale pour une famille. - Cour intérieure agréable pour profiter des beaux jours. - Espaces de vie généreux et lumineux, répartis sur 3 niveaux. Localisation : Maison située à Libourne-centre, dans la bastide, proche de la place du marché, des commerces et de la gare, avec un accès facile aux écoles, collèges et lycées. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien.
Coup de cœur
COUTRAS - Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville magnifiquement entretenue, réaménagée avec des matériaux de grande qualité. Au rez de chaussée, une belle cuisine aménagée, un salon salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis la buanderie, vous accédez directement à un garage de 70 m2. A l'étage, vous serez séduits par une suite parentale de 25 m2 environ, deux chambres, un grand dressing, une salle à manger, une salle d'eau mais également par un patio de 20 m2 environ avec son barbecue abrité. Il est possible de réaménager cette habitation en plusieurs appartements. Cette annonce référence 279374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Maison 150 m² en plein centre de Pessac
Idéalement située en cœur de ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, cinéma, ainsi que des transports (tram B, train Bordeaux-Arcachon sans nuisance) et d’écoles réputées. Tout peut se faire à pied. Caractéristiques du bien : Surface : 150 m² sur deux niveaux 4 chambres (2 par niveau) Bureau Salle de bain au rez-de-chaussée et salle d’eau à l’étage Garage de 25 m² Escalier extérieur permettant un accès indépendant à l’étage Multiples possibilités d’aménagement : Habitation familiale : Une maison idéale pour une famille nombreuse, où chacun pourra disposer de son propre espace. Investissement locatif : Possibilité de créer deux appartements de 70 m² chacun, voire d’aménager un troisième lot en attique. Local professionnel ou commercial : Idéal pour une activité libérale (cabinet médical, notaire, bureaux…). Projet de promotion immobilière : Possibilité de démolir l’existant pour créer deux lots à bâtir (validation municipale obtenue). Un bien rare offrant de nombreuses opportunités, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Valérie Dupouy : 0608314170 Cette annonce référence 275946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement Locatif Maison plain pied 102 m2 3 chs 300000€ Libourne
Située sur la commune de Libourne , cette maison construite en 2000 est proposée à la vente Louée. A proximité des commerces et dans un quartier très recherché , ce pavillon est un investissement sûr avec des locataires présents depuis plusieurs années et prenant soin de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée , vous découvrirez une salon , une grande salle à manger donnant accès à une terrasse , une cuisine , 3 chambres , une salle de bains avec douche et baignoire , un toilette . Un espace buanderie donne accès au garage. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules .Terrain clos et arboré de plus de 1000m2 . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 258015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446.00 € et 1956.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 189m2 590000 € Libourne
Construite en 1994 ,cette grande maison familiale de presque 190m2 habitable est nichée au fond d'une impasse sur un parc de plus de 2000m2 . Façade en pierre et matériaux de qualité font d'elle un bien rare , dans un quartier très recherché et à proximité de toutes les commodités. Son entrée en pierre vous donne les premières indications sur ce que vous allez découvrir , un grand séjour avec sa cheminée , une cuisine séparée avec un espace buanderie , une grande chambre de 22m2 , un bureau de 15 m2 qui pourrait faire office de chambre supplémentaire et un toilette en Rdc . A l'étage , un palier vous guide sur 4 chambres , dont une avec sa salle d'eau et une autre disposant d'une terrasse de 10m2 , une salle de bains et un toilette . Des placards sont présents dans chaque chambre, une terrasse bien exposée, son garage double , un cellier , sa cave entérrée et un atelier non attennant viennent parfaire ce bien d'exception . Vous pouvez la découvrir et vous serez surpris par le calme et la tranquilité de son parc . Cette annonce référence 258039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2437.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère coup de coeur
Élégance et authenticité sur Sainte-Terre , rare et exclu sur le secteur ! A seulement 15min de Libourne, venez découvrir cette maison de caractère qui conjugue avec brio charme de l'ancien et prestations haut de gamme. CUISINE NEUVE, Derrière sa façade plein de cachet (entièrement ravaler) , cette maison mitoyenne sur un côté (non-visible et non-ressenti) dévoile un intérieur entièrement rénové avec des matériaux nobles : Poutre apparente, pierre authentique , escalier majestueux et parquet en bois massif d'origine. Au rez-de-chausser, vous disposez d'une entrée à couper le souffle (grand espace de rangement reste à optimiser) , un espace de vie lumineux et raffiné , cuisine neuve élégante de qualité, un toilette indépendant, suspendu et un grand cellier. A l'étage, un dégagement en pierre apparente dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau intimiste. Une deuxième salle d'eau indépendante avec toilette suspendu. Jardin d'environ 181 m² dont 40 m² accueillant une place de parking à disposition pouvant être optimiser en garage selon vos besoin. ( sur chape déjà existante) Climatisation réversible pour un confort et une économie absolu toute l'année. Un bien rare, à la fois authentique et moderne , à découvrir sans tarder , Coup de Cœur garanti ! Contactez-moi pour une visite !!! Cette annonce référence 279313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3ch plain-pied
[ EXCLUSIVITÉ ] MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE / 3 CHAMBRES / PLAIN PIED / TERRAIN 650M² / PORT DE LA MOLE COUP DE COEUR pour cette maison située à deux pas du port de la Mole et du sentier du littoral! Elle saura vous séduire par son calme et son emplacement privilégié au plus près de la nature; mais aussi par sa proximité des commodités (Lycée de la mer à 500m, gare à 1,5km, commerces à 1km). De plain-pied, fonctionnelle, et prête à habiter, la maison se compose : - d'une pièce à vivre exposée sud, avec poêle et cuisine neuve, donnant sur une terrasse exposée est, - de trois chambres disposant chacune de placards, - d'une salle d'eau/WC La belle parcelle de 650m² sur laquelle la maison est édifiée vous permettra de profiter de la vie en extérieur et de stationner plusieurs véhicules. Cette annonce référence 279329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bail artisanal à vendre sur Saint Emilion
Installez votre activité dans un lieu d'exception à Saint Emilion. Vous êtes artisan et vous recherchez un cadre prestigieux pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare : une reprise de bail pour un local unique, situé en plein coeur de Saint emilion , ville classée à l'UNESCO et prisée par plus d'un million de visiteurs par an. Un espace idéal : 81 m2 de surface de vente pour accueillir votre clientèle et exposer vos créations. 60 m2 d'espace de stockage pour gérer votre activité en toute sérénité. Un bâtiment historique en pierre avec une cheminée pierre, des parquets anciens qui ajoutent du charme. Grande luminosité grâce à de larges ouvertures et une vue imprenable sur la Tour du Roi. Un emplacement stratégique pour une visibilité maximale. Au cœur de Saint Emilion dans une rue dynamique bordée d'autres artisans. A deux pas d'une grande place animée et entourée de restaurants très fréquentés. Un flux constant de visiteurs garantissant un fort potentiel commercial. Des conditions attractives pour un cadre exceptionnel : reprise bail : 40 000 euros loyer avantageux de 635 € par mois soit 1900 € par trimestre. Une opportunité rare : les loyers dans ce secteur atteignent habituellement 2000 € pour des surfaces plus petites. Saisissez cette occasion avant qu il ne soit trop tard ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans l'un des lieux le plus prisés du vignoble bordelais. La saison touristique approche : lancez vous dès aujourd'hui !!!! Cette annonce référence 279143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 4414m2 à Coutras
Venez découvrir ce beau terrain de 4414 m² situé dans la zone d'activité d'Eygreteau à Coutras, 33230. Le terrain est viabilisé. Cette annonce référence 279246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 159 m²
Maison familiale de 159 m² avec jardin de 15 000 m² Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et confortable, rénovée avec soin et idéale pour une vie paisible au cœur de la nature dans la commune de Mouliets-et-Villemartin. Vous rentrez dans une grande pièce à vivre avec des espaces spacieux rénovés avec goût, prêts à accueillir vos moments conviviaux, donnant sur une grande cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, parfaite pour cuisiner en famille. 5 chambres spacieuses, 3 à l'étage, deux au rez-de-chaussée, et une avec mezzanine; des espaces cosy, facilement aménageable. Sans oublier le bureau : idéal pour travailler à domicile. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, et son WC séparé, pour le confort de tous. Le plus une buanderie, espace pratique et bien pensé. Un garage vient compléter ce bien. Extérieur: Avant-toit : offrant un abri pratique en extérieur pouvant servir de terrasse d'été. Immense jardin de 15 000 m² : un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature, organiser des activités en plein air ou créer votre coin potager. Les atouts supplémentaires Double vitrage : pour un confort thermique optimal. Climatisation réversible Assainissement conforme Maison très bien équipée et isolée : garantissant des performances énergétiques exceptionnelles (classées C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre). Environnement calme : un cadre parfait pour se ressourcer. Cette maison allie charme, modernité et qualité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Chers confrères, je suis ouverte au partage de mandat, n'hésitez pas à me contacter. Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 268149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 243 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente
A 10 minutes de La gare SNCF de Coutras , de l'Accès A89, transport scolaire à 50 m² de la maison desservant collège et écoles primaires. Belle maison récente de 101 m² nichée sur la commune du Fieu, au cœur d'un environnement paisible. Érigée sur un terrain spacieux de 861 m² (possibilité d'avoir 850 m² de terrain supplémentaire), elle offre un cadre de vie calme, agréable et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose de quatre pièces bien agencées. La pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, conviviale et chaleureuse, se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. Les 4 chambres, confortables et fonctionnelles, disposent de rangements intégrés, garantissant ainsi un espace de vie optimisé. La salle de bains, moderne, la buanderie ainsi que le WC séparé assurent une praticité au quotidien. Construite en 2009, la maison bénéficie d'une très bonne isolation et de finitions soignées. Son état général est très bon, sa décoration est soignée, ce qui permet d'envisager une installation rapide sans aucuns travaux à prévoir . Cette annonce référence 279062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au centre de St André de Cubzac
Maison de caractère au centre de Saint-André-de-Cubzac! Découvrez cette magnifique maison pleine de cachet, idéalement située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, avec accès à toutes les commodités à pied. Composée d'un salon chaleureux et d'une salle de jeux, parfaits pour des moments de convivialité et de détente, de deux cuisines, et de six chambres ( dont une en rez-de-chaussée) chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Vous pourrez également profiter d'une pièce d'été lumineuse, d'une dépendance avec jacuzzi, et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et intime. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Cette annonce référence 279033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 469 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir
À vendre, sur la commune de Saint-Christoly-de-Blaye (33920), beau terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 300m², situé hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est plat, facilement aménageable et offre un cadre idéal pour un projet de construction sur-mesure. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications passent en bordure du terrain. L'assainissement collectif est également disponible, ce qui facilite la gestion des eaux usées. Vous apprécierez la proximité des commodités (commerces, écoles, services) tout en profitant du calme de la campagne. L'accès rapide aux axes routiers est un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. Saint-Christoly-de-Blaye est une commune dynamique de la Gironde, située à seulement 10 minutes de Blaye et à environ 45 minutes de Bordeaux. Elle dispose de plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, café, coiffeur…), ainsi que d'un supermarché accessible à quelques minutes. Côté services, la commune est dotée d'une école primaire, d'une mairie active, d'une poste, d'un centre médical et d'un tissu associatif vivant qui contribue à l'animation locale. L'accès à la RN137 permet de rejoindre rapidement Bordeaux ou Saintes, et des lignes de bus desservent la commune. Ce terrain bénéficie d'une belle superficie, parfaite pour accueillir votre future maison, avec un environnement naturel préservé. À noter : le terrain n'est pas viabilisé, ce qui nécessitera un budget pour les raccordements. La division du terrain n'est pas possible à ce jour. Situé en zone rurale, il est soumis aux règles du PLU et d'urbanisme en vigueur, et un accès est à aménager pour faciliter l'entrée sur la parcelle. Idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proches des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 278778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MONTAUFIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89978689100023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Biganos (Vigneau) – Maison 123m2 avec piscine, dépendance de 27m2 et terrain de près de 3 000 m²
Située dans le secteur très recherché de Vigneau, sur la commune de Biganos, cette maison de 123 m² + 27m2 vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et son extérieur arboré de 2 970 m², sans vis-à-vis. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 32 m², chaleureuse avec son poêle à bois et son espace bureau aménagé, une cuisine équipée, 3 chambres, un grenier isolé, ainsi que 3 garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4 pour les beaux jours et d'une dépendance de 27 m² : un véritable 2 pièces indépendant, tout équipé avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre – parfait pour accueillir famille, amis ou pour de la location. Les + : Environnement paisible Grand terrain de 2 970 m² Piscine 2 pièces indépendant 3 garages Poêle à bois Espace bureau Grenier isolé Une maison pleine de charme, aux nombreuses possibilités, à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEUX MAISONS ET BÂTIMENTS AGRICOLES
- Maison d’habitation sur deux niveaux, de 240 m² environ comprenant un salon, une salle à manger d’environ 33 m², de 4 chambres, de 2 salles d’eau et 2 WC séparés situés à l’étage ainsi qu’au rez de chaussé. Cette maison s’ouvre sur une cour extérieure permettant d’accéder à deux garages, un auvent et une cour avec piscine creusée. - Seconde maison d’habitation sur deux niveaux de 91 m² environ comprenant un séjour, une cuisine ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un garage d’environ 12 m² et une terrasse. Cette maison pourrait tout à fait être louée au alentours de 650€/mois. - Bâtiments d’exploitation comprenant 2 cuviers, 2 hangars métalliques, plusieurs chais de stockage, un local phytosanitaire. Sur une surface avoisinant les 1500 m². Cette annonce référence 278832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 793 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2018 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 80 m²
Bassens – Quartier calme, proche transport & commodités Située dans une zone résidentielle paisible en impasse, à seulement 100m des transports en commun et à proximité du tram, cette maison non mitoyenne de 80m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin de 540m² entièrement clôturé et muni d'un abris de jardin en bois. Pièce de vie traversante de 38m², exposition nord-ouest/est, avec cheminée à insert récent et climatisation réversible. Cuisine semi-ouverte équipée, possibilité de l'ouvrir totalement pour plus d'espace. 2 chambres + 1 bureau de 8,5m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Petite Salle d'eau & WC indépendant. Véranda de 15m², offrant un espace supplémentaire donnant sur le jardin. Grand garage de 20m² + cellier/buanderie de 13m², parfait pour le rangement et le stockage ou création d'une 4ème chambre avec une salle de bain, plusieurs possibilités s'offre à vous. Jardin avec terrasse carrelée & barbecue, sans vis-à-vis, permettant de faire le tour complet de la maison. Rénovations récentes & confort moderne : double vitrage, volets PVC, isolation renforcée, chauffe-eau thermodynamique, toiture révisée en 2023, compteur électrique de 2019 aux normes. Quelques travaux de décoration à prévoir pour mettre à votre goût ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour une visite ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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