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Maison 5 pièces 114m2
PROPRIETE DE CHARME A VENDRE ! Visite virtuelle disponible. Implantée sur une parcelle de 4820m2 entièrement clos, cette maison ayant été entièrement rénovée se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce de vie de 43m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé. L'extension récente de la maison principale est composée de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bain dans laquelle se trouve une baignoire ilot ainsi qu'une douche. Les atouts de cette maison sont qu'il n'y a pas de travaux à prévoir, elle allie le charme de l'ancien et la modernité liée à son extension récente et un vaste terrain clôturé.. Elle est équipée de volets roulants électriques, d'huisseries en PVC et aluminium. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'une superficie d'environ 40m2, d'un abris pour stationner deux véhicules, d'une dépendance de 12m2 et une cave. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 280297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TRES BELLE MAISON RENOVEE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES LE HAILLAN CENTRE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - TERRASSE BOIS - DEPENDANCE JARDIN - AU CALME - AUCUN VIS-A-VIS - PAS D'AVION - LIGNE BUS EXPRESS BHNS A 5 MIN A PIED Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison d'une superficie de 105 m², sur une parcelle au calme de 689 m². Elle se compose d'une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un grand salon-séjour, d'un cellier - buanderie attenant, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatif. Un second WC indépendant, une belle salle de bain, un coin bureau et une entrée complètent cet ensemble. Véritable atout, le salon séjour s'ouvre sur l'extérieur au travers de 2 baies vitrées sur une très belle terrasse bois de plus de 50m². Vous profiterez également d'un grand jardin en toute tranquillité, parfaitement au calme, idéal pour les enfants Une grande dépendance en bois ravira les amateurs de bricolage. Enfin, une cuisine d'été vous offrira l'espace rêvé pour préparer de belles soirées estivales en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Situé au fond d'une impasse, sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison a été entièrement rénovée avec gout et talent en 2024. Ravalée et isolée par l'extérieur pour un maximum de confort été comme hiver, elle reprend les codes d'une déco moderne, zen et lumineuse offrant un cadre de vie rare à 2 pas du Haillan centre, des écoles, commerces et toutes les commodités. Autre atout : l'arrêt du BUS EXPRESS G BHNS menant directement à la gare St Jean se situe à 5 min à pied. Un poêle à bois parfaitement intégré dans la déco complète la chaudière à condensation, toujours dans un souci d'économies d'énergies optimales. L'exposition Est - Ouest idéale garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante à l'intérieur. La parcelle permet de stationner facilement 2 véhicules, en plus du stationnement possible dans l'impasse. On aime : - Son intérieur actuel, zen et apaisant - Sa grande terrasse et son jardin parfaitement au calme - Sa localisation recherchée, proche des écoles, commerces et accès BUS G Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette perle. N'attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 260328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 479 970,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MAISON EN PIERRE DE PLAIN PIED TALENCE CENTRE TALENCE CENTRE / FORUM - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - TRES BELLE PARCELLE 700M2 - GARAGE - CALME - AUCUN VIS-A-VIS Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison en pierres d'une superficie de 139 m² entièrement de plain-pied, sur une parcelle au calme de près de 700 m². Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon séjour plein sud, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec WC, d'une seconde salle d'eau, d'un grand dressing, d'un second WC séparé, d'une réserve, et d'un garage attenant. Une cave enterrée complète cet ensemble. En plein cœur de Talence dans une rue calme, sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités de l'hypercentre de Talence et du Forum, à deux pas des écoles et du Collège réputé Saint-Genès, des commerces et transports en commun. (Bus, Tram) Véritable atout, le grand salon séjour ouvert sur l'extérieur bénéficie d'une exposition sud idéale qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et naturelle à l'intérieur. Vous profiterez également d'un grand jardin de part et d'autre de la maison en toute tranquillité, parfaitement au calme, idéal pour les enfants. La cave en sous-sol parfaitement saine ravira les amateurs de bons vins. Quelques travaux d'aménagement et de décoration révéleront tout le potentiel de cette bâtisse. Idéale pour une famille, elle peut parfaitement s'adresser également à des professions libérales telles que médecins, Avocats, ou Notaires pour en faire des bureaux professionnels de standing. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules. (Jusqu'à une douzaine sans souci) On aime : - Son cachet en pierres - Sa belle pièce de vie centrale - Son grand jardin au calme - Sa localisation recherchée, à deux pas du centre, des commerces et transport en commun Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle bâtisse. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 265568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 786 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MAGNIFIQUE ECHOPPE RENOVEE SUR SAINT-GENES TALENCE - CŒUR DE QUARTIER SAINT-GENÈS - MAGNIFIQUE ÉCHOPPE RÉNOVÉE ET SURÉLEVÉE - 4 CHAMBRES DONT 1 EN BAS - TERRASSE BOIS - JARDIN - CALME - 5 MIN A PIED COLLÈGE SAINT-GENÈS - ECOLE GAMBETTA A 2 PAS - AUCUN TRAVAUX Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison type échoppe bordelaise d'une superficie de 124 m² habitable. Elle se compose - en RDC d'une entrée avec grand rangement pour vélos, d'un grand salon séjour et cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC - A l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de d'eau et son dressing, et d'un WC indépendant. Magnifiquement rénovée dans un style atelier, avec un mélange judicieux de matériaux anciens et modernes, cette échoppe a également fait l'objet d'une vraie surélévation, amenant de beaux volumes sous plafonds. Lumineuse grâce à sa grande et belle verrière traditionnelle, elle dispose notamment d'une grande chambre en bas si besoin et offre un cadre de vie rare, sans aucuns travaux à prévoir. Sa pièce de vie ouverte avec ses verrières est un vrai « coup de cœur ». Vous profiterez également d'un jardin en toute tranquillité et d'une jolie terrasse bois, parfaitement au calme pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance au fond du jardin pourra plaire aux amateurs de bricolage, ou servira de rangements. Atout de taille : Cette maison se situe au cœur du quartier très prisé de Saint-Genès, à seulement 5 min à pied du collège renommé de Saint-Genès, et à 2 min à pied de l'école Gambetta également réputée. Vous serez également à deux pas de tous les commerces et de l'arrêt Barrière Saint-Genès du TRAM B menant directement à Bordeaux centre ou aux universités. Autre atout : Un poêle à bois parfaitement intégré dans la déco complète le système de chauffage dans un souci d'économies d'énergies optimales. Le bon DPE participe au confort global. On aime : - Son emplacement n°1 en plein cœur du Quartier Saint Genes, « tout à pied », en étant parfaitement au calme - Sa très belle rénovation réussie et actuelle - Sa grande et lumineuse pièce de vie véritable « coup de cœur » - Ses 4 chambres, dont 1 en bas et sa suite parentale à l'étage Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. N'attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERS CONFRERES ET CONSOEURS, JE TRAVAILLE EN INTER-AGENCE AVEC PLAISIR, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR COLLABORER DANS L'INTERET DE NOS CLIENTS ! Cette annonce référence 271531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SUPERBE ECHOPPE RENOVEE SUR SAINT-GENÈS TALENCE - CŒUR DE QUARTIER SAINT-GENÈS - MAGNIFIQUE ÉCHOPPE RÉNOVÉE ET SURÉLEVÉE - 4 CHAMBRES DONT 1 EN BAS - TERRASSE BOIS - JARDIN - CALME - 5 MIN A PIED COLLÈGE SAINT-GENÈS - ECOLE GAMBETTA A 2 PAS - AUCUN TRAVAUX Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison type échoppe bordelaise d'une superficie de 124 m² habitable. Elle se compose - en RDC d'une entrée avec grand rangement pour vélos, d'un grand salon séjour et cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC - A l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de d'eau et son dressing, et d'un WC indépendant. Magnifiquement rénovée dans un style atelier, avec un mélange judicieux de matériaux anciens et modernes, cette échoppe a également fait l'objet d'une vraie surélévation, amenant de beaux volumes sous plafonds. Lumineuse grâce à sa grande et belle verrière traditionnelle, elle dispose notamment d'une grande chambre en bas si besoin et offre un cadre de vie rare, sans aucuns travaux à prévoir. Sa pièce de vie ouverte avec ses verrières est un vrai « coup de cœur ». Vous profiterez également d'un jardin en toute tranquillité et d'une jolie terrasse bois, parfaitement au calme pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance au fond du jardin pourra plaire aux amateurs de bricolage, ou servira de rangements. Atout de taille : Cette maison se situe au cœur du quartier très prisé de Saint-Genès, à seulement 5 min à pied du collège renommé de Saint-Genès, et à 2 min à pied de l'école Gambetta également réputée. Vous serez également à deux pas de tous les commerces et de l'arrêt Barrière Saint-Genès du TRAM B menant directement à Bordeaux centre ou aux universités. Autre atout : Un poêle à bois parfaitement intégré dans la déco complète le système de chauffage dans un souci d'économies d'énergies optimales. Le bon DPE participe au confort global. On aime : - Son emplacement n°1 en plein cœur du Quartier Saint Genes, « tout à pied », en étant parfaitement au calme - Sa très belle rénovation réussie et actuelle - Sa grande et lumineuse pièce de vie véritable « coup de cœur » - Ses 4 chambres, dont 1 en bas et sa suite parentale à l'étage Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. N'attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERS CONFRERES ET CONSOEURS, JE TRAVAILLE EN INTER-AGENCE AVEC PLAISIR, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR COLLABORER DANS L'INTERET DE NOS CLIENTS ! Cette annonce référence 271511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Terrain constructible Sur la commune d'Ambares, beau terrain de 954 m², libre de tout constructeur, vous séduira par son environnement. Possibilité de construire 170 m² de surface plancher. Un chemin rural appartenant au domaine public permet d'accéder au terrain. N'hésitez-pas à me contacter pour le visiter. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre Place de parking sécurisé dans une résidence de Haut Standing de 2023 ,près de BDX- centre à Cenon à 20 mètres - ligne A et 50 mètres - l'arrêt SNCF Cenon
Près du le ligne A du TRAM direction Bordeaux- Centre et Bas- Cenon, Avenue Jean-Jaurès - Thiers : cet emplacement de parking de 11,5 m² ,en rez de chaussée, offre une solution idéale pour sécuriser votre véhicule. Niché dans une copropriété récente de 2023 de haut standing , bien entretenue et sans procédures, son accessibilité pratique avec caméras de surveillance ,porte d'accès télécommandée vous garantit une entrée et une sortie sans tracas. Prix : 30 000 euros FAI. A saisir rapidement. possibilité d'avoir une 2 eme place à côté. Avantages : ° stationnement pratique et sécurisé facile d'accès, ° résidence moderne de haut standing, ° proximité tram ,gare, et toutes commodités, ° possibilité d'installation borne recharge électrique. Bénéficiez de toutes les commodités urbaines à proximité immédiate, avec les charges de copropriété réduites à seulement 17,48 €/an, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez Jean-Claude Blanc pour en savoir plus ! Cette annonce référence 280071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413 Charges prévisionnelles annuelles : 17,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre Place de parking sécurisé dans une résidence de Haut Standing de 2023 ,près de BDX- centre à Cenon à 20 mètres - ligne A et 50 mètres - l'arrêt SNCF Cenon
Près du le ligne A du TRAM direction Bordeaux- Centre et Bas-Cenon, avenue Jean- Jaurès -Thiers : cet emplacement de parking de 11,5 m² ,en rez de chaussée, offre une solution idéale pour sécuriser votre véhicule. Niché dans une copropriété récente de 2023 de haut standing , bien entretenue et sans procédures, son accessibilité pratique avec caméras de surveillance ,porte d'accès télécommandée vous garantit une entrée et une sortie sans tracas. Prix : 30 000 euros FAI. A saisir rapidement. possibilité d'avoir une 2 eme place à côté. Avantages : ° stationnement pratique et sécurisé facile d'accès, ° résidence moderne de haut standing, ° proximité tram ,gare, et toutes commodités, ° possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Bénéficiez de toutes les commodités urbaines à proximité immédiate, avec les charges de copropriété réduites à seulement 17,48 €/an, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez Jean-Claude Blanc pour en savoir plus ! Cette annonce référence 280062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413 Charges prévisionnelles annuelles : 17,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos 2 Places de parking sécurisé dans une résidence de Haut Standing de 2023 ,près de BDX- centre à Cenon à 20 mètres - ligne A et 50 mètres - l'arrêt SNCF Cenon
Près du le ligne A du TRAM direction Bordeaux- Centre et Bas-Cenon, avenue Thiers : 2 emplacements de parking de 11,5 m2 chacun , en rez de chaussée, offre une solution idéale pour sécuriser vos véhicules. Niché dans une copropriété récente de 2023 de haut standing, bien entretenue et sans procédures, son accessibilité pratique avec caméras de surveillance , porte d'accès télécommandée vous garantit une entrée et une sortie sans tracas. Prix : 55 400 euros FAI les 2. A saisir rapidement. Avantages : ° stationnement pratique et sécurisé facile d'accès, ° résidence moderne de haut standing, ° proximité tram et gare, et toutes commodités. ° possibilité d'installation borne recharge électrique. Bénéficiez de toutes les commodités urbaines à proximité immédiate, avec les charges de copropriété réduites à seulement 17,48 €/an, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez Jean-Claude Blanc pour en savoir plus ! Cette annonce référence 280073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 55 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413 Charges prévisionnelles annuelles : 34,96 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 105 m²
COUP DE COEUR ASSURE ! Située à Izon, à 5 min de Saint-Loubès, et 35 min de Bordeaux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, centre médical, boulangerie, poste, mairie, gare) vous facilitant ainsi la vie au quotidien. Découvrez cette magnifique maison plain -pied de 105 m², récemment construite en 2020 (sous garantie décennale) vous offrant un style de vie contemporain et confortable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et agréable pièce de vie de 43 m² et une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et four encastrés, plaques à inductions et hotte intégré), idéalement conçue pour accueillir votre famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux. L'espace nuit dessert une magnifique salle de bains indépendante avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, et 3 chambres, dont 2 de 12m² et 10 m² environ et 1 belle suite parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec simple vasque et douche à l'italienne, une buanderie de 6 m² et un dégagement de 2 m². A l'extérieur, vous disposerez d'un cabanon de 9 m², d'une terrasse de 20 m², et d'une magnifique piscine 5 x 3 m entourée d'une grande terrasse en bois de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un espace goudronné pour garer 2 véhicules. Le tout édifiée sur un terrain de 402 m², entièrement clos et située dans une allée privée commune desservant un petit lotissement de 5 lots. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + de cette maison : - Modernité et confort - Spacieuse pièce de vie avec sa superbe cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 belles chambres, dont une suite parentale - Magnifique salle de bains indépendante - Piscine avec sa terrasse en bois entièrement clos - Espace goudronné pour 2 véhicules - Pompe à chaleur thermodynamique aqua air Aldes avec système de refroidissement pour l'été Venez visiter cette petit bijou de modernité et bénéficier d'une construction récente sans aucun travaux à prévoir vous garantissant ainsi un confort optimal ! Cette annonce référence 280214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2020 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à saisir
COUP DE CŒUR À SAISIR – MAISON À DÉCORER AU CŒUR DE CÉNAC (33) À seulement 305 000 € , découvrez cette charmante maison de 100 m², nichée sur un beau terrain de 925 m² piscinable , en plein centre de Cénac, à deux pas des commerces, écoles et services ! Un véritable potentiel pour créer votre cocon idéal : • Grand séjour à repenser selon vos envies • 4 chambres lumineuses • 1 salle de bain • Maison à redécorer, saine et bien agencée avec son espace jour séparé de l'espace nuit • Jardin spacieux, arboré et plein de promesses (idéal pour une piscine !) • Quartier résidentiel calme et recherché Que vous soyez amateur de déco ou en quête d'un nouveau projet de vie, cette maison offre un cadre idéal pour allier charme, confort et proximité. Accès facile – A 8 minutes du Pont François Mitterrand et accès rapide à Bordeaux en 15 minutes Prix attractif pour le secteur : 300 000 € Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la plaquette complète de cette maison. > Echanger sur votre projet, organiser une visite ! 06.78.35.93.34 Laissez parler votre imagination !
Maison individuelle plain pied avec grand terrain autour - Arbanats
Marylène DELARUE vous propose ce bien : A la vente, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m², implantée sur un terrain calme et verdoyant de 1000 m², située à Arbanats, au cœur de la région viticole de Bordeaux. Avec ses 4 chambres, un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, et une cuisine indépendante, cette maison est idéale pour une vie familiale. Un garage est accolé à la maison, et des places de parking autour. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable. Contactez-moi au 06.822.03.822 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 4 CHAMBRES PLAIN PIED SECTEUR COUTRAS/GUITRES
Située à GUITRES, proche COUTRAS : Découvrez cette jolie maison de 100 m² composée de 4 chambres, d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granules ainsi que d'une climatisation réversible. Une cuisine équipée avec son cellier/buanderie attenant donne sur le jardin. La salle de bain est agrémenté d'une douche. Le terrain de 909 m² est entièrement clos et joliment arboré. il y a également 2 belles terrasses ombragées à disposition. Un portail électrique ainsi qu'un double garage équipe ce bien en très bon état. Un coin barbecue et une piscine vous séduiront pour profiter des beaux jours. Maison de plain pied en très bon état, secteur calme proche école et collège. Commerces à proximité. Cette annonce référence 279792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 320 m² au Charme Authentique
Cette maison atypique de 320 m² ne manquera pas de vous séduire par son charme authentique et ses grands espaces. Avec ses six chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La pièce de vie, située à l'étage, est spacieuse et baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Et pour couronner le tout, la maison est équipée de 18 panneaux solaires, un véritable atout pour réduire votre consommation d'énergie. Une maison pleine de caractère qui n'attend plus que vous, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 279809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES DOUBLE GARAGE TERRAIN 909 M² PISCINE SECTEUR COUTRAS
Située à GUITRES 33230, 5 kms de COUTRAS, maison de plain pied en très bon état composée de 4 chambres, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur terrasses des 2 côtés. La cuisine possède un cellier/buanderie. La salle de bain est avec baignoire et douche. Un poêle à granules est à disposition dans le salon ainsi qu'une climatisation réversible. Le jardin est joliment arboré et agrémenté d'une belle piscine (liner 2 ans) avec douche solaire ainsi qu' un coin barbecue. Enfin un double garage récent peut abriter vos véhicules ou faire l'objet d'un agrandissement. Secteur résidentiel, quartier calme, fond d'impasse. VISITE POSSIBLE LE WEEK END ! Cette annonce référence 279774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison en pierre du XIXe siècle avec dépendances et terrain
Découvrez le charme authentique de ce corps de ferme datant de 1800, niché sur un vaste terrain de 5000 m² dans la paisible campagne de Pellegrue. Vous apprécierez le calme de cet environnement rural ainsi que la vue dégagée promettant des moments de sérénité absolue. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un salon d'environ 25 m², une salle à manger d'environ 14,7 m² et une cuisine de 25m² avec une cheminée et une deuxième pièce de vie d'environ 46,2 m², Les chambre sont aux nombre de 7 dont 4 au rez-de-chaussée. Chambre 1 (23,8 m²) avec sa salle d'eau attenante, chambre 2 (15,1m²) avec dressing, chambre 3 (12,4 m²) et chambre 4 (21,7 m²) avec salle d'eau, douche à l'italienne, WC, simple vasque et sèche serviette. Une salles de bain, double vasque, baignoire, sèche serviette, VELUX, et 2 WC séparés viendrons complété le rez-de-chaussée. À l'étage : Trois grandes chambres (25 m², 18 m² et 18 m²) avec salles de bain et WC (simple vasque, sèche serviette, VMC). Dépendances d'environ 180 m² séparer en 3 parties distincts. Extérieur charmant et sans vis-à-vis, ce lieu idyllique offre la perspective d'un mode de vie à la campagne en toute quiétude. Équipements et prestations : Toiture remaniée en 2022 Fenêtres PVC double vitrage & volets bois Chauffage : Fioul (entretenu) + Pompe à chaleur installée Assainissement : Fosse septique (non conforme) Portail électrique Fibre Isolation des combles Puit Cette maison de caractère est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîte…). Son vaste terrain et ses nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. À visiter sans tarder ! Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 278141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison lumineuse de plain pied 4 pièces
Bienvenue dans cette maison lumineuse construite en 2012, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation. La maison est située à proximité des pistes cyclables, établissements scolaires et non loin des commodités. Cette maison de 85 m² propose un agencement astucieux avec 4 pièces réparties sur un seul niveau. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec cellier attenant, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur sans vis à vis bénéficie d' une terrasse accueillante, idéale pour les soirées en extérieur, d'une piscine hors sol venant ajouter des moments de détente et de rigolades pour petits et grands, et d'un bel abri de jardin. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage totalement isolé et carrelé offrant la possibilité d'être transformé en pièce de vie supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Gwenaelle Guillou. Cette annonce référence 280008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 4 pièces de 87 m2 en vente à Margaux-Cantenac - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces de 87 m² située dans un quartier calme de Margaux-Cantenac à 8min en voiture d'Arsac. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC séparé. À l'étage : - Trois chambres dont deux en enfilades. Les atouts : - Le charme de l'ancien avec cette maison en pierre datant de 1881, - Une salle de bain moderne rénovée il y a peu, - Une quartier calme, - Double vitrage pour une isolation optimale. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Margaux à 3 minutes en voiture et 14 minutes à pied, - Ecole à 2 min à vélo ou 8 min à pied, - Cabinet médical à 3 min en voiture ou 20 min à pied, - À 25 km de Bordeaux, - À 50 min des première plages océanes. Caractéristiques techniques : - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison contemporaine
Sur la commune de SAINT-QUENTIN -DE-BARON. Entre LIBOURNE et BORDEAUX. Proche toutes commodités (commerces, écoles, collège..). Gare SNCF et accès autoroute A89 à 15 minutes. Belle maison traditionnelle de 174 m² habitable offrant entrée, grande pièce de vie de 63 m², salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains , w-c indépendant, dégagement et véranda de 23 m². Terrain clos de 1046 m². Un garage avec un coin buanderie d'environ 32 m², un appentis avec cuisine d'été de 20 m² et un abris bois viennent compléter cet ensemble. Alliant charme, confort et modernité , cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux Cette annonce référence 279577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cessio de droit au Bail
Le Bouscat - Barrière du Médoc Dans un secteur commerçant et recherché, Cession de droit au bail pour un local de 59 m2 avec vitrine tout le long. Possibilité de traiteur, sandwicherie sans extraction ou boutique. Pas de restaurant, bar, ni d' activités nécessitant une extraction. loyer mensuel : 1575,22€ ht Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € - Zelimir BOZIC - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 752291526
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