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Maison
À vendre – Maison familiale avec dépendance et grand jardin Située à Noaillan, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie alliant sérénité, confort et espace. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Confort garanti grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 et au double vitrage. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain clos de 3 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, parfait pour se ressourcer. Le jardin est piscinable, et son agencement offre de nombreuses possibilités. Une dépendance à exploiter de 50 m² complète le bien, idéale pour créer un atelier, une maison d'amis, un espace de travail, ou un logement indépendant. Un bien rare à Noaillan Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour votre famille, d'un lieu pour travailler à domicile ou d'un projet à façonner selon vos envies, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel remarquable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vidéo de présentation disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2012.9€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Terrain de 542 m²
Si vous recherchez le calme et la sérénité, ce terrain est fait pour votre projet de construction ! Situé au coeur de la belle région du Médoc et de sa célèbre route des vins, à seulement 30 km de Bordeaux et dans un cadre verdoyant, je vous propose ce beau terrain de 542 m², situé en première ligne, en zone UB, libre de tout constructeur et entièrement VIABILISE, avec tout à l'égout et permis d'aménager. Emprise au sol 50%, construction possible en R+1. Proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (école maternelle et primaire, collège à 10 min en voiture, commerces...) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 258917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 514 m²
Si vous recherchez le calme et la sérénité, ce terrain est fait pour votre projet de construction ! Situé au coeur de la belle région du Médoc et de sa célèbre route des vins, à seulement 30 km de Bordeaux et dans un cadre verdoyant, je vous propose ce beau terrain de 514 m², situé en deuxième ligne, en zone UB, libre de tout constructeur et entièrement VIABILISE, avec tout à l'égout et permis d'aménager. Emprise au sol 50%, construction possible en R+1. Proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (école maternelle et primaire, collège à 10 min en voiture, commerces...) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 258916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur prisé, Maison de plain pied comprenant trois chambres
Emplacement idéal : à proximité du tramway, Pont Simone Veil, de la gare Saint-Jean et de toutes les commodités essentielles. Au cœur du bas-Floirac, dans un quartier recherché et pratique, découvrez cette maison indépendante de plain-pied qui allie confort et accessibilité. Elle offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 210 m², idéal pour les moments de détente, avec un cabanon pour le rangement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 258538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 240 m2
Maison ancienne à rénové Situé sur un terrain d'environ 1465 m2 sans vis à vis, possibilité d'avoir plus de terrain. Cette maison ancienne au charme certain offre un énorme potentiel à ceux qui voudront la rénover avec goût. Cette maison en pierre de plus de 200m2 saura vous séduire par ces volumes et son calme, de gros travaux sont à prévoir mais un potentiel indéniable pour attend. Son terrain en parti constructible pourra vous permettre de créer un piscine. Doter d'une belle vue dégagée, et d'un bel extérieur, vous pourrez profiter des longues soirées d'été. Certaines photos sont modifiées grâce à l'intelligence artificielle. Cette annonce référence 258559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison dans secteur calme
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied dans un état impeccable! Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 49m², d'une arrière cuisine avec porte de service pour accéder aux extérieurs, d'une buanderie et d'un bureau (possibilité de faire une chambre), de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, d'une salle d'eau avec douche et 1 vasque, et d'un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 1 008m² avec un grand double garage avec portes motorisées, cave, et mezzanine. Vous serez charmés par son environnement calme, en impasse privée, sa piscine chauffée et sa grande pergola bioclimatique! Autre atout non négligeable, la maison est équipée de panneaux solaires bénéficiant d'un contrat pendant encore 10 ans permettant un revenu complémentaire d'environ 2100€ par an! Cette annonce référence 258133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏚️ Amoureux de la rénovation ? Ce projet est fait pour vous ! 🏡✨
Vous cherchez un défi architectural à relever ? Un projet où tout est à repenser, à reconstruire et à façonner selon vos envies ? Cet ensemble immobilier à rénover entièrement n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. Travaux à prévoir ? Absolument tout. Mais le potentiel est immense ! Que vous soyez investisseur, artisan ou passionné de rénovation, ce bien atypique vous offre une opportunité rare de créer un espace unique, en parfaite harmonie avec vos ambitions. Située à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), cette propriété bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec la centrale de Blaye, à seulement 12 minutes. Un atout majeur pour les investisseurs cherchant à développer des locations meublées ou saisonnières. Ce que vous achetez : Une maison principale de 94 m², comprenant : Salon de 17 m² 3 chambres (17 m² et 19 m²) Cuisine de 9 m² Salle de douche et WC Un grenier de 50 m² aménageable pour agrandir votre projet Une grange de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, loft, gîte, maison d'hôtes… Un terrain de 239 m² (non attenant), idéal pour un espace extérieur complémentaire. Ce qu'il faut savoir : Travaux majeurs à prévoir : toiture, charpente, murs, isolation, sols, menuiseries… Rien n'est à négliger, tout est à reconstruire. Vente en un seul lot : Cette propriété est indissociable. Idéal pour les bâtisseurs et les visionnaires souhaitant façonner un bien d'exception. Fort potentiel locatif, parfait pour un projet d'investissement rentable à deux pas d'un bassin d'emploi dynamique. Prix attractif pour un tel potentiel : 50 000 € (FAI). Un projet audacieux pour un bien unique. À vous de le transformer en un lieu d'exception ! Intéressé ? Prêt à relever le défi ? Contactez-moi au 06 21 66 15 68 et organisons une visite ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 4 pièces 85 m² à Bordeaux
Maison quatre pièces de 85 m² idéalement située au calme dans le quartier Nansouty, proche de la gare Saint Jean. Je vous propose cette échoppe bordelaise composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une suite parentale et un w.c séparé. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle d'eau. Un garage de 15 m², un cellier, une cave de 30 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m² complète ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 258206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91044250800016. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres et double grange
Grande maison avec Grange de 72m2 proche du cœur de ville de Saint Palais. Moins de 8 minutes de Mirambeau. L'entrée vous mènera vers une cuisine dinatoire de 33m2 puis un grand salon séjour avec insert de 36m2. Au rez de chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec baignoire et double dressing de 25m2. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 24m2 au sol avec dressing dans chaque chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, un patio vous mènera vers une réserve et une très grande cour pavé pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures. En descendant des marches, vous tomberez sur une cave et un débarras ainsi qu'un jardin pouvant servir de potager et accueillir vos poules. les + : performance énergétique grange avec belle hauteur sous plafond grande cour pavé 3 grandes chambres dont une suite parentale grandes pièces insert qui chauffe toute la maison Cette annonce référence 257783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierres
À vendre – Maison en pierre rénovée avec piscine et dépendances À Budos, à seulement 5 minutes de Sauternes, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre de 110 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour les moments conviviaux. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Deux autres chambres de 12 m², une vaste salle d'eau lumineuse, une véranda et un cellier complètent l'ensemble. Un espace couvert attenant et un jardin d'été prolongent agréablement l'habitat vers l'extérieur, parfait pour les beaux jours. Côté extérieur : Le terrain de 850 m² orienté plein sud offre un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt. Vous profiterez d'une terrasse de 50 m², d'une piscine neuve de 10 m², et de dépendances pleines de potentiel : un ancien séchoir à tabac et un préau de 50 m², idéals pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets. Les plus : Maison en pierre rénovée Plain-pied lumineux, exposé sud Piscine neuve et terrasse spacieuse Calme absolu à deux pas de la forêt À seulement 5 min des commodités de Sauternes Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre naturel privilégié. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 858.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
AV 2 lots distincts : Echoppe pierre avec jardin de ville (372000 €) + place de parking indépendante (23000 €) - Talence Médoquine
Marylène DELARUE vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Talence - secteur Médoquine, en région bordelaise. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres indépendantes, cette échoppe est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines. Un jardin de ville vous permettra de profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative en face de la maison, de l'autre côté de la rue, d'un montant de 23000 €, indissociable de la maison par obligation de l'urbanisme - un parking est réellement un atout rare et précieux en centre-ville ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle alliant confort, calme et proximité des commodités. Contactez-moi au 06.822.03.822 dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville
Vous cherchez une maison en plein cœur de Langon, hyper centre proche des commerces, des écoles et des restaurants ? Ne cherche pas D'une superficie de 74 m² , cette maison vous accueille avec : Une cuisine ouverte équipée et aménagée, Un séjour cosy , idéal Deux grandes chambres de 16 m², Une salle de douche et WC séparés À l'extérieur : Un jardin de 149 m² , Une véranda , Une grande dépendance , Une cave spacieuse. Pas de garage, mais du stationnement est disponible dans la rue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale Située au cœur de Langon, vous serez à proximité des écoles, commerces Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1407€ ~ 1905€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Maison de 167m2 avec piscine et garage indépendant
Bien exposée et située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de presque 167 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 41m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 13m2 aménagée et entièrement équipée. Un cellier attenant permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, parfaitement clôturé, qui vous offre intimité et tranquillité autour de la piscine. Vous apprécierez également le garage indépendant de 20m2 et la cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison offre 2 chambres de 12 et 11m2 au rez-de-chaussée avec une salle de bain de 7m2 et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 12 et 10m2, une seconde salle de bain de 7m2 et un WC séparé. Située à quelques minutes en vélo du bourg de Lège, cette propriété est une opportunité unique de vivre dans le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon. À seulement 12 minutes en voiture des plages océanes et à 45 minutes de l'Aéroport international de Bordeaux-Mérignac, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale épanouie, proche des commodités et des écoles. Venez au plus vite découvrir cette maison qui allie confort, nature et proximité avec toutes les commodités ! Contactez Jérôme DUPUCH au 07 85 08 79 45 pour organiser rapidement une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 254851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016. Prix du bien : 749 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 715 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité ! Maison Familiale avec Piscine et Potentiel d'Agrandissement
Située à seulement 1 km du centre de Salles, cette maison de 100 m² réunit tout ce dont vous rêvez pour une vie paisible et pratique. Parfaite pour une famille, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et un extérieur soigneusement aménagé. Profitez du jardin avec piscine et d'un vaste espace de stockage pour répondre à tous vos besoins, le tout sur une parcelle de 550m2. Le garage, mitoyen, offre un potentiel de transformation en pièce supplémentaire de 20m2. Côté économie et confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison familiale, spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre calme et idéalement situé. Contactez-nous vite pour planifier votre visite et laissez-vous charmer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1263€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Terrain Viabilisé de 598m² à La Teste-de-Buch - Seconde Ligne - Quartier Le Port
Opportunité rare à La Teste-de-Buch ! Situé en seconde ligne, ce magnifique terrain de 598m² est déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Points forts : Superficie : 600m² Terrain viabilisé : Eau, électricité Localisation : En seconde ligne, offrant calme et tranquillité Proximité : À quelques minutes des commerces, écoles et des plages du Bassin d'Arcachon Ce terrain est l'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa lumineuse au calme idéalement située proche écoles et centre ville
Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme authentique ? Ne cherchez plus, cette propriété aux normes PMR idéalement située à proximité des établissements scolaires et du centre ville est faite pour vous, si vous êtes une famille en quête d'un environnement serein et propice à l'épanouissement. La maison elle-même est un modèle de fonctionnalité et de confort. Passez l'entrée une spacieuse pièce de vie de 50m² baignée de lumière s'offre à vous ainsi qu' une cuisine indépendante de 13m² aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier de 8m²qui ajoute une touche de praticité indéniable, facilitant le rangement et l'organisation de vos provisions. La partie nuit elle, comprend 4 chambres spacieuses toutes équipées de rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un wc accessible PMR. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol, ainsi qu'une cheminée suspendue à insert, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et une réduction des coûts énergétiques. Le garage indépendant de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage d'équipements divers. Sur une parcelle de 758m² vous pourrez profitez de différentes terrasses ainsi que d'une spacieuse piscine de 8x5 chauffée. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la piste cyclable, qui invite à de longues balades en vélo à travers la région. Les commerces, situés à seulement 1 km, et les écoles à 5 minutes en renforcent le caractère pratique de cette localisation idéale pour une famille active. Cette propriété est le choix idéal pour une famille qui recherche de bonnes écoles à proximité, tout en souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et stimulant. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence; elle est le théâtre de vos futurs souvenirs, l'écrin de vos moments de bonheur partagés, et le point de départ de votre nouvelle vie dans une région riche en découvertes et en opportunités. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison qui répond à toutes vos exigences. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez vous séduire par son charme intemporel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer. Cette annonce référence 256862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chateau Bordeaux
La Maison Duport vous propose un Chateau situé à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, ce majestueux château du 19ème siècle s'étend sur une superficie de 1358m², entouré d'un parc arboré de 2 hectares. L'intérieur du château se distingue par ses 14 chambres et ses salons de réception ornés de prestations anciennes, avec des plafonds magnifiques et artistiquement élaborés, témoins d'une époque révolue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception où luxe et sérénité se rencontrent. Contactez dès maintenant la Maison our organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare.
MAISON ET GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3891 m2
L'agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose cette belle et grande maison de charme à rafraichir avec son grand terrain constructible de 3891 m2 au coeur de St Laurent-Médoc. Le centre ville est à deux pas et la propriété verdoyante est au calme. Une véranda vous accueille à son entrée, s'en suit par une belle cuisine donnant sur un grand séjour de 30 m2 avec cheminée. Une belle entrée dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. le W.C est indépendant. Vous trouverez à côté de la véranda une deuxième salle d'eau avec toilettes et sa pièce de rangements. La maison est équipée du tout à l'égout et d'une fosse septique. Le chauffage est au gaz de ville. Grand garage de 42 m2 et sa laverie de 23 m2. A l'étage les combles pourront êtres aménagées en chambres. Cette maison est une perle pour s'y retrouver en famille au calme et dans la verdure . Honoraires : 5.26% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Maison de caractère du XIXe siècle en hyper-centre, 245m² habitables, grand terrain
Découvrez cette magnifique maison de caractère, édifiée dans les années 1800, restée authentique et très bien entretenue. Avec une surface habitable de 245m², elle offre des volumes généreux et un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 30m² avec ouverture sur l'extérieur, anciennement utilisée comme local commercial, parfaite pour diverses activités. La maison dispose également de deux salles à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une immense salle de bain et une seconde buanderie. Un sous-sol de 20m² avec cave complète le bien. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute encore à l'impression de grandeur et de luminosité. De plus, elle présente une possibilité d'agrandissement grâce à une grange et des annexes situées sur une parcelle de 1ha attenante, qui pourrait être vendue ultérieurement. Les conditions de vente sont à définir Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser cette maison tout en préservant son caractère exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5467.036620642617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain pied
La Maison Duport est fière de vous présenter à la vente cette magnifique villa de plain pied, ce bien extrêmement rare su le secteur de Saint-Seurin saura vous séduire par ses différentes prestations, ce bien exceptionnel reste entièrement personnalisable à votre goût. Le bien se compose d'une entrée, qui vous donne accès à un magnifique salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin avec terrasse bois. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Afin de compléter le confort optimal de ce bien, un garage est attenant à la maison.
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