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À VENDRE - SAINT-LYS (31470) - APPARTEMENT T3 DE 60 M² AVEC GARAGE ET CAVE. Découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 10m² offrant un espace de vie agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À COULADÈRE : MAISON T5 AVEC PISCINE 10X5 ET JARDIN DE 3 570 M2 A seulement 3 minutes de Cazères, venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison de PLAIN-PIED composée d'une pièce de vie BAIGNÉE DE LUMIÈRE de 67 m2, d'une cuisine semi-fermée AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 13 m2, et d'un cellier/ buanderie communiquant avec le GARAGE. Côté nuit, vous profiterez de 4 SPACIEUSES chambres entre 12 et 14 m2, d'un DRESSING AMÉNAGÉ et d'une vaste salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un GARAGE isolé et carrelé de 36 m2 vient compléter le tout. A l'extérieur, une TERRASSE couverte, une PISCINE 10x5, 2 CARPORTS et un JARDIN ARBORÉ de 3 570 m2 vous séduirons à coup sur !! Les + : pompe à chaleur réversible, performance énergétique parfaite, proche des commoditées, FIBRE ok, moustiquaire, portail motorisé, environnement très calme. Ne tardez pas à m'appeler pour programmer une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

NORD-EST TOULOUSE – PROCHE EUROCENTRE- À VENDRE TERRAIN 10 000 m². À proximité immédiate d'Eurocentre en visibilité sur un axe passant ce terrain situé en zone d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de route départementale. Un rond-point facilite l'accès au site et renforce sa visibilité. Un nouvel échangeur autoroutier est également en projet, augmentant encore l'attractivité du secteur. Ce terrain est particulièrement adapté aux activités artisanles industrielles, logistiques ou de stockage. Retrouvez d'autres biens sur immobilier-entreprise-31.

Votre agence La Brique Rose vous propose à la vente un appartement T2 idéalement situé secteur Côte Pavée, et dernier étage d'un immeuble calme. Ce bien lumineux se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. La toiture et la charpente ont été rénovées en 2017, avec des travaux récents sur l'évacuation des eaux usées. Un plan de rénovation énergétique est en cours, promettant une amélioration future du DPE. À seulement 12 minutes à pied de la future ligne de métro C, cet appartement bénéficie d'un bon potentiel locatif, d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement préservé, sans risque de constructions hautes à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 60 € par mois, la taxe foncière est de 790 € en 2025, L'appartement représente 17 millièmes de la copropriété. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

À vendre – Appartement T3 avec balcon et deux parkings à Mondonville (31700) Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée , deux chambres et une salle de bains. Un balcon complète ce bien pour profiter des beaux jours. Deux places de parking facilitent votre stationnement au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, recevoir le lien de la visite virtuelle ou organiser une visite sur place. .

739000

[CONFIDENTIEL] L'Échappée Verte – Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, au cœur d'un secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique où le luxe se conjugue avec espace, lumière et sérénité absolue. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'articulent avec élégance et s'ouvrent sur l'extérieur : Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle. Côté nuit en rez-de-chaussée : Une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa salle de bain design, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 5000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière : Environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028.00 € et 4096.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à 3 minutes du métro , dans le quartier prisé de Jolimont à Toulouse (31500), ce charmant appartement de 2 pièces de 31,02 m² vous séduira par son cadre verdoyant. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1990, il vous offre un vrai cocon à proximité immédiate des commodités, transports et grands axes. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse grâce à des baies vitrées donnant sur un balcon , où vous apprécierez une vue dégagée sur les espaces arborés, sans aucun vis-à-vis. L'espace salon/salle à manger, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Ce bien propose également un coin nuit avec placard, une salle de bains avec wc, et des prestations pratiques au quotidien : fenêtres double vitrage, accès à la fibre optique, VMC, chauffage collectif au gaz, eau chaude collective et accès PMR. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence, composée de 249 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 130€, chauffages et eau inclus. Vous bénéficiez également d'un environnement paisible, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Toulouse. Ce bien est une rare opportunité à saisir rapidement dans un quartier vivant et dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence au 05 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com. Agence Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, Toulouse. Réf : WPIR0577. Honoraires à la charge du vendeur – DPE : E / GES : E – Taxe foncière : 915€/an. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

254000

Coup de cœur à Quint-Fonsegrives À seulement 10 minutes à pied de la mairie, du marché et des commerces Élégance, lumière et sérénité Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 65 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la mairie, du marché et des commerces de Quint-Fonsegrives. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis en font un véritable havre de paix, à la fois chaleureux et intimiste. Un intérieur chaleureux aux prestations soignées Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère contemporaine et élégante. Une pièce de vie baignée de lumière Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Soigneusement décoré, il bénéficie d'un élégant pan de mur en bois mettant en valeur une TV suspendue et créant une ambiance chaleureuse et cosy. Une cuisine moderne et conviviale Entièrement équipée, elle séduit par son îlot central, son association de bois et de noir mat et ses lignes épurées. Un espace pensé aussi bien pour cuisiner que pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau esprit spa Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une superbe douche à l'italienne, d'un revêtement effet bois, d'une double vasque et d'un grand miroir rétroéclairé. Un véritable espace bien-être au quotidien. Deux chambres confortables Les deux chambres offrent une atmosphère douce et apaisante ainsi que des rangements sur mesure intégrés, pour un confort optimal au quotidien. Un balcon sans vis-à-vis Prolongeant agréablement la pièce de vie, il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et en toute intimité. Confort et prestations Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle DPE : C Charges de copropriété : 1 150 € / an Résidence calme, sécurisée et entretenue Une place de stationnement privative en sous-sol Appartement vendu libre en février 2027 Un emplacement recherché Situé à Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. À pied : mairie, marché, commerces et services sont accessibles en seulement 10 minutes. Une belle opportunité patrimoniale Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce T3 réunit de nombreux atouts : emplacement, luminosité, calme, absence de vis-à-vis, prestations soignées et stationnement en sous-sol. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 348488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Eaunes, à seulement quelques minutes de toutes commodités, découvrez cette maison familiale de plus 105 m² habitables au charme authentique, édifiée sur une parcelle généreuse de 1064 m² arborée et entièrement clôturée avec piscine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité et de praticité. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement appréciables. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains, un second WC et des espaces optimisés pour la vie familiale. Plus un coin bureau ou lit d appoint pour la famill/amis. Le plan de la maison permet d'envisager un potentiel d'évolution selon vos besoins et envies. À l'extérieur, vous succomberez au jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour petits et grands. La piscine, à l'abri des regards, invite à la détente dès les beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est chauffée au gaz, dispose de menuiseries et offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette adresse rare sur le secteur. D' ailleur les 5 premières photos sont retouchées par IA pour faire une projection . DPE : F / GES : F (réalisé en août 2026). Exclusivité Booster Bonnefoy – Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de nature et de calme dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Contactez Françoise LOPES au 06 99 84 48 90 ou par mail à francoise.lopes@booster-immobilier.com pour organiser une visite ! Prix : 219 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 500 €). Réf : CAIO6429 Booster Bonnefoy – 77 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse Téléphone : 05 61 12 53 63 Email : contact@booster-immobilier.com Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

174000

Proximité immédiate JEANNE D'ARC, très bon investissement locatif Beau studio de 22 m2 en avec chambre en mezzanine, parfait état dans une charmante résidence calme et parfaitement sécurisée, au pied de tous les commerces. Il se compose d'une entrée qui dessert la séjour avec coin son cuisine équipée (plaque vitro, frigo-congélateur, four, four microonde, hotte, évier), et à l'étage d'une chambre en rochelle de 7 m2 avec dressing, et dessert également une large salle d'eau avec cabine douche hydro-massage, lave linge, sèche serviette et WC.Il dispose d'une grande fenêtre PVC DV neuve avec volet roulant et store, et d'un vélux avec volet électrique à télécommande et cellule solaire.Il est meublé et équipé : couverts et ustensiles de cuisine, mobilier, TV... Il est actuellement loué 680€..Les charges sont de 40euros/mois.Tous commerces et restaurants, transports, gare de Toulouse Matabiau ainsi que bus et MÉTRO lignes A et B à 2mn.Contactez BENOIT ROUX 06 23 79 41 17. For sale : TOULOUSE downtown (31000), this completely renovated one-bedroom duplex, a total living area of 22 m². It is made up of a fully-fitted kitchen and a bedroom.Sold with renter (680€ by month, Métro A and B, bus, 2 mn feet, restaurant, shops, station 2 mn feet. Cette annonce référence 314415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Situé au 1er étage sur 1, double destination pour ce T3 transformable en bureaux, dans un secteur tranquille et à 5 minutes à pied du centre de Plaisance du Touch, 70,50 m2 avec balcon et cellier au RDC. Vous pourrez rentrer 2 voitures dans le jardin clôturé et laisser cours à votre imagination pour l'aménager. L'entrée, au RDC, vous donne accès au cellier et à l'escalier qui vous conduit à l'appartement. Vous entrez dans l'espace jour 'environ 30 m2 avec cheminée et climatisation, le coin salon, le coin repas et une confortable cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un balcon. Vous trouverez ensuite la partie nuit composée de 2 chambres (9,2 et 11,10 m2), une grande SDB (7,5 m2), le WC et un coin cellier-buanderie. La façade et l'intérieur ont été repeints récemment et la clôture est neuve. Contactez-moi pour une question ou pour organiser une visite : BENOIT ROUX 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 313338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Je vous propose sur la commune de Bagnères-de-Luchon, à la vente ce fonds de commerce, librairie, papeterie, FDJ, presse et bureau de tabac, sur une surface de201m². RDC : surface de vente + caisse : 87m² 1ᵉʳ étage : en mezzanine, bureau + stockage 24m² RDC – 1 : surface de stockage : 90 m². Idéalement situé au début des allées d'Étigny, artère principale de la ville, il bénéficie d'un passage important de clientèles régionale, saisonnière, touristique et de curiste. Une ville dont la notoriété n'est plus à faire, grâce à son établissement thermal rénové qui se dote d'un nouvel espace balnéo, son tourisme estival aux nombreuses activités, et hivernal avec sa télécabine qui rejoint la station de ski de Superbagnères. La ville connaît un nouvel essor avec l'arrivée de la nouvelle ligne SNCF, Toulouse – Bagnères-de-Luchon. Créé depuis de nombreuses années, ce tabac – presse est connu de tous et est un exemple de longévité et une valeur sûre, tenu par un couple qui a su pérenniser ce commerce. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou demande de renseignement complémentaire, vous pouvez contacter M. Pierre SICCARD au 06 84 99 58 48. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Pierre SICCARD, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 917 986 242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier. Cette annonce référence 348343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE SICCARD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91798624200019. Prix du bien : 209 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Booster Minimes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au 5e étage d'une résidence. Face aux Chalets, ce bien rare vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis! Dès l'entrée, vous disposerez d'un grand placard intégré pour faciliter votre rangement. La pièce de vie double, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et l'accès à une loggia, offre un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter de moments cocooning. Le séjour bénéficie également d'une climatisation récente, idéale pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son design moderne, ses nombreux rangements, et son électroménager intégré. Bonus : elle donne sur un second balcon, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou pauses café en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, calmes, avec vue sur les toits toulousains, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC séparé. L'ensemble est proposé dans un état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Pour compléter ce bien, une cave saine offre l'espace de stockage recherché. Bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Booster Saint-Agne, découvrez ce 2 Pièces lumineux de 35 m² environ situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Toulouse. Vous apprécierez sa belle luminosité, le calme et son emplacement idéal à proximité des commerces, transports et universités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon exposé sud pour profiter d'un extérieur au calme. Chambre avec placard, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé. Chauffage individuel électrique. Parking privatif, un atout recherché dans le secteur. Résidence sécurisée de 211 lots principaux (dont 104 appartements), pas de procédure en cours. Quote-part individuelle des charges de copropriété annuelles : 1 362,57 €. DPE C (182) - GES A (6) À visiter rapidement ! honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MURET (31600) - APPARTEMENT T3 DE 63 M² AVEC BALCON, CELLIER ET PARKING À Muret, dans un environnement calme proche du parc Jean Jaurès et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 63 m², lumineux et agréable à vivre. Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier privatif vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence est sécurisée par un portail et dispose de possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31170 TOURNEFEUILLE - APPARTEMENT T3 DE 65 M2 AVEC BALCON ET PARKING SOUS SOL Venez découvrir ce superbe appartement situé à Tournefeuille, dans une résidence calme et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux salon de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant directement accès au balcon avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette séparé. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Atouts : Travaux récent, cuisine aménagée et équipée, place de parking, grand balcon avec une vue dégagée... CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 898 982 RCP ACI27625. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - 31500 TOULOUSE (QUARTIER ROSERAIE) - CHARMANT T1 D'ENVIRON 22 M² AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue totalement dégagée sur Toulouse. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte, donnant directement accès à un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Un véritable plus : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Arnaud vous présente cette maison individuelle de 135m2 située proche du centre de Cugnaux. Cette maison saura vous séduire par sa cuisine de 11,38m2 équipée qui s'ouvre sur un double séjour de 38m2 exposé sud-est. Au rez-de-chaussé, la chambre de 12m2 bénéficie d'un parquet et de rangements. On retrouve également une entrée de 12,77m2 et une pièce de 13m2 qui peut être aménagé selon votre choix (chambre, bureau etc...) La salle de bain de 6,55m2 se compose d'une baignoire, d'une vasque, d'un bidet et de rangements. A l'étage, les 2 chambres de 12,56m2 et 14,8m2 sont bénéficient de parquets et de rangements et une deuxième salle de bain de 5m2 se compose d'une douche, d'une vasque, d'un WC et de rangements. On note également un garage de 15m2 avec mezzanine. Située sur un terrain arboré de 602m2, école, collège et lycée se trouvent aux alentours et la proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et de toutes les commodités. Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822 415 022 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

367000

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité ramassage scolaire et commerces, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain d'environ 5000 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La maison séduit par sa lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à bois, sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que ses deux salles d'eau contemporaines. 3 chambres spacieuses avec placards, bureau et espace jeu en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, et d'un vaste jardin propice à la détente. Un double garage complète l'ensemble. Les atouts : vue Pyrénées, terrain de plus de 5000 m² entièrement clos, piscine, panneaux photovoltaïques, beaux volumes, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3577.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - T2 DE 40 M2 - QUARTIER CAPITOLE - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce CHARMANT T2 de 40 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Capitole, à seulement quelques pas du métro, des écoles et facultés, et de toute commodités. Vous serez séduit par un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 24m², avec une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Côté nuit, il se compose d'une chambre avec DRESSING, d'une salle de bain ainsi qu'un WC. MAGNIFIQUE T2 alliant TRANQUILITÉ et emplacement D'EXCEPTION. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UTIK Immobilier vous propose, avenue Rémy Comet à Bagnères-de-Luchon, cet appartement de type 2 bis d'environ 36 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des thermes et de la télécabine Le séjour lumineux, avec cuisine équipée ouverte, s'ouvre en grand sur un balcon exposé ouest – parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées face aux montagnes, un verre à la main Côté nuit : une chambre indépendante, complétée par un coin nuit/cabine supplémentaire habillé de bois, dans un esprit montagne chaleureux Salle d'eau avec douche extra large et WC. Le gros plus : la copropriété dispose d'une superbe piscine collective couverte sous une charpente en bois avec toit ouvrant, prolongée par un bassin extérieur avec vue sur les sommets Un casier à skis individuel et une place de parking privative complètent ce bien – tout le confort d'une résidence de montagne ! Vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer : idéal comme pied-à-terre montagne, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Prix : 118 000 € Visite virtuelle 3D disponible : https://my.matterport.com/show/?m=kHeHUcE3iZV Contactez UTIK Immobilier pour organiser votre visite !

89000

Situé dans le charmant village de Bois-De-La-Pierre à 40 min au Sud de Toulouse, nous vous proposons ce beau terrain plat viabilisé divisible et constructible, vendu avec un permis de construire déjà accordé purgé de tout recours et modifiable. Emplacement au calme et sans vis-à-vis pour une intimité au calme clôturé sur 3 cotés. La voie rapide est accessible à seulement 6 minutes. Prix: 89 000€ FAI Cette annonce référence 344392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31800 LA SERRE DE CAZAUX À voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée.L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine.Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Terrain à vendre à Estadens (31160) avec une vue imprenable sur les montagnes et sans vis à vis. Eau et électricité situé en bordure de terrain , il nécessitera un assainissement individuel. La G1 a été réalisée et ne préconise aucune restriction particulière. Un certificat d'urbanisme a été déposé. À visiter sans tarder, je serai ravi de vous faire découvrir ce terrain. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31800 MONTREJEAU Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle idéalement située à proximité de tous les services et commodités. L'habitation comprend un salon traversant, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau. Il est envisageable de créer une troisième chambre dans le garage. Des fenêtres en double vitrage ont été installées et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison est édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Ce bien présente un potentiel important et je serais ravi de vous le faire visiter. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans le quartier très recherché des Minimes, découvrez cette ravissante maison toulousaine en parfait état, idéalement située au calme, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports. Bénéficiant d'un entretien exemplaire, cette maison ancienne de 85 m² et 135 m² au sol vous propose dès l'entrée un agencement optimal et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée donnant directement sur une superbe terrasse surplombant un magnifique jardin fleuri et arboré: un véritable havre de paix pour profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une belle chambre confortable. À l'étage, vous disposez d'un grand espace comprenant une chambre principale spacieuse et climatisée ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou la création d'un espace enfant. L'ensemble de la maison offre des prestations soignées avec beaucoup de charmes : parquet ancien, cheminées ! En plus de son jardin privatif, vous bénéficiez d'une cave, parfaite pour vos besoins de stockage, ainsi que d'une grande terrasse moderne et intime, à l'abri des regards. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EAUNES centre ,rare magnifique Villa T5 , bien située au coeur du village , récente de 2010 , très belles prestations , 157m2 habitables , beau terrain arboré sans vis à vis de 1000m2 , grand séjour avec une cuisine équipée de 70m2 , exposé en plein sud avec des baies vitrées , 3 chambres avec placard + un bureau, une jolie salle de baie et une salle d'eau , un grand garage motorisé , portail pour clôture motorisé , calme , commodités ( commerces , écoles , tout à pied ). Prix : 499000 EUROS ( frais d'agence à la charge du vendeur ) . SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 0683378397 RCS 933 188 930 haute Garonne Consommation d'énergie primaire : 139kwhm2/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgco2/m2/an Estimation de consommation annuelle estimé :entre 951 euros et 1600 euros

À VENDRE 31230 L'ISLE EN DODON A venir découvrir sans tarder une propriété de 300 m2 avec pas moins de 900 m2 de dépendance sur 2 hectares de terrain !!! La visite commence par la terrasse exposée couverte qui se trouve tout le long de la maison et qui offre une surface de 100 m2, il y a également une véranda de plus de 50 m2 qui s'ouvre sur le salon cuisine aux volumes impressionnants. Coté nuit la maison se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau toute neuve. Avec son entrée indépendante un appartement de 75 m2 avec cuisine, buanderie, salle d'eau et une grande chambre. Coté technique une double pompe à chaleur toute neuve un cumulus thermodynamique, double vitrage et sur vitrage, isolation des combles, tout est fait. Les 900 m2 de dépendance se compose de box à chevaux, garage, hangar... À l'extérieur une marre de 400 m2 alimentée par une source, une piscine, le tout sans aucun voisin aux alentour. Un bien de charme qui ne vous laissera pas indifférent et qui peut s'adapter à beaucoup d'activités. Il y a la possibilité de rajouter des terres en fonction de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE APPARTEMENT 31800 SAINT GAUDENS Je vous propose de venir découvrir cet appartement impeccable, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine. Aucun travaux prévus sur la copropriété.. Il se compose de deux chambres, d'un salon ouvert sur la cuisine et d'une salle de bain. Côté technique le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries sont en double vitrage. Actuellement loué à une personne sérieuse Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31420 CASSAGNABERE TOURNAS Venez vite découvrir ce bien aux atouts exceptionnels, idéal pour un investisseur. Cet ensemble de 220 m² se compose de trois logements complètement indépendants les uns des autres. Le premier est un T3 de 65 m², comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le second est un T4 de 95 m², avec trois chambres et une salle d'eau, et un salon-séjour. Quant au troisième, il s'agit d'une surface de 80 m², carrée, qu'il reste à aménager selon vos besoins. Il pourrait facilement être transformé en T3 ou T4. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des inserts bois dans chaque logement. le bien est raccordé au tout-à-l'égout Que ce soit pour un projet de rentabilité ou pour un projet de regroupement familial, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'