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Dans le secteur recherché de l'Ile de Nantes, à côté du Tribunal et de l'école des Beaux Arts et Design Grand T1 de 28 m2 En rez de chaussée Studio de 28.29 m2 avec kitchenette Salle d'eau, WC Local vélos Idéal investisseur pour étudiants     Points forts : - Emplacement prisé - Grand T1 parfait pour étudiant - Proximité écoles, commerces... - Tout à pied

Au bord de l'Acheneau A 20mn de Nantes, au calme, dans un écrin de verdure Elégante maison d'architecte (2008) de 186m2 sur une parcelle de 2.348m2 Agréable pièce de vie de 48m2 baignée de lumière avec poêle Focus Vaste cuisine ouverte déjeunatoire haut de gamme Le tout ouvrant sur terrasse et piscine avec vue imprenable sur la verdure 4 chambres dont 1 suite parentale réparties en 2 espaces nuit distincts 1 bureau avec mezzanine 2 salles d'eau , 3 wc Buanderie/Arrière-cuisine Jardin paysager, sans aucun vis-à-vis Double garage et stationnements sécurisés sur la parcelle Cave naturelle aménagée Chauffage par géothermie (DPE C) A 5mn à pied des commerces, accès aéroport Nantes 15mn   Points forts : - Environnement verdoyant - Triple exposition - Plain-pied - Garage et stationnements

Monselet - Félibien Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne bien tenue Appartement traversant de type 2 de 58m2 (possible T3) A usage d'habitation ou de bureaux Agréable pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminée et moulures Cuisine aménagée indépendante Belle chambre sur parquet au calme Salle de bains avec wc Cave (possibilité d'y ranger des vélos) Points forts : - Quartier prisé - Lumineux - Charme - Calme

LA BAULE- AVENUE LAJARRIGE Venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 96 m2 idéalement situé en plein coeur de l'avenue Lajarrige , à quelques pas de la mer, situé au 1er étage d'une résidence de 2000 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante , salon-séjour double (possibilité de créer une 4ème chambre) ouvrant sur plusieurs balcons exposés sud-est idéal pour profiter des rayons de soleil, une cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 chambres donnant sur balcon , il est doté de nombreux placards, d'une salle d'eau avec wc & d'un wc indépendant . Un garage fermé en sous-sol et une place de parking complètent ce bien . N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare avec de très beaux volumes , son emplacement unique en plein coeur de l'avenue Lajarrige vous séduira, cet appartement est un véritable coup de coeur ! Cette annonce référence 277303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale dans un cadre idyllique Découvrez cette somptueuse villa de 283 m², située sur un parc paysager de plus de 4 000 m². Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité supérieure et des volumes exceptionnels, parfaits pour recevoir vos proches. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et le salon traversant, baigné de lumière, qui crée une perspective envoûtante où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Le vaste salon de 100 m², avec cheminée, et la cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille, sont des atouts indéniables. Ce premier niveau comprend également une buanderie, un cellier, un WC ainsi qu'une chambre parentale. Pratique, l'accès couvert depuis le garage vers l'arrière-cuisine ajoute à la fonctionnalité de la maison. Au premier étage, vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une salle d'eau et un WC compléte ce niveau. À l'extérieur, la piscine chauffée avec jacuzzi, le jardin sans vis-à-vis, la cuisine d'été et le préau offrent un cadre parfait pour des moments de détente et de partage en plein air. Un garage double avec mezzanine vient compléter les nombreux atouts de cette demeure. Enfin, pour les amateurs de convivialité, laissez-vous séduire par un charmant terrain de pétanque, parfaitement situé à l'ombre des majestueux marronniers.

Saint-Nazaire, terrain à bâtir de 434 m2. Quartier ancien hopital. Zone Uab1, 70% d'emprise au sol. Entièrement clos. Non viabilisé. Libre de constructeur. Belle exposition. Régis bélliot 06 21 79 33 80 Rsac 828 065 268 Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover entièrement située au coeur de Nozay le 'poumon vert ' Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet ancien logis en une maison moderne et confortable. Plongez dans l'histoire de cette demeure de caractère, offrant une surface habitable de 80 m² et une surface au sol de 120 m². Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le séjour, d'une superficie de 39 m², est le coeur battant de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La cuisine indépendante de 16 m², non équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. Vous pourrez y créer une cuisine à votre image, fonctionnelle et esthétique. Le jardin de 654 m², un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Que ce soit pour des moments de détente ou des activités en famille, cet espace extérieur est un véritable atout. La cave de 60 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer vos trésors et vos provisions. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche pour vos tout-petits. À 5 minutes en voiture, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital et deux médecins généralistes sont à votre disposition. La situation idéale de Nozay : 4 min en voiture de l'axe Nantes-Rennes est un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires inclus de 10.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bâtissez avec Creatik Solution votre maison 1 chambre de plain-pied sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget ! A 20min de deux grandes villes, ce beau terrain à viabiliser de plus de 600m² dans son écrin de verdure vous tend les bras pour bâtir votre rêve. Avec sa cuisine ouverte sur le salon, son cellier, sa salle de bain et son WC, soyez enfin propriétaire de votre maison individuelle traditionnelle en prêt à finir et labellisée RE2020. Nos plans sont adaptables : combles aménageables ou garage en option, travaux à réaliser ou non...On détermine tout cela ensemble ! Photos non contractuelles, Foncier sous réserve de disponibilité, Frais annexes et Construction Creatik Solution INCLUS ne tardez plus ! Plus d'informations sur demande 06.70.30.40.14

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HERBIGNAC, à 1km du bourg, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette lumineuse maison de 105 m2 env., couverte en ardoises naturelles et crochet inox, proposant une belle vie de plain-pied. Vous découvrirez un grand salon séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage vous découvrirez un palier deux chambres, un bureau et un WC. Un terrain de 2403 m2 avec portail électrique, une terrasse très bien exposée, trois abris de jardin complètent cette propriété. Bien reliée au tout à l'égout. Chauffage et production d'eau chaude par gaz de ville. Cette propriété est à voir rapidement. Pas de travaux à prévoir !!!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté en collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER. A un kilomètre du centre de Herbignac. Maison construite sur une parcelle de 2403m2, comprend au rez-de-chaussée : Une piéce de vie de 40m2 avec cheminée ouverte, une cuisine équipée aménagée (ilot central, four, plaques de cuisson, hotte), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie A l'étage : un bureau, deux chambres, et un WC. Maison raccordée au tout-à-l'égoût, terrasse en bois, un chalet en bois et un atelier sur la parcelle. Couverture en ardoises, crochets inox, chaudiére au gaz de ville pour production d'eau et chauffage. Jolie parcelle de terrain, trés bonne exposition. Maison idéale pour une vie de famille. Pas de travaux à prévoir. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 35585 Taxe foncière : 863EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier Perverie, au calme en retrait de rue Maison type Loft d'environ 275 m² 165 m² de plain-pied offrant : Une pièce de vie lumineuse de 70 m², Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, Une suite parentale, Deux chambres supplémentaires. Un sous-sol de 115 m² aux multiples possibilités : home cinéma, salle de sport, atelier... Extérieur clos et arboré avec : Terrasse & solarium, Piscine chauffée, Grand garage automatisé. Points forts : - Emplacement - Volumes - Jardin clos - Calme

COUP DE COEUR proche du centre ville, au calme dans un quartier prisé Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement sécurisé Appartement T4 fonctionnel de 96m2 (112m2 au sol), Entrée avec penderie et dégagement avec WC et lave-mains Pièce de vie de 39m2 très lumineuse donnant sur un balcon exposé sud (store banne), avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia Trois chambres avec rangements Une salle de bain avec WC Une salle d'eau (accessible directement depuis deux des chambres) Deux places de parking en sous sol sécurisé (en enfilade) Cave Pompe à chaleur individuelle réversible en climatisation (et seconde option radiateurs électriques) Performances énergétiques du logement classe C et émissions A Immeuble sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance A proximité immédiate de commerces, écoles-lycées et transports en commun (bus C6 et 56) Produit rare à la vente Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Luminosité et vue dégagée - Volumes de la pièce de vie - Immeuble de standing sécurisé

RARE - Située au cœur du hameau de Bongarant sur la commune de Sautron à 15mn de Nantes, cette superbe propriété offre un cadre de vie idyllique alliant espaces, confort moderne, nature et installations équestres de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d'un vaste jardin paysager avec piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, au calme et à l'abri des regards. Elle dispose d'installations équestres qui raviront les passionnés : un bâtiment distinct comprend deux box à chevaux (3x3m), une sellerie et un espace de préparation et de stockage, complété par un 3ème petit box attenant et des abris bois ouverts ; une carrière en sable de Loire, permet de travailler les chevaux dans des conditions optimales. Les prairies entièrement clôturées disposent d'un accès direct à un chemin, avec possibilité d'électrification. L'entrée cathédrale de la maison donne le ton de l'espace d'habitation : grand salon-séjour baigné de lumière, les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse bordée de végétation luxuriante. La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduit par son agencement fonctionnel et bénéficie d'un accès à la terrasse également. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative contemporaine, WC et rangements. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctions qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Le garage grande hauteur permet un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Vous disposez en complément de plusieurs stationnements extérieurs sur le terrain clos. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est invite à la détente ; on chemine en douceur entourée d'une magnifique végétation arborée pour découvrir la piscine (chauffée) et sa terrasse intimiste. Un local technique attenant peut constituer une cuisine d'été. Toiture en ardoises naturelles, double vitrage avec volets motorisés, chauffage électrique et VMC. La situation protégée au coeur de Bongarant à la valeur patrimoniale offre un cadre de vie prisé exceptionnel, alliant environnement verdoyant, calme et prestations de qualité avec des infrastructures équestres évolutives. Un lieu de vie, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un environnement privilégié plein de potentiel. C'est un coup de coeur assuré !

A 2 km du bourg d'Escoublac. Chaumière de 170 m2 habitable sur un parc clos et arboré de 3400 m2. Construction de 1880. Au rdc : Séjour-salon de 42 m2 avec cheminée (poêle encastré) traversant, lumineux et ouvrant sur terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 13 m2. Une suite de 26 m2 avec cheminée et salle d'eau. Un espace bureau avec cheminée. Une buanderie. Une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une chambre de 9 m2 (15 m2 au sol). Un espace mezzanine de 31 m2. Une chambre de 27m2 et une salle d'eau avec wc. Deux dépendances en pierres reliées en eau et edf. Pompe a chaleur de Janvier 2024. Chaume refait à neuf. Terrain de pétanque. Terrasse carrelée. Deux puits et un puits artésien. Christophe Oumalou : 06.34.46.03.41 Rsac 520 302 852 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE MONTEIRO a l'honneur de vous proposer à la vente un magnifique appartement de type 2 entièrement rénové. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau soigneusement aménagée, d'un toilettes séparé avec lave-mains, ainsi que d'une chambre dotée d'un placard intégré. L'appartement bénéficie également d'un grand cellier, offrant un emplacement idéal pour la machine à laver et le sèche-linge, tout en vous permettant d'y stationner vos vélos. Une place de parking vient compléter ce bien d'exception. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, 20 minutes de la plage et également 20 minutes à pied de l'avenue Charles de Gaulle. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, le ravalement vient d'être réalisé, garantissant ainsi une bonne rentabilité pour les locations Airbnb. Pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans hésiter.

À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain de 2 745 m², offrant de belles opportunités. Idéalement situé, il bénéficie d'une façade d'environ 27 mètres et d'un chemin d'accès de 40 mètres. Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont à proximité. Un assainissement individuel est à prévoir. Entièrement clôturé et libre de constructeur, ce terrain vous laisse la liberté de donner vie à votre projet selon vos envies. Cette annonce référence 276539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GAUTHIÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88437182400027. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanitat - Dobrée A deux pas du Musée Dobrée, dans une copropriété de 1999 bien tenue Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur Appartement T4 de 91m2 rénové avec goût Calme et lumineux Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur balcon 3 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau Wc indépendant avec lave-mains Espace buanderie/arrière-cuisine Possibilité d'acheter un double garage sécurisé avec porte automatique en sus du prix Bonne isolation phonique et thermique DPE C) A proximité immédiate des commerces de la rue Voltaire, des écoles et du tramway ligne 1 Points forts : - Emplacement prisé - 3 chambres - Ascenseur - Balcon

Une propriété d'exception alliant charme, authenticité et confort ! Son moulin du XIXᵉ siècle ajoute une valeur patrimoniale et une touche unique incontestable. Dans un cadre préservé, où la nature s'étend à perte de vue, se dresse cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, accompagnée de son moulin chargé d'histoire. Entièrement rénovée avec soin, elle offre près de 270 m² habitables, sublimés par une véranda lumineuse, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Un lieu unique, pensé pour les amoureux des grands espaces et du patrimoine. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie grandes hauteurs sous plafond, le salon doté d'un insert invite à la détente au coin du feu, tourné vers l'extérieur grâce à son ouverture sur la véranda, offrant un accès direct au jardin paysager. La grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine est à la fois fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une suite parentale, véritable cocon intime, séduit par ses rangements astucieux et sa salle de bain élégante, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une double buanderie très utile complète ce niveau. En empruntant l'escalier, l'étage se révèle en deux espaces distincts, pensés pour le confort et la sérénité : d'un côté une mezzanine spacieuse et lumineuse, avec vue imprenable sur le jardin, une chambre d'appoint (actuellement un bureau) et une salle de douche et de l'autre, deux chambres mansardées avec rangements en sous-bassement, accompagnées d'une seconde salle de douche. Ce domaine offre également de beaux espaces à vivre à l'extérieur : profitez d'importantes dépendances, qui ouvrent la porte à une multitude de projets : un studio en annexe, parfait pour accueillir des invités, envisager un projet locatif ou pour y installer une activité professionnelle ; un garage, un grand atelier et un vaste hangar offrant d'importants espaces de stockage, idéal pour les passionnés de bricolage, de mécanique ou tout autre activité. Enfin, un charmant potager parfaitement tenu complète ce bien. Cette demeure offre un équilibre parfait entre calme absolu et proximité des commodités, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc. Une propriété rare et intime, empreinte de caractère et de sérénité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du charme et de l'authenticité.

T3 SPACIEUX À SAINT-HERBLAIN PROCHE DU PARC DE LA CHÈZINE Dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 78 m² se trouve à deux pas du parc de la Chèzine, offrant ainsi un cadre de vie idéal, entre nature et commodités. Vous serez également à proximité de nombreuses écoles (Joli Mai, Saint-Dominique) et des transports en commun (lignes de bus 54, 59 et 89 + tramway ligne 3), facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement. Le vaste salon-séjour, prolongé par un balcon exposé à l'Ouest, vous offrira de belles soirées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager l'espace pour ajouter une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte, récemment refaite à neuf, apportera une touche moderne et pratique à votre quotidien. Les deux chambres, orientées plein Sud, bénéficient d'une belle vue sur les jardins de la résidence, garantissant calme et tranquillité. L'immeuble, ayant bénéficié d'une rénovation en 2010 comprenant le ravalement de la façade et le remplacement des huisseries, est soigneusement entretenu. Vous disposerez également de places de parking libres ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. Avec son emplacement stratégique, cet appartement allie confort et praticité, tout en offrant un environnement agréable à vivre et sécurisé. Venez découvrir sans tarder ce bien rare à Saint-Herblain !