Acheter un bien immobilier dans le département Seine-et-Marne

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur EMERAINVILLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur MONTEVRAIN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur MONTEVRAIN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur VERT-SAINT-DENIS à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Située à deux pas de la gare de Mitry-Mory, cette charmante maison individuelle vous séduira par son emplacement idéal, son calme et son agréable jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 300 m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée,  un salon-séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés et un garage attenant. A l'étage : Quatre chambres, une salle de bains, des WC indépendants. Les + :     •    Proximité immédiate des transports (gare accessible à pied),     •    Commerces et écoles à proximité,     •    Environnement calme et résidentiel,     •    Jardin agréable, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, accessibilité et cadre de vie paisible. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS ! Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 50 minutes. Écoles, commerces et commodités sont également accessibles à pied. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un grand garage double, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de salle de sport ! Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard donne accès au séjour équipé de son poële à bois, et ouvrant sur la terrasse et je jardin. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, un espace bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté de dépendances, d'arbres fruitiers (figuier, pommier, cerisier, noisetier…) d'un poulailler et d'un coin potager, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Cette maison, parfaitement entretenue, allie confort, fonctionnalité et proximité des transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi, je suis disponible 7J/7J Cette annonce référence 293876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE! Quartier mairie, dans une rue calme, résidence de standing style Mansart édifiée en 1984 avec ses nombreux espaces verts pour profiter des beaux jours. Situé au 2ème et dernier étage, appartement de 49m2 traversant exposé EST / OUEST, très lumineux, avec deux balcon, cave et parking. Il comprend : - Entrée avec placard - Séjour avec cuisine aménagée ouverte (19m2) et balcon (3,50m2) OUEST - Coin bureau - Chambre avec placard (18m2) et balcon (4,20m2) EST - Salle de bains avec fenêtre - WC séparés Cave (3m2) et parking Local vélo et moto Toutes les commodités à pieds ! En détails : DPE en D, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, cuisine et salle de bains récentes, ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques à inertie, faibles charges 320 euros par trimestre, compteur d'eau individuel, taxe foncière 1290 euros, petite résidence sécurisée de 74 lots principaux. Idéal 1er achat ou investisseurs ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 293920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1349.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de 160m2 Située dans un environnement agréable sur la commune de Pontault-Combault. Elle se compose d'une entrée indépendante avec accès au bureau. au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. D'une chambre, une très belle douche à l'italienne et un toilette. À l'étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette. Elle dispose également d'une véranda de 40 m2 moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Un garage offrant un espace de rangement pratique avec un accès direct au jardin. Le tout sur un terrain de 560 m² avec un abri de 20m2 environ. Située à 5mn des écoles, commerces et de toutes commodités. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 294076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUBART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91135598000010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison individuelle de 136 m², construite en 1988, située dans un quartier résidentiel calme. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, de deux WC, de 4 chambres et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique, et la maison dispose d'un double vitrage PVC. Édifiée sur un terrain de 521 m², elle comprend également un box et une place de stationnement extérieure. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce cocon selon vos goûts. Côté commodités, vous trouverez à Soignolles-en-Brie une boulangerie, une épicerie, un café-tabac, ainsi qu'un marché local chaque vendredi. Les familles apprécieront la présence d'une école maternelle et primaire dans la commune, et le collège à Coubert, à seulement quelques kilomètres. Le tout pour un prix de 355 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie idéal ! Cette annonce référence 294082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et familiale a quelques minutes à pied du centre-ville, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 115 m². Celle-ci se compose d'une entrée avec cagibi, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC. Le bien bénéficie également de 30 m² de surface utile supplémentaire répartie en une chaufferie, un garage avec porte motorisé et un appentis, l'allée carrossable vous permettra de stationner jusqu'à cinq véhicules au sein de la propriété. Enfin le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de beaux jours, la configuration de ce bien et son état irréprochable vous séduiront à coup sûr alors contacté moi rapidement pour une visite, ce produit rare ne devrait rester longtemps sur le marché. Cette annonce référence 293950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***SPECIAL INVESTISSEUR*** Duplex de 71 m² MEUBLÉ VENDU LOUÉ, à proximité des écoles et lignes de bus à destination des gares de Chelles et Villeparisis ainsi que Claye Souilly. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard aménagé, une splendide pièce de vie de 46 m² composée d'une cuisine équipée avec îlot central et frigo américain, ouverte sur le séjour/salle à manger. A ce niveau se trouve également une salle d'eau et sa somptueuse douche à l'italienne, double vasque et WC. A l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres. Une terrasse non attenante et son garage de 60 m² viennent compléter ce bien. Les prestations de ce duplex sont de hautes qualités et soignées. Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Un poêle vient agrémenter ces lieux pour plus de cocooning. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants manuels. Exposition Ouest. Petite copropriété de 9 lots avec faibles charges (syndic bénévole) **CARACTERISTIQUES FINANCIERES** • Meublé • BAIL d'un an renouvelable (zone tendue) • Loyer mensuel 1050 € + 50 € charges • Taxe foncière 1558€ • Charges annuelles copropriété : 600 € (taxe foncière copropriété et assurance) Courtry (77181) est une commune du département de la Seine-et-Marne. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 6660 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier y est très dynamique. La commune dispose de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé. Cette annonce référence 293878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*À Vendre : Immeuble de Rapport avec un Fort Potentiel* Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier, idéalement située dans un quartier recherché. Cet immeuble de rapport offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs avisés. *Composition de l'Immeuble :* 1. *Local Commercial pouvantv devenir une habitation* : Un espace spacieux avec un WC, une remise et une pièce à finir d'aménager en pièce d'eau, actuellement non loué. 2. *Appartement F2 en Duplex au 1er étage* : Charmant duplex comprenant une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains. 3. *Appartement F3 en Duplex* : Grand duplex avec deux chambres en enfilade, un salon, une cuisine moderne et une salle de bains, loué et offrant une rentabilité attractive. *Espaces Complémentaires :* - *Grange et Dépendances* : Parfaites pour des projets de rénovation ou d'extension, ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement. - *Cour et Jardin* : Profitez d'un jardin de 500 m² environ, idéal pour créer un espace de loisirs supplémentaire. - *Cave* : Un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, avec un potentiel de valorisation important grâce à son local commercial non loué et ses dépendances aménageables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport. *F2 non loué* *Prix du loyer du F3 loué* = 600€ HT locataire en place depuis avril 2025 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir ! Cette annonce référence 289532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement paisible, au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type F2 présente une belle opportunité d'investissement locatif ou de revente après travaux. il se compose d'une cuisine, d'un séjour, une chambre, une salle de douche, un wc, avec une superficie de 31,30 m², et une cave offrant un lieu de stockage. Caractéristiques techniques : Classe énergétique : F – des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique du logement et le mettre aux normes actuelles. L'appartement nécessite également une remise au goût du jour, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et à la personnalisation selon les attentes du marché. il présente un potentiel locatif après rénovation. Certains travaux peuvent être supportés par des aides à la rénovation énergétiques selon le profil des acquéreurs. Ce bien s'adresse à des investisseurs avertis ou des acquéreurs en quête de valorisation patrimoniale, conscients des travaux à prévoir mais attirés par le potentiel de revalorisation du logement dans une zone à la demande stable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 10 91 39 73 ou par mail sadam@bskimmobilier.com Cette annonce référence 293889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE ADAM (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83074492600015. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 341,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux minutes de Nemours, dans un petit coin paisible de la commune de Poligny, authentique maison en pierre avec poutres apparentes. Au rdc: Une grande entrée avec espace penderie, un pièce de vie de 65m² (séjour / salle à manger / cuisine) avec une belle hauteur sous plafond de 3m25. Une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un WC. A l'étage: Une grande chambre, une salle de douche avec WC, une suite parentale (baignoire), une chambre. Son terrain qui ne demande pas beaucoup d'entretien, entièrement clos, vous attend pour vos offrir un espace détente et zen. Cette annonce référence 293897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 461 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU sur la commune de Rebais. Commerces et écoles à proximité. Maison de 77m2 A REHABILITER ENTIEREMENT. 2 places de stationnements sur l'avant. Petit jardin sur l'arrière. Envie de visiter ? N'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 293752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche de Claye-Souilly dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle construite avec des matériaux d'exception, comprenant: une entrée cathédrale, un vaste séjour-salon de près de 50 m2 donnant accès sur une terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée, une salle d'eau WC. A l'étage une pièce palière, un bureau, deux chambres, salle de bains WC. Les plus: possibilité de créer deux chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée. Un garage double, le tout sur une agréable parcelle d'environ 800m2. Honoraires charge vendeurs. Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI

À découvrir sans tarder, cette belle maison mitoyenne dans un quartier calme et paisible , récente (construction 2013) d'environ 120 m² située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon traversant très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition et baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est dotée d'un îlot central convivial, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une buanderie pratique et un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver et un wc séparé . À l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois autres chambres dont deux équipées de placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. Le tout s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, au calme absolu, avec deux terrasses dont une de plus de 30m2 et la deuxième exposée plein sud idéales pour profiter des beaux jours, et passer de bons moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage plus deux places supplémentaires dans la cour, soit la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. Les volets en aluminium sont neufs, la maison est fibrée et équipée d'un portail électrique pour plus de confort. Les + : Environnement calme Aucun vis-à-vis Maison lumineuse et bien agencée Construction récente (2013) Chauffage au poêle à granulés Fibre optique double terrasse, garage double ( aménageable) 2 panneau photovoltaïque ( pour l'eau chaude ) Situation idéale : proche écoles, commerces, transports. Une maison clé en main, aucun travaux à prévoir, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne dans un quartier ou il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 293654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS ! Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et bien agencé, situé dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains avec WC, d'un beau séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une grande chambre confortable, idéale pour un espace nuit paisible. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Copropriété bien entretenue de 44 lots principaux Charges annuelles : 2 194 € (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes – sur déclaration du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Ne vous engagez pas sans nous consulter ! Nous vous garantissons les meilleurs prix.

Située au cœur du charmant village de Misy-sur-Yonne - A 6km de Marolles sur Seine - Cette maison ancienne entièrement rénovée allie le confort moderne au charme de l'ancien. D'une superficie totale de 122,7 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre de nombreux atouts pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à un séjour lumineux équipé d'un poêle à granules, offrant un accès direct au jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une mezzanine, idéale pour aménager un coin TV ou bureau. La grande chambre de 18 m² est accompagnée d'un dressing, la salle de bains spacieuse comprend une baignoire et une douche, un WC indépendant et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, et deux autres chambres en enfilade, offrant un accès direct à une terrasse de 18 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos avec une piscine chauffée (3,5 x 7 m) équipée d'une pompe à chaleur. L'abri de jardin et le puits avec pompe de relevage apportent un côté pratique et fonctionnel. La propriété dispose de trois garages, dont un accessible par le jardin et les deux autres par la cour, permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave voutée de 17 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison familiale allie espaces de vie généreux et confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Le jardin avec piscine et les garages indépendants sont des atouts indéniables. Vous serez séduit par son cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités du village. Cette annonce référence 293804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel de Dammarie-les-Lys, cette maison familiale de 147 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement calme et verdoyant. Elle propose une configuration idéale pour accueillir une famille : un spacieux salon/séjour, cinq chambres confortables dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, pensées pour allier confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 1 213 m² sans mitoyenneté, cette propriété offre une intimité totale, un grand jardin arboré propice à la détente, et de belles possibilités d'aménagement extérieur. À noter : des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Un atout de taille vient enrichir ce bien : une dépendance indépendante d'environ 100 m², idéale pour un projet professionnel, un atelier, un espace d'accueil pour des proches ou une rentabilité locative. Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies, dans un secteur calme, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette propriété à fort potentiel à Dammarie-les-Lys. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.