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Programme neuf situé à Saint-Pierre-les-Nemours. Frais de notaire offerts. Vente d'un appartement trois pièces au RDJ comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une terrasse de 10m² et un jardin de 115m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vendu avec une place de parking en sous-sol. A environ 5 minutes à pied de la gare Transilien R de Nemours Saint-Pierre. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements (F2 au F4) et maisons cinq pièces dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent la tranquillité et la proximité avec les commerces. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -une zone résidentielle à proximité du centre-ville et de la gare -une résidence équipée d'un ascenseur, un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces et écoles -à environ 350m du Transilien R Nemours Saint-Pierre + plusieurs lignes de bus (3501, 3502, 3530, 34, 3532, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf situé à Saint-Pierre-les-Nemours. Frais de notaire offerts. Dernier appartement deux pièces. Vente d'un appartement deux pièces au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine et une terrasse de 10m² , une chambre et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking en sous-sol. A environ 5 minutes à pied de la gare Transilien R de Nemours Saint-Pierre. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements (F3au F4) et maisons cinq pièces dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent la tranquillité et la proximité avec les commerces. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -une zone résidentielle à proximité du centre-ville et de la gare -une résidence équipée d'un ascenseur, un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces et écoles -à environ 350m du Transilien R Nemours Saint-Pierre + plusieurs lignes de bus (3501, 3502, 3530, 34, 3532, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Dernières opportunités dans ce programme neuf à deux pas du centre-ville de Dampmart avec frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026. Dernier quatre pièces. Vente d'un appartement quatre pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia de 6m², trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC. Vente incluant trois places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille et proche de la nature. Autres appartements trois pièces dans la résidence. Remise de 4 000 € pour un T4 jusqu'au 31/08/2026 (prix affiché incluant la remise). Ce que ce bien vous offre au quotidien : -petite ville ; un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant près du centre-ville -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces naturels/loisirs (ile de loisirs de Jablines-Annet, parc Disneyland Val d'Europe, bords de Marne, forêt régionale des Vallières) -à environ 2,3km de la gare de Lagny-Thorigny (Transilien P) + plusieurs lignes de bus 2250, 2251 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, label NF HQE –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Description Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux 77100. La maison est composée à l'étage d'un salon, 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement. Au RDC, une buanderie, une cave, un local pour chaudière et une pièce supplémentaire complètent l'ensemble. La maison se situe à proximité des collèges et lycées. Plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Meaux ou la gare SNCF desservant Paris-Est en 25 minutes. Vous trouverez également commerces de proximité, supermarchés, salles de sport à moins de 10 minutes à pied. Les bords de Marne, la base de loisirs de Meaux et le parc du Pâtis offrent des espaces verts accessibles à moins de 2 km. Les + du bien : -Jardin privatif de 560 m² -Un parking privé. À noter : - Année de construction : 1964. - Taxe foncière : 1571€/ an - Chauffage au fioul - État du bien : à rafraîchir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G). Coût annuel de l'énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €. Année de référence des prix : 2023. - Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en C. -Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 399 998 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

189500

Au centre ville, un hangar de 770 m² séparé en deux parties avec un bureau et un sanitaire. Ce bâtiment est parfait pour un entrepôt ou une activité commerciale ou artisanale. Cette annonce référence 293911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 189 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

Bâtiment professionnel de 220 m² comprenant une entrée avec un comptoir, une pièce cathédrale de 96 m² avec un poêle à granulés, une cuisine, un dégagement, un vestiaire, un espace sanitaire comprenant trois toilettes dont un aux normes handicapés. A l'étage on découvre également un espace de 60 m² et de l'autre coté un bureau. Cette propriété peut accueillir du public et elle se situe proche du centre ville. Ce bâtiment peut être aménagé en salle de réception ou en commerce ou également pour une entreprise soit la possibilité de le transformer en habitation. Cette annonce référence 293910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 189 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

Grande maison de famille – 269 m² habitables, proche du centre-ville À deux pas du cœur de la ville, cette maison de caractère de près de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Pensée comme une véritable maison de famille, elle s'organise aujourd'hui en trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée traversant accueille les visiteurs et conduit à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier logement. Premier étage Un vaste séjour agrémenté d'un poêle à granulés crée une atmosphère conviviale et confortable. La grande cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés composent un étage à la fois spacieux et fonctionnel. Deuxième étage Un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le dernier niveau — parfait pour un studio, un espace indépendant ou une location. Sous-sol et extérieurs Le sous-sol abrite une chaufferie et deux caves, idéales pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un grand garage complète cet ensemble rare en ville. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : – Maison familiale spacieuse, – Investissement locatif avec trois appartements indépendants, – Ou encore maison principale avec logements à revenu complémentaire. Une maison lumineuse, pleine de vie et de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 282 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8220.00 € et 11180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Au cœur de Moncourt-Fromonville dans un environnement recherché avec écoles commerces et transports accessibles à pied découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant une ambiance chaleureuse et familiale. Dès l'entrée un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda carrelée et chauffée, idéale pour profiter toute l'année. Le rez de chaussée propose également une chambre une salle d'eau et un wc indépendant idéal pour ceux qui ont besoin de pouvoir vivre de plain-pied. L'étage dévoile deux chambres dont une avec salle d'eau et un deuxième wc indépendant pour un confort optimal. A l'extérieur vous profitez d'un double garage d'un abri, d'un jardin clos et d'une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules une opportunité rare dans un secteur prisé. Cette annonce référence 344990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf situé à Saint-Pierre-les-Nemours. Frais de notaire offerts. Dernier quatre pièces. Vente d'un appartement quatre pièces au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Deux terrasses de 29m² et 24m². Vendu avec une place de parking en sous-sol. A environ 5 minutes à pied de la gare Transilien R de Nemours Saint-Pierre. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements (F2 au F4) et maisons cinq pièces dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent la tranquillité et la proximité avec les commerces. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -une zone résidentielle à proximité du centre-ville et de la gare -une résidence équipée d'un ascenseur, un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces et écoles -à environ 350m du Transilien R Nemours Saint-Pierre + plusieurs lignes de bus (3501, 3502, 3530, 34, 3532, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Dernières opportunités dans ce programme neuf à deux pas du centre-ville de Dampmart avec frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026. Vente d'un appartement trois pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia de 5m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vente incluant deux places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille et proche de la nature. Autres appartements trois pièces et quatre pièces dans la résidence. Remise de 3 000 € pour un T3 jusqu'au 31/08/2026 (prix affiché incluant la remise). Ce que ce bien vous offre au quotidien : -petite ville ; un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant près du centre-ville -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces naturels/loisirs (ile de loisirs de Jablines-Annet, parc Disneyland Val d'Europe, bords de Marne, forêt régionale des Vallières) -à environ 2,3km de la gare de Lagny-Thorigny (Transilien P) + plusieurs lignes de bus 2250, 2251 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, label NF HQE –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Christine – LF Immo vous propose cette charmante maison de ville des années 40, rénovée, offrant environ 70 m² au sol, idéalement située au cœur d'Annet-sur-Marne. Écoles, commerces et centre-ville sont accessibles à pied, un vrai plus au quotidien ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements. Au 1er étage : une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2e étage : une grande chambre mansardée traversante, pleine de charme. Le vrai plus : un magnifique jardin et un grand garage À seulement quelques mètres de la maison, accessibles par une cour commune, vous bénéficiez d'un beau jardin indépendant de 279 m² avec dépendance, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner voiture, moto et de disposer d'un bel espace de stockage. Un extérieur rare pour une maison de ville, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement créer son petit coin de tranquillité. Les + : maison rénovée • 2 chambres • jardin 279 m² • grand garage • dépendance • pas de copropriété • aucune charge • commerces et écoles à pied. Val d'Europe à environ 15 min – Claye-Souilly à 5 km – accès rapide aux grands axes. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant concilier vie de village et véritable espace extérieur. Envie de la découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite. Christine Alexandre – LF Immo Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'habitation construite en 1948, développant environ 155 m² de surface totale, dont 117,50 m² de surface habitable, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 327 m². Un accès au terrain situé à l'arrière de la maison est à prévoir sur le côté gauche de la propriété. Cet espace a d'ores et déjà été retiré de la surface cadastrale. Au rez-de-chaussée Une vaste entrée de 26,43 m² dessert les différentes pièces de ce niveau : une cuisine de 10,39 m², équipée d'un ancien placard intégré un séjour lumineux de 23,54 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis une chambre de 16,33 m² avec placard intégré et accès direct au séjour une salle de bains de 6,68 m² avec baignoire et sortie prévue pour le lave-linge des WC indépendants. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au sous-sol, au garage ainsi qu'au terrain arrière. À l'étage Un palier de 11,44 m² dessert trois chambres : chambre de 11,91 m² chambre de 12,08 m² chambre de 12,37 m² avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un placard de 2,61 m² ainsi qu'une pièce sous pente d'environ 5 m² offrent différents espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un WC de 2,27 m², équipé d'un bidet et d'un lave-mains, complètent ce niveau. Combles aménagés Les combles sont aménagés et divisés en deux espaces de 5,41 m² et 6,38 m², pouvant être utilisés selon vos envies : espace de rangement, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace loisirs, sous réserve des règles applicables à leur utilisation. Annexes et extérieurs La maison est complétée par un garage attenant, avec une pièce située au-dessus, accessible directement depuis l'habitation et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol / espace cave vient compléter les possibilités de stockage. À l'extérieur, plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain arboré de 1 327 m² offre un agréable cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement pratique Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La gare de Nemours – Saint-Pierre, desservie par la ligne R du Transilien, est située à quelques minutes, permettant notamment de rejoindre Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Caractéristiques : Surface totale : environ 155 m² Surface habitable : 117,50 m² Terrain : 1 327 m² 6 pièces 4 chambres actuellement Garage Stationnement jusqu'à 3 véhicules Terrasse exposée plein sud Combles aménagés Sous-sol / cave Année de construction : 1948 DPE : G Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Nemours. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas, contraintes et prescriptions locales applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises ou vérifications juridiques nécessaires avant toute décision d'acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Programme neuf situé à Saint-Pierre-les-Nemours. Frais de notaire offerts. Dernières opportunités sur les maisons. Vente d'une maison sur trois niveaux comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une terrasse de 13m², un jardin de 86m² , quatre chambres (dont une aux combles de 22m²), une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. Garage + une place de parking. A environ 5 minutes à pied de la gare Transilien R de Nemours Saint-Pierre. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements (F2 au F4) dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent la tranquillité et la proximité avec les commerces. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -une zone résidentielle à proximité du centre-ville et de la gare -maison avec jardin privé et terrasse -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces et écoles -à environ 350m du Transilien R Nemours Saint-Pierre + plusieurs lignes de bus (3501, 3502, 3530, 34, 3532, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

210000

Dans le quartier recherché de La Maillière, découvrez ce bel appartement F3 situé en rez-de-chaussée, au calme et à seulement 7 minutes à pied du RER A de Lognes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'un cellier. Véritable atout du bien : une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, accessible depuis le séjour mais également depuis l'une des deux chambres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un box en sous-sol complète ce bien. +++ LES +++ Terrasse exposée Sud/Ouest RER A de Lognes à 7 min à pied Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied Proximité des lacs et espaces verts Box en sous-sol Rez-de-chaussée Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 344927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type T3 situé au 1er étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. LES PLUS : deux places de parking, extérieures sécurisées par un portail électrique en aluminium, ainsi qu'un balcon. Petite copropriété de seulement 12 lots, dont 4 à usage d'habitation, avec faibles charges. Un appartement dans un état irréprochable, bénéficiant d'une décoration soignée et d'une très belle luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Vous rêvez d'installer votre famille dans un environnement privilégié, entouré de nature et proche des commodités de la ville? Entrez dans la Résidence du Château où calme, sécurité et installations sportives vous attendent. Découvrez cet appartement spacieux de 127 m², situé au dernier étage. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie confortable et familial. Composé de six pièces généreuses, cet appartement propose un agencement bien pensé. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle, four et plaques de grandes marques, d' une salle à manger de 15m2 attenante à la cuisine et d'un salon parqueté de 33m2 offrant une belle luminosité grace à sa baie vitrée triple vitrage. Trois espaces nuits desservis par trois couloirs vous permettront d'installer votre famille dans le confort et l'intimité de chacun. Le côté pratique, des placards partout! Une salle de douche, une salle de bains ainsi que deux wc complètent ce bien. Une cave et un parking sont inclus pour un confort absolu. Les +: - 4 vrais chambres - nombreux rangements - volets roulants - baie vitrée triple vitrage avec isolation phonique et thermique - aucun vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - terrains de tennis, football, badminton et aire de jeux pour enfants dans la résidence. À proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Suggestions d'aménagement intérieur générés par IA. Contactez moi vite pour une visite. Cette annonce référence 344958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Située en lot arrière, au calme , cette superbe maison achevée en 2023 par 'Le Pavillon Français' vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Implantée sur la charmante commune de Champdeuil, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Melun, Moissy-Cramayel et Brie-Comte-Robert, avec un accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Une maison familiale moderne avec un véritable effet coup de cœur: D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison propose une distribution idéale et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un wc séparé avec lave-mains Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau baignée de lumière et accès direct à la terrasse Un cellier / buanderie Un garage attenant Une superbe pièce de vie de 52 m² ! Le séjour offre un espace cathédrale avec un vide sur salon, créant une sensation de volume exceptionnelle. De grandes baies vitrées, y compris en hauteur, inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée et ouvrent directement sur l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement aménagée et équipée, avec des matériaux, finitions et électroménagers haut de gamme. À l'étage : 3 belles chambres dont deux de 11m2 et une de 10m2 Une salle de bains avec WC Des prestations techniques de qualité et un DPE en A Maison construite avec des matériaux performants : Construction en brique de terre cuite Isolation intérieure renforcée en laine de roche Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage) Installation en 2025 d'une pompe à chaleur air/air réversible ( clim) pour un confort optimal été comme hiver Vide sanitaire 6 rangées Un bien clé en main: Parfaitement agencée, cette maison a été décorée avec soin et beaucoup de goût. Les + qui font la différence : Maison récente sous garantie décennale jusqu'en 2033 Séjour cathédrale lumineux avec grandes ouvertures Suite parentale au rez-de-chaussée Prestations et équipements premium Environnement calme en lot arrière Terrain piscinable ! Contactez-moi pour en savoir davantage , dispo 7/7 ! Damien Cette annonce référence 344975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 5 pièces offrant environ 123 m2 habitables et 137 m2 sol, cette maison individuelle construite en 1999 séduit par ses volumes et son implantation sur un vaste terrain d'environ 1 744 m2. Située à La Genevraye, elle se trouve en retrait de la route et bénéficie d'un cadre agréable, avec un canal à l'arrière et un jardin généreux, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur de belle taille, avec un terrain piscinable et une terrasse pour prolonger la maison vers le jardin. Dès l'entrée d'environ 12 m2, vous découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille. Le séjour traversant d'environ 31 m2 profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m2, complétée par une annexe de cuisine d'environ 6 m2, très pratique au quotidien. Une cheminée avec insert tubé apporte une atmosphère chaleureuse et permet d'envisager un complément de chauffage, y compris pour l'étage. Ce niveau propose également une chambre d'environ 9 m2, une buanderie d'environ 8 m2, une salle d'eau d'environ 4 m2 et un WC indépendant avec lave-mains, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. Toujours au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 11 m2, avec porte de garage et accès à un sous-toit aménageable d'environ 11,57 m2, ouvre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, selon les besoins. Les sols sont principalement en carrelage, faciles d'entretien, et la maison dispose de rangements intégrés qui optimisent l'usage des surfaces. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville en fonte de marque Frisquet, et la production d'eau chaude est également au gaz, pour un confort homogène. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, atouts appréciables pour le confort quotidien et la connexion internet. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace de vie complémentaire, qui pourra être utilisé en bureau, salle de jeux, coin détente ou espace sport, selon vos envies. Il dessert trois chambres aux surfaces variées, combinant surfaces loi Carrez et beaux volumes au sol : environ 9,51 m2 loi Carrez / 12 m2 au sol, 9,35 m2 loi Carrez / 12,08 m2 au sol, et 8,27 m2 loi Carrez / 14,41 m2 au sol. Une salle de bains d'environ 3,75 m2 et un second WC indépendant complètent cet étage, pour un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 744 m2 constitue un véritable atout. Il est annoncé piscinable et accueille un puits fonctionnel, avec récupération des eaux de pluie de la toiture (environ 3 m3), un carport de 3 x 3 m pour stocker le bois, ainsi que plusieurs arbres fruitiers (quetschier, cerisier Bigarreau, pommier Golden, noyer). La propriété dispose d'un portail pouvant être motorisé, de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 4 véhicules) et d'un espace terrasse, qui permet de profiter pleinement de ce grand jardin. La fosse toutes eaux est annoncée conforme et des travaux d'entretien récents, comme le remplacement des faîtières il y a environ deux ans, viennent conforter l'impression d'une maison bien suivie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 246 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville + cheminée avec insert tubé en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz École Maurice Martin à La Genevraye a 200m : maternelle jusqu'au CM2, Elle accueille actuellement 84 élèves répartis en 4 classes. Pour le collège : international de Fontainebleau par ramasse scolaires et le lycée François 1er Fontainebleau. Commerces : environ 2 à 3 km, à Montigny-sur-Loing : Boulangerie Pâtisserie Petite Soeur Carrefour Contact, pour les courses du quotidien, à environ 2,4 km. Pharmacie de Montigny-sur-Loing, environ 2,5 km. Médecins, coiffeur, banque, poste et autres services sont également présents à Montigny-sur-Loing. Transports : Gare de Montigny-sur-Loing : environ 2,5–3 km. Montigny-sur-Loing La ligne permet notamment de rejoindre Moret-Veneux-les-Sablons et d'avoir des correspondances vers Paris. Le réseau de transport à la demande dessert également La Genevraye. Santé : À Montigny-sur-Loing : Pharmacie Médecins Infirmiers Dentiste Les services hospitaliers se trouvent principalement à Nemours, à environ 7 km. Restaurants / vie locale : Auberge de la Genevraye Brasserie PACHAMAMA Plusieurs activités et commerces artisanaux sont également présents dans le village. Pour un choix plus important de magasins et grandes surfaces : Nemours : environ 5–7 km Moret-Loing-et-Orvanne : environ 7–10 km Fontainebleau : environ 15 km environ. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

96000

Charmant appartement de 54m² au cœur d'Egreville situé au 1er étage d'une jolie copropriété à deux pas de la place centrale et de toutes commodités offrant une belle vue sur l'église agencement fonctionnel avec entrée cuisine séjour deux chambres salle d'eau avec wc. Logement très lumineux, parfaitement entretenu idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre paisible et recherché Cette annonce référence 344932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville de Saint-Thibault-des-Vignes. Appartement trois pièces de 51m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un jardin de 15m² dont 4m² de terrasse, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Vendu avec une place de parking à l'extérieur et une cave. Chauffage et eau chaude individuels. A environ 8 minutes en voiture ou 20 minutes en bus de la gare de Torcy (RER A) et Lagny-Thorigny (Transilien P). Autres appartements trois pièces dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent la tranquillité et la proximité avec les commerces. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -une zone résidentielle calme à proximité du centre-ville -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces et écoles (parc d'activités commerciales) -à environ 8 minutes en voiture ou 20 minutes en bus de la gare de Torcy (RER A) et Lagny-Thorigny (Transilien P) + plusieurs lignes de bus (2221, 2229) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

275000

Située dans le village de Gastins, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les trois chambres bénéficient chacune d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter facilement du jardin. Une cave complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 039 m², arboré et aménagé, avec une piscine, deux garages et plusieurs possibilités de stationnement directement au sein de la propriété. Le village de Gastins dispose d'une école et d'un accueil périscolaire. Côté transports, Nangis se situe à environ 10 minutes, avec sa gare desservie par la ligne P en direction de Paris, permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes. Rozay-en-Brie ainsi que l'accès à la N4 sont également rapidement accessibles. Une maison familiale de plain-pied, avec piscine et un bel extérieur, à découvrir à Gastins. Cette annonce référence 344841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Découvrez cette maison de 105 m² environ sur 3 091 m² de terrain dont une grande partie du terrain offre de nombreuses possibilités (division, construction, piscine). Elle est située dans un quartier calme et recherché, une occasion rare d'allier authenticité et confort moderne. Construite en 1967 par les propriétaires actuels, elle propose une ambiance américaine pleine de potentiel. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Son charme est accentué par les balcons et la terrasse, parfait pour des moments de détente avec une magnifique vue dégagée offrant un cadre naturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Vous accéderez par un escalier au sous-sol total composé d'un dégagement, d'une pièce aménagée en chambre, d'une grande buanderie, d'un garage. Proximité des commodités et transports, cette maison est le compromis idéal entre ville et campagne. N'hésitez plus à me contacter pour plus de renseignement et pour une visite, votre conseiller Cédric MAKLOUFI disponible 7 jours/7. Cette annonce référence 344898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MAKLOUFI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81338475700023. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

déalement situé au cœur de Champs-sur-Marne, ce pôle médical et paramédical d'exception bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir une équipe pluridisciplinaire. Développant une surface totale de 172 m², l'ensemble de la structure a fait l'objet d'une rénovation intégrale et rigoureuse réalisée entre 2021 et 2022. Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel et conforme aux exigences de standing, de confort et d'accessibilité actuelles pour les professionnels de santé et leur patientèle. L'organisation intérieure a été minutieusement pensée pour fluidifier la circulation, préserver la parfaite confidentialité des consultations et optimiser la gestion des flux de patients grâce à une alternance de zones d'attente dédiées et mutualisées. La structure propose un total de 9 cabinets de consultation indépendants et se déploie de manière très fonctionnelle. Une première partie offre un espace de consultation totalement autonome comprenant sa propre salle d'attente privative, un cabinet de consultation ainsi qu'un bloc sanitaire privatif, ce qui convient idéalement à une spécialité exigeant une discrétion absolue. Le cœur de l'activité s'organise autour d'une deuxième partie conçue comme un plateau technique groupé, où une vaste salle d'attente commune dessert quatre cabinets de consultation indépendants, optimisant ainsi les espaces et la gestion d'un éventuel secrétariat. Une troisième partie se développe en duplex sur deux niveaux parfaitement équilibrés, proposant au rez-de-chaussée une salle d'attente distribuant un cabinet de consultation, et à l'étage une autre salle d'attente distribuant également un cabinet de consultation. Enfin, l'ensemble est complété par deux unités satellites indépendantes, à savoir un cabinet de consultation isolé au centre de la structure fonctionnant de manière autonome, ainsi qu'un dernier cabinet de consultation supplémentaire et totalement indépendant. Ce cabinet médical se distingue par la qualité de ses prestations récentes, ses volumes lumineux et son isolation acoustique performante indispensable à l'exercice professionnel. Sur le plan financier, ce bien représente un investissement patrimonial hautement stratégique et sécurisé : lorsque l'ensemble des cabinets de consultation est loué, la structure génère une excellente performance financière, offrant une rentabilité locative de presque 10 %. Un bien clé en main exceptionnel sur le secteur très recherché de Champs-sur-Marne. Cette annonce référence 341519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

MAGNY-LE-HONGRE – Maison de ville - 109 m² habitables – 4 chambres - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC séparés - Jardin – Garage À découvrir sans tarder ! Située à Magny-le-Hongre, cette agréable maison d'environ 109 m² habitables et 120 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle; un WC séparé; un salon lumineux ouvert sur la terrasse en bois et le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie et un garage privatif facilitant le stationnement et le rangement. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, avec rangements intégrés, pensées pour le confort de chacun ; ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, moderne et élégante et un wc séparé. Au deuxième étage, vous profiterez de combles récemment aménagées, offrant une belle pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle d'eau et de nombreux rangements astucieusement aménagés sous les pentes du toit complètent cet espace. L'extérieur, particulièrement agréable et facile à vivre, comprend une terrasse en bois agrémenté d'un store banne, un jardin avec barbecue en dur, un récupérateur d'eau, pratique et écologique ainsi qu'une cabane de jardin, idéale pour le rangement. Un portail motorisé rend également accessible et sécurisée l'entrée au devant de la maison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreux espaces de vie et de rangement. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'un agréable extérieur. Proche des écoles, collège et de toutes commodités dans une agréable ville dynamique et fleurie, avec son marché hebdomadaire, et avec accès rapide à l'autoroute A4 et gare RER A reliant le centre de Paris en 35-40 min environ. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations ! Cette annonce référence 344864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété se compose d'une maison individuelle sur deux niveaux d'environ 120 m2 habitables ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 45m2 au cœur de Mortcerf. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie du charme de l'ancien, d'une cours intérieur et d'un garage. L'habitation principale avec ses volumes généreux, ses deux salles de bains et sa salle de sport ou il est possible d'aménager une 4ème grande chambre, se prête autant à la vie de famille qu'à un projet avec espace de travail ou d'accueil séparé. La dépendance qui accueil le T2 reste à terminer d'aménager et dispose d'une entrée privative. Située en centre-ville de Mortcerf, la maison profite d'un cadre de vie de village tout en restant pratique au quotidien. Les pièces de vie permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins de chacun, et les 7 pièces au totale offrent de belles possibilités pour organiser chambres, bureau ou salle de jeux. À environ 600 m, la gare de Mortcerf permet de rejoindre les communes voisines et de faciliter les déplacements quotidiens. Cette proximité renforce l'attrait de la localisation pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et accès aux transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 339 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, panneau rayonnant électrique, poêle buche - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

125000

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec balcon, idéalement situé dans une résidence calme et proche du centre-ville ainsi que de la gare SNCF (ligne P). Au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bien agencé d'une surface de 73 m², vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec un accès à un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Vous bénéficierez également d'une cave. Cet appartement à Provins offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Alors n'attendez pas ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 344865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur de Donnemarie-Dontilly (77) ! Ensemble immobilier : Grande maison familiale & Revenu locatif garanti ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier, niché au c?ur d'un magnifique cadre verdoyant de plus de 2 100 m², offrant un parfait équilibre entre vie de famille, tranquillité et rentabilité financière immédiate! >> La Maison Principale : Espaces, Confort & Vie de Plain-Pied Cette vaste maison s'adapte à tous vos projets de vie :Au rez-de-chaussée : Un grand séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC. À l'étage : Un espace nuit composé de 2 très grandes chambres, une salle de bain avec WC. Chauffage central gaz, huisseries double vitrage dont une partie est récente. Garage accolé à la maison. Un second garage indépendant de plus de 50m² au sol >>Un Revenu Locatif Attractif (Loyer : 7 200 euros / an) Un véritable atout financier pour alléger votre mensualité ou constituer un investissement pérenne ! Appartement indépendant :Situé au-dessus du second garage, cet appartement est actuellement loué 600 euros / mois (soit 7 200 euros par an). Parfaitement séparé pour garantir la tranquillité de chaque occupant. Chauffage électrique, huisseries double vitrage. >>Les Extérieurs Un superbe jardin arboré et clos de plus de 2 100 m², avec deux entrées distinctes, idéal pour les enfants, un potager ou simplement profiter du calme. Un appentis permet du stockage supplémentaire ou un lieu pour recevoir sur une terrasse couverte! Situé proche Donnemarie-Dontilly, bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers de Seine-et-Marne. Gare pour Paris à Nangis à 10min. Tout à l'égout, fibre raccordée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

113000

Maison de Village de Caractère (99 m²) – Jardin Arboré & Fort Potentiel Entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine | Terrain 509 m² | Idéal Famille ou Projet Rénovation Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et de toutes ses commodités, découvrez cette maison pleine de charme. Avec son terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie intimiste, parfait pour créer votre futur cocon familial. Un Agencement de Charme Le rez-de-chaussée est pensé pour la convivialité : Espace de vie : Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses, avec un accès direct vers l'extérieur. Fonctionnalité : Une cuisine aménagée, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et des toilettes. Accueil : Une agréable véranda en entrée de maison. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones distinctes (via deux escaliers) : Une belle chambre indépendante. Un espace palière desservant deux chambres supplémentaires et une petite pièce (idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant). Extérieur & Annexes Le terrain de 509 m² est un véritable atout : Entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct. Annexes pratiques : Une cave, un bûcher et un local technique. Projet de Rénovation : Exprimez votre style ! Cette maison est une toile vierge qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Technique : Des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour optimiser le confort thermique (actuellement chauffage fioul). Atouts existants : Double vitrage partiel, cheminée fonctionnelle et une structure saine. L'avantage : Un prix attractif permettant de financer une rénovation sur-mesure selon vos goûts et votre budget. Emplacement stratégique Familles : Écoles maternelle et primaire à seulement 5 minutes. Proximité : Commerces et services à moins de 10 min (Bray-sur-Seine). Cette annonce référence 313303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 3252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Découvrez cet appartement 2 pièces fonctionnel et bien agencé, idéalement situé au calme dans une résidence récente et sécurisée de 2009. Le bien se compose de : Entrée distribuant efficacement les espaces Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée Coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour Espace nuit ou bureau, modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d'appoint ou dressing) Salle d'eau moderne WC séparé intégrant un espace buanderie pratique Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Les plus : Résidence récente (2009), aucun gros travaux à prévoir Disposition traversante et optimisation des volumes Emplacement recherché, proche des commodités et des transports Cette annonce référence 344777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Nichée au cœur d'une impasse très calme, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2012, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 208 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, composée d'un séjour et salle à manger, un espace convivial idéal pour partager des moments. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également : • d'un WC indépendant, • d'un espace de rangement pratique. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaits pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • trois chambres confortables, • une salle de bain, • un WC séparé. Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Côté stationnement, la maison offre : • un garage, • ainsi qu'une place de parking privative devant la maison. Les + qui font la différence Maison récente (2012) Lumière traversante grâce à la double exposition Impasse calme et environnement résidentiel Garage + stationnement privatif Deux espaces extérieurs Combles pour stockage Informations complémentaires • Surface habitable : 82 m² • Terrain : 208 m² • 4 pièces – 3 chambres • DPE : C • GES : C • Bon état général Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille paisible. Cette annonce référence 323809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr