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Appartement 80 m² + cave + garage à AUBENAS
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 80m² habitable avec cave et garage à AUBENAS dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 1er étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 2 chambres donnant toutes les deux sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec cave et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Maison de 250m² sur un terrain de 2875m² à THUEYTS
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Mas en pierre à THUEYTS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 250m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T3-T7) totalement indépendants via deux entrées indépendantes également existantes. Cet ensemble est constitué : - D'un logement T7 : AU RDC : Une cuisine/salle à manger, un salon et un bureau AU 1ER : 4 chambres, une salle d'eau et un WC AU 2EME : Un dortoir et une salle d'eau avec WC - D'un appartement T3, anciennement utilisé en gîte : AU RDC : D'une cuisine ouverte sur un salon/SAM et une salle d'eau avec WC AU 1ER : 2 chambres Ce Mas de caractère réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec gîte, spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré avec vue dégagée sur les monts Ardéchois, le charme de la pierre et proche de lieu de baignade. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Maison Familiale 4 chambres limite Davézieux
En exclusivité Céline HERRERO Maison Familiale à Annonay - 4 Chambres, Terrain Arboré, Tout Confort Découvrez cette charmante maison à Annonay, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et spacieux. - Surface habitable : Ample espace de vie, incluant un séjour lumineux et une véranda pour profiter des journées ensoleillées. - Chambres : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités, dont 1 en rdc - Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle. - Sanitaires : 2 WC et 1 salle de bain Atouts supplémentaires : - Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à bois et à gaz pour une chaleur douce et économique en hiver. - Améliorations énergétiques : Menuiseries récentes et isolation des combles pour une meilleure performance thermique. - Extérieur : Un beau terrain arboré offrant intimité et sérénité. - Garage avec mezzanine : Garage spacieux avec mezzanine pour rangement supplémentaire. - Véranda donnant sur le jardin Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des prestations idéales pour un confort de vie au quotidien. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 262488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 Pièces 93 m²
Cette maison de plain-pied construite en 2014, située sur la commune de Cheminas, offre un cadre charmant et fonctionnel sur un terrain clos de 577 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine ,de 2 chambres avec placards ,d'un cellier, d'une salle d'eau et un toilette séparé ,une pièce supplémentaire de 14 m² avec buanderie pourrait éventuellement être transformé en chambre parentale selon vos besoins. La présence d'une dépendance de 38 m² de construction récente apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien. Plusieurs options s'offrent à vous pour l' exploiter pleinement. Ce bien se distingue par son potentiel d'adaptation, que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif. Avec ses espaces bien conçus et sa situation agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 262404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement hyper centre avec box
Appartement à vendre à Annonay - Hyper Centre 1 rue Faya 07100 ANNONAY Idéalement situé au cœur de **l'hyper centre d'Annonay**, cet appartement lumineux traversant de 2 chambres offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. - Étage : 6ᵉ étage (avec ascenseur ) - 2 chambres - Salon / séjour spacieux - Cuisine fermée - Salle d'eau - WC indépendant - Balcon offrant une vue dégagée - Cave - Box fermé situé en face de Super U - Isolation par l'extérieur réalisée en 2019, garantissant confort thermique et économies d'énergie. - Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 262294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces à Privas en leasing immobilier
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat. Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus! Le prix d’achat est fixe et convenu d’avance et chaque mois, 100% des loyers versés sont déduits du prix d’achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d’améliorer votre situation en vue d’avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions. Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation. Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 550 euros / mois et un prix d’achat de 94 500 euros. Les loyers sont déduits du prix d’achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 550 euros et vous payerez les 87 900 euros restant au rachat. Description du bien : Nous vous proposons cet agréable appartement de 66,85 m², situé au 4ème étage, au cœur de la charmante ville de Privas en Ardèche. Fonctionnel et lumineux, il est idéal pour un couple ou une petite famille. Le salon, orienté plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux. La cuisine, séparée, offre un cadre fonctionnel pour les repas du quotidien. Vous trouverez une salle d’eau, deux chambres confortables ainsi qu'un balcon dans le séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Trois grands rangements viennent compléter ce bien, assurant un espace de stockage optimal. Un parking sécurisé et une cave située au même niveau viennent compléter ce bien. Le bien est en bon état, ayant été rénové il y a trois ans. Cet appartement, à la fois fonctionnel et chaleureux, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au calme tout en étant proche des commodités. Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 3780 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. – Redevance : 550€ / mois + épargne mensuelle à définir – Prix de vente : 94 500€ avec loyers déductibles – Durée maximum du leasing : 24 mois maximum Détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 4500€, soit 5% TTC du prix de vente net vendeur.” Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison de 170m² sur un terrain de 1017m² à Joyeuse
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 170m² composée de deux habitations sur un terrain de 1017 m², située dans la commune de JOYEUSE. Cet ensemble se compose de : RDC : Un appartement de 75 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme bureau, accessible depuis l'extérieur. 1er : Le logement principal de 95 m² offre une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec accès à une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. La maison est modulable en deux logements distincts ou peut être réunie en une grande habitation grâce à un escalier intérieur reliant les deux niveaux. Située à proximité immédiate de toutes les commodités que propose la commune de Joyeuse, accessibles à pied, cette maison présente tous les atouts que l'on peut attendre d'une habitation spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et adaptable. Elle bénéficie également d'un environnement calme, d'un grand jardin arboré et d'un système économique grâce à un forage pour l'arrosage automatique, sans oublier l'appartement indépendant. Ces caractéristiques font de cette propriété un lieu privilégié, idéal pour une activité de location saisonnière ou annuelle, offrant un revenu complémentaire. Ce bien est particulièrement attractif pour un investisseur ou pour un premier achat, avec la possibilité de générer des revenus mensuels pour aider à financer une partie du prêt immobilier. Cette maison vous réserve encore bien des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Maison de 130 m² sur un terrain de 980 m² à PRADES
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 130m² à PRADES totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 130m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T3-T3) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée, le tout sur un terrain de 980m². Cet ensemble est constitué : - D'un logement de 70m² (T3): AU RDC : D'une cuisine, un cellier, salle à manger/salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC, grande terrasse 40m². - D'un logement de 61m² (T3): AU 1ER : D'une cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec un jardin arboré, une piscine creusée, un abri voiture... Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Maison de village
Maison de village en pierre crépie disposée sur trois niveaux. La charpente et la couverture sont récentes (7ans). Les fenêtres PVC double vitrage ont été installées, ainsi qu'une fenêtre pivotante sur le toit pour plus de luminosité. Côté rue, les fenêtres sont à changer. Au RDC : 2 pièces voutées qui pourrait servir de local commercial ou d'un hall servant de parties communes, si vous souhaitez faire deux appartements et les louer. Au R+1 : Un plateau à aménager d'environ 71 m² Au R+2 : Un plateau à aménager d’environ 71 m² avec combles aménageables sur une surface identique permettrait d’aménager un beau duplex. Sur ce plateau, le plancher béton sur poutrelle hourdis a été entièrement refait. De nombreux travaux restent à effectuer et à aménagés selon vos goûts : Isolation intérieure, cloison, électricité, canalisations d’eau, plancher, système dechauffage, une fenêtre côté rue à installer, sols. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Béatrice au : 06 31 37 42 39 Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente en viager, vente à terme sur Laurac en Vivarais et ses alentours. N’hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 262091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village de 52 m²
Excellente opportunité !!!!! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 52 m2, en plein cœur du village de Saint-Victor. Elle se compose : – En rez-de-chaussée : une cave idéale pour aménager des espaces de stockage. – Au 1er étage : cuisine/séjour, un WC – Au 2e étage : deux chambres, salle de bain Prévoir travaux de rénovation (menuiseries, chauffage…) Maison sans extérieur, dans petit bourg avec boulangerie, bar/restaurant, épicerie, tabac presse, école primaire. Un bien à petit prix qui peut en effet être parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 260496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022 Score DPE : 650 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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