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À Vendre – Maison d'Exception avec Vue Imprenable sur l'Élorn À moins de 3 km de la zone commerciale Ty Ar Menez Dès votre arrivée, le charme opère : une vue spectaculaire sur l'Élorn, aucun vis-à-vis, et un calme absolu… Bienvenue dans un havre de paix, à quelques minutes seulement des commodités (Leclerc, Noz, McDonald's…). Une vie en pleine lumière La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal : salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, donnant tous sur une grande terrasse exposée plein ouest. Chaque soir, un spectacle différent vous attend avec les couchers de soleil en toile de fond. Ambiance cocooning garantie Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère, pour des soirées d'hiver chaleureuses et douces. Un terrain entre jardin et nature Le terrain se compose d'un espace jardin soigné et d'un bois privé en contrebas, où il n'est pas rare d'apercevoir des biches : un vrai coin de nature à domicile. Une distribution idéale • Mi-niveau : ○ Entrée (avec placards) ○ 1 chambre ○ WC séparé ○ Spacieuse salle de bain avec douche • À l'étage : 3 belles chambres avec placards, toutes avec vue • Grand garage attenant, isolé, carrelé, avec espace de stockage conséquent Maison prête à vivre Installez-vous, et savourez la tranquillité des lieux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette pépite rare alliant emplacement stratégique, vue exceptionnelle et confort absolu. Visites possibles en semaine, en soirée, ainsi que le samedi et le dimanche, sur rendez-vous. Cette annonce référence 290034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 454 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rive droite, dans le secteur de la Cavale Blanche, à proximité immédiate de la place Jack London, venez découvrir cette charmante maison familiale mitoyenne de type 5. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée desservant, un bel espace de vie traversant de 29 m2 très lumineux avec une exposition sud ouest et ses grandes ouvertes, une cuisine indépendante et son arrière cuisine/buanderie, un placard, wc indépendant, un garage d'environ 17 m2. A l'étage, trois chambres, un bureau, placards, wc indépendant une salle de bains. Un jardin clôturé, une cour avec place de stationnement à l'avant. Côté technique, des travaux de rafraichissements sont à prévoir (pièces d'eau, peintures, sols, vmc) pour pleinement profiter du potentiel de ce bien. Côté commodité, le bus a moins de 4 minutes à pied, commerces (Place Jack london), écoles de la cavale blanc (maternelle, lycée). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En plein coeur de Brest, dans le quartier de l'Harteloire, découvrez cet appartement lumineux, seul sur le palier d'une petite copropriété. Il offre un salon-séjour exposé sud-ouest avec petit balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Atouts supplémentaires : box privatif, cave et possibilité de division. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Marie Guillemoto, votre conseillère, vous propose à Plouhinec, entre le bourg et les plages, une jolie maison de 87 m² au sol (68 m² habitables) en pierre rénovée avec soin. Vous y découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments. Deux chambres accueillantes avec chacune leur salle d'eau, un espace bureau: tout est pensé pour le confort au quotidien. Un petit extérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Chauffage individuel, double vitrage, bon état général... cette maison est prête à vous accueillir. Vous cherchez un lieu de vie calme, sans travaux, proche de la nature ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

À Vendre – Belle Maison Familiale à Saint-Divy, proche de toutes commodités ! Située dans un environnement recherché de Saint-Divy, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et dessert une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée – un espace convivial idéal pour la vie de famille. Une chambre au rez-de-chaussée offre de belles possibilités (chambre d'amis, bureau, etc.). Le garage attenant ravira les passionnés de mécanique grâce à sa fosse intégrée. À l'étage, un grand palier distribue une chambre parentale avec dressing, trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, à l'abri des regards – parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Confort thermique garanti : cette maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une chaudière gaz, lui permettant d'obtenir une classe énergétique C. Atout supplémentaire : proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, pour un quotidien facilité. Équipée de panneaux solaires, la maison génère environ 1 800 € de revenus annuels – un vrai plus économique et écologique ! Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 289951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Châteaulin, cette maison de 150 m² pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain agréable avec dépendances et jardin, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse Un bureau (parfait pour le télétravail) Un WC indépendant Un vaste salon-séjour lumineux Premier étage : Deux chambres confortables Une salle de bain Une pièce polyvalente (bureau ou chambre d'appoint) Deuxième étage : Deux autres chambres Un coin grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Une salle d'eau À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances pour vos projets ou besoins de stockage, ainsi que d'un jardin à aménager selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Châteaulin ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 289938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN DOUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89515491200011. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En couple, actif ou investisseur, à la recherche d'un appartement dans une petite coproprieté avec des charges maitrisées ? Génial, cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé dans un quartier calme et apprécié des riverains, il saura vous séduire par son emplacement et son intégration dans une petite copropriété. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière traversante et agrémentée d'une petite vue mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc. les combles aménagés et isolés vient compléter l'espace. En bonus, un jardin et une cave vous offrent des espaces de rangement et de détente. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 52m² - carrez 52m² - habitable 52m² - pondérée 52m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. . DPE : E (253) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1460€ (chauffage entre 780€ et 1070€ - eau chaude entre 260€ et 360€ - éclairage entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 360€ (30€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 4 sur un total de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188812-312893 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 1 km des plages, 25 min de Lorient, 40min de Vannes, cette maison contemporaine construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du calme. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1500 m², elle allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. De grandes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain privative (baignoire et douche), ainsi que des WC indépendants, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine avec espace de rangement distribue trois chambres, toutes dotées de placards, possibilité de création d'une 5ème chambre , une seconde salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant une excellente performance énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, la piscine 8x4, installée en 2013, complète parfaitement cet ensemble harmonieux, propice à la détente et aux beaux jours en famille ou entre amis. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

***** LANDIVISIAU ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de qualité avec 5 chambres au calme ? Génial ! L'espace de vie comprend une grande cuisine familiale (US possible) accolé au salon-séjour (expo sud et ouest). Les 5 chambres sont agréables. Le garage dispose d'une porte électrique. Fenêtres avec volets électriques. Combles isolées. La chaudière fioul dégrade la note du DPE à F avec le gaz à effet de serre mais d'un point de vue financier, la note est à D. Prévoir le remplacement de la chaudière fioul pour améliorer le GES. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 210m² - habitable 145m². . DPE : F (296) - GES : F (93) - Coût annuel d'énergie entre 5331€ et 7251€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 183000 € net vendeur (6.01%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188811-312996 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Située dans un quartier résidentiel très calme de Loperhet, cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une résidence paisible. Caractéristiques principales : • Vie de plain-pied : dès l'entrée, un vaste hall dessert un salon, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau privative offre un confort optimal, parfait pour une suite parentale ou pour accueillir. • Ouverture sur l'extérieur : les grandes baies vitrées invitent à profiter pleinement du jardin arboré et du calme environnant. • À l'étage : un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un grand placard aménageable en dressing. • Confort au quotidien : toilettes séparées à chaque niveau, espaces bien pensés pour la vie familiale. • Grand garage attenant : espace de stationnement et de rangement pratique. Extérieurs : • Deux terrasses pour varier les ambiances : l'une à l'avant, et l'autre à l'arrière sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Le terrain est complété par une serre et un cabanon de jardin. • La maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 300 litres. Celle-ci alimente les robinets extérieurs, idéale pour l'arrosage ou le lavage de voiture, mais elle est également raccordée à l'intérieur de l'habitation pour alimenter les WC et la machine à laver. Un véritable atout pour réaliser des économies d'eau au quotidien tout en respectant l'environnement ! Un bien rare à Loperhet, alliant calme, nature et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 289566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE SEMLALI (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93931926500012. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale sans vis-à-vis – 122 m² habitables environ – Grand terrain arboré – Tréméven (29300) Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² environ, parfaitement entretenue, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m². Idéalement située à Tréméven, à seulement quelques minutes des commodités de Quimperlé et des axes principaux, cette maison saura séduire les amoureux de calme, d'espace et de nature. Les atouts majeurs : Environnement calme et sans vis-à-vis 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Chauffage central par aérothermie + 12 panneaux solaires installés en avril 2024 Sous-sol complet isolé avec garage, atelier, cellier et 2 pièces supplémentaires 2 garages indépendants (25 m² et 55 m² environ), cabanon de jardin et poulailler Terrain clos et arboré de plus de 1800 m² Taxe foncière : 1243 €/an Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards intégrés Cuisine aménagée et équipée Salon/salle à manger lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning Une chambre de plain-pied Salle d'eau avec douche WC indépendant À l'étage : Palier avec grands rangements intégrés Trois chambres, dont deux bénéficiant chacune de deux espaces sous-pente, parfaits pour créer un bureau, une salle de sport, un dressing ou une salle de jeux Cabinet de toilette avec WC En complément : Un sous-sol complet et isolé abrite un vaste espace garage, un atelier, un cellier et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, buanderie...). Côté extérieur, vous profiterez de deux garages supplémentaires, d'un cabanon de jardin et d'un poulailler, le tout sur un jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les enfants, les animaux ou le jardinage. Une maison idéale pour une vie au vert, sans compromis sur le confort. Avec son excellent niveau d'équipement, ses volumes fonctionnels et son cadre de vie apaisant, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 289434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 350 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST – BOULEVARD GAMBETTA ***** Célibataire, en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement où poser vos meubles avec vue mer ? Ce joyau est situé au 9 étage d'une copropriété de standing sans travaux, la pièce de vie de 22m² est confortable avec sa cuisine ouverte. Les 2 chambres avec dressing sont agréables et la salle d'eau fonctionnelle. Toutes les commodités sont à 2 minutes à pied (tram, bus, commerces, écoles). LES PLUS: faibles charges, immeuble fibré, ascenseur... SURFACE carrez 52m².. DPE : E (271) - GES : E (57) - Coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1820€ (chauffage entre 1040€ et 1410€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1051€ soit 88€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 196€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1247€ (104€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 77 sur un total de 101. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 137000 € net vendeur (6.57%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188808-313016 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST – BOULEVARD GAMBETTA ***** Célibataire, en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement où poser vos meubles avec vue mer ? Ce joyau est situé au 9 étage d'une copropriété de standing sans travaux, la pièce de vie de 22m² est confortable avec sa cuisine ouverte. Les 2 chambres avec dressing sont agréables et la salle d'eau fonctionnelle. Toutes les commodités sont à 2 minutes à pied (tram, bus, commerces, écoles). LES PLUS: faibles charges, immeuble fibré, ascenseur... SURFACE carrez 52m².. DPE : E (271) - GES : E (57) - Coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1820€ (chauffage entre 1040€ et 1410€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1051€ soit 88€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 196€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1247€ (104€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 77 sur un total de 101. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 141000 € net vendeur (6.38%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188808-312951 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Au cœur du Faou, village de caractère, cette maison familiale n'attend que vous pour révéler tout son charme. Nichée dans une impasse calme à proximité des écoles et commerces, elle offre un bel espace de vie avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, une cuisine, une salle d'eau et deux WC. Son sous-sol complet et ses deux abris de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement. Des travaux sont à envisager (isolation, électricité, menuiseries) pour sublimer cette maison au fort potentiel. Vous souhaitez plus de renseignement? Une visite? Contactez-moi. À bientôt. Cette annonce référence 289269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 172 000,00 € Honoraires TTC : 4,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 489 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez BSK IMMOBILIER, vente de fond de commerce ; Je vous présente cette belle crêperie avec un emplacement exceptionnel face à la rivière de l' Aulne avec une terrasse et de nombreux stationnements au cœur de la ville de Châteaulin et à proximité de CROZON et de la côte finistérienne . Elle se compose d'une salle de restauration de 80 M2 environ de 35 couverts+ 25 en terrasse . Une cuisine entièrement équipée avec matériels professionnels adaptés prête à travailler. Clientèle locale ,de passage et touristique ! Bonne fidélisation , bail en cour avec faible loyer . Chiffre d'affaire en constante progression .Affaire en pleine croissance , POSSIBILITÉ D 'ACQUERIR ÉGALEMENT LES MURS COMMERCIAUX ! Idéale pour un couple . fort potentiel !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le CA et sa rentabilité . Venez visiter ce beau local commercial de restauration ! Cette annonce référence 234915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 128 000,00 € Honoraires TTC : 8,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un véritable paradis naturel, à deux pas du Super U de Plougastel et de toutes les commodités, cette belle maison vous séduira par son cadre exceptionnel et sa tranquillité absolue. En empruntant une jolie allée arborée, vous découvrez cette maison sans aucun vis-à-vis, baignée de lumière et entourée de verdure. À l'avant, une grande terrasse vous accueille avec vue sur le jardin ; à l'arrière, une seconde terrasse, tout aussi spacieuse, vous invite à la détente dans un calme absolu, bercé par le chant des oiseaux. Et au fond du jardin… une vue imprenable sur la rade de Brest vient parfaire ce cadre idyllique. À l'intérieur, une vaste entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un grand salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes, avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une très grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou autre. Un bien rare, alliant confort, nature et proximité des services. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** LE FAOU ***** En couple ou en famille, actif, retraité ou investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de construction traditionnelle, à rafraîchir, saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, vous retrouvez, une grande entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle d'eau pratique, un WC et une chambre confortable. A l'étage, nous disposons de 4 chambres de belles dimensions et d'un WC indépendant. Les plus, un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement et un grand jardin arboré. Piscine/SPA à étudier. Parking garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - habitable 119m². Il convient de prévoir un budget travaux. Non mitoyen. Surface jardin: 900 m². . DPE : G (489) - GES : C (16) - Coût annuel d'énergie entre 4400€ et 5990€ (chauffage entre 3320€ et 4800€ - eau chaude entre 950€ et 1130€ - éclairage entre 30€ et 60€ - abonnement 100€/an). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 172000 € net vendeur (4.65%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188807-312809 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située dans le quartier prisé du Passage à Concarneau. Baignée de lumière, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas de la côte, des commerces et de toutes les commodités. Cette propriété se compose de quatre chambres spacieuses offrant une belle vue, complétées par un espace mezzanine polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. Profitez d'un jardin privatif exposé à l'Ouest, parfait pour les moments de détente en extérieur. Une maison idéale par sa tranquillité et sans s'éloigner de l'animation concarnoise. En complément, la maison est équipée de panneaux solaires apportant une économie annuelle (1000 € par an environ). Cette annonce référence 289151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 426 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à LANVEOC, cette maison de 108 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. la maison se compose d'une véranda d'entrée, menant à un couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. Une salle de bain et un wc complète ce niveau À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace attenant à la maison accueille une buanderie avec chaufferie et zone de rangement. À l'arrière, une terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un grand terrain, idéal pour les moments de détente ou les projets exterieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison rénovée avec soin et proche du centre-ville ? Ce bien en bon état est fait pour vous. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et sa cuisine américaine équipée. Un puits de lumière apporte chaleur et clarté créant une ambiance conviviale et accueillante. A l'arrière de la maison, un agréable jardin clos, parfait pour se détendre ou recevoir. A l'étage : deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau moderne avec double vasque et lumière naturelle. Le poèle à granulés ainsi que la chaudière ont été installés en 2025, une VMC est présente à tous les étages Le plus : un sous-sol aménagé avec coin cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour en faire un atelier, une chambre ou une salle de loisirs. Un garage avec une porte automatique vient compléter ce bien atypique. Le ravalement de façade a également été réalisé en 2024. Les services (marché de kérinou à 200m, Super U à 300m, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 97m² - carrez 97m² - habitable 97m² - pondérée 97m².. DPE : D (181) - GES : C (28) - Coût annuel d'énergie entre 1660€ et 2300€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 245000 € net vendeur (4.90%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188805-313015 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****