Acheter un bien immobilier dans le département Ille-et-Vilaine

En exclusivité, cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, hors lotissement, idéalement située à Orgères, une commune dynamique et prisée à seulement 15 km de Rennes. Laissez-vous séduire par son salon-séjour lumineux, sa cuisine aménagée et sa buanderie. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle vous attendent (vous avez la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans l'espace existant ) À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 450 m², Une opportunité rare à ne pas manquer ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison sous compromis de vente - Charmante maison en pierre avec grand terrain – Proche La Guerche-de-Bretagne (5 min) Les atouts de cette propriété : Rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec double vasques, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. Étage : trois spacieuses chambres dont une avec balcon, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Extérieurs exceptionnels : Terrain d'environ 4200 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un four à pain traditionnel, un puits, un préau de 48 m² (parfait pour accueillir un camping-car + 2 voitures). Une dépendance fermée de 54 m² avec cave. Emplacement calme, cadre verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LOUVIGNÉ DE BAIS Dernier terrain disponible prêt à construire sur cet espace de 5 lots ! Un lot de 794 m² disponible à la vente sur la commune de Louvigné de bais. Lot idéal pour construire votre futur projet .Venez réaliser votre projet sur cette commune attractive ou vous trouverez toutes les commodités commerciales, culturels, écoles ainsi que tous les professionnels de santé. Contactez Jacques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A la recherche d'une maison familiale, rénovée entre 2017 et 2020, située à 25 minutes de Vitré au coeur de la Guerche de Bretagne. Sur deux niveaux, ce bien unique, alliant espace, lumière et intimité offre un cadre de vie idéal avec des volumes bien pensés et un lien fluide entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée de la maison, une entrée dessert à droite un salon de 25 m² sur parquet chêne, à gauche une chambre de 15 m² sur parquet chêne, une salle d'eau avec toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger de près de 50 m² agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, invite à la détente dans un cadre baigné de lumière naturelle. Une lingerie avec toilette , un garage + une cave complète cet agencement. A l'étage, deux chambres avec dressing et une salle d'eau privative. A l'extérieur un charmant jardin paysagé clos et sa vaste terrasse, idéal pour des instants de détente ou des repas en plein air, un abri de jardin. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez moi... Eléments techniques : Menuiseries PVC + ALU double vitrage - Chauffage au gaz de ville + électrique Cette annonce référence 271037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 321 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre terrain vous attend à Bréal-sous-Vitré ! Découvrez ce terrain plat, hors lotissement, qui vous offre une totale liberté pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un hameau paisible, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Assainissement collectif à proximité pour simplifier vos démarches. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et visiter ce terrain. Cette annonce référence 267650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 51 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 € Honoraires TTC : 10,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre terrain vous attend à Bréal-sous-Vitré ! Découvrez ce terrain plat, hors lotissement, qui vous offre une totale liberté pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un hameau paisible, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Assainissement collectif à proximité pour simplifier vos démarches. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et visiter ce terrain Cette annonce référence 267654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 28 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 23 500,00 € Honoraires TTC : 21,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre terrain vous attend à Bréal-sous-Vitré ! Découvrez ce terrain plat, hors lotissement, qui vous offre une totale liberté pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un hameau paisible, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Assainissement collectif à proximité pour simplifier vosdémarches. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et visiter ce terrain Cette annonce référence 267652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 28 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 23 500,00 € Honoraires TTC : 21,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre terrain vous attend à Bréal-sous-Vitré ! Découvrez ce terrain plat, hors lotissement, qui vous offre une totale liberté pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un hameau paisible, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Assainissement collectif à proximité pour simplifier vos démarches. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et visiter ce terrain. Cette annonce référence 267643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 51 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 € Honoraires TTC : 10,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Bretagne vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T3 d'une surface habitable de 71m2 dans une résidence de 4 étages avec ascenseur sur la commune de Rennes proche de toutes commodités ( commerces, professionnels de santé, gare...) Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour bénéficiant d'une double exposition avec accès à une terrasse couverte, un WC séparé, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous sol sécurisé. Appartement normes PMR, très belles prestations, résidence récente et premium, coup de coeur assuré. Idéal première acquisitions ou investisseurs locatifs. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs ! Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la 4 voies, ce local commercial de 120 m² est actuellement exploité en tant que restaurant bar, et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les murs de ce local comprennent : - Un restaurant d'une capacité d'environ 80 places en activité. - Un appartement T4 de 105 m² situé au-dessus du restaurant, offrant de nombreuses possibilités : résidence privée, logement pour les gérants ou revenu locatif. Il est actuellement loué par les gérants du restaurant. Ce bien est parfait pour un projet de restauration, mais peut également s'adapter à d'autres types d'activités commerciales. Loyer annuel : 21.000€ Points forts : Emplacement stratégique entre Rennes et Redon (20min de Redon / 30min de Rennes) Grand parking Restaurant/bar en activité avec potentiel de croissance Appartement T4 spacieux et lumineux Surface totale de 225 m² Une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 266548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** SAINT-MALO ***** Vous êtes à la recherche de votre futur cocon, que vous soyez en couple, actif ou retraité ? Cet appartement saura répondre à vos attentes ! Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un jardin privatif. La cuisine, aménagée est fonctionnelle. La chambre, spacieuse, offre un cadre confortable et reposant. La salle d'eau, bien agencee, complète cet espace de vie pratique et harmonieux. Une place de parking privative vient s'ajouter à ces prestations. Le tout dans une résidence sécurisée. Les + : DPE C, jardin privatif, place parking.SURFACES - carrez 42m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : C (114) - GES : C (21) - Coût annuel d'énergie entre 540€ et 770€ (chauffage entre 260€ et 360€ - eau chaude entre 180€ et 250€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 596€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 38 sur un total de 82. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 175000 € net vendeur (5.14%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188680-312730 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À 17 minutes de Retiers et de la 4 voies Rennes-Angers, découvrez cette charmante maison familiale avec sous-sol, située dans un hameau paisible d'Availles-sur-Seiche, à seulement 5 minutes de La Guerche-de-Bretagne et de toutes ses commodités (écoles, boulangerie, commerces, bibliothèque). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un couloir dessert un bureau et trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un dressing et à une salle d'eau attenante avec WC. Le sous-sol, généreusement dimensionné, comprend un garage, une cave et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain clos de 2000 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Une grande dépendance ajoute un véritable atout à cette propriété. Son plus : une terrasse semi-couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées et un arrêt de bus scolaire situé juste en face de la maison. Seule la mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, aucun autre travaux nécessaires, hormis la décoration selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 270428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 16 minutes d'Étrelles et de la 4 voies Rennes-Laval, découvrez cette charmante maison familiale avec sous-sol, située dans un hameau paisible d'Availles-sur-Seiche, à 5 minutes de La Guerche-de-Bretagne et de toutes ses commodités (écoles, boulangerie, commerces, bibliothèque). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux avec placard. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un couloir dessert un bureau et trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un dressing et une salle d'eau attenante avec WC. Le sous-sol, aux volumes généreux, comprend un garage, une cave et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Côté extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain clos de 2000 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Une grande dépendance vient compléter cet espace, offrant un atout supplémentaire. Le véritable coup de cœur : une terrasse semi-couverte idéale pour profiter des beaux jours et un arrêt de bus scolaire situé juste en face. Seule la mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, aucun autre travaux nécessaires, hormis la décoration selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 270424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à La Richardais, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie paisible entre mer et ville. Au sein d'une résidence intimiste de 10 logements, découvrez un intérieur fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse de 15 m² et son jardinet privé, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Côté localisation, les premières plages sont accessibles en 10-15 minutes à pied (3-4 min en voiture), et le centre de Dinard, avec ses commerces et services, en 15-20 minutes de marche (5 min en voiture). Un cadre idéal pour une première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 270184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUITRE 35133 - Yann REMARS BSK Immobilier - Située à 13 minutes de FOUGERES, à 20 minutes de VITRE, nichée dans un petit hameau paisible, isolée de routes passagères, cette superbe longère allie authenticité et confort. Offrant un cadre de vie calme et serein, cette maison de caractère est idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Cette maison comprend : Au RDC : une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, un insert central donnant sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, une buanderie et des rangements A l'étage : 4 chambres dont la chambre parentale avec un espace possible pour un dressing, un WC et une salle d'eau en cours de travaux (à finir) Double vitrage, chauffage bois et électrique Vous profiterez d'un bel extérieur agréable et clôturé. Dépendances, atelier et hangar complète le bien. Panneau solaire en monocristallin avec un rendement de 2000€ annuel environ Fosse septique entretenue PROXIMITE : l'arrêt de bus est proche pour l'école primaire et le transport scolaire est gratuit Accès aux commerces (Boulangerie, épicerie, bar, garage, laverie automatique....) à moins de 5 minutes en voiture Les plus : Charme de la pierre, calme, proximité, longère, panneau solaire, ... Cette annonce référence 270017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de bourg, datant de 1849, vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie et des écoles. Avec ses 145 mètres carrés environ répartis sur 2 niveaux, cette propriété vous séduira par son caractère et son espace généreux. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée offrant un accès direct au rez-de-chaussée. Ce dernier comprend une pièce polyvalente de 20 m² environ, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une cour privatisée d'environ 30 m². Au premier étage, un vaste salon de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et confortable pour toute la famille. Une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain équipée d'une douche complètent cet étage. Le deuxième étage propose une première chambre spacieuse, idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire est à créer (fenêtre et isolation déjà posées), accompagnée d'une salle d'eau complète. Cette maison de bourg déborde de charme et de caractère, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Points forts: - Maison de bourg avec histoire datant de 1849 - Espace de vie généreux sur 2 niveaux - Cour privative - Proximité des commodités et des écoles Informations supplémentaires: Honoraire de 3 % en moyenne, contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes et d'achats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Cette annonce référence 236668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Une charmante maison située en plein centre de Saint-Thurial, offrant une surface habitable d'environ 144 m² sur un terrain entièrement clôturé de plus de 680 m². Description de la maison Rez-de-chaussée : Grand salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée fonctionnelle Cuisine équipée d'environ 11 m² Deux chambres Salle de bain À l'étage : Deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune Buanderie Bureau Salle d'eau Sous-sol complet : Porte de garage automatique Cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable et convivial. Profitez également d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse pour les belles journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Saint-Thurial ! Honoraires de 3 % en moyenne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de vente et d'achat. N'attendez plus pour réaliser vos rêves ! Cette annonce référence 241739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Ensemble de Maisons 260 m2 à rénover entièrement sur la commune de la Guerche de Bretagne (35) Avis aux bricoleurs ! Maison Principale, Gîte ou Espace locatif, Idéal Investisseur ! Cette maison présente un excellent potentiel pour une première acquisition ou un projet de rénovation ambitieux sur un terrain de 472 m2. Actuellement en état brut, elle nécessite une remise à niveau complète, tant sur la structure que sur les installations. Les + : Proximité Jardin Public, Centre Ville Historique Les ++ : Plan architecte disponible et permis de construire validé 2020 - idéal investisseur - Cette annonce référence 269587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claude JAN vous propose ce bien : Maison mitoyenne d'un côté située en campagne dans un petit hameau proche de l'axe de Rennes, Redon. Elle se compose de deux parties distinctes attenantes. (La première photo est une photo de projection en Home Staging en comparaison avec la deuxième en situation actuelle, photo non contractuelle) La première partie : Une grande pièce (39m²) avec cheminée, compteur d'eau et d'électricité présent a rouvrir A l'étage un grand grenier de même surface. La deuxième partie : Une pièce sur terre battue (33m²) avec cheminée et avec aussi son grenier au dessus (couvert en tôles). ATOUT MAJEUR de ce bien : vue dégagée sur la campagne Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant pour vos animaux d'environ 7000m² Arrêt scolaire a deux pas dans le hameau. GROS POTENTIEL , TRANQUILITE, ACCES FACILE Bien dépourvu de système de chauffage , non soumis au DPE.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 BIS DUPLEX DANS IMMEUBLE RÉHABILITÉ ! A deux pas de la place Hoche, dans une petite copropriété très calme sur cour, au 1er et dernier étage, un studio duplex entièrement rénové de 24m² carrez et 39m² au sol, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec grand dressing et WC, à l'étage un coin nuit et un coin bureau. L'immeuble est en cours de réhabilitation. Des subventions seront accordées par la ville de Rennes à la fin des travaux. Métro Sainte-Anne à 5 min à pied (Ligne A et B !) Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr