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Maison sur sous-sol comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec wc. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave, un grand atelier (environ 60m2). Grenier. L'ensemble sur terrain avec puits d'environ 1020 m2. Les informatio.ns sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nouveauté Nantes Bords de l'Erdre - Bd Van Iseghem.   Environnement exceptionnel et vue imprenable sur l'Erdre Appartement type 5 au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Pièce de vie traversante ouverte sur deux grandes terrasses (39m2 et 32,50m2). Cuisine indépendante Deux chambres dont une suite parentale et un bureau.   En annexe 3 garages fermés et sécurisés Toutes commodités à pied Points forts : - Vue Erdre - Dernier étage - 2 terrasses - 3 garages

Appartement T4 de Standing Copropriété de 2024 Pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur séjour/salon  de 38m2 3  chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau 1 Salle d'eau 1 séparé séparé 1 Cellier Terrasse couverte de 12 m2 1 place de parking en sous-sol sécurisé Tram et commerces à proximité Garanties constructeur ( 10 ans ) Frais de notaire réduits ( 2,5 % ) Points forts : - Géolocalisation centrale - Calme - Vue - Frais de notaire réduits

Copropriété de 2024 Niveau 1 : Pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur séjour/salon  de 48m2 1 suite parentale avec salle d'eau 1 grand cellier 1 wc séparé   Niveau 2 : 2 belles chambres avec placards intégrés 1 Salle d'eau 1 wc séparé 1 grand cellier 2 Terrasses de 37 et 8 m2 1 place de parking en sous-sol sécurisé   Garanties constructeur ( 10 ans ) Frais de notaire réduits ( 2,5 % ) Points forts : - Les vues - Le calme - L'Erdre - Frais de notaire réduits

Située dans un écrin de verdure paisible à Saint-Étienne-de-Montluc, cette longère en pierre de 183 m² habitables, implantée sur un terrain de plus d'un hectare, vous invite à un véritable voyage dans le temps. C'est un lieu où chaque coin semble vous murmurer une histoire d'antan, comme une brocante regorgeant de trésors du passé. Vos yeux se posent sur les objets et les détails architecturaux qui racontent un héritage intemporel. Ce charme envoutant se dévoile dès l'entrée, avec ses poutres apparentes joliment sablées, retrouvant leurs teintes d'origine, et vous plonge dans une atmosphère authentique. La cuisine ouverte sur le jardin, avec son passe-plat unique, favorisent une convivialité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon-séjour de 47 m², agrémenté d'un poêle à bois récent, crée un cadre chaleureux, propice à la détente. La suite parentale, équipée d'un insert bois et d'une salle d'eau privative avec WC, est un véritable cocon. Une salle d'eau indépendante et entièrement rénovée complète ce premier niveau. À l'étage, un palier polyvalent de 22 m² offre un large potentiel d'aménagement : salle de jeux, bureau ou chambre d'amis, selon vos envies. Quatre chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité, complètent ce niveau. Une salle de bain avec WC vient parfaire l'agencement. À l'extérieur, le terrain clos de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, se prête à la fois à l'accueil des animaux et à la possibilité d'aménager une piscine. Ce grand espace vous invite à vous ressourcer au cœur de la nature. Le garage en pierre de 60 m² offre un généreux espace de rangement, tandis que plusieurs dépendances totalisant environ 130 m² proposent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave et un puits, utilisé pour l'arrosage extérieur, ajoutent encore à la richesse de ce lieu. Cette longère est une véritable invitation à la sérénité. Un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, le calme et la beauté d'un lieu hors du temps.

Projet de Réhabilitation d'un Bâtiment en Pierre à St Lumine de Coutais - 100 m² Brut - Calme et Luminosité au Cœur de la Campagne Emplacement idéal pour votre projet de vie ! Nous vous proposons un projet de réhabilitation unique sur la commune de Saint-Lumine-de-Coutais, situé à proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services et transports. Ce projet s'inscrit au cœur de la campagne, dans un cadre calme et naturel, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des grandes zones d'activité et de la côte. Le Charme de la Pierre et un Potentiel de 100 m² Bruts sur une parcelle de 219 m² environ. Ce projet vous permettra de redonner vie à un bâtiment en pierre au fort potentiel. Le projet de réhabilitation permet d'aménager jusqu'à 100 m² bruts de surface habitable, pour créer un espace de vie alliant le charme authentique de la pierre et le confort moderne. Des Garages Existants et Une Excellente Orientation Le bien comprend déjà un bâtiment avec deux garages d'une surface totale de 45 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets. L'orientation idéale de la parcelle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, assurant un intérieur chaleureux et agréable. Un Certificat d'Urbanisme Favorable pour une Réalisation Facile Le projet bénéficie déjà d'un certificat d'urbanisme favorable, garantissant la faisabilité de la réhabilitation et simplifiant les démarches administratives. Vous pourrez ainsi démarrer vos travaux en toute sérénité, avec l'assurance d'une procédure fluide. Le Calme de la Campagne à Proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Situé à quelques minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, vous bénéficiez de la proximité d'une ville dynamique tout en étant dans un environnement paisible et rural. La communauté de communes de Grand Lieu offre un cadre de vie privilégié, avec une belle qualité de vie, idéale pour une installation familiale ou un projet à long terme. Résumé des Atouts : * Bâtiment en pierre avec un grand potentiel de réhabilitation (100 m² bruts). * Certificat d'urbanisme favorable déjà obtenu. * Deux garages de 45 m² existants pour stationnement ou stockage. * Excellente orientation assurant une luminosité optimale. * Situé dans le calme de la campagne, tout en étant proche des commodités de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. * Qualité de vie et environnement naturel préservé au sein de la communauté de communes de Grand Lieu. Un projet à ne pas manquer pour les amoureux de la pierre et du cadre champêtre, tout en restant à proximité des commodités modernes. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'une maison pleine de caractère ! Projet pour investisseurs et primo-accédants. Projet de rénovation de façade présenté est une simple suggestion, toute modification sur l'existant doit recueillir un avis favorable de l'urbanisme. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur place Olivier Naud, FIJ Immobilier Faites estimer* votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, La Limouzinière, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois...Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine... *(estimation offerte) --- Taxe foncière : 400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Nantes, quartier Cathédrale / Saint Clément Appartement T2 de 31 m2 Entrée avec cuisine aménagée Pièce principale Salle d'eau avec wc Chambre séparée Cave Proximité du jardin des plantes, de la gare des commerces et des transports tramway / busway Points forts : - Emplacement - Proche gare - Proche écoles - Proche transports

3%.com immobilier ISABELLE RIVIERE A moins d'1km du bourg de Saint-Julien-de-Concelles - Maison 37 m2 entièrement à rénover sur terrain de 420 m2 - Très beau potentiel - Investisseurs ou particuliers. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Adjaciente à la maison, une grange de 53m2 Vous aurez le plaisir de jouir d'un petit jardin de ville exposé sud-ouest. Un grand garage de 28m2 complète ce bien. Le bien nécessite une rénovation complète avec une possibilité d'extension. Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE A mi chemin entre Carquefou et Mauves-sur Loire En hameau, ancienne grange du 17ème siècle de 125m² entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 3400m². Au rez de chaussée, spacieuse pièce de vie de 57m² exposée Sud Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. Normes PMR Terrasse sur jardin clos Chauffage électrique (DPE D)   Points forts : - Au calme en campagne - Charme de la pierre - Rénovation de qualité - Vie de plain pied

Quartier MELLINET Appartement traversant situé au 1er étage d'une petite résidence conviviale de 9 lots. Entièrement rénové du sol au plafond en 2021 Type 3 de 56 m2 avec un agencement hyper optimisé, Environnement calme et agréable 1 pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres ou (1 chambre et 1 bureau/chambre enfant) rangements 1 salle d'eau 1 wc Confort électrique, chauffe-eau connecté, neuf. Cour commune partagée, local à vélos commun Un bien prêt à vivre idéal pour une résidence principale. Transports : l'arrêt "Mellinet" dessert plusieurs lignes de bus, C1 et 23 et se situe à 7 min de marche Tram ligne 1 : l'arrêt "Du Chaffault" à proximité est une ligne direct pour la Gare des trains et le centre-ville de Nantes. Points forts : - Quartier familial - Agencement optimal - Rénové du sol au plafond - Traversant

Seule chargée Maison familiale ancienne (année 1885) de 190m2 habitables (210m2 au sol) Lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes Salon-séjour traversant sur parquet avec cheminées donnant sur terrasse Cuisine séparée A/E (possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie de 45m2) 5 chambres sur parquet 1 salle de bains, 1 salle d'eau 1 wc à chaque étage Lingerie/chaufferie Espace indépendant en rez-de-jardin (idéal jeune fille au pair ou pour recevoir de la famille) comprenant 2 pièces et salle d'eau avec wc Agréable jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis Garage de 33m2 Vie de quartier (commerces à pied), proximité écoles (Loquidy, Perverie) et accès direct vers la gare en 15mn (C2) Points forts : - Quartier recherché - Charme de l'ancien - Luminosité - Grand garage

Exclusivité. INVESTISSEURS. Belle opportunité pour cette maison de plain-pied (construction 2018) comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. Garage sur terrain de 290 m2. Chauffage aérothermie. Locataire en place, loyer de 649 EUR charges comprises. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Exclusivité. INVESTISSEURS. Belle opportunité pour cette maison de plain-pied (construction 2018) comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. Garage sur terrain de 274 m2. Chauffage aérothermie. Locataire en place, loyer de 645 EUR charges comprises. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Située plein centre, vous découvrirez au 1er étage un palier, un séjour avec insert et accès à la véranda, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC - Au 2ème étage un palier, deux chambres, un WC avec lavabo et un grenier aménageable. En complément un RDC de 110 m2 comprenant un bureau, un atelier, un double garage avec borne de rechargement, une remise, une buanderie, une cave - A proximité des commerces, des services, des écoles - A 5-10 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare. Au RDC un hall d'entrée avec WC, une lingerie - Panneaux solaires installés en 2023 d'une capacité de 3 KWH (autoconsommation et vente) et une installation pour 3 KWH supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 1170 m2. Points forts; la localisation, les espaces intérieurs et extérieurs, le potentiel évolutif de la maison, Cette maison au prix de 280 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 270 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 160 kWh/m2/an "C" - GES 24 kg CO2/m2 "C". De 2170 € à 2980 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années . 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2187€ ~ 2960€ - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734

Au sein d'une résidence de standing prisée et sécurisée Dans un cadre verdoyant et boisé, au calme Au 6ème et dernier étage, un appartement T3 de 80m2  exposé sud/sud-ouest Vaste entrée avec dressing aménagé Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en angle de 30m² Cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie Espace nuit composé de 2 chambres avec accès terrasse Salle d'eau WC séparés Grande cave éclairée Parking sécurisé en sous-sol Ascenseur Proximité des commerces, des transports, et du Parc de Procé Points forts : - Résidence de standing - Calme et Cadre verdoyant - Dernier étage - Vaste terrasse

Maison neuve 2024 Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2. Terrasse attenante de 17m2. 3 chambres dont une avec salle d'eau. 2 autres salles d'eau /buanderie. 2 WC séparés à chaque niveau. 1 Garage et cellier avec accès jardin. Frais de notaire 2,5%. Garanties constructeur ( 10 ans ). Points forts : - Prestations généreuses - Volumes confortables - Frais de notaire 2,5% - Calme absolu

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE Villa contemporaine située au coeur de la commune de Geneston. Vous serez séduits par son emplacement premium situé à quelques mètres du bourg et des commerces alliant à la fois proximités et calme d'une contre-allée à la campagne. Beaucoup d'allure grace à son architecture aux lignes épurées et au design contemporain, confortée par un intérieur spacieux aux prestations haut de gamme. Une grande entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 75m2 comprenant un séjour tourné sur une terrasse exposée sud ouest, agrémenté d'une jolie cheminée et, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, disposant d'un espace dînatoire. Le rez de chaussée se poursuit avec une confortable suite parentale de plus de 50 m2 comprenant une grande chambre, dressing et salle de bains, un bureau ou chambre et un espace lingerie. Possibilité de détachement d'un appartement de 70m2. A l'étage une vaste mezzanine dessert quatre chambres, une salles d'eau et une salle de bains, un bureau pour les adeptes du télé travail ou de la salle de sports. La terrasse de 60m2 a été judicieusement pensée et implantée et permet de profiter de l'ombre ou du soleil selon votre volonté. Le jardin est un oasis de calme mixant les variétés diverses d'arbres et de fleurs odorantes invitant à la promenade Deux grands garages avec atelier, un carport et une dépendance complètent l'ensemble pour votre plus grand confort et fonctionnalités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un immeuble récent, duplex disposant d'une pièce de vie lumineuse de 43 m2 donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest avec vue imprenable sur Nantes A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, 2 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bains Gare Sud à 10 min à pied Garage boxé Points forts : - Terrasse - Vue dégagée - Luminosité - Pas de travaux à prévoir

Maison familiale évolutive de 130 m2 Idéalement situé dans le Quartier prisé du Douet Charme de l'ancien, hauteur sous plafonds, moulures. Au RDC : Entrée, pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant Une arrière cuisine, une cave A l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, un grenier aménageable Jardin clos sur parcelle de 321 m2 Garage Proximité commerces, écoles et transports Audit énergétique à votre disposition.   Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Pièce de vie traversante E/O - Jardin clos - Garage

Emplacement de choix pour ce terrain dans le bourg de Sautron, environnement recherché et rare côté Cens. Libre de constructeur. Saisissez cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre résidentiel privilégié. N ous vous accompagnons avec nos partenaires pour vous projeter et faire des estimations. Le terrain de 760 m² bénéficie d'une situation au calme, à 2 pas de la vallée du Cens comme des commodités du bourg. En zone UMd1 du PLU, il permet une construction sur-mesure, une construction plein sud, un projet modulable adapté à vos envies. Libre de constructeur, il offre une grande liberté dans la conception de votre projet. Vous pourrez être accompagné par des professionnels reconnus du secteur pour révéler tout son potentiel. Nos partenaires sont à votre disposition pour éclairer votre projet sur ce terrain. Terrain à viabiliser. Un emplacement de choix, opportunité rare dans ce quartier alliant qualité de vie, nature et proximité des commodités. Contactez-moi sans hésiter pour saisir cette opportunité aux meilleures conditions.