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A VENDRE LOCAL REZ-DE-CHAUSSEE
Dans une résidence de 1990, un local d'une superficie de 46,75 m2, comprenant : une pièce, cuisine, WC. Copropriété de 31 lots. Charges de copropriété annuelles de 647 euros. Libre à la vente. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Maison familiale de 245 M2
Vallet Magnifique maison ancienne en pierre au coeur du vignoble Nantais . Poutres, hauteurs sous plafonds, Au rez -de- chaussée : Pièce de réception de 90m2 avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Un bureau Une lingerie et un sanitaire Un studio attenant de 35 m2 comprenant une chambre, salle d'eau, sanitaire et coin cuisine. A l'étage : 3 Grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, dont deux avec dressing. 1 sanitaire Grande dépendance restant à aménager d'environ 190 m2 attenante à la maison. Un studio Maison d'amis de 2 personnes de 21 m2 comprenant une chambre, une salle d'eau, un sanitaire et un coin cuisine. Chauffage PAC , puits Parcelle de 2041 m2 De multiples possibilités pour cette Maison de Charme s'offrent à vous ! Points forts : - Charme de l'ancien - Maison Familiale - Vie de plain pied, volume - Potentiel
Contemporaine de plain pied
VERTOU, Quartier commerçant du Chêne Contemporaine de plain pied de 245 m2 sur parcelle de 2036 m2 Vaste pièce de réception lumineuse de 94 m2, cheminée Cuisine A/E 6 chambres dont 2 Indépendantes 1 Suite Parentale avec dressing 1 Bureau 3 salles d'eau et 1 salle de bains Lingerie/Arrière-cuisine Magnifique jardin paysager avec Piscine chauffée sans aucun vis-à-vis Un garage et 4 places de stationnements Pompe à chaleur réversible, chauffage au sol Cars scolaires à proximité A 5 minutes du Chêne et du Parc du Loiry Venez découvrir cette sublime Maison : Coup de coeur assuré ! Points forts : - Vaste contemporaine de 245 m2 - Pièce de réception de 94 m2 - Jardin paysager - Piscine chauffée
pavillon plain pied 7mn de la plage de la Turballe
Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied de 2022, idéalement situé à seulement 7 minutes des plages de La Turballe et à proximité de Guérande. Ce bien a été décoré avec goût et construit avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30m2, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, équipée. Profitez d'une suite parentale ainsi que d'une autre chambre, offrant tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. De plus, vous apprécierez le WC indépendant suspendu, offrant une touche de modernité à cette propriété. Le pavillon dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 523m2 orientation sud vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours (terrasse a créer). L'environnement calme dans lequel se trouve la propriété en fait l'endroit parfait pour une retraite paisible ou une résidence secondaire, idéale a la location. Vous pouvez contacter au pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr, honoraires 10000 à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf expfrance La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SA expfrance, immatriculée au RCS de Montpelier sans détention de fonds. Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 € et 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire Classe énergie : 43 Classe climat : A 1 290,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 291€ ~ 393€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale à rénover
Découvrez cette charmante maison nantaise offrant un potentiel exceptionnel pour les familles en quête de confort et de luminosité. Située dans un secteur agréable, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'un grand garage, idéal pour le rangement ou un projet d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres avec parquet, apportant chaleur et caractère, une salle de bains, un toilette séparé pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce polyvalente vous attend, parfaite pour accueillir une quatrième chambre ou un espace de travail adapté à une activité professionnelle indépendante. Profitez d'un cadre de vie où tout se fait à pied : écoles, commerces, médecin… Tout est à votre portée ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de personnaliser votre future maison selon vos envies. N'hésitez plus, une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 4 chambres
Maison de plain-pied, 4 chambres en village, à 5 minutes du bourg de Vallet. Vous profiterez d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois d'environ 45 m2, une cuisine semi ouverte et équipée de 18 m2, une buanderie, 3 chambres, un bureau, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Avantage majeur, un garage indépendant de 60 m2 comprenant à l'étage une pièce de 32m2 avec salle d'eau et WC, dressing, idéal pour une 4ème chambre, artisan ou professions indépendantes, airbnb. Vous apprécierez également son jardin entièrement clos et sans vis à vis d'environ 1250 m2. Raccordement au tout à l'égout, convecteurs électriques à inertie, VMC double-flux Venez la découvrir! Cette annonce référence 270880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 419 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 Récent 45 m2Terrasse 6 m2 Place de Parking sé
Appartement T2 Récent, 45 m2, Terrasse de 6 m2, Place de Parking sécurisée, idéalement situé quartier La Grande Ouche à BOUGUENAIS « Les Couëts » (44340) DPE Optimum classé C/A . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce joli T2 récent, au Coeur du Quartier La Grande Ouche à BOUGUENAIS « Les Couëts » (44340) proche de tout . Situé dans une petite copropriété intimiste d'un immeuble R+1 cet appartement de presque 45 m2 dispose d'une place de parking ( Transformable en Box ) est situé dans un quartier privilégié . Idéal pour un investisseur, ou pour une résidence principale et notamment pour une première acquisition. . Cet appartement cocooning en bon état, dispose d'une entrée avec son grand placard aménagé, d'une Pièce de Vie dotée d'une baie en ALU, donnant sur une belle terrasse de 6 m2 environ, avec une excellente exposition SUD/EST, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée avec îlot central, d'un cellier/arrière-cuisine avec étagères afin de vous faciliter le rangement, d'une chambre dotée d'un grand placard aménagé, d'une salle de bains, d'un WC séparé. . Cette Résidence sécurisée par digicode, et caméras de surveillances reliées avec interphone, se situe dans un quartier agréable, proche de tout. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, supermarché U Express, cabinet médical, boulangerie, pharmacie, transports, dont notamment la station de Tramway ' La Grande Ouche', proche des parcs ' Le Clos Saint-Julien ', et Le Clos Saint-Père' Présence de la fibre optique au sein de l'appartement, présence d'une prise sur la terrasse, présence de 2 locaux à vélos La réfection du ravalement va avoir lieu à la charge des vendeurs Système de chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie récents, ballon d'eau chaude récent, sèche serviette récent, poste électricité CONFORME. . Les charges annuelles comprennent : Copropriété calme occupée par 8 copropriétaires, très bien gérée, Charges peu élevées 825 EURuros/an, comprenant l'entretien et l'éclairage des parties communes, le fond prévisionnel de travaux, et provision syndic copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.. Belle opportunité à saisir Prix de 159 500 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement T3
Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur
MAISON FAMILIALE
Belle maison familiale des années 2000 à Herbignac. Découvrez cette belle maison familiale de 175 m², sur un terrain entièrement clos de 1540 m². Caractéristiques de la maison : Salon séjour spacieux de 33,5 m², lumineux, et agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte de 18 m² aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine de 17 m². Espace nuit : Une belle suite parentale avec salle d'eau de 22 m² , ainsi qu'un bureau de 10 m² avec rangements. L'étage est composé de 4 belles chambres de 14, 12,5 et 18 m² , ainsi qu'une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire à balnéothérapie. Un garage de 35 m² et un atelier viennent compléter l'ensemble. Atouts supplémentaires: - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Volets électriques. - Chauffage au sol, radiateurs et cheminée pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons. - Située à 3 km des commerces de Herbignac Cette maison est idéalement située à proximité du bourg de Herbignac, vous offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre future maison. Cette annonce référence 270884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété d’exception aux portes de la forêt du Gâvre :
Imaginez-vous franchir un portail en bois. Une fois dans la cour, deux maisons s'offrent à vous, chacune avec son charme et son caractère unique. À votre droite, une maison de plain-pied vous accueille avec une vaste pièce de vie de 60 m², où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée se côtoient harmonieusement. Une cheminée réchauffe l'atmosphère de cet espace de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, deux WC et une lingerie viennent compléter cet ensemble. Pour un confort optimal, le chauffage par aérothermie, combiné à un plancher chauffant, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Dirigez-vous à présent vers la seconde maison, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme unique, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m² comprenant un salon avec un poêle à bois, un espace lingerie, un WC, un dressing et la possibilité d'y installer une cuisine. Un atelier de 30 m² vient compléter le rez-de-chaussée, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. À l'étage, une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Chaque maison bénéficie de sa propre terrasse, ouvrant sur un panorama exceptionnel. Huit hectares de terrain s'étendent à perte de vue, des champs offrant un cadre idéal pour accueillir des animaux. Ainsi qu'une serre, un hangar et un petit chalet viennent enrichir ce lieu où tout semble pensé pour ceux en quête d'espace et de liberté. En outre, une déclaration de travaux a été acceptée par la mairie pour l'installation d'un carport dans la cour si besoin. Située à seulement un kilomètre de la majestueuse forêt du Gâvre, le plus grand massif forestier domanial de Bretagne, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Cette annonce référence 270800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYS BRISSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98135298200012. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JOLIE MAISON DANS LA NATURE
EXCLUSIVITE Vous rêvez de CALME, de NATURE, de CAMPAGNE sans pour autant être isolé? Cette jolie maison perchée sur les hauteurs est faite pour vous! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur un vaste salon séjour LUMINEUX avec poele à granules, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa vue MAGNIFIQUE sur le jardin et les marais, une salle d'eau attenante avec wc, douche et double vasques. A l'étage, une petite mezzanine dessert deux chambres dont une avec petit dressing. Vous tomberez sous le charme de l'extérieur avec ses multiples terrasses en espalier et son paysage IMPRENABLE sur l'environnement verdoyant. Deux dépendances complètent le tout à aménager comme bon vous semble, zone de stockage, atelier bricolage ou réhabilitation! N'attendez plus pour une visite Cette annonce référence 270667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 en duplex centre Saint-Nazaire
Découvrez dans notre réseau cet appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur du secteur prisé du Ruban Bleu à Ville Port. Ce bien d'exception vous séduira par ses prestations et son agencement : Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec espace de rangement, un salon-séjour lumineux sur parquet massif, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC et lave-mains, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage : une mezzanine distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un double garage en sous-sol. Atouts supplémentaires : climatisation réversible, parquet massif, emplacement privilégié, ascenseur, et 5ème et dernier étage pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un cadre idéal ! Cette annonce référence 270575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur
NANTES / COUP DE COEUR assuré : Rd point de Rennes / beau T4 Lumineux Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60 (sans ascenseur), cet appartement T4 offre une belle superficie et une décoration soignée, aucun travaux à prévoir ! Ses atouts : • Salon et séjour spacieux • 2 chambres + 1 bureau • Grande cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée. • Salle de bain, WC séparés. • Entrée avec placard / grenier pour le rangement. • Balcon Emplacement idéal, proche commerces et transports. Posez vos valises et profitez ... Contactez-moi pour une visite ! Jardin de copropriété en commun / Barbecue Fibre optique Eau froide + Chauffage inclus dans les charges Cette annonce référence 266840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 269 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre : Magnifique T3 Duplex 51.74 m² - Résidence Pierre & Vacances Pornichet – Le Domaine du Bois de la Gree
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Découvrez ce très charmant T3 Duplex de 54.74 m² situé au Rez-de-chaussée de la résidence Pierre & Vacances Le Domaine du Bois de la Gree à Pornichet, offrant un rendement locatif net de 4.43% et pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement privilégié et accessibilité idéale Située dans un cadre naturel et paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, à seulement 3 km de la plage labellisée Pavillon Bleu et 2,5 km du centre-ville de Pornichet. À proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, elle offre un accès facile aux animations du centre-ville et aux plaisirs du littoral Atlantique. À 10 minutes de route de La Baule, la résidence est idéalement placée pour découvrir la Côte d’Amour, ses plages réputées et ses marais salants. À 20 km de la gare TGV de Saint-Nazaire et à 75 km de l’aéroport de Nantes-Atlantique, elle est facilement accessible pour un séjour en toute sérénité. Un point de départ idéal pour s’adonner aux activités nautiques, explorer les sentiers côtiers ou simplement profiter du cadre verdoyant du domaine, agrémenté de trois piscines et d’un sauna. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06.09.71.64.65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Coup de cœur assuré !
Venez découvrir cette maison familiale, située dans un quartier calme de Saint-Hilaire de Chaléons. Elle allie charme de l'ancien et atouts du contemporain. Dés l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux ainsi que ses volumes généreux. Les grandes fenêtres créent une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. Composée actuellement de 3 chambres spacieuses, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée, ce bien bénéficie d'un fort potentiel d'évolution. Vous pourrez ainsi personnaliser et agrandir l'espace selon vos besoins, pour faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble. Le jardin exposé sud , agrémenté d'une piscine couverte, est un véritable havre de paix , parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Possibilité de studio ou atelier avec accès indépendant. Planifiez votre visite sans tarder ! Cette annonce référence 270362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CLAISSE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 97757811100014. Prix du bien : 494 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble atypique à fort potentiel
Sur l'axe Guérande Herbignac, venez découvrir cet immeuble mixte à usage d'habitation et/ou commercial d'une superficie de 174m² offrant un potentiel exceptionnel! Laissez libre cours à votre imagination pour réagencer ses volumes, composé de deux plateaux de 87m² . Au rez-de-chaussée, des espaces à réaménager selon le projet. A l'étage une grande pièce de vie lumineuse, un dégagement distribue une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains-douches avec wc. Grenier sur toute la surface, cave enterrée et jardin sur l'arrière. Cette annonce référence 270218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 283 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Plaine sur Mer - Maison 3 chambres à 300 mètres de la page - A découvrir
A 300 mètres des plages de la Prée, je vous présente cette maison de plain pied offrant: un salon séjour avec un magnifique toit cathédrale et un poêle à bois pour vous réchauffer , une mezzanine ouverte sur le séjour qui peu faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière de séparation, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un un w-c séparé. Une buanderie ainsi qu'une grande pièce chauffée supplémentaire avec de grands rangements munie d'une entrée indépendante. Cette demeure vous charmera par son grand terrain de 900m² piscinable entièrement clos avec un portail électrique et d'un cabanon de jardin. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et programmer une visite. Cette annonce référence 270161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve de plain pied 5 chambres
Nouvelle maison neuve de plain-pied, construite en 2024 - À découvrir absolument à Pontchâteau ! À 345 000 €, cette maison neuve de plain-pied allie confort, modernité et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible en campagne, à proximité immédiate de Besné, elle constitue une opportunité unique pour les familles recherchant calme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité naturelle. Le vaste salon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Cette maison offre des espaces bien pensés pour toute la famille. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, quatre chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Le garage avec portail électrique, la buanderie fonctionnelle, et une dépendance en pierre avec potentiel locatif complètent ce bien. Équipée de la fibre optique, reliée à une microstation et dotée d'un adoucisseur d'eau, cette maison garantit un confort optimal. Le terrain clos vous assure intimité et tranquillité. La visite virtuelle de cette propriété est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415037. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 77 36 13 67. Une visite peut tout changer ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030
Maison familiale T5
EXCLUSIVITÉ A 3 minutes du centre de Vigneux de Bretagne Maison familiale de 114,35 m2 au sol ( 101,11 m2 habitables) Au RDC, un salon-séjour avec cheminée d'environ 40 m2, une cuisine séparée, un bureau et un WC Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC En annexe, un grand garage et 3 places de stationnement sur la parcelle de 1047 m2 Un jardin clos, une terrasse exposée Sud-Est et une piscine hors-sol. Audit énergétique réalisé (Chiffrage disponible sur demande pour passer en C ou en B) Points forts : - Parcelle de 1047 m2 - 3 chambres et un bureau - Cheminée - Garage
Appartement T2 - Rezé
Cet appartement de 45m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2011 vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre avec dressing. A l'extérieur un balcon. La résidence, sécurisée par un interphone, est adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre optique. Un ascenseur dessert les étages, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est en excellent état, et aucun travaux ne sont à prévoir. Chauffage au gaz naturel. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure. Sa localisation idéale vous permet de rejoindre rapidement les points d'intérêt de Rezé et des environs, bus C4 et 30. Proche des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement sans plus attendre. Cette annonce référence 270080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 84947800300015. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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